2022海房屋租赁合范
出租方（简称甲方）
承租方（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位（省市）____（区县）____门牌号
2出租房屋面积____方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期____月____年____月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金____元（写____万____仟____佰____拾____元整）
租金总额____元（写____万____仟____佰____拾____元整）
2房屋租金支付方式：_______________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
（1）租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
（2）____
2乙方交纳费：
（1）____
（2）____
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金____乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额____支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第____种方式解决（两种方式选择种）
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1____
2____
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式____份甲乙双方执份具等法律效力
委托代理：__________ 法定代表：__________
身份证号（营业执号）：__________ 身份证号：__________
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
址：__________ 址：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约点：__________ 签约点：__________
2022海房屋租赁合范（二）
出租方（简称甲方）
身份证址：
电话号码：
承租方（简称乙方）
身份证址：
电话号码：
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
租赁点设施：
1租赁址：路弄号室房型规格居住面积方米
___室附属设施：
A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：家俱：
二租期限约定：
1租期限：甲方意乙方租年____年____月____日起____年____月____日
2房屋租金：月元民币
3付款方式：支付付押金元租房终止甲方验收误押金退乙方计利息
第次付款计元民币
4租赁期水电煤气电话线电视卫生治安费乙方支付物业理房屋修缮等费甲方支付
5租期乙方列情形甲方终止合收回房屋权乙方需担全部责赔偿甲方损失
（1）乙方擅房屋转租转转
（2）乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益
（3）乙方拖欠房屋租金达天
（4）连续三月付费
三双方责义务：
1乙方须时交纳水电煤电话等费务必费帐单交甲方甲方须监督检查费
2情况乙方押金转换房屋租金
3租期甲方必须确保乙方正常居住乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
4租期满乙方需继续应提前月提出甲方根实际情况等条件予优先
5租赁期甲乙双方方特殊情况需解协议必须提前月通知方协商解协议
6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做防火防盗工作发生事乙方应负全部责
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损坏予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时予修复
四未事宜甲乙双方协商解决协商成关现行法规办理提交关仲裁机关进行仲裁
协议式三份甲乙双方执份签字行生效
五说明：
（：入住时水电煤字数）
出租方：__________ 承租方：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约日期：____年____月____日
2022海房屋租赁合范（三）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
1甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
2乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
3租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
4租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
5解合条件
甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益法征
（三）该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
（四）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
6甲乙双方意列情形方书面通知
方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金双方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
（）甲方未时交付该房屋乙方催告日未交付
（二）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（三）乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
（四）乙方原造成房屋体结构损坏
（五）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（六）乙方逾期支付租金累计超月
（七）__________________________________________________________
7违约责
（）该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
（二）甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
（三）租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
（四）租赁期间非合规定情况甲方擅解租房合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
（五）乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方____（恢复房屋原状赔偿损失）
（六）租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
8条款
（）租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见
（二）合双方签字签字____生效生效___日甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合____（甲方乙方）负责合变更终止日起___日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
（三）合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具
（四）甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权租房合规定索赔
（五）甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
（六）提交____仲裁委员会仲裁
（七）法民法院起诉
9合连附件式____份中：甲乙双方持份（海市____区县）房产交易中心受理处份____份均具等效力
甲方____身份证号：__________
乙方____身份证号：__________
说明：海租房合范全部容般情况海市租房合参范局部区根实际情况稍作删减具体请咨询相关部门
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出租方（简称甲方）
承租方（简称乙方）
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位（省市）____（区县）____门牌号
2出租房屋面积____方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期____月____年____月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金____元（写____万____仟____佰____拾____元整）
租金总额____元（写____万____仟____佰____拾____元整）
2房屋租金支付方式：_______________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
（1）租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
（2）____
2乙方交纳费：
（1）____
（2）____
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金____乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额____支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第____种方式解决（两种方式选择种）
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1____
2____
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式____份甲乙双方执份具等法律效力
委托代理：__________ 法定代表：__________
身份证号（营业执号）：__________ 身份证号：__________
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
址：__________ 址：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约点：__________ 签约点：__________
2022海房屋租赁合范（二）
出租方（简称甲方）
身份证址：
电话号码：
承租方（简称乙方）
身份证址：
电话号码：
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
租赁点设施：
1租赁址：路弄号室房型规格居住面积方米
___室附属设施：
A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：家俱：
二租期限约定：
1租期限：甲方意乙方租年____年____月____日起____年____月____日
2房屋租金：月元民币
3付款方式：支付付押金元租房终止甲方验收误押金退乙方计利息
第次付款计元民币
4租赁期水电煤气电话线电视卫生治安费乙方支付物业理房屋修缮等费甲方支付
5租期乙方列情形甲方终止合收回房屋权乙方需担全部责赔偿甲方损失
（1）乙方擅房屋转租转转
（2）乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益
（3）乙方拖欠房屋租金达天
（4）连续三月付费
三双方责义务：
1乙方须时交纳水电煤电话等费务必费帐单交甲方甲方须监督检查费
2情况乙方押金转换房屋租金
3租期甲方必须确保乙方正常居住乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
4租期满乙方需继续应提前月提出甲方根实际情况等条件予优先
5租赁期甲乙双方方特殊情况需解协议必须提前月通知方协商解协议
6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做防火防盗工作发生事乙方应负全部责
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损坏予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时予修复
四未事宜甲乙双方协商解决协商成关现行法规办理提交关仲裁机关进行仲裁
协议式三份甲乙双方执份签字行生效
五说明：
（：入住时水电煤字数）
出租方：__________ 承租方：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约日期：____年____月____日
2022海房屋租赁合范（三）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
1甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
2乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合规定该房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案
3租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
4租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
5解合条件
甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益法征
（三）该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
（四）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现处分
6甲乙双方意列情形方书面通知
方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金双方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
（）甲方未时交付该房屋乙方催告日未交付
（二）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（三）乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
（四）乙方原造成房屋体结构损坏
（五）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（六）乙方逾期支付租金累计超月
（七）__________________________________________________________
7违约责
（）该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
（二）甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
（三）租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
（四）租赁期间非合规定情况甲方擅解租房合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
（五）乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方____（恢复房屋原状赔偿损失）
（六）租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
8条款
（）租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见
（二）合双方签字签字____生效生效___日甲方负责规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明合登记备案变更终止合____（甲方乙方）负责合变更终止日起___日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
（三）合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具
（四）甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权租房合规定索赔
（五）甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
（六）提交____仲裁委员会仲裁
（七）法民法院起诉
9合连附件式____份中：甲乙双方持份（海市____区县）房产交易中心受理处份____份均具等效力
甲方____身份证号：__________
乙方____身份证号：__________
说明：海租房合范全部容般情况海市租房合参范局部区根实际情况稍作删减具体请咨询相关部门
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