南京万科金色家园销售工程景观
绿化招标（合）文件
甲方：
南京万科置业限公司
乙方：
二OO二年二月二十八日
第章 景观绿化工程施工招标文件
第1条：招标说明：
1 11 参加投标者必须已通资格预审已收招标邀请书单位
2 12投标结果投标单位应承担编制提交投标文件全部费招
3 标单位费概负责
4 13招标文件投标单位编制投标书重中标单位中标书合
5 附件合具等法律效力投标单位予重视
6 14投标单位应认真踏勘施工现场熟悉现场形道路周围环境解切
7 影响投标报价资料市场风险投标单位必须获资料信息正
8 确性负全部责需费投标单位理旦中标投标单位
9 完全解施工现场口提出额外赔偿延长工期求提交求
10 招标单位做考虑
11 15投标单位拟采竞争措施应投标书详细列明投标书中关报价
12 中予说明计减免
13 16 投标单位参加工程招标活动中必须企业法代表法代表委
14 托参加委派施工单位员参加发现均中途退标处理
15 17投标单位应招标文件规定日程安排准时参加工程招标项活动
16 开标时带齐应验法代表法代表委托证明书营手册营业
17 执企业资质等级证书等证件证件符全者取消投标资格缺
18 席中途退标处理
第2条：工程概况：
21 工程名称：南京万科销售工程景观绿化工程
22 工程点：南京市莫愁湖东畔二道埂子路西侧西莫愁湖
23 工程范围：详见图纸说明附件
24 工程容：售楼处园林植物种植养护景观施工
25 施工面积：约 方米
第3条：施工工期
31工程施工工期 30 天 乙方报工期（报工期必须考虑工程穿插配合）该工期甲方认作合工期收招标单位工程开工指令期保质量完工
32 期完工奖罚
33 非招标方原导致延期完工延期1天罚乙方5000元民币款应付工
程款中扣
34 投标单位收招标单位工程开工指令法法授权拒绝签字招标
单位权终止合
第4条：工程承包方式
41承包范围：售楼处园林植物种植养护景观施工详见图纸说明附件
施工程中单位行妥善协调配合切预见素行妥善处
理
42承包性质：实行包工包料包工期保质量包安全包费（现场签证
设计变更材料扣款工期质量奖罚水电扣款外）包文明施工包配合
全面承包方式
43中标单位工程转单位发现招标单位权终止合造成切济工期损失均中标单位招标单位进行全额赔偿
44合总价包干形式作调整更改合总价应包括提供完成履行切合条件补充协议文件显示描述求责义务项目需费
第5条：质量求
51 工程园林植物成活率求达100景观建筑业组织验收达优
良
52 施工单位必须严格建设单位提供设计施工图关施工说明等设计文件准确保工程质量达国家南京市方相关景观园林绿化等规范求等文件规定
53 工程竣工需建设单位施工单位设计单位监理单位评定达优良果取优良评定等级扣工程总价3
第6条：绿化工程养护景观工程保修
61 投标单位身力拟订工程养护期保修期填写投标报价表竞争
少1年
62 投标单位拟订详细养护计划养护期应甲方确定养护计划做苗木
扶正修剪虫割草浇水施肥等养护工作必须季节时派专养护保证做积极配合甲方关部门日常工作养护期发现苗木草皮死亡长势明显良乙方应甲方求期限负责予更换规格苗木
63 养护保修期投标单位须甲方关部门部门求补植养护期
枯死苗木修复乙方原造成景观破坏养护保修期相应延
七投标报价容竣工结算办法：
1 工程投标报价：
1) 招标文件附件
2) 报价编制参考资料：
A 海市园林工程预算定额（2000）
B 园林苗木单价市场价绿化种植综合费工费×60工单价均25元工日
C 海市关部门颁发关文件
3) 招标时甲方提供工程施工图园林植物工程量清单
2 工程投标报价容竣工结算办法：
1) 投标单位应根企业实际情况投标工程进行预算编制提供电脑编制完整预算书作出投工程工程总价
2) 投标单位应结合身企业优势行投报总价浮率苗木单价
3) 工程结算原：实际工程量结算合中总价浮率苗木单价综合费工单价作竣工结算作调整标书包含苗木单价变未包含材料双方2000定额施工前协商确定
4) 中标单位接受建设单位委托社会审价单位进行审价作结算付款
5) 预结算社会审价费海市建设工程社会审价收费标准计取核减增少甲方承担核减额5％（含）项目造价计费基数费余均乙方承担
八工程进度款支付方式：
81 合签定10工作日支付工程合价20作预付款
82 工程量完成80时支付合总价40作进度款
81 83 定额养护期结束月中标单位办理工程竣工验收实结算结
82 算完 成14工作日扣结算总价15作养护保证金外
83 款项次付清
84 84 养护保修期结束甲方验收合格扣乙方责扣款剩余款项
85 次结清
九评标原：
91 严格保证措施确保工程投标工期完成
92 费竞争合理
93 保证工程质量
1) 施工组织设计具体全面合理
2) 施工方案措施明确力
3) 选机械设备合理
4) 质量目标明确组织技术措施落实
5) 施工理严密制度健全
94 更降低工程造价提高投资效益施工方案先进合理降低工程
造价者优先考虑中标
95 招投标文件述项求投标书中应体现出述求满足程度作
竞争条件
第10条：投标文件编制
101 投标单位编写投标文件应列文件组成：
a 授权委托书(招标文件附件统格式)
b 投标承诺书(招标文件附件统格式)
c 廉政理协议书(招标文件附件统格式)
d投标单位承诺说明：施工组织设计工程机械设备清单
工程投标预算书安全生产责承诺书等(施工单位根身企业情况编写统格式必须标书求编写)
102 投标单位毫例外招标文件提供投标书类相关文件格
式
第11条：投标日程安排
111 投标单位应2002 年3月4日南京万科房产限公司领取招标文件
112 投标单位领取招标文件次日施工现场进行现场勘察联系金荣电话：0256533655706
113 投标单位应2002年3月8日16时投标文件送南京万科房产限公司工程部联系刘成全电话：0256557587
114 定2002年3月12日南京万科房产限公司会议室公开开标开标前公布评标办法
第12条：效投标书
列情况者效投标书：
1未密封
2未述第十二条规定编制填写容全字迹模糊清
3未加盖单位法定代表印章
4投标书逾期送达
第13条：投标文件份数签署
131 投标单位规定编制份投标文件正份副装订成册正须加盖正章副加盖副章正副致处正准
132 投标单位应擦墨水印书写投标文件正副授
权签署
133 全套投标文件应涂改行间插字非种删改根招标单位
求进行者投标单位造成必须修改错误种情况修改处应投标文件签字盖章证明
南京万科置业限公司
2002年2月28日
附件1
投标承诺书
致：南京万科置业限公司
1根已收 工程招标文件司考察现场研究贵方招标文件愿民币（写） 元总价承包招标范围全部工程
2旦方中标方保证收贵方发出书面开工令立组织开工 天竣工
3果方中标方贵方规定时间完成贵方签定承包合果违约贵方权终止方合选择中标单位招标文件约定赔偿方造成工期济损失
4方中标通知书次招投标文件附件构成约束双方合附件
5司工程编制投标方案书附
6司完全理解贵方定接受低价投标收投标司贵司施工合次招投标书附件签定
7投标关切正式通讯请寄：
址： 邮编：
电话： 传真：
投标方代表姓名职务(印刷体)：
投标方名称：
（公章）：
日期：
全权代表（签字盖章）：
(页请填妥投标时交回南京万科)
附件2
投标方案书编写格式
1单位简介
¨ 成立年月隶属关系业务领域
¨ 负责单位员工数技术员结构数量
¨ 投标单位关资质证明文件
¨ 投标者认必介绍容
2工程背景情况
¨ 施工工程项目
3准备参加工程施工技术方案
¨ 工程施工组织方案
¨ 工程施工关技术措施
¨ 工程施工关安全措施
4项目设计实施组织员
¨ 组织结构形式理形式甲方配合模式
¨ 拟投入员背景
5贵方投标利承诺
(附件请格式编制投标时交回南京万科置业限公司)
附件3
授权委托书
授权委托书声明：书签字 (公司名称) (法代表姓名职务)法代表身份代表投标命书签字 (授权入姓名职务)投标合法代理公司名义参加工程施工投标活动代理开标评标合谈判程中签署切文件处理关切事物均予承认
代理转委托权
签字资证明
投标单位：（公章）
法代表：（签字盖章）
代理：（签字盖章）
日期： 年 月 日
附件4
廉政理协议书
招标单位（甲方）： 南京万科置业限公司
投标单位（乙方）：
承包单位施工项目：南京万科金色家园销售工程景观绿化
加强工程施工中廉政理确保工程项目高效优质时竣工投产甲乙双方意签订廉政理协议书作甲乙双方遵守廉政行准
招标单位（甲方）廉政理职责：
1甲方责乙方施工单位介绍单位关廉政理项制度规定
2甲方责单位工程项目员进行廉政教育
3甲方权乙方挡土墙工程施工中执行廉政情况实行监督
4甲方员应严格遵守单位制定万科职员手册违反规定予事批评教育外视情节轻重果予相应济纪律处罚
5甲方员参加乙方单位宴请种会议需领导意会议发礼品礼券（现金）均应公司关规定执行
6甲方员挡土墙工程施工中发现乙方单位廉政行应时采取措施终止廉政行继续发生报告领导
投标单位（乙方）廉政理职责：
1乙方应解甲方单位关廉政理方面项制度规定遵守执行
2乙方责单位工程项目员进行廉政教育（包括甲方单位制定万科职员手册等关廉政方面制度规定）
3乙方宴请甲方员甲方员赠送种礼品礼券（现金）乙方确特殊情况需宴请甲方员甲方员赠送礼品礼券（现金）应先征甲方单位领导意报送甲方员名单违反规定批评教育外视情节轻重果予乙方事200500元罚款果严惩扣乙方单位工程建设项目总造价15直终止工程项目施工合甲方单位造成损失均乙方单位承担
4乙方挡土墙工程施工中采正手段拉拢甲方员损害甲方利益根具体情节造成果扣乙方单位工程项目总造价15直终止工程项目合甲方单位造成损失均乙方单位承担
5乙方挡土墙工程施工中贿赂甲方员检察机关立案查处甲方权取消终止工程项目施工合甲方单位造成损失均乙方单位承担甲方单位承担济赔偿责
5乙方挡土墙工程施工中发现甲方员廉政行应时采取措施
积极效终止廉政行连续发生时告知甲方单位领导
6乙方员甲方员行贿甲方索贿乙方动行贿旦事确认乙方均愿原合基础利2万元
招标单位：南京万科置业限公司 投标单位：
办： 办：
负责： 负责：
时间：2002年3月 日 时间：2002年3月 日
第二章 合 条 款
发包方（甲方）：南京万科置业限公司
承包方（乙方）：
甲方乙方中华民国合法友协商项目景观绿化工程关事宜达成协议：
合投标单位中标填写空格部位文字部分改动投标单位投递标书前认真审阅
第1条 工程概况
11工程名称：南京万科销售工程景观绿化工程
12工程点：南京市莫愁湖东畔二道埂子路西侧西莫愁湖
13 乙方已认真踏勘施工现场熟悉现场形道路周围环境
甲方理模式解切影响工程报价资料乙方
获资料信息正确性负全部责需费乙方理
14工程范围：详见图纸说明附件
15工程容：售楼处园林植物种植养护景观施工
16施工面积：约 方米
第2条 合总价
21 承包范围：售楼处园林植物种植养护景观施工详见图纸说明附件施工程中单位行妥善协调配合切预见素行妥善处理
22 承包方式：实行包工包料包工期保质量包安全包费（现场签证设计变更材料扣款工期质量奖罚水电扣款外）包文明施工包配合全面承包方式
23工程总价包干形式应调整（述22条包费括号
注容外）合总价应包括提供完成履行切合条
件补充协议文件显示描述求责义务项目需
费
24合总价：
金额（写）： 元（民币）
： 元
25 设计特求外均景观绿化工程常规做法计价没设计
变更通知情况合价作项目高造价限制甲方
权现场工程量进行核定发现实际工程量乙方报价单中
工程量符报价定单价核减总造价中扣
26 设计变更书面设计变更通知核算增减工程量造价
第3条 工程款支付方式
31工程进度款首次支付：合签定10工作日支付工程合价20作预付款
32工程进度款第二次支付：工程量完成80时支付合总价40作进度款
33 定额养护期结束月中标单位办理工程竣工验收实结算结算完 成14工作日扣结算总价15作养护保证金外款项次付清
34 养护保修期结束甲方验收合格扣乙方责扣款剩余款项次结清
第4条 合工期
41工程工期 天进场施工时间定2002年 月 日竣工
退场时间2002年 月 日
42期完工奖罚
43拖期竣工拖期1天乙方应支付甲方5000元违约金款应付工
程款中扣
44应2001年 月 日天乙方应该立组织开工编写报详
细施工进度计划施工组织设计迅速效开展工作乙
方施工进度计划甲方指令完成工作乙方必须偿追
加设备机械辅材安全设施员投入达甲求
止乙方追加设备机械辅材安全设施员投入
达甲方求时甲方行聘请分包商承建工
程施工乙方承担甲方济工期损失实际发
生额外加30扣减乙方费
第5条 定义
51发包方（甲方）：南京万科置业限公司
52承包方（乙方）：
第6条 质量等级
61 质量标准：工程园林植物成活率求达100景观建筑业
组织验收达优良
62 工程竣工提前3天通知甲方组织竣工验收工程竣工验收需建设单位施工单位设计单位监理单位评定达优良未规定质量标准组织施工乙方条件返工终评定未评优良时乙方支付甲方合总价10％违约金
63 施工单位必须严格建设单位提供设计施工图关施工说明等设计文件准确保工程质量达国家南京市方相关景观园林绿化等规范求等文件规定工程质量评定甲方组织验收评定标准彼致较高标准准
第7条 合组成解释序：
合文件应互相解释互说明施工合协议书规定外组成部分解释序：
①补充协议条款（）
②施工合文件
③ 承诺书（确认函）外函件（确认函）
④ 招标文件
⑤现行国家江苏省南京市万科部关景观绿化工程施工验收规范标准关技术资料技术说明
⑥投标文件合中止前种会议等纪
⑦ 批准施工方案等文件
述文件互补充解释清互相矛盾处：面列序前准
第8条 合文件语言文字适法律
81合语言：合文件汉语书写解释说明
82适法律法规：中华民国合法国家关法律法规
83合中未事宜双方友协商签定补充协议协商成民法院提请诉讼
第9条 甲方代表： 陈卓
第10条 乙方代表：
第11条 甲乙双方责：
1 111 甲方负责提供施工图纸合条款协调施工支付款项
1 112乙方项目工程全体理员工程开工竣工均须职岗
2 乙方理员报交施工组织设计中员准
3 113 甲方权乙方全部工程理员监督符合规范求权受逐
4 出现场乙方工程质量场容等责导致项目负责甲方驱逐
5 次扣罚工程总造价15
2 114 乙方负责合求完成工程量求保持场整洁做
3 时派专负责清洁卫生甲方现场产品予保护损坏乙方
4 负责修复费乙方承担乙方现场理员服甲方代表指挥
5 符合甲方求甲方指定专开展清洁工作承担相应费
6 乙方运输车辆须甲方指定路线行驶甲方现场产品予保护
7 损坏 乙方负责修复 费乙方承担
8 115 乙方设备材料堆放妥甲方理员权责成乙方单位应
9 条件接受整改符合甲方求甲方指定专开展清洁工作
10 费乙方承担施工材料成品保护均乙方行负责
11 交叉施工天气原等口推卸责动施工单
12 位协调施工乙方现场施工理员行安排住宿点施工
13 期间保修期间施工现场住
14 116 乙方必须甲方设计变更现场签证理规范操作
15 117 工程未甲方意乙方工程分包
16
第12条 结算方式
121设计变更合 25条进行结算工程中发生设计变更根乙方提供效设计变更资料部分工程已报价单单价进行核算原报价单中项招标文件列定额核算增减工程量造价
122工程结算文件截止合规定竣工日期
123乙方竣工验收交接7天竣工结算资料送交甲方审查乙方积极配合情况甲方接结算文件7工作日审查完毕通知乙方进行核算
第13条 工程保修
151工程质量保修期1年工程交付日起计算
152保修期出现问题乙方应负责影响甲方正常营业前提偿修正甲方通知乙方时修正甲方权聘请单位完成该项工作费实工程保修金中扣
153应保证足额工程保修金月乙方实际减少额补足
第14条 合条款确认
161乙方已充分理解全部接受甲方制定合条款合履行程中合条款约定提出反修改意见异议合条款补充协议条款文件解释权甲方
第15条 合生效终止违约
a) 171合签字订立日起生效乙方工程竣工退出工交付工程
b) 工程保修期满结算尾款合告终止
c) 172工程施工程中乙方履行合乙方收甲方通知
d) 三天必须条件全部撤离现场乙方原（工程结
e) 算等切原）拒绝撤离施工现场乙方期撤离现场甲方
f) 权利雇佣单位关部门采取必措施乙方撤离现场
g) 述原发生切费责果乙方承担甲方
h) 合中拖延工期日罚款金额乙方逗留现场天数进行罚款
i) 173乙方工程施工程中原提出停工否违约
j) 处理工期延期标准进行济处罚
第16条 竣工资料
k) 181工程项目竣工通验收乙方需南京市建设工程竣工档案编
l) 制报送规定10工作日甲方报送竣工档案
m) 182竣工档案资料三套竣工图三套
n) 183工程结算付款必须竣工档案通甲方验收方进行
第17条 水电费结算
191中标单独接水电表具
192开工前工程完工中标分水电表读数抄报招标请监理招标签字确认
o) 193水电费结算方式：工程竣工甲方根92条确定电量定
p) 额单价（水099元M3电058元度）工程结算总价中扣定
q) 额中包含水电费扣
第18条 合份数
201 合正式两份甲乙方执份副式六份甲乙方执叁份均具相法律效力
202 合签字订立日起生效乙方工程竣工退出工交付工程工程保修期满结算尾款合告终止
203 合未事宜旦合履行程中出现双方协商解决签订补充合协议
第19条 合生效
合订立时间： 2002 年 2 月 28 日
合订立点： 南京市
合双方约定 双方盖章签字 生效
发包：（公章） 承包：（公章）
住 ： 住 ：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
日 期： 日 期：
附表 投标单位般情况表
企业名称
企业址
路 号
电话
传真
邮编
企业成立年份
企业性质
级单位
企业行政负责
职务
职称
企业技术负责
职务
职称
企业编制职工数
工程理员
行政理员
技术员
企业资质等级证号
工商营业执证号
注册资金（万元）
开户银行帐号
联系姓名
电话号码
三年完成营业额
1998年
1999年
2000年
组织机构框图
附表二 拟委工程员资历表
岗位职
性命
年龄
职务
职称
学历
（校名专业毕业时间）
历
（时工程项目中职）
备注
（专长受等奖励等）
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绿化招标（合）文件
甲方：
南京万科置业限公司
乙方：
二OO二年二月二十八日
第章 景观绿化工程施工招标文件
第1条：招标说明：
1 11 参加投标者必须已通资格预审已收招标邀请书单位
2 12投标结果投标单位应承担编制提交投标文件全部费招
3 标单位费概负责
4 13招标文件投标单位编制投标书重中标单位中标书合
5 附件合具等法律效力投标单位予重视
6 14投标单位应认真踏勘施工现场熟悉现场形道路周围环境解切
7 影响投标报价资料市场风险投标单位必须获资料信息正
8 确性负全部责需费投标单位理旦中标投标单位
9 完全解施工现场口提出额外赔偿延长工期求提交求
10 招标单位做考虑
11 15投标单位拟采竞争措施应投标书详细列明投标书中关报价
12 中予说明计减免
13 16 投标单位参加工程招标活动中必须企业法代表法代表委
14 托参加委派施工单位员参加发现均中途退标处理
15 17投标单位应招标文件规定日程安排准时参加工程招标项活动
16 开标时带齐应验法代表法代表委托证明书营手册营业
17 执企业资质等级证书等证件证件符全者取消投标资格缺
18 席中途退标处理
第2条：工程概况：
21 工程名称：南京万科销售工程景观绿化工程
22 工程点：南京市莫愁湖东畔二道埂子路西侧西莫愁湖
23 工程范围：详见图纸说明附件
24 工程容：售楼处园林植物种植养护景观施工
25 施工面积：约 方米
第3条：施工工期
31工程施工工期 30 天 乙方报工期（报工期必须考虑工程穿插配合）该工期甲方认作合工期收招标单位工程开工指令期保质量完工
32 期完工奖罚
33 非招标方原导致延期完工延期1天罚乙方5000元民币款应付工
程款中扣
34 投标单位收招标单位工程开工指令法法授权拒绝签字招标
单位权终止合
第4条：工程承包方式
41承包范围：售楼处园林植物种植养护景观施工详见图纸说明附件
施工程中单位行妥善协调配合切预见素行妥善处
理
42承包性质：实行包工包料包工期保质量包安全包费（现场签证
设计变更材料扣款工期质量奖罚水电扣款外）包文明施工包配合
全面承包方式
43中标单位工程转单位发现招标单位权终止合造成切济工期损失均中标单位招标单位进行全额赔偿
44合总价包干形式作调整更改合总价应包括提供完成履行切合条件补充协议文件显示描述求责义务项目需费
第5条：质量求
51 工程园林植物成活率求达100景观建筑业组织验收达优
良
52 施工单位必须严格建设单位提供设计施工图关施工说明等设计文件准确保工程质量达国家南京市方相关景观园林绿化等规范求等文件规定
53 工程竣工需建设单位施工单位设计单位监理单位评定达优良果取优良评定等级扣工程总价3
第6条：绿化工程养护景观工程保修
61 投标单位身力拟订工程养护期保修期填写投标报价表竞争
少1年
62 投标单位拟订详细养护计划养护期应甲方确定养护计划做苗木
扶正修剪虫割草浇水施肥等养护工作必须季节时派专养护保证做积极配合甲方关部门日常工作养护期发现苗木草皮死亡长势明显良乙方应甲方求期限负责予更换规格苗木
63 养护保修期投标单位须甲方关部门部门求补植养护期
枯死苗木修复乙方原造成景观破坏养护保修期相应延
七投标报价容竣工结算办法：
1 工程投标报价：
1) 招标文件附件
2) 报价编制参考资料：
A 海市园林工程预算定额（2000）
B 园林苗木单价市场价绿化种植综合费工费×60工单价均25元工日
C 海市关部门颁发关文件
3) 招标时甲方提供工程施工图园林植物工程量清单
2 工程投标报价容竣工结算办法：
1) 投标单位应根企业实际情况投标工程进行预算编制提供电脑编制完整预算书作出投工程工程总价
2) 投标单位应结合身企业优势行投报总价浮率苗木单价
3) 工程结算原：实际工程量结算合中总价浮率苗木单价综合费工单价作竣工结算作调整标书包含苗木单价变未包含材料双方2000定额施工前协商确定
4) 中标单位接受建设单位委托社会审价单位进行审价作结算付款
5) 预结算社会审价费海市建设工程社会审价收费标准计取核减增少甲方承担核减额5％（含）项目造价计费基数费余均乙方承担
八工程进度款支付方式：
81 合签定10工作日支付工程合价20作预付款
82 工程量完成80时支付合总价40作进度款
81 83 定额养护期结束月中标单位办理工程竣工验收实结算结
82 算完 成14工作日扣结算总价15作养护保证金外
83 款项次付清
84 84 养护保修期结束甲方验收合格扣乙方责扣款剩余款项
85 次结清
九评标原：
91 严格保证措施确保工程投标工期完成
92 费竞争合理
93 保证工程质量
1) 施工组织设计具体全面合理
2) 施工方案措施明确力
3) 选机械设备合理
4) 质量目标明确组织技术措施落实
5) 施工理严密制度健全
94 更降低工程造价提高投资效益施工方案先进合理降低工程
造价者优先考虑中标
95 招投标文件述项求投标书中应体现出述求满足程度作
竞争条件
第10条：投标文件编制
101 投标单位编写投标文件应列文件组成：
a 授权委托书(招标文件附件统格式)
b 投标承诺书(招标文件附件统格式)
c 廉政理协议书(招标文件附件统格式)
d投标单位承诺说明：施工组织设计工程机械设备清单
工程投标预算书安全生产责承诺书等(施工单位根身企业情况编写统格式必须标书求编写)
102 投标单位毫例外招标文件提供投标书类相关文件格
式
第11条：投标日程安排
111 投标单位应2002 年3月4日南京万科房产限公司领取招标文件
112 投标单位领取招标文件次日施工现场进行现场勘察联系金荣电话：0256533655706
113 投标单位应2002年3月8日16时投标文件送南京万科房产限公司工程部联系刘成全电话：0256557587
114 定2002年3月12日南京万科房产限公司会议室公开开标开标前公布评标办法
第12条：效投标书
列情况者效投标书：
1未密封
2未述第十二条规定编制填写容全字迹模糊清
3未加盖单位法定代表印章
4投标书逾期送达
第13条：投标文件份数签署
131 投标单位规定编制份投标文件正份副装订成册正须加盖正章副加盖副章正副致处正准
132 投标单位应擦墨水印书写投标文件正副授
权签署
133 全套投标文件应涂改行间插字非种删改根招标单位
求进行者投标单位造成必须修改错误种情况修改处应投标文件签字盖章证明
南京万科置业限公司
2002年2月28日
附件1
投标承诺书
致：南京万科置业限公司
1根已收 工程招标文件司考察现场研究贵方招标文件愿民币（写） 元总价承包招标范围全部工程
2旦方中标方保证收贵方发出书面开工令立组织开工 天竣工
3果方中标方贵方规定时间完成贵方签定承包合果违约贵方权终止方合选择中标单位招标文件约定赔偿方造成工期济损失
4方中标通知书次招投标文件附件构成约束双方合附件
5司工程编制投标方案书附
6司完全理解贵方定接受低价投标收投标司贵司施工合次招投标书附件签定
7投标关切正式通讯请寄：
址： 邮编：
电话： 传真：
投标方代表姓名职务(印刷体)：
投标方名称：
（公章）：
日期：
全权代表（签字盖章）：
(页请填妥投标时交回南京万科)
附件2
投标方案书编写格式
1单位简介
¨ 成立年月隶属关系业务领域
¨ 负责单位员工数技术员结构数量
¨ 投标单位关资质证明文件
¨ 投标者认必介绍容
2工程背景情况
¨ 施工工程项目
3准备参加工程施工技术方案
¨ 工程施工组织方案
¨ 工程施工关技术措施
¨ 工程施工关安全措施
4项目设计实施组织员
¨ 组织结构形式理形式甲方配合模式
¨ 拟投入员背景
5贵方投标利承诺
(附件请格式编制投标时交回南京万科置业限公司)
附件3
授权委托书
授权委托书声明：书签字 (公司名称) (法代表姓名职务)法代表身份代表投标命书签字 (授权入姓名职务)投标合法代理公司名义参加工程施工投标活动代理开标评标合谈判程中签署切文件处理关切事物均予承认
代理转委托权
签字资证明
投标单位：（公章）
法代表：（签字盖章）
代理：（签字盖章）
日期： 年 月 日
附件4
廉政理协议书
招标单位（甲方）： 南京万科置业限公司
投标单位（乙方）：
承包单位施工项目：南京万科金色家园销售工程景观绿化
加强工程施工中廉政理确保工程项目高效优质时竣工投产甲乙双方意签订廉政理协议书作甲乙双方遵守廉政行准
招标单位（甲方）廉政理职责：
1甲方责乙方施工单位介绍单位关廉政理项制度规定
2甲方责单位工程项目员进行廉政教育
3甲方权乙方挡土墙工程施工中执行廉政情况实行监督
4甲方员应严格遵守单位制定万科职员手册违反规定予事批评教育外视情节轻重果予相应济纪律处罚
5甲方员参加乙方单位宴请种会议需领导意会议发礼品礼券（现金）均应公司关规定执行
6甲方员挡土墙工程施工中发现乙方单位廉政行应时采取措施终止廉政行继续发生报告领导
投标单位（乙方）廉政理职责：
1乙方应解甲方单位关廉政理方面项制度规定遵守执行
2乙方责单位工程项目员进行廉政教育（包括甲方单位制定万科职员手册等关廉政方面制度规定）
3乙方宴请甲方员甲方员赠送种礼品礼券（现金）乙方确特殊情况需宴请甲方员甲方员赠送礼品礼券（现金）应先征甲方单位领导意报送甲方员名单违反规定批评教育外视情节轻重果予乙方事200500元罚款果严惩扣乙方单位工程建设项目总造价15直终止工程项目施工合甲方单位造成损失均乙方单位承担
4乙方挡土墙工程施工中采正手段拉拢甲方员损害甲方利益根具体情节造成果扣乙方单位工程项目总造价15直终止工程项目合甲方单位造成损失均乙方单位承担
5乙方挡土墙工程施工中贿赂甲方员检察机关立案查处甲方权取消终止工程项目施工合甲方单位造成损失均乙方单位承担甲方单位承担济赔偿责
5乙方挡土墙工程施工中发现甲方员廉政行应时采取措施
积极效终止廉政行连续发生时告知甲方单位领导
6乙方员甲方员行贿甲方索贿乙方动行贿旦事确认乙方均愿原合基础利2万元
招标单位：南京万科置业限公司 投标单位：
办： 办：
负责： 负责：
时间：2002年3月 日 时间：2002年3月 日
第二章 合 条 款
发包方（甲方）：南京万科置业限公司
承包方（乙方）：
甲方乙方中华民国合法友协商项目景观绿化工程关事宜达成协议：
合投标单位中标填写空格部位文字部分改动投标单位投递标书前认真审阅
第1条 工程概况
11工程名称：南京万科销售工程景观绿化工程
12工程点：南京市莫愁湖东畔二道埂子路西侧西莫愁湖
13 乙方已认真踏勘施工现场熟悉现场形道路周围环境
甲方理模式解切影响工程报价资料乙方
获资料信息正确性负全部责需费乙方理
14工程范围：详见图纸说明附件
15工程容：售楼处园林植物种植养护景观施工
16施工面积：约 方米
第2条 合总价
21 承包范围：售楼处园林植物种植养护景观施工详见图纸说明附件施工程中单位行妥善协调配合切预见素行妥善处理
22 承包方式：实行包工包料包工期保质量包安全包费（现场签证设计变更材料扣款工期质量奖罚水电扣款外）包文明施工包配合全面承包方式
23工程总价包干形式应调整（述22条包费括号
注容外）合总价应包括提供完成履行切合条
件补充协议文件显示描述求责义务项目需
费
24合总价：
金额（写）： 元（民币）
： 元
25 设计特求外均景观绿化工程常规做法计价没设计
变更通知情况合价作项目高造价限制甲方
权现场工程量进行核定发现实际工程量乙方报价单中
工程量符报价定单价核减总造价中扣
26 设计变更书面设计变更通知核算增减工程量造价
第3条 工程款支付方式
31工程进度款首次支付：合签定10工作日支付工程合价20作预付款
32工程进度款第二次支付：工程量完成80时支付合总价40作进度款
33 定额养护期结束月中标单位办理工程竣工验收实结算结算完 成14工作日扣结算总价15作养护保证金外款项次付清
34 养护保修期结束甲方验收合格扣乙方责扣款剩余款项次结清
第4条 合工期
41工程工期 天进场施工时间定2002年 月 日竣工
退场时间2002年 月 日
42期完工奖罚
43拖期竣工拖期1天乙方应支付甲方5000元违约金款应付工
程款中扣
44应2001年 月 日天乙方应该立组织开工编写报详
细施工进度计划施工组织设计迅速效开展工作乙
方施工进度计划甲方指令完成工作乙方必须偿追
加设备机械辅材安全设施员投入达甲求
止乙方追加设备机械辅材安全设施员投入
达甲方求时甲方行聘请分包商承建工
程施工乙方承担甲方济工期损失实际发
生额外加30扣减乙方费
第5条 定义
51发包方（甲方）：南京万科置业限公司
52承包方（乙方）：
第6条 质量等级
61 质量标准：工程园林植物成活率求达100景观建筑业
组织验收达优良
62 工程竣工提前3天通知甲方组织竣工验收工程竣工验收需建设单位施工单位设计单位监理单位评定达优良未规定质量标准组织施工乙方条件返工终评定未评优良时乙方支付甲方合总价10％违约金
63 施工单位必须严格建设单位提供设计施工图关施工说明等设计文件准确保工程质量达国家南京市方相关景观园林绿化等规范求等文件规定工程质量评定甲方组织验收评定标准彼致较高标准准
第7条 合组成解释序：
合文件应互相解释互说明施工合协议书规定外组成部分解释序：
①补充协议条款（）
②施工合文件
③ 承诺书（确认函）外函件（确认函）
④ 招标文件
⑤现行国家江苏省南京市万科部关景观绿化工程施工验收规范标准关技术资料技术说明
⑥投标文件合中止前种会议等纪
⑦ 批准施工方案等文件
述文件互补充解释清互相矛盾处：面列序前准
第8条 合文件语言文字适法律
81合语言：合文件汉语书写解释说明
82适法律法规：中华民国合法国家关法律法规
83合中未事宜双方友协商签定补充协议协商成民法院提请诉讼
第9条 甲方代表： 陈卓
第10条 乙方代表：
第11条 甲乙双方责：
1 111 甲方负责提供施工图纸合条款协调施工支付款项
1 112乙方项目工程全体理员工程开工竣工均须职岗
2 乙方理员报交施工组织设计中员准
3 113 甲方权乙方全部工程理员监督符合规范求权受逐
4 出现场乙方工程质量场容等责导致项目负责甲方驱逐
5 次扣罚工程总造价15
2 114 乙方负责合求完成工程量求保持场整洁做
3 时派专负责清洁卫生甲方现场产品予保护损坏乙方
4 负责修复费乙方承担乙方现场理员服甲方代表指挥
5 符合甲方求甲方指定专开展清洁工作承担相应费
6 乙方运输车辆须甲方指定路线行驶甲方现场产品予保护
7 损坏 乙方负责修复 费乙方承担
8 115 乙方设备材料堆放妥甲方理员权责成乙方单位应
9 条件接受整改符合甲方求甲方指定专开展清洁工作
10 费乙方承担施工材料成品保护均乙方行负责
11 交叉施工天气原等口推卸责动施工单
12 位协调施工乙方现场施工理员行安排住宿点施工
13 期间保修期间施工现场住
14 116 乙方必须甲方设计变更现场签证理规范操作
15 117 工程未甲方意乙方工程分包
16
第12条 结算方式
121设计变更合 25条进行结算工程中发生设计变更根乙方提供效设计变更资料部分工程已报价单单价进行核算原报价单中项招标文件列定额核算增减工程量造价
122工程结算文件截止合规定竣工日期
123乙方竣工验收交接7天竣工结算资料送交甲方审查乙方积极配合情况甲方接结算文件7工作日审查完毕通知乙方进行核算
第13条 工程保修
151工程质量保修期1年工程交付日起计算
152保修期出现问题乙方应负责影响甲方正常营业前提偿修正甲方通知乙方时修正甲方权聘请单位完成该项工作费实工程保修金中扣
153应保证足额工程保修金月乙方实际减少额补足
第14条 合条款确认
161乙方已充分理解全部接受甲方制定合条款合履行程中合条款约定提出反修改意见异议合条款补充协议条款文件解释权甲方
第15条 合生效终止违约
a) 171合签字订立日起生效乙方工程竣工退出工交付工程
b) 工程保修期满结算尾款合告终止
c) 172工程施工程中乙方履行合乙方收甲方通知
d) 三天必须条件全部撤离现场乙方原（工程结
e) 算等切原）拒绝撤离施工现场乙方期撤离现场甲方
f) 权利雇佣单位关部门采取必措施乙方撤离现场
g) 述原发生切费责果乙方承担甲方
h) 合中拖延工期日罚款金额乙方逗留现场天数进行罚款
i) 173乙方工程施工程中原提出停工否违约
j) 处理工期延期标准进行济处罚
第16条 竣工资料
k) 181工程项目竣工通验收乙方需南京市建设工程竣工档案编
l) 制报送规定10工作日甲方报送竣工档案
m) 182竣工档案资料三套竣工图三套
n) 183工程结算付款必须竣工档案通甲方验收方进行
第17条 水电费结算
191中标单独接水电表具
192开工前工程完工中标分水电表读数抄报招标请监理招标签字确认
o) 193水电费结算方式：工程竣工甲方根92条确定电量定
p) 额单价（水099元M3电058元度）工程结算总价中扣定
q) 额中包含水电费扣
第18条 合份数
201 合正式两份甲乙方执份副式六份甲乙方执叁份均具相法律效力
202 合签字订立日起生效乙方工程竣工退出工交付工程工程保修期满结算尾款合告终止
203 合未事宜旦合履行程中出现双方协商解决签订补充合协议
第19条 合生效
合订立时间： 2002 年 2 月 28 日
合订立点： 南京市
合双方约定 双方盖章签字 生效
发包：（公章） 承包：（公章）
住 ： 住 ：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
日 期： 日 期：
附表 投标单位般情况表
企业名称
企业址
路 号
电话
传真
邮编
企业成立年份
企业性质
级单位
企业行政负责
职务
职称
企业技术负责
职务
职称
企业编制职工数
工程理员
行政理员
技术员
企业资质等级证号
工商营业执证号
注册资金（万元）
开户银行帐号
联系姓名
电话号码
三年完成营业额
1998年
1999年
2000年
组织机构框图
附表二 拟委工程员资历表
岗位职
性命
年龄
职务
职称
学历
（校名专业毕业时间）
历
（时工程项目中职）
备注
（专长受等奖励等）
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