建筑节保温监理细
监理：
1夏热冬冷区居住建筑节设计标准 （JGJ134—2001）
2公建筑节设计标准 （GB50189—2005）
3胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG158—2004）
4外墙外保温工程技术规程 （JGJ144—2004）
5江苏省民建筑节工程施工质量验收规程
6江苏省民建筑节工程现场热工性检测标准
7江苏省水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程）
8建设部民建筑节理规定关新建居住建筑严格执行节标准通知（建科[2005]55号）关认真做<公建筑节设计标准>宣贯实施监督工作通知（建科函[2005]121号）
二建筑节专业工程特点
1专业概述：
建筑节指区域规划城镇体系规划城市总体规划建筑规划（包括布局形状等）设计施工安装程中关建筑节国家行业方标准建筑物维护结构采取隔热保温措施选节型系统（指建筑物步设计步安装设备设施）生源（太阳风水热）利系统维护保养保证建筑物(城镇公建筑居住建筑)功室环境质量切实降低建筑源消耗更加合理效利源等活动
提高建筑围护结构保温隔热性方法：
1）量减少建筑物体形系数体形系数建筑物表面积体积表面积耗高
2）选择适窗墙面积采传热系数窗户中空玻璃塑料窗断热桥铝合金中空窗解决东西外窗遮阳问题等节建筑宜设置凸窗转角窗
3）量减屋面外墙传热系数增强屋面外墙保温隔热性外墙采取合理外保温体系效提高保温隔热性时解决外墙常见开裂渗水等现象通量建筑计算分析目前数建筑中采取外保温达节标准求通采浅色饰面面层材料反射阳光定程度增强外墙屋面夏季隔热力
2建筑节细部做法：
1）细部做法：
①外墙：15厚1：3水泥砂浆找层5厚1：05：25混合砂浆找喷（刷）封固底漆道喷面漆道喷（刷）罩面涂料道饰面
②屋面：现浇砼板 20厚1：3水泥砂浆找 层80厚挤塑泡沫保温板泡沫混凝土找坡20厚1：3水泥砂浆找3厚SBS防水卷材3厚麻刀灰隔离层20厚1：3水泥砂浆找 层（配ф1镀锌钢丝网块980×980网孔25～30）1米见方设分格缝缝宽10缝填粗砂
③门窗：铝合金窗框 铝合金透明中空空玻璃窗（6+6A+6）
三建筑节监理工作流程
监控流程：审查专项施工资质理员操作员岗证质保体系运行效果等→审阅图纸设计交底→审查施工单位编制屋面工程施工方案行性性确认→审查材料供应商企资质生产资质→材料进场见证取样复验→检查原材料抽检合格报告→检查基层整度干燥程度预留伸缩缝质量阴角圆弧抹灰位质量→旁站监督施工序→验收工程施工质量时评定质量等级
四控制点目标
审核承包单位报送拟进场建筑节工程材料构配件设备报审表（包括墙体材料保温材料门窗部品采暖空调系统明设备等）
1外墙保温系统组成材料应提供产品合格证出厂检验报告（限期二年型式检验出厂检验）现场抽样送检复试报告保温系统常材料性指标应符合住宅建筑节工程施工质量验收规程（DGJ08—113—2005）附录E规定进场复检报告抽样数量求：
（1）挤塑泡沫保温板5000m2批
（2）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）10吨批
（3）网格布7000m批
（4）外保温系统界面剂（界面砂浆）胶粘剂抹面砂（胶）浆抗裂砂浆增强抗裂腻子均厂家生产品种批产品少抽样次
2外墙外保温工程应具备列效期二年型式检验报告：
（1）外墙外保温系统耐候性检验
（2）采胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统抗拉强度检验
（3）外保温系统型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ1442004第406条
13 外墙外保温工程列项目应进行现场抽样送检：
1．3．1 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统保温层硬化应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验干密度应250kgm3应180kgm3现场检验保温层厚度应符合设计求负偏差
2工程实物质量
21 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统基层表面应清洁油污脱模剂等妨碍粘结附着物空鼓疏松部位应剔
22 保温层施工前应基层质量进行验收
23 网格布直接铺保温层表面干搭接网格布应压贴密实应空鼓皱褶翘曲外露等现象
24 外保温工程施工期间完工24h基层环境空气温度应低5°C夏季应避免阳光爆晒5级风天气雨天施工
25 胶粉EPS颗粒保温浆料：
2．5．1 保温层设计厚度宜超100mm
2．5．2 施工时应分遍抹灰遍间隔时间应24h遍厚度宜超20mm第遍抹灰应压实遍应找杠搓3 建筑节施工程中出现质量问题应时达监理工程师通知单求承包单位整改检查整改结果
五建筑节监理工作方法措施
1施工准备阶段监理工作
11 工程施工前总监理工程师组织监理员熟悉设计文件国家市关建筑节法规文件工程相关建筑节强制性标准参加施工图会审设计交底
12 审查建筑节设计图纸否施工图设计审查单位审查合格未审查审查符合强制性建筑节标准施工图
13建筑节设计交底项目监理员参加建设单位组织建筑节设计技术交底会总监理工程师建筑节设计技术交底会议纪进行签认图纸中存问题通建设单位设计单位提出书面意见建议
14建筑节工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节专项施工方案技术措施提出审查意见
2施工阶段监理工作
21监理工程师应列求审核承包单位报送拟进场建筑节工程材料构配件设备报审表（包括墙体材料保温材料门窗部品采暖空调系统明设备等）质量证明资料具体：
211质量证明资料（保温系统组成材料质保书说明书型式检验报告复验报告：现场搅拌粘结胶浆抹面胶浆等应提供配合通知单）否合格齐全否设计产品标准求相符产品说明书产品标识注明性指标否符合建筑节标准
212否国家明令禁止淘汰材料构配件设备
213建筑材料备案证明相应验证求资料
214委托监理合约定建筑节标准关规定例进行行检验见证取样送样检测未监理员验收验收合格建筑节工程材料构配件设备工程安装国家明令禁止淘汰材料构配件设备监理员签认应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期合格建筑节工程材料构配件设备撤出现场
22 承包单位采建筑节新材料新工艺新技术新设备时应求承包单位报送相应施工工艺措施证明材料组织专题证审定予签认
23 督促检查承包单位建筑节设计文件施工方案进行施工总监理工程师审查建设单位施工承包单位提出工程变更发现违反建筑节标准应提出书面意见加制止
24 建筑节施工程进行巡视检查建筑节施工中墙体屋面等隐蔽工程隐蔽程道工序施工完成难检查重点部位进行旁站现场检查符合求予签认未监理员验收验收合格工序监理员签认承包单位进行道工序施工
25 承包单位报送建筑节隐蔽工程检验批分项工程质量验评资料进行审核符合求予签认承包单位报送建筑节分部工程单位工程质量验评资料进行审核现场检查应审核检查建筑节施工质量验评资料否齐全符合求予签认
26 建筑节施工程中出现质量问题应时达监理工程师通知单求承包单位整改检查整改结果
3竣工验收阶段监理工作
31 参建设单位委托建筑节测评单位进行建筑节效测评
32 审查承包单位报送建筑节工程竣工资料
33组织包括建筑节工程预验收预验收中存问题督促承包单位进行整改整改完毕签署建筑节工程竣工报验单
34 出具监理质量评估报告工程监理单位监理质量评估报告中必须明确执行建筑节标准设计求情况
35签署建筑节实施情况意见工程监理单位建筑节备案登记表签署建筑节实施情况意见加盖监理单位印章
4 外墙保温节控制方法
基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 抹第遍抗裂砂浆 铺钉抗裂网 抹第二遍抗裂砂浆 涂料
41 基层墙面处理
411墙面应清理干净油渍浮尘等旧墙面松动风化部分应剔凿清干净墙表面凸起物≥10mm应铲
412 求作界面处理基层应满涂界面砂浆滚刷扫帚界面砂浆均匀涂刷
413 吊垂直套方找规矩弹厚度控制线拉垂直水通线套方作口厚度线胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼筋
414 胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
42 保温层加强做法
建筑物高度>30m时应加钉金属分层条保温层中加层金属网（金属网保温层中位置：距基层墙面距离宜30㎜距保温层表面距离宜20㎜）具体做法：楼层处加30㎜×40㎜×07㎜水通长镀锌轻型角钢角钢射钉（间距50㎝）固定墙体基层墙面间隔50㎝钉直径5㎜带尾孔射钉22＃镀锌铅丝双股尾孔绑紧预留长度100㎜抹保温浆料距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度50㎜）预留铅丝钢丝网绑牢钢丝网压入保温浆料表层抹遍保温浆料找达设计厚度
43做分格线条
431根建筑物立面情况分格缝宜分层设置分块面积单边长度应15m
432 设计求胶粉聚苯颗粒保温浆料层弹出分格线滴水槽位置
433壁纸刀弹分格线开出设定凹槽
434凹槽中嵌满抗裂砂浆滴水槽嵌入凹槽中抗裂砂浆粘结牢固该砂浆抹茬口
435 分格缝宽度宜5cm应采现场成型法施工具体做法保温层开分格缝槽尺寸设计求宽10mm深5mm嵌满抗裂砂浆网格布应分格缝处搭接网格布搭接时应网格布压网格布搭接宽度应分格缝宽度检查基层空鼓情 况
44抹抗裂砂浆铺贴钢丝网钢丝网楼层间尺寸事先裁抹抗裂砂浆般分两遍完成第遍厚度约3～4mm竖铺贴钢丝网抹子钢丝网压入砂浆搭接宽度应50mm先压入侧抹抗裂砂浆压入侧严禁干搭钢丝网铺贴整褶皱饱满度应达100抹第二遍找抗裂砂浆抹压实整度求应符合规程求
45料锚栓米少6锚栓效锚固深度25mm（砌体应锚灰缝）单塑料锚栓抗拉承载力标准值080KN
46抹完抗裂砂浆应检查整垂直阴阳角方正符合规程求应进行修补
47抗裂砂浆养护7天方进入道工序施工
48保温墙体面层裂纹防治保温墙体产生裂缝原点：
项 目
单位
指 标
初凝时间
h
≥4
终凝时间
h
≤12
安定性(试饼法)
合 格
拉伸粘结强度(常温28d)
MPa
≥06
浸水拉伸粘结强度
(常温28d浸水7d)
MPa
≥04
481保温层饰面层温差干缩变形导致裂缝
482玻纤网格布抗拉强度够玻纤网格布耐碱度保持率低导致裂缝
483玻纤网格布处构造位置误造成裂缝
484保温面层腻子强度高
485聚合物水泥砂浆柔性强度相适应
486腻子涂料选
针述问题应选符合求材料施工程中安排专关键部位关键工序进行验收尊循柔性渐变抗裂技术路线保温体系构造层柔韧变形量高层变形量弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形限制变形相统原时分解消温度应力
49 施工质量求：
491 控项目
4911 材料品种质量性应符合设计规程规定求
界面砂浆性指标
项 目
单 位
指 标
界面砂浆压剪粘结强度
原强度
kPa
≥07
耐水
kPa
≥05
耐冻融
kPa
≥05
胶粉料应满足性指标：
项 目
单位
指 标
堆积密度
kgm3
80～210
粒度(5mm筛孔筛余)
≤5
项 目
单位
指 标
湿表观密度
kgm3
≤420
干表观密度
kgm3
180~250
导热系数
Wm·k
≤0060
压缩强度
kPa
≥200
难燃性
B1级
蓄热系数
W（m2·k）
≥095
压剪粘结强度
kPa
≥50
线性收缩率
≤03
软化系数
≥05
聚苯颗粒应满足性指标
胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足性指标：
项 目
单位
指 标
砂浆稠度
mm
80130
操作时间
h
≥15
拉伸粘结强度(常温28d)
MPa
＞07
浸水粘结强度
(常温28d浸水7d)
MPa
＞05
压折
≤30
注：水泥采强度等级425普通硅酸盐水泥应符合GB175—1999求砂应符合JGJ52—1992规定筛25mm颗粒含泥量少3
抗裂砂浆应满足性求：
弹性底层涂料应满足性求：
项 目
单 位
指 标
容器中状态
搅拌结块呈均匀状态
施工性
刷涂障碍
干燥时间
表干时间
h
≤4
实干时间
h
≤8
断裂伸长率
≥100
表面憎水性
≥98
柔性耐水腻子应满足性求：
项 目
单位
指 标
容器中状态
—
结块均匀
施工性
—
刮涂障碍
干澡时间（表干）
h
≤5
磨性
—
手工磨
耐碱性
h
异常
耐水性96 h
—
异常
拉伸粘结强度
MPa
≥06
浸水粘结强度
MPa
≥04
柔韧性(直径50)
mm
直径50mm裂纹
低温贮存稳定性
—
5℃冷冻4 h变化刮涂困难
玻纤网格布应满足性求：
项 目
单位
指 标
网眼尺寸
普通型
mm
4×4
加强型
6×6
单位面积重量
普通型
gm2
≥180
加强型
≥500
断裂强度
普通型
N50 mm
≥1250
加强型
N50 mm
≥3000
纬
普通型
N50 mm
≥1250
加强型
N50 mm
≥3000
耐碱强度保持率28d：
≥90
纬
≥90
涂塑量
普通型
gm2
≥20
加强型
项次
项目
允许偏差
检查方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直
4
3
2m托线板检查
2
表面整
4
3
2m尺塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
3
2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
3
20cm方尺塞尺检查
5
保温层厚度
允许负偏差
探针钢尺检查
热镀锌电焊网性指标
项目
单位
指标
工艺
—
热镀锌电焊网
丝径
mm
090±004
网孔
mm
127*127
焊点抗拉力
N
>65
镀锌层质量
g m2
≥122
4912 保温层厚度均匀允许负偏差构造做法应符合建筑节设计求
4913保温层墙体构造层间必须粘结牢固脱层空鼓裂缝结块等现象
4914 工程竣工应采暖居住建筑节检验标准（JGJ132－2001）规定现场抽检传热系数应符合设计求
492 般项目
4921表面整洁净接茬整明显抹纹线角分格条直清晰
4922 墙面门窗口孔洞槽盒位置尺寸正确表面整齐洁净道面抹灰整
4923分格条（缝）宽度深度均匀致条（缝）整光滑棱角整齐横竖直通滴水线（槽）流水坡正确线（槽）直
493 允许偏差
4931 允许偏差检验方法
494外墙保温工程试验项目：
4941导热系数
4942干密度
4943抗压强度
4944螺栓抗拉承载力（04KN）
4945面砖抗力砂浆界面砂浆进行拉伸粘结试验
410外墙保温工程验收：
4101隐蔽工程验收记录
4102外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙5001000方米划分检验批足500米应划分检验批）
4103外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录
5屋面保温节控制方法
31原材料
屋面3mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合列求（GB182422000）
311卷重面积厚度
规格（公称厚度）mm
3
表面材料
PYM
面积m2卷
公称面积
10
偏差
±01
低卷重kg卷
500
厚度mm
均值
42
单值
39
312物理力学性
序号
胎基
PY
型号
Ⅱ
1
溶物含量
gm2≥
4mm
2900
2
透水性
压力Mpa≥
03
保持时间min≥
30
3
耐热度℃
105（滑动流淌滴落）
4
拉力N50mm≥
800
横
5
拉力时延伸率≥
40
横
6
低温柔度℃
25（裂缝）
7
撕拉强度N≥
350
横
8
工气候加速老化
外观
Ⅰ级（滑动流淌滴落）
拉力保持率≥
80
低温柔度℃
20（裂纹）
注：表中1~6项强制性项目
313 防水卷材外观质量
314保温材料质量求
项目
聚苯乙烯泡沫塑料类
硬质聚氨酯泡沫塑料类
挤压
模压
表观密度
≥32
15~30
≥30
导热系数
≤003
≤0041
≤0027
10形变压缩应力
≥015
≥006
≥015
70℃48H尺寸变化率()
≤20
≤50
≤50
吸水率(VV)
≤15
≤6
≤3
315 保温材料外观质量
求外形基整严重厚度允许偏差54毫米
316原材料抽检复试
a品牌牌号规格卷材抽验数量：>1000卷抽取5卷5001000卷抽取4卷100499卷抽取3卷100卷抽取2卷
b抽检卷材开卷进行卷重面积厚度表面矿岩粒粘结度检验全部指标达标准规定时合格中项指标达求应受检产品中加倍取样复检全部达标准规定合格复试时项指标合格判定该产品外观质量合格
c卷材物理性应检验列项目：溶性含量透水性耐热度拉力拉力延伸率低温柔度检验中项物理性合格该受检产品判合格准工程中
317 现场屋面找层施工质量控制点
a屋面(含天沟檐沟)找层排水坡度必须符合设计求(水仪拉线尺量)
b找层材料质量配合必须符合设计求(检查出厂合格证质量检验报告计量措施)
c基层突出屋面结构交接处基层转角处均应做成圆弧形圆弧半径100~150毫米(尺量)整齐
d水泥砂浆找层应整压光酥 松起砂起皮现象
e层分格缝位置间距符合设计求(观察尺量)
f找层表面整度偏差5毫米(2米尺楔形塞尺检查)
318现场防水施工质量控制点
a基层整度≤3mm表面必须关规定施工完毕清干净起砂空鼓开裂含水率≤9含水率检查1m×1m卷材覆盖
暴晒时背面积水合格
b冷底子油涂刷前必须搅拌均匀涂刷遍数符合求阴阳角转角必须充分涂刷均匀气泡等缺陷充分干燥隐蔽验收
c屋面卷材铺贴采热烘满贴：热烘时应保证卷材受热均匀分加热烧穿卷材铺贴时烘赶压实排卷材面空气长边端头搭接宽度必须符合求卷材接缝处应溢出热熔改性沥青胶
d关键部位（阴阳角水落口天沟女墙等）防水构造必须符合设计求求铺贴应严密空鼓皱折
e设计横温度分隔缝女墙天沟水落口等需加铺附加层道附加层宽度≥250~350 mm
f面铺贴序方端部收头搭接缝等粘贴必须施工方案实施卷材横搭接缝≥100mm表面应整堆积空鼓皱折等缺陷
g伸出屋面道设备预埋件等应防水层施工前完成屋面防水施工完成面凿孔洞重物击
h道工序相邻工程施工时应屋面已完成部分采取保护措施
I屋面防水屋严禁雨天雪天五级风时施工施工环境气温应低5℃
J卷材防水层渗漏积水现象(雨淋水蓄水检验)
K防水层施工完施工单位三检报监理部复验做闭水淋雨试验合格报质检部门验收质量等级评定
319 场保温施工质量控制点
a保温层含水率必须符合 设计求(检查现场 抽样检验报告 )
b保温材料紧贴基层铺垫稳拼缝严密找坡正确
c保温层施工严禁雨天雪天五级风时施工
d基层应整干燥干净
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监理：
1夏热冬冷区居住建筑节设计标准 （JGJ134—2001）
2公建筑节设计标准 （GB50189—2005）
3胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG158—2004）
4外墙外保温工程技术规程 （JGJ144—2004）
5江苏省民建筑节工程施工质量验收规程
6江苏省民建筑节工程现场热工性检测标准
7江苏省水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程）
8建设部民建筑节理规定关新建居住建筑严格执行节标准通知（建科[2005]55号）关认真做<公建筑节设计标准>宣贯实施监督工作通知（建科函[2005]121号）
二建筑节专业工程特点
1专业概述：
建筑节指区域规划城镇体系规划城市总体规划建筑规划（包括布局形状等）设计施工安装程中关建筑节国家行业方标准建筑物维护结构采取隔热保温措施选节型系统（指建筑物步设计步安装设备设施）生源（太阳风水热）利系统维护保养保证建筑物(城镇公建筑居住建筑)功室环境质量切实降低建筑源消耗更加合理效利源等活动
提高建筑围护结构保温隔热性方法：
1）量减少建筑物体形系数体形系数建筑物表面积体积表面积耗高
2）选择适窗墙面积采传热系数窗户中空玻璃塑料窗断热桥铝合金中空窗解决东西外窗遮阳问题等节建筑宜设置凸窗转角窗
3）量减屋面外墙传热系数增强屋面外墙保温隔热性外墙采取合理外保温体系效提高保温隔热性时解决外墙常见开裂渗水等现象通量建筑计算分析目前数建筑中采取外保温达节标准求通采浅色饰面面层材料反射阳光定程度增强外墙屋面夏季隔热力
2建筑节细部做法：
1）细部做法：
①外墙：15厚1：3水泥砂浆找层5厚1：05：25混合砂浆找喷（刷）封固底漆道喷面漆道喷（刷）罩面涂料道饰面
②屋面：现浇砼板 20厚1：3水泥砂浆找 层80厚挤塑泡沫保温板泡沫混凝土找坡20厚1：3水泥砂浆找3厚SBS防水卷材3厚麻刀灰隔离层20厚1：3水泥砂浆找 层（配ф1镀锌钢丝网块980×980网孔25～30）1米见方设分格缝缝宽10缝填粗砂
③门窗：铝合金窗框 铝合金透明中空空玻璃窗（6+6A+6）
三建筑节监理工作流程
监控流程：审查专项施工资质理员操作员岗证质保体系运行效果等→审阅图纸设计交底→审查施工单位编制屋面工程施工方案行性性确认→审查材料供应商企资质生产资质→材料进场见证取样复验→检查原材料抽检合格报告→检查基层整度干燥程度预留伸缩缝质量阴角圆弧抹灰位质量→旁站监督施工序→验收工程施工质量时评定质量等级
四控制点目标
审核承包单位报送拟进场建筑节工程材料构配件设备报审表（包括墙体材料保温材料门窗部品采暖空调系统明设备等）
1外墙保温系统组成材料应提供产品合格证出厂检验报告（限期二年型式检验出厂检验）现场抽样送检复试报告保温系统常材料性指标应符合住宅建筑节工程施工质量验收规程（DGJ08—113—2005）附录E规定进场复检报告抽样数量求：
（1）挤塑泡沫保温板5000m2批
（2）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）10吨批
（3）网格布7000m批
（4）外保温系统界面剂（界面砂浆）胶粘剂抹面砂（胶）浆抗裂砂浆增强抗裂腻子均厂家生产品种批产品少抽样次
2外墙外保温工程应具备列效期二年型式检验报告：
（1）外墙外保温系统耐候性检验
（2）采胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统抗拉强度检验
（3）外保温系统型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ1442004第406条
13 外墙外保温工程列项目应进行现场抽样送检：
1．3．1 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统保温层硬化应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验干密度应250kgm3应180kgm3现场检验保温层厚度应符合设计求负偏差
2工程实物质量
21 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统基层表面应清洁油污脱模剂等妨碍粘结附着物空鼓疏松部位应剔
22 保温层施工前应基层质量进行验收
23 网格布直接铺保温层表面干搭接网格布应压贴密实应空鼓皱褶翘曲外露等现象
24 外保温工程施工期间完工24h基层环境空气温度应低5°C夏季应避免阳光爆晒5级风天气雨天施工
25 胶粉EPS颗粒保温浆料：
2．5．1 保温层设计厚度宜超100mm
2．5．2 施工时应分遍抹灰遍间隔时间应24h遍厚度宜超20mm第遍抹灰应压实遍应找杠搓3 建筑节施工程中出现质量问题应时达监理工程师通知单求承包单位整改检查整改结果
五建筑节监理工作方法措施
1施工准备阶段监理工作
11 工程施工前总监理工程师组织监理员熟悉设计文件国家市关建筑节法规文件工程相关建筑节强制性标准参加施工图会审设计交底
12 审查建筑节设计图纸否施工图设计审查单位审查合格未审查审查符合强制性建筑节标准施工图
13建筑节设计交底项目监理员参加建设单位组织建筑节设计技术交底会总监理工程师建筑节设计技术交底会议纪进行签认图纸中存问题通建设单位设计单位提出书面意见建议
14建筑节工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节专项施工方案技术措施提出审查意见
2施工阶段监理工作
21监理工程师应列求审核承包单位报送拟进场建筑节工程材料构配件设备报审表（包括墙体材料保温材料门窗部品采暖空调系统明设备等）质量证明资料具体：
211质量证明资料（保温系统组成材料质保书说明书型式检验报告复验报告：现场搅拌粘结胶浆抹面胶浆等应提供配合通知单）否合格齐全否设计产品标准求相符产品说明书产品标识注明性指标否符合建筑节标准
212否国家明令禁止淘汰材料构配件设备
213建筑材料备案证明相应验证求资料
214委托监理合约定建筑节标准关规定例进行行检验见证取样送样检测未监理员验收验收合格建筑节工程材料构配件设备工程安装国家明令禁止淘汰材料构配件设备监理员签认应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期合格建筑节工程材料构配件设备撤出现场
22 承包单位采建筑节新材料新工艺新技术新设备时应求承包单位报送相应施工工艺措施证明材料组织专题证审定予签认
23 督促检查承包单位建筑节设计文件施工方案进行施工总监理工程师审查建设单位施工承包单位提出工程变更发现违反建筑节标准应提出书面意见加制止
24 建筑节施工程进行巡视检查建筑节施工中墙体屋面等隐蔽工程隐蔽程道工序施工完成难检查重点部位进行旁站现场检查符合求予签认未监理员验收验收合格工序监理员签认承包单位进行道工序施工
25 承包单位报送建筑节隐蔽工程检验批分项工程质量验评资料进行审核符合求予签认承包单位报送建筑节分部工程单位工程质量验评资料进行审核现场检查应审核检查建筑节施工质量验评资料否齐全符合求予签认
26 建筑节施工程中出现质量问题应时达监理工程师通知单求承包单位整改检查整改结果
3竣工验收阶段监理工作
31 参建设单位委托建筑节测评单位进行建筑节效测评
32 审查承包单位报送建筑节工程竣工资料
33组织包括建筑节工程预验收预验收中存问题督促承包单位进行整改整改完毕签署建筑节工程竣工报验单
34 出具监理质量评估报告工程监理单位监理质量评估报告中必须明确执行建筑节标准设计求情况
35签署建筑节实施情况意见工程监理单位建筑节备案登记表签署建筑节实施情况意见加盖监理单位印章
4 外墙保温节控制方法
基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 抹第遍抗裂砂浆 铺钉抗裂网 抹第二遍抗裂砂浆 涂料
41 基层墙面处理
411墙面应清理干净油渍浮尘等旧墙面松动风化部分应剔凿清干净墙表面凸起物≥10mm应铲
412 求作界面处理基层应满涂界面砂浆滚刷扫帚界面砂浆均匀涂刷
413 吊垂直套方找规矩弹厚度控制线拉垂直水通线套方作口厚度线胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼筋
414 胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
42 保温层加强做法
建筑物高度>30m时应加钉金属分层条保温层中加层金属网（金属网保温层中位置：距基层墙面距离宜30㎜距保温层表面距离宜20㎜）具体做法：楼层处加30㎜×40㎜×07㎜水通长镀锌轻型角钢角钢射钉（间距50㎝）固定墙体基层墙面间隔50㎝钉直径5㎜带尾孔射钉22＃镀锌铅丝双股尾孔绑紧预留长度100㎜抹保温浆料距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度50㎜）预留铅丝钢丝网绑牢钢丝网压入保温浆料表层抹遍保温浆料找达设计厚度
43做分格线条
431根建筑物立面情况分格缝宜分层设置分块面积单边长度应15m
432 设计求胶粉聚苯颗粒保温浆料层弹出分格线滴水槽位置
433壁纸刀弹分格线开出设定凹槽
434凹槽中嵌满抗裂砂浆滴水槽嵌入凹槽中抗裂砂浆粘结牢固该砂浆抹茬口
435 分格缝宽度宜5cm应采现场成型法施工具体做法保温层开分格缝槽尺寸设计求宽10mm深5mm嵌满抗裂砂浆网格布应分格缝处搭接网格布搭接时应网格布压网格布搭接宽度应分格缝宽度检查基层空鼓情 况
44抹抗裂砂浆铺贴钢丝网钢丝网楼层间尺寸事先裁抹抗裂砂浆般分两遍完成第遍厚度约3～4mm竖铺贴钢丝网抹子钢丝网压入砂浆搭接宽度应50mm先压入侧抹抗裂砂浆压入侧严禁干搭钢丝网铺贴整褶皱饱满度应达100抹第二遍找抗裂砂浆抹压实整度求应符合规程求
45料锚栓米少6锚栓效锚固深度25mm（砌体应锚灰缝）单塑料锚栓抗拉承载力标准值080KN
46抹完抗裂砂浆应检查整垂直阴阳角方正符合规程求应进行修补
47抗裂砂浆养护7天方进入道工序施工
48保温墙体面层裂纹防治保温墙体产生裂缝原点：
项 目
单位
指 标
初凝时间
h
≥4
终凝时间
h
≤12
安定性(试饼法)
合 格
拉伸粘结强度(常温28d)
MPa
≥06
浸水拉伸粘结强度
(常温28d浸水7d)
MPa
≥04
481保温层饰面层温差干缩变形导致裂缝
482玻纤网格布抗拉强度够玻纤网格布耐碱度保持率低导致裂缝
483玻纤网格布处构造位置误造成裂缝
484保温面层腻子强度高
485聚合物水泥砂浆柔性强度相适应
486腻子涂料选
针述问题应选符合求材料施工程中安排专关键部位关键工序进行验收尊循柔性渐变抗裂技术路线保温体系构造层柔韧变形量高层变形量弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形限制变形相统原时分解消温度应力
49 施工质量求：
491 控项目
4911 材料品种质量性应符合设计规程规定求
界面砂浆性指标
项 目
单 位
指 标
界面砂浆压剪粘结强度
原强度
kPa
≥07
耐水
kPa
≥05
耐冻融
kPa
≥05
胶粉料应满足性指标：
项 目
单位
指 标
堆积密度
kgm3
80～210
粒度(5mm筛孔筛余)
≤5
项 目
单位
指 标
湿表观密度
kgm3
≤420
干表观密度
kgm3
180~250
导热系数
Wm·k
≤0060
压缩强度
kPa
≥200
难燃性
B1级
蓄热系数
W（m2·k）
≥095
压剪粘结强度
kPa
≥50
线性收缩率
≤03
软化系数
≥05
聚苯颗粒应满足性指标
胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足性指标：
项 目
单位
指 标
砂浆稠度
mm
80130
操作时间
h
≥15
拉伸粘结强度(常温28d)
MPa
＞07
浸水粘结强度
(常温28d浸水7d)
MPa
＞05
压折
≤30
注：水泥采强度等级425普通硅酸盐水泥应符合GB175—1999求砂应符合JGJ52—1992规定筛25mm颗粒含泥量少3
抗裂砂浆应满足性求：
弹性底层涂料应满足性求：
项 目
单 位
指 标
容器中状态
搅拌结块呈均匀状态
施工性
刷涂障碍
干燥时间
表干时间
h
≤4
实干时间
h
≤8
断裂伸长率
≥100
表面憎水性
≥98
柔性耐水腻子应满足性求：
项 目
单位
指 标
容器中状态
—
结块均匀
施工性
—
刮涂障碍
干澡时间（表干）
h
≤5
磨性
—
手工磨
耐碱性
h
异常
耐水性96 h
—
异常
拉伸粘结强度
MPa
≥06
浸水粘结强度
MPa
≥04
柔韧性(直径50)
mm
直径50mm裂纹
低温贮存稳定性
—
5℃冷冻4 h变化刮涂困难
玻纤网格布应满足性求：
项 目
单位
指 标
网眼尺寸
普通型
mm
4×4
加强型
6×6
单位面积重量
普通型
gm2
≥180
加强型
≥500
断裂强度
普通型
N50 mm
≥1250
加强型
N50 mm
≥3000
纬
普通型
N50 mm
≥1250
加强型
N50 mm
≥3000
耐碱强度保持率28d：
≥90
纬
≥90
涂塑量
普通型
gm2
≥20
加强型
项次
项目
允许偏差
检查方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直
4
3
2m托线板检查
2
表面整
4
3
2m尺塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
3
2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
3
20cm方尺塞尺检查
5
保温层厚度
允许负偏差
探针钢尺检查
热镀锌电焊网性指标
项目
单位
指标
工艺
—
热镀锌电焊网
丝径
mm
090±004
网孔
mm
127*127
焊点抗拉力
N
>65
镀锌层质量
g m2
≥122
4912 保温层厚度均匀允许负偏差构造做法应符合建筑节设计求
4913保温层墙体构造层间必须粘结牢固脱层空鼓裂缝结块等现象
4914 工程竣工应采暖居住建筑节检验标准（JGJ132－2001）规定现场抽检传热系数应符合设计求
492 般项目
4921表面整洁净接茬整明显抹纹线角分格条直清晰
4922 墙面门窗口孔洞槽盒位置尺寸正确表面整齐洁净道面抹灰整
4923分格条（缝）宽度深度均匀致条（缝）整光滑棱角整齐横竖直通滴水线（槽）流水坡正确线（槽）直
493 允许偏差
4931 允许偏差检验方法
494外墙保温工程试验项目：
4941导热系数
4942干密度
4943抗压强度
4944螺栓抗拉承载力（04KN）
4945面砖抗力砂浆界面砂浆进行拉伸粘结试验
410外墙保温工程验收：
4101隐蔽工程验收记录
4102外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙5001000方米划分检验批足500米应划分检验批）
4103外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录
5屋面保温节控制方法
31原材料
屋面3mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合列求（GB182422000）
311卷重面积厚度
规格（公称厚度）mm
3
表面材料
PYM
面积m2卷
公称面积
10
偏差
±01
低卷重kg卷
500
厚度mm
均值
42
单值
39
312物理力学性
序号
胎基
PY
型号
Ⅱ
1
溶物含量
gm2≥
4mm
2900
2
透水性
压力Mpa≥
03
保持时间min≥
30
3
耐热度℃
105（滑动流淌滴落）
4
拉力N50mm≥
800
横
5
拉力时延伸率≥
40
横
6
低温柔度℃
25（裂缝）
7
撕拉强度N≥
350
横
8
工气候加速老化
外观
Ⅰ级（滑动流淌滴落）
拉力保持率≥
80
低温柔度℃
20（裂纹）
注：表中1~6项强制性项目
313 防水卷材外观质量
314保温材料质量求
项目
聚苯乙烯泡沫塑料类
硬质聚氨酯泡沫塑料类
挤压
模压
表观密度
≥32
15~30
≥30
导热系数
≤003
≤0041
≤0027
10形变压缩应力
≥015
≥006
≥015
70℃48H尺寸变化率()
≤20
≤50
≤50
吸水率(VV)
≤15
≤6
≤3
315 保温材料外观质量
求外形基整严重厚度允许偏差54毫米
316原材料抽检复试
a品牌牌号规格卷材抽验数量：>1000卷抽取5卷5001000卷抽取4卷100499卷抽取3卷100卷抽取2卷
b抽检卷材开卷进行卷重面积厚度表面矿岩粒粘结度检验全部指标达标准规定时合格中项指标达求应受检产品中加倍取样复检全部达标准规定合格复试时项指标合格判定该产品外观质量合格
c卷材物理性应检验列项目：溶性含量透水性耐热度拉力拉力延伸率低温柔度检验中项物理性合格该受检产品判合格准工程中
317 现场屋面找层施工质量控制点
a屋面(含天沟檐沟)找层排水坡度必须符合设计求(水仪拉线尺量)
b找层材料质量配合必须符合设计求(检查出厂合格证质量检验报告计量措施)
c基层突出屋面结构交接处基层转角处均应做成圆弧形圆弧半径100~150毫米(尺量)整齐
d水泥砂浆找层应整压光酥 松起砂起皮现象
e层分格缝位置间距符合设计求(观察尺量)
f找层表面整度偏差5毫米(2米尺楔形塞尺检查)
318现场防水施工质量控制点
a基层整度≤3mm表面必须关规定施工完毕清干净起砂空鼓开裂含水率≤9含水率检查1m×1m卷材覆盖
暴晒时背面积水合格
b冷底子油涂刷前必须搅拌均匀涂刷遍数符合求阴阳角转角必须充分涂刷均匀气泡等缺陷充分干燥隐蔽验收
c屋面卷材铺贴采热烘满贴：热烘时应保证卷材受热均匀分加热烧穿卷材铺贴时烘赶压实排卷材面空气长边端头搭接宽度必须符合求卷材接缝处应溢出热熔改性沥青胶
d关键部位（阴阳角水落口天沟女墙等）防水构造必须符合设计求求铺贴应严密空鼓皱折
e设计横温度分隔缝女墙天沟水落口等需加铺附加层道附加层宽度≥250~350 mm
f面铺贴序方端部收头搭接缝等粘贴必须施工方案实施卷材横搭接缝≥100mm表面应整堆积空鼓皱折等缺陷
g伸出屋面道设备预埋件等应防水层施工前完成屋面防水施工完成面凿孔洞重物击
h道工序相邻工程施工时应屋面已完成部分采取保护措施
I屋面防水屋严禁雨天雪天五级风时施工施工环境气温应低5℃
J卷材防水层渗漏积水现象(雨淋水蓄水检验)
K防水层施工完施工单位三检报监理部复验做闭水淋雨试验合格报质检部门验收质量等级评定
319 场保温施工质量控制点
a保温层含水率必须符合 设计求(检查现场 抽样检验报告 )
b保温材料紧贴基层铺垫稳拼缝严密找坡正确
c保温层施工严禁雨天雪天五级风时施工
d基层应整干燥干净
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