2021年农村土流转协议书样
甲方(发包村组)：________________________ 乙方(承包户)：________________________ 根物权法农村土承包法等法律政策规定甲方法制定土承包(调整)方案集体济组织成员权利土承包乙方家庭营保护合理土维护双方权益订立合
第条转标 甲方承包营_________乡(镇)_________村_________组_________亩土(块名称等级四土途附)承包营权转乙方事_________(营项目)生产营
第二条转期限 ______年____月____日_____年____月____日止土承包营年限_________年
第三条转价格 1转土承包营权转金_________元民币甲方承包营相关块时该块实际投入资金力改造收取合理补偿金合补偿金_________元(没补偿金时填写零元)
2两项合计总金额_________元民币
第四条支付方式时间 乙方采取列第_________种方式时间支付转金补偿金：
1现金方式(次分次)支付转金补偿金(补偿金时划)支付时间_________
2实物方式(次分次)支付转金补偿金(补偿金时划)实物_________(具体容见附件)时间_________
第五条土承包营权交付时间方式 甲方应_________年_________月_________日前转承包营权土交付乙方
交付方式_________实次性全部交付
第六条双方权利责义务 ()甲方：
1甲方流转土系甲方拥合法效权集体土
2甲方流转土须全体村民者三分二村民者村民代表三分二意村民会表决意签名画押乙方提供土原始资料
3甲方土流转合签订前应会乙方该土附着物登记造册需赔偿双方商定价格合理赔偿
4甲方应协商解决乙方正常营开发建设涉村民利益纠调处发生村民武力取闹甲方协调解决乙方正常营造成损失甲方负责落实赔偿责
(二)乙方：
1合约约定足额甲方交清土流转费拖延否造成果乙方负责
2合生效乙方双方约定权开发建设现代农业种植基等设施提高土综合利效率提高农业增产农民增收目标
3合期乙方独立投资营负盈亏担风险
4合期乙方法享投资项目权转权继承权收益权
5合期遇国家法律政策重变化然灾害等抗力素致乙方法正常营甲乙双方协商终止该合
6合执行期届满甲乙双方行商定续约事宜
第七条违约责 合期甲乙双方均应信守合觉履行双方权利义务果方违约造成济损失违约方承担
风险告知：明确违约责签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生 第八条争议纠纷解决 合订立效力履行变更解等发生争议时甲乙双方应协商解决协商成列第_________种方式解决：
1提请村民委员会乡(镇)民政府农村土承包理机关调解 2提请_________仲裁委员会仲裁 3辖权民法院提起诉讼
风险告知：关争议解决方式约定选择辖权法院诉讼者选择仲裁二者质区约定仲裁解决仲裁裁终局约定法院提起诉讼两审终审 第九条生效条件 甲乙双方约定合须双方签字发包方意_________乡(镇)政府农村营理机构备案(鉴证)生效
第十条约定 合未事宜双方协商致签定补充协议补充协议合具等效力
合式四份甲乙双方发包方鉴证备案单位执份
甲方代表(签章)：_________ 乙方代表(签章)：_________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 住址：_____________________ 住址：_____________________ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 农村土流转注意问题 1农村土承包营权流转改变承包土农业途流转期限超承包期剩余期限
2农村土承包营权流转合式四份流转双方执份发包方乡(镇)民政府农村土承包理部门备案份
3承包方受方达成流转意转包出租互换入股等方式流转承包方应时发包方备案转方式流转应事先发包方提出转申请
4受方承包方转包出租方式流转土实行流转应取原承包方意
5受方流转期间投入提高土生产力土流转合期者未期承包方法收回承包土时受方权获相应补偿具体补偿办法流转合中约定双方通协商解决
6农村土承包营权流转合应包括容：
双方事姓名住土四座落面积质量等级流转期限起止日期流转方式流转土途双方事权利义务流转价款支付方式流转合期附着物相关设施处理违约责等
7农村土承包营权流转合文格式严格省级民政府农业行政部门模板
8事农村土承包营权流转服务中介组织应县级方民政府农业行政(农村营理)部门备案接受指导法律关规定提供流转中介服务
9农村土承包营权流转发生争议者纠纷事应法协商解决事协商成请求村民委员会乡(镇)民政府调解事愿协商者调解成农村土承包仲裁机构申请仲裁直接民法院起诉
10通招标拍卖公开协商等方式承包荒山荒沟荒丘荒滩等农村土法登记取农村土承包营权证采取转出租入股抵押者方式流转
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甲方(发包村组)：________________________ 乙方(承包户)：________________________ 根物权法农村土承包法等法律政策规定甲方法制定土承包(调整)方案集体济组织成员权利土承包乙方家庭营保护合理土维护双方权益订立合
第条转标 甲方承包营_________乡(镇)_________村_________组_________亩土(块名称等级四土途附)承包营权转乙方事_________(营项目)生产营
第二条转期限 ______年____月____日_____年____月____日止土承包营年限_________年
第三条转价格 1转土承包营权转金_________元民币甲方承包营相关块时该块实际投入资金力改造收取合理补偿金合补偿金_________元(没补偿金时填写零元)
2两项合计总金额_________元民币
第四条支付方式时间 乙方采取列第_________种方式时间支付转金补偿金：
1现金方式(次分次)支付转金补偿金(补偿金时划)支付时间_________
2实物方式(次分次)支付转金补偿金(补偿金时划)实物_________(具体容见附件)时间_________
第五条土承包营权交付时间方式 甲方应_________年_________月_________日前转承包营权土交付乙方
交付方式_________实次性全部交付
第六条双方权利责义务 ()甲方：
1甲方流转土系甲方拥合法效权集体土
2甲方流转土须全体村民者三分二村民者村民代表三分二意村民会表决意签名画押乙方提供土原始资料
3甲方土流转合签订前应会乙方该土附着物登记造册需赔偿双方商定价格合理赔偿
4甲方应协商解决乙方正常营开发建设涉村民利益纠调处发生村民武力取闹甲方协调解决乙方正常营造成损失甲方负责落实赔偿责
(二)乙方：
1合约约定足额甲方交清土流转费拖延否造成果乙方负责
2合生效乙方双方约定权开发建设现代农业种植基等设施提高土综合利效率提高农业增产农民增收目标
3合期乙方独立投资营负盈亏担风险
4合期乙方法享投资项目权转权继承权收益权
5合期遇国家法律政策重变化然灾害等抗力素致乙方法正常营甲乙双方协商终止该合
6合执行期届满甲乙双方行商定续约事宜
第七条违约责 合期甲乙双方均应信守合觉履行双方权利义务果方违约造成济损失违约方承担
风险告知：明确违约责签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生 第八条争议纠纷解决 合订立效力履行变更解等发生争议时甲乙双方应协商解决协商成列第_________种方式解决：
1提请村民委员会乡(镇)民政府农村土承包理机关调解 2提请_________仲裁委员会仲裁 3辖权民法院提起诉讼
风险告知：关争议解决方式约定选择辖权法院诉讼者选择仲裁二者质区约定仲裁解决仲裁裁终局约定法院提起诉讼两审终审 第九条生效条件 甲乙双方约定合须双方签字发包方意_________乡(镇)政府农村营理机构备案(鉴证)生效
第十条约定 合未事宜双方协商致签定补充协议补充协议合具等效力
合式四份甲乙双方发包方鉴证备案单位执份
甲方代表(签章)：_________ 乙方代表(签章)：_________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 住址：_____________________ 住址：_____________________ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 农村土流转注意问题 1农村土承包营权流转改变承包土农业途流转期限超承包期剩余期限
2农村土承包营权流转合式四份流转双方执份发包方乡(镇)民政府农村土承包理部门备案份
3承包方受方达成流转意转包出租互换入股等方式流转承包方应时发包方备案转方式流转应事先发包方提出转申请
4受方承包方转包出租方式流转土实行流转应取原承包方意
5受方流转期间投入提高土生产力土流转合期者未期承包方法收回承包土时受方权获相应补偿具体补偿办法流转合中约定双方通协商解决
6农村土承包营权流转合应包括容：
双方事姓名住土四座落面积质量等级流转期限起止日期流转方式流转土途双方事权利义务流转价款支付方式流转合期附着物相关设施处理违约责等
7农村土承包营权流转合文格式严格省级民政府农业行政部门模板
8事农村土承包营权流转服务中介组织应县级方民政府农业行政(农村营理)部门备案接受指导法律关规定提供流转中介服务
9农村土承包营权流转发生争议者纠纷事应法协商解决事协商成请求村民委员会乡(镇)民政府调解事愿协商者调解成农村土承包仲裁机构申请仲裁直接民法院起诉
10通招标拍卖公开协商等方式承包荒山荒沟荒丘荒滩等农村土法登记取农村土承包营权证采取转出租入股抵押者方式流转
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