合编号________
新版国土租赁合范(1)
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出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国土理法第二条关国家法实行国土偿制度中华民国土理法实施条例第二十九条：国土偿方式包括国土祖赁等关法律法规政策规定甲乙双方协商达成协议
第条 甲方出租乙方土权属国家乙方享出租土权出租土资源埋藏物市政公设施均属出租范围
第二条 甲方出租乙方国土位：_______土面积：_______方米中工业：____方米（土级_______级）住宅：_______方米（土级：_______级）商业：_______方米（土级：_______级）公设施面积：_______方米公益事业面积： _______方米土面积：_______方米
第三条 合项土出租年限____年________年_______月_______日始________年_______月_______日止
第四条 合项国土权租金收取标准民政府公布基准价调整调整调整乙方应调整日起新标准缴纳国土权租金
第五条 现行民政府公布基准价调整前土权租金缴纳列第____项执行
（）乙方意合规定甲方缴纳国土权租釜国土权租金商业年方米_______元民币住宅年方米元民币工业年方米_______元民币应缴纳元民币________年________月_______日起乙方应年 _______月_______日前甲方缴纳年国土权租金
（二）乙方意合规定甲方缴纳国土权租金国土权租金商业年方米_______元民币住宅年方米 _______元民币工业年方米_______元民币应缴纳_______元民币_______年______月 _______日起乙方应年_______月_______日前年_______月_______日前分两次甲方缴纳年国土权租金次缴纳款额年应缴租金50
第六条 乙方应时缴纳国土权租金逾期缴纳日加收应缴费额_______滞纳金乙方连续拖欠租金达_______月甲方权解租赁合收回 土权乙方付清欠租金
第七条 合规定外乙方应合规定付款期限应支付费汇甲方银行账户
银行名称：________账户号：______________
甲方银行账户变更应变更_______天书面形式通知乙方乙方应书面签收甲方未时通知项变更造成误期付款引起延迟收费乙方概承担违约责
第八条 乙方必须规定求途土合期限乙方确需改变土途现甩条件应甲方意关规定重新签订国土权租赁合调整国土权租金标准
第九条 合生效日起_______日乙方规定申请九理土权登记出租许证手续
第十条 乙方合取土权偿年限甲方意承租土权转租转抵押承租土权转租转抵押必须法登记
乙方承租土转租分第三承租王权乙方持乙方第三建立附加租赁关系第三取土项权利
乙方转土时租赁合时转租赁合约定权利义务转第三承租土权第三取租赁合甲方登记更名继续效
房屋等建筑物构筑物法抵押承租土权抵押承租土权抵押价值合租金市场租金差值租期估价抵押权实现时土 租赁合时转
出租年限土出乙方优先受权利租赁土办理出手续终止租赁关系租赁合期满乙方优先承租权利
第十条 甲方土者法取承租土权租赁合约定年限届满前收回社会公利益需法律程序提前收回应承租予合理补偿
承租土权届满乙方申请续期根社会公利益需收回该幅土应予批准未申请续期者申请续期未获批准承租土权甲方法 偿收回
乙方未合约定开发建设未甲方意转转租合约定时交纳土租金甲方解合法收回承租土权时偿收回建筑物
第十二条 合规定土年限期满乙方继续土乙方应合期满前三月甲方申请续期办理甲方意重新签订土权租赁合方土
合规定土权年限期满双方协商提前终止合方解合乙方应甲方交已办理土登记手续土权出租许证乙方该土 投资建设建筑物附着物权处置两月没处置完毕甲方权拍卖
拍卖支付拍卖评估等中介费外发乙方拍卖者拍卖利土继续出租转甲方权求乙方限时拆甲方求拆时间届满乙方拆 甲方权拆拆费乙方负担
第十三条 土权租赁期限国土资源理部门权法土等情况进行监督检查乙方应予配合实提供关证明文件
第十四条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成_______仲裁委员会申请仲裁愿申请仲裁法民法院起诉
第十五条 合双方签字盖章生效合采中文书写合正式____份甲乙双方执_______份
第十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合组成部分合具等法律效力
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
法定代表： 法定代表：
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）
_________年____月____日 _________年____月____日
国土租赁合范2
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根中华民国土理法国企业改革中划拨土权理暂行规定规范国土租赁干意见合法等省市相关法规规章规定双方着等愿偿原协商致订立合
第条 甲方合出租土权土权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益矿产资源埋藏物市政公设施均属土权租赁范围
第二条 甲方出租乙方土位 省（治区直辖市） 市（县） 街道 村面积 方米位置四范围合附件土示意图示附件土示意图已双方确认
第三条 合项宗土途 乙方利该块
租赁期限乙方未甲方许该块新建永久性建筑物乙方须改变合规定土途须取甲方规划行政部门意关规定重新签订土权租赁合调整土权租金办理土权变更登记手续
第四条 该幅土签订合前已存建筑物构造物建筑附着物权乙方具体数量位置概况详见附件二建造土建筑物构造物建筑附属物清单该附件双方已确认误
第五条 租赁期限
合项土权租赁年限甲乙双方签订合生效日起 年整
第六条 续租
61 租赁期限届满等条件乙方享优先承租权
62 合规定租赁年限届满乙方需继续该块应迟租赁年限届满前3月甲方提交续期申请书
63 根国家社会公利益建设需收回该幅土甲方应予批准
64 批准准予续期双方应获批准日起3月重新签订土权租赁合乙方规定支付土权租金重新办理土权登记手续
65 甲方乙方提交续期申请书日起3月未做出否续期决定合动续租租赁期限变合项约定条款现行法律行政法规方法规相突双方达成协议前动适法律法规条文
66 未申请续期者申请续期未获批准甲方法收回出租块土权乙方应土权属恢复签订合时 土权属状况甲方 规定予补偿乙方规定办理土权注销登记手续交土证书土合法建造房屋等建筑物构筑物附着物实物补偿货币补偿乙方
第七条 租金标准支付
71 乙方意合规定甲方支付土权租金关土费（税）
72 合出租宗法成立土评估机构评定土权租金方米 元规定享改制企业优惠政策土权租金方米 元收取占评估价格 租金总额民币 元
73 租金年支付乙方应年 年 月 日前年租金划入甲方指定账户第年租金乙方应合签订生效 天合求支付款项汇入 专户开户银行 账号：
74 租赁期间遇国家政策调整租金应做相应调整国家政策调整双方约定隔 年重新调整租金双方协商致根法律法规__市国企业改革中划拨土权理暂行规定关条款执行
第八条 租赁土权分割
租赁块建筑物构筑物附着物转时占范围租赁土权转租赁土权发生分割转受受建筑物构筑物附着物例取相应租赁土权承担租赁合约定权利义务
租赁土权分割界限面积乙方报送相关资料甲方进行审核方式确定
第九条 租赁块原房产抵押
合租赁期限乙方租赁块原法建成建筑物构筑物附着物（详见附件二）抵押
抵押物处理租赁合应法取抵押物受继续履行
第十条 租赁块原房产出租
合租赁期限租赁块原法建成建筑物构筑物附着物出租出租年限超租赁合约定年限减土承租已租年限剩余年限
第十条 甲方提前收回补偿
111 提前收回
合存续期间甲方提前收回土权事项甲方应提前3月书面通知乙方合提前终止甲方法定程序提前收回土权：
1111 国家源AAA水利等基础设施需征该幅土
1112 国家国防建设需征该幅土
1113 政府批准道路线工程市政基础设施型基础设施建设项目需征该幅土
1114 国务院批准建设项目需占该幅土
1115 实施城市规划进行旧__区改建兴建省政府批准开发区需收回该幅土
1116 法律行政法规需占该幅土
112 补偿
1121 前款项合提前终止甲方应退乙方缴纳租金
1123 前款项合提前终止未占土部分继续效
1123 前款项合提前终止甲方应乙方予合理补偿补偿金额先双方协商确定协商致甲方应 规定乙方开发利土实际情况予相应补偿
1124 前款项合提前终止征土方土合法建造房屋等建筑物构筑物附着物实物补偿货币补偿乙方
第十二条 提前收回租赁土权程序
甲方法合关约定提前收回租赁土权甲方应收回3月前租赁块坐落四范围收回理收回日期书面通知承租租赁块范围公告
第十三条 甲方权利义务
131 甲方权合约定乙方收取租金
132 合履行期间甲方权该幅土开发利情况进行检查监督
133 甲方义务协助乙方办理相关登记审批手续
134 甲方意收回土权
135 乙方违约违法行甲方权责令限期纠正视情节严重程度法予行政处罚
136 甲方保证该幅土合存续期间设立抵押权
第十四条 乙方权利义务
141 乙方义务时甲方支付租金
142 乙方义务批准途土
143 乙方未甲方意该幅土建造永久性建筑物构筑物
144 乙方出生产营需法定程序该幅土建造时性建筑物构筑物等甲方合约定提前收回合租赁期满未获续租情况乙方行处置
145 乙方租赁土权作合作联营条件
146 乙方处分该幅土建建筑物构筑物附着物权利
第十五条 乙方租赁报政府批准日起15天规定办理土权变更登记手续领取中华民国国土证取土权
第十六条 合解
161 甲乙双方均解情形：
1611 双方协商致意解
1612 抗力合法履行履行已没意义
1613 非方原该幅土灭失
1614 法律行政法规规定
162 甲方权解情形：
1621 合生效国家立法变动甲方必须提前解合
1622 合生效国家产业政策变更甲方必须提前解合
1623 乙方合约定时交纳土租金逾期90天
1624 合约定
163 乙方权解情形：
1631 合生效国家立法变动乙方必须提前解合
1632 合生效国家产业政策变更乙方必须提前解合
1633 乙方撤销迁移破产等原停止该幅土
第十七条 违约责
171 乙方未时支付合规定应付款项延迟付款日起天应缴纳款项 ‰缴纳滞纳金
172 甲方未合约定解合甲方应乙方收解通知书日起30天退乙方缴纳租金乙方次性支付已收取租金总额 违约金违约金支付影响乙方生产营济损失甲方索取赔偿损失权利
173 方履行合约定应履行义务均构成违约应承担违约责应守约方赔偿违约行造成实际损失预见损失双方错双方承担相应责实际损失包括限守约方直接济损失诉讼费仲裁费律师代理费差旅费司法鉴定费取证费等费
第十八条 通知
181 合求方发出通知联系应中文书写通知专递交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
1811 专递交通知专交日视送达
1812 图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
182 方收方具体说明违约情况书面通知应15天确认提出书面异议补充说明果15天予书面回答视接受书面通知述容
第十九条 争议解决
双方发生争议争议双方协商解决协商成双方意提交 仲裁委员会仲裁仲裁期间争议部分条款应继续履行
第二十条 附
201 合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力补充规定合条款致补充规定准合两附件合重组成部分具等法律效力
202 合中法律指全国民代表会常委会制定颁布条文：法规指行政法规方性法规：规章指部门规章方政府制定规章
203 合订立效力解释发行争议解决均受中华民国法律保护辖
204 合双方法定代表签字盖章报政府批准生效合正式 份双方执 份
205 合 年 月 日 签订
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
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新版国土租赁合范(1)
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出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国土理法第二条关国家法实行国土偿制度中华民国土理法实施条例第二十九条：国土偿方式包括国土祖赁等关法律法规政策规定甲乙双方协商达成协议
第条 甲方出租乙方土权属国家乙方享出租土权出租土资源埋藏物市政公设施均属出租范围
第二条 甲方出租乙方国土位：_______土面积：_______方米中工业：____方米（土级_______级）住宅：_______方米（土级：_______级）商业：_______方米（土级：_______级）公设施面积：_______方米公益事业面积： _______方米土面积：_______方米
第三条 合项土出租年限____年________年_______月_______日始________年_______月_______日止
第四条 合项国土权租金收取标准民政府公布基准价调整调整调整乙方应调整日起新标准缴纳国土权租金
第五条 现行民政府公布基准价调整前土权租金缴纳列第____项执行
（）乙方意合规定甲方缴纳国土权租釜国土权租金商业年方米_______元民币住宅年方米元民币工业年方米_______元民币应缴纳元民币________年________月_______日起乙方应年 _______月_______日前甲方缴纳年国土权租金
（二）乙方意合规定甲方缴纳国土权租金国土权租金商业年方米_______元民币住宅年方米 _______元民币工业年方米_______元民币应缴纳_______元民币_______年______月 _______日起乙方应年_______月_______日前年_______月_______日前分两次甲方缴纳年国土权租金次缴纳款额年应缴租金50
第六条 乙方应时缴纳国土权租金逾期缴纳日加收应缴费额_______滞纳金乙方连续拖欠租金达_______月甲方权解租赁合收回 土权乙方付清欠租金
第七条 合规定外乙方应合规定付款期限应支付费汇甲方银行账户
银行名称：________账户号：______________
甲方银行账户变更应变更_______天书面形式通知乙方乙方应书面签收甲方未时通知项变更造成误期付款引起延迟收费乙方概承担违约责
第八条 乙方必须规定求途土合期限乙方确需改变土途现甩条件应甲方意关规定重新签订国土权租赁合调整国土权租金标准
第九条 合生效日起_______日乙方规定申请九理土权登记出租许证手续
第十条 乙方合取土权偿年限甲方意承租土权转租转抵押承租土权转租转抵押必须法登记
乙方承租土转租分第三承租王权乙方持乙方第三建立附加租赁关系第三取土项权利
乙方转土时租赁合时转租赁合约定权利义务转第三承租土权第三取租赁合甲方登记更名继续效
房屋等建筑物构筑物法抵押承租土权抵押承租土权抵押价值合租金市场租金差值租期估价抵押权实现时土 租赁合时转
出租年限土出乙方优先受权利租赁土办理出手续终止租赁关系租赁合期满乙方优先承租权利
第十条 甲方土者法取承租土权租赁合约定年限届满前收回社会公利益需法律程序提前收回应承租予合理补偿
承租土权届满乙方申请续期根社会公利益需收回该幅土应予批准未申请续期者申请续期未获批准承租土权甲方法 偿收回
乙方未合约定开发建设未甲方意转转租合约定时交纳土租金甲方解合法收回承租土权时偿收回建筑物
第十二条 合规定土年限期满乙方继续土乙方应合期满前三月甲方申请续期办理甲方意重新签订土权租赁合方土
合规定土权年限期满双方协商提前终止合方解合乙方应甲方交已办理土登记手续土权出租许证乙方该土 投资建设建筑物附着物权处置两月没处置完毕甲方权拍卖
拍卖支付拍卖评估等中介费外发乙方拍卖者拍卖利土继续出租转甲方权求乙方限时拆甲方求拆时间届满乙方拆 甲方权拆拆费乙方负担
第十三条 土权租赁期限国土资源理部门权法土等情况进行监督检查乙方应予配合实提供关证明文件
第十四条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成_______仲裁委员会申请仲裁愿申请仲裁法民法院起诉
第十五条 合双方签字盖章生效合采中文书写合正式____份甲乙双方执_______份
第十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合组成部分合具等法律效力
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
法定代表： 法定代表：
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）
_________年____月____日 _________年____月____日
国土租赁合范2
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根中华民国土理法国企业改革中划拨土权理暂行规定规范国土租赁干意见合法等省市相关法规规章规定双方着等愿偿原协商致订立合
第条 甲方合出租土权土权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益矿产资源埋藏物市政公设施均属土权租赁范围
第二条 甲方出租乙方土位 省（治区直辖市） 市（县） 街道 村面积 方米位置四范围合附件土示意图示附件土示意图已双方确认
第三条 合项宗土途 乙方利该块
租赁期限乙方未甲方许该块新建永久性建筑物乙方须改变合规定土途须取甲方规划行政部门意关规定重新签订土权租赁合调整土权租金办理土权变更登记手续
第四条 该幅土签订合前已存建筑物构造物建筑附着物权乙方具体数量位置概况详见附件二建造土建筑物构造物建筑附属物清单该附件双方已确认误
第五条 租赁期限
合项土权租赁年限甲乙双方签订合生效日起 年整
第六条 续租
61 租赁期限届满等条件乙方享优先承租权
62 合规定租赁年限届满乙方需继续该块应迟租赁年限届满前3月甲方提交续期申请书
63 根国家社会公利益建设需收回该幅土甲方应予批准
64 批准准予续期双方应获批准日起3月重新签订土权租赁合乙方规定支付土权租金重新办理土权登记手续
65 甲方乙方提交续期申请书日起3月未做出否续期决定合动续租租赁期限变合项约定条款现行法律行政法规方法规相突双方达成协议前动适法律法规条文
66 未申请续期者申请续期未获批准甲方法收回出租块土权乙方应土权属恢复签订合时 土权属状况甲方 规定予补偿乙方规定办理土权注销登记手续交土证书土合法建造房屋等建筑物构筑物附着物实物补偿货币补偿乙方
第七条 租金标准支付
71 乙方意合规定甲方支付土权租金关土费（税）
72 合出租宗法成立土评估机构评定土权租金方米 元规定享改制企业优惠政策土权租金方米 元收取占评估价格 租金总额民币 元
73 租金年支付乙方应年 年 月 日前年租金划入甲方指定账户第年租金乙方应合签订生效 天合求支付款项汇入 专户开户银行 账号：
74 租赁期间遇国家政策调整租金应做相应调整国家政策调整双方约定隔 年重新调整租金双方协商致根法律法规__市国企业改革中划拨土权理暂行规定关条款执行
第八条 租赁土权分割
租赁块建筑物构筑物附着物转时占范围租赁土权转租赁土权发生分割转受受建筑物构筑物附着物例取相应租赁土权承担租赁合约定权利义务
租赁土权分割界限面积乙方报送相关资料甲方进行审核方式确定
第九条 租赁块原房产抵押
合租赁期限乙方租赁块原法建成建筑物构筑物附着物（详见附件二）抵押
抵押物处理租赁合应法取抵押物受继续履行
第十条 租赁块原房产出租
合租赁期限租赁块原法建成建筑物构筑物附着物出租出租年限超租赁合约定年限减土承租已租年限剩余年限
第十条 甲方提前收回补偿
111 提前收回
合存续期间甲方提前收回土权事项甲方应提前3月书面通知乙方合提前终止甲方法定程序提前收回土权：
1111 国家源AAA水利等基础设施需征该幅土
1112 国家国防建设需征该幅土
1113 政府批准道路线工程市政基础设施型基础设施建设项目需征该幅土
1114 国务院批准建设项目需占该幅土
1115 实施城市规划进行旧__区改建兴建省政府批准开发区需收回该幅土
1116 法律行政法规需占该幅土
112 补偿
1121 前款项合提前终止甲方应退乙方缴纳租金
1123 前款项合提前终止未占土部分继续效
1123 前款项合提前终止甲方应乙方予合理补偿补偿金额先双方协商确定协商致甲方应 规定乙方开发利土实际情况予相应补偿
1124 前款项合提前终止征土方土合法建造房屋等建筑物构筑物附着物实物补偿货币补偿乙方
第十二条 提前收回租赁土权程序
甲方法合关约定提前收回租赁土权甲方应收回3月前租赁块坐落四范围收回理收回日期书面通知承租租赁块范围公告
第十三条 甲方权利义务
131 甲方权合约定乙方收取租金
132 合履行期间甲方权该幅土开发利情况进行检查监督
133 甲方义务协助乙方办理相关登记审批手续
134 甲方意收回土权
135 乙方违约违法行甲方权责令限期纠正视情节严重程度法予行政处罚
136 甲方保证该幅土合存续期间设立抵押权
第十四条 乙方权利义务
141 乙方义务时甲方支付租金
142 乙方义务批准途土
143 乙方未甲方意该幅土建造永久性建筑物构筑物
144 乙方出生产营需法定程序该幅土建造时性建筑物构筑物等甲方合约定提前收回合租赁期满未获续租情况乙方行处置
145 乙方租赁土权作合作联营条件
146 乙方处分该幅土建建筑物构筑物附着物权利
第十五条 乙方租赁报政府批准日起15天规定办理土权变更登记手续领取中华民国国土证取土权
第十六条 合解
161 甲乙双方均解情形：
1611 双方协商致意解
1612 抗力合法履行履行已没意义
1613 非方原该幅土灭失
1614 法律行政法规规定
162 甲方权解情形：
1621 合生效国家立法变动甲方必须提前解合
1622 合生效国家产业政策变更甲方必须提前解合
1623 乙方合约定时交纳土租金逾期90天
1624 合约定
163 乙方权解情形：
1631 合生效国家立法变动乙方必须提前解合
1632 合生效国家产业政策变更乙方必须提前解合
1633 乙方撤销迁移破产等原停止该幅土
第十七条 违约责
171 乙方未时支付合规定应付款项延迟付款日起天应缴纳款项 ‰缴纳滞纳金
172 甲方未合约定解合甲方应乙方收解通知书日起30天退乙方缴纳租金乙方次性支付已收取租金总额 违约金违约金支付影响乙方生产营济损失甲方索取赔偿损失权利
173 方履行合约定应履行义务均构成违约应承担违约责应守约方赔偿违约行造成实际损失预见损失双方错双方承担相应责实际损失包括限守约方直接济损失诉讼费仲裁费律师代理费差旅费司法鉴定费取证费等费
第十八条 通知
181 合求方发出通知联系应中文书写通知专递交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
1811 专递交通知专交日视送达
1812 图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
182 方收方具体说明违约情况书面通知应15天确认提出书面异议补充说明果15天予书面回答视接受书面通知述容
第十九条 争议解决
双方发生争议争议双方协商解决协商成双方意提交 仲裁委员会仲裁仲裁期间争议部分条款应继续履行
第二十条 附
201 合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力补充规定合条款致补充规定准合两附件合重组成部分具等法律效力
202 合中法律指全国民代表会常委会制定颁布条文：法规指行政法规方性法规：规章指部门规章方政府制定规章
203 合订立效力解释发行争议解决均受中华民国法律保护辖
204 合双方法定代表签字盖章报政府批准生效合正式 份双方执 份
205 合 年 月 日 签订
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
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