物业理委托合范
委托方(简称甲方)：______________________
受托方(简称乙方)：______________________
根关法律法规愿等协商致基础甲方_____(物业名称)委托乙方实行物业理订立合
第二条 物业类型：____________________
座落位置：______市____区_____路(街道)______号
四：东______南______西______北_________
占面积：________方米
建筑面积：________方米
第三条 乙方提供服务受益物业全体业物业物业全体业物业均应履行合承担相应责
第二章 委托理事项
第四条 房屋建筑部位维修养护理包括：楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅______
第五条 设施设备维修养护运行理包括：水道落水垃圾道烟囱明天
线中央空调暖气干线供暖锅炉房高压水泵房楼消防设施设备电梯_____
第六条 市政公设施附属建筑物构筑物维修养护理包括道路室外水道化粪池沟渠池井行车棚停车场_____
第七条 公绿花木建筑品等养护理
第八条 附属配套建筑设施维修养护理包括商业网点文化体育娱乐场_____
第九条 公环境卫生包括公场房屋部位清洁卫生垃圾收集清运_____
第十条 交通车辆停放秩序理
第十条 维持公秩序包括安全监控巡视门岗执勤______
第十二条 理物业相关工程图纸住户档案竣工验收资料
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动
第十四条 负责业物业收取列费：
1物业理服务费
第十五条 业物业房屋部位设施设备维修养护
事提出委托时乙方应接受委托合理收费
第十六条 业物业违反业公约行针具体行根情节轻重采取批评规劝警告制止_______等措施
第十七条 委托事项商业房乙方月方米___元租租金收入______
7合生效日起___日乙方提供____方米建筑面积理
房(产权属甲方)乙方列第___项执行：
(1)偿
(2)建筑面积月方米___元租租金收入____
8负责收集整理物业理需全部图纸档案资料合生效日
起___日乙方移交
9业务物业规定交纳物业理费时负责催交方
式偿付
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动
第二十条 乙方权利义务
1根关法律法规合约定制订物业理制度
2业物业违反法规规章行提请关部门处理
3合第十六条约定业物业违反业公约行进行处理
4选聘专营公司承担物业专项理业务物业理责转第三方
5负责编制房屋附属建筑物构筑物设备设备绿化等年度维修养护计划中修方案双方议定乙方组织实施
6业物业告知物业关规定业物业装修物业时告知关限制条件订立书面约定负责监督
7负责编制物业理年度理计划资金计划决算报告
8__月全体业物业公布次理费收支帐目
9物业公设施擅占改变功需物业改扩建完善配套项目须甲方协商甲方意报关部门批准方实施
10合终止时乙方必须甲方移交全部营性商业房理房物业理全部档案资料
第五章 物业理服务质量
第二十条 乙方须列约定实现目标理
1房屋外观：_____________________
2设备运行：_____________________
3房屋设施设备维修养护：___________
第十八条 委托理期限____年____年__月__日时起____年__月__日时止
第十九条
a 甲方权利义务(适业委员会)
1代表维护产权合法权益
2制定业公约监督业物业遵守公约
3审定乙方拟定物业理制度
4检查监督乙方理工作实施制度执行情况
5审定乙方提出物业理服务年度计划财务预算决算
6合生效日起__日乙方提供____方米建筑面积营性商业户乙方月方米____元租租金收入___
7合生效日起__日乙方提供___方米建筑面积理房(产权属甲方)乙方列第__项执行
(1)偿
(2)建筑面积月方米___元租租金收入_____
8负责收集整理物业理需全部图纸档案资料合生效日起__日乙方移交
9业物业规定交纳物业理费时负责催交方式偿付
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动
b 甲方权利义务(适房产开发企业)
1业委员会成立前负责制定业公约作房屋租售合附件求业物业遵守
2审定乙方拟定物业理制度
3检查监督乙方理工作实施制度执行情况
4审定乙方提出物业理服务年度计划财务预算决算
5委托乙方理房屋设施设备应达国家验收标准求存质量问题方式处理：
(1)负责返修
(2)委托乙方返修支付全部费
6合生效日起__日乙方提供____方米建筑面积营性
3市政公设施附属建筑物构筑物修养护费___承担中修费___承担更新费___承担
4公绿养护费___承担改造更新费___承担
5附属配套建筑设施修养护费___承担中修费___承担更新费___承担
第二十七条 甲方违反合第十九条约定乙方未完成规定理目标乙方权求甲方定期限解决逾期未解决乙方权终止合造成乙方济损失甲方应予乙方济赔偿
第二十八条 乙方违反合第五章约定未达约定理目标甲方
权求乙方限期整改逾期未整改甲方权终止合造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第二十九条 乙方违反合第六章约定擅提高收费标准甲方权
求乙方清退造成甲方济损失乙方应予济赔偿
第三十条 甲乙方正理提前终止合应方支付___元违约金方造成济损失超违约金应予赔偿
合附件补充协议中未规定事宜均遵中华民国关法律法规规章执行
第三十五条 合正连附件__页式三份甲乙双方物业理行政部门(备案)执份具等法律效力
第三十六条 房屋建筑质量设备设施质量安装技术等原达功造成重事甲方承担责作善处理产生质量事直接原政府部门鉴定准
第三十七条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第三十八条 合履行中发生争议双方应协商解决报请物业理行政部门进行调解协商调解成双方意苏州仲裁委员会仲裁
第三十九条 合期满合然终止双方续订合应该合期满___天前方提出书意见
第四十条 合签字日起生效
甲方签章：________ 乙方签章：_________
代表：_________ 代表：__________
年 月 日
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委托方(简称甲方)：______________________
受托方(简称乙方)：______________________
根关法律法规愿等协商致基础甲方_____(物业名称)委托乙方实行物业理订立合
第二条 物业类型：____________________
座落位置：______市____区_____路(街道)______号
四：东______南______西______北_________
占面积：________方米
建筑面积：________方米
第三条 乙方提供服务受益物业全体业物业物业全体业物业均应履行合承担相应责
第二章 委托理事项
第四条 房屋建筑部位维修养护理包括：楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅______
第五条 设施设备维修养护运行理包括：水道落水垃圾道烟囱明天
线中央空调暖气干线供暖锅炉房高压水泵房楼消防设施设备电梯_____
第六条 市政公设施附属建筑物构筑物维修养护理包括道路室外水道化粪池沟渠池井行车棚停车场_____
第七条 公绿花木建筑品等养护理
第八条 附属配套建筑设施维修养护理包括商业网点文化体育娱乐场_____
第九条 公环境卫生包括公场房屋部位清洁卫生垃圾收集清运_____
第十条 交通车辆停放秩序理
第十条 维持公秩序包括安全监控巡视门岗执勤______
第十二条 理物业相关工程图纸住户档案竣工验收资料
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动
第十四条 负责业物业收取列费：
1物业理服务费
第十五条 业物业房屋部位设施设备维修养护
事提出委托时乙方应接受委托合理收费
第十六条 业物业违反业公约行针具体行根情节轻重采取批评规劝警告制止_______等措施
第十七条 委托事项商业房乙方月方米___元租租金收入______
7合生效日起___日乙方提供____方米建筑面积理
房(产权属甲方)乙方列第___项执行：
(1)偿
(2)建筑面积月方米___元租租金收入____
8负责收集整理物业理需全部图纸档案资料合生效日
起___日乙方移交
9业务物业规定交纳物业理费时负责催交方
式偿付
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动
第二十条 乙方权利义务
1根关法律法规合约定制订物业理制度
2业物业违反法规规章行提请关部门处理
3合第十六条约定业物业违反业公约行进行处理
4选聘专营公司承担物业专项理业务物业理责转第三方
5负责编制房屋附属建筑物构筑物设备设备绿化等年度维修养护计划中修方案双方议定乙方组织实施
6业物业告知物业关规定业物业装修物业时告知关限制条件订立书面约定负责监督
7负责编制物业理年度理计划资金计划决算报告
8__月全体业物业公布次理费收支帐目
9物业公设施擅占改变功需物业改扩建完善配套项目须甲方协商甲方意报关部门批准方实施
10合终止时乙方必须甲方移交全部营性商业房理房物业理全部档案资料
第五章 物业理服务质量
第二十条 乙方须列约定实现目标理
1房屋外观：_____________________
2设备运行：_____________________
3房屋设施设备维修养护：___________
第十八条 委托理期限____年____年__月__日时起____年__月__日时止
第十九条
a 甲方权利义务(适业委员会)
1代表维护产权合法权益
2制定业公约监督业物业遵守公约
3审定乙方拟定物业理制度
4检查监督乙方理工作实施制度执行情况
5审定乙方提出物业理服务年度计划财务预算决算
6合生效日起__日乙方提供____方米建筑面积营性商业户乙方月方米____元租租金收入___
7合生效日起__日乙方提供___方米建筑面积理房(产权属甲方)乙方列第__项执行
(1)偿
(2)建筑面积月方米___元租租金收入_____
8负责收集整理物业理需全部图纸档案资料合生效日起__日乙方移交
9业物业规定交纳物业理费时负责催交方式偿付
10协调处理合生效前发生理遗留问题：
11协助乙方做物业理工作宣传教育文化活动
b 甲方权利义务(适房产开发企业)
1业委员会成立前负责制定业公约作房屋租售合附件求业物业遵守
2审定乙方拟定物业理制度
3检查监督乙方理工作实施制度执行情况
4审定乙方提出物业理服务年度计划财务预算决算
5委托乙方理房屋设施设备应达国家验收标准求存质量问题方式处理：
(1)负责返修
(2)委托乙方返修支付全部费
6合生效日起__日乙方提供____方米建筑面积营性
3市政公设施附属建筑物构筑物修养护费___承担中修费___承担更新费___承担
4公绿养护费___承担改造更新费___承担
5附属配套建筑设施修养护费___承担中修费___承担更新费___承担
第二十七条 甲方违反合第十九条约定乙方未完成规定理目标乙方权求甲方定期限解决逾期未解决乙方权终止合造成乙方济损失甲方应予乙方济赔偿
第二十八条 乙方违反合第五章约定未达约定理目标甲方
权求乙方限期整改逾期未整改甲方权终止合造成甲方济损失乙方应予甲方济赔偿
第二十九条 乙方违反合第六章约定擅提高收费标准甲方权
求乙方清退造成甲方济损失乙方应予济赔偿
第三十条 甲乙方正理提前终止合应方支付___元违约金方造成济损失超违约金应予赔偿
合附件补充协议中未规定事宜均遵中华民国关法律法规规章执行
第三十五条 合正连附件__页式三份甲乙双方物业理行政部门(备案)执份具等法律效力
第三十六条 房屋建筑质量设备设施质量安装技术等原达功造成重事甲方承担责作善处理产生质量事直接原政府部门鉴定准
第三十七条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第三十八条 合履行中发生争议双方应协商解决报请物业理行政部门进行调解协商调解成双方意苏州仲裁委员会仲裁
第三十九条 合期满合然终止双方续订合应该合期满___天前方提出书意见
第四十条 合签字日起生效
甲方签章：________ 乙方签章：_________
代表：_________ 代表：__________
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