房屋租赁合同


    房屋租赁合同 出租方: (以下简称“甲方”)身份证号:___________ 地址:________________________________ 承租方:_____(以下简称“乙方”)身份证号:___________ 地址:________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和当地政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,就房屋出租订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下: 一、甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。 二、出租房屋坐落于 _,房屋建筑面积 平方米。房屋设施及装修状况见附件《房屋装修及附属设施、设备移交清单》。 三、该房屋租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。湛江购房网 rO[ Sd&qc*8:*pl&m www.0759home.com 四、该房屋每月租金为人民币_____元整(¥___),租金按租赁期限一次性支付;本合同签订之时,乙方应向甲方支付十二个月的租金合计人民币______ 元整(¥____);租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。 五、乙方应向甲方交纳房屋租赁保证金人民币_____元整(¥___)和租金一并交付。租赁期满或合同解除后,除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。湛江购房网 uXhce!c%+xa{z-j www.0759home.com该保证金无利息。 六、乙方承担租赁期内房屋使用产生的各项费用。包括物业费、水费、电费、燃气费、取暖费、清洁费等相关使用费用和有关杂费以及使用不当所造成的维修费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 七、甲方应于本合同签订之日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。 八、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;对其他业主或第三方造成损失的,乙方应负责承担赔偿责任。 九、租赁期间,乙方应服从社区与物业管理,不得有下列行为: (1)存放或使用易燃易爆、毒害性、放射性、腐蚀性或者传染病病原体等危险物品; (2)给甲方或他人带来损害或其他有损房屋安全的行为; (3)违反社会治安、国家安全以及其他违法犯罪的行为; (4)酿成火灾、水灾、爆炸、高空坠物或堆积物伤人以及饲养动物扰民、伤人的行为等。 由此给甲方或他人造成的损害,一切责任与赔偿均由乙方承担。 十、租赁期间,人身、财产安全及该房内的财物安全均由乙方自行负责。因不可抗力因素、非甲方故意或过失造成的火灾、被盗、设施设备故障而引起的人身及财产损失,以及乙方被他人牵连而蒙受的损失,甲方概不负责。 十一、租赁期间,乙方如对房屋进行装修、装饰或设置对房屋结构有影响的设备,须征得甲方同意。租赁期满或提前解除租赁合同的,对于乙方装饰、装修的部分,甲方有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 十二、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,保证金及剩余房租不予退还,乙方还应承担相应赔偿责任: (1)擅自中途退房或找人合租、合住、将房屋转租、转借给他人或与他人互换房屋使用; (2)擅自拆改变动房屋结构; (3)损坏房屋或设施设备,在甲方提出的合理期限内仍未修复; (4)拖欠应交纳的各项费用,已给甲方造成严重损害; (5)拖欠房租或相关费用的金额已与保证金等额或拖欠房租累计达一个月; (6)给其他业主的生活或工作造成严重妨碍,业主反映强烈或被投诉; (7)触犯法律法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告、以及本人被依法宣告失踪等。 十三、因不可抗力因素、国家拆除改造该房等原因,致使合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任(因此而终止合同的,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补)。 十四、租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。乙应结清应当承担的各类费用。乙方添置的新物可由其自行收回,湛江购房网 sRJSb-uW[Lue'? www.0759home.com 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 十五、乙方在租赁期满后逾期交房,则每逾期一天,按日租金的两倍向甲方支付滞纳金,并承担因逾期交付给甲方造成的损失。 十六、本合同未尽事宜,甲乙双方可另签补充协议。本合同及其补充协议以及附件具有同等法律效力。本合同及附件一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)后生效。 出租方: 承租方: 签署:______ 签署:______ 装修装饰 1. 墙面:白乳胶漆/瓷砖(厨卫) 2. 吊顶:铝扣板集成吊顶*3 3. 地面:复合木地板/瓷砖(厨卫) 4. 门:钢制进户门*1,免漆木门*3,合金门*3 5. 窗:带纱帘铝合金双玻推拉窗 6. 橱柜:石英石台面组合式橱柜 7. 窗帘:罗马杆布艺带纱*4 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 □完好,无破损;□有破损 固定设施 1. 天然气灶头及油烟机 2. 燃气壁挂炉 3. 灯具:客厅仿古灯*1,卧室吸顶灯*3,餐厅创意吊灯*1 4. 自动晾衣架(衣撑*20) 5. 浴室柜(冷热水)*2 6. 马桶*2 7. 空调浴霸*1 8. 淋浴花洒*1 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 □完好,使用正常;□有损坏或使用不正常 物业用卡 1. 水卡 2. 电卡 3. 天然气卡 □正常,底(余)数 □正常,底(余)数 □正常,底(余)数 房屋装修及附属设施、设备移交清单 注:本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该房时的验收依据。租赁期间上述装修、设施设备如发生正常损耗外的人为损坏,由乙方负责修理或照价赔偿。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 2 香币 [ 分享文档获得香币 ] 0 人已下载

    下载文档

    文档贡献者

    RZCS

    贡献于2018-11-06

    下载需要 2 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档