2012年法规课堂笔记
1法效力层级(〉宪法(二)位法优位法(三〉特法优般泣(四)新法优旧法
2立法法规定机关制定法律行政法规方 性法规治条例单行条例规章特规定般规定致适特规定
3立法法规定机关制定法律行政法规方性法规治条例单行条例规章新规定旧 规定致适新规定
4第 2 号指出审计国家建设单位种行政监督影响建设羊位承建单位
合效力建设工程承包合案件应事约定作法院判决位合明 确约定审计结作结算者合约定明确合约定效情况审 计结作判决
5项目理部行法律果企业法承担 项目理部具备独立法资格法独立承担民事责项目理部行法律果企业法承担
6代理种类 代理包括委托代理法定代理指定代理
〈)委托代理 委托代理代理委托行代理权委托代理中代理意思表示方法代理权授予代理称意定代理意代理
7委托代理终止(1)代理期间届满者代理事 务完成 (2)代理取消委托者代理辞委托 (3)代理死亡 (4) 代理丧失民 事行力 (5)作代理者代理法终止（衩代理死代理行终止）
8★民法通规定没代理权超越代理权者代理权终止行 代理追认代理承担民事责未追认行行承担民事责 知道名义实施民事行作否认表示视意
9表见代理 070911（权效）解
表见代理指行权代理行某行造成足善意第三
相信代理权表象善意第三进行承担法律果代理行
合法规定行没代理权超越代理权者代理权终止代理名义订立 合相理相信行代理权该代理行效
表见代理需符合代理般条件外需具备特构成件 (1)须存足 相相信行具代理权事实理构成表见代理客观件求行
间应存某事实法律联系行持发出委状已 加盖公章空白合书者显示行授予代理权通知函告等证明类文件 (2)须存失失表现表达足第三相信授权意思表示 者实施足第三相信授权意义行发生外表授权事实 (3)须相 善意构成表见代理观件 果相明知行代理权实施民事 行相观恶意构成表见代理
表见代理产生权代理效力相间产生民事法律关系 受表见代理相间实施法律行约束享该行设定权利履行该行 约定义务权代理抗辩承担表见代理行产生责 权代理追偿代理行遭受损失
10面两题考试二选
（1）损害代理利益应承担法律责
代理履行职责代理造成损害应承担民事责代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
（2）第三意行应承担法律责
第三知道行没代理权超越代理权者代理权已终止行实施民事行造成损害第三行负连带责
11 益物权包括土承包营权建设权宅基仪役权（10年考）
12担保物权（包括三种权：抵押权质权留置权）考0—1分
担保物权权利债务履行期债务者发生事约定实现担保物权情形法享担保财产优先受偿权利债权贷买卖等民事活动中保障实 现债权需担保物权法法律规定设立担保物权
13 建设权流转续期消灭 考0—1分
建设权权建设权转互换出资赠者抵押法律规定外建设权建设权转互换出资赠者抵押应符合规定 (1)事应采取书面形式订立相应合期限事 约定超建设权剩余期限(2) 应登记机构申请变更登记(3)附着该土建筑物构筑物附属设施处分
14★动产物权设立变更转消灭应法律规定登记（房产）记载动产登
记簿时发生效力
15 ★动产物权设立转交付时发生效力
16 ★物权变动基础合关系买卖合导致物权转 需注意事 间订立关设立变更转消灭动产物权合法律规定者合 约定外合成立时生效米办理物权登记影响合效力（11年）
17 物权属容发生争议利害关系请求确认权利权占动产 者动产权利请求返原物妨害物权者妨害物权权利请求排 妨害者消危险造成动产者动产毁损权利请求修理重作更换 者恢复原状侵害物权造成权利损害权利请求损害赔偿请求原担 民事责物权保护方式单独适根权利侵害情形合 适解
18 ★侵权责法规定建筑物构筑物者设施搁置物悬挂物发生脱落坠落造成损害理者证明没错应承担侵权责理者赔偿责权责追偿
建筑物构筑物者设施倒塌造成损害建设单位施工单位承担连带责建设单位施工单位赔偿责权责迫偿责 原建筑物构筑物者设施倒塌造成损害责承担侵权 责
19 建设工程活动中常见著作权作品 著作担保护客体作品建设工程活动中会产生许具著作权作品 （解）
1）文字作品
施士单位言施工单位编制投标文件等文字作品项目理完成1作报告 等会享著作权建设单位编制招标文件等文字作品享著作权
2） 建筑作品
建筑作品指建筑物者构筑物形式表现审美意义作品
3） 图形作品
图形作品指施工生产绘制工程设计图产品设计图反映理现象 说明事物原理者结构图示意图等作品
20 ★建设立程活动中许作品属单位作品法者组织持代表法 者组织意志创作法者组织承担责作品法者组织视 作者招标文件投标文件单位作品单位作品著作权完全单位
21 软件著作权限制 （解）
软件合法复制品享列权利(1)根需该软件装入计算机等具信息处理力装置(安装)(2) 防止复制品损坏制作备份复制品（制作备份）备份复制 品通方式提供丧失该合法复制品权时负责 备份复制品销毁(3)该软件实际计算机应环境者改进功性 进行必修改合约定外未该软件著作权许第三 方提供修改软件（必修改）
22建设工程知识产权侵权民事责中赔偿损失赔偿损失数额4种确定方法 (1)侵权赔偿数额权利侵权受实际损失确定 (2)实际 损失难确定侵权侵权获利益确定 (3)权利损失者侵权获利益难确定参该知识产权许费倍数合理确定 (4)权利损 失侵权获利益专利许费均难确定民法院根专利权类 型侵权行性质情节等素确定予定数额赔偿侵犯建设工程专利 权应 1万元 100 万元赔偿侵犯建设工程著作权商标权应50 万元赔偿赔偿数额应包括权利制止侵权行支付合理开支 (递进关系法确定(1)(2)类推)
23 担保合合合合效担保合效
24 ★担保法规定担保方式保证抵押质押留置定金
25 保证债权单合分订立保证合0709考概数11超纲
26 ★事保证方式没约定者约定明确连带责保证承担保证责
27 ★组 织作保证 1)国家机关保证国务院批准外国政府者国际济组织贷款 进行转贷外2) 学校幼园医院等公益目社会团体保证3) 企业法分支机构职部门保证企业法分支机构法书面
授权授权范围提供保证
28 ★保证担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金实现债权费
29★保证期间债权法债权转第三(需保证)保证原保证担保范围继续 承担保证责
30 担保法物权法规定抵押指债务者第三转移财产占 该财产作债权担保(09年考转移)
31 列财产抵押(1)土权(2耕) ·宅基留留山等集体土权 (3)学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设 施医疗卫生设施社会公益设施 (4) 权权明者争议财产(5)法查封扣押监财产 (6)法抵押财产(0911考抵押)
事土权城市房产林木航空器船舶车辆等财产抵押应 办理抵押物登记抵押合登记日起生效事财产抵押愿办理 抵押物登记抵押合签订日起生效事未办理抵押物登记抗第三(10考)
32 抵押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费事 抵押合中约定抵押担保范围(11考)
抵押义务妥善保抵押物保证价值抵押期间抵押转已办理登记抵 押物应通知抵押权告知受转物·已抵押情况否该转行效 抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定 第三提存超债权部分抵押足部分债务清偿转抵押物价 款明显低价值抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押 停止行(10考)
33 抵押权实现
债务履行期届满抵押权未受清偿抵押协议抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿协议成抵押权民法院提起诉讼抵押物折价者拍卖变卖价款超债权数额部分抵押足部分债务清偿
财产两债权抵押拍卖变卖抵押物价款规定清 偿 (1)抵押合登记生效抵押物登记先序清偿z 序相债权 例清偿(2)抵押合签订日起生效果抵押物未登记合生效先
序清偿序相债权例清偿抵押物已登记先未登记受偿
34 ★质押分动产质押权利质押(动产抵押)
35 1)付定金方履行约定债务权求返定金 收受定金方履行约定债务应双倍返定金(没收前提履行)
2) 定金合实际交付定金日程生效定金数额事约定超合标额 20
36 建筑工程保险列原造成损失费负责赔偿 (1)然事件指震海啸雷 电腿风台风龙卷风风暴暴雨洪水水灾冻灾冰雹崩山崩雪崩 火山爆发面陷沉力抗拒破坏力强然现象 (2)意外事 指预料保险法控制造成物质损失身伤亡突发性事件包括火灾 爆炸(建筑工程切险专保天灾祸)
37 ★外责 (建筑工程切险保)
保险列项原造成损失负责赔偿 (1)设计错误引起损失费 (2) 然磨损潜缺陷物质身变化燃热氧化锈蚀渗漏鼠咬 虫蛙气(气候气温〉变化正常水位变化渐变原造成保险财产身损失 费 (3)原材料缺陷工艺善引起保险财产身损失换置修理矫 正缺点错误支付费 (4)非外力引起机械电气装置身损失施工 机具设备机械装置失灵造成身损失
38 ★保险期限 (建筑工程)
建筑工程切险保险责保险士程工动工保险工程材料设备运抵工时起始工程部分全部工程签发完工验收证书验收合格工程 实际占接收该部分全部工程时终止先发生者准情况 保险期限起始终止超出保险单明细表中列明保险生效日终止日3738两题考题
39 安装工程建筑工程切险外责(2)超负荷超电压碰线 电弧漏电短路气放电电气原造成电气设备电气具身损失
40 民事责种类 民事责分违约责侵权责两类(合违约合侵权责)10年
41 ★民法通规定承担民事责方式(1)停止侵害 (2)排妨碍
(3)消 危险 (4) 返财产 (5)恢复原状 (6) 修理重作更换 (7)赔偿损失 (8) 支付违 约金 ( 9)消影响恢复名誉 (10)赔礼道歉09年级11年二级
42 ★行政处罚法规定行政处罚种类(1)警告 (2)罚款 (3)没收违法没收 非法财物(4)责令停产停业 (5)暂扣者吊销许证暂扣者吊销执 (6) 行政拘留 (7)法律行政法规规定行政处罚
43 行政处分种类警告记记 降 级撤职开解
44 ★中华民国刑法)) (简称刑法)) 规定刑罚分刑附加刑刑包 括(1)制(2)拘役 (3)期徒刑(4)期徒刑 (5)死刑附加刑包括(1)罚金 (2)剥夺政治权利 (3)没收财产 (4)驱逐出境
45 串通投标罪刑法第 223 条规定投标相互串通投标报价损害招标者投标利益情节严重处 3 年期徒刑者拘役处者单处罚金投标招标串通投 标损害国家集体公民合法利益规定处罚解(没骗标罪)
46 需办理施工许证建设工程
1限额型工程 建筑法规定国务院建设行政部门确定限额型工程申请办理施工许证
(建筑工程施工许理办法规定工程投资额 30 万元者建筑面积 300 方米建筑工程申请办理施工许证省治区直辖市民政 府建设行政部门根实际情况限额进行调整报国务院建设行政部门备案
2 抢险教灾等工程
建筑法规定抢险救灾时性房屋建筑农民建低层住宅建筑活动适法
类工程特殊性应实际出发需办理施工许证
47 建筑法规定建设单位应国家关规定工程县级民政府建
设行政部门申请领取施工许证09年
48 领取施工许证应具备列条件(1)已办理该建筑 程 批准手续 (2)城市规划区建筑工程已取规划许证 (3)需拆迁
拆迁进度符合施工求 (4)已确定建筑施工企业 (5)满足施工需施工图纸技 术资料 (保证工程质量安全具体措施 (7) 建设资金已落实 (8)法律行政 法规规定条件05061011考概数 4748两题选题考
49 ★建筑工程施士许理办法明确规定建设工期足 1 年位资金原 少工程合价 50 建设工期超1年位资金原少工程合价 30
50 ★建筑法>> 规定建建筑工程中止施丁建设单位应中止施工日起 月发证机关报告规定做建筑工程维护理工作建筑工程恢复施 工时应发证机关报告中止施工满年工程恢复施工前建设单位应报发证机 关核验施工许证
51 ★ 重新办理批准手续规定 实行开工报告制度建设工程(<建筑法规定国务院关规定批准开报告建筑工程 期开工者中止施工应时批准机关报告情况 期开工超 6 月应重新办理开工报告批准手续5051二选
52建筑业企业应拥1)注册资2)专业技术员3)技术装备4)已完成建筑士程业 绩等条件申请资质
53 ★建筑业企业资质理规定中规定建筑业企业资质分1)施工总承包2)专业承包3)劳务分包三序列1011年项目理
54 企业首次申请增项申请建筑业企业资质考核企业工程业绩
55 企业资质证书延续
建筑业企业资质证书效期 5 年资质效期届满企业需延续资质证书效期 应资质证书效期届满 60 日前申请办理资质延续芋续资质效期遵 守关法律法规规章技术标准信档案中良行记录注册资专业技 术员满足资质标准求企业资质许机关意效期延续 5 年
56 企业发生合分立改制资质办理 企业合合存续者新设立建筑业企业承继合前方中较高资质等级符合相应资质等级条件 (解)
57 取建筑业企业资质企业申请资质升级资质增项申请日起前 1 年
58 企业取建筑业企业资质符合相应资质条件建设部门关部门
根利害关系请求者职权责令限期改正』逾期改资质许机关 撤回资质
59 撤销建筑业企业资质 (1)资质许机关工作员滥职权玩忽职守作出准 予建筑业企业资质许 (2)超越法定职权作出准予建筑业企业资质许 i (3)违反法 定程序作出准予建筑业企业资质许 (4)符合许条件申请作出准予建筑业 企业资质许 (5)法撤销资质证书情形欺骗贿赂等正手段取 建筑业企业资质证书应予撤销 (撤销违法行)
60 第 26 条规定实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理实际施丁发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
61 没超注册资金 5 倍实际结算额达1536万元注册资金 3072倍远远超高允许 5倍规定(解)
62 建筑业企业资质等级标准>> 中 建筑业劳务分包企业资质等级标准规 定劳务分企业分 13资质类放劳务分企业具 3'项劳务作资质提出 资质九许范圄承担脚手架模板混凝土等劳务作业查实该劳务分包企业简劳务合费中工费外包含妥材料中型周转设备机具安全文明施 工设施等容费实际该劳务分包企业承担应总承包企止专业承包 企业承担施工容(解)
63 ★ 外分包工程中防止出现企业企业企业名义承揽工程违法行 房屋建筑市政基础设施工程施工分包理办法规定分包工程发包没 承包工程进行分包施工现场设项目理机构项目负责技术负责项目核 算负责质量理员安全理员工程承包单位员视允许 企业名义承揽工程
64 ★建筑施T企业企业名义单位者承担连带赔偿责
65 取资格证书员注册方注册建造师名义执业0405
67 建造师执业资格注册效期般 3 年05级09年二级
68 国务院建设部门核发中华民国级建造 师注册证书核定执业印章编号
69 效期注册建造师变更执业单位应原聘单位解劳动关系
规定办理变更注册手续(解)
70 执业岗位范围 建造师注册权建造师名义担建设工程项目施工项目理事施工活动理时担两建设工程施工项目负责发生列情形 外 (])工程相邻分段发包分期施工 (2)合约定工程验收合格 (3)非承包方原致工程项目停工超 120天(含)建设单位意
注册建造师担施项目负责期间原更换发生列情形应 办理书面交接手续更换施工项目负责 (1)发包方注册建造师受聘企业已解承包合 (2)发包方意更换项目负责 (3)抗力等特殊情况必须更换项目负责
注册建造师担施工项目负责承建建设工程项目竣工验收移交项目手续 办结前规定情形外变更注册企业实务出案例
71 注册建造师享列权利 (1)注册建造师 名称I (2) 规定范围事执业活动 (3) 执业活动中形成文件签字加盖执 业印章 (4)保注册证书执业印章 (5) 执业活动进行解棒辩护 (6)接受继续教育 I (7)获相应劳动报酬 (8)侵犯权利行进行申述07
72 建设工程施工活动中形成关工程施工理文件应注册建造师签字加盖执 业印章施工单位签署质量合格文件必须注册建造师签字盖章
担建设工程施士项目负责注册建造师应建设部关印发〈注册建造师施工理签章文件目录) (试行)通知求建设工程施工理相关文件签字加 盖执业印章签章文件作工程竣工备案注册建造师签章完整工程施工 理文件方效注册建造师权拒绝合格者弄虚作假容建设工程施工理 文件签字加盖执业印章
建设工程合包含专业工程担施工项目负责注册建造师负责该工程 施工理文件签章专业工程独立发包时注册建造师执业范围涵盖该专业工程担 该专业工程施工项目负责分包工程施工理文件应分包企业注册建造师签章分包企业签署质量合格文件必须担总包项目负责注册建造师签章
修改注册建造师签字加盖执业印章工程施工理文件应征企业意 注册建造师进行修改注册建造师进行修改应企业指定等 资格条件注册建造师修改签字加盖执业印章
73 注册建造师签章完整工程施工
理文件方效分包企业签署质量合格文件必须担总包项目负责注册建造师签章
74 ★修改注册建造师签字加盖执业印章工程施工理文件应征企业意 注册建造师进行修改注册建造师进行修改应企业指定等 资格条件注册建造师修改签字加盖执业印章
75 建设工程须招标范围+规模招标方式 (属范围 规模) (解)
76 ★该批部门批准进行施工招标 (1)涉国家安 全国家秘密者抢险救灾适宜招标I (2)属利扶贫资金实行工代赈需 农民丁 (3)施工技术采特定专利者专技术 ( Il)施T企业建工程该施工企业资质等级符合工程求(5)建工程追加附属型工程者 体加层工程原中标具备承包力 (6)法律行政法规规定情形
77 招标基程序 (〉落实招标条件委托拥标代理机构(二)编制招标文件(三) 发布招标公告投标邀请书(四) 资格审查(五}开标评标中标
78招标投标法规定招标文件求者标明特定生产供应者含倾 者排斥潜投标容招标已发出招栋文件进行必澄消者修改 应招标文件求提交投标文件截止时间少 15 日前书面形式通知招标 文件收受 该澄清者修改容招标文件组成部分
招标应确定投标编制投标文件需合理时间法必须进行招标 项目招标文件开始发出日起投标提交投标文件截止日止短少20 日
79 招标文件出售日起停止出售日止短少5 工作日
80 资格审查符合列条件 (1)具独立订立合 权利(2)具履行合力包括专业技术资格力资金设备物 质设施状况理力验信誉相应业员 (3) 没处责令停业投标 资格取消财产接冻结破产状态(4) 3 年没骗取中标严重违约 重T程质盘问题' (5) 法律行政法规规定资格条件(解)
81 招标投标法规定开标应招标文件确定提交投标文件截止时间时间 公开进行开标点应招标文件中预先确定点
82 工程建设项目施工招标投标办法规定投标文件列情形招标予受理（拒收）
(l)逾期送达者未送达指定点 (2)未招标文件求密封
83 法必须进行招标项目评标委员会招标代表关技术济等方面 专家组成成员数 5 单数中技术济等方面专家少成员总数三分二投标利害关系进入相关项目评标委员会E 已进入应更 换评标委员会成员名单中标结果确定前应保密
84 废标处理 I (l)单位盖章法定代表法定代表授权代理签字 盖章(2)未搜规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认 I (3)世标递 交两份份容投标文件份投标文件中招标项目报两 报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外 (4)投标名称 组织结构资格预审时致 (5)未招标文件求提交投标保证金(忻联合体 投标未附联合体方投标协议(解)
85 工程 建设项目施t招标投标办法规定招标中标提出压低报价增 加工作盐缩短丁期违背中标意思求作发出中标通知书签订合 条件 (解)
86 招标投标法规定招标中标应中标通知书发出日起 30 日招 标文件中标投标文件订立书面合招标中标行订立背离合实质性 容协议
87 21 条规定事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价 款根招标中标行签订合行属违法行签订合敖合 (解)
88 投标文件般包括列容(1)投标函 (2)投标报价 (3) 施丁组织设计 (4)商务技术偏差表(解)
89 投标少 3 招标应法重新招标重新招标投标少 3 属必须审批工程建设项目报原审批部门批准进行招标工程 建设项目招标叮行决定进行招标(解)
90 ★ 原投标效期
结束前出现特殊情况招标书面形式求投标延长 投标效期投标意延长求允许修改投标文件实质性容应相应延长投标保证金效期投标拒绝延长投标失效投标极收回投标保证金时延长投标效期造成投标损失招标应予补偿抗 力部延长投标效期外
91投标保证金现金外银行出具银行保函保兑支票银行汇票现金支票
92投标保证金般越投标总价 2 高越 80 万元民币
93投标保证金效期应越剧投标效期 30 天
94★投标应招标文件求方式金额投标保证金投标文件提交招标
95列情形投标保证金没收 1)提交投标文件截止时间 招标文件规定投标效期终止前投标撤回投标文件 (2)中标通知书发出 中标放弃中标项目正理招标签订合签订合时招标提出 附加条件者更改合实质性容者拒提交求履约保证金招标取 消中标资格没收投标保证金
96 ★投标相互串通投标
反正竞争法规定投标者串通投标抬高标价者压低标价招标投标 法规定投标相互串通投标报价排挤投标公竞争损害招标 者投标合法权益
工程建设项目施士招标投标办法进步规定列行均属投标串通投标报价 (1)投标间相互·约定抬高降低投标报价 (2)投标间相互约定招标项目中分 高中低价位报价 (3)投标间先进行部竞价定中标然参加投 标 (4)投标间串通投标报价行
97★投标招标串通投标（三科均考）
反正竞争法规定投标者招标者相互句结排挤竞争手公竞争招标投标法规定投标招标串通投标损害国家利益社会公利 益者合法权益
工程建设项目施丁招标投标办法 进步规定列行均属招标投标串通 投标 (1)招标开标前开启投标文件投标情况告知投标者协助投标 撤换投标文件更改报价 (2 )招标投标泄露标底 (3)招标投标商定投 标时压低抬高标价中标投标招标额外补偿 (4)招标预先定中标 (
5)串通投标行
98投标名义投标方式弄虚作假骗取中标 （骗标串标）
反正竞争法规定营者采列正手段事市场交易损害竞争手 (l)假注册商标(2)擅知名商品特名称包装装满者 知名商品似名称包装装横造成知名商品相混淆购买者误认该知名商品 (3) 擅企业名称者姓名引误认商品 (4) 商品伪造者认证标志名优标志等质量标志伪造产商品质量作引误解 虚假表示
招标投标法规定投标名义投标者方式弄虚作假骗 取中标 ((工程建设项目施工招标投标办法进步规定名义投标指投标挂 施工单位单位通转租方式获取资格资质证书者 单位法定代表编制投标文件加盖印章签字等行（解）
99 联合体投标特点
联合体投标特点 (1)联合体两者两投标组成参投标 方愿行(2)联合体时性组织具法资格(3)联合体 方投标身份投标中标招标联合体方签订承包含 联合体方中标项目招标承担连带责 (4)联合体方签订投标协议 名义单独投标组成新联合体参加联合体项目 中投标（解）
100 ★专业单位组成联合体资质等级较低单位确定资质等级（专业较低）
101 ★联合体参加资格预审获通组 成变化必须提交投标文件截止日前征招标意
102 排名第中标候选放弃中 标抗力提出履行合（11年）
103 该办法规定评标委员会证 招标 般应 15 日确定中标（解）
104 书面报件少应包括节列容 ()招标范闸(2) 招标方式发布招标公告媒介（3）招标文件中投标须知技术条款评标标准方法合条款等容 (4 )评标委员会组成评标报告 ( 5)中标结果（09年）
105 招标求中标提供履约保证金形式履约担保招标应时中标
提供工程款支付担保招标擅提高履约保证金强制求中标垫付中标项 目建设资金 解）
106 1）招标透露已获取招标文件潜投标名称2）招标投标实质性容进行谈判3）招标中标候选外确定中标4）招标代理机构泄露5）串通投标行贿谋取中标6）名义投标骗取中标 （选）
107 招标履行中标订立合应双倍返中标履约保证金（解）
108 合约定建筑材料建筑构配件设备工程承包单位采购发包单位 指定承包单位购入工程建筑材料建筑构配件设备者指定生产厂供应商（乙供材料发包单位指定）
109 发包单位建筑工程勘察设计施工设备采购发包工程总承包单位（解）
110 （）设计采购施工(EPC) \交钥匙总承包 题项目理题
设计采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采 购施工试运行服务等工作承包工程质量安全工期造价全面负责
交钥匙总承包设计采购施工总承包业务责延伸终建设单位提交 满足功具备条件工程项目
(二)设计施工总承包(DB)
设计施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计施工 承包工程设计施工质量安全工期造价负责
(三〉设计采购总承包C EP)
设计采购总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采购工 作工程项目设计采购质量进度等负责
(四〉采购施工总承包(PC)
采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目采购施工 承包T程采购施T质量安全工期造价负责
111 关培育发展工程总承包工程项目理企业指导意见规定工程总承包单位 接受建设单位委托合约定承担丁程项目理业务应T程项目 时承担1程总承包工程项目理业务应承担工程总承包者工程项目理
业务方企业隶属关系者利害关系（解）
112 ★建筑法规定建筑T程总承包单位总承包合约定建设单位负责z 分包 单位分包合约定总承包单位负责总承包单位分包单位分包工程建设单 位承担连带责
113 型建筑工程者结构复杂建筑 工程两成包单 位联合承包（解）
114 ★招标投标法规定联合体中标联合体方应招标接订合rp 标项目招标承担连带责建筑法规定承包方承包含问履行承 担连带责
115劳务作业分包劳务作业发包劳务作业承包通劳务合约 定建设单位认（11年）
116 ★ 建设单位直接指定分包工程承包
117 违法分包指列行 (1)建设工程总承包合中未约定未建设单位认承包单位承包部分建设工程交单位完成 (2)施工总承包单
位建设T程体结构施工分包单位 (3)分包单位承包建设工程分包 (1)（2）（3）劳务外
118 (1)案工程承包活动中违法行①甲建筑公司承包单位未建设单 位意工程施工分包乙建筑公司乙建筑公司组织理班子负责该工程项目实 际施工理违法分包视作特色行②已建筑公司承包工程履行合 约定责义务承担技术济责承包全部工程转丙建筑公司转 包工程违法行违反分包单位分包法律规定③丙建筑公司允许包工头李某企业资质证书营业执企业名义永揽工程行已构成允 许企业名义承揽工程违法行
119 ★案中甲建筑公司乙建筑公司签订工程合乙建筑公司丙建筑公司签订工程施工合丙建筑公司李某签订部承包协议))均效合
110 1）投诉举报处理2）行政处罚等情况应作良行记信档案企业档案信息关规定社会公示
111 施工单位良行记录认定标准：（)资质良行认定标准(二〉承揽业务良行认定标准(三〉工程质量良行认定标准(四)工程安全良行认定标准(五)拖欠丁程款工工资良行认定标准
112 1）允许单位单位名义承揽工程2）名义投标方式弄虚作假骗取中标3）履行保修义务者拖延履行保修义务4）)转安 全生产许证接受转伪造安全生产许证
113 建筑市场诚信行记录信息公布时间 行政处罚决定做出 7 日公布期限般 6 月3 年
114 招标投标违法行记录公告暂行办法规定国务院关行政部门省级民 政府关行政部门应招标投标违法行行政处理决定作出日起20工作日 外进行记录公告违法行记录公告期限 6 月法限制招标投标事资质〈资格〉 等方面行政处理决定认定限制期限长 6 月公告期限决定
115 建筑市场诚信行信息理办法规定属全国建筑市场方体良行记 录认定标准范围良行记录发布外建设部统全国公布公布 期限方确定公布期限相（解）
116 ★招标投标违法行记录公告公开涉国家秘密商业秘密隐私记录 权利意公开者行政机关认公开公利益造成重影响涉商业 秘密隐私违法行记录公开
117 行政处理决定行政复议行政诉讼期间公告部门法停止违法行记录 公告行政处理决定法停止执行战扑 原行政处理决定法变更撤销公 告部门应时公告记录予变更撤销公告台予声明
118 案例1背景
某招标代理机构招标代理业务中违法行查处政府招标投标部门子2008 年 12 月 6 日作出暂停招标代理资格1 年处乱决定 2008 年 J2 月 15 日
该省招标投标违法行记录公告台予公布2009年 2 月 2 日该招标代理机构 民法院提起行政诉讼求撤销行政处罚决定' tl法院受理该招标代理 机构已法院起诉应等法院终判决政府招投标部门提出撤销违法行记录公舍申请驳回o 2009 年 6 月 7 日该招标代理机构政府招投标部门提出撤销违法行记录公告申请理法手判决尚未作出公告 6 月期限已应予撤销
2 问题 '
招标代理机构两次撤销违法行记录公舍申请否政府招投标部门否应撤销违法行记录公告
3 分析
招标投标违法行记录公告暂行办法中规定行政处理决定行政复议行政诉讼期间·公告部门法停止违法行记录公~行政处理决定法停止执行 外招标代理机构第次申请撤销公舍理成立违法行记录公告应撤销
外招标投标违法行记录公告暂行办法规定违法行记录公告期限 6月法限制招标投标事资质(资格〉等方面行政处理决定认定限制期限长 6 月公告期限决定政府招标投标部门处罚决定暂停招标 代理资质 1 年限制期限长 6 月公告期限应动 1 年该招标代理机构第 2 次 中请撤销公舍理成立违法行记录公舍撤销
119 合订立原 合订立应遵循等原愿原公原诚实信原合法原等
120 合分类：()名合名合(二)双务合单务合〈三)诺成合实践合 (四)式合式合(五)偿合偿合(六)合合
121 建设工程合实质种特殊承揽合
122 建设工程合分建设工程勘察合建设工程设计合建设工程施工合
（采购合属买卖合监理合属委托合两者属建设工程合）
123 招标公告约邀请
124 建设工程招标投标活动中招标文件约邀请时招标具法律约束力投 标文件约应受作出订立合意思囊示约束
125 标通知书承诺
126 约撤销撤销约通知应受约发出承 诺通知前达受约
127 承诺容 承诺容应约肉容致受约约容作出实质性变更新约关合标数量质量价款者报酬履行期限履行点方式违约责 解决争议方法等变更虐时约容实质性变更
128合法第 32条规定字采合书形式订立合双方事签字 者盖章时合成立第 37条蜡定采合书形式订立合签字者盖章前 事方已履行义务方接受该合成立
129 1 提供必施工条件
发包未约定时间求提供原材料设备二 场资金技术资料承包延工程日期井权求赔偿停工窝工等损失
2 时检查隐蔽程
隐蔽工程隐蔽前承包应通知发包检查发包没时检查承包延丁程日期权求赔偿停工窝工等损失（考分）
130 高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定 事建设工程实际峻工日期争议情形分处理 (1)建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期 (2) 承包已提交竣士验收报告发包 拖延验收承包提交验收报告日竣工日期 (3)建设士程未竣工验收发包 擅转移占建设工程日竣工日期 （0709年）
131 外黑白合纠纷<<高民法院关审理建设工程施工合纠纷案 件适法律问题解释第 21 条规定事建设工程行订立建设工程施工 合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价 款根
132 案例
1背景
某建筑公司通招投标承包开发商高档商品房工程施工签订备案令约定工 程价款 5000 万元开发商称中外合资企妥国际惯例接轨采 F 1D IC 条款承包签订份承包合约定工程价款 4000 万元工程竣工 双方产生丁结算纠纷
2 问题
应确定份合作工程款算
3 分析
招标投标法第 46 条规定招标中标应中标通知书发出日起 30 日 招标文件中标投标文件订立书面合招标中标行订立背离 合实质性容协议 高民法院关t审理建设工程施工合纠纷案件适法 律问题解择第 21 条规定 4事建设工程行订立建设工程施工合备囊中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价款根 结言喻
承包应中汲取教训重视备案合严肃性 中标合备案采出 现业强行求利签订新承包协议情形工程竣工结算时承包理直 气壮张备案合结算工程款需注意应划清正常合变更黑白合界限施工中设计交史导致工程价款发生变化属正常合交足 变协议补报备案 实务考
133 1视发包认承包单方结算价
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定 事约定发包收竣丁结算文件约定期限予答复视认竣丁结算文件 约定处理承包请求竣丁结算文件结算T程价款应予支持
2 工程盘争议工程款结算
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定
事工程量争议施丁程中形成签证等书面文件确认承包够证明发 包意施未提供签证文件证明程量发生事提供证 确认实际发生工程量
134 利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时 间视应付款时间 (1)建设工程已实际交付交付日 (2)建设工程没交付提交竣工结算文件日 (3)建设工程未交付工程价款未结算事起诉 日递进关系付款时间付款时间没付款时间(1)没(1)(2)没(2)(3)
135 高民法院关建设工程价款优先受偿权问题批复中规定(1)民法院审 理房产纠纷案件办理执行案件中应合法第 286
条规定认定建筑工程承包优先受偿权优抵押权债权 （07法规10年建筑实务）
(3)建筑工程价款包括承包建设工程应支付工作员报酬材料款等实际支出费包括承包发包违约造成损失（10年建筑实务）
(4)建设工程承包行优先权期限6月建设工程竣工日者建设工程合约定梭工日起计算 （10年建筑实务） (11年法规)
136 超违反合方订立合时预见者应预见违反合造成损失(合理预见原)
137 赔偿损失范围包括直接损失间接损失直接损失指财产直接减少间接损失 (称失利益)指失预期取利益预期取利益(称利 益)指利润营业额例某建筑公司承建商厦迟延 10 日交付商厦 10 日 营业利润额利益（解）
138 ★合法规定事方违约方应采取适措施防止损失扩没 采取适措施致损失扩扩损失求赔偿事防止损失扩支 出合理费违约方承担
139 合效 (1)方欺诈胁迫手段订立合 损害国家利益 (2)恶意串通损害国家集体者第三利益 (3)合法形式掩盖 非法目 (4)损害社会公利益 (5)违反法律行政法规强制性规定
140 认定效(1)承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级 (2)没资质实际施工资质建筑施工企业名义 (3)建设工程必须进行招标未招标者中标效(4)承包非法转包违法分包
141 ★效合法律果
合法规定效合者撤销合始没法律约束力合部分效 影响部分效力部分然效
合效撤销者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
合效者撤销该合取财产应予返返者没必
返应折价补偿错方应赔偿方受损失双方错 应承担相应责
142 高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定建 设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价 款应予支持
143 (1)高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第 4 条舍法第 56 条规定囊中劳务分包合))实质甲建筑公司特 包行法律效合该合法律呆双方事没法律约束力
(2)高民法院关审理建设工程施工合创纷案件适法律问题解籍第 2 条规定该工程果竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价歇庄
子支持
144 处分权处分财产权利追认者处分权订立合取处分权 该合效（0910年）
145 事协商致变更合（0709）事合变更容约定明确推定未变更
146 合权利转须债务意
147 ★合法规定债权合权利全部者部分转第三列情 形外 (1)根合性质转(2)事约定转 (3)法律 规定转
148 合义务转须债务意
149 合法)) 规定列合事方权请求民法院者仲裁机构变更者撤 销 (l)重误解订立(2)订立合时显失公方欺诈胁迫手段者危方违背真实意思情况订立合受损害方权请求民法院者仲裁机构变更者撤销事请求变更民法院者仲裁机构撤销
150
合法规定列情形撤销权消灭(1)具撤销权事知道 者应知道撤销事日起年没行撤销权 (2)具撤销权事知道撤销事 明确表示者行放弃撤销权
151 合法规定效合者撤销合始没法律约束力合效 撤销者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
152 (二)合解种解释取消交易（0607年）
153法定解合合法第 94 条规定列情形事 rlT解合 (1)抗力致实现合目 (2)履行期限届满前事方明确表 示者行表明履行债务 (3) 事方延迟履行债务催告 合理期限未履行 (4)事方延迟履行债务者违约行致实现 合目 (5)法律规定情形
154 合通知达方时解（09年）
155 承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持 (1)明确表示 者行表明履行合义务 (2)合约定期限没完工发包催 告合理期限未完丁 (3)已完成建设工程质量合格拒绝修复 ( 4)承包建设工程非法转包违法分包 （70性考题）
156 高民法院关审理建设丁程施工合纠纷案件适法律问题解释规定发包
具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承 包请求解建设丁程施t合应予支持 (1)未约定支付工程价款 (2)提供 建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准 (3)履行合约定协助义务（20性考题）
157 ★违约责具补偿性旨弥补补偿违约行 造成损害果
158 承担违约责种类继续履行采取补救措施停止违约行赔偿损失支付违约金定金等
159 ★约定违约金低造成损失事请求民法院者仲裁机构予增加 约定违约金分高造成损失事请求民法院者仲裁机构予适
减少
160 ★事约定违约金约定定金方违约时方选择适违约金者定 金条款
161违约责免
合履行程中果出现法定免责条件合约定免责事违约免 承担违约责 国合法仅承认抗力法定免费事
合法规定抗力履行合根抗力影响部分者全部 免责法律规定外事迟延履行发生抗力免责 法称抗力指预见避免克服客观情况
事方抗力履行合应时通知方减轻方造成 损失应合理期限提供证明（解 11年考抗力发生工期损失附带）
162 单位招劳动者求劳动者提供担保者名义劳动者收取财物扣押劳动者居民身份证者证件（11年）
163 劳动合法规定劳动合分固定期限劳动合固定期眼劳动合完 成定工作务期限劳动合 （解 ）
164 完成定工作务期限劳动合指单位劳动者约定某项工作完 成合期限劳动合
165 单位工日起劳动者建立劳动关系劳动合法规定建立劳动关系应订立书面劳动合已建立劳动关系未时订立书面劳动合应工 日起 1 月订立书面劳动合
166 劳动报酬试期
劳动合劳动报酬劳动条件等标准约定明确引发争议单位劳动者 1）重新协商2）协商成适集体合规定没集体合者集体合未规定劳动 报酬实行士酬3）没集体合者集体合未规定劳动条件等标准适国家 关规定
167 ★劳动合期限 3 月满 1 年试期超 1 月 5 劳动合期限 1 年 满 3 年试期超 2 月3 年固定期限元固定期限劳动合 试期超 6 月单位劳动者约定 1 次试期 完成 定仁作务期限劳动合者劳动合期限满 3 月约定试期试 期包含劳动合期限劳动合仅约定试期试期成立该期限劳动合 期限
168 集体合工会代表企业职工方单位订立09年2题
169单位解劳动合规定 保护特殊群体劳动者权益<<劳动合法第 42 条规定劳动者列情形单位该法第 40 条第 41 条规定解劳动合 (1)事接触职业病危害作业劳动者未进行离岗前职业健康检查者疑似职业病病诊断者医 学观察期间(2)单位患职业病者工负伤确认丧失者部分丧失劳动力 (3)患病者非工负伤规定医疗期 (女职工孕期产期哺乳期 (5)单位连续工作满 15 年距法定退休年龄足 5 年 (法律行政法规 规定情形（10年2题）
单位违反劳动合法规定解者终止劳动合劳动者求继续履行劳动合 单位应继续履行劳动者求继续履行劳动合者劳动合已继续 履行单位应法劳动者支付赔偿金赔偿金标准济补偿标准 2 倍
170 ★劳务派遣般时性辅助性者代性士作岗位实施
171 劳务派遣单位派遣劳动者应订立劳动合 劳务派遣单位应派遣劳动者订立 2 年固定期限劳动合
172 ★劳务派遣单位跨区派遣劳动者派遣劳动者享劳动报酬劳动条件 士单位标准执行（工单位项目错）
173 单位生产营需会劳动者协商延长工作时间般日 扭 1 时E 特殊原需延长工作时间保障劳动者身体健康条件延长工作时间日超 3
时月超 36 '时发生然灾害事等需
紧急处理者生产设备交通运输线路公设施发生障必须时抢修等法律行政 法规规定特殊情况延长工作时间受述限制
174 劳动法规定禁止安排女职工事矿山井国家规定第 4 级体力劳动强度 劳动禁忌事劳动安排女职工期事高处低温冷水作业国家规 定第 3 级体力劳动强度劳动安排女职工怀孕期间事国家规定第 3 级体力 劳动强度劳动孕期禁忌事活动怀孕 7 月女职工安排延长工 作时间夜班劳动女职工生育享受少90天产假安排女职工哺乳未满 1劳动者法定休假日婚丧假期间法参加社会活动期间单位应法支付工资（050607）
175 禁止单位招未满 16 周岁未成年安排未成年工事矿山井毒害国家规定第 4 级体力劳动强度劳动
176 1)职工应参加基养老保险单位职工缴纳基养老保险费2) 单位职工国家规定缴纳基医疗保险费3) 工伤保险单位缴纳工伤保险费职工缴纳工伤保险费4) 单位职工国家规定 缴纳失业保险费5) 生育保险单位国家规定缴纳生育保险费职工缴纳生育保险费
177 认定工伤 (1)意犯罪(2)醉酒者吸毒 (3) 残者杀
178 劳动争议范围 (11年2题伙计告老板)考分
劳动争议调解仲裁法企业劳动争议处理条例高民法院关审理劳动争议案件适法律干问题解释规定劳动争议范围 (1)确认劳 动关系发生争议 (2)订立履行变更解终止劳动合发生争议 (3) 名辞退职丁1IJt辞职f9J离职发生争议(4)工作时间休息休假工资社 会保险福利培训劳动保护发生争议 (5) 劳动报酬工伤医疗费济补偿 者赔偿金等发生争议 (6)劳动者退休尚未参加社会保险统筹原单位 追索养老金医疗费工伤保险遇社会保险发生争议 (7)法律法规规定 劳动争议
179 劳动争议调解委员会职工代表单位代表工会代表组成(10年2题)
180 劳动争议仲裁委员会劳动行政部门代表级工会代表单位方面代表组成劳动争议仲裁委员会劳动行政部门代表担(10年1题)
181 劳动争议事仲裁裁决服收仲裁裁决书日起 15 日民法 院提起诉讼方事法定期限起诉履行仲裁裁决方事申 请民法院强制执行
182 认定工伤 (1)工
作时间工作场工作原受事伤害(2)工作时间前工作场事工作关预备性者收尾性工作受事伤害 (3) 工作时间工作场履行工作职责受暴力等意外伤害 (4)患职业病 (5)工外出期间工作原受伤害者发生事落明 (6)班途中受非责交通事者城市轨道交通客运轮渡火车事伤害 (7)法律行政法规规定应认定工伤情形
183 工伤认定应该公司社会保险行政部门予认定
184 ★视工伤 (1)工作时间工作岗位突发疾病死亡者 48 时抢救效死亡 (2 )抢险救灾等维护国家利益公利益活动中受 伤害 (3)职工原军队服役战公负伤致残已取革命伤残军证 单位旧伤复发
185 工伤认定申请 30 日单位申请职工申请 31天1 年职工者亲属
186 ★职工者亲 属认工伤单位认工伤单位承担举证责
187 承揽合承揽定作求完成工作交付工作成果定 作付报酬合
188 ★(1)合法第 268条规定定作时解承揽合造成承揽损失应赔偿损失加工承揽合系定作承揽信加委托法律赋予定 作时解合权利生物公司取消合做法符合法律规定
★(2) 基定作具时解权承揽合解求定作赔偿损失 张方继续履行合印务公司赔偿损失诉讼请求法院支持 求生物公司继续履行合诉讼请求缺乏法律会法院支持
189 (1)办理继承登记前甲已取 7 该房屋权物权法第 29 条规定 继承者受遗赠取物权继承者受遗赠开始时发生效力 继承法第 2 条 规定继承继承死亡时开始甲取房屋权继承死亡开始 没办理登记然取房屋权
(2)甲 乙丙间房屋买卖合效物权法第 15 条规定事间订立关设立变转消灭动产物权合法律 规定者合约定 外令成立时生效未办理物权登记影响合 效力甲乙买卖令 效房屋权尚未发生转移债具相容性标物时存 债权债务关系甲享继承房屋权已 办理产权转移登记情况 甲权丙签订买卖合然甲存房二卖情况买卖合效 甲房屋权丙签订合出卖房屋办理户登记手续丙取 房屋权时甲法乙履行买卖合交付标物义务应承担违约 责 (解)
190 高民法院关民法院审理贷案件干意见规定民间贷利率 适高银行利率民法院根区实际情况具体掌握高超 银行类贷款利率 4 倍(包含利率数〉超出限度超出部分利息予保护出 利息汁金谋取高利审理中发现债权利息计金计算复利利率超出银行类贷款利率 4 倍〈包含利率数〉时超出部分利息予保护 (解)
191 分析 实务出案例 (成立抗先成立)
(])出租行效抵押权设定影响抵押作抵押物权行抵押物占收益处分权利抵押抵押物出租属抵押物行收益权 行高民法院关适〈中华民国担保法〉干问题解锋第66条 肯定抵押出租权抵押承租告知义务否出租抵押物造成承租损失承担赔偿责
(2) 银行权解租赁合物权法第 190 条规定订立抵押合前抵押财产已
出租原租赁关系受该抵押权影响抵押权设立抵押财产出租该租赁关系 抗已登记抵押权抵押权设定前租赁权设定银行受该楼 权原先租赁合约束力银行权解租赁合抵押未告知承租该 写字楼已抵押事实抵押权处分抵押物抵押承租承担违约责
(3)果开发公司已出租写字楼银行设定抵押租赁权设定前抵 押权设足根物权法第 190 条规定订立抵押合前抵押财产已出租 原租赁关系受该抵押权影响银行权解租赁合
192 指示运输义务(解)
承运货物交付收货前托运求承运中止运输返货物变更 达者货物交收货应赔偿承运受损失
193 货物毁损灭失赔偿义务
承运运输程中货物毁损灭失承担损害赔偿责承运证明货物毁损灭失抗力货物身然性质者合理损耗托运收货错造成承担损害赔偿责
194 抗力灭失货物求支付运费义务 货物运输程中抗力灭失未收取运费承运·求支付运费已收取运费托运求返
195 ★时设计时施士时投产 (三时091011年)
196排放建筑施丁噪声应符合建筑施工场界环境噪声排放标准 （ 项目理考）
环境噪声污染防治法规定城市市区范罔周围生活环境排放建筑施工噪声 应符合国家规定建筑施工场界环境噪声排放标准
谓噪声排放指噪声源周围生活环境辐射噪声建筑施士杨界噪声限 值)) (GB 1252390> 规定城市建筑施工期间施工场施士阶段产生作业喋声 限值土石方施工阶段(噪声源推土机挖掘机装载机等)噪声限制昼间75 分贝夜间 55 分贝桩施工阶段(噪声源种桩机等)噪声限制昼间85 分贝夜间禁止施T 结构施工阶段(噪声源混凝土施工振捣棒电锯等) 噪声限制昼间 70 分贝夜间55分贝装修施工阶段(噪声源吊车升降机等) 噪声限制昼间 62 分贝夜间 55 分贝
谓夜间指晚 22 点早 6 点间期间
197 ★环境噪声污染防治法规定城市市区范围建筑施工程中机械设备 产生环境噪声污染施工单位必须工程开工 15 日前工程县级 方民政府环境保护行政部门申报该工程项目名称施工场期限产生 环境噪声值采取环境噪声污染防治措施情况
环境噪声污染防治法规定城市市区噪声敏感建筑物集中区域禁止夜间进 行产生环境喋声污染建筑施T作业抢修抢险作业生产工艺求者特殊需
必须连续作业外特殊需必须连续作业必须县级民政府者 关部门证明规定夜间作业必须公告附居民 （合考说法正确）
198 施工现场出口应设置洗车槽
199 气排放污染物污染物排放浓度超国家方规定排放标准口集中区法需特殊保护区域禁止焚烧沥青油毡橡胶塑料皮革垃圾产生毒害烟尘恶臭气体物质 （解）
200 饮水水源保护区禁止设置排污口新建排巧口保护区附新建排污口
201 污水排放应委托资质 单位进行废水水质检测提供相应持水检测报告
202 施工单位作建筑垃圾产生单位已法办理渣土消纳许证 求运输公司淦土消纳许证妥求负责工产生建筑总圾渣土清运处置运拉 公司违法 l车建筑拉圾倾倒道路两侧应建筑泣圾污染事件责体
203 节约源包括建筑节施工节两方面
204 国家鼓励新建建筑建筑节改造中新型墙体材料等节建筑材料节 设备 安装太阳等生源利系统
205 工程监理单位发现施工单位民建筑节强制性标准施工应肖求施工单位改正施工单位拒改正工程监 理单位应时报告1）建设单位 2）部门报告
206 ★实施（老房子）建筑节改造应符合民建筑节强制性标准优先采遮阳改普通风等低成改造措施1）建筑围护结构改造2）供热系统改造应 进行
207 循环济促进法规定国家鼓励利毒害固体废物生产建筑材料鼓励散装水泥推广预拌混凝土预拌砂浆禁止损毁耕烧砖国务院者省 治区直辖市民政府规定期限区域禁止生产销售黠土砖
208 1）国家鼓励支持生水2）施工现场喷洒路面绿 化浇灌宜市政水3）优先采中水搅拌中水养护4）优先变频技术
209 1)施工总面布置应做科学合理充分利原建筑物 构筑物道路线施工服务2)施工现场道路
永久道路时道路相结合原布置施工现场形成环形通路减少道路占土
210 1）中华民国境水领海中遗存切文物属国家固文物权受法律保护容侵犯
211 1）文物保护工程资质证书2）建设行政部门发相应等级资质证书
212 文物保护法规定进行建设工程者农业生产巾单位者发现文 物应保护现场立恨告文物行政部门文物行政部门接报告特殊情 况 应 24 时赶赴现场7日提出处理意见
规定发现文物属国家单位者哄抢私分藏匿
213 国家1）矿山企业2）建筑施工企业3）危险化学品4）烟花 爆竹5）民爆破
214 安全生产条件具体规定 (1)建立健全安全生产责制制定完备安全生 产规章制度操作规程 (2)保证单位安全生产条件需资金投入 (3)设置安全生产 理机构国家关规定配备专职安全生产理员(4)负责项目负责 专职安全生产理员建设部门者关部门考核合格 特种作业员 关业务部门考核合格取特种作业操作资格证书理员作业员年 少进行 1 次安全生产教育培训考核合格 (5) 法参加工伤保险法施丁现场 事危险作业员办理意外伤害保险业员交纳保险费6)生产安全事应急 救援预案应急救援组织者应急救援员配备必应急救援器材设备
215 安全生产许证效期 3 年（11年）
216 安全生产许证延期企业应期满前 3 月原安许证颁发单位办 理（10年）
217 未发生死亡事安全生产许证效期届满时原安全生产许证颁发理机关意 审查安全生产许证效期延期 3 年
218 撤销已颁发安全生产许证 (l)安全生产许证颁发理机关T作员滥职权玩忽 职守颁发安全生产许证 ( 2 ) 超越法定职权颁发安全生产许证 (3)违反法定程序 颁发安全生产许证 (4)具备安全生产条件建筑施工企业颁发安全生产许证 (5)法撤销已颁发安全生产许证情形（原：违法犯罪）
219 施工单位负责法单位安全生产工作全面负责（10年）
220 建设部建筑施工企业安全生产理机构设置专职安全生产理员配备办法规 定建筑施工企业安全生产理机构专职安全生产理员配备应满足列求应 根企业营规模设备理生产需予增加 (1)建筑施工总承包资质序列企业 特级资质少 6 级资质少 4 二级二级资质企业少 3 (2)建筑施工专业承包资质序列企业级资质少 3 二级二级资质企业 少予 2λ(3)建筑施工劳务分包资质序列企业少 2 (4)建筑施工企业分公 司区域公司等较分支机构应实际生产情况配备少 2 专职安全生产理 员
221 ★建设工程安全生产理条例规定施工单位列入建设工程概算安全作业环境 安全施工措施需费应1）施工安全防护具设施采购更新2）安全施工措 施落实3）安全生产条件改善挪作
222 项目负责安全生产责 (1)建设工程项目安全施工负责 (2) 落实安全生产责制度安全生产规章制度操作规程(3) 确保安全生产费效(4)根工程特点组织制定安全施工措施消安全事隐患 (5) 时实报告生严安全事情况
223 总承包单位施工现场安全生产负总责
224 总承包单位统组织编制建设工程生产安全事应急救援预案
225 ★建设工程安全生产理条例规定实行施工总承包建设工程总承包单位负 责报事
226 ★分包单位服理导致生产安全事分包单位承担责
227 ★安全生产法规定业员发现直接危身安全紧急情况时权停止作业 者采取应急措施撤离作业场生产营单位业员前款紧急情况停止作业者采取紧急撤离措施降低工资福利等遇者解订立劳动合建设工程安全生产理条例规定施工中发生危身安全紧急情况时作业员权立停止作业者采取必应急措施撤离危险区域 (逃命权)
228安全生产法规定生产安全事受损害业员1)法享工伤社会保 险外关民事法律尚获赔偿权利2)权单位提出赔偿求
229 安全生产法规定业员发现事隐患者安全素应立1)现场 安全生产理员者2）单位负责报告接报告员应时予处理
230 建设工程安全生产理条例规定施工单位负责项目负责专职安 全生产理员应建设行政部门者部门考核合格方职（10年）
231 建设工程安全生产理条例规定施工单位应理员作业员年少 进行次安全生产教育培训教育培训情况记入工作档案安全生产教育瑞训考核
合格员岗 （11年单）
232 建设工程安全生产理条例规定作业员进新岗位者新施工现场前应接受安全生产教育培训未教育培训者教育培训11考核合格员岗作业（11年）
233 建设丁程安全生产理条例规定施丁单位采新技术新t艺新设备新 材料时应作业员进行相应安全生产教育培训 （11年）
234 建设工程安全生产理条例规定垂直运输机械作业员安装拆卸工爆破作 业员起重信号士登高架设作业员等特种作业员必须国家关规定专 门安全作业培训取特种作业操作资格证书方岗作业
235 明火作业员进行常性消防安全教育
236 ★专项施工方案审批程序错误o <<建设工程安全生产理条例第 2611专舰定施工 单位达定规模危险性较分部分项工程编制专项施工方案须施工单位技 术负责总监理工程师签字实施囊中基坑支护降水工程专项施工方囊仅 项目理签字组织施工违法
237委会生产理环节严重缺失建设工程安全生产理条例第 23 条规定施 工单位应设立安全生产理机构配备专职安全生产理员第 26 条规定分 部分项工程专项施工方案实施专职安全生产理员进行现场监督 J' 案中项 目理部安排质量检查员兼安全理员明显违反述规定
238 施工作业员安全生产保护意识强建设工程安全生产理条例第 32 条规定作业员权施工现场作业条件作业程序作业方式中存安全问题 提出批评检举控告权拒绝违章指挥强令险作3k施工中发生危身安全 紧息情况时作业员权立停止作业者采取必妥应急措施撤离危险区戳 案中施工作业员迫施工进皮压力险作造**全事重原
239 ★施工单位未办理意外伤害保险建设工程安全生产理条例第 38 条规定 施工单位应施工现场事危险作泣员办理意外伤害保险意外伤害保险费施 工单位支付意外伤害保属强制性保险必须法办理
240 挪费 20 50罚款 (解)
241
2421) 施工现场时电设备5台设备总容量 50kW者应编制电组织设计 2) 施工现场时电设备 5 台设备总容量 50kW者应制定安全电 电气防火措施 (实务)
243 ★建设工程安全生产理条例规定列达定规模危险性较分部分项工程编制专项施工方案附具安全验算结果施工单位技术负责总监理工程师签字实施专职安全生产理员进行现场监督 (1)基坑支护降水工程 (2)土方开挖工程 (3) 模板工程 (4)起重吊装工程 (5) 脚手架工程 (6) 拆爆破工程 (7) 国务院建设行政部门者关部门规定危险性较工程列工程中涉①深基坑②暗挖工程③高模板工程专项施工方案施工单位应组织专家 进行证审查
244 ★建设工程安全生产理条例规定施工单位应施工现场口处施工起重机 械时电设施脚手架出通道口楼梯口电梯井口孔洞口桥梁口隧道 口基坑边爆破物害危险气体液体存放处等危险部位设置明显安全警示标 志安全警示标志必须符合国家标准
245 种安全警示标志设置未施工单位负责批准擅移动者拆
246 施工现场暂时停止施工需费责方承担
247 建设工程安全生产理条例规定施工单位应施工现场办公生活区作
业区分开设置保持安全距离办公生活区选址应符合安全性求职工膳 食饮水休息场等应符合卫生标准施工单位尚未竣工建筑物设置员工 集体宿舍施工现场时搭建建筑物应符合安全求施工现场装配式活 动房屋应具产品合格证(05级07年二级)
248 施工单位建设工程施工造成损害毗 邻建筑物构筑物线等应采取专项防护措施(04年)
249 城市市区建设程施 工单位应施'仁现场实行封闭围挡围档高度(市区25m**区18m)
250 施工现场安全防护具机械设备施工机具配件必须专理定期进 行检查维修保养建立相应资料档案国家关规定时报废（05年）
251 承租机械设备施工机具配件施工①总承包单位② 分包单位③出租单位④安装单位进行验收验收合格方（07年）
252 ★年施工现场起重机械整体提升脚手架模板(指提升 滑升模板)等升式架设设施理善等造成重伤亡事时发生 必须法加强理特施工起重机械国务院特种设备安全监察条 例规定特种设备单位应安全技术规范定期检验求安全检验合格效期届满前 1 月特种设备检验检测机构提出定期检验求
253 重点工程施工现场定消防安全重点单位消防安全职责 (1)确定消防安全理 组织实施单位消防安全理工作(2)建立消防档案确定消防安全重点部位设置防火标志实行严格理 (3)实行日防火巡查建立巡查记录 (4)职工进行岗前消防安全培训定期组织消防安全培训消防演练
254 建设工程安全生产理条例进步规定施工单位应施工现场事危险作业 员办理意外伤害保险意外伤害保险费施工单位支付实行施工总承包总承 包单位支付意外伤害保险费意外伤害保险期限建设工程开工日起竣工验收合格止
255 施工现场事危险作业员指施工现场事①高处作业②深基坑作业③爆破作业等作业员 （解）
256 施工企业应工程项目开工前办理完投保手续鉴工程建设项目施工工艺流程中工种调动频繁工流动性投保应实行
记名计数方式工程项目中分包单位总承包施工企业统办理分包单位合理承担投保费业直接发包工程项目承包企业直接办理 （解）
257 未投保工程项目予发放施工许证
258 国务院生产安全事报告调查处理条例规定根生产安全事(简称事)造成员伤亡者直接济损失事般分等级 (1)特重事指造成30 死亡者100重伤(包括急性工业中毒) 者1亿元直接济损失事 (2)重事指造成 10 30 死亡者 50 100 军伤者 5000 万元 1 亿元直接济损失事(3)较事 指造成 3 10 死亡者 10 50重伤者 1000 万元 5000 万元直接济损失事 (4)般事指造成 3 死亡者 10 重伤者 1000 万元直接济损失事称包括数称 包括数
259 总分包单位职责分工
实行施工总承包总承包单位统组织编制建设工程生产安全事应急救援预案工程总承包单位l分包单位应急救援预案建立应急救援组织者配备应急救握员配备救援器材设备定期组织演练
安全生产法规定生产营单位负责具组织制定实施单位生 产安全事应急救援预案职责
260生产安全事应急救援预案编制评审
〈〉应急预案编制(二〉应急预案评审(三)应急预案备案(四)应急预案培训(五)应急预案演练(六)应急预案修订 (掌握序)
261 施工单位应急预案评审施工单位负责签署公布
262 年少组织次综合应急预案演练者专项应急预案演练半年少组织次现场处置方案演练
263 列情形应急预案应时修订 (l)生产营单位兼重组转制 等导致隶属关系营方式法定代表发生变化(2)生产营单位生产工艺技术 发生变化 (3)周围环境发生变化形成新重危险源 (4)应急组织指挥体系者
职责已调整 (5)法律法规规章标准发生变化 (6) 应急预案演练评估 报告求修订 (7) 应急预案理部门求修订(实务)
264 发生生产安全事事现场关员应立 报告单位负责
265 事补报求
事报告出现新情况应时补报事发生日起 30 日事造成 伤亡数发生变化应时补报道路交通事火灾事发生日起 7 日事 造成伤亡数发生变化应时补报（解）
266事发生生产安全事报告调查处理条例第 9条第 14 条第 四条规定施工单位应采取列措施 ①报告事事发生事现场关员 应立单位负责报告单位负责接报告应 1 时事坟发生池县 级民政府安全生产监督理部门负安全生产监督理职责关部门报告 情 况紧急时事现场关员直接事放发生县级民政府安全生产监督理 部门负安全生产监督理职责关部门报告②启动事应急预案组织抢救事 发生单位负责接事报告应立启动事相应应急员素 者采取效措 施组织抢救防止事放扩少员伤亡财产损失③事现场保护 关单位员应妥善保护事现场相关证单位破坏事现场毁灭相关 证抢救员防止事扩疏通交通等原需移动事现场物件应做出标志绘制现场简围做出书面记录妥善保存现场重痕迹物证 (建筑实两年考次)
267建筑法规定列情形建设单位应国家关规定办理申请批准 手续 (l)需时占规划批准范围外场 (2)损坏退路线电力邮电 通信等公设施 (3) 需l时停水停电中断道路交通 (4)需进行爆破作业 (5)法律法规规定需办理报批手续情形
268 建筑法规定建设单位应建筑施工企业提供施工现场相关线资料建筑施工企业应采取措施加保护10年
269建设工程安全生产理条例进步规定建设单位应施 单位提供施工现场 毗邻区域供水排水供电供气供热通信广播电视等线资料气象 水文观测资料相邻建筑物构筑物工程关资料保证资料真实准确
完整10
270建设单位明示者暗示施工单位购买租赁符合安全施丁求安全防 护具机械设备施工机具配件消防设施器材
271申领施工许证时应提供关安全施士措施资料
建筑法规定申请领取施工许证应具备条件 保证工程质量安全具体措施
建设工程安全生产理条例进步规定建设单位领取施工许证时应提供建设工程关安全施工措施资料法批准开工报告建设工程建设单位应开工报告批准日起 15 日保证安全施工措施报送建设工程县级方民政府建设行政部门者关部门备案
建设单位申请领取施 许证时应提供建设工程关安全施工措施资料般包括 工程中标通知书工程施工合施工现场总面布置图时设施规划方案 已搭建情况} 施工现场安全防护设施搭设(设置)计划施丁进度计划安全措施费计划专项安全施工组织设计(方案措施)I 拟进施工现场施工起重机械设备(塔式起重机物料提升机外电梯)型号数量工程项目负责安全顶员特 种作业员持证岗情况建设单位安全监督员名册工程监理单位'员名册 应提交材料
七法实施装修工程拆工程
建筑法规定涉建筑体承重结构变动装修工程建设单位应施工前委托原设计单位者具相应资质条件设计单位提出设计方案没设计方案 施工建筑法规定房屋拆应具备保证安全条件建筑施工单位承担
建设工程安全生产理条例进步规定建设单位应拆工程发包具相应资质等级施工单位建设单位应拆工程施工 15 日前列资料报送建设程县级方民政府建设行政部门者关部门备案 (1)施工单 位资质等级证明 (2) 拟拆建筑物构筑物危毗邻建筑说明 (3)拆施工组织方案(4)堆放清废弃物措施
实施爆破作业应遵守国家关民爆炸物品理规定
272 涉建筑体承重结构变动装修工程建设单位应施工前委托原设计单位者具相应资质条件设计单位提出设计方案(11年2题 )
273 工程监理单位安全责（0911考标题）
274 ★工程监理单位实施监理程中发现存安全事隐患应求施丁单位整改情况严重应求施工单位暂时停止施工时报告建设单位施T单位拒 整改者停止施工程监理单位应时关部门报告
275 ★检验检测机构检测合格①施工起重机械整体提升脚手架②模板等升式架设设施应出具安全合格证明文件检测结果负责
276 ★特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测发现严重事隐患者员辑严重超标应时告知特种设备单位立特种设备安全监督理部门报告
2771）建设工程安全生产理条例规定施工现场安装拆卸施工起重机械整体提 升脚手架模板等升式架设设施必须具相应资质单位承担2）建设工程安全生产理条例规定安装拆卸施工起重机械整体提升脚手架模f&等升式架设设施应编制拆装方案制**全施工措施专业技术员现场监督3）施工起重机械整体提升脚手架模极等升式提设设施安装完毕安装单位应检出具检合格证明施工单位进行安全说明办理验收手续签字4）施工起重机械整体提升脚手架模板等升式架设设施达家规定检验检测期限必须具专业资质检验检测机构检测检测合格继续
278 工程建设国家标准编号国家标准代号发布标准序号发布标准年号组成强制性国家标准代号GB推荐件问家标准代号 GBT例 建筑工程施 工质量验收统标准(GB 50300 2001)中GB表示强制性国家标准
←
50300表示标准发布序号2001 表示2001年批准发布工程建设施工企业质盘理规范（GBT 50430—2007) 中 GBT 表示推荐性国家标准 50430 表示标准发布 序号 2007 表示 2007
年批准发布（解）
279 公布国家标准行业标准行废止
280 强制性标准 (])工程建设勘察规划设计施工(包括安装)验收等行业专综合性标准重行业专质量标准 (2)工程建设行业专关安全卫生环境保护标准 (3)工程建设重行业专术语符号代号量单位制图方法标准 (4)工程建设重行业专试验检验评定方法等标准(5)工程建设重行业专信息技术标准 (6)行业需控制工程建设标准强制性标准外标准推荐性标准
281 公布国家标准者行业标准 该项方标准行废止（国家标准出现方行业标准消失）
282 工程技术建设中果拟采新技术新工艺新材料符合现行强制性标准规定应拟采单位提请建设单位组织专题技术证
283 建设项目规划审查机关应工程建设规划阶段执行强制性标准情况实施监督施工图设计文件审查单位应工程建设勘察设计阶段执行强制性标准情况实施监督 建筑安全监督理机构应工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准情况实施监督工程质量监督机构应工程建设施工监理验收等阶段执行强制性标准情况实 施监督（07年）
284 强制性标准监督检查容包括 (1)工程技术员否熟悉掌握强制性标准 (2) 工程项目规划勘察设计施工验收等否符合强制性标准规定 (3 )工程项目采 材料设备否符合强制性标准规定(4)工程项目安全质量杏符合强制性标准规定 (5)工程项目采导指南手册计算机软件容否符合强制性标准规定（10年）
285 建筑法规定建筑施工企业施工中偷工减料合格建筑材料建筑 构配件诲备者工程设计图纸者施工技术标准施工行责令改正处身罚款情节严重责令停业整顿降低资质等级者吊销资质证书造成建 筑工程质量符合规定质量标准负责返工修理赔偿造成损失构成犯罪法追究刑事责
建设工程质量理条例规定施工单位施工中偷工减料合格建筑 材料建筑构配件设备者工程设计图纸者施工技术标准施工行 责令改正处工程合价款2 4 罚款造成建设工程质量符合规定质量标准负责返工修理赔偿造成损失情节严重责令停业整 顿降低资质等级者吊销资质证书（考1—2题）
286 建设工程质量理条例进步规定施工单位必须工程设计图纸施工技术 标准施工擅修改工程设计偷工减料
287施工单位施工程中发现设计文件 图纸差错应时提出意见建议
288 建设部房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送栓规定中规定涉结构安全试块试件材料见证取样送检例低关技术标准中规定应取 样数量 30 列试块试件材料必须实施见证取样送检 (1)承重结构混 凝土试块 (2)承重墙'体砌筑砂浆试块 (3)承重结构钢筋连接接头试件s
( 4 ) 承重墙砖混凝土型砌块 (5) 拌制混凝土砌筑砂浆水泥(6)
承重结构混凝土中掺加剂I (7)屋面厕浴间防水材料 (8)国家规 定必须实行见证取样送检试块试件材料
289 隐蔽工程隐蔽前施工单位应通知建设单位建设工程质量监督机构
290 建筑法规定已发现质量缺陷建筑施工企业应修复建设工程质量理 条例进步规定施工单位施工中出现质量问题建设工程者竣工验收合格建 设工程应负责返修
合法作相应规定施工原致建设程质量符合约定发包权求施工 合理期限偿修理者返工改建（解）
291建设工程质量理条例规定建设单位必须关勘察设计施工工程监理等单位提供建设工程关原始资料原始资料必须真实准确齐全（10年）
292 建设工程质量理条例进步规定建设工程发包单位迫承包方低 戚价格竞标意压缩合理工期建设单位明示者暗示设计单位者施工
单位违反工程建设强制性标准降低建设工程质量（0709年）
293 建设丁程质盘理条例规定建设单位应施工图设计文件报县级民政 府建设行政部门者关部门审查施工图设计文件未审查批准（04年）
294 建设程质量理条例规定实行监理建设工程建设单位应委托具相应 资质等级工程监理单位进行监理委托具工程监理相应资质等级监理工 程施工承包单位没隶属关系者利害关系该工程设计单位进行监理（05年）
295 建设工程质量理条例规定合约定建设单位采购建筑材料建筑构 配件设备（甲供材料）建设单位应保证建筑材料建筑构配件设备符合设计文件合间求建设单位明示者暗示施工单位合格建筑材料建筑构配件设备
296 建设工程质量理条例规定涉建筑体承重结构变动装修工程
297 建设工程质量理条例规定设计单位应根勘察成果文件进行建设工程设计 设计文件应符合国家规定设计深度求注明工程合理年限（11年）
298 特殊求建筑材料专设备工艺生产线等外设计单位指 定生产广供应商（11年）
299 建设工程质量理条例规定设计单位应审查合格施工图设计文件施工 单位作出详细说明
300 建设工程质量理条例规定设计单位应参建设工程质量事分析国设计造成质量事提出相应技术处理方案
301 建筑法规定工程监理单位应资质等级许监理范围承担工程监理 业务工程监理单位转工程监理业务
302 ★建筑法建设工程质量理条例规定工程监理单位监理工程施工承
包单位建筑材料建筑构配件设备供应单位隶属关系者利害关系 承担该项建设工程监理业务
303 ★工程监理 (1)法律法规建筑法合·法建设工程质量理 条例等 (2)关技术标准工程建设标准强制性条文建设工程承包合中 确认采推荐性标准等 (3)设计文件施工图设计等设计文件施工 监理单位施工活动进行监督理 (4)建设工程承包合监理单位监督施 工单位否全面履行合约定义务
304 建设工程质量理条例规定工程监理单位应选派具备相应资格总监理工程 师监理工程师进驻施工现场未监理工程师签字建筑材料建筑构配件设备 工程者安装施工单位进行道工序施工未总监理工程师签字 建设单位拨付工程款进行竣工验收
305 建设工程竣工验收应具备列条件 (1)完成建设工程设计合约定项容 (2)完整技术档案施工理资料 (3)工 程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告(4)勘察设计施工 工程监理等单位分签署质量合格文件I (5)施工单位签署工程保修书建设工程 验收合格方交付
306 建设单位应工程竣工验收 3 月（09年）
307 规划(政府验收 )消防节(政府参加验收)环保(政府验收)等验收规定
308 ★城乡规划法规定县级方民政府城乡规划部门国务院规定建 设工程香符合规划条件予核实未核实者核实符合规划条件建设单位组织竣工验收 建设单位应竣工验收6月城乡规划部门报送关竣工验收资料
309 建设工程竣工消防验收(实务出题 )
消防法规定国家工程建设消防技术标准需进行消防设计建设工程竣工列规定进行消防验收备案 (1)国务院公安部门规定 (2)建设工程建设单位验收应报公安机关消防机构备案公安机关消防机构应进行抽查 法 应进行消防验收建设工程未消防验收者消防验收合格禁止投入 建设工程法抽查合格应停止
公安部建设工程消防监督理规定进步规定建设单位申请消防验收应提供 列材料建设工程消防验收申报表工程竣工验收报告消防产品质量合格证明文件 防火性求建筑构件建筑材料室装修装饰材料符合国家标准者行业标准 证明文件出广合格证消防设施电气防火技术检测合格证明文件施工工程监理 检测单位合法身份证明资质等级证明文件法需提供材料
公安机关消防机构应受理消防验收申请日起 20 日组织消防验收出具常 防验收意见公安机关消防机构申报消防验收建设工程应建设工程消防验收评定标准已消防提计审核合格容组织消防验收综合评**合格建设工 程公安机关消防机构应出具消防验收合格意见综合评**合格应出 具消防验收合格意见说明理
法应进行消防验收建设工程未消防验收者消防验收合格擅投入消防法规定公安机关消防机构责令停止施工停止者停产停业 处 3 万元 30万元罚款
310 ★1)型员密集场2)特殊建设工程建设单位应公安机关消防机构申请消防验收
311 ★环境保护设施竣工验收应体工程竣工验收时进行
312 建筑节分部工程质量验收应1）检验批分项工程全部合格2）围护结构外墙节构造实体检验 3）外窗气密性现场检测 4）系统节性检测5）系统联合试运转调试
313 单项丁程峻工承包应提交峻工验收报告时发包递交竣工结算报告
完整结算资料发包应规定时限进行核(审查)提出审查意见 (j)500万元接竣工结算报告完整竣工结算资料日起20 天 (2)500 万元2000万元接竣工算报告完整竣工结算资料日起 30天(3)2000万元5000万元接竣 工结算报告完整竣工结算资料日起 60 天（11年）
314 第 11 条规定承包错造成建设工程质量符合约定 承包拒绝修理返士者改建发包请求减少支付工程价款应予支持（解）
315 实践中建设单位样样原未验收擅提前占 建设工程高民法院关审理建设施工合纠纷案件适法律问题解释第 13
条规定建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约 定张权利予支持承包应建设士程合理寿命基基础 工程体结构质量承担民事责（0709）
316 建设单位应建设工程竣工验收合格日起15日建设工程竣工验收报告规划公安消防环保等部门出具认文件者准许 文件报建设行政部门者关部门备案（解）
317 建设单位办理工程竣工验收备案应提交列文件 (1)工程竣工验收备案表 (2) 工程峻工验收报告应包括工程报建日期施工许证号施工围设计文件审查意见勘 察设计施工工程监理等单位分签署质量合格文件验收员签署竣士验收原 始文件市政基础设施关质量检测功性试验资料备案机关认需提供关资料(3)法律行政法规规定应规划环保等部门出具认文件者准许文件 (4)法律规定应公安消防部门出具型员密集场特殊建设工 程验收合格证明文件(5)施工单位签署工程质量保修书 (6)法规规章规定必须提 供文件住宅工程应提交住宅质量保证书住宅说明书
318 ★建设工程质量理条例规定建设工程承包单位建设单位提交工程唆工验收报告时应建设单位出具质量保修书
319 工程质量保修书容1质量保修范围2 质量保修期限 3 承诺质量保修责
320 ★建设工程保修期起始日竣工验收合格日
321 ★建设工程质量理条例规定建设工程超合理年限需继续 产权应委托具相应资质等级勘察设计单位鉴定根鉴**果采取加 阳维修等措施重新界定期（06年）
322 1施工单位未国家关标准规范设计求施工造成质量缺陷施丁单 位负责返修承担济责2 设计问题造成质量缺陷先施工单位负责维修济责关规定通建设单位设计单位索赔3建筑材料构配件设备质量合格引起质量缺陷先施工单位负责维修 济责属施工单位采购验收意施工单位承担济贞属建设单位采购建设单位展担济责4建设单位(含监理单位)错误理造成质盘缺陷
先施工单位负责维修 济责建设单位承担属监理单位责建设单位监理单位索赔5 周单位造成损坏问题先施工单位负责维修某济责单位行负责6 困震台风洪水等然灾害抗拒原造成损坏问题先施工 单位负责维修建设参方根国家具体政策分担济责
323 ★建筑业企业资质理规定规定建筑业企业申请晋升资质等级者项资质外资质申请日前1年未履行保修义务造成严重果情形建设行政部门予批准
3241 建设工程民事纠纷（民民）2建设士程行政纠纷（民官）
325 解民事纠纷阶段进行已进诉讼仲裁程序终审 裁判未生效者仲裁决未作出事均行解例诉讼事间处理 结束诉讼达成解决争议问题妥协协议结果撤回起诉中止诉讼需判 决解仲裁诉讼程序相结合 事达成解协议已提请仲裁请 求仲裁庭根解协议作H\ 裁决书调解书已提起诉讼请求法庭解协议基 础制作调解书者事双方达成解协议法院记录卷（10年）
326 ★ 该法调整范围仅限民商事仲裁等体公民 法组织间发生合纠纷财产权纠纷飞劳动争议仲裁等受仲裁法 调整法应行政机关处理行政争议等仲裁（0910年）
327 保密性 仲裁公开审理原
328 建设工程施工合纠纷施工行合履行
329 发生合纠纷民郁诉讼法压规定协议钳制度谓协议辖指合 事纠纷友生前法律允许范围书面形式约定案件辖法院协议 辖仅适合纠纷民事诉讼法规定合事书面合中协议选择 告住合问履行合签订原告住标物民法院辖 违反法级节辅相专属辖规定
330 动产纠纷提起诉讼 动产民法院辖（09）
331 应提交答辩状期间提 出（解）
332 广义民事诉讼事包括原告告诉讼第三
333 ★根高民法院关审理建设二程施工合纠纷案件适法律问题解释第26
条规定实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理 实际施工皮包告张权利民法院追加转包者违法分包案 事发包欠付工程价款范围实际施工承担责案中蔡某作 实际施工仅起诉违法分包丙公司起诉作皮包甲公司甲 公司欠付工程价款范围实际施工蔡某承担责
334 书证指载文字符号阁案等方式表达思想容证明案件事实书面
材料者物品（09年网页印书证）
335 事申请鉴定应注意举证期限提出（11年）
336 事鉴**异议申请重新鉴定提出证证 明存列情形民法院应予准许 (1)鉴定机构者鉴定员具备相关鉴 定资格(2)鉴定程序严重违法 (3)鉴**明显足 (4)质证认定作证情形缺陷鉴**通补充鉴定重新质证者 补充质证等方法解决予重新鉴定（050610年）
337 ★仲裁法规定事申请证保全仲裁委员会应事阳请提交证基层民法院
338 证鉴定勘验质证
高民法院关民事诉讼证干规定中规定证应出庭作证证确 困难出庭法院许iiE提交书面证言者视听资料者通双视听传输技术手段作证审判员事证进行询问证旁听法庭审理询 问证时证场法院认必证进行质
鉴定应出庭接受事质询鉴定确特殊原法出庭法院准许书面答复事质询法庭许事证鉴定勘验发问
339 侵害合法权益者违反法律禁止性规定方法取证作认定 案件事实（非法）
340单独作认定案件事实证①未成年作年龄智力状况相证言②方事者代理利害关系证出具证言③存疑点视听资料④法原件原物核复印件复制品⑤正理未出庭作证证证言（瑕疵）
341 民事诉讼法规定起诉必须符合列条件(1)原告案直接利害关系公
民法组织 (2)明确告 (3)具体诉讼请求事实理 (4) 属 民法院受理民事诉讼范围受诉民法院辖
342 宣判 法庭辩终结应法作出判决根民事诉讼法规定判决前够调解进行调解调解书双方事签收具法律效力调解成调解未达成协议者调解书送达前方反悔法院应时判决
原告传票传唤正理拒庭者未法庭许中途退庭撤诉处理告反诉缺席判决告传票传唤正理拒庭者未 法庭许中途退庭缺席判决
343 ★诉期间事服方民法院第审判决权判决书送达日起 15 日级 民法院提起诉服方民法院第审裁定权裁定书送达日起 10 日 级民法院提起诉
345 ★ 事申请审时间
事申请审应判决裁定发生法律效力两年提出两年作出原 判决裁定法律文书撤销者变更发现审判员审理该案件时贪污受贿掏私舞弊枉法裁判行知迫者应知道日起 3 月提出高民法院 关适〈中华民国民事诉讼法〉审判监督程序干问题解释中规定申请审期间适中止中断延长规定
346 发生法律效力民事判决裁定刑事判决裁定中财产部分第审民法院者第审民法院级执行财产民法院执行
347 执行程序申请执行期间两年
348 执行具执行容生效裁判文书审判该案审判员案件直接交付执行员开始执行程序
349民法院收申请执行书日起超 6 月未执行申请执行级 民法院申请执行（09年2题）
350案外执行标提州书面异议民法院应收书面异议日起 15 日审查理成立裁定中止该标执行理成立裁定驳回
351 执行解 执行中双方事行解达成协议执行员应协议容记入笔录双方事签名者盖章
方事履行解协议民法院根方事 审请恢复原生效法律文书执行（解）
352 执行措施 (1)查封冻结划拨执行存款(2)扣留提取执行收 (3)查封扣押拍卖变卖执行财产(4)执行住财产隐匿进行搜查(5)强制执行关单位公民交付法律文书指定财物票证(6)强制执行迁出房屋退出土 (7)强制执行履行法律文书指定行(8)办理财产权证转移手续(9)强制执行支付迟延履行期间债务利息迟延履行金(10)申请执行申请通知执行负期债务第三申请执行履行债务
353★1）没仲裁协议方申请仲裁仲裁委员会予受理2）事达成仲裁协议方民法院起诉民法院予受理3）裁决作出事纠纷申请仲裁者民法院起诉
354 ★ 选定仲裁委员会指仲裁委员会名称应该准确 <<仲裁法司法解释规定仲 裁协议约定仲裁机构名称准确够确定具体仲裁机构应认定选定仲裁 机构仲裁协议约定两仲裁机构事叶协议选择中仲裁机构申请 仲裁事仲裁机构选择达成致仲裁协议效仲裁协议约定某仲 裁机构仲裁该仪仲载机构该仲裁机构视约定仲裁机构该两 仲裁机构事协议选择中仲裁机构申请仲裁事仲裁机 构选择达成致仲裁协议效
355 仲裁协议独立存合变更解终止者效影响仲裁协议效力（07）
356 事求采取财产保全证保全措施应仲裁委员会提出书面申请
仲裁委员会事申请转交申请住财产证辖 权民法院作出裁定
357 事没仲裁规定期限约定仲裁庭组成方式者选 定仲裁员仲裁委员会指定
358 ★仲裁庭作出缺席裁决申请正理开庭时庭开庭审理时未 仲裁庭许中途退庭视撤回仲裁申请2）申请正理开庭时庭开庭审理时
未仲裁庭许中途退庭仲裁庭进行峡席审理作出裁决
359 事申请仲裁行解达成解协议请求仲裁庭根解协议 作出裁决书撤回仲裁申请事达成解协议撤回仲裁申请反悔 根仲裁协议申请仲裁（私）
360 仲裁庭作出裁决前先行调解事愿调解仲裁庭应调解调解 成应时作出裁决调解达成协议仲裁庭应制作调解书者根协议结果 制作裁决书调解书裁决书具等法律效力调解书双方事签收发生法 律效力调解书链收前事反悔仲裁庭应时作出裁决（公）
361 ★仲裁裁决应数仲裁员意见作出少数仲裁员意见记笔录
362 民法院司法监督 3 特点 (1)事审查仲裁终局裁决作出 事申请执行申请撤销予执行时辖权民法院相关裁决避行审查 )双启动审查民法院司法审查启动般情况动审查需仲裁 事法定理民法院提出申请民法院启动司法审查程序审查申 请申请审查容时民法院仲裁裁决违反国社会公利益理 动职权启动司法审查程序动审查动审查相结合动审查维护仲 裁契约性尊重事意思治避免司法干预(3) 双轨制审查民法 院事申请国仲裁裁决程序事项实体问题进行审查中审查实体问 题范围仲裁认定事实证真伪足够否适法律错涉外仲裁裁决国 外仲裁裁决仅程序事项进行审查事裁决书实体错误提出予执 行撤销申请民法院审查实体问题（解）
363 事申请撤销裁决应收裁决书日起 6 月仲裁机构中级 民法院提出
364 方事履行 方事民事诉讼法关规定民法院申请执行（091011年）
365 民调解委员会调解达成调解协议双方事认必调解协议 生效日起 30 日民法院申请司法确认
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1法效力层级(〉宪法(二)位法优位法(三〉特法优般泣(四)新法优旧法
2立法法规定机关制定法律行政法规方 性法规治条例单行条例规章特规定般规定致适特规定
3立法法规定机关制定法律行政法规方性法规治条例单行条例规章新规定旧 规定致适新规定
4第 2 号指出审计国家建设单位种行政监督影响建设羊位承建单位
合效力建设工程承包合案件应事约定作法院判决位合明 确约定审计结作结算者合约定明确合约定效情况审 计结作判决
5项目理部行法律果企业法承担 项目理部具备独立法资格法独立承担民事责项目理部行法律果企业法承担
6代理种类 代理包括委托代理法定代理指定代理
〈)委托代理 委托代理代理委托行代理权委托代理中代理意思表示方法代理权授予代理称意定代理意代理
7委托代理终止(1)代理期间届满者代理事 务完成 (2)代理取消委托者代理辞委托 (3)代理死亡 (4) 代理丧失民 事行力 (5)作代理者代理法终止（衩代理死代理行终止）
8★民法通规定没代理权超越代理权者代理权终止行 代理追认代理承担民事责未追认行行承担民事责 知道名义实施民事行作否认表示视意
9表见代理 070911（权效）解
表见代理指行权代理行某行造成足善意第三
相信代理权表象善意第三进行承担法律果代理行
合法规定行没代理权超越代理权者代理权终止代理名义订立 合相理相信行代理权该代理行效
表见代理需符合代理般条件外需具备特构成件 (1)须存足 相相信行具代理权事实理构成表见代理客观件求行
间应存某事实法律联系行持发出委状已 加盖公章空白合书者显示行授予代理权通知函告等证明类文件 (2)须存失失表现表达足第三相信授权意思表示 者实施足第三相信授权意义行发生外表授权事实 (3)须相 善意构成表见代理观件 果相明知行代理权实施民事 行相观恶意构成表见代理
表见代理产生权代理效力相间产生民事法律关系 受表见代理相间实施法律行约束享该行设定权利履行该行 约定义务权代理抗辩承担表见代理行产生责 权代理追偿代理行遭受损失
10面两题考试二选
（1）损害代理利益应承担法律责
代理履行职责代理造成损害应承担民事责代理第三串通损害代理利益代理第三负连带责
（2）第三意行应承担法律责
第三知道行没代理权超越代理权者代理权已终止行实施民事行造成损害第三行负连带责
11 益物权包括土承包营权建设权宅基仪役权（10年考）
12担保物权（包括三种权：抵押权质权留置权）考0—1分
担保物权权利债务履行期债务者发生事约定实现担保物权情形法享担保财产优先受偿权利债权贷买卖等民事活动中保障实 现债权需担保物权法法律规定设立担保物权
13 建设权流转续期消灭 考0—1分
建设权权建设权转互换出资赠者抵押法律规定外建设权建设权转互换出资赠者抵押应符合规定 (1)事应采取书面形式订立相应合期限事 约定超建设权剩余期限(2) 应登记机构申请变更登记(3)附着该土建筑物构筑物附属设施处分
14★动产物权设立变更转消灭应法律规定登记（房产）记载动产登
记簿时发生效力
15 ★动产物权设立转交付时发生效力
16 ★物权变动基础合关系买卖合导致物权转 需注意事 间订立关设立变更转消灭动产物权合法律规定者合 约定外合成立时生效米办理物权登记影响合效力（11年）
17 物权属容发生争议利害关系请求确认权利权占动产 者动产权利请求返原物妨害物权者妨害物权权利请求排 妨害者消危险造成动产者动产毁损权利请求修理重作更换 者恢复原状侵害物权造成权利损害权利请求损害赔偿请求原担 民事责物权保护方式单独适根权利侵害情形合 适解
18 ★侵权责法规定建筑物构筑物者设施搁置物悬挂物发生脱落坠落造成损害理者证明没错应承担侵权责理者赔偿责权责追偿
建筑物构筑物者设施倒塌造成损害建设单位施工单位承担连带责建设单位施工单位赔偿责权责迫偿责 原建筑物构筑物者设施倒塌造成损害责承担侵权 责
19 建设工程活动中常见著作权作品 著作担保护客体作品建设工程活动中会产生许具著作权作品 （解）
1）文字作品
施士单位言施工单位编制投标文件等文字作品项目理完成1作报告 等会享著作权建设单位编制招标文件等文字作品享著作权
2） 建筑作品
建筑作品指建筑物者构筑物形式表现审美意义作品
3） 图形作品
图形作品指施工生产绘制工程设计图产品设计图反映理现象 说明事物原理者结构图示意图等作品
20 ★建设立程活动中许作品属单位作品法者组织持代表法 者组织意志创作法者组织承担责作品法者组织视 作者招标文件投标文件单位作品单位作品著作权完全单位
21 软件著作权限制 （解）
软件合法复制品享列权利(1)根需该软件装入计算机等具信息处理力装置(安装)(2) 防止复制品损坏制作备份复制品（制作备份）备份复制 品通方式提供丧失该合法复制品权时负责 备份复制品销毁(3)该软件实际计算机应环境者改进功性 进行必修改合约定外未该软件著作权许第三 方提供修改软件（必修改）
22建设工程知识产权侵权民事责中赔偿损失赔偿损失数额4种确定方法 (1)侵权赔偿数额权利侵权受实际损失确定 (2)实际 损失难确定侵权侵权获利益确定 (3)权利损失者侵权获利益难确定参该知识产权许费倍数合理确定 (4)权利损 失侵权获利益专利许费均难确定民法院根专利权类 型侵权行性质情节等素确定予定数额赔偿侵犯建设工程专利 权应 1万元 100 万元赔偿侵犯建设工程著作权商标权应50 万元赔偿赔偿数额应包括权利制止侵权行支付合理开支 (递进关系法确定(1)(2)类推)
23 担保合合合合效担保合效
24 ★担保法规定担保方式保证抵押质押留置定金
25 保证债权单合分订立保证合0709考概数11超纲
26 ★事保证方式没约定者约定明确连带责保证承担保证责
27 ★组 织作保证 1)国家机关保证国务院批准外国政府者国际济组织贷款 进行转贷外2) 学校幼园医院等公益目社会团体保证3) 企业法分支机构职部门保证企业法分支机构法书面
授权授权范围提供保证
28 ★保证担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金实现债权费
29★保证期间债权法债权转第三(需保证)保证原保证担保范围继续 承担保证责
30 担保法物权法规定抵押指债务者第三转移财产占 该财产作债权担保(09年考转移)
31 列财产抵押(1)土权(2耕) ·宅基留留山等集体土权 (3)学校幼园医院等公益目事业单位社会团体教育设 施医疗卫生设施社会公益设施 (4) 权权明者争议财产(5)法查封扣押监财产 (6)法抵押财产(0911考抵押)
事土权城市房产林木航空器船舶车辆等财产抵押应 办理抵押物登记抵押合登记日起生效事财产抵押愿办理 抵押物登记抵押合签订日起生效事未办理抵押物登记抗第三(10考)
32 抵押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费事 抵押合中约定抵押担保范围(11考)
抵押义务妥善保抵押物保证价值抵押期间抵押转已办理登记抵 押物应通知抵押权告知受转物·已抵押情况否该转行效 抵押转抵押物价款应抵押权提前清偿担保债权者抵押权约定 第三提存超债权部分抵押足部分债务清偿转抵押物价 款明显低价值抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押 停止行(10考)
33 抵押权实现
债务履行期届满抵押权未受清偿抵押协议抵押物折价者拍卖变卖该抵押物价款受偿协议成抵押权民法院提起诉讼抵押物折价者拍卖变卖价款超债权数额部分抵押足部分债务清偿
财产两债权抵押拍卖变卖抵押物价款规定清 偿 (1)抵押合登记生效抵押物登记先序清偿z 序相债权 例清偿(2)抵押合签订日起生效果抵押物未登记合生效先
序清偿序相债权例清偿抵押物已登记先未登记受偿
34 ★质押分动产质押权利质押(动产抵押)
35 1)付定金方履行约定债务权求返定金 收受定金方履行约定债务应双倍返定金(没收前提履行)
2) 定金合实际交付定金日程生效定金数额事约定超合标额 20
36 建筑工程保险列原造成损失费负责赔偿 (1)然事件指震海啸雷 电腿风台风龙卷风风暴暴雨洪水水灾冻灾冰雹崩山崩雪崩 火山爆发面陷沉力抗拒破坏力强然现象 (2)意外事 指预料保险法控制造成物质损失身伤亡突发性事件包括火灾 爆炸(建筑工程切险专保天灾祸)
37 ★外责 (建筑工程切险保)
保险列项原造成损失负责赔偿 (1)设计错误引起损失费 (2) 然磨损潜缺陷物质身变化燃热氧化锈蚀渗漏鼠咬 虫蛙气(气候气温〉变化正常水位变化渐变原造成保险财产身损失 费 (3)原材料缺陷工艺善引起保险财产身损失换置修理矫 正缺点错误支付费 (4)非外力引起机械电气装置身损失施工 机具设备机械装置失灵造成身损失
38 ★保险期限 (建筑工程)
建筑工程切险保险责保险士程工动工保险工程材料设备运抵工时起始工程部分全部工程签发完工验收证书验收合格工程 实际占接收该部分全部工程时终止先发生者准情况 保险期限起始终止超出保险单明细表中列明保险生效日终止日3738两题考题
39 安装工程建筑工程切险外责(2)超负荷超电压碰线 电弧漏电短路气放电电气原造成电气设备电气具身损失
40 民事责种类 民事责分违约责侵权责两类(合违约合侵权责)10年
41 ★民法通规定承担民事责方式(1)停止侵害 (2)排妨碍
(3)消 危险 (4) 返财产 (5)恢复原状 (6) 修理重作更换 (7)赔偿损失 (8) 支付违 约金 ( 9)消影响恢复名誉 (10)赔礼道歉09年级11年二级
42 ★行政处罚法规定行政处罚种类(1)警告 (2)罚款 (3)没收违法没收 非法财物(4)责令停产停业 (5)暂扣者吊销许证暂扣者吊销执 (6) 行政拘留 (7)法律行政法规规定行政处罚
43 行政处分种类警告记记 降 级撤职开解
44 ★中华民国刑法)) (简称刑法)) 规定刑罚分刑附加刑刑包 括(1)制(2)拘役 (3)期徒刑(4)期徒刑 (5)死刑附加刑包括(1)罚金 (2)剥夺政治权利 (3)没收财产 (4)驱逐出境
45 串通投标罪刑法第 223 条规定投标相互串通投标报价损害招标者投标利益情节严重处 3 年期徒刑者拘役处者单处罚金投标招标串通投 标损害国家集体公民合法利益规定处罚解(没骗标罪)
46 需办理施工许证建设工程
1限额型工程 建筑法规定国务院建设行政部门确定限额型工程申请办理施工许证
(建筑工程施工许理办法规定工程投资额 30 万元者建筑面积 300 方米建筑工程申请办理施工许证省治区直辖市民政 府建设行政部门根实际情况限额进行调整报国务院建设行政部门备案
2 抢险教灾等工程
建筑法规定抢险救灾时性房屋建筑农民建低层住宅建筑活动适法
类工程特殊性应实际出发需办理施工许证
47 建筑法规定建设单位应国家关规定工程县级民政府建
设行政部门申请领取施工许证09年
48 领取施工许证应具备列条件(1)已办理该建筑 程 批准手续 (2)城市规划区建筑工程已取规划许证 (3)需拆迁
拆迁进度符合施工求 (4)已确定建筑施工企业 (5)满足施工需施工图纸技 术资料 (保证工程质量安全具体措施 (7) 建设资金已落实 (8)法律行政 法规规定条件05061011考概数 4748两题选题考
49 ★建筑工程施士许理办法明确规定建设工期足 1 年位资金原 少工程合价 50 建设工期超1年位资金原少工程合价 30
50 ★建筑法>> 规定建建筑工程中止施丁建设单位应中止施工日起 月发证机关报告规定做建筑工程维护理工作建筑工程恢复施 工时应发证机关报告中止施工满年工程恢复施工前建设单位应报发证机 关核验施工许证
51 ★ 重新办理批准手续规定 实行开工报告制度建设工程(<建筑法规定国务院关规定批准开报告建筑工程 期开工者中止施工应时批准机关报告情况 期开工超 6 月应重新办理开工报告批准手续5051二选
52建筑业企业应拥1)注册资2)专业技术员3)技术装备4)已完成建筑士程业 绩等条件申请资质
53 ★建筑业企业资质理规定中规定建筑业企业资质分1)施工总承包2)专业承包3)劳务分包三序列1011年项目理
54 企业首次申请增项申请建筑业企业资质考核企业工程业绩
55 企业资质证书延续
建筑业企业资质证书效期 5 年资质效期届满企业需延续资质证书效期 应资质证书效期届满 60 日前申请办理资质延续芋续资质效期遵 守关法律法规规章技术标准信档案中良行记录注册资专业技 术员满足资质标准求企业资质许机关意效期延续 5 年
56 企业发生合分立改制资质办理 企业合合存续者新设立建筑业企业承继合前方中较高资质等级符合相应资质等级条件 (解)
57 取建筑业企业资质企业申请资质升级资质增项申请日起前 1 年
58 企业取建筑业企业资质符合相应资质条件建设部门关部门
根利害关系请求者职权责令限期改正』逾期改资质许机关 撤回资质
59 撤销建筑业企业资质 (1)资质许机关工作员滥职权玩忽职守作出准 予建筑业企业资质许 (2)超越法定职权作出准予建筑业企业资质许 i (3)违反法 定程序作出准予建筑业企业资质许 (4)符合许条件申请作出准予建筑业 企业资质许 (5)法撤销资质证书情形欺骗贿赂等正手段取 建筑业企业资质证书应予撤销 (撤销违法行)
60 第 26 条规定实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理实际施丁发包告张权利民法院追加转包者违法分包案事发包欠付工程价款范围实际施工承担责
61 没超注册资金 5 倍实际结算额达1536万元注册资金 3072倍远远超高允许 5倍规定(解)
62 建筑业企业资质等级标准>> 中 建筑业劳务分包企业资质等级标准规 定劳务分企业分 13资质类放劳务分企业具 3'项劳务作资质提出 资质九许范圄承担脚手架模板混凝土等劳务作业查实该劳务分包企业简劳务合费中工费外包含妥材料中型周转设备机具安全文明施 工设施等容费实际该劳务分包企业承担应总承包企止专业承包 企业承担施工容(解)
63 ★ 外分包工程中防止出现企业企业企业名义承揽工程违法行 房屋建筑市政基础设施工程施工分包理办法规定分包工程发包没 承包工程进行分包施工现场设项目理机构项目负责技术负责项目核 算负责质量理员安全理员工程承包单位员视允许 企业名义承揽工程
64 ★建筑施T企业企业名义单位者承担连带赔偿责
65 取资格证书员注册方注册建造师名义执业0405
67 建造师执业资格注册效期般 3 年05级09年二级
68 国务院建设部门核发中华民国级建造 师注册证书核定执业印章编号
69 效期注册建造师变更执业单位应原聘单位解劳动关系
规定办理变更注册手续(解)
70 执业岗位范围 建造师注册权建造师名义担建设工程项目施工项目理事施工活动理时担两建设工程施工项目负责发生列情形 外 (])工程相邻分段发包分期施工 (2)合约定工程验收合格 (3)非承包方原致工程项目停工超 120天(含)建设单位意
注册建造师担施项目负责期间原更换发生列情形应 办理书面交接手续更换施工项目负责 (1)发包方注册建造师受聘企业已解承包合 (2)发包方意更换项目负责 (3)抗力等特殊情况必须更换项目负责
注册建造师担施工项目负责承建建设工程项目竣工验收移交项目手续 办结前规定情形外变更注册企业实务出案例
71 注册建造师享列权利 (1)注册建造师 名称I (2) 规定范围事执业活动 (3) 执业活动中形成文件签字加盖执 业印章 (4)保注册证书执业印章 (5) 执业活动进行解棒辩护 (6)接受继续教育 I (7)获相应劳动报酬 (8)侵犯权利行进行申述07
72 建设工程施工活动中形成关工程施工理文件应注册建造师签字加盖执 业印章施工单位签署质量合格文件必须注册建造师签字盖章
担建设工程施士项目负责注册建造师应建设部关印发〈注册建造师施工理签章文件目录) (试行)通知求建设工程施工理相关文件签字加 盖执业印章签章文件作工程竣工备案注册建造师签章完整工程施工 理文件方效注册建造师权拒绝合格者弄虚作假容建设工程施工理 文件签字加盖执业印章
建设工程合包含专业工程担施工项目负责注册建造师负责该工程 施工理文件签章专业工程独立发包时注册建造师执业范围涵盖该专业工程担 该专业工程施工项目负责分包工程施工理文件应分包企业注册建造师签章分包企业签署质量合格文件必须担总包项目负责注册建造师签章
修改注册建造师签字加盖执业印章工程施工理文件应征企业意 注册建造师进行修改注册建造师进行修改应企业指定等 资格条件注册建造师修改签字加盖执业印章
73 注册建造师签章完整工程施工
理文件方效分包企业签署质量合格文件必须担总包项目负责注册建造师签章
74 ★修改注册建造师签字加盖执业印章工程施工理文件应征企业意 注册建造师进行修改注册建造师进行修改应企业指定等 资格条件注册建造师修改签字加盖执业印章
75 建设工程须招标范围+规模招标方式 (属范围 规模) (解)
76 ★该批部门批准进行施工招标 (1)涉国家安 全国家秘密者抢险救灾适宜招标I (2)属利扶贫资金实行工代赈需 农民丁 (3)施工技术采特定专利者专技术 ( Il)施T企业建工程该施工企业资质等级符合工程求(5)建工程追加附属型工程者 体加层工程原中标具备承包力 (6)法律行政法规规定情形
77 招标基程序 (〉落实招标条件委托拥标代理机构(二)编制招标文件(三) 发布招标公告投标邀请书(四) 资格审查(五}开标评标中标
78招标投标法规定招标文件求者标明特定生产供应者含倾 者排斥潜投标容招标已发出招栋文件进行必澄消者修改 应招标文件求提交投标文件截止时间少 15 日前书面形式通知招标 文件收受 该澄清者修改容招标文件组成部分
招标应确定投标编制投标文件需合理时间法必须进行招标 项目招标文件开始发出日起投标提交投标文件截止日止短少20 日
79 招标文件出售日起停止出售日止短少5 工作日
80 资格审查符合列条件 (1)具独立订立合 权利(2)具履行合力包括专业技术资格力资金设备物 质设施状况理力验信誉相应业员 (3) 没处责令停业投标 资格取消财产接冻结破产状态(4) 3 年没骗取中标严重违约 重T程质盘问题' (5) 法律行政法规规定资格条件(解)
81 招标投标法规定开标应招标文件确定提交投标文件截止时间时间 公开进行开标点应招标文件中预先确定点
82 工程建设项目施工招标投标办法规定投标文件列情形招标予受理（拒收）
(l)逾期送达者未送达指定点 (2)未招标文件求密封
83 法必须进行招标项目评标委员会招标代表关技术济等方面 专家组成成员数 5 单数中技术济等方面专家少成员总数三分二投标利害关系进入相关项目评标委员会E 已进入应更 换评标委员会成员名单中标结果确定前应保密
84 废标处理 I (l)单位盖章法定代表法定代表授权代理签字 盖章(2)未搜规定格式填写容全关键字迹模糊法辨认 I (3)世标递 交两份份容投标文件份投标文件中招标项目报两 报价未声明效招标文件规定提交备选投标方案外 (4)投标名称 组织结构资格预审时致 (5)未招标文件求提交投标保证金(忻联合体 投标未附联合体方投标协议(解)
85 工程 建设项目施t招标投标办法规定招标中标提出压低报价增 加工作盐缩短丁期违背中标意思求作发出中标通知书签订合 条件 (解)
86 招标投标法规定招标中标应中标通知书发出日起 30 日招 标文件中标投标文件订立书面合招标中标行订立背离合实质性 容协议
87 21 条规定事建设工程行订立建设工程施工合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价 款根招标中标行签订合行属违法行签订合敖合 (解)
88 投标文件般包括列容(1)投标函 (2)投标报价 (3) 施丁组织设计 (4)商务技术偏差表(解)
89 投标少 3 招标应法重新招标重新招标投标少 3 属必须审批工程建设项目报原审批部门批准进行招标工程 建设项目招标叮行决定进行招标(解)
90 ★ 原投标效期
结束前出现特殊情况招标书面形式求投标延长 投标效期投标意延长求允许修改投标文件实质性容应相应延长投标保证金效期投标拒绝延长投标失效投标极收回投标保证金时延长投标效期造成投标损失招标应予补偿抗 力部延长投标效期外
91投标保证金现金外银行出具银行保函保兑支票银行汇票现金支票
92投标保证金般越投标总价 2 高越 80 万元民币
93投标保证金效期应越剧投标效期 30 天
94★投标应招标文件求方式金额投标保证金投标文件提交招标
95列情形投标保证金没收 1)提交投标文件截止时间 招标文件规定投标效期终止前投标撤回投标文件 (2)中标通知书发出 中标放弃中标项目正理招标签订合签订合时招标提出 附加条件者更改合实质性容者拒提交求履约保证金招标取 消中标资格没收投标保证金
96 ★投标相互串通投标
反正竞争法规定投标者串通投标抬高标价者压低标价招标投标 法规定投标相互串通投标报价排挤投标公竞争损害招标 者投标合法权益
工程建设项目施士招标投标办法进步规定列行均属投标串通投标报价 (1)投标间相互·约定抬高降低投标报价 (2)投标间相互约定招标项目中分 高中低价位报价 (3)投标间先进行部竞价定中标然参加投 标 (4)投标间串通投标报价行
97★投标招标串通投标（三科均考）
反正竞争法规定投标者招标者相互句结排挤竞争手公竞争招标投标法规定投标招标串通投标损害国家利益社会公利 益者合法权益
工程建设项目施丁招标投标办法 进步规定列行均属招标投标串通 投标 (1)招标开标前开启投标文件投标情况告知投标者协助投标 撤换投标文件更改报价 (2 )招标投标泄露标底 (3)招标投标商定投 标时压低抬高标价中标投标招标额外补偿 (4)招标预先定中标 (
5)串通投标行
98投标名义投标方式弄虚作假骗取中标 （骗标串标）
反正竞争法规定营者采列正手段事市场交易损害竞争手 (l)假注册商标(2)擅知名商品特名称包装装满者 知名商品似名称包装装横造成知名商品相混淆购买者误认该知名商品 (3) 擅企业名称者姓名引误认商品 (4) 商品伪造者认证标志名优标志等质量标志伪造产商品质量作引误解 虚假表示
招标投标法规定投标名义投标者方式弄虚作假骗 取中标 ((工程建设项目施工招标投标办法进步规定名义投标指投标挂 施工单位单位通转租方式获取资格资质证书者 单位法定代表编制投标文件加盖印章签字等行（解）
99 联合体投标特点
联合体投标特点 (1)联合体两者两投标组成参投标 方愿行(2)联合体时性组织具法资格(3)联合体 方投标身份投标中标招标联合体方签订承包含 联合体方中标项目招标承担连带责 (4)联合体方签订投标协议 名义单独投标组成新联合体参加联合体项目 中投标（解）
100 ★专业单位组成联合体资质等级较低单位确定资质等级（专业较低）
101 ★联合体参加资格预审获通组 成变化必须提交投标文件截止日前征招标意
102 排名第中标候选放弃中 标抗力提出履行合（11年）
103 该办法规定评标委员会证 招标 般应 15 日确定中标（解）
104 书面报件少应包括节列容 ()招标范闸(2) 招标方式发布招标公告媒介（3）招标文件中投标须知技术条款评标标准方法合条款等容 (4 )评标委员会组成评标报告 ( 5)中标结果（09年）
105 招标求中标提供履约保证金形式履约担保招标应时中标
提供工程款支付担保招标擅提高履约保证金强制求中标垫付中标项 目建设资金 解）
106 1）招标透露已获取招标文件潜投标名称2）招标投标实质性容进行谈判3）招标中标候选外确定中标4）招标代理机构泄露5）串通投标行贿谋取中标6）名义投标骗取中标 （选）
107 招标履行中标订立合应双倍返中标履约保证金（解）
108 合约定建筑材料建筑构配件设备工程承包单位采购发包单位 指定承包单位购入工程建筑材料建筑构配件设备者指定生产厂供应商（乙供材料发包单位指定）
109 发包单位建筑工程勘察设计施工设备采购发包工程总承包单位（解）
110 （）设计采购施工(EPC) \交钥匙总承包 题项目理题
设计采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采 购施工试运行服务等工作承包工程质量安全工期造价全面负责
交钥匙总承包设计采购施工总承包业务责延伸终建设单位提交 满足功具备条件工程项目
(二)设计施工总承包(DB)
设计施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计施工 承包工程设计施工质量安全工期造价负责
(三〉设计采购总承包C EP)
设计采购总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采购工 作工程项目设计采购质量进度等负责
(四〉采购施工总承包(PC)
采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目采购施工 承包T程采购施T质量安全工期造价负责
111 关培育发展工程总承包工程项目理企业指导意见规定工程总承包单位 接受建设单位委托合约定承担丁程项目理业务应T程项目 时承担1程总承包工程项目理业务应承担工程总承包者工程项目理
业务方企业隶属关系者利害关系（解）
112 ★建筑法规定建筑T程总承包单位总承包合约定建设单位负责z 分包 单位分包合约定总承包单位负责总承包单位分包单位分包工程建设单 位承担连带责
113 型建筑工程者结构复杂建筑 工程两成包单 位联合承包（解）
114 ★招标投标法规定联合体中标联合体方应招标接订合rp 标项目招标承担连带责建筑法规定承包方承包含问履行承 担连带责
115劳务作业分包劳务作业发包劳务作业承包通劳务合约 定建设单位认（11年）
116 ★ 建设单位直接指定分包工程承包
117 违法分包指列行 (1)建设工程总承包合中未约定未建设单位认承包单位承包部分建设工程交单位完成 (2)施工总承包单
位建设T程体结构施工分包单位 (3)分包单位承包建设工程分包 (1)（2）（3）劳务外
118 (1)案工程承包活动中违法行①甲建筑公司承包单位未建设单 位意工程施工分包乙建筑公司乙建筑公司组织理班子负责该工程项目实 际施工理违法分包视作特色行②已建筑公司承包工程履行合 约定责义务承担技术济责承包全部工程转丙建筑公司转 包工程违法行违反分包单位分包法律规定③丙建筑公司允许包工头李某企业资质证书营业执企业名义永揽工程行已构成允 许企业名义承揽工程违法行
119 ★案中甲建筑公司乙建筑公司签订工程合乙建筑公司丙建筑公司签订工程施工合丙建筑公司李某签订部承包协议))均效合
110 1）投诉举报处理2）行政处罚等情况应作良行记信档案企业档案信息关规定社会公示
111 施工单位良行记录认定标准：（)资质良行认定标准(二〉承揽业务良行认定标准(三〉工程质量良行认定标准(四)工程安全良行认定标准(五)拖欠丁程款工工资良行认定标准
112 1）允许单位单位名义承揽工程2）名义投标方式弄虚作假骗取中标3）履行保修义务者拖延履行保修义务4）)转安 全生产许证接受转伪造安全生产许证
113 建筑市场诚信行记录信息公布时间 行政处罚决定做出 7 日公布期限般 6 月3 年
114 招标投标违法行记录公告暂行办法规定国务院关行政部门省级民 政府关行政部门应招标投标违法行行政处理决定作出日起20工作日 外进行记录公告违法行记录公告期限 6 月法限制招标投标事资质〈资格〉 等方面行政处理决定认定限制期限长 6 月公告期限决定
115 建筑市场诚信行信息理办法规定属全国建筑市场方体良行记 录认定标准范围良行记录发布外建设部统全国公布公布 期限方确定公布期限相（解）
116 ★招标投标违法行记录公告公开涉国家秘密商业秘密隐私记录 权利意公开者行政机关认公开公利益造成重影响涉商业 秘密隐私违法行记录公开
117 行政处理决定行政复议行政诉讼期间公告部门法停止违法行记录 公告行政处理决定法停止执行战扑 原行政处理决定法变更撤销公 告部门应时公告记录予变更撤销公告台予声明
118 案例1背景
某招标代理机构招标代理业务中违法行查处政府招标投标部门子2008 年 12 月 6 日作出暂停招标代理资格1 年处乱决定 2008 年 J2 月 15 日
该省招标投标违法行记录公告台予公布2009年 2 月 2 日该招标代理机构 民法院提起行政诉讼求撤销行政处罚决定' tl法院受理该招标代理 机构已法院起诉应等法院终判决政府招投标部门提出撤销违法行记录公舍申请驳回o 2009 年 6 月 7 日该招标代理机构政府招投标部门提出撤销违法行记录公告申请理法手判决尚未作出公告 6 月期限已应予撤销
2 问题 '
招标代理机构两次撤销违法行记录公舍申请否政府招投标部门否应撤销违法行记录公告
3 分析
招标投标违法行记录公告暂行办法中规定行政处理决定行政复议行政诉讼期间·公告部门法停止违法行记录公~行政处理决定法停止执行 外招标代理机构第次申请撤销公舍理成立违法行记录公告应撤销
外招标投标违法行记录公告暂行办法规定违法行记录公告期限 6月法限制招标投标事资质(资格〉等方面行政处理决定认定限制期限长 6 月公告期限决定政府招标投标部门处罚决定暂停招标 代理资质 1 年限制期限长 6 月公告期限应动 1 年该招标代理机构第 2 次 中请撤销公舍理成立违法行记录公舍撤销
119 合订立原 合订立应遵循等原愿原公原诚实信原合法原等
120 合分类：()名合名合(二)双务合单务合〈三)诺成合实践合 (四)式合式合(五)偿合偿合(六)合合
121 建设工程合实质种特殊承揽合
122 建设工程合分建设工程勘察合建设工程设计合建设工程施工合
（采购合属买卖合监理合属委托合两者属建设工程合）
123 招标公告约邀请
124 建设工程招标投标活动中招标文件约邀请时招标具法律约束力投 标文件约应受作出订立合意思囊示约束
125 标通知书承诺
126 约撤销撤销约通知应受约发出承 诺通知前达受约
127 承诺容 承诺容应约肉容致受约约容作出实质性变更新约关合标数量质量价款者报酬履行期限履行点方式违约责 解决争议方法等变更虐时约容实质性变更
128合法第 32条规定字采合书形式订立合双方事签字 者盖章时合成立第 37条蜡定采合书形式订立合签字者盖章前 事方已履行义务方接受该合成立
129 1 提供必施工条件
发包未约定时间求提供原材料设备二 场资金技术资料承包延工程日期井权求赔偿停工窝工等损失
2 时检查隐蔽程
隐蔽工程隐蔽前承包应通知发包检查发包没时检查承包延丁程日期权求赔偿停工窝工等损失（考分）
130 高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定 事建设工程实际峻工日期争议情形分处理 (1)建设工程竣工验收合格竣工验收合格日竣工日期 (2) 承包已提交竣士验收报告发包 拖延验收承包提交验收报告日竣工日期 (3)建设士程未竣工验收发包 擅转移占建设工程日竣工日期 （0709年）
131 外黑白合纠纷<<高民法院关审理建设工程施工合纠纷案 件适法律问题解释第 21 条规定事建设工程行订立建设工程施工 合备案中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价 款根
132 案例
1背景
某建筑公司通招投标承包开发商高档商品房工程施工签订备案令约定工 程价款 5000 万元开发商称中外合资企妥国际惯例接轨采 F 1D IC 条款承包签订份承包合约定工程价款 4000 万元工程竣工 双方产生丁结算纠纷
2 问题
应确定份合作工程款算
3 分析
招标投标法第 46 条规定招标中标应中标通知书发出日起 30 日 招标文件中标投标文件订立书面合招标中标行订立背离 合实质性容协议 高民法院关t审理建设工程施工合纠纷案件适法 律问题解择第 21 条规定 4事建设工程行订立建设工程施工合备囊中标合实质性容致应备案中标合作结算工程价款根 结言喻
承包应中汲取教训重视备案合严肃性 中标合备案采出 现业强行求利签订新承包协议情形工程竣工结算时承包理直 气壮张备案合结算工程款需注意应划清正常合变更黑白合界限施工中设计交史导致工程价款发生变化属正常合交足 变协议补报备案 实务考
133 1视发包认承包单方结算价
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定 事约定发包收竣丁结算文件约定期限予答复视认竣丁结算文件 约定处理承包请求竣丁结算文件结算T程价款应予支持
2 工程盘争议工程款结算
高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定
事工程量争议施丁程中形成签证等书面文件确认承包够证明发 包意施未提供签证文件证明程量发生事提供证 确认实际发生工程量
134 利息应付工程价款日计付事付款时间没约定者约定明列时 间视应付款时间 (1)建设工程已实际交付交付日 (2)建设工程没交付提交竣工结算文件日 (3)建设工程未交付工程价款未结算事起诉 日递进关系付款时间付款时间没付款时间(1)没(1)(2)没(2)(3)
135 高民法院关建设工程价款优先受偿权问题批复中规定(1)民法院审 理房产纠纷案件办理执行案件中应合法第 286
条规定认定建筑工程承包优先受偿权优抵押权债权 （07法规10年建筑实务）
(3)建筑工程价款包括承包建设工程应支付工作员报酬材料款等实际支出费包括承包发包违约造成损失（10年建筑实务）
(4)建设工程承包行优先权期限6月建设工程竣工日者建设工程合约定梭工日起计算 （10年建筑实务） (11年法规)
136 超违反合方订立合时预见者应预见违反合造成损失(合理预见原)
137 赔偿损失范围包括直接损失间接损失直接损失指财产直接减少间接损失 (称失利益)指失预期取利益预期取利益(称利 益)指利润营业额例某建筑公司承建商厦迟延 10 日交付商厦 10 日 营业利润额利益（解）
138 ★合法规定事方违约方应采取适措施防止损失扩没 采取适措施致损失扩扩损失求赔偿事防止损失扩支 出合理费违约方承担
139 合效 (1)方欺诈胁迫手段订立合 损害国家利益 (2)恶意串通损害国家集体者第三利益 (3)合法形式掩盖 非法目 (4)损害社会公利益 (5)违反法律行政法规强制性规定
140 认定效(1)承包未取建筑施工企业资质者超越资质等级 (2)没资质实际施工资质建筑施工企业名义 (3)建设工程必须进行招标未招标者中标效(4)承包非法转包违法分包
141 ★效合法律果
合法规定效合者撤销合始没法律约束力合部分效 影响部分效力部分然效
合效撤销者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
合效者撤销该合取财产应予返返者没必
返应折价补偿错方应赔偿方受损失双方错 应承担相应责
142 高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释规定建 设工程施工合效建设工程竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价 款应予支持
143 (1)高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第 4 条舍法第 56 条规定囊中劳务分包合))实质甲建筑公司特 包行法律效合该合法律呆双方事没法律约束力
(2)高民法院关审理建设工程施工合创纷案件适法律问题解籍第 2 条规定该工程果竣工验收合格承包请求参合约定支付工程价歇庄
子支持
144 处分权处分财产权利追认者处分权订立合取处分权 该合效（0910年）
145 事协商致变更合（0709）事合变更容约定明确推定未变更
146 合权利转须债务意
147 ★合法规定债权合权利全部者部分转第三列情 形外 (1)根合性质转(2)事约定转 (3)法律 规定转
148 合义务转须债务意
149 合法)) 规定列合事方权请求民法院者仲裁机构变更者撤 销 (l)重误解订立(2)订立合时显失公方欺诈胁迫手段者危方违背真实意思情况订立合受损害方权请求民法院者仲裁机构变更者撤销事请求变更民法院者仲裁机构撤销
150
合法规定列情形撤销权消灭(1)具撤销权事知道 者应知道撤销事日起年没行撤销权 (2)具撤销权事知道撤销事 明确表示者行放弃撤销权
151 合法规定效合者撤销合始没法律约束力合效 撤销者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
152 (二)合解种解释取消交易（0607年）
153法定解合合法第 94 条规定列情形事 rlT解合 (1)抗力致实现合目 (2)履行期限届满前事方明确表 示者行表明履行债务 (3) 事方延迟履行债务催告 合理期限未履行 (4)事方延迟履行债务者违约行致实现 合目 (5)法律规定情形
154 合通知达方时解（09年）
155 承包具列情形发包请求解建设工程施工合应予支持 (1)明确表示 者行表明履行合义务 (2)合约定期限没完工发包催 告合理期限未完丁 (3)已完成建设工程质量合格拒绝修复 ( 4)承包建设工程非法转包违法分包 （70性考题）
156 高民法院关审理建设丁程施工合纠纷案件适法律问题解释规定发包
具列情形致承包法施工催告合理期限未履行相应义务承 包请求解建设丁程施t合应予支持 (1)未约定支付工程价款 (2)提供 建筑材料建筑构配件设备符合强制性标准 (3)履行合约定协助义务（20性考题）
157 ★违约责具补偿性旨弥补补偿违约行 造成损害果
158 承担违约责种类继续履行采取补救措施停止违约行赔偿损失支付违约金定金等
159 ★约定违约金低造成损失事请求民法院者仲裁机构予增加 约定违约金分高造成损失事请求民法院者仲裁机构予适
减少
160 ★事约定违约金约定定金方违约时方选择适违约金者定 金条款
161违约责免
合履行程中果出现法定免责条件合约定免责事违约免 承担违约责 国合法仅承认抗力法定免费事
合法规定抗力履行合根抗力影响部分者全部 免责法律规定外事迟延履行发生抗力免责 法称抗力指预见避免克服客观情况
事方抗力履行合应时通知方减轻方造成 损失应合理期限提供证明（解 11年考抗力发生工期损失附带）
162 单位招劳动者求劳动者提供担保者名义劳动者收取财物扣押劳动者居民身份证者证件（11年）
163 劳动合法规定劳动合分固定期限劳动合固定期眼劳动合完 成定工作务期限劳动合 （解 ）
164 完成定工作务期限劳动合指单位劳动者约定某项工作完 成合期限劳动合
165 单位工日起劳动者建立劳动关系劳动合法规定建立劳动关系应订立书面劳动合已建立劳动关系未时订立书面劳动合应工 日起 1 月订立书面劳动合
166 劳动报酬试期
劳动合劳动报酬劳动条件等标准约定明确引发争议单位劳动者 1）重新协商2）协商成适集体合规定没集体合者集体合未规定劳动 报酬实行士酬3）没集体合者集体合未规定劳动条件等标准适国家 关规定
167 ★劳动合期限 3 月满 1 年试期超 1 月 5 劳动合期限 1 年 满 3 年试期超 2 月3 年固定期限元固定期限劳动合 试期超 6 月单位劳动者约定 1 次试期 完成 定仁作务期限劳动合者劳动合期限满 3 月约定试期试 期包含劳动合期限劳动合仅约定试期试期成立该期限劳动合 期限
168 集体合工会代表企业职工方单位订立09年2题
169单位解劳动合规定 保护特殊群体劳动者权益<<劳动合法第 42 条规定劳动者列情形单位该法第 40 条第 41 条规定解劳动合 (1)事接触职业病危害作业劳动者未进行离岗前职业健康检查者疑似职业病病诊断者医 学观察期间(2)单位患职业病者工负伤确认丧失者部分丧失劳动力 (3)患病者非工负伤规定医疗期 (女职工孕期产期哺乳期 (5)单位连续工作满 15 年距法定退休年龄足 5 年 (法律行政法规 规定情形（10年2题）
单位违反劳动合法规定解者终止劳动合劳动者求继续履行劳动合 单位应继续履行劳动者求继续履行劳动合者劳动合已继续 履行单位应法劳动者支付赔偿金赔偿金标准济补偿标准 2 倍
170 ★劳务派遣般时性辅助性者代性士作岗位实施
171 劳务派遣单位派遣劳动者应订立劳动合 劳务派遣单位应派遣劳动者订立 2 年固定期限劳动合
172 ★劳务派遣单位跨区派遣劳动者派遣劳动者享劳动报酬劳动条件 士单位标准执行（工单位项目错）
173 单位生产营需会劳动者协商延长工作时间般日 扭 1 时E 特殊原需延长工作时间保障劳动者身体健康条件延长工作时间日超 3
时月超 36 '时发生然灾害事等需
紧急处理者生产设备交通运输线路公设施发生障必须时抢修等法律行政 法规规定特殊情况延长工作时间受述限制
174 劳动法规定禁止安排女职工事矿山井国家规定第 4 级体力劳动强度 劳动禁忌事劳动安排女职工期事高处低温冷水作业国家规 定第 3 级体力劳动强度劳动安排女职工怀孕期间事国家规定第 3 级体力 劳动强度劳动孕期禁忌事活动怀孕 7 月女职工安排延长工 作时间夜班劳动女职工生育享受少90天产假安排女职工哺乳未满 1劳动者法定休假日婚丧假期间法参加社会活动期间单位应法支付工资（050607）
175 禁止单位招未满 16 周岁未成年安排未成年工事矿山井毒害国家规定第 4 级体力劳动强度劳动
176 1)职工应参加基养老保险单位职工缴纳基养老保险费2) 单位职工国家规定缴纳基医疗保险费3) 工伤保险单位缴纳工伤保险费职工缴纳工伤保险费4) 单位职工国家规定 缴纳失业保险费5) 生育保险单位国家规定缴纳生育保险费职工缴纳生育保险费
177 认定工伤 (1)意犯罪(2)醉酒者吸毒 (3) 残者杀
178 劳动争议范围 (11年2题伙计告老板)考分
劳动争议调解仲裁法企业劳动争议处理条例高民法院关审理劳动争议案件适法律干问题解释规定劳动争议范围 (1)确认劳 动关系发生争议 (2)订立履行变更解终止劳动合发生争议 (3) 名辞退职丁1IJt辞职f9J离职发生争议(4)工作时间休息休假工资社 会保险福利培训劳动保护发生争议 (5) 劳动报酬工伤医疗费济补偿 者赔偿金等发生争议 (6)劳动者退休尚未参加社会保险统筹原单位 追索养老金医疗费工伤保险遇社会保险发生争议 (7)法律法规规定 劳动争议
179 劳动争议调解委员会职工代表单位代表工会代表组成(10年2题)
180 劳动争议仲裁委员会劳动行政部门代表级工会代表单位方面代表组成劳动争议仲裁委员会劳动行政部门代表担(10年1题)
181 劳动争议事仲裁裁决服收仲裁裁决书日起 15 日民法 院提起诉讼方事法定期限起诉履行仲裁裁决方事申 请民法院强制执行
182 认定工伤 (1)工
作时间工作场工作原受事伤害(2)工作时间前工作场事工作关预备性者收尾性工作受事伤害 (3) 工作时间工作场履行工作职责受暴力等意外伤害 (4)患职业病 (5)工外出期间工作原受伤害者发生事落明 (6)班途中受非责交通事者城市轨道交通客运轮渡火车事伤害 (7)法律行政法规规定应认定工伤情形
183 工伤认定应该公司社会保险行政部门予认定
184 ★视工伤 (1)工作时间工作岗位突发疾病死亡者 48 时抢救效死亡 (2 )抢险救灾等维护国家利益公利益活动中受 伤害 (3)职工原军队服役战公负伤致残已取革命伤残军证 单位旧伤复发
185 工伤认定申请 30 日单位申请职工申请 31天1 年职工者亲属
186 ★职工者亲 属认工伤单位认工伤单位承担举证责
187 承揽合承揽定作求完成工作交付工作成果定 作付报酬合
188 ★(1)合法第 268条规定定作时解承揽合造成承揽损失应赔偿损失加工承揽合系定作承揽信加委托法律赋予定 作时解合权利生物公司取消合做法符合法律规定
★(2) 基定作具时解权承揽合解求定作赔偿损失 张方继续履行合印务公司赔偿损失诉讼请求法院支持 求生物公司继续履行合诉讼请求缺乏法律会法院支持
189 (1)办理继承登记前甲已取 7 该房屋权物权法第 29 条规定 继承者受遗赠取物权继承者受遗赠开始时发生效力 继承法第 2 条 规定继承继承死亡时开始甲取房屋权继承死亡开始 没办理登记然取房屋权
(2)甲 乙丙间房屋买卖合效物权法第 15 条规定事间订立关设立变转消灭动产物权合法律 规定者合约定 外令成立时生效未办理物权登记影响合 效力甲乙买卖令 效房屋权尚未发生转移债具相容性标物时存 债权债务关系甲享继承房屋权已 办理产权转移登记情况 甲权丙签订买卖合然甲存房二卖情况买卖合效 甲房屋权丙签订合出卖房屋办理户登记手续丙取 房屋权时甲法乙履行买卖合交付标物义务应承担违约 责 (解)
190 高民法院关民法院审理贷案件干意见规定民间贷利率 适高银行利率民法院根区实际情况具体掌握高超 银行类贷款利率 4 倍(包含利率数〉超出限度超出部分利息予保护出 利息汁金谋取高利审理中发现债权利息计金计算复利利率超出银行类贷款利率 4 倍〈包含利率数〉时超出部分利息予保护 (解)
191 分析 实务出案例 (成立抗先成立)
(])出租行效抵押权设定影响抵押作抵押物权行抵押物占收益处分权利抵押抵押物出租属抵押物行收益权 行高民法院关适〈中华民国担保法〉干问题解锋第66条 肯定抵押出租权抵押承租告知义务否出租抵押物造成承租损失承担赔偿责
(2) 银行权解租赁合物权法第 190 条规定订立抵押合前抵押财产已
出租原租赁关系受该抵押权影响抵押权设立抵押财产出租该租赁关系 抗已登记抵押权抵押权设定前租赁权设定银行受该楼 权原先租赁合约束力银行权解租赁合抵押未告知承租该 写字楼已抵押事实抵押权处分抵押物抵押承租承担违约责
(3)果开发公司已出租写字楼银行设定抵押租赁权设定前抵 押权设足根物权法第 190 条规定订立抵押合前抵押财产已出租 原租赁关系受该抵押权影响银行权解租赁合
192 指示运输义务(解)
承运货物交付收货前托运求承运中止运输返货物变更 达者货物交收货应赔偿承运受损失
193 货物毁损灭失赔偿义务
承运运输程中货物毁损灭失承担损害赔偿责承运证明货物毁损灭失抗力货物身然性质者合理损耗托运收货错造成承担损害赔偿责
194 抗力灭失货物求支付运费义务 货物运输程中抗力灭失未收取运费承运·求支付运费已收取运费托运求返
195 ★时设计时施士时投产 (三时091011年)
196排放建筑施丁噪声应符合建筑施工场界环境噪声排放标准 （ 项目理考）
环境噪声污染防治法规定城市市区范罔周围生活环境排放建筑施工噪声 应符合国家规定建筑施工场界环境噪声排放标准
谓噪声排放指噪声源周围生活环境辐射噪声建筑施士杨界噪声限 值)) (GB 1252390> 规定城市建筑施工期间施工场施士阶段产生作业喋声 限值土石方施工阶段(噪声源推土机挖掘机装载机等)噪声限制昼间75 分贝夜间 55 分贝桩施工阶段(噪声源种桩机等)噪声限制昼间85 分贝夜间禁止施T 结构施工阶段(噪声源混凝土施工振捣棒电锯等) 噪声限制昼间 70 分贝夜间55分贝装修施工阶段(噪声源吊车升降机等) 噪声限制昼间 62 分贝夜间 55 分贝
谓夜间指晚 22 点早 6 点间期间
197 ★环境噪声污染防治法规定城市市区范围建筑施工程中机械设备 产生环境噪声污染施工单位必须工程开工 15 日前工程县级 方民政府环境保护行政部门申报该工程项目名称施工场期限产生 环境噪声值采取环境噪声污染防治措施情况
环境噪声污染防治法规定城市市区噪声敏感建筑物集中区域禁止夜间进 行产生环境喋声污染建筑施T作业抢修抢险作业生产工艺求者特殊需
必须连续作业外特殊需必须连续作业必须县级民政府者 关部门证明规定夜间作业必须公告附居民 （合考说法正确）
198 施工现场出口应设置洗车槽
199 气排放污染物污染物排放浓度超国家方规定排放标准口集中区法需特殊保护区域禁止焚烧沥青油毡橡胶塑料皮革垃圾产生毒害烟尘恶臭气体物质 （解）
200 饮水水源保护区禁止设置排污口新建排巧口保护区附新建排污口
201 污水排放应委托资质 单位进行废水水质检测提供相应持水检测报告
202 施工单位作建筑垃圾产生单位已法办理渣土消纳许证 求运输公司淦土消纳许证妥求负责工产生建筑总圾渣土清运处置运拉 公司违法 l车建筑拉圾倾倒道路两侧应建筑泣圾污染事件责体
203 节约源包括建筑节施工节两方面
204 国家鼓励新建建筑建筑节改造中新型墙体材料等节建筑材料节 设备 安装太阳等生源利系统
205 工程监理单位发现施工单位民建筑节强制性标准施工应肖求施工单位改正施工单位拒改正工程监 理单位应时报告1）建设单位 2）部门报告
206 ★实施（老房子）建筑节改造应符合民建筑节强制性标准优先采遮阳改普通风等低成改造措施1）建筑围护结构改造2）供热系统改造应 进行
207 循环济促进法规定国家鼓励利毒害固体废物生产建筑材料鼓励散装水泥推广预拌混凝土预拌砂浆禁止损毁耕烧砖国务院者省 治区直辖市民政府规定期限区域禁止生产销售黠土砖
208 1）国家鼓励支持生水2）施工现场喷洒路面绿 化浇灌宜市政水3）优先采中水搅拌中水养护4）优先变频技术
209 1)施工总面布置应做科学合理充分利原建筑物 构筑物道路线施工服务2)施工现场道路
永久道路时道路相结合原布置施工现场形成环形通路减少道路占土
210 1）中华民国境水领海中遗存切文物属国家固文物权受法律保护容侵犯
211 1）文物保护工程资质证书2）建设行政部门发相应等级资质证书
212 文物保护法规定进行建设工程者农业生产巾单位者发现文 物应保护现场立恨告文物行政部门文物行政部门接报告特殊情 况 应 24 时赶赴现场7日提出处理意见
规定发现文物属国家单位者哄抢私分藏匿
213 国家1）矿山企业2）建筑施工企业3）危险化学品4）烟花 爆竹5）民爆破
214 安全生产条件具体规定 (1)建立健全安全生产责制制定完备安全生 产规章制度操作规程 (2)保证单位安全生产条件需资金投入 (3)设置安全生产 理机构国家关规定配备专职安全生产理员(4)负责项目负责 专职安全生产理员建设部门者关部门考核合格 特种作业员 关业务部门考核合格取特种作业操作资格证书理员作业员年 少进行 1 次安全生产教育培训考核合格 (5) 法参加工伤保险法施丁现场 事危险作业员办理意外伤害保险业员交纳保险费6)生产安全事应急 救援预案应急救援组织者应急救援员配备必应急救援器材设备
215 安全生产许证效期 3 年（11年）
216 安全生产许证延期企业应期满前 3 月原安许证颁发单位办 理（10年）
217 未发生死亡事安全生产许证效期届满时原安全生产许证颁发理机关意 审查安全生产许证效期延期 3 年
218 撤销已颁发安全生产许证 (l)安全生产许证颁发理机关T作员滥职权玩忽 职守颁发安全生产许证 ( 2 ) 超越法定职权颁发安全生产许证 (3)违反法定程序 颁发安全生产许证 (4)具备安全生产条件建筑施工企业颁发安全生产许证 (5)法撤销已颁发安全生产许证情形（原：违法犯罪）
219 施工单位负责法单位安全生产工作全面负责（10年）
220 建设部建筑施工企业安全生产理机构设置专职安全生产理员配备办法规 定建筑施工企业安全生产理机构专职安全生产理员配备应满足列求应 根企业营规模设备理生产需予增加 (1)建筑施工总承包资质序列企业 特级资质少 6 级资质少 4 二级二级资质企业少 3 (2)建筑施工专业承包资质序列企业级资质少 3 二级二级资质企业 少予 2λ(3)建筑施工劳务分包资质序列企业少 2 (4)建筑施工企业分公 司区域公司等较分支机构应实际生产情况配备少 2 专职安全生产理 员
221 ★建设工程安全生产理条例规定施工单位列入建设工程概算安全作业环境 安全施工措施需费应1）施工安全防护具设施采购更新2）安全施工措 施落实3）安全生产条件改善挪作
222 项目负责安全生产责 (1)建设工程项目安全施工负责 (2) 落实安全生产责制度安全生产规章制度操作规程(3) 确保安全生产费效(4)根工程特点组织制定安全施工措施消安全事隐患 (5) 时实报告生严安全事情况
223 总承包单位施工现场安全生产负总责
224 总承包单位统组织编制建设工程生产安全事应急救援预案
225 ★建设工程安全生产理条例规定实行施工总承包建设工程总承包单位负 责报事
226 ★分包单位服理导致生产安全事分包单位承担责
227 ★安全生产法规定业员发现直接危身安全紧急情况时权停止作业 者采取应急措施撤离作业场生产营单位业员前款紧急情况停止作业者采取紧急撤离措施降低工资福利等遇者解订立劳动合建设工程安全生产理条例规定施工中发生危身安全紧急情况时作业员权立停止作业者采取必应急措施撤离危险区域 (逃命权)
228安全生产法规定生产安全事受损害业员1)法享工伤社会保 险外关民事法律尚获赔偿权利2)权单位提出赔偿求
229 安全生产法规定业员发现事隐患者安全素应立1)现场 安全生产理员者2）单位负责报告接报告员应时予处理
230 建设工程安全生产理条例规定施工单位负责项目负责专职安 全生产理员应建设行政部门者部门考核合格方职（10年）
231 建设工程安全生产理条例规定施工单位应理员作业员年少 进行次安全生产教育培训教育培训情况记入工作档案安全生产教育瑞训考核
合格员岗 （11年单）
232 建设工程安全生产理条例规定作业员进新岗位者新施工现场前应接受安全生产教育培训未教育培训者教育培训11考核合格员岗作业（11年）
233 建设丁程安全生产理条例规定施丁单位采新技术新t艺新设备新 材料时应作业员进行相应安全生产教育培训 （11年）
234 建设工程安全生产理条例规定垂直运输机械作业员安装拆卸工爆破作 业员起重信号士登高架设作业员等特种作业员必须国家关规定专 门安全作业培训取特种作业操作资格证书方岗作业
235 明火作业员进行常性消防安全教育
236 ★专项施工方案审批程序错误o <<建设工程安全生产理条例第 2611专舰定施工 单位达定规模危险性较分部分项工程编制专项施工方案须施工单位技 术负责总监理工程师签字实施囊中基坑支护降水工程专项施工方囊仅 项目理签字组织施工违法
237委会生产理环节严重缺失建设工程安全生产理条例第 23 条规定施 工单位应设立安全生产理机构配备专职安全生产理员第 26 条规定分 部分项工程专项施工方案实施专职安全生产理员进行现场监督 J' 案中项 目理部安排质量检查员兼安全理员明显违反述规定
238 施工作业员安全生产保护意识强建设工程安全生产理条例第 32 条规定作业员权施工现场作业条件作业程序作业方式中存安全问题 提出批评检举控告权拒绝违章指挥强令险作3k施工中发生危身安全 紧息情况时作业员权立停止作业者采取必妥应急措施撤离危险区戳 案中施工作业员迫施工进皮压力险作造**全事重原
239 ★施工单位未办理意外伤害保险建设工程安全生产理条例第 38 条规定 施工单位应施工现场事危险作泣员办理意外伤害保险意外伤害保险费施 工单位支付意外伤害保属强制性保险必须法办理
240 挪费 20 50罚款 (解)
241
2421) 施工现场时电设备5台设备总容量 50kW者应编制电组织设计 2) 施工现场时电设备 5 台设备总容量 50kW者应制定安全电 电气防火措施 (实务)
243 ★建设工程安全生产理条例规定列达定规模危险性较分部分项工程编制专项施工方案附具安全验算结果施工单位技术负责总监理工程师签字实施专职安全生产理员进行现场监督 (1)基坑支护降水工程 (2)土方开挖工程 (3) 模板工程 (4)起重吊装工程 (5) 脚手架工程 (6) 拆爆破工程 (7) 国务院建设行政部门者关部门规定危险性较工程列工程中涉①深基坑②暗挖工程③高模板工程专项施工方案施工单位应组织专家 进行证审查
244 ★建设工程安全生产理条例规定施工单位应施工现场口处施工起重机 械时电设施脚手架出通道口楼梯口电梯井口孔洞口桥梁口隧道 口基坑边爆破物害危险气体液体存放处等危险部位设置明显安全警示标 志安全警示标志必须符合国家标准
245 种安全警示标志设置未施工单位负责批准擅移动者拆
246 施工现场暂时停止施工需费责方承担
247 建设工程安全生产理条例规定施工单位应施工现场办公生活区作
业区分开设置保持安全距离办公生活区选址应符合安全性求职工膳 食饮水休息场等应符合卫生标准施工单位尚未竣工建筑物设置员工 集体宿舍施工现场时搭建建筑物应符合安全求施工现场装配式活 动房屋应具产品合格证(05级07年二级)
248 施工单位建设工程施工造成损害毗 邻建筑物构筑物线等应采取专项防护措施(04年)
249 城市市区建设程施 工单位应施'仁现场实行封闭围挡围档高度(市区25m**区18m)
250 施工现场安全防护具机械设备施工机具配件必须专理定期进 行检查维修保养建立相应资料档案国家关规定时报废（05年）
251 承租机械设备施工机具配件施工①总承包单位② 分包单位③出租单位④安装单位进行验收验收合格方（07年）
252 ★年施工现场起重机械整体提升脚手架模板(指提升 滑升模板)等升式架设设施理善等造成重伤亡事时发生 必须法加强理特施工起重机械国务院特种设备安全监察条 例规定特种设备单位应安全技术规范定期检验求安全检验合格效期届满前 1 月特种设备检验检测机构提出定期检验求
253 重点工程施工现场定消防安全重点单位消防安全职责 (1)确定消防安全理 组织实施单位消防安全理工作(2)建立消防档案确定消防安全重点部位设置防火标志实行严格理 (3)实行日防火巡查建立巡查记录 (4)职工进行岗前消防安全培训定期组织消防安全培训消防演练
254 建设工程安全生产理条例进步规定施工单位应施工现场事危险作业 员办理意外伤害保险意外伤害保险费施工单位支付实行施工总承包总承 包单位支付意外伤害保险费意外伤害保险期限建设工程开工日起竣工验收合格止
255 施工现场事危险作业员指施工现场事①高处作业②深基坑作业③爆破作业等作业员 （解）
256 施工企业应工程项目开工前办理完投保手续鉴工程建设项目施工工艺流程中工种调动频繁工流动性投保应实行
记名计数方式工程项目中分包单位总承包施工企业统办理分包单位合理承担投保费业直接发包工程项目承包企业直接办理 （解）
257 未投保工程项目予发放施工许证
258 国务院生产安全事报告调查处理条例规定根生产安全事(简称事)造成员伤亡者直接济损失事般分等级 (1)特重事指造成30 死亡者100重伤(包括急性工业中毒) 者1亿元直接济损失事 (2)重事指造成 10 30 死亡者 50 100 军伤者 5000 万元 1 亿元直接济损失事(3)较事 指造成 3 10 死亡者 10 50重伤者 1000 万元 5000 万元直接济损失事 (4)般事指造成 3 死亡者 10 重伤者 1000 万元直接济损失事称包括数称 包括数
259 总分包单位职责分工
实行施工总承包总承包单位统组织编制建设工程生产安全事应急救援预案工程总承包单位l分包单位应急救援预案建立应急救援组织者配备应急救握员配备救援器材设备定期组织演练
安全生产法规定生产营单位负责具组织制定实施单位生 产安全事应急救援预案职责
260生产安全事应急救援预案编制评审
〈〉应急预案编制(二〉应急预案评审(三)应急预案备案(四)应急预案培训(五)应急预案演练(六)应急预案修订 (掌握序)
261 施工单位应急预案评审施工单位负责签署公布
262 年少组织次综合应急预案演练者专项应急预案演练半年少组织次现场处置方案演练
263 列情形应急预案应时修订 (l)生产营单位兼重组转制 等导致隶属关系营方式法定代表发生变化(2)生产营单位生产工艺技术 发生变化 (3)周围环境发生变化形成新重危险源 (4)应急组织指挥体系者
职责已调整 (5)法律法规规章标准发生变化 (6) 应急预案演练评估 报告求修订 (7) 应急预案理部门求修订(实务)
264 发生生产安全事事现场关员应立 报告单位负责
265 事补报求
事报告出现新情况应时补报事发生日起 30 日事造成 伤亡数发生变化应时补报道路交通事火灾事发生日起 7 日事 造成伤亡数发生变化应时补报（解）
266事发生生产安全事报告调查处理条例第 9条第 14 条第 四条规定施工单位应采取列措施 ①报告事事发生事现场关员 应立单位负责报告单位负责接报告应 1 时事坟发生池县 级民政府安全生产监督理部门负安全生产监督理职责关部门报告 情 况紧急时事现场关员直接事放发生县级民政府安全生产监督理 部门负安全生产监督理职责关部门报告②启动事应急预案组织抢救事 发生单位负责接事报告应立启动事相应应急员素 者采取效措 施组织抢救防止事放扩少员伤亡财产损失③事现场保护 关单位员应妥善保护事现场相关证单位破坏事现场毁灭相关 证抢救员防止事扩疏通交通等原需移动事现场物件应做出标志绘制现场简围做出书面记录妥善保存现场重痕迹物证 (建筑实两年考次)
267建筑法规定列情形建设单位应国家关规定办理申请批准 手续 (l)需时占规划批准范围外场 (2)损坏退路线电力邮电 通信等公设施 (3) 需l时停水停电中断道路交通 (4)需进行爆破作业 (5)法律法规规定需办理报批手续情形
268 建筑法规定建设单位应建筑施工企业提供施工现场相关线资料建筑施工企业应采取措施加保护10年
269建设工程安全生产理条例进步规定建设单位应施 单位提供施工现场 毗邻区域供水排水供电供气供热通信广播电视等线资料气象 水文观测资料相邻建筑物构筑物工程关资料保证资料真实准确
完整10
270建设单位明示者暗示施工单位购买租赁符合安全施丁求安全防 护具机械设备施工机具配件消防设施器材
271申领施工许证时应提供关安全施士措施资料
建筑法规定申请领取施工许证应具备条件 保证工程质量安全具体措施
建设工程安全生产理条例进步规定建设单位领取施工许证时应提供建设工程关安全施工措施资料法批准开工报告建设工程建设单位应开工报告批准日起 15 日保证安全施工措施报送建设工程县级方民政府建设行政部门者关部门备案
建设单位申请领取施 许证时应提供建设工程关安全施工措施资料般包括 工程中标通知书工程施工合施工现场总面布置图时设施规划方案 已搭建情况} 施工现场安全防护设施搭设(设置)计划施丁进度计划安全措施费计划专项安全施工组织设计(方案措施)I 拟进施工现场施工起重机械设备(塔式起重机物料提升机外电梯)型号数量工程项目负责安全顶员特 种作业员持证岗情况建设单位安全监督员名册工程监理单位'员名册 应提交材料
七法实施装修工程拆工程
建筑法规定涉建筑体承重结构变动装修工程建设单位应施工前委托原设计单位者具相应资质条件设计单位提出设计方案没设计方案 施工建筑法规定房屋拆应具备保证安全条件建筑施工单位承担
建设工程安全生产理条例进步规定建设单位应拆工程发包具相应资质等级施工单位建设单位应拆工程施工 15 日前列资料报送建设程县级方民政府建设行政部门者关部门备案 (1)施工单 位资质等级证明 (2) 拟拆建筑物构筑物危毗邻建筑说明 (3)拆施工组织方案(4)堆放清废弃物措施
实施爆破作业应遵守国家关民爆炸物品理规定
272 涉建筑体承重结构变动装修工程建设单位应施工前委托原设计单位者具相应资质条件设计单位提出设计方案(11年2题 )
273 工程监理单位安全责（0911考标题）
274 ★工程监理单位实施监理程中发现存安全事隐患应求施丁单位整改情况严重应求施工单位暂时停止施工时报告建设单位施T单位拒 整改者停止施工程监理单位应时关部门报告
275 ★检验检测机构检测合格①施工起重机械整体提升脚手架②模板等升式架设设施应出具安全合格证明文件检测结果负责
276 ★特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测发现严重事隐患者员辑严重超标应时告知特种设备单位立特种设备安全监督理部门报告
2771）建设工程安全生产理条例规定施工现场安装拆卸施工起重机械整体提 升脚手架模板等升式架设设施必须具相应资质单位承担2）建设工程安全生产理条例规定安装拆卸施工起重机械整体提升脚手架模f&等升式架设设施应编制拆装方案制**全施工措施专业技术员现场监督3）施工起重机械整体提升脚手架模极等升式提设设施安装完毕安装单位应检出具检合格证明施工单位进行安全说明办理验收手续签字4）施工起重机械整体提升脚手架模板等升式架设设施达家规定检验检测期限必须具专业资质检验检测机构检测检测合格继续
278 工程建设国家标准编号国家标准代号发布标准序号发布标准年号组成强制性国家标准代号GB推荐件问家标准代号 GBT例 建筑工程施 工质量验收统标准(GB 50300 2001)中GB表示强制性国家标准
←
50300表示标准发布序号2001 表示2001年批准发布工程建设施工企业质盘理规范（GBT 50430—2007) 中 GBT 表示推荐性国家标准 50430 表示标准发布 序号 2007 表示 2007
年批准发布（解）
279 公布国家标准行业标准行废止
280 强制性标准 (])工程建设勘察规划设计施工(包括安装)验收等行业专综合性标准重行业专质量标准 (2)工程建设行业专关安全卫生环境保护标准 (3)工程建设重行业专术语符号代号量单位制图方法标准 (4)工程建设重行业专试验检验评定方法等标准(5)工程建设重行业专信息技术标准 (6)行业需控制工程建设标准强制性标准外标准推荐性标准
281 公布国家标准者行业标准 该项方标准行废止（国家标准出现方行业标准消失）
282 工程技术建设中果拟采新技术新工艺新材料符合现行强制性标准规定应拟采单位提请建设单位组织专题技术证
283 建设项目规划审查机关应工程建设规划阶段执行强制性标准情况实施监督施工图设计文件审查单位应工程建设勘察设计阶段执行强制性标准情况实施监督 建筑安全监督理机构应工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准情况实施监督工程质量监督机构应工程建设施工监理验收等阶段执行强制性标准情况实 施监督（07年）
284 强制性标准监督检查容包括 (1)工程技术员否熟悉掌握强制性标准 (2) 工程项目规划勘察设计施工验收等否符合强制性标准规定 (3 )工程项目采 材料设备否符合强制性标准规定(4)工程项目安全质量杏符合强制性标准规定 (5)工程项目采导指南手册计算机软件容否符合强制性标准规定（10年）
285 建筑法规定建筑施工企业施工中偷工减料合格建筑材料建筑 构配件诲备者工程设计图纸者施工技术标准施工行责令改正处身罚款情节严重责令停业整顿降低资质等级者吊销资质证书造成建 筑工程质量符合规定质量标准负责返工修理赔偿造成损失构成犯罪法追究刑事责
建设工程质量理条例规定施工单位施工中偷工减料合格建筑 材料建筑构配件设备者工程设计图纸者施工技术标准施工行 责令改正处工程合价款2 4 罚款造成建设工程质量符合规定质量标准负责返工修理赔偿造成损失情节严重责令停业整 顿降低资质等级者吊销资质证书（考1—2题）
286 建设工程质量理条例进步规定施工单位必须工程设计图纸施工技术 标准施工擅修改工程设计偷工减料
287施工单位施工程中发现设计文件 图纸差错应时提出意见建议
288 建设部房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送栓规定中规定涉结构安全试块试件材料见证取样送检例低关技术标准中规定应取 样数量 30 列试块试件材料必须实施见证取样送检 (1)承重结构混 凝土试块 (2)承重墙'体砌筑砂浆试块 (3)承重结构钢筋连接接头试件s
( 4 ) 承重墙砖混凝土型砌块 (5) 拌制混凝土砌筑砂浆水泥(6)
承重结构混凝土中掺加剂I (7)屋面厕浴间防水材料 (8)国家规 定必须实行见证取样送检试块试件材料
289 隐蔽工程隐蔽前施工单位应通知建设单位建设工程质量监督机构
290 建筑法规定已发现质量缺陷建筑施工企业应修复建设工程质量理 条例进步规定施工单位施工中出现质量问题建设工程者竣工验收合格建 设工程应负责返修
合法作相应规定施工原致建设程质量符合约定发包权求施工 合理期限偿修理者返工改建（解）
291建设工程质量理条例规定建设单位必须关勘察设计施工工程监理等单位提供建设工程关原始资料原始资料必须真实准确齐全（10年）
292 建设工程质量理条例进步规定建设工程发包单位迫承包方低 戚价格竞标意压缩合理工期建设单位明示者暗示设计单位者施工
单位违反工程建设强制性标准降低建设工程质量（0709年）
293 建设丁程质盘理条例规定建设单位应施工图设计文件报县级民政 府建设行政部门者关部门审查施工图设计文件未审查批准（04年）
294 建设程质量理条例规定实行监理建设工程建设单位应委托具相应 资质等级工程监理单位进行监理委托具工程监理相应资质等级监理工 程施工承包单位没隶属关系者利害关系该工程设计单位进行监理（05年）
295 建设工程质量理条例规定合约定建设单位采购建筑材料建筑构 配件设备（甲供材料）建设单位应保证建筑材料建筑构配件设备符合设计文件合间求建设单位明示者暗示施工单位合格建筑材料建筑构配件设备
296 建设工程质量理条例规定涉建筑体承重结构变动装修工程
297 建设工程质量理条例规定设计单位应根勘察成果文件进行建设工程设计 设计文件应符合国家规定设计深度求注明工程合理年限（11年）
298 特殊求建筑材料专设备工艺生产线等外设计单位指 定生产广供应商（11年）
299 建设工程质量理条例规定设计单位应审查合格施工图设计文件施工 单位作出详细说明
300 建设工程质量理条例规定设计单位应参建设工程质量事分析国设计造成质量事提出相应技术处理方案
301 建筑法规定工程监理单位应资质等级许监理范围承担工程监理 业务工程监理单位转工程监理业务
302 ★建筑法建设工程质量理条例规定工程监理单位监理工程施工承
包单位建筑材料建筑构配件设备供应单位隶属关系者利害关系 承担该项建设工程监理业务
303 ★工程监理 (1)法律法规建筑法合·法建设工程质量理 条例等 (2)关技术标准工程建设标准强制性条文建设工程承包合中 确认采推荐性标准等 (3)设计文件施工图设计等设计文件施工 监理单位施工活动进行监督理 (4)建设工程承包合监理单位监督施 工单位否全面履行合约定义务
304 建设工程质量理条例规定工程监理单位应选派具备相应资格总监理工程 师监理工程师进驻施工现场未监理工程师签字建筑材料建筑构配件设备 工程者安装施工单位进行道工序施工未总监理工程师签字 建设单位拨付工程款进行竣工验收
305 建设工程竣工验收应具备列条件 (1)完成建设工程设计合约定项容 (2)完整技术档案施工理资料 (3)工 程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告(4)勘察设计施工 工程监理等单位分签署质量合格文件I (5)施工单位签署工程保修书建设工程 验收合格方交付
306 建设单位应工程竣工验收 3 月（09年）
307 规划(政府验收 )消防节(政府参加验收)环保(政府验收)等验收规定
308 ★城乡规划法规定县级方民政府城乡规划部门国务院规定建 设工程香符合规划条件予核实未核实者核实符合规划条件建设单位组织竣工验收 建设单位应竣工验收6月城乡规划部门报送关竣工验收资料
309 建设工程竣工消防验收(实务出题 )
消防法规定国家工程建设消防技术标准需进行消防设计建设工程竣工列规定进行消防验收备案 (1)国务院公安部门规定 (2)建设工程建设单位验收应报公安机关消防机构备案公安机关消防机构应进行抽查 法 应进行消防验收建设工程未消防验收者消防验收合格禁止投入 建设工程法抽查合格应停止
公安部建设工程消防监督理规定进步规定建设单位申请消防验收应提供 列材料建设工程消防验收申报表工程竣工验收报告消防产品质量合格证明文件 防火性求建筑构件建筑材料室装修装饰材料符合国家标准者行业标准 证明文件出广合格证消防设施电气防火技术检测合格证明文件施工工程监理 检测单位合法身份证明资质等级证明文件法需提供材料
公安机关消防机构应受理消防验收申请日起 20 日组织消防验收出具常 防验收意见公安机关消防机构申报消防验收建设工程应建设工程消防验收评定标准已消防提计审核合格容组织消防验收综合评**合格建设工 程公安机关消防机构应出具消防验收合格意见综合评**合格应出 具消防验收合格意见说明理
法应进行消防验收建设工程未消防验收者消防验收合格擅投入消防法规定公安机关消防机构责令停止施工停止者停产停业 处 3 万元 30万元罚款
310 ★1)型员密集场2)特殊建设工程建设单位应公安机关消防机构申请消防验收
311 ★环境保护设施竣工验收应体工程竣工验收时进行
312 建筑节分部工程质量验收应1）检验批分项工程全部合格2）围护结构外墙节构造实体检验 3）外窗气密性现场检测 4）系统节性检测5）系统联合试运转调试
313 单项丁程峻工承包应提交峻工验收报告时发包递交竣工结算报告
完整结算资料发包应规定时限进行核(审查)提出审查意见 (j)500万元接竣工结算报告完整竣工结算资料日起20 天 (2)500 万元2000万元接竣工算报告完整竣工结算资料日起 30天(3)2000万元5000万元接竣 工结算报告完整竣工结算资料日起 60 天（11年）
314 第 11 条规定承包错造成建设工程质量符合约定 承包拒绝修理返士者改建发包请求减少支付工程价款应予支持（解）
315 实践中建设单位样样原未验收擅提前占 建设工程高民法院关审理建设施工合纠纷案件适法律问题解释第 13
条规定建设工程未竣工验收发包擅部分质量符合约 定张权利予支持承包应建设士程合理寿命基基础 工程体结构质量承担民事责（0709）
316 建设单位应建设工程竣工验收合格日起15日建设工程竣工验收报告规划公安消防环保等部门出具认文件者准许 文件报建设行政部门者关部门备案（解）
317 建设单位办理工程竣工验收备案应提交列文件 (1)工程竣工验收备案表 (2) 工程峻工验收报告应包括工程报建日期施工许证号施工围设计文件审查意见勘 察设计施工工程监理等单位分签署质量合格文件验收员签署竣士验收原 始文件市政基础设施关质量检测功性试验资料备案机关认需提供关资料(3)法律行政法规规定应规划环保等部门出具认文件者准许文件 (4)法律规定应公安消防部门出具型员密集场特殊建设工 程验收合格证明文件(5)施工单位签署工程质量保修书 (6)法规规章规定必须提 供文件住宅工程应提交住宅质量保证书住宅说明书
318 ★建设工程质量理条例规定建设工程承包单位建设单位提交工程唆工验收报告时应建设单位出具质量保修书
319 工程质量保修书容1质量保修范围2 质量保修期限 3 承诺质量保修责
320 ★建设工程保修期起始日竣工验收合格日
321 ★建设工程质量理条例规定建设工程超合理年限需继续 产权应委托具相应资质等级勘察设计单位鉴定根鉴**果采取加 阳维修等措施重新界定期（06年）
322 1施工单位未国家关标准规范设计求施工造成质量缺陷施丁单 位负责返修承担济责2 设计问题造成质量缺陷先施工单位负责维修济责关规定通建设单位设计单位索赔3建筑材料构配件设备质量合格引起质量缺陷先施工单位负责维修 济责属施工单位采购验收意施工单位承担济贞属建设单位采购建设单位展担济责4建设单位(含监理单位)错误理造成质盘缺陷
先施工单位负责维修 济责建设单位承担属监理单位责建设单位监理单位索赔5 周单位造成损坏问题先施工单位负责维修某济责单位行负责6 困震台风洪水等然灾害抗拒原造成损坏问题先施工 单位负责维修建设参方根国家具体政策分担济责
323 ★建筑业企业资质理规定规定建筑业企业申请晋升资质等级者项资质外资质申请日前1年未履行保修义务造成严重果情形建设行政部门予批准
3241 建设工程民事纠纷（民民）2建设士程行政纠纷（民官）
325 解民事纠纷阶段进行已进诉讼仲裁程序终审 裁判未生效者仲裁决未作出事均行解例诉讼事间处理 结束诉讼达成解决争议问题妥协协议结果撤回起诉中止诉讼需判 决解仲裁诉讼程序相结合 事达成解协议已提请仲裁请 求仲裁庭根解协议作H\ 裁决书调解书已提起诉讼请求法庭解协议基 础制作调解书者事双方达成解协议法院记录卷（10年）
326 ★ 该法调整范围仅限民商事仲裁等体公民 法组织间发生合纠纷财产权纠纷飞劳动争议仲裁等受仲裁法 调整法应行政机关处理行政争议等仲裁（0910年）
327 保密性 仲裁公开审理原
328 建设工程施工合纠纷施工行合履行
329 发生合纠纷民郁诉讼法压规定协议钳制度谓协议辖指合 事纠纷友生前法律允许范围书面形式约定案件辖法院协议 辖仅适合纠纷民事诉讼法规定合事书面合中协议选择 告住合问履行合签订原告住标物民法院辖 违反法级节辅相专属辖规定
330 动产纠纷提起诉讼 动产民法院辖（09）
331 应提交答辩状期间提 出（解）
332 广义民事诉讼事包括原告告诉讼第三
333 ★根高民法院关审理建设二程施工合纠纷案件适法律问题解释第26
条规定实际施工转包违法分包告起诉民法院应法受理 实际施工皮包告张权利民法院追加转包者违法分包案 事发包欠付工程价款范围实际施工承担责案中蔡某作 实际施工仅起诉违法分包丙公司起诉作皮包甲公司甲 公司欠付工程价款范围实际施工蔡某承担责
334 书证指载文字符号阁案等方式表达思想容证明案件事实书面
材料者物品（09年网页印书证）
335 事申请鉴定应注意举证期限提出（11年）
336 事鉴**异议申请重新鉴定提出证证 明存列情形民法院应予准许 (1)鉴定机构者鉴定员具备相关鉴 定资格(2)鉴定程序严重违法 (3)鉴**明显足 (4)质证认定作证情形缺陷鉴**通补充鉴定重新质证者 补充质证等方法解决予重新鉴定（050610年）
337 ★仲裁法规定事申请证保全仲裁委员会应事阳请提交证基层民法院
338 证鉴定勘验质证
高民法院关民事诉讼证干规定中规定证应出庭作证证确 困难出庭法院许iiE提交书面证言者视听资料者通双视听传输技术手段作证审判员事证进行询问证旁听法庭审理询 问证时证场法院认必证进行质
鉴定应出庭接受事质询鉴定确特殊原法出庭法院准许书面答复事质询法庭许事证鉴定勘验发问
339 侵害合法权益者违反法律禁止性规定方法取证作认定 案件事实（非法）
340单独作认定案件事实证①未成年作年龄智力状况相证言②方事者代理利害关系证出具证言③存疑点视听资料④法原件原物核复印件复制品⑤正理未出庭作证证证言（瑕疵）
341 民事诉讼法规定起诉必须符合列条件(1)原告案直接利害关系公
民法组织 (2)明确告 (3)具体诉讼请求事实理 (4) 属 民法院受理民事诉讼范围受诉民法院辖
342 宣判 法庭辩终结应法作出判决根民事诉讼法规定判决前够调解进行调解调解书双方事签收具法律效力调解成调解未达成协议者调解书送达前方反悔法院应时判决
原告传票传唤正理拒庭者未法庭许中途退庭撤诉处理告反诉缺席判决告传票传唤正理拒庭者未 法庭许中途退庭缺席判决
343 ★诉期间事服方民法院第审判决权判决书送达日起 15 日级 民法院提起诉服方民法院第审裁定权裁定书送达日起 10 日 级民法院提起诉
345 ★ 事申请审时间
事申请审应判决裁定发生法律效力两年提出两年作出原 判决裁定法律文书撤销者变更发现审判员审理该案件时贪污受贿掏私舞弊枉法裁判行知迫者应知道日起 3 月提出高民法院 关适〈中华民国民事诉讼法〉审判监督程序干问题解释中规定申请审期间适中止中断延长规定
346 发生法律效力民事判决裁定刑事判决裁定中财产部分第审民法院者第审民法院级执行财产民法院执行
347 执行程序申请执行期间两年
348 执行具执行容生效裁判文书审判该案审判员案件直接交付执行员开始执行程序
349民法院收申请执行书日起超 6 月未执行申请执行级 民法院申请执行（09年2题）
350案外执行标提州书面异议民法院应收书面异议日起 15 日审查理成立裁定中止该标执行理成立裁定驳回
351 执行解 执行中双方事行解达成协议执行员应协议容记入笔录双方事签名者盖章
方事履行解协议民法院根方事 审请恢复原生效法律文书执行（解）
352 执行措施 (1)查封冻结划拨执行存款(2)扣留提取执行收 (3)查封扣押拍卖变卖执行财产(4)执行住财产隐匿进行搜查(5)强制执行关单位公民交付法律文书指定财物票证(6)强制执行迁出房屋退出土 (7)强制执行履行法律文书指定行(8)办理财产权证转移手续(9)强制执行支付迟延履行期间债务利息迟延履行金(10)申请执行申请通知执行负期债务第三申请执行履行债务
353★1）没仲裁协议方申请仲裁仲裁委员会予受理2）事达成仲裁协议方民法院起诉民法院予受理3）裁决作出事纠纷申请仲裁者民法院起诉
354 ★ 选定仲裁委员会指仲裁委员会名称应该准确 <<仲裁法司法解释规定仲 裁协议约定仲裁机构名称准确够确定具体仲裁机构应认定选定仲裁 机构仲裁协议约定两仲裁机构事叶协议选择中仲裁机构申请 仲裁事仲裁机构选择达成致仲裁协议效仲裁协议约定某仲 裁机构仲裁该仪仲载机构该仲裁机构视约定仲裁机构该两 仲裁机构事协议选择中仲裁机构申请仲裁事仲裁机 构选择达成致仲裁协议效
355 仲裁协议独立存合变更解终止者效影响仲裁协议效力（07）
356 事求采取财产保全证保全措施应仲裁委员会提出书面申请
仲裁委员会事申请转交申请住财产证辖 权民法院作出裁定
357 事没仲裁规定期限约定仲裁庭组成方式者选 定仲裁员仲裁委员会指定
358 ★仲裁庭作出缺席裁决申请正理开庭时庭开庭审理时未 仲裁庭许中途退庭视撤回仲裁申请2）申请正理开庭时庭开庭审理时
未仲裁庭许中途退庭仲裁庭进行峡席审理作出裁决
359 事申请仲裁行解达成解协议请求仲裁庭根解协议 作出裁决书撤回仲裁申请事达成解协议撤回仲裁申请反悔 根仲裁协议申请仲裁（私）
360 仲裁庭作出裁决前先行调解事愿调解仲裁庭应调解调解 成应时作出裁决调解达成协议仲裁庭应制作调解书者根协议结果 制作裁决书调解书裁决书具等法律效力调解书双方事签收发生法 律效力调解书链收前事反悔仲裁庭应时作出裁决（公）
361 ★仲裁裁决应数仲裁员意见作出少数仲裁员意见记笔录
362 民法院司法监督 3 特点 (1)事审查仲裁终局裁决作出 事申请执行申请撤销予执行时辖权民法院相关裁决避行审查 )双启动审查民法院司法审查启动般情况动审查需仲裁 事法定理民法院提出申请民法院启动司法审查程序审查申 请申请审查容时民法院仲裁裁决违反国社会公利益理 动职权启动司法审查程序动审查动审查相结合动审查维护仲 裁契约性尊重事意思治避免司法干预(3) 双轨制审查民法 院事申请国仲裁裁决程序事项实体问题进行审查中审查实体问 题范围仲裁认定事实证真伪足够否适法律错涉外仲裁裁决国 外仲裁裁决仅程序事项进行审查事裁决书实体错误提出予执 行撤销申请民法院审查实体问题（解）
363 事申请撤销裁决应收裁决书日起 6 月仲裁机构中级 民法院提出
364 方事履行 方事民事诉讼法关规定民法院申请执行（091011年）
365 民调解委员会调解达成调解协议双方事认必调解协议 生效日起 30 日民法院申请司法确认
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