房屋租赁合同


    房屋租赁合同 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方):**时宇建设工程有限公司 联系电话:185****3525_ 房屋坐落:**市**镇水岸花都2栋14-5 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:**市**镇水岸花都2栋14-5房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自___2019__年__2__月___21___日至_2020___年____2____月___21____日,共计__12___个月。甲方应于_____2019____年____2_____月_____20__日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,乙方具有优先租赁权。 第二条租金 (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:__23650__元)(含新购买单人床5张,客厅电视1台,洗衣机一台,客厅沙发一套,物业管理费一年及增值税专用发票税金)。 (二)支付方式:银行汇款 收款账户及开户行: 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,空调、电视、热水器、洗衣机设备能正常使用,电视网络信号正常使用。 在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 水电费、电视收视费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。 甲方需提供合同金额增值税专用发票。 本合同经双方签字后生效,本合同一式2份,其中甲方执 1份,乙方执 1份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第八条补充协议:争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。 出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章: 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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