住房款质押合协议书
第篇：住房款质押合
编号：_________年（_________）字_________号
质权（甲方）：_________
出质（乙方）：_________
第条 确保甲方_________（称款）签订_________年_________字_________号款合（称款合）履行乙方愿意权处分权利甲方提供质押担保
第二条 乙方出质权利合项质押权利清单载明该清单合组成部分
第三条 质押合担保范围款合项金_________（写）利息（包括款违约计收复利加收利息）款违约金实现质权费（包括诉讼费律师费）
第四条 乙方承诺：
（）合法享权利出质出质行真实合法
（二）出质权利证_________年_________月_________日移交甲方占
第五条 未甲方书面意乙方方式处分出质权利甲方意乙方处分该权利乙方应处分该权利十日价款（酬金）提前清偿担保债权者作出质财产存甲方指定账户甲方认乙方处分出质权利价款（酬金）明显低该权利价值乙方应甲方求行提供相应担保
第六条 乙方出质价证券兑现日期先债务履行期甲方债务履行期届满前兑现价款作出质财产存入甲方指定账户提前清偿乙方担保债权继续购买债券出质担保
第七条 款合履行期限届满款履行债务乙方授权甲方兑现方式处分质押权利优先受偿
第八条 发生列情形甲方提前兑现方式处分质押权利优先受偿：
（）乙方死亡宣告失踪宣告死亡丧失民事行力代履行债务乙方继承受遗赠代全部拒绝履行偿款
（二）乙方破产歇业解散停业整顿撤销吊销营业执
（三）甲方款合约定提前收回贷款时款合项韵债权未实现者未全部实现
（四）足影响乙方偿债力缺乏偿债诚意情形
第九条 合生效款甲方协议延长款合履行期限应事先取乙方书面意乙方意延长款合履行期限合项质押权利办理出质登记乙方关规定原登记机关办理变更登记
第十条 列情形合行终止：
（）款合履行期限届满款合项甲方债权足额清偿
（二）甲方合第八条约定实现质权
（三）甲方合第九条约定实现质权
（四）甲方合第十条约定实现质权
合前款（）终止时甲方应三十日质押权利证交乙方合前款（二）（三）（四）终止时甲方处分质押权利价款受偿尚剩余应三十日返乙方
第十条 乙方列情形甲方实现质权造成损害应甲方支付款余额_________％违约金果乙方违约甲方造成损失超违约金乙方应进行赔偿补偿违约金足部分：
（）违反合第五条第六条第十条第十条约定
（二）隐瞒出质权利存权属争议利乙方情形
（三）妨碍甲方实现质权
第十二条 双方约定事项：_________
第十三条 合正式_________份具等法律效力_________执份
第十四条 合质押权利证移交甲方占日起生效质押权利法应办理出质登记合登记日起生效
质权（盖章）：_________出质（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
质权住：_________出质住：_________
电话：_________基账户开户行：_________
传真：_________账号：_________
邮政编码：_________电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第二篇：住房质押担保款合
合编号：______________
款：________________电话：_____________
址：__________________邮编：_____________
贷款：________________电话：_____________
址：__________________邮编：_____________
出质：________________电话：_____________
址：__________________ 邮编：_____________
______年______月______日
合方愿等协商签订合遵守条款：
第条 款购买住房需特贷款申请款
第二条 款（出质）愿权处分财产作合载明款质物出质贷款质物评估现值计民币（写）____________元（详见质物清单质物评估证明清单号码____________）质物移交时间______年______月______日
第三条 贷款意贷款住房贷款金额民币（写）____________元项贷款____________贷款利率月利率______‰（遇国家利率调整款未时贷款付息时中国民银行关规定办理）款期限_______年______月______日起______年______月______日止
第四条 合项贷款金利息款分月付款方式进行付息月款金额计算公式：
等额偿法：
贷款金总额×月利率×〔1＋月利率〕（标）款月数
月款息额－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔1＋月利率〕（标）款月数－1
二递减偿法：
贷款金
月款息额－－－－＋〔贷款金－已贷款金〕×月利率
贷款月数
合项贷款息采____________法偿首期款日______年______月______日款金额____________元剩余款项分____________月偿（具体偿日期金额详见款计划表）
第五条 质押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金质物保费实现质权费
第六条 款授权贷款合项款转账方式划转售房单位银行开立账户
第七条 款期款须贷款处开设存款账户存少两月款款项撤销授权贷款该账户扣收合项关欠款
第八条 款应合订立款计划期足额贷款息需延期款款必须款日前15天提出延期申请贷款意办理延期款手续贷款合第三条订立贷款利率收取贷款利息贷款意延期款款提出延期申请贷款逾期贷款规定计收逾期利息款申请延期次数超____________次次延期时间超月
款提前全部贷款必须提前10天书面通知贷款已计收贷款利息调整
第九条 款提出延期申请贷款审查意办理延期款手续出质愿继续承担担保责
第十条 质物质押期间贷款权收取质物生孳息
第十条 质物出质办理财产保险财产保险单交贷款保存质押期间质物保险期届满出质应负责续保质物质押期间发生保险责损失出质必须保险理赔款偿担保债权存入贷款指定专户理赔款足担保债权时款负责弥补提供担保
第十二条 质物保险鉴定登记运输等费出质负责
第十三条 质物清单列质物移交贷款保出质质物移交日次性贷款支付估价金
额____________‰保费质物保造成损害灭失贷款承担赔偿责（然客观原外）
第十四条 质物损坏者价值明显减少贷款权求出质提供相应担保出质提供贷款权法拍卖变卖质物价款提前清偿担保债权
第十五条 款列情形贷款权法处分质物：
款款期合约定款计划贷款息
二款期款死亡失踪丧失民事行力继承遗赠
三款继承遗赠拒绝履行偿贷款息义务
第十六条 贷款法处分质物价款支付处分质物需费外优先清偿贷款贷款息逾期利息等质物清偿债务实际处理价款准处理余款贷款退质押足贷款款抵押追索权
第十七条 款合约定清贷款切款项履行合全部条款贷款应占质物关资料退出质质物登记机关办理登记注销手续
第十八条 合效期款出质变更住法定名称应变更７天通知贷款否贷款原法定名称原住发送关文件视送达
第十九条 需明确事项
第二十条 合发生纠纷贷款民法院诉讼辖
第二十条 合法设定质押日起生效
第二十二条 合式____________份款贷款出质执份
款：（盖章）______________________
款：（签字）______________________
贷款：（盖章专章）______________
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第篇：住房款质押合
编号：_________年（_________）字_________号
质权（甲方）：_________
出质（乙方）：_________
第条 确保甲方_________（称款）签订_________年_________字_________号款合（称款合）履行乙方愿意权处分权利甲方提供质押担保
第二条 乙方出质权利合项质押权利清单载明该清单合组成部分
第三条 质押合担保范围款合项金_________（写）利息（包括款违约计收复利加收利息）款违约金实现质权费（包括诉讼费律师费）
第四条 乙方承诺：
（）合法享权利出质出质行真实合法
（二）出质权利证_________年_________月_________日移交甲方占
第五条 未甲方书面意乙方方式处分出质权利甲方意乙方处分该权利乙方应处分该权利十日价款（酬金）提前清偿担保债权者作出质财产存甲方指定账户甲方认乙方处分出质权利价款（酬金）明显低该权利价值乙方应甲方求行提供相应担保
第六条 乙方出质价证券兑现日期先债务履行期甲方债务履行期届满前兑现价款作出质财产存入甲方指定账户提前清偿乙方担保债权继续购买债券出质担保
第七条 款合履行期限届满款履行债务乙方授权甲方兑现方式处分质押权利优先受偿
第八条 发生列情形甲方提前兑现方式处分质押权利优先受偿：
（）乙方死亡宣告失踪宣告死亡丧失民事行力代履行债务乙方继承受遗赠代全部拒绝履行偿款
（二）乙方破产歇业解散停业整顿撤销吊销营业执
（三）甲方款合约定提前收回贷款时款合项韵债权未实现者未全部实现
（四）足影响乙方偿债力缺乏偿债诚意情形
第九条 合生效款甲方协议延长款合履行期限应事先取乙方书面意乙方意延长款合履行期限合项质押权利办理出质登记乙方关规定原登记机关办理变更登记
第十条 列情形合行终止：
（）款合履行期限届满款合项甲方债权足额清偿
（二）甲方合第八条约定实现质权
（三）甲方合第九条约定实现质权
（四）甲方合第十条约定实现质权
合前款（）终止时甲方应三十日质押权利证交乙方合前款（二）（三）（四）终止时甲方处分质押权利价款受偿尚剩余应三十日返乙方
第十条 乙方列情形甲方实现质权造成损害应甲方支付款余额_________％违约金果乙方违约甲方造成损失超违约金乙方应进行赔偿补偿违约金足部分：
（）违反合第五条第六条第十条第十条约定
（二）隐瞒出质权利存权属争议利乙方情形
（三）妨碍甲方实现质权
第十二条 双方约定事项：_________
第十三条 合正式_________份具等法律效力_________执份
第十四条 合质押权利证移交甲方占日起生效质押权利法应办理出质登记合登记日起生效
质权（盖章）：_________出质（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
质权住：_________出质住：_________
电话：_________基账户开户行：_________
传真：_________账号：_________
邮政编码：_________电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
第二篇：住房质押担保款合
合编号：______________
款：________________电话：_____________
址：__________________邮编：_____________
贷款：________________电话：_____________
址：__________________邮编：_____________
出质：________________电话：_____________
址：__________________ 邮编：_____________
______年______月______日
合方愿等协商签订合遵守条款：
第条 款购买住房需特贷款申请款
第二条 款（出质）愿权处分财产作合载明款质物出质贷款质物评估现值计民币（写）____________元（详见质物清单质物评估证明清单号码____________）质物移交时间______年______月______日
第三条 贷款意贷款住房贷款金额民币（写）____________元项贷款____________贷款利率月利率______‰（遇国家利率调整款未时贷款付息时中国民银行关规定办理）款期限_______年______月______日起______年______月______日止
第四条 合项贷款金利息款分月付款方式进行付息月款金额计算公式：
等额偿法：
贷款金总额×月利率×〔1＋月利率〕（标）款月数
月款息额－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔1＋月利率〕（标）款月数－1
二递减偿法：
贷款金
月款息额－－－－＋〔贷款金－已贷款金〕×月利率
贷款月数
合项贷款息采____________法偿首期款日______年______月______日款金额____________元剩余款项分____________月偿（具体偿日期金额详见款计划表）
第五条 质押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金质物保费实现质权费
第六条 款授权贷款合项款转账方式划转售房单位银行开立账户
第七条 款期款须贷款处开设存款账户存少两月款款项撤销授权贷款该账户扣收合项关欠款
第八条 款应合订立款计划期足额贷款息需延期款款必须款日前15天提出延期申请贷款意办理延期款手续贷款合第三条订立贷款利率收取贷款利息贷款意延期款款提出延期申请贷款逾期贷款规定计收逾期利息款申请延期次数超____________次次延期时间超月
款提前全部贷款必须提前10天书面通知贷款已计收贷款利息调整
第九条 款提出延期申请贷款审查意办理延期款手续出质愿继续承担担保责
第十条 质物质押期间贷款权收取质物生孳息
第十条 质物出质办理财产保险财产保险单交贷款保存质押期间质物保险期届满出质应负责续保质物质押期间发生保险责损失出质必须保险理赔款偿担保债权存入贷款指定专户理赔款足担保债权时款负责弥补提供担保
第十二条 质物保险鉴定登记运输等费出质负责
第十三条 质物清单列质物移交贷款保出质质物移交日次性贷款支付估价金
额____________‰保费质物保造成损害灭失贷款承担赔偿责（然客观原外）
第十四条 质物损坏者价值明显减少贷款权求出质提供相应担保出质提供贷款权法拍卖变卖质物价款提前清偿担保债权
第十五条 款列情形贷款权法处分质物：
款款期合约定款计划贷款息
二款期款死亡失踪丧失民事行力继承遗赠
三款继承遗赠拒绝履行偿贷款息义务
第十六条 贷款法处分质物价款支付处分质物需费外优先清偿贷款贷款息逾期利息等质物清偿债务实际处理价款准处理余款贷款退质押足贷款款抵押追索权
第十七条 款合约定清贷款切款项履行合全部条款贷款应占质物关资料退出质质物登记机关办理登记注销手续
第十八条 合效期款出质变更住法定名称应变更７天通知贷款否贷款原法定名称原住发送关文件视送达
第十九条 需明确事项
第二十条 合发生纠纷贷款民法院诉讼辖
第二十条 合法设定质押日起生效
第二十二条 合式____________份款贷款出质执份
款：（盖章）______________________
款：（签字）______________________
贷款：（盖章专章）______________
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