防水分包合同(6篇)


    防水分包合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,双方就本工程木结构施工事项协商一致,同意订立本合同,并共同信守合同各项条款。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程施工内容、型号、数量、单价及金额。 1、根据甲方指定的工程内容,按照下列单价执行。(或详见附件清单明细) 2、水电费:甲方承担。 四、合同工期:____年____月____日至____年____月____日(具体时间按照甲方通知时间为准) 五、合同暂定总价:元(大写:),清单见附件。 六、工程款支付 1、预付款:本工程无预付款。 2、进度款: 1)工程进度款于每月____日前上报进度报表,甲方审核后于次月____日前支付审定金额的___%。乙方必须提供正规发票,否则款项不予支付。 2)甲方支付的进度款总额不能超过合同总价的___%,如果现场工程量增加导致合同总价的增加,必须签订补充协议后方可办理进度款支付。 3)如乙方不能按时上报进度报表或不报进度报表,甲方不办理借款。 3、结算款: 1)、乙方必须按照甲方要求办理结算,待甲方对各项工作验收合格并签字认可后,办理支付乙方结算款项总额的___%(扣除已付款和借支款),余下___%作质保金。(待甲方与业主方结算办理完成后,如甲方与业主方结算数量低于乙方结算数量,差额部分由乙方承担,从乙方质保金中扣除,不够部分从乙方与甲方其他项目工程款中扣除)。 2)质保金:无质量问题五年后付清质保金。如有质量问题由甲方通知乙方维修,如通知后24小时内乙方未来维修,甲方另找人维修,维修费将在乙方质保金中按___%扣除,如质保金不足由乙方另行支付。 七、结算方式: 1、甲方对各项工作验收合格并签字认可后,乙方按照甲方要求办理结算。 2、结算总价=合同清单单价按实收方工程量____其他扣款+奖励。 3、乙方提供结算资料包含合同原件、收方单、核价单、奖励及罚款依据、结算书、分包质量检查记录、工程款支付承诺书等。 4、结算要求: 1)收方需施工员、成控员、资料员、乙方相关人员参与,共同签字确认,后由甲方项目部上报到经营部复核。 2)新增核价需施工前报甲方确认后才能进行施工。3)施工范围增加时,需签订补充合同。 八、工程质量与售后服务 1、工程的设计、施工及工程质量遵从双方共同商定之标准。 2、如果施工过程中,因交叉施工造成的返工,都由乙方自行承担,不再办理签证。 3、质保期内发生质量问题,甲方与乙方联系解决,及时通知乙方,乙方应在接到通知后24小时内派人来现场维修,保证一次性修理达到合格并满足使用要求(维修部位的质保期与约定的质保期相同,从维修工作完成之次日起计算),维修整改后进行书面回复,并且经过建设方现场总代表和建设方物业公司(商管公司)相关人员确认后才能确定本次维修工作结束,乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用及甲方加收违约金(修复及赔偿费的___%)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除,除是否发生维修之内容外,乙方不得对甲方造表记载的费用提出异议。但不等于解除乙方的任何应负的责任。水体的防渗漏保修期为五年,质保期满,根据建设方或建设方的物业管理公司的签字确认单支付质保金。 九、甲方责任与权利 1、甲方提供施工必备使用的较大型机具,并协调落实好乙方的施工条件。 2、甲方负责及时向乙方作好技术、安全交底工作,乙方不明之处应及时请示甲方工长给予解决,以免造成严重后果。 3、甲方负责监督质量,对不合格工程实行否决权和处罚权,并有权终止合同。 4、甲方协助乙方进行安全管理,甲方可对乙方实行安全监督权和违章处罚权。 十、乙方责任和权利 1、安全责任 (1)乙方必须遵守工地现场规定和安全操作规程,特殊工种持证上岗。每天必须召开班前安全会,严禁违章操作。若因乙方原因违章作业、违章施工,造成自身或他人的安全事故,由乙方承担一切法律及经济责任。 (2)施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安全事故,由乙方承担全部责任,并须立即书面报告甲方。 (3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。 (4)乙方必须服从甲方现场管理人员的安全监督。 (5)若场地紧邻水边及悬崖,乙方施工期间做好安全防护措施,如发生安全事故,由乙方承担一切法律及经济责任。 2、质量责任 (1)乙方负责按图纸及施工验收规范组织施工,接受甲方现场管理人员对质量的监督,若因乙方原因造成的质量事故和验收不合格,而出现返工,乙方自行承担所有的返工费和材料损失费,甲方并有权提前终止合同。 (2)工程施工注重过程和施工程序,乙方应通过严格的工艺流程来保证施工质量,全部分项工程完成后由甲方项目部组织验收。 (3)乙方在施工过程中应及时报送隐蔽、质量检查记录,以便甲方随时检查乙方工程质量。 3、进度责任 乙方负责组织协调安排施工,配备足够的班组人员,保证工程按计划进行施工,不得以任何理由拖延进度(甲方造成原因除外),若乙方组织不力、人员配备不够、技术力量不够而达不到进度要求,甲方有权追究违约造成工程的损失赔偿并终止合同;工期(不可抗力除外)每延误一天罚款___元。如因为甲方施工场地不具备施工条件从而影响施工进度,不视为乙方拖延进度. 4、安全、文明施工和材料使用 (1)乙方须严格按照相关的国家标准及重庆市政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。 (2)乙方应遵守市政府和有关只能部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生、防尘和场外污染等的管理规定,否则,由此造成的所有罚款由乙方负责。 (3)作好施工现场管线、邻近建筑及临街交通要道、人行道的安全保护,若乙方防护不利而发生事故,则一切责任及经济损失均由乙方承担。 (4)乙方在组织施工过程中,要做到工完、料尽、场地清。乙方在使用完材料后,要按规定集中堆码。若乙方使用材料到处乱仍,甲方安排人帮助清理,清理人工费和乱仍材料费从乙方所获工程进度款中双倍扣除。屡教不改,甲方有权终止合同。 5、若业主方给甲方办理签证,甲方才能给乙方办理对应签证,否则乙方不能因任何原因办理任何签证。 十、其他约定 1、凡运输到施工现场的工程材料,均由乙方负责场内转运、堆放到指定地点。 2、按有关规定,乙方必须对所属施工人员发放劳动防护用品、投保意外伤害保险,保险费用由乙方自行负责。出现意外事故后,乙方应直接向保险公司索赔,甲方不承担意外伤亡事故的任何赔偿责任。 3、若发生自然灾害,应根据本工程业主对甲方赔偿结果,由甲、乙双方协商解决。 4、在建工程项目乙方不得转包给其他劳务方施工,一经发现甲方有权单方解除劳务合同,勒令乙方无条件退场,并扣除应付乙方的全部工程款。 5、合同签定甲乙双方必须出具有效证件正本,并复印原件存档记录(乙方必须向甲方提供所有施工人员的身份证复印件)。 十一、违约责任:按国家《中华人民共和国合同法》及其他相关法规、条款进行办理。 十二、合同份数及效力 1、如出现外界不可抗力因素导致该合同无法执行,该合同自然失效。 2、该合同经甲、乙双方签字盖章工程开工后生效,未尽事宜甲乙双方可在共同友好商议下解决。(注:乙方可签字、按手印生效) 3、本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方代表签字后生效。工程完工,双方结清工程款后自动失效。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 防水分包合同(二) 发包人(全称):(以下简称甲方) 承包人(全称):(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本分包工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、本工程名称为陕西杨家庄改造19____、楼工程,建设单位为:陕西____家置业有限公司,总承包单位为:陕西关____建筑有限公司,监理单位为:陕西永____项目管理有限公司 2、本工程地处西安市北二环与东二环交会住处,建筑面积约___平方米。 3、本工程为包工包料,本工程无预付款。 4、闭水试验(甲方提供水、供电接入点,水电费由乙方按实际结算及时交纳给甲方。 承包范围:地下室屋面卫生间厨房以及图纸内所涉及的一切防水内容承包方式为包工、包料、包机具、包质量及包验收,成品价格一次性包死,以后不再做调整。 二、合同单价及工程量计算 下述综合单价包括合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任,税金。 材料要求: 1、SBS卷材为聚酯胎且_______度防水卷材。品牌为晴空。 2、聚氨脂涂料为国标料,品牌为晴空。工程量的计算: 上述工程的单价对应的工程量计算只计算各部位的平立面面积,扣除0.3m2以上的空洞面积,其中女儿墙、伸缩缝、屋面排风道、设备基础等突出屋面的构筑物上卷的部分全部相关部位的附加层、加强层不单独计算工程量已包含在固定单价内。 三、合同总价 合同总造价:工程量按实际结算,合同总价暂定为:___元(大写:叁拾捌万伍仟贰佰玖拾捌元贰角)。 四、合同工期 工期:乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人员不足而影响甲方和业主的施工进度,否则,延误一天罚款五仟元。 五、技术标准和质量要求 1、产品质量符合国家相关行业标准及本工程设计图纸要求,并保证所有材料合格。 2、乙方严格按甲方下发的施工方案、技术交底进行施工。 3、凡乙方自备的涉及到工程质量、安全的机具、材料,乙方应向甲方提供合格证书等质量、安全证明材料。 六、合同价款的结算与支付 合同价款的结算与支付:本工程根据工程进度分次付款:第一次付款为地下室防水工程全部完成,乙方以书面报甲方及监理方,经甲方、监理验收,无违反规范规程及相关约定条款,资料齐全无质量问题,合格后一个月内,付已完成工程量工程款的___%;第二次付款为屋面、卫生间、厨房防水工程完成后乙方以书面形式报甲方及监理方验收,经甲方、监理验收,无违反规范规程及相关约定条款,资料齐全无质量问题,合格后一个月内,付已完成工程量工程款的___%;第三次付款全部防水工程施工完成后,乙方以书面报甲方及监理方,经甲方、监理验收合格后,无违反规范规程及相关约定条款,资料齐全无质量问题,且甲方对乙方结算进行审核后(两个月内),付至工程总价的___%,留___%质保金。 1、本工程保修期为___年,在保修期(整体工程竣工验收合格之日起开始计算)质保期满后1个月内付清。 2、关于工期违约的具体结算程序:在本合同工作结束时,因乙方原因造成工期延误,在结算时按本合同第四条 执行。如乙方按期完成工作是在甲方增加额外投入的情况下实现的,则乙方承担由此发生的抢工费用。 七、工程质量: 1、乙方必须按照国家规范要求及地方政策法规要求。如果乙方达不到验收标准,维修返工所发生的人工费、材料费和机械费及一切费用均由乙方承担。甲方视其情况给予处罚,严重时甲方有权责令乙方立即退场。 2、闭水实验由乙方负责,排水时应按甲方要求排水。如因乙方防水施工及质量原因所造成甲方及业主损失的,乙方应承担由此产生的一切费用。 八、安全文明施工: 1、乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》,进入现场人员必须戴安全帽,高空作业系安全带。 2、乙方自备灭火器材,如发生火灾由乙方负全部责任并承担全部损失。 3、施工用完的铁桶、刷子、包装纸等乙方材料或器具应按环保要求回收,不得堆放现场,做到每次工完场清。 4、为保证施工人员的稳定性,劳务合同签订后三天内,乙方提交给甲方一份施工人员花名册,以使甲方随时核对施工人员的稳定情况。 5、特殊工种操作者,必须持有西安市有关部门核发的特殊工种操作证,严格执行操作规程,出现安全事故,由乙方承担一切责任及费用。 6、乙方安全员对乙方施工人员定期进行安全教育,甲方不定期进行安全抽查。 7、本工程以西安市安全文明施工样板工地,乙方人员必须做到文明施工、安全生产,不得以任何理由与其它分包单位发生纠纷,如果发生纠纷因此而引起的直接、间接损失责任由乙方承担。 8、在本工程的施工过程中,乙方因自身原因造成的安全事故、人身死亡或伤残,由乙方承担。 9、乙方进场材料和工机具必须为合格产品,质量和安全性能必须经过甲方认可。因上述材料机具影响工程质量、进度、安全时,所造成的一切损失由乙方承担,后果严重时勒令乙方退场,乙方必须无条件退场。 10、乙方必须做好成品保护工作,严禁污染建筑物,否则按损坏的面积费用予以加倍处罚。 九、其它需要说明的问题: 1、甲方有权在乙方不全面履行本合同各项条款下在中途更换分包单位,分包单位必须无条件退场。 2、未经甲方书面同意,乙方不得将上述合同项下的权利全部或者部分转让给第三方,如乙方违反本约定,视同乙方违约,乙方应承担由此给甲方造成的全部损失,并承担合同总价___%的违约金。 3、争议解决方式:甲乙双方一致同意,凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方均有权向当地管辖权的人民法院提起起诉。 4、其它合同与本合同不相符时,以本合同为准,本合同与其它合同具有同等法律效力。 5、本协议一式肆份,甲方两份,乙方两份。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 防水分包合同(三) 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就项目内的防水工程施工事项经协商达成一致,订立本合同,以资共同遵守: 一、工程概况 1、工程名称:防水工程 2、工程地点: 3、工程承包范围:根据图纸地下室、室内、屋面等及甲方要求进行防水施工的部位,施工范围按甲方实际分配为准。 4、承包方式:包工包料、包机具、包质量、包工期、包安全文明施工。 二、合同单价及承包范围 包干综合单价:甲方按综合单价___元/㎡承包给乙方 1)以上为综合包干单价。此单价内包含防水工作中所需的人工费、材料费、小型机具费、现场安全、环保及文明施工费用、成品保护费、措施费、以及为完成本工程所需的辅助材料(除水、水泥由甲方提供外)。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中,且单价在整个工期中固定不变。 2)合同价款包括的范围:施工现场内所有涉及防水工程的材料检验检查管道预埋情况验收基层(找平层)清理基层制备粘接胶处理复杂部位(或附加层)铺贴复合卷材蓄水试验竣工验收一切工作内容。 3)费用的计算方法:乙方按施工图及说明进行施工并按验收合格的实际面积计算工程量(个别施工部位按施工规范要求进行两层设防的部位按单层面积计算),以合同约定综合包干单价进行结算。 三、工期 总工期天(含雨季停工时间及节假日),按甲方要求执行。开工日期____年____月____日(开工时间以甲方批准开工报告日期为准),竣工日期:____年____月____日。 四、工程质量标准 1、本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。 2、乙方在正式施工之前,必须做合格样板,各种样板经甲方验收后,方可正式施工,否则由此造成的损失由乙方负责;样板规格为国标聚乙烯丙纶布300g的1.4____1.5mm厚一道; 3、乙方在认真阅读相关文件并现场了解工程情况后,严格按国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准,同时满足甲方的施工要求,在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及质监部门审批合格后的施工方案施工,否则由此造成的一切损失由乙方自行承担; 4、乙方需按约定采购材料,符合图纸要求和国家规定标准,所购材料必须向甲方提供合格证和质量检测报告,经甲方、监理、质监站认可后,乙方才能使用。 五、甲方职责 1、甲方向乙方提供施工所需的图纸、水电、水泥,负责该工程全过程管理和协调,协调解决属于甲方职责范围。 2、根据施工图纸及施工说明,在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更,以书面形式通知乙方。 3、负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。 4、甲方按时支付乙方工程款。 六、乙方职责 1、乙方人员在施工中应爱护甲方财物,并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失,应负责赔偿。 2、乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用,不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件,并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。 3、乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。 4、施工现场乙方供应的原材料和半成品,如需要取样送检的,乙方应按甲方的要求完成取样送检工作,检测费用已含在合同单价中。 5、施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。 七、工程款支付及结算 甲方根据乙方每月实际完成的工作量,经甲方验收确认后,十日内甲方支付完成工程量的___%工程款给乙方,待所有承包工程全部验收合格后,甲方再支付至实际完成工程量的___%工程款(应扣除原已付的进度款及乙方应承担的扣款),剩余___%作为施工质量保证金,质保期为两年,质保期满且无质量问题,余款在甲方扣除应扣款后一个月内不计利息一次性付清。 八、工程质量维修 质量保证期为两年,质量保证期间发生属于保修范围的项目,乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,维修费用从乙方质量保证金中扣除。 九、安全与文明施工 乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务,及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾,保持施工场地的清洁。乙方必须遵守国家的各项安全法规施工,如出现任何安全事故,需乙方承担全部法律及经济责任。 十、违约责任 1、乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境,在实际施工中因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时,甲方可另行选择其他单位,乙方必须无条件执行并承担相应损失;由于乙方原因被清退出场或解除合同的,甲方按照乙方实际完成合格工程量和相应工程量总额的___%给乙方办理工程结算。 2、因第三方原因造成,甲乙双方合同无法履行时,双方协商解决善后事宜。 十一、争议 甲乙双方在履行合同时发生争议,双方可进行友好协商,协商不成或不愿协商时,双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、合同解除 出现以下情况之一,甲方有权单方解除合同并追究乙方的责任: 1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准,如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)。 2、因乙方原因停工三天及以上者。 3、施工进度严重滞后,虽经努力仍无法改变现状时。 4、不服从甲方现场管理,经甲方二次书面通知整改仍无改进时。 5、内部组织管理混乱,已无能力组织正常施工时。 6、未严格遵守协议或协商约定,不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。 7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。 8、将工程再分包、转包的。 9、乙方人员在现场发生群殴,且不管是什么原因。 十三、其它 1、未尽事宜,由甲方和乙方共同协商; 2、本合同经双方签字盖章进场施工五天后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同自动失效; 3、本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,均具有同等法律效力。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 防水分包合同(四) 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 乙方第二责任人:(第二责任人应同时承担合同内所有乙方的责任) 经甲、乙双方协商,甲方将防水部分委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:聚乙烯丙纶复合防水卷材铺设及伸缩缝处SBS防水卷材施工。 二、承包方式: 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、文明施工。 三、工程造价: 聚乙烯丙纶防水卷材元/m2;SBS防水卷材元/m2;水泥基渗晶防水元;(工程量按实际发生工程量计算,附加层按实际发生工程量另行计算,单价执行聚乙烯丙纶防水卷材单价,此单价包括但不限于材料进场复试、清理基层、刷基层处理剂、铺涂复合卷材、检验施工质量等一切图纸中有关防水施工所有费用。 四、质量要求、技术标准: 1、质量要求:合格 2、技术标准:严格参照《地下工程防水技术规范》(GB50108____)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208____),达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任: 1、甲方责任: (1)提供施工现场,保证施工条件。 (2)应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。 (3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。 2、乙方责任: (1)施工质量必须按现行国家施工规范规定的强制性质量标准执行。 (2)材料的购进必须符合图纸规定,并附产品合格证和检测报告,无证者不准进场,不得擅自更改和以假乱真、以次充优,不得减少施工程序。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时解决,确保工程质量达到合格标准。 (5)乙方人员进入甲方施工现场,严格按照甲方规定的送货时间、地点、路线等执行。乙方应对其进入现场的人员进行安全教育,注意人身安全。如因乙方原因,在施工现场发生安全事故,责任由乙方自负。 (6)在施工过程中,对施工现场周围其它邻近的建设物和管线不得破坏,否则将承担有关费用。 (7)乙方及其工人在施工过程中,要严格遵守安全生产施工操作程序,严禁高空抛物,严禁违章作业,若因违反安全生产操作程序,违章作业的相关规定,造成的人身伤害及财产损失,均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。 (8)乙方在工程施工过程中,对环境或第三人造成损害时,应当承担损害赔偿责任,与甲方无关。 (9)乙方的所有货物(包括包装)必须为无污染的环保产品,甲方将拒绝任何有污染和危险的物品进入施工现场。 (10)乙方在防水材料检测过程中,无论是按照国家规定对材料每一个批次进行检测,还是乙方所供材料的抽检,只要检测不合格,必须进行复检,复检不合格,甲方除将此次货物全部清场并终止合同外,乙方必须承担甲方造成的一切经济损失。 (11)乙方必须严格按照图纸及技术交底进行施工,否则出现质量问题,乙方承担一切损失,并承担由此给甲方带来的一切经济损失。 (12)竣工验收之前乙方退场时,必须清理现场,否则,甲方有权委托其他单位清理,由此产生的费用由乙方承担。 六、付款方式: 本工程无预付工程款,付款方式同建设单位拨工程款进度按比例支付工程进度款。质保金为合同总金额的___%。在工程质保期内出现防水质量问题,由乙方承担一切后果。质保期(指甲方与业主所签订合同的质保期)过后,经业主和监理单位 检验合格无任何质量问题的,质保期结束后____个月内付清余款。 七、其他 1、因设计变更发生的工程增减,乙方需无条件接纳。 2、本合同附《安全生产合同书》一份,与本合同具有相同的法律效力。 3、本合同附相关图纸及技术交底各一份,由乙方签字确认。 4、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 5、甲乙双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的,以第(2)种方式处理: (1)向仲裁委员会申请仲裁; (2)建筑物所在地法院诉讼。 6、甲、乙双方互相遵守,确保施工正常进行。本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。 发包人:__________ 承包人:__________ (盖章):__________ (盖章):__________ 乙方第二责任人: 法定代表人:__________ 法定代表人:__________ 或或 其委托代理人:__________ 其委托代理人:__________ ____年____月____日 防水分包合同(五) 甲方: 乙方: 为了加快施工进度,保证工程质量,做到文明施工,强化现场管理,明确双方的责任和义务,规范双方的行为,经双方协商,甲方将青青家园三期12____楼室内外及屋面防水工程分包给乙方,签订该合同以便规范双方行为。 一、工程名称:青青家园三期12____楼 二、承包内容及范围方式: 1、本工程图纸设计所含的所有防水工程(室内、外) 2、范围: a、地下室室内全部防水(筏板底1.5mm厚SBS防水,其中配电室三道设防1.5mm厚SBS防水,地下室外墙防水±0.00下2.0m处。 b、±0.00以上室内、卫生间、厨房、地面防水高出四周墙面200mm c、屋面防水、二道设防(1.5mm厚SBS) 三、材料及工艺要求: 1、地下室外及卫生间、厨房、筏板底均为1.5mm厚的SBS防水卷材 2、屋面防水层为1.5mm厚SBS卷材两道。 四、承包方式:包工包料 五、工期及质量要求: 1、地下室垫层完成后开始完成地面防水,有效工期天完成。 2、地下室外墙防水,有效工期天完成。 3、其他屋面、室内防水,有效工期天完成。 (注:如遇到不可抗力因素的影响,根据影响程度,经双方协商,工期顺延。) 4、品质:严格执行现行施工规范及强制性标准和有关施工工艺标准要求。验收执行(GB50345____)(GB50108____)有关规定。 5、质量等级: A、主控项目全部合格。 B、一般项目合格率≥___%。 六、承包价格计算方法: 1、价格:金帅牌1.5mmSBS防水____元/㎡屋面1.5mmSBS防水两道____元/㎡ 2、计算方法:各分项全部按照实际测量为依据结算面积。 七、结算条件及付款办法: 1、结算条件:a、无质量安全事故发生。 b、经各方验收合格后。 C、必须按约定工期完成。 2、付款方式:完工后分期分段结算,经各方验收合格后,一次性结清该工程人工费并预留____%质量保证金,此保证金从结标之日起计五年后无质量问题方可付清。 八、双方职责: 1、乙方职责: A、乙方进场前应提供单位资质证书,职工上岗证及健康证,一并备案 B、原材料进场后积极配合甲方、监理、建设单位共同取样,复试合格后,方可投入使用。 C、乙方施工员进场后要服从现场管理,听从安排,确保施工质量和施工安全。 D、规范施工,合理安排,现场做到工完场清,文明施工,搞好现场卫生,剩料及时回收,严禁乱堆乱放乱抛。如因乙方人员未做到场清工作,由甲方派人实施,所发生的费用从乙方工程款中扣回。 E、杜绝在施工现场打架及从事一切违法活动,施工过程中严禁违规操作。 F、施工时必须保证安全,否则发生的一切不安全事故均由乙方全权负责,甲方概不负责。 G、乙方食宿自理,不得在工地留宿。 H、乙方所带的施工用具、原材料等进场后应设专用库房,自行保管,丢失自负,注意防火安全。在施工中应配备足够的防护用品,御防中毒事故发生。 2、甲方职责: ①、为乙方创造良好的施工环境。 ②、负责对施工人员进行技术安全教育、培训、御防职业病。③、搞好现场施工协调工作,及时对施工现场进行检查。④、工程完成后,现场组织验收及时结标、拨付工程款。 九、补充条款: 1、该合同自双方签订之日起生效,工程完工至结算完后本合同自行失效。 2、要求乙方具备防水工程资质,属专业防水施工单位。 3、施工所用的设备、工具乙方自理。 十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方:__________ 乙方:__________ 电话:__________ 电话:__________ 现场负责:__________ 现场负责:__________ 电话:__________ 电话:__________ ____年____月____日 防水分包合同(六) 工程承包人: 劳务分包人: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就劳务分包事项协商并达成一致,订立本合同。 1.劳务分包工作对象: 工程名称: 工程地点: 分包范围: 分包性质:人工费分包 ____分包工期: 开始工作日期: 结束工作日期: 总日历天数为:天,但相应施工段内的作业任务施工期不得超过____天。 3.质量标准: 按总(分)包合同有关质量的约定,国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,达到质量评定合格等级。 4、工程承包人义务: (1)组建与工程相适应的项目管理班组,全面履行分包合同,组织实旌施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责。 (2)按时提供图纸,及时交付应供材料、设备、所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施,保证施工需要。 (3)负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。 5、劳务分包人义务: (1)对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。 (2)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划;保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 6、安全施工: 劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,采取必要的安全防护措施,消除事故的隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。 7、劳务报酬:综合单价:元(人民币)/m2. 8、劳务报酬的支付方式: 完成全部工程量,支付工程总造价的;待所施工项目完工骏收合格后,双方无争议,支付工程总造价的;待基础分项工程全部完成后,支付工程总造价的;剩余的工程款作为质量保修金。在本工程竣工验收合格后支付。 9、劳务分包人承诺:地下防水工程的保修期为年,年内出现任何质量问题,分包人均给予无偿修复。 10、争议: 工程承包人与劳务分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求工程所在地建设行政主管部门工程造价管理机构调解,任何一方不愿和解、调解的,双方约定向青岛市市南区仲裁委员会申请仲裁方式解决争议。 11、合同生效: 本合同双方约定双方签字盖章后,即可生效。 工程承包人:劳务分包人: 法定代表人:__________ 法定代表人:__________ 委托代理人:__________ 委托代理人:__________ 电话:__________ 电话:__________ 日期:____年____月____日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    h***8

    贡献于2022-12-26

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