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...........................................8 1、房地产开发建设流程 ...........................................

位就业人员工资总额（亿元）、2017 年建筑业总产值（亿元）、2017 年地方财政一般预算收入（亿元）、2017 年房地产开发企业个数（个）、 2017 年全社会住宅投资（亿元）等 6 项数据，通过色块图直观展示 数据排行前

商品房预售资金管理，建立商品房预售资金监管公共账户， 防止房地产开发公司因其他债务问题致使监管账户被冻结 而导致项目烂尾。及时掌握房地产开发项目运行情况和企业 面临的困难，积极帮助协调解决，把控市场动

作落实。 8.积极联系企业扶贫。始终以“主人翁”意识做好社会扶贫 工作，积极联系到四川中信合创房地产开发有限公司为黄鹿镇政 府捐款 10 万元，用于洪流村聚居点建设项目 9.快审快批促进发展。县委、县政府决定成立村级公司对产

发展，除了创投类的青年公寓品牌，房地产开发商，如万科、招商蛇口、金地、龙湖地产也在近几年大力推广各自的品牌。 市场概况 运营主体 模式 竞争优势 市场主要参与者 房地产开发公司 集中式为主 资金优势，集中式获取房源优势，装修改造

，经济法则实行综合调整。可采取民事手段、 行政手段，甚至于刑事手段。 试述哪些房地产开发项目不得转让？ 答：下列房地产开发项目不得转让： 第一，以出让方式取得土地使用权的，不符合《房地产法》第 39 条规定的条件的；

附件伍、高力国际（中国）现时及过往主要物业管理项目 前言 致：仁寿通达房地产开发有限公司 主题：商业综合服务建议书 尊敬的仁寿通达公司领导： 非常感谢仁寿通达房地产开发有限公司（以下简称“贵公司”）邀请高力国 际进行贵公

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小区达标情况勘验登记表； 上述材料准备齐全，交于物业科后，方可办理相关手续，其流程 是： 一、开发商在办理房地产开发经营许可时，在《房地产项目开发 建设合同书》中对物业管理用房的位置、面积等进行约定。小区总建 筑

税收法律关系 E.信贷法律关系 不得转让的房地产开发项目包括(全选)。A.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产开发项目条件 的 B.依法收回土地使用权的 C.共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的 D

集团与四大商行签定了近千亿元综合授信协议，财务信用评级高举地方建筑企业最好水平 三、房地产开发 集团具有房地产开发一级资质，每年的房产开发业务总额近100亿，承担330万保障房建设 三大主营业务 企业概况

属转移、变更到被投资的企业，暂 不征土地增值税。 （5）上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。 （6）企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，“取得土地使用权所支付的金额”的扣除：

属集体性质的留用地可安排城乡规划为工矿仓 储、商服、公共管理与公共服务等用途的土地作留用地，但不 得用作村民宅基地、商品房地产开发和住宅建设。属国有性质 的留用地可安排城乡规划为工矿仓储、商服、公共管理与公共 服务等用途的土地作留用地。具体用途类别按照《土地利用现

新工作室” 和先进班组引领示范作用，在全区创建劳模创新工作室X 个，创新班组X 个，其中，X 房地产开发有限公司X 物业工 会小组被全国总工会授予“模范职工小家”荣誉称号，X公园 园林绿化养护班组被命名为全市“创新型班组”。推荐上报城

5% C.6% D.11% 【参考答案】A 【答案解析】根据《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140 号）文件第十二 条规定 ：非企业性单

覆盖全产业链的大型商业养老机构，盈利能力较强的养老企业均出自细分领域。 美国的养老产业链主要包括房地产开发商、房地产投资商（REITs）、养老住宅运 营商。美国成熟的金融市场体系则渗透于产业链的各个结点，是养老市场化发展

（2）确定扣除项目金额 < 1>取得土地使用权所支付的金额——题目给出 < 2>房地产开发成本——题目给出 < 3>房地产开发费用——根据题目内容判定利息是否明确 利息明确：=利息+（ < 1>+ < 2>）*5%

..................................... 25 图表 39 房地产开发企业到位资金及同比走势 ....................................

收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为； 2、没 有利用职权干预和插手工程项目承发包、土地使用权出让、 房地产开发与经营等市场经济活动的行为； 3、没有违反规 定在本机关或下属单位设立“小金库”的行为； 4、没有用