房地产开发项目合作协议书


    灵川龙头岭项目合作开发协议书   甲方:**袭汇房地产开发有限责任公司 法定代表人: 住所地:**市龙珠路卧**庄 乙方:   甲方为支持乙方创业,加快**龙头岭开发区梧桐墅区域项目整体开发的建设,充分发挥甲乙双方现有的资源优势和资金优势,将位于龙头岭开发区梧桐墅与龙头岭医院之间的    作为合作开发的项目。根据国家有关法律和规定,经双方友好协商,特订立本协议,具体条款如下: 一、甲方同意乙方从签订协议之日起投入资金参与甲方**龙头岭开发区梧桐墅项目的开发建设[土地证号:   ;土地证登记使用面积   平方米,其位置与四至范围如土地证附图所示],在甲方的技术指导下,由乙方独立开发直至项目开发完成。 该项目土地证由甲方在二0XX年六月前办为独立的土地证交给乙方,作为该项目开发使用。 二、项目合作开发方式 1、项目拟为21层独立高层建筑,建筑面积预计为  平方米。土地使用面积为5亩。暂命名为“**居”。由甲方帮助协调办理好开发手续,资金由乙方投入。双方共同管理。 2、合作期间,乙方以袭汇房地产开发有限责任公司**居项目部的名义对外开展业务,在甲方的指导下,实施该项目的设计、营销策划等方案,确保项目的设计效果和建设效果与甲方梧桐墅总项目在整体建筑效果上的和谐协调性。充分发挥甲方的企业名牌效应。 3、项目合作期间,甲方派出会计,与乙方的出纳共同开展财务业务;项目部单独财务,印鉴由乙方保管使用。 4、项目合作期间,甲方派出技术人员,担任技术顾问,指导并监督项目工程的施工进程和质量。确保工程质量达到合格的国家标准,力争创建优质工程。 在项目投资达25%时,甲方将项目过户到乙方名下,因之发生的交易税费,双方各承担一半。 5、甲方派出人员的工资由乙方支付,月工资标准为   元,直至该项目全部完成为此。 6、乙方向甲方交纳的管理费为    元。 二、项目价款和付款方式: 1、项目价款:   元人民币(  元)。 2、付款方式: 订立本协议后三日内乙方一次性向甲方支付  万元(  元)。 3、项目管理费:  元(  元)人民币。乙方在取得售房收入时一次性支付给甲方。 五、签订本协议前,本项目所发生的各种债权债务,由甲方负责。      

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    文档贡献者

    法坛天眼

    贡献于2018-02-15

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