2023国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号:2223)


    2023国开学电专科物业理财税基础期末试题答案(试卷号:2223)
    盗传必究
    单项选择题(题2分20分)
    1.企业时期提供会计信息具性会计核算中应执行( )原
    A.性
    B.贯性
    C 相关性
    D.谨慎性
    2.列指标分析企业短期偿债力( )
    A.资产净利率
    B.现金率
    c.负债率
    D.已获利息倍数
    3.列关现金流量表说法错误( )
    A 现金流量表反映现金企业库存现金
    B.现金流量表根收付实现制编制
    c.现金流量分营活动投资活动筹资活动现金流量
    D.现金流量表时期数表
    4.速动资产( )
    A 流动资产
    B.流动资产中扣应收账款
    C.流动资产中扣现金
    D.流动资产中扣存货
    5.营杠杆存( )引起
    A.变动成总额
    B.单位变动成
    C.固定成
    D.利润
    6.说法正确( )资成序排列
    A.长期款债券优先股留存收益普通股
    B.留存收益债券长期款优先股普通股
    c.普通股留存收益优先股债券长期款
    D·优先股普通股留存收益债券长期款
    7.某物业理企业2013年取银行存款利息收入3000元应作( )处理
    A.财务费减少
    B.理费减少
    D.理费增加
    C.财务费增加
    8.A公司全部债务资100万元负债利率10销售额100万元息税前利润30万元财务杠杆系数( )
    A.08
    B.12
    C.15
    D.31
    9.物业理企业取房屋出租收入营停车场游泳池网球场等设施收入称( )
    A.物业修理收入
    B.物业营收入
    c.公性服务费收入
    D.公众代办性服务费收入
    10列属短期负债筹资特点( )
    A.融资成较低
    B.融资风险较低
    c.融资富弹性
    D.融资速度快
    二项选择题(题2分10分)
    11.列说法错误( )
    A.发生类型济业务资产总额负债者权益总额保持衡关系
    B.单式记账法够完整反映项济业务龙脉
    C.贷记账法方指账页中右方
    D.贷记账法记账规必贷贷必相等
    E.试算衡检查登账错误
    12.企业持现金动机包括( )
    A.理动机
    B.交易动机
    C.投机动机
    D.预防动机
    E.均
    13利润表中利润指标( )
    A 营业务利润
    B.营业利润
    C.利润总额
    D.净利润
    E.毛利润
    14.列项应列营业外收入( )
    A.房屋中介代销手续费收入
    B.营停车场收入
    C.房屋出租收入
    D.教育费附加返款
    E.盘点时发现账外设备台
    15物业理费支出预算包括( )
    A 工资预算
    B.税利预算
    C.办公支出预算
    D.物业营支出预算
    E.物业修理支出预算
    三判断题(题1分20分)
    16.银行存款属负债类素( × )
    17.代基金收入物业理企业项收入( × )
    18 资产负债率高表明企业增加收入节约资产等方面取良效果( × )
    19 物业理企业没生产程销售程般核算营业费( √ )
    20 物业理企业成费概念( × )
    21.物业理企业般宜采品种法进行成核算( √ )
    22 成核算象两区时费分配标准应成动( √ )
    23 物业理企业常财务预算编制方式二式( × )
    24.ABC物业理限公司营服务时开设商品部兼营销售应取收入总额征收营业税( × )
    25.货物运输保险合般应采定值保险合( × )
    26.具备法资格企业成会计体( × )
    27.现金流量表利润表根权责发生制原编制(× )
    28 资金成估算象分资金成综合资金成边际成(×)
    29 变动成指定范围业务量关成( × )
    30.存货周转天数越说明存货占水越低流动性越强( ×)
    31.物业理企业员福利费般员月工资14附加计算( √ )
    32.海关代征增值税消费税计征城建税( √ )
    33.定期预算具盲目性滞性间断性缺点( √ )
    34 盈余公积金转增资金企业法定盈余公积金般低注册资50( × )
    35.营业税属价外税( × )
    四简答题(题10分30分)
    36.会计核算前提条件什?什首先明确条件?
    会计核算前提条件包括:
    (1)会计体(2)持续营(3)会计分期(4)货币计量(4分)
    会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具(手段)定象进行核算控制(3分)
    定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件(3分)
    37什量利分析法?物业理中应应?
    答:量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法(2分)
    三者基关系:利润总额营业收入变动成固定成(2分)
    (1)保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
    (2)保利住户量指企业获取 定利润时住户数量(2分)
    (3)保利成物业理收国家政策法规统 规定物业理企业难通提高收标准增加收获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
    38部控制制度包括容
    答(1)相容职务分离制度(2分)
    (2)授权批准控制制度(2分)
    (3)组织机构控制制度(2分)
    (4)资产记录接触制度(2分)
    (5)预算控制制度(2分)
    五计算题(题10分20分)
    39.A物业公司2014年1月购某企业股票作长期投资该股票年股股利05元预计股利年增长率6必投资报酬率10
    求:该股票价格少购买?
    解:

    40.某物业公司目前拥资1000万元结构:资产负债率20负债利率10普通股权益资80(发行普通股10万股股面值80元)现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择:
    (1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
    (2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
    企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
    求:①计算股收益差异点
    ②计算差异点股收益确定筹资方案
    解:

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