茶叶销售合
发包方：________________________________（简称甲方）
承包方：________________________________（简称乙方）
甲乙双方友协商等愿基础乙方承包甲方杭州_____________茶庄事宜达成协议：
第条 乙方承包营杭州_____________茶庄杭州_____________茶庄营范围见营业执
第二条 茶庄坐落面积装修设施情况
1．承包乙方茶庄位浙江省杭州市________________路黄泥_____________号
2．茶庄现包括幢面积_____________方米两层半住房茶庄周围甲方附属土（甲方应提供权属证书）
3．合签订_____________日甲乙双方移交乙方杭州_____茶庄财产进行清点
4．甲方必须_____________年_____月_____日前茶庄全部移交乙方乙方进行简单装修（安装空调铺设面等）
5．述房屋土权财务均属承包财产范围列甲方应茶庄营业执移交乙方供乙方营
第三条 承包期限
该茶庄承包期限_____年_____年_____月_____日_____年_____月_____日止
第四条 承包金支付方式
1．该茶庄第年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
2．第二年_____年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
3．年承包金必须年_____月_____日次性付清
4．合签订日乙方先预付甲方承包定金两万元
第五条 茶庄房屋修缮
1．承包期限甲方保证该房屋安全（乙方外）属硬件设施维修责乙方行负责
2．甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合承包期限延
第六条 茶庄转包转
1．承包期间甲方权法定程序出卖乙方承包茶庄出卖合新茶庄乙方继续效
2．乙方该茶庄承包权转第三方提前三月通知甲方
3．甲方出售该茶庄________月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第七条 合变更解终止合
1．合生效具法律约束力甲乙双方均意变更者解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议
2．甲方行乙方权解合：
（1）提供符合约定条件茶庄设施严影响营
（2）甲方未履行房屋修缮义务严重影响营
3．承包期满合然终止
4．抗力素导致合法履行者法完全履行时甲乙双方协助商致变更者解合
第八条 违约责
1．甲乙双方应全面实际履行合履行者完全履行应负违约责
2．承包期间甲方第八条第二款行正理拒履行合乙方权终止合甲方应年年承包金两倍作违约金
第九条 免责条款
1．抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2．国家政策需拆改造酒店房屋甲乙双方造成损失互承担责
3．述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4．抗力系指预见避免克服客观情况
第十条 争议解决
合发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_____种方式解决（两种方式选择种）：
1．提请 仲裁委员会仲裁
2．法辖权民法院提起诉讼
第十条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十二条 合双方签（章）生效
第十三条 合附件式_______份甲乙双方执_______ 份具等法律效力
甲方：（签字盖章）____________
乙方：（签字盖章）____________
________年________月________日
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发包方：________________________________（简称甲方）
承包方：________________________________（简称乙方）
甲乙双方友协商等愿基础乙方承包甲方杭州_____________茶庄事宜达成协议：
第条 乙方承包营杭州_____________茶庄杭州_____________茶庄营范围见营业执
第二条 茶庄坐落面积装修设施情况
1．承包乙方茶庄位浙江省杭州市________________路黄泥_____________号
2．茶庄现包括幢面积_____________方米两层半住房茶庄周围甲方附属土（甲方应提供权属证书）
3．合签订_____________日甲乙双方移交乙方杭州_____茶庄财产进行清点
4．甲方必须_____________年_____月_____日前茶庄全部移交乙方乙方进行简单装修（安装空调铺设面等）
5．述房屋土权财务均属承包财产范围列甲方应茶庄营业执移交乙方供乙方营
第三条 承包期限
该茶庄承包期限_____年_____年_____月_____日_____年_____月_____日止
第四条 承包金支付方式
1．该茶庄第年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
2．第二年_____年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
3．年承包金必须年_____月_____日次性付清
4．合签订日乙方先预付甲方承包定金两万元
第五条 茶庄房屋修缮
1．承包期限甲方保证该房屋安全（乙方外）属硬件设施维修责乙方行负责
2．甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合承包期限延
第六条 茶庄转包转
1．承包期间甲方权法定程序出卖乙方承包茶庄出卖合新茶庄乙方继续效
2．乙方该茶庄承包权转第三方提前三月通知甲方
3．甲方出售该茶庄________月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第七条 合变更解终止合
1．合生效具法律约束力甲乙双方均意变更者解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议
2．甲方行乙方权解合：
（1）提供符合约定条件茶庄设施严影响营
（2）甲方未履行房屋修缮义务严重影响营
3．承包期满合然终止
4．抗力素导致合法履行者法完全履行时甲乙双方协助商致变更者解合
第八条 违约责
1．甲乙双方应全面实际履行合履行者完全履行应负违约责
2．承包期间甲方第八条第二款行正理拒履行合乙方权终止合甲方应年年承包金两倍作违约金
第九条 免责条款
1．抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2．国家政策需拆改造酒店房屋甲乙双方造成损失互承担责
3．述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4．抗力系指预见避免克服客观情况
第十条 争议解决
合发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_____种方式解决（两种方式选择种）：
1．提请 仲裁委员会仲裁
2．法辖权民法院提起诉讼
第十条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十二条 合双方签（章）生效
第十三条 合附件式_______份甲乙双方执_______ 份具等法律效力
甲方：（签字盖章）____________
乙方：（签字盖章）____________
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