建筑工程造价员验心体会
建筑工程预算实没什高深技术懂图纸会加减开方够果科学计算器熟话工作更简单预算员做特技术口转预算口更容易做预算难做容易难难验积累学时候预算老师定额全背提问题答会说翻开定额第页第条算算验呢觉定预算东西熟练工种记定额翻开定额预算做出记定额处领导什时候问什时候马回答
预算算钱财务算钱二者区：财务分钱差预算非常差般认3～5算准确图纸做三次预算总造价定高水预算什样呢预算水定高计算工程量会出现笑话高里实际验积累验做法实际工作必少
实际*作程中定额计算规记熟事找规律EXCEL制表动计算次做预算根工程做出表然输入基数墙中心线外墙净长线墙净长线等举例子说计算房间工程量时需输入墙净长线门窗尺寸房间净高动计算出墙涂料面天花工程量技巧提高计算速度准确率然方考虑没关系预算工程量求百分百准确
样写招标文件招标文件写直接关系结算效果写招标文件模板利注意工程性质质情况现场交通情况等描述清外该工程仔细考虑发生情况写进招标文件特机电工程装饰工程定设备材料求写进施工阶段变更情况求写清什样变更计验洽商少金额变更计洽商等重点施工单位资质描述非常重变更情况样资质施工单位考虑进行济洽商问题记住搬模板定字清思考字
投标技巧预算员图纸开始做预算前公司家图纸熟悉完开始算工程量时候没招标文件复印件命事正常情况首先详细阅读招标文件特招标文件中投标范围描述定清招标单位招标文件写简单模糊记答疑时候提出分析图纸重清单报价预算员仔细算工程量结构形式细部构造等问题弄明白体积砼施工适降低报价利中标单价单位单位绝招建设单位影响总价施工组织设计太次聪明施工单位施工组织设计做手脚幸偶样没施工组织设计仔细投标单位施工组织设计中埋颗雷心踩血教训啊公司损失数十万元然制作精美标书吸引建设方眼*亮点
变更单办理变更单般情况施工技术员办理变更中措词应该营员握变更单办理时时会竣工结算带巨影响根工程性质建设方员工作力态度等需灵活办理变更单时候模糊时候明确时候详细时候粗糙时候时时候时时候施工方预算员报结算时数百份变更份变更计算工程量编制预算时候金额十元百元废时间总造价影响建设方审核预算员心情影响现少元洽商计算合条款变更单做做呢做钱仔细办理里技巧想吧点较值钱想说
转工学问认预算员办公室里图纸根图纸洽商编制预算结算实然预算员转转工会发现整工钱铺出会说废话工寸土工汗水材料机械投入然钱铺出实理解错说合外钱作施工单位预算工投入机械投入材料投入等次砼泵车砼罐6方仔细着辆车发现均车会少半方砼(呵呵时刚学毕业知道建筑黑暗)结算时候起合约定票结算图结算外扣钢筋体积提出结果票结算嘿嘿关事作建设方预算做整工概负责招标预算员清楚合中材料品质求时候造价控制员肩负起质量员职责
次老总呵呵非常精明太精明会吃哑巴亏做工程招标时钢筋焊接计算开工决定套筒提议做济洽商老总施工单位少说话办事决定补差价说8米接头图纸计算老总想钢筋9米长12米长施工单位会钢筋弄8米长接老总决定实际数量结算天10万方米工数什时候想数直接老总说样行巧转工时候工捡回根12米长左右32圆钢筋两头已套丝两接头啊施工单位废物利呀没钢筋脚料套筒钱段钢筋老总呵呵8米头图纸计算省钱省力说预算员转转工处
结算编制利润干出算出结算编制直接关系利润少结算编制首问题：结算书整洁美观审结算程中单位结算书投标书样漂亮着觉正规心里舒服需注意结算书活页纸钉死编制结算程中预算员怕麻烦编制三套结算书套报建设方套报领导套留觉少应编制两套套报领导没30握洽商剔掉解释说结算目标报建设方做做建设方签认没签认洽商编制预算高低怕建设方生气解释出原编制进建设方砍掉没关系实建设方希砍越越留套意义心里底线结算书编制程中定日期序排列编号编制定汇总定封面
结算工程量计算准确性问题朋友计算基础挡土墙时候算240砖墙高1米侧顶面抹20厚灰算立面抹灰长度1米高没问题然算顶面说侧抹20厚灰顶面宽度应该240+20260宽计算笑说施工单位建设单位20宽定问算算出少钱答曰算100元告诉没完定失误方里反感结算中抓住机会否损失成百千100元关事知道说什家体会吧说点建筑工程预算完全需百分百准确没够百分百计算准确完成定目标然超越更
限额领料问题材料费点建筑工程造价70左右材料量控制关系项目盈利施工单位实行限额领料观察理想件材料般没什问题说次说说东西领料问题效力工次工时候心痛满火烧丝满钉子满卡子时候土里刨出整电焊条基础回填时候拾永埋钢卡子脚手板遇队伍规定领导发现根火烧丝罚工长毛钱遇队伍理非常严谨然利润高火烧丝样东西定额里体现出求预算员会技术员制定出套行方案求量领料结算时候放弃额度索赔工程理中等钱预算员应该控制
工程量计算固然重占量时间精力毕竟纯粹基础工作会计算学生关键懂分析分析构成分析市场分析济
审核结算方法作建设方造价控制员降低总造价达领导心底线工作中心果低底线会带意想处分析市场目前卖方市场僧粥少啊建设方机会造价降根年验条方法字：拖知道写里会非常骂实工啊拖拖技巧理拖果理施工方官司呵呵造价员会吃兜着走方法：首先表示出愿意短时间审核完毕出结算报告求施工方结算编制弄虚作假实实编事实没会实实编制结算建设方审核程中果发现施工方结算中出现原谅弄虚作假办发点脾气求走修改报发现回修改老板会结算总审核完怪罪时间拖长施工方会结算金额降没暴利结算方法审核程中吃透合条款仔细核算
进行成预控建设工程进行程中发生情况进行预先造价控制力预算员必修种工作技进行预控摸索中进行成预控首先发生事件施工工艺进行解施工单位报送施工方案进行审核根施工方案预算进行审核合理施工工艺提出意见供工程师参考达优施工方案目外合中约定例重针合例变更方案进行审核达低金额变更提出意见根成变化程度提出合理建议领导决策程中必须考虑成增加工期变化间关系工期变化销售影响
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变更单办理变更单般情况施工技术员办理变更中措词应该营员握变更单办理时时会竣工结算带巨影响根工程性质建设方员工作力态度等需灵活办理变更单时候模糊时候明确时候详细时候粗糙时候时时候时时候施工方预算员报结算时数百份变更份变更计算工程量编制预算时候金额十元百元废时间总造价影响建设方审核预算员心情影响现少元洽商计算合条款变更单做做呢做钱仔细办理里技巧想吧点较值钱想说
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进行成预控建设工程进行程中发生情况进行预先造价控制力预算员必修种工作技进行预控摸索中进行成预控首先发生事件施工工艺进行解施工单位报送施工方案进行审核根施工方案预算进行审核合理施工工艺提出意见供工程师参考达优施工方案目外合中约定例重针合例变更方案进行审核达低金额变更提出意见根成变化程度提出合理建议领导决策程中必须考虑成增加工期变化间关系工期变化销售影响
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