街道住宅小区物业服务管理专项考核办法

XX街道住宅区物业服务理专项考核办法
进步提升街道物业理水规范物业行业服务标准夯实物业体责构建质价相符物业理体系达长效理目现结合街道实际文明城市创建测评标准制定考核办法
考核范围
1街道辖区已交付区2文创测评标准重点区域周边300米范围住宅区职工宿舍实施专项考核
二考核容
1工作员配置2卫生长效3绿化护4乱晾晒5垃圾桶设置6楼道理7机非车辆停放8飞线充电9消防设施设备
三考核办法
公开透明简便易行务求实效原采取双月机考核考核办法
（）实行双月机考核制
1卫生秩序长效理100分旨建立区长效机制确保区长效理规范化制度化标准化
2县街督查结果运县街督查交办效问题未时效整改完成卫生秩序长效理专项考核分值进行扣扣3分
3省市文创测评结果运省市测评予结果运计入该双月考核成绩测评反馈效问题扣4分
（二）考核成绩
考核成绩：1双月考核成绩－县街督查应双月交办整改分2省市测评结果直接计入该双月考核成绩
四考核组织
1考核程序：XX街道物业理办公室（简称物办）组织实施村（社区）文创专干抽调干组成工作组实施现场考核现场开出交办单
2结果公示考核结果物业服务企业工作群予公示
五奖励处罚
（）奖励
双月评次设等奖月度物业服务进步奖区考核成绩应分达90分该物业服务企业托街道辖区单区考核成绩低80分方参加等奖评奖符合获奖条件区数少设置奖项数空缺符合获奖条件区数设置奖项数高分奖出现分值相法确定奖项时物办报街道研究决定
1区设等奖1名设物业服务进步奖1名
2等奖双月物业服务进步奖次分予03万元双月物业服务进步奖奖状
3省市测评结果反馈0问题市物业理信系统中加3分
（二）处罚
1区考核成绩低80分区扣500元物业保证金考核成绩低70分区扣1000元物业服务保证金配合处罚扣信分2分扣物业服务保证金社区区整改费
2考核成绩低70分扣信分3分发生次扣信分3分连续三次考核成绩低70分计入黑名单
3考核成绩低65分扣信分10分连续二次考核成绩低65分计入黑名单
4列情形实行票否决立报县社区区工作领导组办公室实施退出：发生较安全责事造成严重负面社会影响列入黑名单拒配合重点工作
5解聘企业该企业法新注册企业3年禁止参街道物业项目投标招标应奖惩结果予应
六专项考核办法印发日起执行XX街道物业理办公室负责解释
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