合编号：
服 装 市 场 租 赁 合
出租方：
承租方：
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根中华民国合法中华民国民法通关规定明确甲方乙方权利义务关系规范市场营行维护双方合法权益协商致乙方承租甲方市场营摊位（简称摊位）关事项签订合
第章 摊位概况
第条 乙方承租摊位位甲方市场 楼 区第 号第 号摊位
第二条 乙方承租摊位计租面积 ㎡（计租面积摊位面积系数12）
第三条 乙方承租摊位营 品牌 产品未甲方书面意营品牌产品方式变更条约定摊位途
第四条 乙方营品牌应符合甲方市场总体规划求
第二章 摊位租赁期限
第五条 乙方承租摊位租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三章 租金缴纳方式期限
第六条 摊位租金标准 元月·㎡合计（写）
第七条 述摊位租金乙方分 次付清列时间金额支付：
时间
金额（元）
写
年 月 日前
拾 万 仟 佰 拾 元整
年 月 日前
拾 万 仟 佰 拾 元整
第八条 电费实际量月支付
第九条 乙方营业员服装费实支付
第四章 履约保证金制度
第十条 甲方市场实行保证金制度乙方应签订合日甲方行缴纳保证金作乙方履行合销售商品等营活动履约担保
第十条 保证金交纳标准：摊位面积100㎡ 元户100㎡（含100㎡） 元户
第十二条 保证金保证合市场理规定执行现行赔付制度实施甲方权保证金中扣收乙方违约应支付违约金赔偿金甲方先行赔付制度代乙方支出款项保证金足支付违约金赔偿金甲方代先行赔付支出款项甲方权乙方追偿
第十三条 甲方扣收保证金书面方式通知乙方扣款事实理乙方应收通知七日补交甲方扣收金额相等保证金否甲方权停止供电
第十四条 般情形合期满解日起延年甲方剩余保证金退乙方计利息
第十五条 乙方消费者承诺保修期限超合租赁期限保证金返时间乙方承诺长保修期限延年返计利息
第十六条 乙方承租数摊位租赁合期限致全部保证金迟期期限延年返计利息
第十七条 乙方承租摊位面积者期限变更保证金金额者期限应做出相应调整
第五章 摊位交接
第十八条 乙方合付清保证金首笔租金日甲方乙方交付摊位
第十九条 甲方摊位交付乙方时双方应该摊位进行检查交接交接清单式两份双方签章执份
第二十条 乙方交摊位时甲方交付摊位时交接记录作检查验收
第六章 摊位装修规定
第二十条 乙方需承租摊位进行装修者翻新装修迟应提前七日甲方提交装修方案设计图纸电器线路图电器设备安装清单施工时间工期计划甲方书面意方施工
第二十二条 乙方应市场非营业时间装修免影响正常营业特殊情况乙方必须征甲方意采取适防护措施方市场营业时间装修
第二十三条 乙方装修程中应保证摊位设施设备完保证消防市场公安全设施正常
第二十四条 乙方违反规定擅进行装修施工甲方权求乙方停止施工采取阻止施工施工材料设备进入市场切断施工电等措施乙方听劝阻强行施工甲方权解合求恢复原状赔偿损失
第二十五条 乙方装修工具设备材料应符合安全消防环保相关规定
第二十六条 章规定外乙方应遵守市场理规定中关装修规定
第七章 先行赔付制度
第二十七条 乙方应法律法规规定营商品提供服务做出明确三包承诺产品质量法消费者权益保护法相关法律法规规定做销售服务工作
第二十八条 甲方市场实行先行赔付制度乙方出售商品者提供服务出现质量问题消费者发生争议时先乙方关法律规定行处理乙方应消费者承担责拒绝逃避者力承担甲方根关法律法规市场理规定先行代承担责
二十九条 甲方代承担责权乙方缴纳保证金中扣代乙方承担责发生费保证金足部分甲方权乙方法追偿
第三十条 先行赔付条件程序方式范围等具体规定甲方市场理规定执行该项规定乙方已解没异议
第八章 甲方权利义务
第三十条 甲方权根市场理规定乙方营活动进行统理监督检查权配合政府关部门乙方违法法律法规市场理规定行做出批评教育停业整顿罚款查封货物等措施
三十二条 甲方权乙方违反法律法规合市场理规定行提出整改意见市场范围予口头者书面公开通报批评
三十三条 甲方负责乙方租赁摊位提供日常维护服务保证设施完偿提供水电配套设施服务
第三十四条 甲方负责市场公卫生配合公安工商机关维护市场营秩序
第三十五条 甲方乙方营业员提供偿培训实施日常营业行规范监督理
第九章 乙方权利义务
第三十六条 乙方权法律法规合规定营范围独立开展营活动产生债权债务乙方承担甲方关
第三十七条 乙方权根营状况招聘者辞退营业员乙方营业员进入市场工作时应甲方办理登记手续服甲方统理
第三十八条 乙方乙方营业员营程中应严格遵守国家关法律法规甲方市场理规定乙方销售时必须开具市场专票
第三十九条 乙方理方式甲方名义事活动
第四十条 乙方应爱护摊位设施市场公设施设备擅变更增减挪
第四十条 乙方未甲方书面意摊位出租部分出租转出相互交换抵押者方式变相做出前述行
第四十二条 乙方未甲方书面意方式变更合第三条约定摊位途
第四十三条 乙方营商品应符合国家环保标准市场展示样品害物质超室环境保护国家标准
第四十四条 乙方租赁期满权等条件优先继续承租原营摊位甲方市场发展需求乙方调整营品牌乙方应予调整否享优先继续承租权
第十章 合变更续订
第四十五条 甲方适应服装消费市场发展需市场规划摊位布局装修设计方面进行更新改造调整变更乙方承租摊位位置面积
第四十六条 甲方第四十五条规定变更合时应少提前30天书面通知乙方乙方协商变更方案乙方遭受损失甲方应予适补偿
第四十七条乙方租赁期满续租原摊位迟应合期前月续租期限摊位途摊位租金标准书面通知甲方甲方确认办理续租手续否视乙方动放弃优先承租权甲方权出租
第四十八条 乙方续租应租赁期满日前5日甲方办理结算检查验收交接等退出市场相关手续
第十章 合解
第四十九条 甲方列情形乙方权解合：
（） 市场甲方错正常供应水电致乙方正常营超15日
（二） 甲方合第四十五条规定提出合变更方案乙方接受
第五十条 乙方列情形甲方权解合：
（） 违反法律法规法吊销营资格
（二） 出售假伪劣产品欺诈坑害消费者
（三） 严重违反市场理规定甲方书面劝告限期纠正拒绝纠正
（四） 私出租转出交换抵押摊位者变更摊位途者方式变相做出前述行
（五） 拖欠摊位租金水电费者保证金项超15日
（六） 意者失甲方造成较济损失者甲方声誉受严重损害
第五十条 乙方没合解权情形单方面求解合迟应提前30日书面通知方应合第十三章规定承担违约责
第十二章 合终止清理
第五十二条 合期满办理结算摊位交接手续甲乙双方权利义务终止乙方合期间售商品售服务义务需继续履约
第五十三条 甲乙双方协商致提前终止合剩余摊位租金保证金双方协商处理
第五十四条 合期满日者提前终止3日乙方应完全搬离承租摊位摊位现状交甲方甲方乙方装修予补偿
第五十五条 乙方装修摊位时甲方意增设物品吊顶面外损坏摊位结构前提拆正常现状偿交甲方
第五十六条乙方摊位者拆增设物品造成损坏应负责修复者赔偿损失
第五十七条 乙方逾期占摊位应合第六条约定摊位租金标准日双倍支付逾期占摊位租金者甲方应退保证金中予扣
第五十八条 乙方逾期占摊位超7日甲方权乙方占摊位物品进行清理封存造成损失乙方承担
第五十九条 乙方实际租赁者占摊位起止日期甲乙双方办理书面交接手续日期准双方约定外
第十三章 违约责
第六十条 乙方未时足额支付摊位租金电费未时补足保证金应拖欠费金额日万分五承担违约金
第六十条 乙方员工违反市场理规定甲方权该规定标准保证标准乙方支付违约金
第六十二条 甲方未约定交付摊位应已收摊位租金日万分五标准乙方支付违约金
第六十三条 甲方单方面解合者乙方行解权解合甲方应乙方实际租赁天数计收摊位租金剩余摊位租金保证金合约定予退剩余摊位租金百分五承担违约金
第六十四条 乙方单方面解合者甲方行解权解合乙方剩余摊位租金保证金作违约金甲方予退
第六十五条 违约方承担违约金足弥补方损失应承担赔偿责
第六十六条 然灾害政府行罢工战争火灾市场设备设施意外损坏等抗力致方履行合免违约责应时通知方
第十四章 市场理规定
第六十七条 甲方规范理市场制定XXX服装市场理规定 （合中简称市场理规定）作合补充文件双方均约束力
第六十八条 合签订前甲方应乙方出示市场理规定提示乙方仔细认真阅读合市场理规定容乙方已完全解意接受述全部容基础甲方签订合
第六十九条 甲方合签订时市场理文份交付乙方供乙方员工时阅读解
第七十条 甲方根市场实际情况者法律法规关规定市场理规定进行适修改完善应时通知乙方时市场公示
第十五章 争议解决
第七十条 履行合发生切争议双方协商解决协商成应法甲方民法院起诉
第十六章 事项
第七十二条 合未涉事项市场理规定执行
第七十三条 乙方法者济组织应提交营业执副企业机构代码证复印件加盖乙方公章乙方然应提交身份证复印件述资料作合附件甲方存档备查
第七十四条 乙方委托代理代签约应签订合时甲方提交授权委托书代理身份证复印件
第七十五条 甲乙双方应保证合记载双方址电话传真邮编真实性准确性乙方变更址电话传真邮编应时书面通知方否乙方合记载方址电话传真者邮编发出通知送达方承担责
第七十六条 合正式两份双方执份副两份送工商行政理机关市场存档份
第七十七条 合双方签字盖章生效
第七十八条 特约定(特约定应注明)：
出租方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
开户银行：
账号：
电话：
传真：
邮政编码：
签约址：
签约时间：
合审核：
出租方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
开户银行：
账号：
电话：
传真：
邮政编码：
签约址：
签约时间：
附件：
1 甲方提供乙方资料：市场理规定消防安全责书式两份甲乙双方执份
2 乙方提供甲方资料：授权书企业营业执商标注册税务登记证质量认证检测报告
3 摊位交接记录：
交接时间
摊位状况
交付
接受
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合编号：
服 装 市 场 租 赁 合
出租方：
承租方：
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根中华民国合法中华民国民法通关规定明确甲方乙方权利义务关系规范市场营行维护双方合法权益协商致乙方承租甲方市场营摊位（简称摊位）关事项签订合
第章 摊位概况
第条 乙方承租摊位位甲方市场 楼 区第 号第 号摊位
第二条 乙方承租摊位计租面积 ㎡（计租面积摊位面积系数12）
第三条 乙方承租摊位营 品牌 产品未甲方书面意营品牌产品方式变更条约定摊位途
第四条 乙方营品牌应符合甲方市场总体规划求
第二章 摊位租赁期限
第五条 乙方承租摊位租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三章 租金缴纳方式期限
第六条 摊位租金标准 元月·㎡合计（写）
第七条 述摊位租金乙方分 次付清列时间金额支付：
时间
金额（元）
写
年 月 日前
拾 万 仟 佰 拾 元整
年 月 日前
拾 万 仟 佰 拾 元整
第八条 电费实际量月支付
第九条 乙方营业员服装费实支付
第四章 履约保证金制度
第十条 甲方市场实行保证金制度乙方应签订合日甲方行缴纳保证金作乙方履行合销售商品等营活动履约担保
第十条 保证金交纳标准：摊位面积100㎡ 元户100㎡（含100㎡） 元户
第十二条 保证金保证合市场理规定执行现行赔付制度实施甲方权保证金中扣收乙方违约应支付违约金赔偿金甲方先行赔付制度代乙方支出款项保证金足支付违约金赔偿金甲方代先行赔付支出款项甲方权乙方追偿
第十三条 甲方扣收保证金书面方式通知乙方扣款事实理乙方应收通知七日补交甲方扣收金额相等保证金否甲方权停止供电
第十四条 般情形合期满解日起延年甲方剩余保证金退乙方计利息
第十五条 乙方消费者承诺保修期限超合租赁期限保证金返时间乙方承诺长保修期限延年返计利息
第十六条 乙方承租数摊位租赁合期限致全部保证金迟期期限延年返计利息
第十七条 乙方承租摊位面积者期限变更保证金金额者期限应做出相应调整
第五章 摊位交接
第十八条 乙方合付清保证金首笔租金日甲方乙方交付摊位
第十九条 甲方摊位交付乙方时双方应该摊位进行检查交接交接清单式两份双方签章执份
第二十条 乙方交摊位时甲方交付摊位时交接记录作检查验收
第六章 摊位装修规定
第二十条 乙方需承租摊位进行装修者翻新装修迟应提前七日甲方提交装修方案设计图纸电器线路图电器设备安装清单施工时间工期计划甲方书面意方施工
第二十二条 乙方应市场非营业时间装修免影响正常营业特殊情况乙方必须征甲方意采取适防护措施方市场营业时间装修
第二十三条 乙方装修程中应保证摊位设施设备完保证消防市场公安全设施正常
第二十四条 乙方违反规定擅进行装修施工甲方权求乙方停止施工采取阻止施工施工材料设备进入市场切断施工电等措施乙方听劝阻强行施工甲方权解合求恢复原状赔偿损失
第二十五条 乙方装修工具设备材料应符合安全消防环保相关规定
第二十六条 章规定外乙方应遵守市场理规定中关装修规定
第七章 先行赔付制度
第二十七条 乙方应法律法规规定营商品提供服务做出明确三包承诺产品质量法消费者权益保护法相关法律法规规定做销售服务工作
第二十八条 甲方市场实行先行赔付制度乙方出售商品者提供服务出现质量问题消费者发生争议时先乙方关法律规定行处理乙方应消费者承担责拒绝逃避者力承担甲方根关法律法规市场理规定先行代承担责
二十九条 甲方代承担责权乙方缴纳保证金中扣代乙方承担责发生费保证金足部分甲方权乙方法追偿
第三十条 先行赔付条件程序方式范围等具体规定甲方市场理规定执行该项规定乙方已解没异议
第八章 甲方权利义务
第三十条 甲方权根市场理规定乙方营活动进行统理监督检查权配合政府关部门乙方违法法律法规市场理规定行做出批评教育停业整顿罚款查封货物等措施
三十二条 甲方权乙方违反法律法规合市场理规定行提出整改意见市场范围予口头者书面公开通报批评
三十三条 甲方负责乙方租赁摊位提供日常维护服务保证设施完偿提供水电配套设施服务
第三十四条 甲方负责市场公卫生配合公安工商机关维护市场营秩序
第三十五条 甲方乙方营业员提供偿培训实施日常营业行规范监督理
第九章 乙方权利义务
第三十六条 乙方权法律法规合规定营范围独立开展营活动产生债权债务乙方承担甲方关
第三十七条 乙方权根营状况招聘者辞退营业员乙方营业员进入市场工作时应甲方办理登记手续服甲方统理
第三十八条 乙方乙方营业员营程中应严格遵守国家关法律法规甲方市场理规定乙方销售时必须开具市场专票
第三十九条 乙方理方式甲方名义事活动
第四十条 乙方应爱护摊位设施市场公设施设备擅变更增减挪
第四十条 乙方未甲方书面意摊位出租部分出租转出相互交换抵押者方式变相做出前述行
第四十二条 乙方未甲方书面意方式变更合第三条约定摊位途
第四十三条 乙方营商品应符合国家环保标准市场展示样品害物质超室环境保护国家标准
第四十四条 乙方租赁期满权等条件优先继续承租原营摊位甲方市场发展需求乙方调整营品牌乙方应予调整否享优先继续承租权
第十章 合变更续订
第四十五条 甲方适应服装消费市场发展需市场规划摊位布局装修设计方面进行更新改造调整变更乙方承租摊位位置面积
第四十六条 甲方第四十五条规定变更合时应少提前30天书面通知乙方乙方协商变更方案乙方遭受损失甲方应予适补偿
第四十七条乙方租赁期满续租原摊位迟应合期前月续租期限摊位途摊位租金标准书面通知甲方甲方确认办理续租手续否视乙方动放弃优先承租权甲方权出租
第四十八条 乙方续租应租赁期满日前5日甲方办理结算检查验收交接等退出市场相关手续
第十章 合解
第四十九条 甲方列情形乙方权解合：
（） 市场甲方错正常供应水电致乙方正常营超15日
（二） 甲方合第四十五条规定提出合变更方案乙方接受
第五十条 乙方列情形甲方权解合：
（） 违反法律法规法吊销营资格
（二） 出售假伪劣产品欺诈坑害消费者
（三） 严重违反市场理规定甲方书面劝告限期纠正拒绝纠正
（四） 私出租转出交换抵押摊位者变更摊位途者方式变相做出前述行
（五） 拖欠摊位租金水电费者保证金项超15日
（六） 意者失甲方造成较济损失者甲方声誉受严重损害
第五十条 乙方没合解权情形单方面求解合迟应提前30日书面通知方应合第十三章规定承担违约责
第十二章 合终止清理
第五十二条 合期满办理结算摊位交接手续甲乙双方权利义务终止乙方合期间售商品售服务义务需继续履约
第五十三条 甲乙双方协商致提前终止合剩余摊位租金保证金双方协商处理
第五十四条 合期满日者提前终止3日乙方应完全搬离承租摊位摊位现状交甲方甲方乙方装修予补偿
第五十五条 乙方装修摊位时甲方意增设物品吊顶面外损坏摊位结构前提拆正常现状偿交甲方
第五十六条乙方摊位者拆增设物品造成损坏应负责修复者赔偿损失
第五十七条 乙方逾期占摊位应合第六条约定摊位租金标准日双倍支付逾期占摊位租金者甲方应退保证金中予扣
第五十八条 乙方逾期占摊位超7日甲方权乙方占摊位物品进行清理封存造成损失乙方承担
第五十九条 乙方实际租赁者占摊位起止日期甲乙双方办理书面交接手续日期准双方约定外
第十三章 违约责
第六十条 乙方未时足额支付摊位租金电费未时补足保证金应拖欠费金额日万分五承担违约金
第六十条 乙方员工违反市场理规定甲方权该规定标准保证标准乙方支付违约金
第六十二条 甲方未约定交付摊位应已收摊位租金日万分五标准乙方支付违约金
第六十三条 甲方单方面解合者乙方行解权解合甲方应乙方实际租赁天数计收摊位租金剩余摊位租金保证金合约定予退剩余摊位租金百分五承担违约金
第六十四条 乙方单方面解合者甲方行解权解合乙方剩余摊位租金保证金作违约金甲方予退
第六十五条 违约方承担违约金足弥补方损失应承担赔偿责
第六十六条 然灾害政府行罢工战争火灾市场设备设施意外损坏等抗力致方履行合免违约责应时通知方
第十四章 市场理规定
第六十七条 甲方规范理市场制定XXX服装市场理规定 （合中简称市场理规定）作合补充文件双方均约束力
第六十八条 合签订前甲方应乙方出示市场理规定提示乙方仔细认真阅读合市场理规定容乙方已完全解意接受述全部容基础甲方签订合
第六十九条 甲方合签订时市场理文份交付乙方供乙方员工时阅读解
第七十条 甲方根市场实际情况者法律法规关规定市场理规定进行适修改完善应时通知乙方时市场公示
第十五章 争议解决
第七十条 履行合发生切争议双方协商解决协商成应法甲方民法院起诉
第十六章 事项
第七十二条 合未涉事项市场理规定执行
第七十三条 乙方法者济组织应提交营业执副企业机构代码证复印件加盖乙方公章乙方然应提交身份证复印件述资料作合附件甲方存档备查
第七十四条 乙方委托代理代签约应签订合时甲方提交授权委托书代理身份证复印件
第七十五条 甲乙双方应保证合记载双方址电话传真邮编真实性准确性乙方变更址电话传真邮编应时书面通知方否乙方合记载方址电话传真者邮编发出通知送达方承担责
第七十六条 合正式两份双方执份副两份送工商行政理机关市场存档份
第七十七条 合双方签字盖章生效
第七十八条 特约定(特约定应注明)：
出租方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
开户银行：
账号：
电话：
传真：
邮政编码：
签约址：
签约时间：
合审核：
出租方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
开户银行：
账号：
电话：
传真：
邮政编码：
签约址：
签约时间：
附件：
1 甲方提供乙方资料：市场理规定消防安全责书式两份甲乙双方执份
2 乙方提供甲方资料：授权书企业营业执商标注册税务登记证质量认证检测报告
3 摊位交接记录：
交接时间
摊位状况
交付
接受
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