外墙贴面砖渗漏原防治措施
1前言
框架结构民建筑中广泛应外墙渗水质量问题直接影响住户功美观住户带少麻烦认真分析框架结构外墙渗水原采取效防治措施非常必建筑工程质量通病治理创建质量通病住宅工程具实际意义
2渗漏原分析
(1)外墙贴面砖质量差质量差泥质瓷砖质疏坡度等处理容易引起渗漏
(2)砂浆质量控制严强度低砌筑抹灰砂浆含泥量粘性差收缩性降低砂浆强度产生开裂材料意加减搅拌时间足导致强度降均匀施工面出现收缩率产生开裂空鼓现象
(3)砖砌筑方法直接干砖砌墙砖量吸收砂浆水分影响砂浆正常硬化导致砂浆松散降低砂浆强度砌体灰缝饱满填充墙梁底斜砖端部未挤紧顶头砂浆堵塞密实砂浆干缩沉降加温差应力作该部位拉裂导致渗漏
(4)铅合**窗框墙周边塞缝密实外墙窗面砖连接处未留胶缝外窗台窗框交接处未做圆弧缝隙砂眼采素水泥浆勾缝收缩性形成微细裂缝导致渗漏
(5)抹灰前墙面基底未清理干净砖墙未淋水表面污迹灰尘形成隔离膜层影响砂浆粘结：墙面砂浆收缩快慢导致龟裂空鼓仅做层底灰镶帖面砖难保证质量两次抹灰间歇时间短层砂浆部产生松动形成空鼓裂缝
(6)面砖镶贴砂浆饱满勾缝砂浆严密接槎处松吸水率着时间**釉面出现微细裂缝产生脱皮现象防水反起着吸水蓄水作
3防治措施
3．1设计方面
(1)外墙饰面砖设计时提高设计标准防渗漏技术求注
明砂浆底层数粘贴材料质量标准例外墙第层底抹灰应1：**．5水泥砂浆面扫防水剂掺109胶水泥砂浆抹层防水砂浆形成严密防水层微细裂缝毛细孔覆盖
(2)特殊部位应作特殊防水处理例梁底填充墙柱填充墙间等应采加钉铁丝网等技术措施
(3)新型材料墙体设计应符合砌体结构设计规范GB 50003—2001等关技术规范求外墙采全面加钉铁丝网等技术措施
3．**施工方面
(1)做原材料试验砂浆试验配合工作必须坚持先试原严格试验配合配制砂浆砂浆拌常温情况水泥砂浆必须3时完水泥石灰砂浆必须4时完严禁初凝砂浆
(**)填充墙砖砌筑前提前1天浇水湿润干砖墙施工**框架柱砖墙必须规范求加拉结钢筋梁底填充墙斜砌砖两端塞满碰头灰砌砖程严格控制现场砂浆强度灰缝饱满度
(3)抹灰前清理干净污物墙面残余砂浆淋水湿润凸出墙面混凝土凿凹处分层1：**．5水泥砂浆修补找外墙填充墙顶外侧梁底间预留条长宽**cm深3cm凹槽防水膨胀水泥砂浆防水掺油麻油膏缝隙嵌塞密实外加30cm宽细目铁丝网钢钉固定1：1水泥砂浆抹然抹底灰镶贴面砖
(4)面砖前进行挑选水浸透晾干掉面砖表面灰尘
避免面砖干吸走砂浆水分影响粘结力
(5)面砖镶贴勾缝砂浆应选1：1掺5％左右109胶水
泥细砂浆镶贴砂浆厚度控制6～8mm范围饱满均匀留死角镶贴次成活宜移动特砂浆收水挪动纠偏更容易造成脱层空鼓勾缝前砖缝残浆清洒水润湿分二次填缝填嵌密实接槎整水泥砂浆收水前专工具反复拉缝砖缝表面水泥砂浆微裂缝毛细孔压实
压光砂浆终凝养护6～7天
(6)门窗周边填塞密实外墙外窗台做8％～10％外坡度窗顶做成鹰嘴窗框墙间预留宽5mm深8mm凹槽作嵌填密封胶防止外墙水渗入墙
(7)新型材料墙体施工应符合砌体工程施工质量验收规（GB 50**03**00**）健筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50**10**001）等关技术规范标准求施工
(8)施工现场质量监控严格设计质量标准技术求施工开工前施工方案加强操作员质量意识勤检查高标准严求实行施工班组检质检员技术员现场监督道工序检查合格方进行道工序施工质量关消渗漏质量通病
4建筑外墙面渗漏治理措施
建筑外墙面渗漏治理应根渗漏情况部位找出原采取相应治理方法措施
(1)裂缝范围渗漏严重位置先渗漏部位凿开裂缝着裂缝凿开条宽3cm深**．5cm凹槽清洗干净缝口掺防水剂1：**膨胀水泥砂浆填补密实掺油麻防水油膏填塞
(**)裂缝范围渗漏特严重视具体情况凿开相应范围
面砖抹灰层然掺防水水泥砂浆砌体灰缝重新抹压次特砖缝饱满部位更填塞密实加钉铁丝网然掺防水剂1：1水泥砂浆批荡批荡面接口处先扫防水剂掺109胶水泥砂浆镶贴面砖
5结语
造成框架外墙渗漏产生原方面通采取效设计控制施工技术防范现场质量监控等措施达效防治消渗漏隐患
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
1前言
框架结构民建筑中广泛应外墙渗水质量问题直接影响住户功美观住户带少麻烦认真分析框架结构外墙渗水原采取效防治措施非常必建筑工程质量通病治理创建质量通病住宅工程具实际意义
2渗漏原分析
(1)外墙贴面砖质量差质量差泥质瓷砖质疏坡度等处理容易引起渗漏
(2)砂浆质量控制严强度低砌筑抹灰砂浆含泥量粘性差收缩性降低砂浆强度产生开裂材料意加减搅拌时间足导致强度降均匀施工面出现收缩率产生开裂空鼓现象
(3)砖砌筑方法直接干砖砌墙砖量吸收砂浆水分影响砂浆正常硬化导致砂浆松散降低砂浆强度砌体灰缝饱满填充墙梁底斜砖端部未挤紧顶头砂浆堵塞密实砂浆干缩沉降加温差应力作该部位拉裂导致渗漏
(4)铅合**窗框墙周边塞缝密实外墙窗面砖连接处未留胶缝外窗台窗框交接处未做圆弧缝隙砂眼采素水泥浆勾缝收缩性形成微细裂缝导致渗漏
(5)抹灰前墙面基底未清理干净砖墙未淋水表面污迹灰尘形成隔离膜层影响砂浆粘结：墙面砂浆收缩快慢导致龟裂空鼓仅做层底灰镶帖面砖难保证质量两次抹灰间歇时间短层砂浆部产生松动形成空鼓裂缝
(6)面砖镶贴砂浆饱满勾缝砂浆严密接槎处松吸水率着时间**釉面出现微细裂缝产生脱皮现象防水反起着吸水蓄水作
3防治措施
3．1设计方面
(1)外墙饰面砖设计时提高设计标准防渗漏技术求注
明砂浆底层数粘贴材料质量标准例外墙第层底抹灰应1：**．5水泥砂浆面扫防水剂掺109胶水泥砂浆抹层防水砂浆形成严密防水层微细裂缝毛细孔覆盖
(2)特殊部位应作特殊防水处理例梁底填充墙柱填充墙间等应采加钉铁丝网等技术措施
(3)新型材料墙体设计应符合砌体结构设计规范GB 50003—2001等关技术规范求外墙采全面加钉铁丝网等技术措施
3．**施工方面
(1)做原材料试验砂浆试验配合工作必须坚持先试原严格试验配合配制砂浆砂浆拌常温情况水泥砂浆必须3时完水泥石灰砂浆必须4时完严禁初凝砂浆
(**)填充墙砖砌筑前提前1天浇水湿润干砖墙施工**框架柱砖墙必须规范求加拉结钢筋梁底填充墙斜砌砖两端塞满碰头灰砌砖程严格控制现场砂浆强度灰缝饱满度
(3)抹灰前清理干净污物墙面残余砂浆淋水湿润凸出墙面混凝土凿凹处分层1：**．5水泥砂浆修补找外墙填充墙顶外侧梁底间预留条长宽**cm深3cm凹槽防水膨胀水泥砂浆防水掺油麻油膏缝隙嵌塞密实外加30cm宽细目铁丝网钢钉固定1：1水泥砂浆抹然抹底灰镶贴面砖
(4)面砖前进行挑选水浸透晾干掉面砖表面灰尘
避免面砖干吸走砂浆水分影响粘结力
(5)面砖镶贴勾缝砂浆应选1：1掺5％左右109胶水
泥细砂浆镶贴砂浆厚度控制6～8mm范围饱满均匀留死角镶贴次成活宜移动特砂浆收水挪动纠偏更容易造成脱层空鼓勾缝前砖缝残浆清洒水润湿分二次填缝填嵌密实接槎整水泥砂浆收水前专工具反复拉缝砖缝表面水泥砂浆微裂缝毛细孔压实
压光砂浆终凝养护6～7天
(6)门窗周边填塞密实外墙外窗台做8％～10％外坡度窗顶做成鹰嘴窗框墙间预留宽5mm深8mm凹槽作嵌填密封胶防止外墙水渗入墙
(7)新型材料墙体施工应符合砌体工程施工质量验收规（GB 50**03**00**）健筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50**10**001）等关技术规范标准求施工
(8)施工现场质量监控严格设计质量标准技术求施工开工前施工方案加强操作员质量意识勤检查高标准严求实行施工班组检质检员技术员现场监督道工序检查合格方进行道工序施工质量关消渗漏质量通病
4建筑外墙面渗漏治理措施
建筑外墙面渗漏治理应根渗漏情况部位找出原采取相应治理方法措施
(1)裂缝范围渗漏严重位置先渗漏部位凿开裂缝着裂缝凿开条宽3cm深**．5cm凹槽清洗干净缝口掺防水剂1：**膨胀水泥砂浆填补密实掺油麻防水油膏填塞
(**)裂缝范围渗漏特严重视具体情况凿开相应范围
面砖抹灰层然掺防水水泥砂浆砌体灰缝重新抹压次特砖缝饱满部位更填塞密实加钉铁丝网然掺防水剂1：1水泥砂浆批荡批荡面接口处先扫防水剂掺109胶水泥砂浆镶贴面砖
5结语
造成框架外墙渗漏产生原方面通采取效设计控制施工技术防范现场质量监控等措施达效防治消渗漏隐患
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
