关社区周边菜市场配套情况调研报告
——泊社区云天花园区例
年丹阳城市化建设持续推进拆迁安置现象逐渐增越越安置区拔起伴着批新区建立居民越越集中区域口规模逐渐增问题矛盾慢慢显露出例区周边道路建设公基础设施建设环境卫生建设生活配套设施建设等等泊社区云天花园典型拆迁安置区周边配套设施情况存问题开发区普遍通月走访调研实解云天花园区周边菜市场配套建设情况现状建设需进行分析提出合理化建议类型社区周边菜市场建设提供定参考意见
社区周边菜市场建设现状特点
年开发区城市建设规模断扩呈现南移趋势南边建起吾悦广场恒名御龙湾嘉源首府等商品住宅楼安置区政府周边新建金鼎城市花园香缇国际翡翠林等住宅楼楼盘集中带口聚集居民菜市场需求越越迫切吾悦广场附欧尚超市统华超市恒名周边御龙湾智慧农贸市场市场规模理先进已满足周边居民生活需政府周边规模菜市场辐射附区调研云天花园社区齐梁路拆迁安置区附时发现存居民菜市场情况居民采购需求通路边摊解决样情况持续年生活带极便通走访解云天花园社区周边村庄新建区口已形成定规模原日常程中民营菜市场配合城市建设需早已拆该区居民日常采购便出现问题居民想前正规菜市场前泊农贸批发市场该市场居民间车程约20分钟左右极少公交车前出行便利受方面素制约该区居民前附时搭建简易菜市场进行采购
二社区周边菜市场建设程中存问题
着城市规模断扩张市民生活质量断提高前开发区新建社区周边菜市场建设理营服务存少问题
（）布局合理城市发展相适应政府进行拆迁安置程中注重建设选择规划程中分强调楼盘建设缺少楼盘周边科学合理市场规划云天花园社区例云天花园周边村庄现口1000余周边2公里范围没建设正规菜市场居民想买菜前路边时搭建菜市场实走访解卫生环境食品安全引担忧居民想前周边型菜市场需步行接半时样配套建设精美城市发展建设格格入
（二）理规范菜市场发展滞菜市场建设体元化目前菜市场投资体类型众政府设立泊农贸市场御龙湾智慧农贸市场企业投资欧尚超市统华超市民营办乡镇较元化菜市场间存性基谁投资谁营谁理没相关求存政服务质量低等情况二理规范菜市场开办者停留固理模式缺乏服务创新理念品牌意识关心市场房屋摊位租赁情况租金收入情况营户商品质量服务态度营情况等太关注部分市场出现假伪劣商品短斤少两现象时发生市场信誉降低三市场收益率低菜市场带部分公益性质面广市民文化素质偏低中营者理难度收入少现存社区周边菜市场建设时缺乏长远规划设施早已老化甚报废开办方力追加投资更改现状导致规模营善菜市场逐渐取消终周边居民出现菜市场局面
（三）马路市场猖獗影响市容市貌马路市场存班时间段干道居民班便捷会路买菜样心理滋生马路市场出现通实调研发现社区附存类马路市场外溢型马路市场市场辐射区域口增加原先场营已满足求着口增加市场断扩张占路面积越越类市场云天花园社区嘉荟新城社区样安置区周边常见二 候鸟型 马路市场营者回避城市理部门天某时段某特定域时摆设摊点营样情况常见班高峰路边例齐梁路丹桂路乡镇道路班数较时间较集中流动性摆摊时间短马路市场出现方便群众买菜需求存极安全隐患售卖蔬菜产销食品安全保障外流集中方会造成交通堵塞影响行驶安全市场缺乏效理垃圾问题突出极影响市容市貌
三加强社区周边菜市场建设理建议
目前开发区周边高楼林立区宽敞漂亮够安排菜市场建设皮已没区市场建设落实困难重重百姓吃菜难隐患菜市场工作民心工程关系政府民心目中位应引起政府高度重视切实抓紧抓
（）科学规划合理布局强化规划引领作城市规划建设中应分强调商品住宅楼建设忽视周边配套设施建设尤生活设施建设百姓刚需规划布局中强调规划布局合理作开发建设程中政府部门关建设新楼盘程中时菜市场建设留空间外城市开发建设程中强调区域集中形成合力规划区建设易分散总规中做前瞻性工作提前划定居民区工业园区等区域
（二）统理形成带新途径马路市场存诸足城部门进行次整顿效果明显马路市场旧明暗存调整思路认存某合理性素居民生活便利农民增收益处等统规划某段划出专门区域提供营通市场理机构工商城等部门监维持正常交易秩序时市场理权划该区域定实力市场形成带市场格局方便群众商贩实现双赢
（三）强化理司职根新市场特点探索新市场监模式建立完善政府行政理协会行业理服务企业理营者理互相衔接互相融合方互动市场理体系政府部门应做行政理发挥政府职市场行进行规范市场建设改造升级进行长期科学规划指导市场宏观发展菜市场应成立行业协会接受政府行政指导协会加强市场行业律方面够发挥重作着竞争加剧市场服务企业营理作越越重必须提高身竞争力提高企业理水市场生存市场营者市场理终象理机构应成立营者律组织发挥营者观动性许理中矛盾理重点难点通营者律组织圆满解决
（四）提高前瞻性建设科技市场着科技水提升菜市场建设模式逐渐脱离传统高端型智慧型方发展北京杭州等城市已开始通互联网+形式造智慧市场种类型市场优势改变原菜市场脏乱差卫生环境建立整套配送体系通物流方式够实现家买菜需求外样市场通云端智慧系统农贸市场菜品进货渠道居民喜偏等数进行收集保证食品流通环节安全够通数分析居民提供更服务政府部门进行菜市场建设程中考虑引进样套系统提升市场品质市场理水
总菜市场建设菜篮子工程重组成部分居民息息相关菜市场应作济场直社会热点难点问题交汇点具社会意义远远高济意义 然市区域菜市场配套城市发展水存明显滞性需强化规划引领作部门合作举措行提升民群众幸福感
丹阳市商贸资产营理总公司
2018年10月10日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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——泊社区云天花园区例
年丹阳城市化建设持续推进拆迁安置现象逐渐增越越安置区拔起伴着批新区建立居民越越集中区域口规模逐渐增问题矛盾慢慢显露出例区周边道路建设公基础设施建设环境卫生建设生活配套设施建设等等泊社区云天花园典型拆迁安置区周边配套设施情况存问题开发区普遍通月走访调研实解云天花园区周边菜市场配套建设情况现状建设需进行分析提出合理化建议类型社区周边菜市场建设提供定参考意见
社区周边菜市场建设现状特点
年开发区城市建设规模断扩呈现南移趋势南边建起吾悦广场恒名御龙湾嘉源首府等商品住宅楼安置区政府周边新建金鼎城市花园香缇国际翡翠林等住宅楼楼盘集中带口聚集居民菜市场需求越越迫切吾悦广场附欧尚超市统华超市恒名周边御龙湾智慧农贸市场市场规模理先进已满足周边居民生活需政府周边规模菜市场辐射附区调研云天花园社区齐梁路拆迁安置区附时发现存居民菜市场情况居民采购需求通路边摊解决样情况持续年生活带极便通走访解云天花园社区周边村庄新建区口已形成定规模原日常程中民营菜市场配合城市建设需早已拆该区居民日常采购便出现问题居民想前正规菜市场前泊农贸批发市场该市场居民间车程约20分钟左右极少公交车前出行便利受方面素制约该区居民前附时搭建简易菜市场进行采购
二社区周边菜市场建设程中存问题
着城市规模断扩张市民生活质量断提高前开发区新建社区周边菜市场建设理营服务存少问题
（）布局合理城市发展相适应政府进行拆迁安置程中注重建设选择规划程中分强调楼盘建设缺少楼盘周边科学合理市场规划云天花园社区例云天花园周边村庄现口1000余周边2公里范围没建设正规菜市场居民想买菜前路边时搭建菜市场实走访解卫生环境食品安全引担忧居民想前周边型菜市场需步行接半时样配套建设精美城市发展建设格格入
（二）理规范菜市场发展滞菜市场建设体元化目前菜市场投资体类型众政府设立泊农贸市场御龙湾智慧农贸市场企业投资欧尚超市统华超市民营办乡镇较元化菜市场间存性基谁投资谁营谁理没相关求存政服务质量低等情况二理规范菜市场开办者停留固理模式缺乏服务创新理念品牌意识关心市场房屋摊位租赁情况租金收入情况营户商品质量服务态度营情况等太关注部分市场出现假伪劣商品短斤少两现象时发生市场信誉降低三市场收益率低菜市场带部分公益性质面广市民文化素质偏低中营者理难度收入少现存社区周边菜市场建设时缺乏长远规划设施早已老化甚报废开办方力追加投资更改现状导致规模营善菜市场逐渐取消终周边居民出现菜市场局面
（三）马路市场猖獗影响市容市貌马路市场存班时间段干道居民班便捷会路买菜样心理滋生马路市场出现通实调研发现社区附存类马路市场外溢型马路市场市场辐射区域口增加原先场营已满足求着口增加市场断扩张占路面积越越类市场云天花园社区嘉荟新城社区样安置区周边常见二 候鸟型 马路市场营者回避城市理部门天某时段某特定域时摆设摊点营样情况常见班高峰路边例齐梁路丹桂路乡镇道路班数较时间较集中流动性摆摊时间短马路市场出现方便群众买菜需求存极安全隐患售卖蔬菜产销食品安全保障外流集中方会造成交通堵塞影响行驶安全市场缺乏效理垃圾问题突出极影响市容市貌
三加强社区周边菜市场建设理建议
目前开发区周边高楼林立区宽敞漂亮够安排菜市场建设皮已没区市场建设落实困难重重百姓吃菜难隐患菜市场工作民心工程关系政府民心目中位应引起政府高度重视切实抓紧抓
（）科学规划合理布局强化规划引领作城市规划建设中应分强调商品住宅楼建设忽视周边配套设施建设尤生活设施建设百姓刚需规划布局中强调规划布局合理作开发建设程中政府部门关建设新楼盘程中时菜市场建设留空间外城市开发建设程中强调区域集中形成合力规划区建设易分散总规中做前瞻性工作提前划定居民区工业园区等区域
（二）统理形成带新途径马路市场存诸足城部门进行次整顿效果明显马路市场旧明暗存调整思路认存某合理性素居民生活便利农民增收益处等统规划某段划出专门区域提供营通市场理机构工商城等部门监维持正常交易秩序时市场理权划该区域定实力市场形成带市场格局方便群众商贩实现双赢
（三）强化理司职根新市场特点探索新市场监模式建立完善政府行政理协会行业理服务企业理营者理互相衔接互相融合方互动市场理体系政府部门应做行政理发挥政府职市场行进行规范市场建设改造升级进行长期科学规划指导市场宏观发展菜市场应成立行业协会接受政府行政指导协会加强市场行业律方面够发挥重作着竞争加剧市场服务企业营理作越越重必须提高身竞争力提高企业理水市场生存市场营者市场理终象理机构应成立营者律组织发挥营者观动性许理中矛盾理重点难点通营者律组织圆满解决
（四）提高前瞻性建设科技市场着科技水提升菜市场建设模式逐渐脱离传统高端型智慧型方发展北京杭州等城市已开始通互联网+形式造智慧市场种类型市场优势改变原菜市场脏乱差卫生环境建立整套配送体系通物流方式够实现家买菜需求外样市场通云端智慧系统农贸市场菜品进货渠道居民喜偏等数进行收集保证食品流通环节安全够通数分析居民提供更服务政府部门进行菜市场建设程中考虑引进样套系统提升市场品质市场理水
总菜市场建设菜篮子工程重组成部分居民息息相关菜市场应作济场直社会热点难点问题交汇点具社会意义远远高济意义 然市区域菜市场配套城市发展水存明显滞性需强化规划引领作部门合作举措行提升民群众幸福感
丹阳市商贸资产营理总公司
2018年10月10日
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