创意英国 开盘策划方案
卖场分区布置
卖场分区总图
销控板
WC
休息区
W C
抽奖台
验号
模型区
客户排队
唱号
样板房区
房源区
财务区
餐饮区
板隔离
停车位
交易区布局图
出
口
通
道
复选房区
客户g
收款席
收款席
房源理
英伦
收款席
棕榈泉
房源理
收款席
工作员通道
入口
温莎
收款席
收款席
房源理
唱号
导客区
维
收款席
收款席
房源理
出口
剑桥
收款席
房源理
收款席
二 开盘日流程分解
事件流程
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
寻找协议证
成交领取单唱号
存
符合
确认购买
符合
时间流程 流程中票
停车车
8：30
符合
验卡
公爵卡
8：30
补卡
符合
进场
8：30
熟悉场解流程
选房单
8：30
听候召集开始排队
选房单
公爵卡
9：30
验号
符合
公爵卡
10：00
符合
继续等候
10：00
进入交易队列
选房单
申请房源
重新选房
确认房源
房源确认单
存
存
房源确认单
宣布成交销控封房
交纳认购金
房源封号贴（两套）
次确认房源
存
认购协议
房源确认单
成交领取单
确认购买
认购协议收
抽奖券
符合
公爵卡
抽奖券
发放抽奖卡进入维护环节
包装流程
停车指示牌导客指示牌
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡进入维护环节
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
次确认房源
成交领取单
存
符合
确认购买
符合
补卡席补号牌席嘉宾签处员工通道指示牌验卡台入口指示牌
交易规场指示牌销控板唱号区背景板抽奖台背景板召集号数指示牌游动召集板厕指示牌餐饮指示牌模型领奖台休息区指示牌交易通道指示牌选房隔离带板出口指示牌现场气氛包装（气球刀旗彩布毯）
房源理指示牌唱号台选房特殊通道选房隔离带
组团收银台商铺收银台特收银台奖票领取处协议存放柜出口指示牌
休闲区餐饮区抽奖区厕指示销控板出口指示牌
力流动
交警2治安警1（调整交易区）交通保安7门卫保安2导客验卡20（开始调配交易区进行导客）
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程选房
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡进入维护环节
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
次确认房源
成交领取单
存
符合
确认购买
符合
补卡补牌工作员6
嘉宾签员2（需领导场）
迎宾4（需引导领导）
销售员20（逐步调整交易区）保洁员5治安警察2保安4
号牌告示1游动召集礼仪2DJ3抽奖持2验号组织4保安6
导客20房源理6组×2组+备1
次序保安2
销售员0－10
唱号师3房源销控师6组×3组+预备2
（合员1找协议证1收银员1）组×（12+2）组42治安警察1银行理3银行保安4现金护卫4迎送保安2
三 力组织
专业
称谓
数
职务说明
员源
点
指挥
总指挥
1
协调决策
金石
协理
2
传递检查
礼仪指挥
1
组织礼仪抽奖调节现场气氛
优势时代
协理
2
外
销售
销售员
20
讲解（复）选房
杰昌
卖4展5外2
导客
引导员
12
引导顾客
金石7中行5
交易区
持
唱号师
3
报盘
金石
门口
唱号协理
2
整理传送
11外
抽奖持
2
组织仪式抽奖
外聘
外场
抽奖协理
1
核卡放号
杰昌
外场
抽奖礼仪
2
雇佣
卖场
招集
招集员
7
验牌排序
杰昌
销控
销控师
20
贴房记录
杰昌
交易
交易区理
2
检查
杰昌银行
理协理
3
房源理
7
确认房源
杰昌
房源协理
7
交易员
7
验卡证记录
杰昌财务
收银员
16
收款出票
中国银行
安全
队长
3+1
信息命令
杰昌
3分队长3区
巡视保安
6
交通导视
杰昌
入口保安
9
门禁
杰
保安
4
次序维持
物业公司
预备保安
10
突发事件
物业公司
警察
交通警察
2
街道
礼请
治安警察
3
外场2
礼请
观察
观察记录员
4
示警摄影摄象
3公司电视台
服务
迎宾
4
导视
优势时代
餐食
10
布餐饮料
保洁
5
卫生更换清洁品
杰昌
搬运工
3
搬运椅子
杰昌
厨房
预备
10
备
杰昌
样板房
合计
177 中：
杰昌 物业公司 金石创业 中国银行
@one 金石： 外聘
四 现场包装
1 气氛渲染
物品
数量
备 注
红毯
2000方米
满铺
布幔
1000㎡
满铺外场需暖色
布幔吊顶
200㎡
垂挂场调节层高压迫
彩旗
200
1 创意英国门口整街10米2
2 路口4
布标
2条
1 路口1条
2 现场1条
彩色碎纸片
2箱
礼炮
80响
1 宣布开盘10响
2 中奖50响
3 备20响
开市锣
1套
董事长鸣锣开盘
否需香槟？
彩布
1
剪彩
音响
3套
礼仪区入口唱号1套
2 导视信息系统
类
规 格
数量
场
外
入口导视指示牌
5块
购房卡购买处指示牌
1块
补卡处指示牌
1块
停车指示牌
8块
入场指示牌
2块
佳宾签处指示牌
1块
工作员通道指示牌
1块
隔离绳
300米
场
房源板指示牌
6块
餐指示牌
1块
唱号台背景牌
1块
休闲区指示牌
1块
领奖台指示牌
1块
1块
客户厕指示牌
4块
工作员厕指示牌
1块
交易规
1块
场分布指示牌
1块
抽奖区指示牌
1块
交易区入口指示牌
2块
房源理指示牌
6块
选房特殊通道指示牌
1块
招集号数游动指示牌
4块
招集号数公告牌
中
1块
交
易
区
收银台指示牌
14块
奖票领取台指示牌
1块
中
1块
组团房源交易指示牌
6块
特殊交易指示牌
1块
商铺交易指示牌
1块
员标识
工作员工作牌
销售员绶带
否换形式？
23幅
五 勤准备工作
保洁
垃圾袋
N
保洁员拣垃圾
垃圾桶
14
20米
WC
流动卫生间
租赁6蹲位
通讯
讲机
20套
租
餐饮
派餐桌
2套
饮料
10000瓶
预计场3000均3瓶
口乐机
4台
汉堡三明治
4000
1 确保工作员2超市订购
六 需开发商支持
1 力
2 现场调整
20日前通知外卖场北推方案
3 联系家电公司
4 联系口乐公司冷饮机
5 联系餐饮（超市询价）
6
七 准备工作清单
记录纸
务
事 项
重
求
时 限
责
外场
搭建
包装
场扩
张师确定边界进行
场板气氛包装
毯
布幔
满铺外场需暖色
抽奖台搭建
唱号台搭建
销控封号台搭建
样板区铺草
满铺
水池栏杆
需保证（特孩）会落水
行道隔离板
保证行法通保证安全性
音2套
音箱加组线麦克风5
椅子
1000－1500
垃圾桶
20
厕
6
场
改造
包装
房源理桌
6张长 公分宽 公分
收银桌
14张长 公分宽 公分
奖票领取桌
1张长 公分宽 公分
隔离绳
协议柜
六严格组团房源划分制作
椅子
舒适稳定感
场指示牌
醒目精致
桌布（颜色区分）
布幔吊顶
垂挂场调节层高
餐饮
餐包
5000
餐桌
干（餐饮公司提供）
瓶装水
10000
乐机
4台需提前确定水源质量
面包
500
销控
外场销售板
场销控板
房源封号贴
房源理销控章
需特制作分组团
外场
导视
系统
入口导视指示牌
购房卡购买处指示牌
补卡处指示牌
停车指示牌
入场指示牌
佳宾签处指示牌
工作员通道指示牌
隔离绳
餐指示牌
唱号台背景牌
休闲区指示牌
领奖台指示牌
客户厕指示牌
工作员厕指示牌
交易规
场分布指示牌
抽奖区指示牌
交易区入口指示牌
房源理指示牌
选房特殊通道指示牌
招集号数游动指示牌
招集号数公告牌
召集架翻牌设计制作
场
导视
系统
收银台指示牌
奖票领取台指示牌
组团房源交易指示牌
特殊交易指示牌
商铺交易指示牌
勤服务
垃圾袋
干
讲机
30部
扫帚簸箕
5套
水杯
10000
工作员胸牌
客户明显区分工种区
销售员绶带
精致醒目
笔
3000支加印logo
卫生纸
干
补卡牌席售卡席
带桌布
签席
签簿
洗手液
适度调稀
雨伞
2000
财务
票
准备
购房协议
精致美观便识（事先必须填）
兑奖协议
质
购房发票
式三联
交易
工具
房源手册
选房单
号牌胸牌
模型裙边
气氛
渲染
彩旗
布标
彩色碎纸片
礼炮
开市锣
彩布
抽奖
事项
抽奖方案确定
奖品采购谈判
抽奖箱制作
抽奖券
式三联质
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卖场分区布置
卖场分区总图
销控板
WC
休息区
W C
抽奖台
验号
模型区
客户排队
唱号
样板房区
房源区
财务区
餐饮区
板隔离
停车位
交易区布局图
出
口
通
道
复选房区
客户g
收款席
收款席
房源理
英伦
收款席
棕榈泉
房源理
收款席
工作员通道
入口
温莎
收款席
收款席
房源理
唱号
导客区
维
收款席
收款席
房源理
出口
剑桥
收款席
房源理
收款席
二 开盘日流程分解
事件流程
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
寻找协议证
成交领取单唱号
存
符合
确认购买
符合
时间流程 流程中票
停车车
8：30
符合
验卡
公爵卡
8：30
补卡
符合
进场
8：30
熟悉场解流程
选房单
8：30
听候召集开始排队
选房单
公爵卡
9：30
验号
符合
公爵卡
10：00
符合
继续等候
10：00
进入交易队列
选房单
申请房源
重新选房
确认房源
房源确认单
存
存
房源确认单
宣布成交销控封房
交纳认购金
房源封号贴（两套）
次确认房源
存
认购协议
房源确认单
成交领取单
确认购买
认购协议收
抽奖券
符合
公爵卡
抽奖券
发放抽奖卡进入维护环节
包装流程
停车指示牌导客指示牌
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡进入维护环节
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
次确认房源
成交领取单
存
符合
确认购买
符合
补卡席补号牌席嘉宾签处员工通道指示牌验卡台入口指示牌
交易规场指示牌销控板唱号区背景板抽奖台背景板召集号数指示牌游动召集板厕指示牌餐饮指示牌模型领奖台休息区指示牌交易通道指示牌选房隔离带板出口指示牌现场气氛包装（气球刀旗彩布毯）
房源理指示牌唱号台选房特殊通道选房隔离带
组团收银台商铺收银台特收银台奖票领取处协议存放柜出口指示牌
休闲区餐饮区抽奖区厕指示销控板出口指示牌
力流动
交警2治安警1（调整交易区）交通保安7门卫保安2导客验卡20（开始调配交易区进行导客）
符合
停车车
进场
验卡
补卡
熟悉场解流程选房
听候召集开始排队
进入交易队列
继续等候
申请房源
确认房源
重新选房
宣布成交销控封房
发放抽奖卡进入维护环节
交纳认购金
特殊处理
进行盘问收回房源确认单
符合
符合
符合
验号
存
存
存
次确认房源
成交领取单
存
符合
确认购买
符合
补卡补牌工作员6
嘉宾签员2（需领导场）
迎宾4（需引导领导）
销售员20（逐步调整交易区）保洁员5治安警察2保安4
号牌告示1游动召集礼仪2DJ3抽奖持2验号组织4保安6
导客20房源理6组×2组+备1
次序保安2
销售员0－10
唱号师3房源销控师6组×3组+预备2
（合员1找协议证1收银员1）组×（12+2）组42治安警察1银行理3银行保安4现金护卫4迎送保安2
三 力组织
专业
称谓
数
职务说明
员源
点
指挥
总指挥
1
协调决策
金石
协理
2
传递检查
礼仪指挥
1
组织礼仪抽奖调节现场气氛
优势时代
协理
2
外
销售
销售员
20
讲解（复）选房
杰昌
卖4展5外2
导客
引导员
12
引导顾客
金石7中行5
交易区
持
唱号师
3
报盘
金石
门口
唱号协理
2
整理传送
11外
抽奖持
2
组织仪式抽奖
外聘
外场
抽奖协理
1
核卡放号
杰昌
外场
抽奖礼仪
2
雇佣
卖场
招集
招集员
7
验牌排序
杰昌
销控
销控师
20
贴房记录
杰昌
交易
交易区理
2
检查
杰昌银行
理协理
3
房源理
7
确认房源
杰昌
房源协理
7
交易员
7
验卡证记录
杰昌财务
收银员
16
收款出票
中国银行
安全
队长
3+1
信息命令
杰昌
3分队长3区
巡视保安
6
交通导视
杰昌
入口保安
9
门禁
杰
保安
4
次序维持
物业公司
预备保安
10
突发事件
物业公司
警察
交通警察
2
街道
礼请
治安警察
3
外场2
礼请
观察
观察记录员
4
示警摄影摄象
3公司电视台
服务
迎宾
4
导视
优势时代
餐食
10
布餐饮料
保洁
5
卫生更换清洁品
杰昌
搬运工
3
搬运椅子
杰昌
厨房
预备
10
备
杰昌
样板房
合计
177 中：
杰昌 物业公司 金石创业 中国银行
@one 金石： 外聘
四 现场包装
1 气氛渲染
物品
数量
备 注
红毯
2000方米
满铺
布幔
1000㎡
满铺外场需暖色
布幔吊顶
200㎡
垂挂场调节层高压迫
彩旗
200
1 创意英国门口整街10米2
2 路口4
布标
2条
1 路口1条
2 现场1条
彩色碎纸片
2箱
礼炮
80响
1 宣布开盘10响
2 中奖50响
3 备20响
开市锣
1套
董事长鸣锣开盘
否需香槟？
彩布
1
剪彩
音响
3套
礼仪区入口唱号1套
2 导视信息系统
类
规 格
数量
场
外
入口导视指示牌
5块
购房卡购买处指示牌
1块
补卡处指示牌
1块
停车指示牌
8块
入场指示牌
2块
佳宾签处指示牌
1块
工作员通道指示牌
1块
隔离绳
300米
场
房源板指示牌
6块
餐指示牌
1块
唱号台背景牌
1块
休闲区指示牌
1块
领奖台指示牌
1块
1块
客户厕指示牌
4块
工作员厕指示牌
1块
交易规
1块
场分布指示牌
1块
抽奖区指示牌
1块
交易区入口指示牌
2块
房源理指示牌
6块
选房特殊通道指示牌
1块
招集号数游动指示牌
4块
招集号数公告牌
中
1块
交
易
区
收银台指示牌
14块
奖票领取台指示牌
1块
中
1块
组团房源交易指示牌
6块
特殊交易指示牌
1块
商铺交易指示牌
1块
员标识
工作员工作牌
销售员绶带
否换形式？
23幅
五 勤准备工作
保洁
垃圾袋
N
保洁员拣垃圾
垃圾桶
14
20米
WC
流动卫生间
租赁6蹲位
通讯
讲机
20套
租
餐饮
派餐桌
2套
饮料
10000瓶
预计场3000均3瓶
口乐机
4台
汉堡三明治
4000
1 确保工作员2超市订购
六 需开发商支持
1 力
2 现场调整
20日前通知外卖场北推方案
3 联系家电公司
4 联系口乐公司冷饮机
5 联系餐饮（超市询价）
6
七 准备工作清单
记录纸
务
事 项
重
求
时 限
责
外场
搭建
包装
场扩
张师确定边界进行
场板气氛包装
毯
布幔
满铺外场需暖色
抽奖台搭建
唱号台搭建
销控封号台搭建
样板区铺草
满铺
水池栏杆
需保证（特孩）会落水
行道隔离板
保证行法通保证安全性
音2套
音箱加组线麦克风5
椅子
1000－1500
垃圾桶
20
厕
6
场
改造
包装
房源理桌
6张长 公分宽 公分
收银桌
14张长 公分宽 公分
奖票领取桌
1张长 公分宽 公分
隔离绳
协议柜
六严格组团房源划分制作
椅子
舒适稳定感
场指示牌
醒目精致
桌布（颜色区分）
布幔吊顶
垂挂场调节层高
餐饮
餐包
5000
餐桌
干（餐饮公司提供）
瓶装水
10000
乐机
4台需提前确定水源质量
面包
500
销控
外场销售板
场销控板
房源封号贴
房源理销控章
需特制作分组团
外场
导视
系统
入口导视指示牌
购房卡购买处指示牌
补卡处指示牌
停车指示牌
入场指示牌
佳宾签处指示牌
工作员通道指示牌
隔离绳
餐指示牌
唱号台背景牌
休闲区指示牌
领奖台指示牌
客户厕指示牌
工作员厕指示牌
交易规
场分布指示牌
抽奖区指示牌
交易区入口指示牌
房源理指示牌
选房特殊通道指示牌
招集号数游动指示牌
招集号数公告牌
召集架翻牌设计制作
场
导视
系统
收银台指示牌
奖票领取台指示牌
组团房源交易指示牌
特殊交易指示牌
商铺交易指示牌
勤服务
垃圾袋
干
讲机
30部
扫帚簸箕
5套
水杯
10000
工作员胸牌
客户明显区分工种区
销售员绶带
精致醒目
笔
3000支加印logo
卫生纸
干
补卡牌席售卡席
带桌布
签席
签簿
洗手液
适度调稀
雨伞
2000
财务
票
准备
购房协议
精致美观便识（事先必须填）
兑奖协议
质
购房发票
式三联
交易
工具
房源手册
选房单
号牌胸牌
模型裙边
气氛
渲染
彩旗
布标
彩色碎纸片
礼炮
开市锣
彩布
抽奖
事项
抽奖方案确定
奖品采购谈判
抽奖箱制作
抽奖券
式三联质
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