高层建筑工程渗漏原分析
**二项目部**
摘：工程防水质量工程质量项重容结构发生渗漏水影响功事例国外屡见鲜防水措施环节中防水混凝土施工易发生细节疏漏施工程中细节问题设计图中没明确求需施工监理员理知识工作验认真负责态度保证正设计中需赘述细节求未达容易导致工程渗漏水出现
关键词：工程渗漏原刚性防水柔性防水
防水工程门综合性实性强工程技术求高难度目前着济发展高层建筑日益增满足需高层建筑般设层层室室防水工程质量问题越越引起关注施工质量坏直接影响高层建筑室功高层建筑室防水工程质量控制进行探讨供参考
发现室漏水局部水均室结构混凝土薄弱部分漏渗出说明二方面问题室结构刚性防水局部失效二防水材料构成整体柔性防水层已破坏验判断刚性结构防水局部失效柔性防水层局部破坏部位数情况会部位柔性防水层局部破坏水会穿柔性防水层进入结构层外壁水压力作水会柔性防水层结构混凝土外表面间劈开通道遇结构混凝土防水失效部位穿透混凝土进入室产生漏渗发现室漏水时室结构防水柔性防水层均局部失效破坏
1结构混凝土刚性防水局部失效原：
（1）结构混凝土局部施工浇筑质量缺陷造成通道
根缺陷状态产生种情况：混凝土结构严密产生通道浇筑中混凝土漏振产生振捣实施工程出现暂停旧混凝土接磋施工缝作业形成带状混凝土局部松散二模板板缝支设严产生缝隙漏浆形成局部混凝土密实三模板支撑总体牢部浇筑引起部模板变形产生混凝土裂隙四通室防水混凝土支撑铁件预埋件没严格实施防止漏水措施(加焊止水环)引起埋件混凝土间裂缝五室外围结构施工缝处理施工缝处产生穿水通道六结构砼体积时措施水泥水化热引起砼骤烈温度升降变化造成砼裂缝
（2）基沉降均引起结构局部缺陷
沉降均引起底板开裂沉降均产生墙体受力改变产生开裂开裂形成穿水通道
（3）水浮力作产生结构变形增开裂
梁板式室结构中底板混凝土承力面渗水饱增水浮力时设计刚度足底板产生弓起变形弓起变形达定值时板会产生微径裂缝形成穿水通道
（4）室施工程排水措施
水降水深度足结构混凝土成型初期水早浸入结构混凝土造成局部结构防水失效
2柔性防水层局部破坏原：
（1）防水层材料引起
包括防水层选材料指标达求施工厚度足工艺二种防水材料复合相互影响防水效果等
（2）柔性防水层薄弱环节水作切裂形成整体柔性防水层破坏水穿透防水层
室底板阳角线防水层容易切裂室底板通常12道周阳角线该处结构混凝土尖角分二次进行防水材料施工阳角线防水力较差结构沉降程中该部位容易切裂外室底板柔性防水层采外防贴法施工该法施工法做防水层结构层粘合紧密底板变形时容易柔性防水层底板脱开脱开结构防水层容易水作鼓破
（3）柔性防水层混凝土缺陷穿孔破坏
沉均结构较开裂带动柔性防水层破坏次外防贴法施工底板混凝土较外空洞时知修补混凝土产生防水层背附损失水压力作局部防水层击穿
（4）立面外防外贴法柔性防水保护层损坏变形起防水层局部损坏
室墙通常柔性防水层采结构混凝土形成进行外防外贴法施工优点柔性防水层较结构混凝土结合前做法数防水层外部做砖砌保护层室出现较沉时进行回填施工中防水层外砖砌保护层产生变形断裂振动局部破坏防水层
3建筑构造引起漏水原：
（1）设备安装需穿室结构通道周围漏水
设备安装穿室结构时会做预埋套预埋套均设止水环套结构混凝土间结合紧密般会漏水防水层套细部做法设备套间产生漏水通道柔性防水层套结合合理设备道套间严密产生穿水通道
（2）浇带施工缝沉降缝施工构造引起漏水
建筑浇带施工缝沉降缝构造方法室深度面形状水压力周围土质定该部位构造引起漏水原构造造型料符施工程质量控制严引起
综述 高层建筑室防水工程关系着建筑物结构体身稳定性寿命室防水块定重视原杜绝素造成渗水坚决贯彻预防思想抱着事补救思想室结构发生渗漏原进行分析提出效裂缝预防措施需室浇带集水井墙顶板等方面做出设计改进室浇带浇捣养护维护需高标准施工措施外改善预拌混凝土质量提高混凝土浇捣工艺完善防水节点细部做法
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摘：工程防水质量工程质量项重容结构发生渗漏水影响功事例国外屡见鲜防水措施环节中防水混凝土施工易发生细节疏漏施工程中细节问题设计图中没明确求需施工监理员理知识工作验认真负责态度保证正设计中需赘述细节求未达容易导致工程渗漏水出现
关键词：工程渗漏原刚性防水柔性防水
防水工程门综合性实性强工程技术求高难度目前着济发展高层建筑日益增满足需高层建筑般设层层室室防水工程质量问题越越引起关注施工质量坏直接影响高层建筑室功高层建筑室防水工程质量控制进行探讨供参考
发现室漏水局部水均室结构混凝土薄弱部分漏渗出说明二方面问题室结构刚性防水局部失效二防水材料构成整体柔性防水层已破坏验判断刚性结构防水局部失效柔性防水层局部破坏部位数情况会部位柔性防水层局部破坏水会穿柔性防水层进入结构层外壁水压力作水会柔性防水层结构混凝土外表面间劈开通道遇结构混凝土防水失效部位穿透混凝土进入室产生漏渗发现室漏水时室结构防水柔性防水层均局部失效破坏
1结构混凝土刚性防水局部失效原：
（1）结构混凝土局部施工浇筑质量缺陷造成通道
根缺陷状态产生种情况：混凝土结构严密产生通道浇筑中混凝土漏振产生振捣实施工程出现暂停旧混凝土接磋施工缝作业形成带状混凝土局部松散二模板板缝支设严产生缝隙漏浆形成局部混凝土密实三模板支撑总体牢部浇筑引起部模板变形产生混凝土裂隙四通室防水混凝土支撑铁件预埋件没严格实施防止漏水措施(加焊止水环)引起埋件混凝土间裂缝五室外围结构施工缝处理施工缝处产生穿水通道六结构砼体积时措施水泥水化热引起砼骤烈温度升降变化造成砼裂缝
（2）基沉降均引起结构局部缺陷
沉降均引起底板开裂沉降均产生墙体受力改变产生开裂开裂形成穿水通道
（3）水浮力作产生结构变形增开裂
梁板式室结构中底板混凝土承力面渗水饱增水浮力时设计刚度足底板产生弓起变形弓起变形达定值时板会产生微径裂缝形成穿水通道
（4）室施工程排水措施
水降水深度足结构混凝土成型初期水早浸入结构混凝土造成局部结构防水失效
2柔性防水层局部破坏原：
（1）防水层材料引起
包括防水层选材料指标达求施工厚度足工艺二种防水材料复合相互影响防水效果等
（2）柔性防水层薄弱环节水作切裂形成整体柔性防水层破坏水穿透防水层
室底板阳角线防水层容易切裂室底板通常12道周阳角线该处结构混凝土尖角分二次进行防水材料施工阳角线防水力较差结构沉降程中该部位容易切裂外室底板柔性防水层采外防贴法施工该法施工法做防水层结构层粘合紧密底板变形时容易柔性防水层底板脱开脱开结构防水层容易水作鼓破
（3）柔性防水层混凝土缺陷穿孔破坏
沉均结构较开裂带动柔性防水层破坏次外防贴法施工底板混凝土较外空洞时知修补混凝土产生防水层背附损失水压力作局部防水层击穿
（4）立面外防外贴法柔性防水保护层损坏变形起防水层局部损坏
室墙通常柔性防水层采结构混凝土形成进行外防外贴法施工优点柔性防水层较结构混凝土结合前做法数防水层外部做砖砌保护层室出现较沉时进行回填施工中防水层外砖砌保护层产生变形断裂振动局部破坏防水层
3建筑构造引起漏水原：
（1）设备安装需穿室结构通道周围漏水
设备安装穿室结构时会做预埋套预埋套均设止水环套结构混凝土间结合紧密般会漏水防水层套细部做法设备套间产生漏水通道柔性防水层套结合合理设备道套间严密产生穿水通道
（2）浇带施工缝沉降缝施工构造引起漏水
建筑浇带施工缝沉降缝构造方法室深度面形状水压力周围土质定该部位构造引起漏水原构造造型料符施工程质量控制严引起
综述 高层建筑室防水工程关系着建筑物结构体身稳定性寿命室防水块定重视原杜绝素造成渗水坚决贯彻预防思想抱着事补救思想室结构发生渗漏原进行分析提出效裂缝预防措施需室浇带集水井墙顶板等方面做出设计改进室浇带浇捣养护维护需高标准施工措施外改善预拌混凝土质量提高混凝土浇捣工艺完善防水节点细部做法
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