居室装饰装修合4篇
文目录
1 居室装饰装修合
2 重庆市家庭居室装饰装修工程施工合（版）
3 家庭居室装饰装修工程监理合
4 家庭居室装饰装修施工合
签订装修合日常生活中项重法律活动合条款否完善直接关系发包方切身利益保护发包方装修合中合法合理利益相关条款应明确约定签订合时定谨慎
装修合承包方资格审查
作发包方预防欺诈应解承包方情况：
1确认承包方体资格否真实合法否工商行政理机关核准登记企业法否具事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求
2确认签约资格委托代理否具授权委托书
3解承包方营范围社会信誉等确定履约力必时参观发包方正施工装修现场
二装修合材料
合中关材料应进行详细约定约定承包提供材料设备承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
承包方提供材料设备质量必须符合国家标准质量检验合格证明时必须符合国家环保标准承包方提供材料设备符合标准应立更换重做
三装修合工期
合中应工期进行明确约定承包方应期完成工程果发包未约定完成应负责工作影响工期工期应延承包责期开工中途停工影响工期工期延
四装修合质量
装修合中作承包方应注意承包事项基信息进行准确详细约定应严格设计图纸质量标准施工
1产品质量标准应进行明确约定国家制定施工验收规范质量评定验收标准避免产品质量标准方面发生争议
2承包方应严格工程建设强制性标准技术标准施工发包方认设计施工方案做法说明完成工程确保质量
五装修合检验
保障发包方合理利益应合中明确约定隐蔽工程中间工程检查验收手续
装修合应约定工程竣工承包方应通知发包方验收发包方合理时间组织验收办理验收移交手续果发包方规定时间组织验收时通知承包方行安排时间验收发包方验收时发现符合质量标准求承包方赔偿返工
六装修合保修期
保障发包方利益双方应合中明确约定保修期保修期验收合格起算双方验收合格填写工程保修单
七装修合价款
避免风险应特注意装修合中价款支付时间方式违约责等进行明确约定
1明确约定款项支付方式现金汇票支票分期支付制
2明确约定款项支付时间开工前发包方支付相总价款20工程款完成50工程量支付相总价款30工程款竣工验收支付总价款50工程款
订立合时建议发包方根实际情况工程概况违约责辖等约定清楚降低合履行风险保证合利履行保障身合法合理利益
居室装修合范
发包方(简称甲方)：_______________
承包方(简称乙方)：_______________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法_____市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1甲方装饰住房系合法居住
乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2装饰施工点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室
3住房结构：_____房型____房___厅___套施工面积___方米
4装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5承包方式：_____(包工包料清包工部分承包)
6总价款：____元写(民币)：_____
中：
材料费：______工费：______
理费：______设计费：______
垃圾清运费：______税金(341)：____
费：______
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7工期：___年___月___日开工___年___月___日竣工工期___天
二关材料供应约定：
1甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方提供材料：详见附件三材料报价单
3乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定：
1工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程___方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6工程验收
甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定：
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定：
1工程款付款方式列表：
付款时间
付款百分
金额
预算设计认
签订合日
1000元第二次付款时扣
合签订
开工前二五天
65
元
施工程中
工期进度半
30
元
竣工验收
天
5
元
增加工程项目
签订项目变更表
100
元
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2工程结算：详见附件六工程结算单
3工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单(详见附件七)保修期竣工验收签章日起算
4双方款项均应出具收施工结束须开具发票
六事项
1甲方工作：
(1)甲方应开工前天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明____份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(2)做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
(3)确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
2乙方工作：
(1)参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
(2)指派____乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
(3)未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责：
1甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工
窝工天甲方付乙方__元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款__支付违约金
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款___甲方支付违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
八纠纷处理方式：
1工程质量双方发生争议时合文施工企业开具统发票_____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解区县建设行政部门消费者协会投拆
2事愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定
________市仲裁委员会申请仲裁
________民法院提起诉讼
(选定解决方式划出)
九合变更解：
1合双方签(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款___支付违约金办理终止合手续
2施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
十约定：
1
2
3
4
5
十合式_____份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理： 法定代表：
住址： 址：
电话： 电话：
签订日期：
签订点：
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合（版）
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工 程 名 称：___________________________
发包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合 编 号：___________________________
签 定 日 期：___________________________
重庆市工商行政理局
重庆市建设委员会
说明
1 合文适市行政区域住宅装饰装修工程
2 开工：双方通设计方案首期工程款位工程技术交底等前期工作完成材料施工员达施工现场开始运作视开工
3 竣工：合约定工程容全部完成承包方监理单位发包方验收合格视竣工
4 工期延：指非乙方责导致工程进度受影响工程期限予相应延展工期延情况乙方承担违约责
5 监理：指专业化家庭装修监理单位接受业（装修户）委托授权根国家关法律法规规定家庭装修监理合相关家装合协助业家庭居室装饰装修工程施工进行监督理
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合
发包方（简称甲方）：_________________________________________
委托代理（甲方代表）：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方（简称乙方）：_________________________________________
营业执号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________
注册址（办公址）：_________________________________________
法定代表负责：_________________ 联系电话：_________________
委托代理（乙方代表）：___________ 联系电话：_________________
工程设计：_________________________ 联系电话：_________________
施工负责：_________________________ 联系电话：_________________
中华民国合法住宅室装饰装修理办法关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致达成协议：
工程概况
（）工程点：___________________________________________________
（二）工程户型：___________________________________________________
（三）工程套施工面积：___________________________________________
（四）工程容（见附表四）
（五）工程承包方式采取列第_______种方式：
1乙方包工包全部材料（见附表三）
2乙方包工包部分材料甲方提供余材料（见附表二三）
3乙方包工甲方提供全部材料（见附表二）
（六）工程期限__________日
开工日期：_________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
（七）工程价款（见附表）：
合工程造价（民币）______________元
金额写：_______________________________
中：材料费：________元工费：____________元
设计费：________元 垃圾清运费：________元
理费：________元费___________元
（八）合签订生效变更施工容材料实际工程量增减工程款实结算
（九）乙方提出工程报价意漏项缺项甲方未施工项目进行变更前提竣工结算价增幅超第条（七）款约定工程造价5超出5部分乙方承担
二工程设计
（）工程__________设计设计方应提供施工图纸做法说明式________份
（二）设计施工图纸应符合国家关设计规范求双方签认会审意见记载附表四
（三）施工图纸标示项目工程报价表列项目差异抵触时工程报价表准
三工程监理
工程实行工程监理甲方具备相应资质监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责范围等书面通知乙方
四甲方义务
（）装饰装修住房拥合法权已取合法权委托权该房屋进行装饰装修
（二）________委派_________甲方代表全权负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程意见均需通甲方代表乙方接洽需更换甲方代表甲方应提前三日书面方式告知乙方
（三） 施工前工程物业理单位申报登记
（四）开工日前_________天非乙方设计甲方负责督促设计乙方提供符合国家关设计规范求施工图纸做法说明乙方进行现场交底
（五）乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
（六）负责提供水源电源乙方施工承担费
（七）负责协调装饰公司邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作
（八）确需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续承担关费
（九）施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防工作
（十）施工期进户门钥匙交乙方代表负责保工程竣工验收合格移交时甲方启正式钥匙提供新锁场乙方安装交付甲方
五乙方义务
（）应具备工商行政理部门核发营业执建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书超越资质证书许范围承揽工程
（二）委派________乙方代表全权负责合履行设计求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责处理项事宜签订文件视乙方关事宜确认需更换乙方代表乙方应提前三日书面方式告知甲方
（三）严格执行住宅装饰装修工程施工规范（gb50327―XX）确保工程质量严格执行国家方关防火安全环境保护规定做施工现场理施工现场应配备干粉灭火器
（四）保护原居室家具陈设保证居室水道畅通处理施工带扰民问题周围住户（单位）关系
（五）保证施工现场清洁做施工现场保卫垃圾处理工作
（六）合理甲方提供水电等条件设施浪费
（七）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（八）乙方施工中违反国家法律法规物业理等关规定受罚款引起赔偿责均乙方承担
（九）施工工理员应持相关资格证岗证甲方权查验
（十）负责施工员理施工安全
六工程变更
（）工程项目做法变动必须双方协商致甲方代表乙方签订书面变更单准（见附件五）确定增减项目价差施工时调整相关工程费工期
（二）甲方私乙方工商定更改施工容引起切果甲方承担乙方造成损失甲方应予赔偿
七材料供应
（） 合约定甲方提供材料设备（见附表二）应符合设计求合约定合格产品应时供应施工现场双方验收办理交接手续乙方负责保甲方供应材料设备发生质量问题损失责甲方承担
（二）合约定乙方提供材料设备（见附表三）应时供应施工现场双方验收乙方负责保未甲方验收符合附表三求应禁止已工程造成损失责乙方承担
（三）甲乙双方采购供应装饰材料设备均应合规定室装饰装修非甲方意乙方挪作换价廉质劣装饰材料设备乙方违反约定应挪换材料设备价款双倍金额赔偿甲方
（四）乙方提供材料设备假伪劣产品应材料设备价款双倍金额赔偿甲方
（五）甲方乙方提供材料设备应符合室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备甲方供应材料设备符合关国家标准规定乙方应时甲方书面提出甲方坚持造成损失甲方承担
（六）发生材料设备质量争议委托关法定机构鉴定鉴定费垫付双方协商解决协商致采取谁提出谁垫付原处理鉴定质量符合合约定标准鉴定费责方承担质量符合合约定标准鉴定费质量问题提出方承担
八工期
（）列原造成工期延误甲方确认工期相应延：
1工程量变化设计变更
2抗力
3甲方意工期延情况
（二）甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工费签订工期变更协议
（三）甲方未合完成应负责工作未期支付工程进度款影响工期工期相应延
（四）乙方责期开工中途停工影响工期工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
九质量标准
（）工程施工质量列第________项标准执行
1建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210―XX）
2重庆市住宅装饰装修工程验收规程（dbjt50053XX）
3双方约定：
（二）工程施工室环境污染控制民建筑工程室环境污染控制规范（gb50325－XX）标准执行
（三）施工程中双方施工质量室空气质量发生争议委托关法定机构鉴定鉴定费垫付双方协商解决达成协议采取谁提出谁垫付原处理鉴定质量符合合约定标准鉴定费责方承担质量符合合约定标准鉴定费质量问题提出方承担
（四）木材石材天然物品允许然色差纹理乙方义务提醒甲方
十工程验收工程价款结算保修
（）乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续果甲方约定时间参加验收需时通知乙方定验收日期造成停工工期延甲方时通知乙方时参加验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
（二） 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收验收合格填写工程验收单（见附表六）：
1_______________________________________________________________________
2_______________________________________________________________________
3_______________________________________________________________________
（三）工程时竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知日起三日组织验收验收合格办理移交手续果甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费工程竣工验收中存须乙方整改返工部分工程项目乙方应五日完成（特殊项目双方第十六条中行商定）时通知甲方复验乙方责返工造成工程延期交付视工期延误
（四）工程竣工双方约定_____________工程进行室空气质量检测费__________方承担
（五）验收合格乙方负责约定期限返工甲方否造成损失甲方承担
（六）竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议（作工程验收单附件）先行入住
（七）工程竣工验收合格乙方应提交工程结算单（见附表七）施工部分水电改造等涉隐蔽工程走图等关资料提交甲方乙方负责提供材料应甲方提交提供材料说明书保修单环保说明书等资料甲方收齐资料日起三日工程结算单进行审核期未提出异议视意
（八）验收合格双方办理移交手续结清应付款项填写工程保修单（见附件八）
（九）工程竣工验收合格双方签日起正常条件保修期列第_________项执行：
1防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏保修五年外余项目保修期二年
2_________________________________________________________________________________________
（注：第2项约定保修标准低第1项约定保修标准）
（十）甲方购买材料未达国家标准导致工程质量问题乙方负责保修
十安全施工防火
（）甲方乙方提供施工图做法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范包括电气线路道水线路道畅通合格乙方发现甲方提供施工图做法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范应时甲方指出乙方权应拒绝施工造成停工等损失甲方行承担
（二）甲方未办理关手续擅求乙方变动建筑体承重结构拆改燃气道设施乙方权应拒绝施工造成停工等损失甲方行承担
（三）乙方擅变动建筑体承重结构拆改燃气道设施造成损失责乙方负责赔偿承担
（四）乙方施工期应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全技术操作规程注意施工安全
（五）乙方施工程中违反关操作规程消防条例等规定导致发生安全火灾事产生切责损失乙方承担赔偿
十二工程价款支付方式
（）双方约定表中第________种方式支付工程款：
支付
次数
支付时间
①
②
备注
支付
率
支付
金额
支付
率
支付
金额
第次
合签订
40
第二次
吊顶工程厨卫墙砖工程水线布线完工
40
第三次
木工泥工基完工漆工进场
15
第四次
竣工验收合格
日起30日
5
方式： _______________________________
（二）甲方应第十二条（）款约定乙方支付工程款乙方应甲方开具效收款
（三）乙方施工质量合格甲方权拒付工程款直乙方整改合格止
（四）工程款结清乙方应甲方开具正式统发票
十三违约责
（）合生效甲乙双方应严格履行合约定项条款方需变更合容应双方协商致签订补充协议合签订施工前方法定事求终止合应书面形式提出工程造价_____支付违约金办理终止合手续
（二）施工程中方法定事求终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议责方工程造价______赔偿解合
（三）施工质量合格乙方予整改未约定期限整改整改合格甲方请整改整改关切费乙方承担
（四）方违反法律法规等规定受罚款方造成损失责方承担责赔偿方损失
（五）甲方责
1未规定时间求提供材料场技术资料甲方引起原造成乙方停工窝工工期延外停工窝工天甲方乙方支付工程造价_______‰违约金
2甲方未期支付未期完全支付合约定款项逾期天甲方乙方支付迟延部分工程款______‰违约金
3工程未验收甲方提前造成法验收损失甲方行承担
（六）乙方责
1应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设物品损坏应价赔偿
2专业部门检测室空气质量达标属乙方责乙方应进行综合治理治理造成工程延期交付视工期延误乙方予治理未约定期限治理甲方权请治理治理关切费乙方承担治理达标乙方应赔偿甲方造成损失甲方达标负责双方应根责合理分担关费损失
3乙方原工程质量达约定质量标准乙方负责返工工期延
4乙方原致工期延误延误天乙方甲方支付工程造价_______‰违约金
十四争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解愿协商调解者协商调解成事列第______种方式解决：
1提交重庆仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
十五附
1合甲乙双方签盖章生效
2合签订工程转包否甲方权拒付工程款
3合正式两份甲乙双方执份
4合附表合组成部分合具等法律效力
十六约定条款（_____条）
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
合附件：
附表：工程报价表
附表二：甲方提供装饰装修材料明细表
附表三：乙方提供装饰装修材料明细表
附表四：工程设计图纸
附表五：工程变更单
附表六：工程验收单
附表七：工程结算单
附表八：工程保修单
甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：___________________
委托代理：_________________ 法定代表：_____________________
委托代理：_________________
________年________月_______日 _________年_________月_________日
附表
住宅装饰装修工程报价表
�方已付金额
（元）
5
甲方结算应付余额
（元）
甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：
年 月 日
附表八
工 程 保 修 单
编号：
公司名称
联系电话
户姓名
合编号
装修房屋
址
设 计
负责
施 工
负责
进场施工
日 期
竣工验收
日 期
保修期限
年 月 日 年 月 日
（防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏）
年 月 日 年 月 日
（余装饰装修项目）
甲方代表（签）： 乙方代表（签）：
乙 方（盖章）
备注：
1竣工验收合格日计算防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏短保修五年外余项目保修期短二年
2保修期乙方施工造成质量问题乙方应条件进行维修
3保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
4般项目维修乙方原接甲方通知五日完成特殊项目甲乙方根实际情况商定
家庭居室装饰装修工程监理合
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委托方（简称甲方）：_____________
委托代理（姓名）：_________________
单位：_______________________________
住址：___________________________
联系电话：___________________________
手机号：_____________________________
监理方（简称乙方）：_____________
单位名称：___________________________
注册址：___________________________
监理负责：_________________________
联系电话：___________________________
根中华民国济合法建筑工程勘察监理合条例装饰行业关规定双方协商签订合履行
第条 工程项目甲方委托乙方承担工程监理务：
工程名称：_____________________________
工程址：_____________________________
第二条 监理收费支付方法
（）工程监理收费国家现行市场收费标准执行甲乙双方商定监理总收费________元月__________月 金额写______________
（二）合生效时甲方乙方预付合监理费总额_____作合定金监理工作完成定金抵做工程监理费监理工作进行超该监理阶段半时甲方应支付监理费总额_____（包括定金）监理工作结束甲方工程验收通日应支付该工程全部监理费
第三条 双方责
（）甲方责
1．期乙方提交合规定关建设文件监理资料保证提交资料质量达工程监理求
2．约定日期数量付乙方定金工程监理费
3．工程建筑材料设备加工定货需乙方监理员配合时需费甲方承担
（二）乙方责
1．周两次检查工情况业汇报工程涉问题业提供中立专业意见
2．开工前期监理工作
①施工图设计方案进行会审
②施工单位施工员进行资格审核施工组织方案作出评价
3．原材料构配件设备质量认工程投资成控制
4．分项分部工程检查竣工验收
5．工程进度进行控制审核设计施工总计划审核施工进度计划材料采购计划工程进度进行检查
第四条 违约责
（）甲方未合第三条约定时间交付工程监理费时甲方应付监理费次日起计算延误天乙方应付工程监理费_____偿付违约金
（二）乙方监理错误甲方造成严重济损失时乙方责监理继续采取补救措施酌情赔偿甲方实际发生部分济损失全部赔偿金额超该部分工程全部监理费
（三）甲方履行合时乙方返回定金乙方实际完成工作量付监理费乙方履行合时应双倍返甲方定金时返已收取定金外全部监理费
第五条 合生效中止结束
（）甲乙双方需变更终止监理合时应提前两周书面通知方合中遗留问题取致意见形成书面协议作合附件执行未达成协议前合继续效
（二）甲方原求中途停止监理工作监理工作进行半月时甲方应支付半月监理费监理工作进行超半月时甲方应支付月监理费
（三）合乙方甲方提供合中规定全部工程监理文件甲方合规定付清全部监理费日起结束合关系合条款约定外
（四）施工方材料供应者业原规定施工期限完工导致施工时间延长监理费算果甲方求乙方继续完成工程监理直工程完工双方需签订监理延长合
第六条 抗力合执行程中发生抗力素合履行全部履行时甲乙双方协商解决受合关条款约束
第七条 合纠纷解决方式合执行程中发生纠纷双方协商成时采取列第____种方式解决：
1．消费者委员会申请调解
2．辖权工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁
3．辖权民法院起诉
4．解决方式：_______________
第八条未事宜附加条款
（）合未事宜甲乙双方协商确定形成书面协议作合附件执行
（二）合附加条款：_______________________________________
第九条 合文
1．合甲乙双方签（盖章）生效
2．合式两份甲乙双方执份
3．合履行完动终止
甲方：_____________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
家庭居室装饰装修施工合
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发包方：_________(简称甲方)
承包方：_________(简称乙方)
维护双方权益根现行法律法规规章结合工程具体情况签订合遵执行
第章 合背景
第条 施工点位____市____区____路____弄___号____室(简称该房屋)该房屋竣工验收合格已交付
第二条 甲方委托乙方施工房屋安全卫生美观适居住方便生活令心情愉悦
第二章 施工单位资格
第三条 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第四条 合签订前乙方应甲方出示营业执资质证书原件
第三章 施工容
第五条 该房屋属____结构房型___房____厅____厨___卫建筑总面积 ____方米施工中__房___厅___厨___卫施工面积 __方米详见作合附件()房型图中红线匡定部分
第六条 施工容做法说明(够附页)：
()厅：面部分____墙面部分______天棚部分______门窗部分_____ _____
(二)房：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(三)厨：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(四)卫：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(五)：面部分___墙面部分____天棚部分______门窗部分______ ______前款没说明作合附件(二)装修施工图确定
第四章 材料设备价款
第七条 施工材料设备见作合附件(三)材料报价单作合附件(四)辅助材料报价单乙方工费见作合附件(五)工费报价单
第八条 该房屋工程总价款__元中材料费___元工费___元理费___元设计费 __元垃圾清运费___元税金___元费____元工程总价款分项价款总 前款述总价款分项价款乙方预算价格结算价格超出预算价格甲方预算价格支付工程总价款结算价格低预算价格甲方结算价格支付工程总价款
第九条 乙方材料费工费理费设计费垃圾清运费报价超合签订时该费市场均价格 乙方合中报价超市场均价格市场均价格结算 双方前款述市场均价格异议委托价格评估部门评估价格评估部门评估结双方应接受
乙方应材料报价单辅助材料报价单中注明材料设备名称生产厂厂名厂址品牌型号规格等级价格数量 乙方提供已材料设备材料报价单辅助材料报价单规定符甲方权选择列方式处理乙方应接受： (1)甲方意继续乙方免收该材料设备费 (2)甲方意继续乙方应根材料报价单辅助材料报价单规定更换重做更换材料设备费减半收取原工期变
第十条 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十条 乙方提供材料设备质量必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备 乙方提供材料设备必须符合国家环保标准包括限完工室空气质量辐射明噪音强度等指标甲方达安全居住生活目 乙方违反前两款规定应立更换重做更换材料设备收费原工期变
第十二条 甲方变更施工容乙方应意工期总价款材料报价单辅助材料报价单容相应变化甲方书面确认生效 第八条第十二条乙方提供施工材料设备劳务情形适
第十三条 该房屋工程总价款___元中工费___元税金___费__元 第十四条 甲方提供材料设备应时送现场乙方应办理验收手续甲方提供材料设备符合国家标准乙方应验收书面形式甲方提出甲方表示造成损失甲方承担责甲方供应材料设备运抵现场乙方验收发生损坏乙方应赔偿 第十五条 甲方提供材料设备均应工程未甲方意乙方挪作 乙方原导致甲方提供材料设备短缺更换乙方应短缺材料设备价款材料设备更换前差价10倍赔偿甲方 第十三条第十五条甲方提供施工材料设备乙方提供劳务情形适
第五章 付款方式
第十六条 工程款方式支付：
()合签订开工前二五日甲方支付相总价款30工程款
(二)完成50工程量日三日甲方支付相总价款40工程款
(三)竣工验收三日甲方支付相总价款25工程款
(四)竣工验收合格年双方约定保修期满甲方支付相总价款5工程款 甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
第十七条 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
第十八条 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
第十九条 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款5保修基金竣工验收合格年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第六章 结算
第二十条 工程竣工甲方验收价款异议求超七日核价期核价期甲方权暂停乙方付款乙方应意甲方委托第三方进行评估核价期取评估报告日届满 甲方委托第三方评估价格材料报价单辅助材料报价单约定价格作计算总价款评估结果结算总价款乙方应意
第七章 工程进度
第二十条 工程__年__月___日开工___年____月___日竣工工期____天日施工时间___时____分___时___分(____时____分____时__分休息) 工期中施工时间乙方未施工工程否竣工未施工1日延误工期1日处理满1日1日处理
第八章 施工
第二十二条 乙方指派____工程驻工代表负责合履行包括根求组织施工协调处理乙方负责项事宜乙方指派驻工代表行均予认
乙方更换驻工代表应书面通知甲方甲方收更换通知前乙方原驻工代表行应认
第二十三条 乙方应行施工未甲方意工程转包第三方
第二十四条 工程执行dbj086297住宅建筑工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准国家市建筑行政部门制定标准质量评定验收标准双方约定
第二十五条 施工期间甲方代表权现场查解检查施工情况乙方应配合甲方影响乙方施工
第二十六条 乙方应工程建设强制性标准技术标准施工甲方认设计施工方案做法说明完成工程确保工程质量偷工减料
第二十七条 施工期间甲方修改设计方案相应变更施工方案增减施工容应变更项目施工前通知乙方乙方应根甲方求施工 甲方变更增减施工项目应乙方签订作合附件(六)工程项目变更单 甲方变更工种项目引起竣工日期工程总价款变化合第十二条规定处理
第二十八条 乙方施工中变更建筑体承重结构擅折改供暧燃气线实施影响建筑结构危害安全超住宅原设计标准行 甲方求实施前款规定禁止行乙方拒绝应提供修改意见
第二十九条 乙方应遵守施工安全操作规程采取必安全防护消防措施保证作业员安全避免甲方房屋财产损失 乙方违反前款规定造成损失应赔偿
第三十条 施工中侵占公空间损害公部位设施乙方违反前款规定引起相邻纠纷物业公司第三方纠纷应负责处理造成甲方损失应赔偿 第三十条 施工现场发生水电煤气电话等公事业费甲方承担日均支出超限额超部分乙方承担：水费__元日电费_________元日煤气费_____元日电话费____元日 前款述施工现场日发生项公事业费施工期间该项费总额施工天数值公事业企业付款通知收认定费
第九章 验收
第三十二条 隐蔽工程完工乙方应完工前三日书面通知甲方验收甲方应乙方通知时间参加验收甲方时验收应通知乙方行安排时间 甲方法时验收导致乙方延误工期乙方组织员验收甲方应接受验收结果甲方事求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
第三十三条 工程竣工乙方应竣工前五日书面通知甲方验收甲方应接通知七日工程设计合约定相应质量标准组织验收验收合格办理验收移交手续签署作合附件(七)工程质量验收单作合附件(八)工程结算单乙方应
出具作合附件(九)住宅室装饰装修质量保修书甲方规定时间组织验收应时通知乙方定验收日期验收合格甲方承认原竣工日期
第三十四条 乙方施工质量问题导致甲方第三方身财产损失甲方已未合第三十二条第三十三条规定验收免赔偿责
第十章 保修
第三十五条 工程保修期三年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期竣工验收合格日起计算
第十章 违约责
第三十六条 甲方违反合第十六条第款规定逾期1日应逾期未付款金额万分四乙方支付违约金
第三十七条 乙方违反合第二十条规定逾期日应支付方____(100元500元)违约金甲方原甲方书面确认变更施工项目等原延长工期外
第三十八条 乙方违反合第二十四条第二十六条规定甲方权解合求乙方赔偿损失
第三十九条 乙方违反合第二十七条第款规定甲方权求乙方重做解合原工期变造成甲方损失乙方应赔偿
第四十条 甲方违反第三十三条第二款规定造成乙方损失甲方应赔偿
第四十条 合生效方求终止合结算已完成工程款提出终止合方支付方相工程总价款10违约金合终止
第十二章
第四十二条 双方履行合发生争议协商成选择第____种途径解决： ()_____仲裁委员会申请仲裁 (二)民法院起诉
第四十三条 合正式四份甲乙双方执两份
甲方(盖章)：_______乙方(盖章)：______
身份证号码：______法定代表(签)：____
委托代理(签)：_委托代理(签)：_______
身份证号码：______身份证号码：_________
址：_________ 址：_________
电话：_________ 电话：_________
邮编：_________ 邮编：_________
____年____月____日____年____月____日
解读新版北京市家庭居室装饰装修工程施工合
2017居室装饰装修合范
家庭居室装饰装修工程施工合范
家庭居室装饰装修施工合范
锡市家庭居室装饰装修合
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南京市家庭居室装饰装修工程施工合（2016版）
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江苏省锡市家庭居室装饰装修工程施工合
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文目录
1 居室装饰装修合
2 重庆市家庭居室装饰装修工程施工合（版）
3 家庭居室装饰装修工程监理合
4 家庭居室装饰装修施工合
签订装修合日常生活中项重法律活动合条款否完善直接关系发包方切身利益保护发包方装修合中合法合理利益相关条款应明确约定签订合时定谨慎
装修合承包方资格审查
作发包方预防欺诈应解承包方情况：
1确认承包方体资格否真实合法否工商行政理机关核准登记企业法否具事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求
2确认签约资格委托代理否具授权委托书
3解承包方营范围社会信誉等确定履约力必时参观发包方正施工装修现场
二装修合材料
合中关材料应进行详细约定约定承包提供材料设备承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
承包方提供材料设备质量必须符合国家标准质量检验合格证明时必须符合国家环保标准承包方提供材料设备符合标准应立更换重做
三装修合工期
合中应工期进行明确约定承包方应期完成工程果发包未约定完成应负责工作影响工期工期应延承包责期开工中途停工影响工期工期延
四装修合质量
装修合中作承包方应注意承包事项基信息进行准确详细约定应严格设计图纸质量标准施工
1产品质量标准应进行明确约定国家制定施工验收规范质量评定验收标准避免产品质量标准方面发生争议
2承包方应严格工程建设强制性标准技术标准施工发包方认设计施工方案做法说明完成工程确保质量
五装修合检验
保障发包方合理利益应合中明确约定隐蔽工程中间工程检查验收手续
装修合应约定工程竣工承包方应通知发包方验收发包方合理时间组织验收办理验收移交手续果发包方规定时间组织验收时通知承包方行安排时间验收发包方验收时发现符合质量标准求承包方赔偿返工
六装修合保修期
保障发包方利益双方应合中明确约定保修期保修期验收合格起算双方验收合格填写工程保修单
七装修合价款
避免风险应特注意装修合中价款支付时间方式违约责等进行明确约定
1明确约定款项支付方式现金汇票支票分期支付制
2明确约定款项支付时间开工前发包方支付相总价款20工程款完成50工程量支付相总价款30工程款竣工验收支付总价款50工程款
订立合时建议发包方根实际情况工程概况违约责辖等约定清楚降低合履行风险保证合利履行保障身合法合理利益
居室装修合范
发包方(简称甲方)：_______________
承包方(简称乙方)：_______________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法_____市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1甲方装饰住房系合法居住
乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2装饰施工点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室
3住房结构：_____房型____房___厅___套施工面积___方米
4装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5承包方式：_____(包工包料清包工部分承包)
6总价款：____元写(民币)：_____
中：
材料费：______工费：______
理费：______设计费：______
垃圾清运费：______税金(341)：____
费：______
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7工期：___年___月___日开工___年___月___日竣工工期___天
二关材料供应约定：
1甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方提供材料：详见附件三材料报价单
3乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定：
1工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程___方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6工程验收
甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定：
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定：
1工程款付款方式列表：
付款时间
付款百分
金额
预算设计认
签订合日
1000元第二次付款时扣
合签订
开工前二五天
65
元
施工程中
工期进度半
30
元
竣工验收
天
5
元
增加工程项目
签订项目变更表
100
元
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2工程结算：详见附件六工程结算单
3工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单(详见附件七)保修期竣工验收签章日起算
4双方款项均应出具收施工结束须开具发票
六事项
1甲方工作：
(1)甲方应开工前天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明____份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(2)做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
(3)确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
2乙方工作：
(1)参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
(2)指派____乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
(3)未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责：
1甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工
窝工天甲方付乙方__元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款__支付违约金
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款___甲方支付违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
八纠纷处理方式：
1工程质量双方发生争议时合文施工企业开具统发票_____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解区县建设行政部门消费者协会投拆
2事愿通协商调解解决协商调解解决成时合约定
________市仲裁委员会申请仲裁
________民法院提起诉讼
(选定解决方式划出)
九合变更解：
1合双方签(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款___支付违约金办理终止合手续
2施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
十约定：
1
2
3
4
5
十合式_____份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理： 法定代表：
住址： 址：
电话： 电话：
签订日期：
签订点：
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合（版）
居室装饰装修合（2） | 返回目录
工 程 名 称：___________________________
发包方（甲方）：________________________
承包方（乙方）：________________________
合 编 号：___________________________
签 定 日 期：___________________________
重庆市工商行政理局
重庆市建设委员会
说明
1 合文适市行政区域住宅装饰装修工程
2 开工：双方通设计方案首期工程款位工程技术交底等前期工作完成材料施工员达施工现场开始运作视开工
3 竣工：合约定工程容全部完成承包方监理单位发包方验收合格视竣工
4 工期延：指非乙方责导致工程进度受影响工程期限予相应延展工期延情况乙方承担违约责
5 监理：指专业化家庭装修监理单位接受业（装修户）委托授权根国家关法律法规规定家庭装修监理合相关家装合协助业家庭居室装饰装修工程施工进行监督理
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合
发包方（简称甲方）：_________________________________________
委托代理（甲方代表）：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方（简称乙方）：_________________________________________
营业执号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________
注册址（办公址）：_________________________________________
法定代表负责：_________________ 联系电话：_________________
委托代理（乙方代表）：___________ 联系电话：_________________
工程设计：_________________________ 联系电话：_________________
施工负责：_________________________ 联系电话：_________________
中华民国合法住宅室装饰装修理办法关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致达成协议：
工程概况
（）工程点：___________________________________________________
（二）工程户型：___________________________________________________
（三）工程套施工面积：___________________________________________
（四）工程容（见附表四）
（五）工程承包方式采取列第_______种方式：
1乙方包工包全部材料（见附表三）
2乙方包工包部分材料甲方提供余材料（见附表二三）
3乙方包工甲方提供全部材料（见附表二）
（六）工程期限__________日
开工日期：_________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
（七）工程价款（见附表）：
合工程造价（民币）______________元
金额写：_______________________________
中：材料费：________元工费：____________元
设计费：________元 垃圾清运费：________元
理费：________元费___________元
（八）合签订生效变更施工容材料实际工程量增减工程款实结算
（九）乙方提出工程报价意漏项缺项甲方未施工项目进行变更前提竣工结算价增幅超第条（七）款约定工程造价5超出5部分乙方承担
二工程设计
（）工程__________设计设计方应提供施工图纸做法说明式________份
（二）设计施工图纸应符合国家关设计规范求双方签认会审意见记载附表四
（三）施工图纸标示项目工程报价表列项目差异抵触时工程报价表准
三工程监理
工程实行工程监理甲方具备相应资质监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责范围等书面通知乙方
四甲方义务
（）装饰装修住房拥合法权已取合法权委托权该房屋进行装饰装修
（二）________委派_________甲方代表全权负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续事宜甲方家庭成员工程意见均需通甲方代表乙方接洽需更换甲方代表甲方应提前三日书面方式告知乙方
（三） 施工前工程物业理单位申报登记
（四）开工日前_________天非乙方设计甲方负责督促设计乙方提供符合国家关设计规范求施工图纸做法说明乙方进行现场交底
（五）乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
（六）负责提供水源电源乙方施工承担费
（七）负责协调装饰公司邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作
（八）确需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续承担关费
（九）施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防工作
（十）施工期进户门钥匙交乙方代表负责保工程竣工验收合格移交时甲方启正式钥匙提供新锁场乙方安装交付甲方
五乙方义务
（）应具备工商行政理部门核发营业执建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书超越资质证书许范围承揽工程
（二）委派________乙方代表全权负责合履行设计求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责处理项事宜签订文件视乙方关事宜确认需更换乙方代表乙方应提前三日书面方式告知甲方
（三）严格执行住宅装饰装修工程施工规范（gb50327―XX）确保工程质量严格执行国家方关防火安全环境保护规定做施工现场理施工现场应配备干粉灭火器
（四）保护原居室家具陈设保证居室水道畅通处理施工带扰民问题周围住户（单位）关系
（五）保证施工现场清洁做施工现场保卫垃圾处理工作
（六）合理甲方提供水电等条件设施浪费
（七）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（八）乙方施工中违反国家法律法规物业理等关规定受罚款引起赔偿责均乙方承担
（九）施工工理员应持相关资格证岗证甲方权查验
（十）负责施工员理施工安全
六工程变更
（）工程项目做法变动必须双方协商致甲方代表乙方签订书面变更单准（见附件五）确定增减项目价差施工时调整相关工程费工期
（二）甲方私乙方工商定更改施工容引起切果甲方承担乙方造成损失甲方应予赔偿
七材料供应
（） 合约定甲方提供材料设备（见附表二）应符合设计求合约定合格产品应时供应施工现场双方验收办理交接手续乙方负责保甲方供应材料设备发生质量问题损失责甲方承担
（二）合约定乙方提供材料设备（见附表三）应时供应施工现场双方验收乙方负责保未甲方验收符合附表三求应禁止已工程造成损失责乙方承担
（三）甲乙双方采购供应装饰材料设备均应合规定室装饰装修非甲方意乙方挪作换价廉质劣装饰材料设备乙方违反约定应挪换材料设备价款双倍金额赔偿甲方
（四）乙方提供材料设备假伪劣产品应材料设备价款双倍金额赔偿甲方
（五）甲方乙方提供材料设备应符合室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备甲方供应材料设备符合关国家标准规定乙方应时甲方书面提出甲方坚持造成损失甲方承担
（六）发生材料设备质量争议委托关法定机构鉴定鉴定费垫付双方协商解决协商致采取谁提出谁垫付原处理鉴定质量符合合约定标准鉴定费责方承担质量符合合约定标准鉴定费质量问题提出方承担
八工期
（）列原造成工期延误甲方确认工期相应延：
1工程量变化设计变更
2抗力
3甲方意工期延情况
（二）甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工费签订工期变更协议
（三）甲方未合完成应负责工作未期支付工程进度款影响工期工期相应延
（四）乙方责期开工中途停工影响工期工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
九质量标准
（）工程施工质量列第________项标准执行
1建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210―XX）
2重庆市住宅装饰装修工程验收规程（dbjt50053XX）
3双方约定：
（二）工程施工室环境污染控制民建筑工程室环境污染控制规范（gb50325－XX）标准执行
（三）施工程中双方施工质量室空气质量发生争议委托关法定机构鉴定鉴定费垫付双方协商解决达成协议采取谁提出谁垫付原处理鉴定质量符合合约定标准鉴定费责方承担质量符合合约定标准鉴定费质量问题提出方承担
（四）木材石材天然物品允许然色差纹理乙方义务提醒甲方
十工程验收工程价款结算保修
（）乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续果甲方约定时间参加验收需时通知乙方定验收日期造成停工工期延甲方时通知乙方时参加验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
（二） 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收验收合格填写工程验收单（见附表六）：
1_______________________________________________________________________
2_______________________________________________________________________
3_______________________________________________________________________
（三）工程时竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知日起三日组织验收验收合格办理移交手续果甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费工程竣工验收中存须乙方整改返工部分工程项目乙方应五日完成（特殊项目双方第十六条中行商定）时通知甲方复验乙方责返工造成工程延期交付视工期延误
（四）工程竣工双方约定_____________工程进行室空气质量检测费__________方承担
（五）验收合格乙方负责约定期限返工甲方否造成损失甲方承担
（六）竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议（作工程验收单附件）先行入住
（七）工程竣工验收合格乙方应提交工程结算单（见附表七）施工部分水电改造等涉隐蔽工程走图等关资料提交甲方乙方负责提供材料应甲方提交提供材料说明书保修单环保说明书等资料甲方收齐资料日起三日工程结算单进行审核期未提出异议视意
（八）验收合格双方办理移交手续结清应付款项填写工程保修单（见附件八）
（九）工程竣工验收合格双方签日起正常条件保修期列第_________项执行：
1防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏保修五年外余项目保修期二年
2_________________________________________________________________________________________
（注：第2项约定保修标准低第1项约定保修标准）
（十）甲方购买材料未达国家标准导致工程质量问题乙方负责保修
十安全施工防火
（）甲方乙方提供施工图做法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范包括电气线路道水线路道畅通合格乙方发现甲方提供施工图做法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范应时甲方指出乙方权应拒绝施工造成停工等损失甲方行承担
（二）甲方未办理关手续擅求乙方变动建筑体承重结构拆改燃气道设施乙方权应拒绝施工造成停工等损失甲方行承担
（三）乙方擅变动建筑体承重结构拆改燃气道设施造成损失责乙方负责赔偿承担
（四）乙方施工期应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全技术操作规程注意施工安全
（五）乙方施工程中违反关操作规程消防条例等规定导致发生安全火灾事产生切责损失乙方承担赔偿
十二工程价款支付方式
（）双方约定表中第________种方式支付工程款：
支付
次数
支付时间
①
②
备注
支付
率
支付
金额
支付
率
支付
金额
第次
合签订
40
第二次
吊顶工程厨卫墙砖工程水线布线完工
40
第三次
木工泥工基完工漆工进场
15
第四次
竣工验收合格
日起30日
5
方式： _______________________________
（二）甲方应第十二条（）款约定乙方支付工程款乙方应甲方开具效收款
（三）乙方施工质量合格甲方权拒付工程款直乙方整改合格止
（四）工程款结清乙方应甲方开具正式统发票
十三违约责
（）合生效甲乙双方应严格履行合约定项条款方需变更合容应双方协商致签订补充协议合签订施工前方法定事求终止合应书面形式提出工程造价_____支付违约金办理终止合手续
（二）施工程中方法定事求终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议责方工程造价______赔偿解合
（三）施工质量合格乙方予整改未约定期限整改整改合格甲方请整改整改关切费乙方承担
（四）方违反法律法规等规定受罚款方造成损失责方承担责赔偿方损失
（五）甲方责
1未规定时间求提供材料场技术资料甲方引起原造成乙方停工窝工工期延外停工窝工天甲方乙方支付工程造价_______‰违约金
2甲方未期支付未期完全支付合约定款项逾期天甲方乙方支付迟延部分工程款______‰违约金
3工程未验收甲方提前造成法验收损失甲方行承担
（六）乙方责
1应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设物品损坏应价赔偿
2专业部门检测室空气质量达标属乙方责乙方应进行综合治理治理造成工程延期交付视工期延误乙方予治理未约定期限治理甲方权请治理治理关切费乙方承担治理达标乙方应赔偿甲方造成损失甲方达标负责双方应根责合理分担关费损失
3乙方原工程质量达约定质量标准乙方负责返工工期延
4乙方原致工期延误延误天乙方甲方支付工程造价_______‰违约金
十四争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解愿协商调解者协商调解成事列第______种方式解决：
1提交重庆仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
十五附
1合甲乙双方签盖章生效
2合签订工程转包否甲方权拒付工程款
3合正式两份甲乙双方执份
4合附表合组成部分合具等法律效力
十六约定条款（_____条）
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
合附件：
附表：工程报价表
附表二：甲方提供装饰装修材料明细表
附表三：乙方提供装饰装修材料明细表
附表四：工程设计图纸
附表五：工程变更单
附表六：工程验收单
附表七：工程结算单
附表八：工程保修单
甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：___________________
委托代理：_________________ 法定代表：_____________________
委托代理：_________________
________年________月_______日 _________年_________月_________日
附表
住宅装饰装修工程报价表
�方已付金额
（元）
5
甲方结算应付余额
（元）
甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：
年 月 日
附表八
工 程 保 修 单
编号：
公司名称
联系电话
户姓名
合编号
装修房屋
址
设 计
负责
施 工
负责
进场施工
日 期
竣工验收
日 期
保修期限
年 月 日 年 月 日
（防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏）
年 月 日 年 月 日
（余装饰装修项目）
甲方代表（签）： 乙方代表（签）：
乙 方（盖章）
备注：
1竣工验收合格日计算防水求厨房卫生间装修施工引起外墙面防渗漏短保修五年外余项目保修期短二年
2保修期乙方施工造成质量问题乙方应条件进行维修
3保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
4般项目维修乙方原接甲方通知五日完成特殊项目甲乙方根实际情况商定
家庭居室装饰装修工程监理合
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委托方（简称甲方）：_____________
委托代理（姓名）：_________________
单位：_______________________________
住址：___________________________
联系电话：___________________________
手机号：_____________________________
监理方（简称乙方）：_____________
单位名称：___________________________
注册址：___________________________
监理负责：_________________________
联系电话：___________________________
根中华民国济合法建筑工程勘察监理合条例装饰行业关规定双方协商签订合履行
第条 工程项目甲方委托乙方承担工程监理务：
工程名称：_____________________________
工程址：_____________________________
第二条 监理收费支付方法
（）工程监理收费国家现行市场收费标准执行甲乙双方商定监理总收费________元月__________月 金额写______________
（二）合生效时甲方乙方预付合监理费总额_____作合定金监理工作完成定金抵做工程监理费监理工作进行超该监理阶段半时甲方应支付监理费总额_____（包括定金）监理工作结束甲方工程验收通日应支付该工程全部监理费
第三条 双方责
（）甲方责
1．期乙方提交合规定关建设文件监理资料保证提交资料质量达工程监理求
2．约定日期数量付乙方定金工程监理费
3．工程建筑材料设备加工定货需乙方监理员配合时需费甲方承担
（二）乙方责
1．周两次检查工情况业汇报工程涉问题业提供中立专业意见
2．开工前期监理工作
①施工图设计方案进行会审
②施工单位施工员进行资格审核施工组织方案作出评价
3．原材料构配件设备质量认工程投资成控制
4．分项分部工程检查竣工验收
5．工程进度进行控制审核设计施工总计划审核施工进度计划材料采购计划工程进度进行检查
第四条 违约责
（）甲方未合第三条约定时间交付工程监理费时甲方应付监理费次日起计算延误天乙方应付工程监理费_____偿付违约金
（二）乙方监理错误甲方造成严重济损失时乙方责监理继续采取补救措施酌情赔偿甲方实际发生部分济损失全部赔偿金额超该部分工程全部监理费
（三）甲方履行合时乙方返回定金乙方实际完成工作量付监理费乙方履行合时应双倍返甲方定金时返已收取定金外全部监理费
第五条 合生效中止结束
（）甲乙双方需变更终止监理合时应提前两周书面通知方合中遗留问题取致意见形成书面协议作合附件执行未达成协议前合继续效
（二）甲方原求中途停止监理工作监理工作进行半月时甲方应支付半月监理费监理工作进行超半月时甲方应支付月监理费
（三）合乙方甲方提供合中规定全部工程监理文件甲方合规定付清全部监理费日起结束合关系合条款约定外
（四）施工方材料供应者业原规定施工期限完工导致施工时间延长监理费算果甲方求乙方继续完成工程监理直工程完工双方需签订监理延长合
第六条 抗力合执行程中发生抗力素合履行全部履行时甲乙双方协商解决受合关条款约束
第七条 合纠纷解决方式合执行程中发生纠纷双方协商成时采取列第____种方式解决：
1．消费者委员会申请调解
2．辖权工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁
3．辖权民法院起诉
4．解决方式：_______________
第八条未事宜附加条款
（）合未事宜甲乙双方协商确定形成书面协议作合附件执行
（二）合附加条款：_______________________________________
第九条 合文
1．合甲乙双方签（盖章）生效
2．合式两份甲乙双方执份
3．合履行完动终止
甲方：_____________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
家庭居室装饰装修施工合
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发包方：_________(简称甲方)
承包方：_________(简称乙方)
维护双方权益根现行法律法规规章结合工程具体情况签订合遵执行
第章 合背景
第条 施工点位____市____区____路____弄___号____室(简称该房屋)该房屋竣工验收合格已交付
第二条 甲方委托乙方施工房屋安全卫生美观适居住方便生活令心情愉悦
第二章 施工单位资格
第三条 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第四条 合签订前乙方应甲方出示营业执资质证书原件
第三章 施工容
第五条 该房屋属____结构房型___房____厅____厨___卫建筑总面积 ____方米施工中__房___厅___厨___卫施工面积 __方米详见作合附件()房型图中红线匡定部分
第六条 施工容做法说明(够附页)：
()厅：面部分____墙面部分______天棚部分______门窗部分_____ _____
(二)房：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(三)厨：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(四)卫：面部分____墙面部分_____天棚部分______门窗部分______ _____
(五)：面部分___墙面部分____天棚部分______门窗部分______ ______前款没说明作合附件(二)装修施工图确定
第四章 材料设备价款
第七条 施工材料设备见作合附件(三)材料报价单作合附件(四)辅助材料报价单乙方工费见作合附件(五)工费报价单
第八条 该房屋工程总价款__元中材料费___元工费___元理费___元设计费 __元垃圾清运费___元税金___元费____元工程总价款分项价款总 前款述总价款分项价款乙方预算价格结算价格超出预算价格甲方预算价格支付工程总价款结算价格低预算价格甲方结算价格支付工程总价款
第九条 乙方材料费工费理费设计费垃圾清运费报价超合签订时该费市场均价格 乙方合中报价超市场均价格市场均价格结算 双方前款述市场均价格异议委托价格评估部门评估价格评估部门评估结双方应接受
乙方应材料报价单辅助材料报价单中注明材料设备名称生产厂厂名厂址品牌型号规格等级价格数量 乙方提供已材料设备材料报价单辅助材料报价单规定符甲方权选择列方式处理乙方应接受： (1)甲方意继续乙方免收该材料设备费 (2)甲方意继续乙方应根材料报价单辅助材料报价单规定更换重做更换材料设备费减半收取原工期变
第十条 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十条 乙方提供材料设备质量必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备 乙方提供材料设备必须符合国家环保标准包括限完工室空气质量辐射明噪音强度等指标甲方达安全居住生活目 乙方违反前两款规定应立更换重做更换材料设备收费原工期变
第十二条 甲方变更施工容乙方应意工期总价款材料报价单辅助材料报价单容相应变化甲方书面确认生效 第八条第十二条乙方提供施工材料设备劳务情形适
第十三条 该房屋工程总价款___元中工费___元税金___费__元 第十四条 甲方提供材料设备应时送现场乙方应办理验收手续甲方提供材料设备符合国家标准乙方应验收书面形式甲方提出甲方表示造成损失甲方承担责甲方供应材料设备运抵现场乙方验收发生损坏乙方应赔偿 第十五条 甲方提供材料设备均应工程未甲方意乙方挪作 乙方原导致甲方提供材料设备短缺更换乙方应短缺材料设备价款材料设备更换前差价10倍赔偿甲方 第十三条第十五条甲方提供施工材料设备乙方提供劳务情形适
第五章 付款方式
第十六条 工程款方式支付：
()合签订开工前二五日甲方支付相总价款30工程款
(二)完成50工程量日三日甲方支付相总价款40工程款
(三)竣工验收三日甲方支付相总价款25工程款
(四)竣工验收合格年双方约定保修期满甲方支付相总价款5工程款 甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
第十七条 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
第十八条 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
第十九条 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款5保修基金竣工验收合格年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第六章 结算
第二十条 工程竣工甲方验收价款异议求超七日核价期核价期甲方权暂停乙方付款乙方应意甲方委托第三方进行评估核价期取评估报告日届满 甲方委托第三方评估价格材料报价单辅助材料报价单约定价格作计算总价款评估结果结算总价款乙方应意
第七章 工程进度
第二十条 工程__年__月___日开工___年____月___日竣工工期____天日施工时间___时____分___时___分(____时____分____时__分休息) 工期中施工时间乙方未施工工程否竣工未施工1日延误工期1日处理满1日1日处理
第八章 施工
第二十二条 乙方指派____工程驻工代表负责合履行包括根求组织施工协调处理乙方负责项事宜乙方指派驻工代表行均予认
乙方更换驻工代表应书面通知甲方甲方收更换通知前乙方原驻工代表行应认
第二十三条 乙方应行施工未甲方意工程转包第三方
第二十四条 工程执行dbj086297住宅建筑工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准国家市建筑行政部门制定标准质量评定验收标准双方约定
第二十五条 施工期间甲方代表权现场查解检查施工情况乙方应配合甲方影响乙方施工
第二十六条 乙方应工程建设强制性标准技术标准施工甲方认设计施工方案做法说明完成工程确保工程质量偷工减料
第二十七条 施工期间甲方修改设计方案相应变更施工方案增减施工容应变更项目施工前通知乙方乙方应根甲方求施工 甲方变更增减施工项目应乙方签订作合附件(六)工程项目变更单 甲方变更工种项目引起竣工日期工程总价款变化合第十二条规定处理
第二十八条 乙方施工中变更建筑体承重结构擅折改供暧燃气线实施影响建筑结构危害安全超住宅原设计标准行 甲方求实施前款规定禁止行乙方拒绝应提供修改意见
第二十九条 乙方应遵守施工安全操作规程采取必安全防护消防措施保证作业员安全避免甲方房屋财产损失 乙方违反前款规定造成损失应赔偿
第三十条 施工中侵占公空间损害公部位设施乙方违反前款规定引起相邻纠纷物业公司第三方纠纷应负责处理造成甲方损失应赔偿 第三十条 施工现场发生水电煤气电话等公事业费甲方承担日均支出超限额超部分乙方承担：水费__元日电费_________元日煤气费_____元日电话费____元日 前款述施工现场日发生项公事业费施工期间该项费总额施工天数值公事业企业付款通知收认定费
第九章 验收
第三十二条 隐蔽工程完工乙方应完工前三日书面通知甲方验收甲方应乙方通知时间参加验收甲方时验收应通知乙方行安排时间 甲方法时验收导致乙方延误工期乙方组织员验收甲方应接受验收结果甲方事求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
第三十三条 工程竣工乙方应竣工前五日书面通知甲方验收甲方应接通知七日工程设计合约定相应质量标准组织验收验收合格办理验收移交手续签署作合附件(七)工程质量验收单作合附件(八)工程结算单乙方应
出具作合附件(九)住宅室装饰装修质量保修书甲方规定时间组织验收应时通知乙方定验收日期验收合格甲方承认原竣工日期
第三十四条 乙方施工质量问题导致甲方第三方身财产损失甲方已未合第三十二条第三十三条规定验收免赔偿责
第十章 保修
第三十五条 工程保修期三年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期竣工验收合格日起计算
第十章 违约责
第三十六条 甲方违反合第十六条第款规定逾期1日应逾期未付款金额万分四乙方支付违约金
第三十七条 乙方违反合第二十条规定逾期日应支付方____(100元500元)违约金甲方原甲方书面确认变更施工项目等原延长工期外
第三十八条 乙方违反合第二十四条第二十六条规定甲方权解合求乙方赔偿损失
第三十九条 乙方违反合第二十七条第款规定甲方权求乙方重做解合原工期变造成甲方损失乙方应赔偿
第四十条 甲方违反第三十三条第二款规定造成乙方损失甲方应赔偿
第四十条 合生效方求终止合结算已完成工程款提出终止合方支付方相工程总价款10违约金合终止
第十二章
第四十二条 双方履行合发生争议协商成选择第____种途径解决： ()_____仲裁委员会申请仲裁 (二)民法院起诉
第四十三条 合正式四份甲乙双方执两份
甲方(盖章)：_______乙方(盖章)：______
身份证号码：______法定代表(签)：____
委托代理(签)：_委托代理(签)：_______
身份证号码：______身份证号码：_________
址：_________ 址：_________
电话：_________ 电话：_________
邮编：_________ 邮编：_________
____年____月____日____年____月____日
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