房产包销协议书
第篇：包销协议书
包 销 协 议 书
甲方：昆山中源房产开发限公司
法定代表：
址：昆山市前进东路桃花江路1号传真：051257723377 乙方：
法定代表：
址：
甲乙双方友协商达成协议
第条 合作方式范围
甲方指定乙方东方国际广场2号楼a座国际公寓住宅（计242户建筑面积计约126995方米）包销商层堂理房a座全体业3—24层住宅商品房预售许证号（包销房屋房号分户面积分户面图详见协议附件）
协议约定包销指销售代理商开发商签订包销包价格楼盘交盘时间准
第二条 销售方式
甲乙双方约定：协议约定包销房屋包销基价民币元方米（包括精装修费）总价888965万元
包销期限项目销售超出基价部分房款扣税款三日付清乙方
乙方签订协议 三日甲方支付民币定金 —第1页—
民币44448万元
第1条 甲方楼盘十八层支付民币2014万元
第2条 甲方楼盘封顶支付民币2014万元
第3条 留44485万元民币竣工结束三天付清
第4条 甲方全力配合乙方电子合规范签订客户合提供文件资料：
（1）甲方营业执副复印件银行帐户
（2）甲方应提供政府关部门开发建设东方国际广场2号楼a座国际公寓项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证
第三条 双方责
甲方规定时间交房乙方规定时间付款方违约赔偿500万民币违约金
履约程中发生争议双方协商解决协商成房产法院裁决
第四条 协议式四份双方执二份双方签字盖章生效 甲方：乙方：
法定代表代理：法定代表代理：签约时间：二○○八年月日 协议附件：
1甲乙双方工商营业执复印件
2包销房屋房号分户面积分户面图
3项目商品房预售许证复印件
—第2页—
第二篇：房产包销合
房 编号：000000产 包 销 合
房产委托包销合
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
国家关房产法律法规规定甲乙双方诚实互信等愿基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易买卖合完成委托服务事项达成致订立合
委托房产基情况：
1 甲方委托乙方代理销售房产座落
户型建筑面积㎡土权面积㎡房屋产房屋权证证号权证证号土权证证号
2 甲方委托乙方销售套房屋时该房处□空置□住 □出租状态
3 该房产装修状况：
4 该套房屋权属状况状态
二 委托事项：
1 甲方委托乙方代理该项物业销售底价：
售价包含房屋该房屋□门窗□防盗笼□灯具□橱具□太阳□电路设施含开关插座□供水设施□电话线路□网络线路□房屋现装修切固定设施（√x选择）等
2 甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续户手续签订相关合文件
3 委托期限：2014年月日起年月日止
三 合签订日乙方交付甲方销售保证金
四 佣金支付方式：乙方售超出甲方定底价部分作乙方佣金甲方权干涉
乙方甲方唯委托方甲方乙方委托期间售委托中介公司甲方委托销售底价甲方责乙方保密购房者第三透露保证销售效率乙方该物业售出甲方须积极配合乙方办理户手续
五 交房时间：交房前甲方应结清费（水电物费等）逾期交房天民币50000元天支付乙方违约金
六 甲方委托乙方销售套房屋期间甲方房屋转租赁
该房屋售前售甲方须保证物业房屋状况附属设施房时原样损坏拆否视违约
七 委托甲方准许乙方改变房屋结构状况房屋进行装修装
修费乙方承担装修否装修程度乙方行决定
八 ①委托期限已乙方未套房屋售出乙方须甲方定销售价
房款全部付清甲方销售保证金抵作房款②委托期间委托期限已甲方卖套房屋提高房价甲方须支付销售保证金2倍乙方乙方已房屋进行装修甲方必须支付乙方切装修费③委托期限已乙方支付房款甲方权退乙方销售保证金
九 甲方须提供切合法手续配合乙方公证机关办理委托公证手续
便办理户手续
十 甲方认乙方购房者签定切该套房屋相关买卖合
十 户前该套房屋相关房款配套设施费全部甲方负责甲方
口拖延需交纳该套房户前产生相关房款配套设施费房屋售出户产生费乙方理
十二 合签定甲乙双方应遵执行违约违约方承担房价
30违约金
十三 合履行程中发生争议应协商解决协商成该房产
法院提起诉讼
十四 合壹式贰份甲乙双方执壹份甲乙双方签字盖章生效 十五 补充条约：
甲方签字：
身份证号：
住址：
联系电话：乙方：注 册 址： 营业执注册号： 法定代表： 联系电话：置业顾问：
签订时间：年月日
第三篇：白酒包销协议书
白酒包销协议书
甲方：河北泥坑酒业限责公司
乙方：邢台中天酒业限公司
根中华民国合法甲乙双方着诚信互惠互利发展原合作销售甲方白酒事宜达成协议：
双方关系销售产品种类销售市场区域范围
1甲乙双方确定合作方式酒水包销形式甲方提供酒水生产灌装服务乙方提供包装物料行进行市场运作
2包销产品副品牌名称乙方行拟定甲方现副品牌名称重复国家商标法规突乙方行解决
3乙方包销产品销售区域邢台市区条件成熟必扩销售区域乙方必须行提出书面申请征甲方签字意
4甲乙双方赋税理
二产品价格付款方式
1乙方包销产品价格分两档次：甲款价格元500ml 乙款价格元500ml保证酒水质量酒样定型甲方款酒水提供1瓶样品交乙方封存
2双方确定酒水价格基础乙方根市场情况确定批发零售价格报请甲方处备案
3乙方根货计划酒水货款预先甲方帐户甲方确定款项账两日安排生产事宜
4支持乙方开发市场甲方承诺乙方甲款产品前20140箱（计120140瓶）乙款产品前10000箱（计60000瓶）酒水标准价格80执行
三仓储运输
1乙方定制类包装物料甲方义务代保甲方保期间出现包装物料受损丢失等情况甲方负责原价赔偿乙方
2乙方产品生产完毕乙方三日必须时运走三日保存期乙方产品出现破损丢失等现象甲方负责赔偿三日保存期外发生切丢失破损现象甲方概负责
3运输方式乙方行提货提货点甲方仓库
四甲方权利责
1甲方权利
①乙方营状况价格执行情况货物流权实施监督
②乙方营理进行指导发现乙方市场运作中制假售假情况甲方权求解合
③受成运营费提高等抗拒素影响甲方需调整酒水价格应提前30日书面通知乙方需征乙方意否乙方权解合甲方张违约赔偿
2甲方责
①甲方提供产品必须符合中华民国白酒行业产品质量生产标准保证长期稳定产品质量核实确甲方原造成产品问题甲方负责赔偿乙方者消费者济损失承担相应法律责
②兑现承诺种费奖励
五乙方权利责
1乙方权利
①甲方产品质量导致法正常销售乙方应该享受退货权甲方全额退回乙方货款时应时承担包装运输损失费
②全权负责合产品市场运作确定产品开发价格制定权利 ③甲方违反合规定条款乙方书面通知甲方甲方应5日书面答复否乙方书面通知甲方解合
2乙方责
①积极动搞营销工作
②必须指派专负责甲方产品销售制定完善项理规章制度迅速提高服务终端力
③产品销售应严格执行双方意产品价格严禁低价恶性倾销刻意高价销售
六规定
1双方应严格保守合秘密泄密属明显违约行
2合效期双方发生实质性违约情况双方指出予纠正方单方终止合
3甲乙双方业务书面签字盖章方式唯证甲乙双方口头约定业务员私承诺均合效力
4合引起争议双方应友协商解决法协商解决双方均拥诉诸法律权利
5双方约定合修订修改补充均合附件形式通知方合附件构成合组成部分合具等法律效力
6合双方签字盖章生效合式二份双方执份
7合限期间年月日起年月日止
甲方：乙方：
代表签字：代表签字： 盖章：盖章：
年月日年月日
第四篇：房产包销协议书
包 销 协 议 书
甲方：
址：
法定代表：
乙方：
址：
法定代表：
甲乙双方友协商根中华民国合法高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释相关规定乙方包销甲方开发事宜等互利充分协商基础达成协议承诺遵守
第条合作方式范围
甲方指定乙方项目商品房（房屋套建筑面积计方米）包销商销售甲方兴建项目该项目系现房（期房）途住宅（商铺写字楼）商品房预售许证号（包销房屋房号分户面积分户面图详见协议附件）协议约定包销指销售代理商开发商签订包销协议约定期限承包销售开发商商品房约获取服务费包销期限届满包销商承购未售完商品房行
第二条合作期限
１．协议约定包销期限月年月日年月日
２．非甲方乙方严重违约双方单方面终止协议
３．协议效期甲方行指定代理销售商进行销售甲方行销售述房屋
第三条费负担
项目营销推广费包括报纸广告印制宣传材料具体销售工作员开支日常支出等乙方负责支付
第四条销售方式
甲乙双方约定：协议约定包销房屋包销基价民币元方米包销期限乙方协议约定包销范围商品房享独家销售权房价确定权项目销售超出基价部分房款收入属乙方包销服务费收入
乙方签订协议3日甲方支付民币元做履约保证金包销协议履行进行担保包销期间届满未售完房屋该履约保证金直接转乙方承购未售完商品房购房款
第五条包销服务费支付
双方意列方式支付包销服务费
1．客户正式签订商品房买卖合获首期房款乙方该销售合中指定房产包销义务告完成获协议约定全部包销服务费
2．乙方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟3天基价房款支付甲方属银行揭乙方应收齐预付款扣包销服务费3日余款支付甲方甲方委派财务工作员监督乙方收款行４．客户时买卖合违约没收定金违约金甲乙双方五五分成
第六条甲方责
１．甲方应乙方提供文件资料：
（１）甲方营业执副复印件银行帐户
（２）甲方应提供政府关部门开发建设项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证商品房验收备案登记表商品房预售许证）销售项
目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证（３）关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
（４）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（５）甲方正式委托乙方项目销售（独家）销售商委托书委托乙方购房客户签署商品房买卖合
文件资料甲方应合签订二天乙方交付齐全
甲方保证客户购买实际情况提供材料符合产权清房屋质量存问题发生法律风险赔偿责均甲方承担
2甲方应保证项目销售享银行7成20年揭政策
3．甲方应积极配合乙方销售乙方交付房屋钥匙前期文件书面形式明确告知乙方销售程中应注意应避免应克服事项
4包销期间届满包销房屋未售完甲方应5日乙方乙方指定然包销基价签署商品房买卖合乙方提出揭申请甲方应予积极协助
第七条乙方责
１．合期乙方应做工作：
（1）制定制定销售计划安排时间表
（2）甲乙双方议定条件包销期进行广告宣传策划
（3）派送宣传资料售楼书
（4）利种形式开展渠道销售活动
（5）代理甲方购房客户沟通谈判签署意书合收受定金预付款购房款
（6）乙方超越甲方授权购房方作出虚假承诺
（7）鉴乙方房屋进行装修销售售房屋出现装修质量问题
甲方关乙方承担相应责
（8）乙方负责买受方收集办理产权银行揭需资料
２．乙方销售程中应根甲方提供金港湾项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
4包销期间届满包销房屋未售完乙方应5日指定然包销基价甲方签署商品房买卖合
第八条合终止变更
１．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济财务等事宜
２．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条违约责
1乙方约定时间没完成销售甲方书面催告15日乙方意出资剩房屋双方约定包销价格全部收购乙方付保证金装修投入费概退
2乙方收购房款未约应付款移交甲方甲方应付款万分五日标准乙方收取逾期付款违约金
3甲方违反协议约定行销售房屋委托销售房屋列办法处理（两者执行）：
（1）销房屋委托销售房屋全部列入乙方已完成包销务溢价部分收益乙方
（2）实际销售面积*500元方米价格乙方支付违约金
4方违约解协议方赔偿实际济损失外守约方求违约方次性赔偿民币30万元预期济利益损失赔偿
第十条事项
1协议约定未处适中华民国合法高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释相关规定
2．合式四份甲乙双方执贰份双方代表签字加盖公章生效
3．履约程中发生争议双方应协商解决协商成争议交仲裁委员会裁决
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
签约时间：签约时间：
协议附件：
1甲乙双方工商营业执复印件
2包销房屋房号分户面积分户面图
3项目商品房预售许证复印件
第五篇：房产包销协议—改1
房产包销协议
（底价包销合作方式）
委托包销方（甲方）：
址：
包销方（乙方）：
址：
长春xxxx甲方合法开发建设项目已法取开发该项目需相应文件手续（见附件）甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定等互利基础着精诚合作互惠互利发展原甲方委托乙方（独家）包销甲方开发营拥项目达成协议承诺遵守： 底价包销合作方式
包销范围：
项目位长春市绿园区街路项目占面积方米建筑面积方米 (中包括住宅门市房车库)二包销价格：
双方商定该项目包销价格次性包死固定价格建筑面积计算： 住宅建筑面积方米元民币总金额元民币 门市建筑面积方米元民币总金额元民币 车库建筑面积方米元民币总金额元民币
三包销费支付：
1乙方包销费超出合述规定该项目部分销售底价全部金额包销费甲方民币形式支付乙方
2甲方意列方式支付包销费：甲方正式销售合签订获购房者首付金首期房款乙方该销售合中指定房产包销责告完成签订商品房购销合总金额月全额结算甲方结算3天包销费全部支付乙方乙方收甲方转包销费开具收
3客户时买卖合违约没收定金签订商品房购销合收取违约金乙方支配
四合作期限：
1合约定包销期限月五证齐全正开盘时开始计算销售时间
2合效包销期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效包销期甲方指定代理商包销
五费承担：
1项目推广中广告费（媒介购买费广告印刷费等）总销金额12甲方承担开盘活动费售楼处承建包装费沙盘制作费等包括广告费中甲方承担
2前期项目运作费初步建议策划费全案咨询推广服务费企划部现场工作员工资提成费售楼现场文具品消耗费等均乙方承担
六甲方责：
1甲方应乙方提供资料：
（1）甲方营业执副复印件银行账户
（2）新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设项目批准五证（包括：国土权证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房销售预售’许证）
（3）关包销项目需相关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格物费估算等
（4）乙方包销该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
文件资料甲方应合签订天乙方交付齐全保证提供文件资料属实
附：甲方保证客户购买实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2甲方应遵配合乙方项目销售推广计划甲方原耽搁项目销售推广计划导致乙方达规定期限销售务乙方承担责
3甲方应积极配合乙方销售保证乙方客户订房号发生误
4甲方应时合规定乙方支付项费
七乙方责：
1合期乙方约定销售计划进行销售配合甲方财务员进行账款催受事宜
2乙方销售程中应根甲方提供项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3甲方派设专职财务员负责收款办理银行揭产权登记备案乙方全力进行协助
八合终止变更：
1合期期时双方意终止合双方应通力协作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合旦终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款具合等法律效力
九违约责：
1甲方期乙方支付应包销费合规定相关费延迟天甲方须乙方支付‰滞纳金超30天甲方违约处理乙方补偿相应损失
2乙方双方协商销售期限期天未达甲方规定销售务延迟天乙方须甲方支付‰费超天乙方违约处理甲方补偿相应损失
3抗力素造成济损失甲乙双方承担
4签署合合期满止甲方违约该项目交乙方销售中途终止合甲方须乙方赔偿济损失万元民币乙方违约终止合乙方须甲方赔偿济损失万元民币
十条款：
1销售期限销售务应甲乙双方根市场环境项目进程推销计划等相关素相互协商制定单方面规定
2国家房产市场调控长春市房产市场产生萧条现象等客观原导致乙方完成预计销售务乙方承担责
3合双方签字盖章日起生效委托期限结束包销费十天结束未时结算该合继续生效结算清合动终止
4未事宜双方应着友合作态度协商解决修改条款甲乙双方签订补充合补充合合享等法律效力协商解
决约定该项目仲裁机构民法院裁定
5合式四份双方执两份具等法律效力
甲方：乙方： 法定代表：（盖章）
委托代理：
址：
时间：
法定代表：（盖章）委托代理： 址： 时间：
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第篇：包销协议书
包 销 协 议 书
甲方：昆山中源房产开发限公司
法定代表：
址：昆山市前进东路桃花江路1号传真：051257723377 乙方：
法定代表：
址：
甲乙双方友协商达成协议
第条 合作方式范围
甲方指定乙方东方国际广场2号楼a座国际公寓住宅（计242户建筑面积计约126995方米）包销商层堂理房a座全体业3—24层住宅商品房预售许证号（包销房屋房号分户面积分户面图详见协议附件）
协议约定包销指销售代理商开发商签订包销包价格楼盘交盘时间准
第二条 销售方式
甲乙双方约定：协议约定包销房屋包销基价民币元方米（包括精装修费）总价888965万元
包销期限项目销售超出基价部分房款扣税款三日付清乙方
乙方签订协议 三日甲方支付民币定金 —第1页—
民币44448万元
第1条 甲方楼盘十八层支付民币2014万元
第2条 甲方楼盘封顶支付民币2014万元
第3条 留44485万元民币竣工结束三天付清
第4条 甲方全力配合乙方电子合规范签订客户合提供文件资料：
（1）甲方营业执副复印件银行帐户
（2）甲方应提供政府关部门开发建设东方国际广场2号楼a座国际公寓项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证
第三条 双方责
甲方规定时间交房乙方规定时间付款方违约赔偿500万民币违约金
履约程中发生争议双方协商解决协商成房产法院裁决
第四条 协议式四份双方执二份双方签字盖章生效 甲方：乙方：
法定代表代理：法定代表代理：签约时间：二○○八年月日 协议附件：
1甲乙双方工商营业执复印件
2包销房屋房号分户面积分户面图
3项目商品房预售许证复印件
—第2页—
第二篇：房产包销合
房 编号：000000产 包 销 合
房产委托包销合
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
国家关房产法律法规规定甲乙双方诚实互信等愿基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易买卖合完成委托服务事项达成致订立合
委托房产基情况：
1 甲方委托乙方代理销售房产座落
户型建筑面积㎡土权面积㎡房屋产房屋权证证号权证证号土权证证号
2 甲方委托乙方销售套房屋时该房处□空置□住 □出租状态
3 该房产装修状况：
4 该套房屋权属状况状态
二 委托事项：
1 甲方委托乙方代理该项物业销售底价：
售价包含房屋该房屋□门窗□防盗笼□灯具□橱具□太阳□电路设施含开关插座□供水设施□电话线路□网络线路□房屋现装修切固定设施（√x选择）等
2 甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续户手续签订相关合文件
3 委托期限：2014年月日起年月日止
三 合签订日乙方交付甲方销售保证金
四 佣金支付方式：乙方售超出甲方定底价部分作乙方佣金甲方权干涉
乙方甲方唯委托方甲方乙方委托期间售委托中介公司甲方委托销售底价甲方责乙方保密购房者第三透露保证销售效率乙方该物业售出甲方须积极配合乙方办理户手续
五 交房时间：交房前甲方应结清费（水电物费等）逾期交房天民币50000元天支付乙方违约金
六 甲方委托乙方销售套房屋期间甲方房屋转租赁
该房屋售前售甲方须保证物业房屋状况附属设施房时原样损坏拆否视违约
七 委托甲方准许乙方改变房屋结构状况房屋进行装修装
修费乙方承担装修否装修程度乙方行决定
八 ①委托期限已乙方未套房屋售出乙方须甲方定销售价
房款全部付清甲方销售保证金抵作房款②委托期间委托期限已甲方卖套房屋提高房价甲方须支付销售保证金2倍乙方乙方已房屋进行装修甲方必须支付乙方切装修费③委托期限已乙方支付房款甲方权退乙方销售保证金
九 甲方须提供切合法手续配合乙方公证机关办理委托公证手续
便办理户手续
十 甲方认乙方购房者签定切该套房屋相关买卖合
十 户前该套房屋相关房款配套设施费全部甲方负责甲方
口拖延需交纳该套房户前产生相关房款配套设施费房屋售出户产生费乙方理
十二 合签定甲乙双方应遵执行违约违约方承担房价
30违约金
十三 合履行程中发生争议应协商解决协商成该房产
法院提起诉讼
十四 合壹式贰份甲乙双方执壹份甲乙双方签字盖章生效 十五 补充条约：
甲方签字：
身份证号：
住址：
联系电话：乙方：注 册 址： 营业执注册号： 法定代表： 联系电话：置业顾问：
签订时间：年月日
第三篇：白酒包销协议书
白酒包销协议书
甲方：河北泥坑酒业限责公司
乙方：邢台中天酒业限公司
根中华民国合法甲乙双方着诚信互惠互利发展原合作销售甲方白酒事宜达成协议：
双方关系销售产品种类销售市场区域范围
1甲乙双方确定合作方式酒水包销形式甲方提供酒水生产灌装服务乙方提供包装物料行进行市场运作
2包销产品副品牌名称乙方行拟定甲方现副品牌名称重复国家商标法规突乙方行解决
3乙方包销产品销售区域邢台市区条件成熟必扩销售区域乙方必须行提出书面申请征甲方签字意
4甲乙双方赋税理
二产品价格付款方式
1乙方包销产品价格分两档次：甲款价格元500ml 乙款价格元500ml保证酒水质量酒样定型甲方款酒水提供1瓶样品交乙方封存
2双方确定酒水价格基础乙方根市场情况确定批发零售价格报请甲方处备案
3乙方根货计划酒水货款预先甲方帐户甲方确定款项账两日安排生产事宜
4支持乙方开发市场甲方承诺乙方甲款产品前20140箱（计120140瓶）乙款产品前10000箱（计60000瓶）酒水标准价格80执行
三仓储运输
1乙方定制类包装物料甲方义务代保甲方保期间出现包装物料受损丢失等情况甲方负责原价赔偿乙方
2乙方产品生产完毕乙方三日必须时运走三日保存期乙方产品出现破损丢失等现象甲方负责赔偿三日保存期外发生切丢失破损现象甲方概负责
3运输方式乙方行提货提货点甲方仓库
四甲方权利责
1甲方权利
①乙方营状况价格执行情况货物流权实施监督
②乙方营理进行指导发现乙方市场运作中制假售假情况甲方权求解合
③受成运营费提高等抗拒素影响甲方需调整酒水价格应提前30日书面通知乙方需征乙方意否乙方权解合甲方张违约赔偿
2甲方责
①甲方提供产品必须符合中华民国白酒行业产品质量生产标准保证长期稳定产品质量核实确甲方原造成产品问题甲方负责赔偿乙方者消费者济损失承担相应法律责
②兑现承诺种费奖励
五乙方权利责
1乙方权利
①甲方产品质量导致法正常销售乙方应该享受退货权甲方全额退回乙方货款时应时承担包装运输损失费
②全权负责合产品市场运作确定产品开发价格制定权利 ③甲方违反合规定条款乙方书面通知甲方甲方应5日书面答复否乙方书面通知甲方解合
2乙方责
①积极动搞营销工作
②必须指派专负责甲方产品销售制定完善项理规章制度迅速提高服务终端力
③产品销售应严格执行双方意产品价格严禁低价恶性倾销刻意高价销售
六规定
1双方应严格保守合秘密泄密属明显违约行
2合效期双方发生实质性违约情况双方指出予纠正方单方终止合
3甲乙双方业务书面签字盖章方式唯证甲乙双方口头约定业务员私承诺均合效力
4合引起争议双方应友协商解决法协商解决双方均拥诉诸法律权利
5双方约定合修订修改补充均合附件形式通知方合附件构成合组成部分合具等法律效力
6合双方签字盖章生效合式二份双方执份
7合限期间年月日起年月日止
甲方：乙方：
代表签字：代表签字： 盖章：盖章：
年月日年月日
第四篇：房产包销协议书
包 销 协 议 书
甲方：
址：
法定代表：
乙方：
址：
法定代表：
甲乙双方友协商根中华民国合法高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释相关规定乙方包销甲方开发事宜等互利充分协商基础达成协议承诺遵守
第条合作方式范围
甲方指定乙方项目商品房（房屋套建筑面积计方米）包销商销售甲方兴建项目该项目系现房（期房）途住宅（商铺写字楼）商品房预售许证号（包销房屋房号分户面积分户面图详见协议附件）协议约定包销指销售代理商开发商签订包销协议约定期限承包销售开发商商品房约获取服务费包销期限届满包销商承购未售完商品房行
第二条合作期限
１．协议约定包销期限月年月日年月日
２．非甲方乙方严重违约双方单方面终止协议
３．协议效期甲方行指定代理销售商进行销售甲方行销售述房屋
第三条费负担
项目营销推广费包括报纸广告印制宣传材料具体销售工作员开支日常支出等乙方负责支付
第四条销售方式
甲乙双方约定：协议约定包销房屋包销基价民币元方米包销期限乙方协议约定包销范围商品房享独家销售权房价确定权项目销售超出基价部分房款收入属乙方包销服务费收入
乙方签订协议3日甲方支付民币元做履约保证金包销协议履行进行担保包销期间届满未售完房屋该履约保证金直接转乙方承购未售完商品房购房款
第五条包销服务费支付
双方意列方式支付包销服务费
1．客户正式签订商品房买卖合获首期房款乙方该销售合中指定房产包销义务告完成获协议约定全部包销服务费
2．乙方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟3天基价房款支付甲方属银行揭乙方应收齐预付款扣包销服务费3日余款支付甲方甲方委派财务工作员监督乙方收款行４．客户时买卖合违约没收定金违约金甲乙双方五五分成
第六条甲方责
１．甲方应乙方提供文件资料：
（１）甲方营业执副复印件银行帐户
（２）甲方应提供政府关部门开发建设项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证商品房验收备案登记表商品房预售许证）销售项
目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证（３）关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
（４）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（５）甲方正式委托乙方项目销售（独家）销售商委托书委托乙方购房客户签署商品房买卖合
文件资料甲方应合签订二天乙方交付齐全
甲方保证客户购买实际情况提供材料符合产权清房屋质量存问题发生法律风险赔偿责均甲方承担
2甲方应保证项目销售享银行7成20年揭政策
3．甲方应积极配合乙方销售乙方交付房屋钥匙前期文件书面形式明确告知乙方销售程中应注意应避免应克服事项
4包销期间届满包销房屋未售完甲方应5日乙方乙方指定然包销基价签署商品房买卖合乙方提出揭申请甲方应予积极协助
第七条乙方责
１．合期乙方应做工作：
（1）制定制定销售计划安排时间表
（2）甲乙双方议定条件包销期进行广告宣传策划
（3）派送宣传资料售楼书
（4）利种形式开展渠道销售活动
（5）代理甲方购房客户沟通谈判签署意书合收受定金预付款购房款
（6）乙方超越甲方授权购房方作出虚假承诺
（7）鉴乙方房屋进行装修销售售房屋出现装修质量问题
甲方关乙方承担相应责
（8）乙方负责买受方收集办理产权银行揭需资料
２．乙方销售程中应根甲方提供金港湾项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
4包销期间届满包销房屋未售完乙方应5日指定然包销基价甲方签署商品房买卖合
第八条合终止变更
１．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济财务等事宜
２．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条违约责
1乙方约定时间没完成销售甲方书面催告15日乙方意出资剩房屋双方约定包销价格全部收购乙方付保证金装修投入费概退
2乙方收购房款未约应付款移交甲方甲方应付款万分五日标准乙方收取逾期付款违约金
3甲方违反协议约定行销售房屋委托销售房屋列办法处理（两者执行）：
（1）销房屋委托销售房屋全部列入乙方已完成包销务溢价部分收益乙方
（2）实际销售面积*500元方米价格乙方支付违约金
4方违约解协议方赔偿实际济损失外守约方求违约方次性赔偿民币30万元预期济利益损失赔偿
第十条事项
1协议约定未处适中华民国合法高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释相关规定
2．合式四份甲乙双方执贰份双方代表签字加盖公章生效
3．履约程中发生争议双方应协商解决协商成争议交仲裁委员会裁决
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
签约时间：签约时间：
协议附件：
1甲乙双方工商营业执复印件
2包销房屋房号分户面积分户面图
3项目商品房预售许证复印件
第五篇：房产包销协议—改1
房产包销协议
（底价包销合作方式）
委托包销方（甲方）：
址：
包销方（乙方）：
址：
长春xxxx甲方合法开发建设项目已法取开发该项目需相应文件手续（见附件）甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定等互利基础着精诚合作互惠互利发展原甲方委托乙方（独家）包销甲方开发营拥项目达成协议承诺遵守： 底价包销合作方式
包销范围：
项目位长春市绿园区街路项目占面积方米建筑面积方米 (中包括住宅门市房车库)二包销价格：
双方商定该项目包销价格次性包死固定价格建筑面积计算： 住宅建筑面积方米元民币总金额元民币 门市建筑面积方米元民币总金额元民币 车库建筑面积方米元民币总金额元民币
三包销费支付：
1乙方包销费超出合述规定该项目部分销售底价全部金额包销费甲方民币形式支付乙方
2甲方意列方式支付包销费：甲方正式销售合签订获购房者首付金首期房款乙方该销售合中指定房产包销责告完成签订商品房购销合总金额月全额结算甲方结算3天包销费全部支付乙方乙方收甲方转包销费开具收
3客户时买卖合违约没收定金签订商品房购销合收取违约金乙方支配
四合作期限：
1合约定包销期限月五证齐全正开盘时开始计算销售时间
2合效包销期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效包销期甲方指定代理商包销
五费承担：
1项目推广中广告费（媒介购买费广告印刷费等）总销金额12甲方承担开盘活动费售楼处承建包装费沙盘制作费等包括广告费中甲方承担
2前期项目运作费初步建议策划费全案咨询推广服务费企划部现场工作员工资提成费售楼现场文具品消耗费等均乙方承担
六甲方责：
1甲方应乙方提供资料：
（1）甲方营业执副复印件银行账户
（2）新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设项目批准五证（包括：国土权证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房销售预售’许证）
（3）关包销项目需相关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格物费估算等
（4）乙方包销该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
文件资料甲方应合签订天乙方交付齐全保证提供文件资料属实
附：甲方保证客户购买实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2甲方应遵配合乙方项目销售推广计划甲方原耽搁项目销售推广计划导致乙方达规定期限销售务乙方承担责
3甲方应积极配合乙方销售保证乙方客户订房号发生误
4甲方应时合规定乙方支付项费
七乙方责：
1合期乙方约定销售计划进行销售配合甲方财务员进行账款催受事宜
2乙方销售程中应根甲方提供项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3甲方派设专职财务员负责收款办理银行揭产权登记备案乙方全力进行协助
八合终止变更：
1合期期时双方意终止合双方应通力协作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合旦终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款具合等法律效力
九违约责：
1甲方期乙方支付应包销费合规定相关费延迟天甲方须乙方支付‰滞纳金超30天甲方违约处理乙方补偿相应损失
2乙方双方协商销售期限期天未达甲方规定销售务延迟天乙方须甲方支付‰费超天乙方违约处理甲方补偿相应损失
3抗力素造成济损失甲乙双方承担
4签署合合期满止甲方违约该项目交乙方销售中途终止合甲方须乙方赔偿济损失万元民币乙方违约终止合乙方须甲方赔偿济损失万元民币
十条款：
1销售期限销售务应甲乙双方根市场环境项目进程推销计划等相关素相互协商制定单方面规定
2国家房产市场调控长春市房产市场产生萧条现象等客观原导致乙方完成预计销售务乙方承担责
3合双方签字盖章日起生效委托期限结束包销费十天结束未时结算该合继续生效结算清合动终止
4未事宜双方应着友合作态度协商解决修改条款甲乙双方签订补充合补充合合享等法律效力协商解
决约定该项目仲裁机构民法院裁定
5合式四份双方执两份具等法律效力
甲方：乙方： 法定代表：（盖章）
委托代理：
址：
时间：
法定代表：（盖章）委托代理： 址： 时间：
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