房产行业税收体化理情况汇报
年市财税工作衡阳市委市政府正确领导努力克服国家宏观调控税收政策调整冰雪灾害等利素影响举全市力强征促增收较完成财税目标务截止4月底全市财政总收入完成19427万元年期增收2105万元增长1215中房产行业税收增幅明显14月累计入库房产行业税收98215万元年期增收64409万元增长19053预计全年完成房产行业税收3000万元年增收 1200万元做法三坚持：
坚持政府导建立全方位协税护税机制
建立联席会议制度明确协税护税体年初市明确房产行业作年税收工作挖潜增收重切入点抓实行部门联席会议制度市政府领导牵头常召集税国土房产建工等相关部门负责志专题研究房产行业方税收工作重点难点策明确房产局国土资源局建工局具体协税护税单位政府专题会议纪规范理流程明确责追究确保部门协税护税力度执行位
二加强宣传教育优化协税护税环境市政府名义发常宁市民政府关加强房产行业税收征工作通告城区街道广场发放张贴常宁市电视台开办日说房栏目政府领导部门负责全市房产行业现状房产行业税收征作专题讲话提醒广市民 买商品房买章纳税开发商开发商品房买卖房屋程中定取相应税发票广购房户积极参开发商纳税情况监督活动中形成全民识征收工作利开展创造谐征纳环境
三建立确价机制统低征收标准税国土房产物价等部门联合建立交易确价机制单位房产交易行应纳税款原实征收确属法核实纳税申报纳税开票金额低确定市价述部门根土位置房产规模市价等素综合确定房产基准交易价制定常宁市房产开发方税收低征收标准统征收口径统协调征缴
四强化务考核严格协税护税奖惩市政府协税护税单位签订责书税局协税护税单位签订委托代征协议明确协税护税责市政府督查室季度务执行情况进行督查协税护税单位完成基数务超额完成市财政予该单位定例奖励单位负责相关工作员奖励反关严造成税款流失未完成全年协税护税务正理单位财政部门安排拔费中数扣回年终市政府单位目标考核时实行票否决协税程中违规操作员予时通报处罚
二坚持先税证完善角度征收理举措
实行环节关房产局国土资源局建工局办理相关许产权手续时严格关协助税部门方税收缴齐办理相关手续具体方法国土资源局协助土转矿山转环节方税纳税办理相关户手续时税务部门发票纳税证明单办理户手续建工局纳税办理施工许时先税部门办理税务理预案登记办理竣工验收手续时建筑安装环节方税收足额缴纳房产局办理房屋产权手续时房屋销售环节方税税务部门足额缴纳方办理
二实行票控税土权转方房产开发商联合实施票控税办法税部
门法土权转房屋销售房屋产权转采矿权转建筑安装项目征收税款开具相应专发票项目登录台帐加强理协税护税单位必须税发票项目纳税证明单办理相关手续
三实行先税证税局办税厅开发商开具形资产专发票销售动产发票特殊专发票律实行项目进行台帐登记理做项目位开发商已缴少税开少发票目然时做票证没缴税开具发票没发票国土房产建工等单位办理产权登记手续开少发票办理少面积产权登记
三坚持重点稽查加房产税收法清缴力度
澄清税源底子市组建房产税收联合稽查队伍分成三组协税护税单位专负责牵头税部门派专参全市范围房产开发项目建安工程项目土矿产转项目实行全面清理项目开发面积已完工开发面积已销售办证面积应纳税已纳税情况进行澄清掌握1―4月全市清理财务核算健全房产企业3户体挂房产企业开发项目12没开发资质零星开发项目4清缴税款1706万元
二法催报催缴已澄清房产开发商分项目调查核实实核算营收入营费实行查账征收符合查账征收条件低政府确定低征收标准进行核定征收开发施工进度未足额缴纳税款达纳税事项告知书税款核定通知书逃避欠缴税款纳税达限期缴纳税款通知书督促开发商时缴纳税款
三重点稽查突破税局年初稽查选案中明确房产行业应占定例举报相关协税护税单位移交案件实行快严稽查做查处起处罚起性质恶劣构成移送条件案件坚决移送司法机关追究法律责予媒体曝光严维护房产行业税收征秩序1―4月全市稽查房产开发企业3户查补入库税款1603万元加收滞纳金罚款578万元1户性质恶劣典型户进行曝光敦促房产开发商时申报实缴纳税款
前段时间市财政工作特房产行业税收然取定成绩离级领导求定差距兄弟县市区相少距离阶段次财税工作调度会契机认真学鉴兄弟县市区成功验着力做四方面工作：确保完成全年67亿元收入目标1―4月市完成财税收入预期目标差3000万元欠半月收入帐廖市长提出季度理二季度正常三季度稳步四季度赶超思路进步明确征部门收入目标落实收入责明确奖惩措施确保项税收非税收入足额征收位二加快培植骨干财源重点培育色金属采选冶炼非金属采选加工化工农产品加工等支柱产业实行市级领导挂点扶持骨干企业制度全市37名县级领导挂点扶持37年税收100万元重点企业尤着力扶持批年税收500万元纳税骨干企业加重点项目建设力度确保全年完成固定资产投资216亿元增加财税收入XX万元三强化税源监控强化重点税源监控理重点纳税户实行踪理始终坚持法征税应收收坚决收头税坚决防止制止越权减免税原协关部门建立协税护税机制创法治税良环境四完善征制度完善委托代扣代缴制度车船税房产企业税沙砾石场增值税等零散税收出台委托代扣代缴制度实行源泉控税积极推进票控税制度规范发票理规范代开普通发票工作推广税控机认真开展税收专项检查重点总销总代理房产企业集中汇交纳税企业矿产资源牲猪定点屠宰沙
砾石场医药品超市等征相薄弱行业进行清查严厉击类偷逃骗税违法行查促收查促
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年市财税工作衡阳市委市政府正确领导努力克服国家宏观调控税收政策调整冰雪灾害等利素影响举全市力强征促增收较完成财税目标务截止4月底全市财政总收入完成19427万元年期增收2105万元增长1215中房产行业税收增幅明显14月累计入库房产行业税收98215万元年期增收64409万元增长19053预计全年完成房产行业税收3000万元年增收 1200万元做法三坚持：
坚持政府导建立全方位协税护税机制
建立联席会议制度明确协税护税体年初市明确房产行业作年税收工作挖潜增收重切入点抓实行部门联席会议制度市政府领导牵头常召集税国土房产建工等相关部门负责志专题研究房产行业方税收工作重点难点策明确房产局国土资源局建工局具体协税护税单位政府专题会议纪规范理流程明确责追究确保部门协税护税力度执行位
二加强宣传教育优化协税护税环境市政府名义发常宁市民政府关加强房产行业税收征工作通告城区街道广场发放张贴常宁市电视台开办日说房栏目政府领导部门负责全市房产行业现状房产行业税收征作专题讲话提醒广市民 买商品房买章纳税开发商开发商品房买卖房屋程中定取相应税发票广购房户积极参开发商纳税情况监督活动中形成全民识征收工作利开展创造谐征纳环境
三建立确价机制统低征收标准税国土房产物价等部门联合建立交易确价机制单位房产交易行应纳税款原实征收确属法核实纳税申报纳税开票金额低确定市价述部门根土位置房产规模市价等素综合确定房产基准交易价制定常宁市房产开发方税收低征收标准统征收口径统协调征缴
四强化务考核严格协税护税奖惩市政府协税护税单位签订责书税局协税护税单位签订委托代征协议明确协税护税责市政府督查室季度务执行情况进行督查协税护税单位完成基数务超额完成市财政予该单位定例奖励单位负责相关工作员奖励反关严造成税款流失未完成全年协税护税务正理单位财政部门安排拔费中数扣回年终市政府单位目标考核时实行票否决协税程中违规操作员予时通报处罚
二坚持先税证完善角度征收理举措
实行环节关房产局国土资源局建工局办理相关许产权手续时严格关协助税部门方税收缴齐办理相关手续具体方法国土资源局协助土转矿山转环节方税纳税办理相关户手续时税务部门发票纳税证明单办理户手续建工局纳税办理施工许时先税部门办理税务理预案登记办理竣工验收手续时建筑安装环节方税收足额缴纳房产局办理房屋产权手续时房屋销售环节方税税务部门足额缴纳方办理
二实行票控税土权转方房产开发商联合实施票控税办法税部
门法土权转房屋销售房屋产权转采矿权转建筑安装项目征收税款开具相应专发票项目登录台帐加强理协税护税单位必须税发票项目纳税证明单办理相关手续
三实行先税证税局办税厅开发商开具形资产专发票销售动产发票特殊专发票律实行项目进行台帐登记理做项目位开发商已缴少税开少发票目然时做票证没缴税开具发票没发票国土房产建工等单位办理产权登记手续开少发票办理少面积产权登记
三坚持重点稽查加房产税收法清缴力度
澄清税源底子市组建房产税收联合稽查队伍分成三组协税护税单位专负责牵头税部门派专参全市范围房产开发项目建安工程项目土矿产转项目实行全面清理项目开发面积已完工开发面积已销售办证面积应纳税已纳税情况进行澄清掌握1―4月全市清理财务核算健全房产企业3户体挂房产企业开发项目12没开发资质零星开发项目4清缴税款1706万元
二法催报催缴已澄清房产开发商分项目调查核实实核算营收入营费实行查账征收符合查账征收条件低政府确定低征收标准进行核定征收开发施工进度未足额缴纳税款达纳税事项告知书税款核定通知书逃避欠缴税款纳税达限期缴纳税款通知书督促开发商时缴纳税款
三重点稽查突破税局年初稽查选案中明确房产行业应占定例举报相关协税护税单位移交案件实行快严稽查做查处起处罚起性质恶劣构成移送条件案件坚决移送司法机关追究法律责予媒体曝光严维护房产行业税收征秩序1―4月全市稽查房产开发企业3户查补入库税款1603万元加收滞纳金罚款578万元1户性质恶劣典型户进行曝光敦促房产开发商时申报实缴纳税款
前段时间市财政工作特房产行业税收然取定成绩离级领导求定差距兄弟县市区相少距离阶段次财税工作调度会契机认真学鉴兄弟县市区成功验着力做四方面工作：确保完成全年67亿元收入目标1―4月市完成财税收入预期目标差3000万元欠半月收入帐廖市长提出季度理二季度正常三季度稳步四季度赶超思路进步明确征部门收入目标落实收入责明确奖惩措施确保项税收非税收入足额征收位二加快培植骨干财源重点培育色金属采选冶炼非金属采选加工化工农产品加工等支柱产业实行市级领导挂点扶持骨干企业制度全市37名县级领导挂点扶持37年税收100万元重点企业尤着力扶持批年税收500万元纳税骨干企业加重点项目建设力度确保全年完成固定资产投资216亿元增加财税收入XX万元三强化税源监控强化重点税源监控理重点纳税户实行踪理始终坚持法征税应收收坚决收头税坚决防止制止越权减免税原协关部门建立协税护税机制创法治税良环境四完善征制度完善委托代扣代缴制度车船税房产企业税沙砾石场增值税等零散税收出台委托代扣代缴制度实行源泉控税积极推进票控税制度规范发票理规范代开普通发票工作推广税控机认真开展税收专项检查重点总销总代理房产企业集中汇交纳税企业矿产资源牲猪定点屠宰沙
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