新版简单实店铺租赁合范3
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(称甲方):
身份证号码:
联系电话:
承租方(称乙方):
身份证号码:
联系电话:
甲方意产权店铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议:
房屋址
甲方出租店铺坐落____街____号建筑面积______方米
二租赁期限
双方商定房屋租期_____年_____年_ _月_ _日起______年_ _月_ _日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋:
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达____天赔偿违约金____元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币________写:万仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间____年____月____日前交出租方
3 承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费:乙方行物业理公司交纳
2水电费:乙方行缴纳(水表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3维修费:租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前3月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八 违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金____元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金____元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金____元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效 合1式2份甲乙双方执1份
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
日期:__________________
简单实店铺租赁合范2
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
第条 出租物坐落
甲方坐落__县 街 号店铺出租乙方总建筑面积 ㎡建筑面积租赁物具体移交状况见合第六条约定
第二条 租赁期限
年 月 日起 年 月 日止 年
乙方意租赁期满续租应提前 日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租
第三条 租金支付方式
双方协商确定租金: 元年租金年缴纳次乙方应签订合7日甲方支付全年租金乙方逾期超 日未支付乙方需年租金 甲方支付违约金乙方逾期超 日未支付甲方权利解合
第四条 出租物附属物移交状况返求
甲方述房屋级附属设备设施出租乙方甲乙双方实清点出租物移交时状况表:
1乙方签订合时保证述承租物完状况均已知悉述承租房屋室墙面面完门窗玻璃破坏(门窗手均完齐全)附属设备设施附属物外观均完损双方面清点实验全部符合正常求乙方接手述物品保证承租期妥善保保养该物种出现障危险应时消避免切发生隐患
2租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止十日租赁房屋设备设施附属物良适租状态交甲方租赁期满合提前终止时乙方应租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方双方面清点发生损坏丢失等乙方租赁期满移交时新购买该物市场价格进行赔偿
第五条 租赁途
乙方承诺承租述场附属物仅作 遵守国家市关规定租赁期间未征甲方书面意擅增加者改变款约定途否甲方权扣租赁年租金解合
第六条 乙方权利责
1乙方营甲方干涉营活动
2乙方应期支付租金乙方承租期间发生水电天然气通讯设备光缆电视收视费门前三包等费乙方承担
3乙方必须合理爱护配套设施租赁期限水电天然气门窗设备设施出现毁损均乙方费维修
4乙方必须遵守公安消防城建环卫市政工商税务卫生等部门理规定
5乙方装修安装改动附属设施等应先征甲方书面意装修方案公部分相邻户影响甲方权求乙方进行修改采取补救措施者拒绝乙方进行装修费乙方行承担
6乙方营程中必须做安全防盗防火防抢等工作乙方理善造成安全事员伤亡财产损失乙方行负责
7租赁期间乙方改变租赁物途乙方承租期述承租物转租第三
8乙方租赁场利租赁物事违法营犯罪活动原新闻媒体曝光造成恶劣影响造成甲方损失责乙方承担甲方追究乙方全部责
9乙方租赁物进行装修装饰租赁物增值合终止时租赁期满乙方拆破坏乙方承租期间装修装饰物承租物完损移交甲方
第七条 关乙方负保护租赁物责约定
保证租赁物整体外观完达合理寿命乙方违反列约定否甲方书面通知乙方未整改乙方应甲方支付年租金20作违约金
1乙方擅改变房屋结构外貌(含外墙外门窗等部位颜色形状规格)设计途功布局等
2乙方房屋外承重墙梁柱板(含夹层)进行违章凿拆搭建
3乙方损坏拆改造供电供水供气通讯排水排污消防等公设施
第八条 乙方保证合理租赁物约定
保证街道良生活秩序乙方违反列约定否甲方二次书面通知乙方未整改乙方甲方支付年租金20作违约金甲方权利解合
1乙方必须积极落实社会治安综合治理项措施制定项防范制度办公区域黄赌毒重刑事案件火灾重安全事
2乙方必须保证承租范围整洁卫生租赁房屋乱贴乱挂设立广告牌未甲方书面意宣传标语
3乙方违反规定存放易燃易爆剧毒放射性等物品排放毒害危险物质等
4消防安全
租赁期间乙方须严格遵守中华民国消防条例甲方关制度积极配合甲方做消防工作乙方应租赁物关规定配置灭火器相关消防器材严禁楼宇消防设施作途租赁期间确维修等事务需租赁物进行级时动火作业时(电焊明火作业)须规定报消防部门批准
第九条 违约责
1租赁期限方违约违约方承担违约赔偿责
2乙方租赁期限求退租应提前月通知甲方违约处理支付年租金20作赔偿甲方身原提前解协议约定支付年租金20作违约金
第十条 免责条款
1政府关租赁行法律法规修改变更发生严重然灾害(震洪水等)预见素致方履行合时合动终止互承担责
第十条 合解
乙方列情形甲方权解协议乙方承担违约责:
1未约定途租赁物甲方两次书面通知未改正
2场擅转租转转第三
3乙承担维修责致出租物设备严重损坏
4合履行程中抗素致乙方继续承租
第十二条 合争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决协商成方法__县民法院起诉
第十三条 合生效
双方签字日起生效壹式两份双方执份
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
简单实店铺租赁合范3
出租方:________简称甲方
承租方:________简称乙方
甲乙双方协商乙方求承包甲方____________门面____达成协议:
租金:____门面____元月____元月交付时间月____日开业前乙方需甲方交付押金____元租期甲方财产损坏甲方退否扣税费水电费包括租赁税等乙方承担
二营容:乙方营饮食娱乐商业容必须国家政策法规允许范围执行否切果乙方承担
三营时间____年____年____月____日____年____月____日止合期满等条件乙方优先承租
四事宜双方行协商合式两份双方签字具法律效力
甲方:________________
乙方:________________
日期:____年____月____日
简单实店铺租赁合范4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根合法关法律规定甲乙方着等互原双方充分协商达成协议:
标:乙方愿租赁甲方座落____________________________门面房建筑面积_________方米______________________
二租赁期限:房屋租赁期限______年______年_____月_____日起______年_____月_____日止
三租金:房屋租金年_______________民币第年租金签订合日次性付清______年_____月_____日次性交清第二年租金现金方式支付
四房屋租赁期间形成债务概乙方承担甲方关
五租赁房屋水电等齐全租赁期间乙方改变房屋部结构
六履约期间乙方务必理房屋设施损失价赔偿
七租赁房屋发生水电卫生等切费均乙方支付
八遇政府征购房屋合动终止乙方支付甲方剩余租金数退甲方予赔偿
4合式两份甲乙双方执份
甲方签字: 乙方签字:
住址: 住址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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