山西省家庭居室装饰装修工程施工合
山西省工商行政理局山西省建设厅制定
说明
1．合文示范文作签约文签约前发包方承包方应仔细阅读合容合条款专业词理解致建设行政部门建筑装饰协会咨询
2．合称住宅装饰装修指住宅权（业）者住宅住宅室进行装饰装修建筑活动
3．体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4．合文中涉选择填写容手写项优先
5．合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位×示删
6．签订合前发包方系住宅权（业）应承包方出示该住宅房屋
权证书合法产权证明文件发包方系住宅权应承包方出示合法该住宅权住宅装修证明文件
7．签订合前承包方系企业应发包方出示建筑业企业资质证书承包方系应发包方出示体装饰装修业者岗证书
8．合称发包方指委托住宅房屋进行修饰处理房屋权权合称承包方指接受委托住宅房屋进行修饰施工单位
9．开工：双方通设计方案首期工程款位工程技术交底等前期工作完成材料施工员达现场开始运作视开工．
10．竣工：合约定工程容全部完成甲乙双方验收合格视竣工．
11．验收合格：承包方发包方监理方工程竣工验收单签字盖章未办理验收手续甲方已入住均视验收合格．
12．工期延：指非乙方责导致工程进度受影响工程期限予相应延展工期延情况乙方承担违约责．
13．合条款山西省工商行政理局山西省建设厅山西省建筑装饰协会负责解释
发包方（简称甲方）：_______________________
居民身份号码：_________________________________
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
委托代理：____________ 居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
承包方（简称乙方）：_______________________
营业执号居民身份号：_________________
单位住 住址：__________________
单位法定代表 ：__________________________
建筑业企业资质证书号码：___________________
体装饰装修业者岗证书号码 ：__________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
委托代理：____________ 居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿
协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程详细址：________________________________
1．2 工程房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台
住宅房屋建筑面积：________________方米
1．3工程范围容做法：________________________（见附表报价单图纸）
第二条 工程承包方式
2．1 工程承包采取列第________种方式
（1）乙方包工包全部材料（见附表三）
（2）乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料（见附表二三）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附表三）
第三条 工程造价
3．1 工程造价采取列第________种方式
（1）固定工程造价方式确定工程承包范围容（做法）承包方式情况（见附表图纸）工程造价次性包干确定做增减调整该造价 ________________________．
（2）固定工程单价方式固定附表报价单中工程项目单价变（见附表）实际完成工程项目实物量计算工程造价 （3）浮动工程造价方式确定工程承包范围容（做法）承包方式情况（见附表图纸）初步确定工程造价完工设计变更部分造价实际发生附表报价单予增减设计变更前该工程现造价
（4）方式：________________________
3．2 报价单应参山西省家庭居室装饰装修工程参考价根市场济运作原优质优价原甲乙双方约定作合附件
3．3 报价单应涵盖材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第四条 工期
4．1 工程工期________天（实际施工日历天数计算包含法定节日假日休息日）开工日期________年________月________日竣工日期________年________月________日
4．2 施工期间乙方天施工时间：
午________点________分________点________分
午________点________分________点________分
4．3 列情形双方认定工期应延：
（1）工程量增加设计变更需延工期
（2）甲方未合约定完成应负责工作影响工期
（3）甲方未合约定支付工程款影响正常施工
（4）甲方提供材料设备质量合格影响工程施工
（5）甲方责造成工期延误情况
（6）甲方意工期延情况
（7）抗力
4．4 乙方责期完工工期延
4．5 乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
4．6 判断造成工期延误双方认定书面协议确定双方责
4．7 约定：________________________
第五条 施工图纸
5．1 施工图纸采取列第_______种方式提供
（1）甲方设计甲方委托设计甲方提供施工图纸式三份甲方执份乙方执二份
（2）甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸式三份甲方执份乙方执二份
5．2 双方应施工图纸予书面签收确认
5．3 双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
5．4 图纸设计者应具备事工程设计资质条件
5．6 甲方提供图纸甲方图纸设计容质量负责乙方提供图纸乙方图纸设计容质量负责
5．7 图纸中列容
（1）未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案变动建筑体承重结构
（2）没防水求房间者阳台改卫生间厨房间
（3）扩承重墙原门窗尺寸拆连接阳台砖混凝土墙体
（4）损坏房屋原节设施降低节效果
（5）影响建筑结构安全行
述称建筑体指建筑实体结构构造包括屋盖楼盖梁柱支撑墙体连接接点基础等
述称承重结构指直接身重种外加作力系统传递基础基
结构构件连接接点包括承重墙体立杆柱框架柱支墩楼板梁屋架悬索等
5．8 图纸中列容应关部门批准：
（1）搭建建筑物构筑物
（2）改变住宅外立面非承重外墙开门窗
（3）拆改供暖道设施
（4）拆改燃气道设施
述列第（1）项第（2）项容应城市规划行政部门批准第（3）项容应供暖理单位批准第（4）项容应燃气理单位批准
5．9 图纸中住宅室装饰装修超设计标准者规范增加楼面荷载应住宅原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案涉改动卫生间厨房间防水层应防水标准提出设计方案提出闭水试验求
5．10 合中涉第5．8．5．9条装修事项甲方法办理审批审核事项
第六条 工程变更
6．1 甲方变更设计应变更项目施工前7天乙方发出书面通知
6．2 设计变更工程量增减甲方应办理签字确认手续作工程造价计算
6．3 甲方设计变更造成乙方返工费相应损失甲方承担
6．4 设计变更造成乙方材料积压双方协商处理
6．5 乙方根现场实际情况提出合理建议涉变更设计原定材料更换增加工程量必须甲方意签字确认未甲方确认乙方擅变更设计原材料更换甲方予认产生费造成损失乙方承担
6．6 甲方提出行设计变更乙方义务事先告甲方产生质量问题果否造成损失乙方承担甲方坚持进行变更造成工程质量问题果甲方承担
6．7 约定：________________________
第七条 材料供应
7．1 应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备数量规格品种品牌质量环保标准验收办理交接手续（见附表二）
7．2 应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备数量规格品种品牌外感官质量验收甲方确认备案（见附表三）甲方验收材料影响甲方乙方提供材料质量造成工程质量符合求索赔
7．3 甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
7．4 甲乙双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
7．5 方方提供材料持异议需进行检测检测费先行预付材料检测确实合格检测费材料提供方承担
7．6 约定：________________________
第八条 质量标准
8．1 工程质量等级标准 ：________________________
8．2 工程施工质量控制列第________项执行
（1）住宅装饰装修工程施工规范（gb50327XX）
（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210XX）
（3）________________________________________________
8．3 竣工验收时双方工程质量发生争议应申请相关工程质量鉴定部门工程质量予鉴定鉴定部门双方协商确定
鉴定费甲方预付鉴定工程质量符合合约定标准鉴定费乙方负担工程质量符合合约定标准鉴定费甲方负责
8．4 双方约定质量等级标准质量控制标准违反国家强制性规定
8．5 约定________________________
第九条 室环境质量施工求
9．1 工程竣工住宅室空气质量应符合国家标准
工程室环境质量验收标准执行民建筑工程室环境污染控制规范（gb50325XX）
9．2 工程竣工室环境质量验收双方确定相应检测机构进行检测检测费甲方预付
9．3 工程竣工乙方应通知甲方验收室环境质量验收应工程竣工少7天工程交付前进行甲方接验收通知 ________日组织参施工方进行验收甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期
9．4 室环境质量验收检测合格检测费甲方承担室环境质量验收检测合格甲乙双方应采取措施整改整改行验收整改费检测费责方承担属甲方责工期延属乙方责工期延
9．5 工程竣工室环境质量未验收双方已办理移交手续影响甲方乙方原造成室环境质量合格索赔
9．6 室环境质量验收双方应办理验收移交手续
9．7 乙方室机溶剂清洗施工具苯工业苯石油苯重质苯混苯作稀释剂溶剂采沥青类防腐防潮处理剂装修中必须采a类机非金属建筑材料装修材料e1类造木板饰面造木板
9．8 甲方求购买预防装修污染产品乙方需积极配合
9．9 约定：________________________
第十条 工程验收
10．1 工程分列阶段工程质量进行验收
（1）材料验收
（2）隐蔽工程验收中期工程验收
（3）竣工验收
10．2 材料验收合第七条材料供应约定执行
10．3 甲乙双方必须进行隐蔽工程中期工程验收项目：水电线路工程（封闭前）防水工程（铺贴瓷砖前）吊顶工程（涂料前）门窗工程（油漆前）细木工程（油漆前）需进行隐蔽工程中期工程验收乙方须提前48时通知甲方甲方期场视甲方验收通
10．4 工程完工乙方应通知甲方进行竣工验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收竣工验收填写工程验收单（见附表六）
10．5 双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
10．6 双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
10．7 约定________________________
第十条 工程交付保修
11．1 工程验收合格双方办理移交手续签署保修单
11．2 工程执行第________种保修期限：
（1）工程验收合格双方签字日起正常条件室装饰装修工程保修期限两年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期五年
（2）约定：________________________
第十二条 工程款支付方式
12．1 甲方列第________种方式乙方支付工程款
（1）分期支付
第次：开工三日前支付工程总造价__________％
第二次：工程进度半支付工程总造价________％
第三次：竣工验收合格支付工程总造价________％
述工程进度半指水电线全部铺设完成墙面顶面线全部铺设完成门窗细木白茬制品基制安完成
（2）方式：________________________
12．2 工程款支付乙方甲方出具合法效收款证
第十三条 工程监理
工程实行工程监理制甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第十四条 甲方事项
14．1 开工前________日甲方乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖等影响施工原
14．2 甲方提供施工水源电源保证满足施工需
14．3 工程开工前甲方物业理企业者房屋理机构（简称物业理单位）申报装修登记负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
14．4 甲方负责协调乙方施工员邻里间关系
14．5 甲方应遵守物业理单位项规章制度
14．6 甲方应遵守国家关住宅装修相关规定求乙方进行涉合第5．7条容装修
14．7 甲方未批准审核求乙方进行涉合中第5．8．5．9条容装修求乙方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗求乙方意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇求乙方意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线求乙方破坏者拆改厨房厕面防水层水暖电煤气等配套设施求乙方量易燃装饰材料等
14．9 甲方强令乙方违反国家规定违反合约定装修甲方承担切责
14．9 施工期间甲方需部分该住宅应负责配合乙方做保卫消防工作
14．10 甲方应时参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
14．11 甲方负责提供合法适装修垃圾方点支付乙方垃圾清运费（民币）_______元（费包含工程价款）
14．12 甲方求乙方施工中侵占公空间损害住宅公部位设施
14．13 约定：________________________
第十五条 乙方事项
15．1 乙方施工前应设计图纸进行审核图纸中存违反合第5．7条容应甲方说明图纸改正前施工相关容图纸中存涉合中第5．8．5
．9条容应查否相关批准审核手续甲方说明甲方取批准审核手续前乙方施工
甲方强令乙方违反国家规定违反合约定装修甲方权求乙方承担引起责
15．2 乙方应严格设计图纸施工
15．3 乙方应施工中严格执行国家相关施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
15．4 乙方应遵守施工安全操作规程规定采取必安全防护消防措施保证作业员相邻居民周围住房财产安全擅动明火进行焊接作业
15．5 乙方应严格执行省市建设行政部门施工现场理规定扰民污染环境日十二时十四时十九时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
15．6 保证施工影响住宅室水道畅通卫生间清洁施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
15．7 保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
15．8 负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
15．9 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
15．10 未甲方意乙方转包工程
15．11 工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运合法指定点．
15．12 约定：________________________
第十六条 违约责
16．1 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚造成损失终责责方承担
16．2 方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
16．3 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
16．4 甲方正理未合约定期限支付工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款 ‰违约金
16．5 乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额 ‰违约金
16．6 工程质量验收合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误乙方应承违约责
16．7 室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误乙方应承违约责 16．8室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标责乙方相应减少返例
第十七条 争议解决方式
17．1 合项发生争执双方行协商关部门申请调解解决协商调解解决成时列第________种方式解决：
（1）________________民法院起诉
（2）________________仲裁委员会仲裁
第十八条 约定事项________________________
第十九条 附
19．1 合附件图纸签证单双方签署相关文件均属合组成部分合具等法律效力
19．2 合附件
附件：住宅装饰装修工程报价表
附件二：甲方提供装饰装修材料设备明细表
附件三：乙方提供装饰装修材料设备明细表
附件四：住宅装饰装修工程设计图纸
附件五：装饰装修工程变更单
附件六：工程验收单
附件七：工程结算单
附件八：工程保修单
19．3 合未事宜双方协议补充补充协议合具等法律效力
19．4 合式 份甲方执 份乙方执 份
19．5 合签订日起生效
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理：__________ 法定代表：__________
________________年____________月____________日
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山西省工商行政理局山西省建设厅制定
说明
1．合文示范文作签约文签约前发包方承包方应仔细阅读合容合条款专业词理解致建设行政部门建筑装饰协会咨询
2．合称住宅装饰装修指住宅权（业）者住宅住宅室进行装饰装修建筑活动
3．体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4．合文中涉选择填写容手写项优先
5．合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位×示删
6．签订合前发包方系住宅权（业）应承包方出示该住宅房屋
权证书合法产权证明文件发包方系住宅权应承包方出示合法该住宅权住宅装修证明文件
7．签订合前承包方系企业应发包方出示建筑业企业资质证书承包方系应发包方出示体装饰装修业者岗证书
8．合称发包方指委托住宅房屋进行修饰处理房屋权权合称承包方指接受委托住宅房屋进行修饰施工单位
9．开工：双方通设计方案首期工程款位工程技术交底等前期工作完成材料施工员达现场开始运作视开工．
10．竣工：合约定工程容全部完成甲乙双方验收合格视竣工．
11．验收合格：承包方发包方监理方工程竣工验收单签字盖章未办理验收手续甲方已入住均视验收合格．
12．工期延：指非乙方责导致工程进度受影响工程期限予相应延展工期延情况乙方承担违约责．
13．合条款山西省工商行政理局山西省建设厅山西省建筑装饰协会负责解释
发包方（简称甲方）：_______________________
居民身份号码：_________________________________
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
委托代理：____________ 居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
承包方（简称乙方）：_______________________
营业执号居民身份号：_________________
单位住 住址：__________________
单位法定代表 ：__________________________
建筑业企业资质证书号码：___________________
体装饰装修业者岗证书号码 ：__________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
委托代理：____________ 居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系电话：______________ 邮政编码：___________
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿
协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程详细址：________________________________
1．2 工程房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台
住宅房屋建筑面积：________________方米
1．3工程范围容做法：________________________（见附表报价单图纸）
第二条 工程承包方式
2．1 工程承包采取列第________种方式
（1）乙方包工包全部材料（见附表三）
（2）乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料（见附表二三）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附表三）
第三条 工程造价
3．1 工程造价采取列第________种方式
（1）固定工程造价方式确定工程承包范围容（做法）承包方式情况（见附表图纸）工程造价次性包干确定做增减调整该造价 ________________________．
（2）固定工程单价方式固定附表报价单中工程项目单价变（见附表）实际完成工程项目实物量计算工程造价 （3）浮动工程造价方式确定工程承包范围容（做法）承包方式情况（见附表图纸）初步确定工程造价完工设计变更部分造价实际发生附表报价单予增减设计变更前该工程现造价
（4）方式：________________________
3．2 报价单应参山西省家庭居室装饰装修工程参考价根市场济运作原优质优价原甲乙双方约定作合附件
3．3 报价单应涵盖材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第四条 工期
4．1 工程工期________天（实际施工日历天数计算包含法定节日假日休息日）开工日期________年________月________日竣工日期________年________月________日
4．2 施工期间乙方天施工时间：
午________点________分________点________分
午________点________分________点________分
4．3 列情形双方认定工期应延：
（1）工程量增加设计变更需延工期
（2）甲方未合约定完成应负责工作影响工期
（3）甲方未合约定支付工程款影响正常施工
（4）甲方提供材料设备质量合格影响工程施工
（5）甲方责造成工期延误情况
（6）甲方意工期延情况
（7）抗力
4．4 乙方责期完工工期延
4．5 乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
4．6 判断造成工期延误双方认定书面协议确定双方责
4．7 约定：________________________
第五条 施工图纸
5．1 施工图纸采取列第_______种方式提供
（1）甲方设计甲方委托设计甲方提供施工图纸式三份甲方执份乙方执二份
（2）甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸式三份甲方执份乙方执二份
5．2 双方应施工图纸予书面签收确认
5．3 双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
5．4 图纸设计者应具备事工程设计资质条件
5．6 甲方提供图纸甲方图纸设计容质量负责乙方提供图纸乙方图纸设计容质量负责
5．7 图纸中列容
（1）未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案变动建筑体承重结构
（2）没防水求房间者阳台改卫生间厨房间
（3）扩承重墙原门窗尺寸拆连接阳台砖混凝土墙体
（4）损坏房屋原节设施降低节效果
（5）影响建筑结构安全行
述称建筑体指建筑实体结构构造包括屋盖楼盖梁柱支撑墙体连接接点基础等
述称承重结构指直接身重种外加作力系统传递基础基
结构构件连接接点包括承重墙体立杆柱框架柱支墩楼板梁屋架悬索等
5．8 图纸中列容应关部门批准：
（1）搭建建筑物构筑物
（2）改变住宅外立面非承重外墙开门窗
（3）拆改供暖道设施
（4）拆改燃气道设施
述列第（1）项第（2）项容应城市规划行政部门批准第（3）项容应供暖理单位批准第（4）项容应燃气理单位批准
5．9 图纸中住宅室装饰装修超设计标准者规范增加楼面荷载应住宅原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案涉改动卫生间厨房间防水层应防水标准提出设计方案提出闭水试验求
5．10 合中涉第5．8．5．9条装修事项甲方法办理审批审核事项
第六条 工程变更
6．1 甲方变更设计应变更项目施工前7天乙方发出书面通知
6．2 设计变更工程量增减甲方应办理签字确认手续作工程造价计算
6．3 甲方设计变更造成乙方返工费相应损失甲方承担
6．4 设计变更造成乙方材料积压双方协商处理
6．5 乙方根现场实际情况提出合理建议涉变更设计原定材料更换增加工程量必须甲方意签字确认未甲方确认乙方擅变更设计原材料更换甲方予认产生费造成损失乙方承担
6．6 甲方提出行设计变更乙方义务事先告甲方产生质量问题果否造成损失乙方承担甲方坚持进行变更造成工程质量问题果甲方承担
6．7 约定：________________________
第七条 材料供应
7．1 应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备数量规格品种品牌质量环保标准验收办理交接手续（见附表二）
7．2 应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备数量规格品种品牌外感官质量验收甲方确认备案（见附表三）甲方验收材料影响甲方乙方提供材料质量造成工程质量符合求索赔
7．3 甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
7．4 甲乙双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
7．5 方方提供材料持异议需进行检测检测费先行预付材料检测确实合格检测费材料提供方承担
7．6 约定：________________________
第八条 质量标准
8．1 工程质量等级标准 ：________________________
8．2 工程施工质量控制列第________项执行
（1）住宅装饰装修工程施工规范（gb50327XX）
（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210XX）
（3）________________________________________________
8．3 竣工验收时双方工程质量发生争议应申请相关工程质量鉴定部门工程质量予鉴定鉴定部门双方协商确定
鉴定费甲方预付鉴定工程质量符合合约定标准鉴定费乙方负担工程质量符合合约定标准鉴定费甲方负责
8．4 双方约定质量等级标准质量控制标准违反国家强制性规定
8．5 约定________________________
第九条 室环境质量施工求
9．1 工程竣工住宅室空气质量应符合国家标准
工程室环境质量验收标准执行民建筑工程室环境污染控制规范（gb50325XX）
9．2 工程竣工室环境质量验收双方确定相应检测机构进行检测检测费甲方预付
9．3 工程竣工乙方应通知甲方验收室环境质量验收应工程竣工少7天工程交付前进行甲方接验收通知 ________日组织参施工方进行验收甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期
9．4 室环境质量验收检测合格检测费甲方承担室环境质量验收检测合格甲乙双方应采取措施整改整改行验收整改费检测费责方承担属甲方责工期延属乙方责工期延
9．5 工程竣工室环境质量未验收双方已办理移交手续影响甲方乙方原造成室环境质量合格索赔
9．6 室环境质量验收双方应办理验收移交手续
9．7 乙方室机溶剂清洗施工具苯工业苯石油苯重质苯混苯作稀释剂溶剂采沥青类防腐防潮处理剂装修中必须采a类机非金属建筑材料装修材料e1类造木板饰面造木板
9．8 甲方求购买预防装修污染产品乙方需积极配合
9．9 约定：________________________
第十条 工程验收
10．1 工程分列阶段工程质量进行验收
（1）材料验收
（2）隐蔽工程验收中期工程验收
（3）竣工验收
10．2 材料验收合第七条材料供应约定执行
10．3 甲乙双方必须进行隐蔽工程中期工程验收项目：水电线路工程（封闭前）防水工程（铺贴瓷砖前）吊顶工程（涂料前）门窗工程（油漆前）细木工程（油漆前）需进行隐蔽工程中期工程验收乙方须提前48时通知甲方甲方期场视甲方验收通
10．4 工程完工乙方应通知甲方进行竣工验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收竣工验收填写工程验收单（见附表六）
10．5 双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
10．6 双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
10．7 约定________________________
第十条 工程交付保修
11．1 工程验收合格双方办理移交手续签署保修单
11．2 工程执行第________种保修期限：
（1）工程验收合格双方签字日起正常条件室装饰装修工程保修期限两年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期五年
（2）约定：________________________
第十二条 工程款支付方式
12．1 甲方列第________种方式乙方支付工程款
（1）分期支付
第次：开工三日前支付工程总造价__________％
第二次：工程进度半支付工程总造价________％
第三次：竣工验收合格支付工程总造价________％
述工程进度半指水电线全部铺设完成墙面顶面线全部铺设完成门窗细木白茬制品基制安完成
（2）方式：________________________
12．2 工程款支付乙方甲方出具合法效收款证
第十三条 工程监理
工程实行工程监理制甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第十四条 甲方事项
14．1 开工前________日甲方乙方入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖等影响施工原
14．2 甲方提供施工水源电源保证满足施工需
14．3 工程开工前甲方物业理企业者房屋理机构（简称物业理单位）申报装修登记负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
14．4 甲方负责协调乙方施工员邻里间关系
14．5 甲方应遵守物业理单位项规章制度
14．6 甲方应遵守国家关住宅装修相关规定求乙方进行涉合第5．7条容装修
14．7 甲方未批准审核求乙方进行涉合中第5．8．5．9条容装修求乙方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗求乙方意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇求乙方意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线求乙方破坏者拆改厨房厕面防水层水暖电煤气等配套设施求乙方量易燃装饰材料等
14．9 甲方强令乙方违反国家规定违反合约定装修甲方承担切责
14．9 施工期间甲方需部分该住宅应负责配合乙方做保卫消防工作
14．10 甲方应时参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
14．11 甲方负责提供合法适装修垃圾方点支付乙方垃圾清运费（民币）_______元（费包含工程价款）
14．12 甲方求乙方施工中侵占公空间损害住宅公部位设施
14．13 约定：________________________
第十五条 乙方事项
15．1 乙方施工前应设计图纸进行审核图纸中存违反合第5．7条容应甲方说明图纸改正前施工相关容图纸中存涉合中第5．8．5
．9条容应查否相关批准审核手续甲方说明甲方取批准审核手续前乙方施工
甲方强令乙方违反国家规定违反合约定装修甲方权求乙方承担引起责
15．2 乙方应严格设计图纸施工
15．3 乙方应施工中严格执行国家相关施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
15．4 乙方应遵守施工安全操作规程规定采取必安全防护消防措施保证作业员相邻居民周围住房财产安全擅动明火进行焊接作业
15．5 乙方应严格执行省市建设行政部门施工现场理规定扰民污染环境日十二时十四时十九时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
15．6 保证施工影响住宅室水道畅通卫生间清洁施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
15．7 保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
15．8 负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
15．9 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
15．10 未甲方意乙方转包工程
15．11 工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运合法指定点．
15．12 约定：________________________
第十六条 违约责
16．1 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚造成损失终责责方承担
16．2 方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
16．3 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
16．4 甲方正理未合约定期限支付工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款 ‰违约金
16．5 乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额 ‰违约金
16．6 工程质量验收合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误乙方应承违约责
16．7 室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误乙方应承违约责 16．8室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标责乙方相应减少返例
第十七条 争议解决方式
17．1 合项发生争执双方行协商关部门申请调解解决协商调解解决成时列第________种方式解决：
（1）________________民法院起诉
（2）________________仲裁委员会仲裁
第十八条 约定事项________________________
第十九条 附
19．1 合附件图纸签证单双方签署相关文件均属合组成部分合具等法律效力
19．2 合附件
附件：住宅装饰装修工程报价表
附件二：甲方提供装饰装修材料设备明细表
附件三：乙方提供装饰装修材料设备明细表
附件四：住宅装饰装修工程设计图纸
附件五：装饰装修工程变更单
附件六：工程验收单
附件七：工程结算单
附件八：工程保修单
19．3 合未事宜双方协议补充补充协议合具等法律效力
19．4 合式 份甲方执 份乙方执 份
19．5 合签订日起生效
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理：__________ 法定代表：__________
________________年____________月____________日
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