税务新政策中需要改正的问题思考—心得体会

税务新政策中需改正问题思考—心体会
 
新政策中需改正问题思考
   国家税务总局财政部建设部关加强房产税收理通知规定：2005年6月1日购买超2年(含2年)符合公布普通住房标准住房外销售时持该住房坐落容积率房屋面积成交价格等税部门求证明材料方税务部门申请办理免征营业税手续提供属普通住房证明材料审核符合规定条件律非普通住房关营业税政策全额征收营业税方税务部门应根公布普通住房标准利房产部门规划部门提供相关信息纳税申请免税关材料进行审核符合规定条件予免税
市建委已公布市享受优惠政策普通住宅标准该标准规定住房须时满足3条件认定普通住房3条件：住宅区建筑容积率10(含)单套建筑面积140(含)方米实际成交价低级土住房均交易价格12(含)倍
优惠政策实际操作中市民遇难题：难提供容积率证明位业说容积率初开发商手中现卖房难找原掌握数
谓容积率指区总建筑面积面积率发展商说容积率决定价成房屋中占例住户说容积率直接涉居住舒适度率决定项目居住需求角度纯粹赚钱角度设计社区良居住区高层住宅容积率应超5层住宅应超3绿化率应低30基原受土成限制项目做开发商愿意正确提供项数字
笔者认目前税务机关应该积极政府部门协商解决容积率证明材料问题需市民提供广纳税提供相应便利

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