浅谈卷材防水施工
屋面渗漏问题中位隐患防治
摘：屋面防水确保工程质量重环节提高卷材防水屋面工程质量施工关键
关键词：卷材防水渗漏原防治
屋面防水工程房屋建筑项重工程工程质量坏直接影响建筑物寿命居住生产生活特屋面防水问题渗漏开裂目前建筑工程屋面防水基采防水卷材房屋避雨确保渗漏功防水卷材承担屋面防水质量普遍存着容忽视质量隐患屋面防水工程求施工杜绝屋面出现种质量问题关键
1 施工方面素
施工方面素造成建筑屋面渗漏原果合格防水材料优秀建筑屋面防水设计施工认真施工质量低会屋面防水发生渗漏确保施工质量提高建筑屋面防水质量关键造成施工质量低劣素：
11缺乏防水专业施工队伍
施工单位甚丝毫懂防水技术工进行屋面防水施工操作果必然导致防水工程失败
12防水施工工序质量控制理重视
体现未工进行技术交底工施工时技术员质量员现场进行指导进行施工程步控制
13赶工期找层未干铺设卷材
找层未干急铺设防水层未采取排汽屋面等效措施致防水层出现起鼓脱层腐烂导致渗漏找层坡度基层突出屋面结构（女墙山墙变形缝烟囱等）交接处基层转角处找层未做成圆弧者圆弧半径符合求
14基层处理剂接缝胶粘剂卷材相容密封材料期老化严重
体现冷底子油质量合格接缝胶黏剂卷材材性相容相互间粘接者粘接严实期密封材料老化严重
15搭接宽度够者相邻卷材接头未错开细部处理
现防水施工专业防水公司承包防水公司节省材料施工单位降低总造价工赶工期致卷材搭接宽度太符合求导致水搭接部位渗入
16细部处理尤女墙泛水较隐蔽部位
例：新北家园三期工程防水施工蓄水试验未渗漏次雨均栋号处存渗漏现象仔细检查发现屋面卷材防水层设计施工均较女墙山墙泛水处理导致屋面渗漏规范求女墙山墙压顶卷材防水层收头部墙体重新进行防水处理较解决该屋面渗漏问题
17 建筑施工期间交叉施工破坏卷材
装修阶段施工员施工工种基交叉行作业协调配合理容易出现问题易造成工种已做防水破坏
2 屋面防水渗漏防治
21原材料选择保存
防水卷材存空洞硌伤裂口缺边折痕等外观缺陷进入施工现场材料必须安规定进行报验抽检复试合格工程中防水卷材应规定贮存阴凉通风室避免日晒雨淋受潮严禁接火源热源应避免机溶剂化学介质等物质接触沥青防水卷材贮存环境温度超45℃
22加强施工理确保防水工程质量
加强施工员培训提高施工员素质
23满足防水施工质量求找层需做点
找层排水坡度应符合设计求屋面采结构找坡应3采材料找坡时宜2天沟檐沟找坡应1沟底水落差超200mm
基层突出屋面结构（女墙山墙天窗壁变形缝烟囱）交接处基层转角处找层均应做成圆弧形部排水落水口周围找层应做成略低凹坑水泥砂浆找层细石找层应整压光酥松起砂脱皮现象沥青砂浆找层拌合均匀蜂窝现象找层整度允许偏差5mm找层应设分格缝嵌填密封材料
24选卷材粘结材料材性必须相容基层干燥程度卷材铺贴序必须符合求
铺贴卷材选基层处理剂接缝胶黏剂密封材料等配套材料应铺贴卷材材性相容铺贴卷材前基层必须处理干净进行清扫干燥程度必须适宜干燥程度简易检查方法1㎡卷材坦干铺找层静置3~4h掀开检查找层覆盖部位卷材未见水印铺设卷材铺贴方应符合规定屋面坡度3时卷材宜行屋脊铺设屋面坡度3~15时卷材行垂直屋脊铺贴屋面坡度15屋面受震动时沥青卷材应垂直屋脊铺贴高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材行垂直屋脊铺贴层相互垂直铺贴
25卷材搭接必须符合求
铺贴卷材采搭接法施工时长短边搭接均100mm层相邻两幅卷材搭接缝应错开13幅宽
26防水保护层应根种类设置分格缝
卷材防水层完工验收合格应做成保护水泥砂浆保护层表面应抹压光设分格缝防止开裂细石混凝土保护层混凝土应密实表面抹压光留设分格缝分格面积36㎡刚性保护层女墙山墙间应预留宽度30mm缝隙密封材料嵌填严密
27施工前编制施工方案技术措施选择合格防水队伍严格检查
施工单位防水工程施工前应通图纸会审掌握施工图中细部构造关技术求应编制防水工程施工方案技术措施屋面防水施工应专业防水队伍防水工进行屋面防水施工中应施工工序层次进行检验合格方进行道工序层次作业
28屋面防水施工科学组织合理计划周密安排确定合理工期盲目赶抢进度
赶工期基层未干者雨基层存积水情况盲目进行施工致卷材基层粘接牢卷材底部空气未全部排出造成期卷材空鼓
29加强细部节点处理
胎体增强材料铺设选技术工作责心强工操作强化检查验收防水收头务必保证密封材料压边宽度质量分格缝处理时应采较合理效方式避免嵌缝材料老化软化完全造成渗漏
天沟檐沟檐口泛水立面卷材收头端部应截齐塞入预留槽金属压条钉压固定钉距应900mm密封材料嵌填封严接头较隐蔽施工部位卷材铺贴完聚氨酯防水涂料进行涂抹进行双道设防
结语：防水工程质量关系建筑物寿命功必须引起足够重视想做卷材防水必须原材料质量关加强防水施工专业化队伍建设施工程中做技术安全交底工作加强施工程质量控制防水施工完工做防水屋面维护监督工作想做防水工程施工方面期施工单位维护理重
**
**家园三期工程
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屋面渗漏问题中位隐患防治
摘：屋面防水确保工程质量重环节提高卷材防水屋面工程质量施工关键
关键词：卷材防水渗漏原防治
屋面防水工程房屋建筑项重工程工程质量坏直接影响建筑物寿命居住生产生活特屋面防水问题渗漏开裂目前建筑工程屋面防水基采防水卷材房屋避雨确保渗漏功防水卷材承担屋面防水质量普遍存着容忽视质量隐患屋面防水工程求施工杜绝屋面出现种质量问题关键
1 施工方面素
施工方面素造成建筑屋面渗漏原果合格防水材料优秀建筑屋面防水设计施工认真施工质量低会屋面防水发生渗漏确保施工质量提高建筑屋面防水质量关键造成施工质量低劣素：
11缺乏防水专业施工队伍
施工单位甚丝毫懂防水技术工进行屋面防水施工操作果必然导致防水工程失败
12防水施工工序质量控制理重视
体现未工进行技术交底工施工时技术员质量员现场进行指导进行施工程步控制
13赶工期找层未干铺设卷材
找层未干急铺设防水层未采取排汽屋面等效措施致防水层出现起鼓脱层腐烂导致渗漏找层坡度基层突出屋面结构（女墙山墙变形缝烟囱等）交接处基层转角处找层未做成圆弧者圆弧半径符合求
14基层处理剂接缝胶粘剂卷材相容密封材料期老化严重
体现冷底子油质量合格接缝胶黏剂卷材材性相容相互间粘接者粘接严实期密封材料老化严重
15搭接宽度够者相邻卷材接头未错开细部处理
现防水施工专业防水公司承包防水公司节省材料施工单位降低总造价工赶工期致卷材搭接宽度太符合求导致水搭接部位渗入
16细部处理尤女墙泛水较隐蔽部位
例：新北家园三期工程防水施工蓄水试验未渗漏次雨均栋号处存渗漏现象仔细检查发现屋面卷材防水层设计施工均较女墙山墙泛水处理导致屋面渗漏规范求女墙山墙压顶卷材防水层收头部墙体重新进行防水处理较解决该屋面渗漏问题
17 建筑施工期间交叉施工破坏卷材
装修阶段施工员施工工种基交叉行作业协调配合理容易出现问题易造成工种已做防水破坏
2 屋面防水渗漏防治
21原材料选择保存
防水卷材存空洞硌伤裂口缺边折痕等外观缺陷进入施工现场材料必须安规定进行报验抽检复试合格工程中防水卷材应规定贮存阴凉通风室避免日晒雨淋受潮严禁接火源热源应避免机溶剂化学介质等物质接触沥青防水卷材贮存环境温度超45℃
22加强施工理确保防水工程质量
加强施工员培训提高施工员素质
23满足防水施工质量求找层需做点
找层排水坡度应符合设计求屋面采结构找坡应3采材料找坡时宜2天沟檐沟找坡应1沟底水落差超200mm
基层突出屋面结构（女墙山墙天窗壁变形缝烟囱）交接处基层转角处找层均应做成圆弧形部排水落水口周围找层应做成略低凹坑水泥砂浆找层细石找层应整压光酥松起砂脱皮现象沥青砂浆找层拌合均匀蜂窝现象找层整度允许偏差5mm找层应设分格缝嵌填密封材料
24选卷材粘结材料材性必须相容基层干燥程度卷材铺贴序必须符合求
铺贴卷材选基层处理剂接缝胶黏剂密封材料等配套材料应铺贴卷材材性相容铺贴卷材前基层必须处理干净进行清扫干燥程度必须适宜干燥程度简易检查方法1㎡卷材坦干铺找层静置3~4h掀开检查找层覆盖部位卷材未见水印铺设卷材铺贴方应符合规定屋面坡度3时卷材宜行屋脊铺设屋面坡度3~15时卷材行垂直屋脊铺贴屋面坡度15屋面受震动时沥青卷材应垂直屋脊铺贴高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材行垂直屋脊铺贴层相互垂直铺贴
25卷材搭接必须符合求
铺贴卷材采搭接法施工时长短边搭接均100mm层相邻两幅卷材搭接缝应错开13幅宽
26防水保护层应根种类设置分格缝
卷材防水层完工验收合格应做成保护水泥砂浆保护层表面应抹压光设分格缝防止开裂细石混凝土保护层混凝土应密实表面抹压光留设分格缝分格面积36㎡刚性保护层女墙山墙间应预留宽度30mm缝隙密封材料嵌填严密
27施工前编制施工方案技术措施选择合格防水队伍严格检查
施工单位防水工程施工前应通图纸会审掌握施工图中细部构造关技术求应编制防水工程施工方案技术措施屋面防水施工应专业防水队伍防水工进行屋面防水施工中应施工工序层次进行检验合格方进行道工序层次作业
28屋面防水施工科学组织合理计划周密安排确定合理工期盲目赶抢进度
赶工期基层未干者雨基层存积水情况盲目进行施工致卷材基层粘接牢卷材底部空气未全部排出造成期卷材空鼓
29加强细部节点处理
胎体增强材料铺设选技术工作责心强工操作强化检查验收防水收头务必保证密封材料压边宽度质量分格缝处理时应采较合理效方式避免嵌缝材料老化软化完全造成渗漏
天沟檐沟檐口泛水立面卷材收头端部应截齐塞入预留槽金属压条钉压固定钉距应900mm密封材料嵌填封严接头较隐蔽施工部位卷材铺贴完聚氨酯防水涂料进行涂抹进行双道设防
结语：防水工程质量关系建筑物寿命功必须引起足够重视想做卷材防水必须原材料质量关加强防水施工专业化队伍建设施工程中做技术安全交底工作加强施工程质量控制防水施工完工做防水屋面维护监督工作想做防水工程施工方面期施工单位维护理重
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