建筑工程监理工程程序
施工前期准备阶段
①充分掌握设计图纸全部容够深入理解结合施工现场具体情况开展工作做心中数
②详细审查施工组织设计技术容合理性准确握施工环节重点关注施工难点容易出现质量问题施工环节技术员进行探讨确保预防措施具较强应效果避免工程质量问题质量缺陷保证工程整体质量基础
③结合工程建设实际情况合理安排监理员岗位工作容发挥监理员作价值时保证监理员技术员进行效沟通确保项施工活动序开展达建设标准增强施工质量控
④严格监施工材料设备实际施工程中材料设备工程项目基础组成单位质量性进行严格监助提升工程质量开展质量检查程中产品资质型式检验报告材料复检报告等资料进行核实入场前进场材料设备质量进行外观检测出厂合格证否符合规范求避免施工程中出现材料问题设备障保障施工进度质量更加理想
二施工阶段
建筑施工阶段工程监理中通常会监理控制方法举措具体说全面保证建筑工程质量基础科学调整施工合结合组织手段技术手段济手段等采取踪检验实测量相关员组织起召开会议等方法相关施工规定工程项目实施动态化监理施工阶段具体监理控制工作中三方面入手
①建筑工程材料相关设备监理工作整建筑工程说属基础监理控制工作具体实践程中相关监理员必须严格监督种施工材料施工设备引导施工单位时材料设备进行抽样检查确保材料设备具备相应性项合格证齐全前提投入实际施工中时监理部门时采取效措施进材料设备实际应效果旦发现合格现象必须时予清
②重点工程进式旁站施工单位针隐蔽工程关键性工程部位展开采取关键施工工艺工序手段施工处理程中监理单位需派遣负责施工现场进式旁站清程中存潜问题选择旁站负责时般具较高求需具较高综合素养认真负责工作态度旦实际监理中发现质量安全问题必须时现场施工员协作协助采取效措施处理时根实际情况监理记录表进行登记旁站负责现场质量监没确认登记签字施工员擅展开阶段施工
③施工现场日常巡查工作监理工作中监理员针承包单位施工情况时进行巡查基工作容样做目保证承包单位够严格合容展开施工巡查中通常求监理员具定预见力局观念时施工中涉项容进行全面核查中包含施工图纸材料设备施工技术等项容般说日常巡查进式监理配合进行综合提升工程整体效益
三建筑工程竣工验收环节
建筑工程竣工验收工程项口建设重环节检验建筑工程质量表现关键阶段建筑工程竣工验收程中建筑工程监理工程应遵循程序履行身职责∶首先建筑体分项施工工程承包商施工合完成施工全部容承包商先期进行检查工程否符合交工求次具备交工求汇总整理施工技术资料遗漏缺项然报送监理员提交工程验收申请书第三建筑工程监理员技术资料进行审核监理工程技术员针工程项目邀请项目勘察设计建设单位质检单位践行联合审查验收缺陷项提出标注建筑施工方予确认整改∶第四验收合格建筑工程监理方展开基项目竣工验收工作确属合格监理工程员发相应建筑工程移交完结证书
四建筑工程监理工程工作点
1保持建筑工程建设方密切联系
建筑工程监理工程效开展实施基础建筑工程项目建设方保持密切沟通联系业施工建设阶段性目标整体功目标加解确定整工程项目施工进度目标确定建筑工程施工进度目标应报业知晓发现建筑工程分项项目中存质量缺陷征建筑工程业方许应相应工程施工方进行处理意见告知作建筑工程建设方言深入建筑工程现场施工工施工问题时指正免续质量理麻烦建筑工程监理员发现现场施工中存问题隐患时督促分包承包商进行现场整改落实量避免出现二次次返工
2明确身职定位
通常监理单位受业委托工程项目进行监双方通建立委托合够保证理容职责划分更加明确工程项目建设全程进行实时监督理相关合规定监理工作属项服务性工作业提供高质量高效服务国建筑相关法律中工程监理定位工程建设单位代理角色全程参工程项目三控三协调工作求监理单位严格相关法律法规技术标准设计文件合条款等工程项目实施理确保工程建设效果预期目标致监理工程项目理重部分维护业权益起积极作基需工程监理单位员改变传统职业理念认知树立良服务意识追求业满意核心目标断提升监理社会位时开展监理工作程中求监理员严格恪守行业规范法律规定积极履行身职责遵循客观公正职业原保证监理工作全面落实工程项目建设贡献分力量
3合理运信息化技术
信息化时代计算机技术已成行业发展中缺工具监理行业言利计算机技术完成建筑工程相关信息录入提取分析简化工作流程实现角度分析施工全程利弊帮助监理员时发现掌握工程建设中存缺陷足针性制定解决策监理工作质量效率幅度提升时求监理员做时俱进掌握计算机技术应方法技巧基础计算机技术灵活运监理工作中高效解决工程问题难题
4结语
建筑工程带极强技术专业性建筑工程质量保障工程项目监理必少效保障建筑工程监理职发挥应首先明确建筑工程项目施工求细前提围绕施工全流程关键工序展开监理工作步提高监理员工作责意识质量意识建筑工程体分项工程够效监建设工程项目质量提供必需技术保障服务
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施工前期准备阶段
①充分掌握设计图纸全部容够深入理解结合施工现场具体情况开展工作做心中数
②详细审查施工组织设计技术容合理性准确握施工环节重点关注施工难点容易出现质量问题施工环节技术员进行探讨确保预防措施具较强应效果避免工程质量问题质量缺陷保证工程整体质量基础
③结合工程建设实际情况合理安排监理员岗位工作容发挥监理员作价值时保证监理员技术员进行效沟通确保项施工活动序开展达建设标准增强施工质量控
④严格监施工材料设备实际施工程中材料设备工程项目基础组成单位质量性进行严格监助提升工程质量开展质量检查程中产品资质型式检验报告材料复检报告等资料进行核实入场前进场材料设备质量进行外观检测出厂合格证否符合规范求避免施工程中出现材料问题设备障保障施工进度质量更加理想
二施工阶段
建筑施工阶段工程监理中通常会监理控制方法举措具体说全面保证建筑工程质量基础科学调整施工合结合组织手段技术手段济手段等采取踪检验实测量相关员组织起召开会议等方法相关施工规定工程项目实施动态化监理施工阶段具体监理控制工作中三方面入手
①建筑工程材料相关设备监理工作整建筑工程说属基础监理控制工作具体实践程中相关监理员必须严格监督种施工材料施工设备引导施工单位时材料设备进行抽样检查确保材料设备具备相应性项合格证齐全前提投入实际施工中时监理部门时采取效措施进材料设备实际应效果旦发现合格现象必须时予清
②重点工程进式旁站施工单位针隐蔽工程关键性工程部位展开采取关键施工工艺工序手段施工处理程中监理单位需派遣负责施工现场进式旁站清程中存潜问题选择旁站负责时般具较高求需具较高综合素养认真负责工作态度旦实际监理中发现质量安全问题必须时现场施工员协作协助采取效措施处理时根实际情况监理记录表进行登记旁站负责现场质量监没确认登记签字施工员擅展开阶段施工
③施工现场日常巡查工作监理工作中监理员针承包单位施工情况时进行巡查基工作容样做目保证承包单位够严格合容展开施工巡查中通常求监理员具定预见力局观念时施工中涉项容进行全面核查中包含施工图纸材料设备施工技术等项容般说日常巡查进式监理配合进行综合提升工程整体效益
三建筑工程竣工验收环节
建筑工程竣工验收工程项口建设重环节检验建筑工程质量表现关键阶段建筑工程竣工验收程中建筑工程监理工程应遵循程序履行身职责∶首先建筑体分项施工工程承包商施工合完成施工全部容承包商先期进行检查工程否符合交工求次具备交工求汇总整理施工技术资料遗漏缺项然报送监理员提交工程验收申请书第三建筑工程监理员技术资料进行审核监理工程技术员针工程项目邀请项目勘察设计建设单位质检单位践行联合审查验收缺陷项提出标注建筑施工方予确认整改∶第四验收合格建筑工程监理方展开基项目竣工验收工作确属合格监理工程员发相应建筑工程移交完结证书
四建筑工程监理工程工作点
1保持建筑工程建设方密切联系
建筑工程监理工程效开展实施基础建筑工程项目建设方保持密切沟通联系业施工建设阶段性目标整体功目标加解确定整工程项目施工进度目标确定建筑工程施工进度目标应报业知晓发现建筑工程分项项目中存质量缺陷征建筑工程业方许应相应工程施工方进行处理意见告知作建筑工程建设方言深入建筑工程现场施工工施工问题时指正免续质量理麻烦建筑工程监理员发现现场施工中存问题隐患时督促分包承包商进行现场整改落实量避免出现二次次返工
2明确身职定位
通常监理单位受业委托工程项目进行监双方通建立委托合够保证理容职责划分更加明确工程项目建设全程进行实时监督理相关合规定监理工作属项服务性工作业提供高质量高效服务国建筑相关法律中工程监理定位工程建设单位代理角色全程参工程项目三控三协调工作求监理单位严格相关法律法规技术标准设计文件合条款等工程项目实施理确保工程建设效果预期目标致监理工程项目理重部分维护业权益起积极作基需工程监理单位员改变传统职业理念认知树立良服务意识追求业满意核心目标断提升监理社会位时开展监理工作程中求监理员严格恪守行业规范法律规定积极履行身职责遵循客观公正职业原保证监理工作全面落实工程项目建设贡献分力量
3合理运信息化技术
信息化时代计算机技术已成行业发展中缺工具监理行业言利计算机技术完成建筑工程相关信息录入提取分析简化工作流程实现角度分析施工全程利弊帮助监理员时发现掌握工程建设中存缺陷足针性制定解决策监理工作质量效率幅度提升时求监理员做时俱进掌握计算机技术应方法技巧基础计算机技术灵活运监理工作中高效解决工程问题难题
4结语
建筑工程带极强技术专业性建筑工程质量保障工程项目监理必少效保障建筑工程监理职发挥应首先明确建筑工程项目施工求细前提围绕施工全流程关键工序展开监理工作步提高监理员工作责意识质量意识建筑工程体分项工程够效监建设工程项目质量提供必需技术保障服务
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