落实科学发展观加强房地产市场调控调研报告—调研报告

落实科学发展观加强房产市场调控调研报告—调研报告
 
深入学觉遵循科学发展观努力加强房产市场调控
关加强房产市场调控点思考**县建设局
　　中央济工作会议做房产市场调控提出明确求形势联系结合工作加强房产市场调控提出点初步认识
　　注重国民济全局审视房产市场处理局部整体关系
　　房产市场调控果单纯市场身情况进行判断决策忽视国民济整体联系会产生叶障目见泰山问题目前全县房产开发投资占固定资产投资总额18占县生产总值9已成县需求重组成部分济繁荣局势抑制需求时抑济衰退拉动需求时房产投资均重中重时次席卷全球金融海啸充分显示房产市场重资产市场信贷证券等金融市场高度关联关国家金融安全稳定
　　房产行业宏观调控工作中房产市场作国民济晴雨表摸索出宏观济房产市场波动规律性实施逆济风行事市场调控促房产市场调控动实现济稳较快增长宏观济目标服务房产市场纳入金融资产市场统筹考虑灵活审慎实施房产市场调控避免房产市场起落严防房产价格剧烈波动传虚拟济
　　二注重民生角度审视房产市场处理发展稳定关系
　　推动房产领域市场化进程中市场果成住房领域资源配置唯手段然提升住房生产分配消费环节效率造成住房资源少数度集中部分低收入家庭住房困难实践表明住房重民生问题现代济社会中低收入者难身力量达基居住水政府加干预会逐步演化社会问题终制约济进步发展影响社会谐稳定
　　房产市场调控工作中力推进住房保障通非市场化手段解决部分低收入住房困难居民住房问题保持住房价格相稳国民收入增长相协调部分群众够通住房市场解决住房问题改善居住环境尤应引注意
处理市场化非市场化关系推进住房保障取代住房市场市场缺陷种弥补市场机制然住房领域资源配置中起基础性作促进房产业快速发展必路住房保障着力解决低收入家庭住房问题促进住房领域谐稳定必然选择
　　三注重济规律出发审视房产市场处理现象质关系
　　房产市场形势分析决策果仅仅房产市场基础数解释已出现济现象缺乏决定市场求供诸素深度探究特缺乏济基相关资资产市场宏观济政策等房产市场影响全面分析会导致法准确判断纷繁复杂市场现象隐藏深层次原法准确判断快速变化市场形势处发展阶段理实践探索揭示住房市场开始显现资产市场特性决定储蓄股票等资资产市场住房市场相关性日益加深房产市场相国民济规模位决定宏观济政策房产市场着广泛深刻影响
　　房产市场调控工作中着力建立市场调控决策组合：短期市场调控中利率信贷税收政策等济手段市场规律行事长期市场引导中规划住宅法等法律类法律手段改变住房建设消费模式特殊时期采必价格干预领导行政手段抑制房产价格水极端变化外基房产市场新形势新特征深入研究货币政策变量资产价格水变化关系货币政策制定框架中尝试考虑记期房产价格隐私充分发挥货币政策稳定房产价格观作
 

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