家庭居室装饰装修工程施工合同书


    石家庄市家庭居
    室装饰装修施工合








    委托方(甲方):

    承包方(乙方):

    合 编 号:






    石 家 庄 市 装 饰 协 会
    说明
    1 市行政区域家庭居室装饰装修工程适合合文版合文试期新版合发布位置
    2 工程承包方(乙方)应具备工商行政理部门核发营业执建设行政部门核发建筑业资质证书石家庄装饰协会颁发家装企业行业准入证书
    3 甲乙双方事签订合应式二份合双方执份















    石家庄市家庭居室
    装饰装修 工程施工合
    委托方(简称甲方):
    住址:
    联系电话: 手机:
    委托代理(姓名): 联系电话:


    承包方(简称乙方):石家庄卓然盛达装饰工程限公司
    营业执号: 注册址:
    法定代表: 联系电话:
    委托代理: 联系电话:
    设计负责: 联系电话:
    施工负责: 联系电话:

    中华民国合法关法律法规行规规定结合市家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议:
    第条工程概况
    11工程点: 区 楼 单元 号
    12工程装饰装修户型面积: 室 厅 卫 施工面积
    方米
    13装修施工容工艺(详见附表:家庭居室装饰装修工程报价单)
    14承包方法:(包工包料( )清包工(  )部分承包( )
    15工程造价:家庭居室装饰装工程价格根市场竞争优质优价原约定:
    工程总价款:
    写(民币): 拾 万 仟 佰 拾 元 角
    (详见附件:家庭装饰装修工程报价单)

    16 工程期限 天
    开工日期 年 月 日(首期工程款位第三天开工日期)
    竣工日期 年 月 日
    第二条 工程款支付方式
    21合签字生效甲方表中约定乙方支付工程款:
    工程款付款表
    支付次数
    形象进度时间
    工程款支付率
    应支付金额(写)
    第次
    开工前三日


    第二次
    工程进度半


    第三次
    工程竣工验收合格


    22开工双方通设计方案首期工程款位工程技术交底等前期工作完
    成材料施工员达施工现场开始运作视开工
    23工程进度半(中期验收)指工程中水电线全部铺设完成墙
    砖铺贴完毕纸面石膏板吊顶结束门窗细木制品制安完成界定工程半标准
    24竣工:合约定工程容全部完成承包方监理单位发包方验收合格视竣工双方均须验收单签字方交付
    25竣工验收合格甲方监理单位乙方提交工程结算单进行审核提交日起三日未异议甲方付乙方工程尾款
    26甲方支付工程款乙方收款均应出具加盖财务章收竣工验收合格甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票(见附件八:家庭居室装饰装修工程结算单)
    第三条 甲方义务
    31开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
    32甲方偿提供装修期间水电冬季供暖
    33负责协调邻里关系
    34工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳(工理费外)
    35住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全功未部门批准意拆改体承重结构
    36住宅装饰装修活动中列行:
    (1)外墙开门窗者扩原门窗尺寸拆连门窗阳台墙体
    (2)损坏原节设施降低节效果
    (3)没防水求房间改卫生间厨房破坏卫生间厨房防水层
    (4)未设计确认关部门批准擅改水暖电燃气通讯等线设备
    (5)求乙方意刨凿顶板穿直接埋设线路
    (6)影响建筑结构安全行
    37已入住房屋旧房装饰工程应全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设物等须采取必保护措施
    38参工程质量施工进度监督材料进场工程式竣工验收
    39进行家庭居室装饰装修造成相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
    第四条 乙方义务
    41施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
    42建筑部装饰装修设计防火规范应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全
    43严格执行市建设行政部门施工现场理规定石家庄市城市住宅
    室装饰装修理办法
    44乙方协助提供物业理需相关材料
    45遵守物业理部门项规章制度
    46保护工程成品设备原居室留存室家具陈设
    47保证居室侠水道畅通卫生间清洁
    48家庭居室装饰装修形成种废弃物应关部门指定位置方式时间进行方清运严禁楼面垃圾道水道抛弃装饰装修居室产生废弃物物品
    49乙方设计师负责甲方提供咨询设计报价等相关服务合签订乙方执行工程施工代表乙方派出项目理
    410乙方行采购者甲方推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标造成损失法承担赔偿责
    411方施工应符合关规范求偷工减料粗制滥造
    412乙方行野蛮施工危建筑物身安全
    第五条材料供应
    51乙方编制合甲方供供工程材料设备明细表约定供料方式容进行提供
    (1)工程甲方负责采购材料设备乙方应提前三日甲方提供材料单甲方应接材料单三日供料工(见附件三:甲方供工程材料设备明细表
    (2)甲方供应材料应符合设计求合格产品乙方应办理验收手续甲方供应材料发生质量问题规格差异乙方应时甲方提出甲方求造成工程损失责甲方承担
    (3)甲方供应材料抵达现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方材料保费费率双方约定保造成损失乙方负责相应赔偿
    (4)乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪做
    (5)乙方提供材料设备乙方应材料设备运施工现声前通知甲方监理单位双方验收乙方提供材料品牌规格质量报价单符甲方权拒绝(见附件四:乙方供工程材料设备明细表)
    (6)乙方双方约定品牌规格材料运抵现场甲方求更换品牌规格材料甲方需付更换材料采购费运输费材料差价
    (7)甲方确定材料品牌规格型号价位标准乙方负责甲方找购应备注乙方代购材料运施工现场甲方验收认定方乙方收取甲方材料代购费材料采购费(材料款 )+材料运输费(根实际情况确定)施工程中材料质量问题造成退货换货耽误工期责乙方承担
    第六条 施工图纸
    双方商定施工图纸采取列第 种方式提供:
    (1)甲方行设计提供完整施工图纸效果图时间 年 月 日图纸式三份甲方乙方施工队执份(见附件二:家庭装饰装修工程设计图纸)
    (2)甲方委托乙方设计提供施工图纸式三份甲方乙方施工队执份见(附件二:家庭装饰装修设计图纸)
    第七条 工程监理
    工程实行工程监理甲方监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
    第八条 工程质量标准
    81 合执行施工验收标准:建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)
    82合执行施工工艺标准:住宅装饰装修施工规范(GB503272001)
    83 合执行室装修防火控制标准:建筑部装饰装修设计防火规范(GBTI88832002)
    84 合执行装修室环境污染控制标准:室空气质量标准(GBTI88832002)
    第九条 工程变更
    91 确保甲方工程质量工期保修服务合签订施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目变更施工方式时须提前乙方联系双方协商签订家庭居室装饰装修工程变更单方进行该项目施工时调整相关工程费工期(附件五:家庭居室装饰装修工程变更单)
    92增减项目容增减项目工程变更单准口头协议效
    93增加项目工程乙方收甲方该增加项目100工程款方予施工
    94甲方私工商定更改工程项目引起切果甲方负责乙方造成损失甲方应予相应赔偿
    95合签订甲方工程减项须乙方支付减项总额10变更费甲方减项材料乙方已订购运现场甲方需外支付材料回托运损耗订货费甲方求减少施工项目已施工甲方需支付乙方该项目施工费材料费理费拆费
    第十条 工期延误
    101原引起工程延误甲方确认(书面确认)工期应延:
    (1)工程量变化设计变更
    (2)抗拒力
    (3)甲方未合规定时缴纳工程阶段工期款造成工期延误甲方负责赔偿乙方造成停工损失
    (4)甲方意工期延情况
    (5)甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
    102列情况工期延:
    (1)乙方原造成质量事返工费乙方承担工期应延(2)乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延

    第十条 工程验收保修
    ()验收
    (1)施工程中分列阶段工程质量进行联合验收:
    材料验收 隐蔽工程 验收中期验收 竣工验收
    (2)施工中甲方特殊施工项目特殊质量求双方应关事项增加费行签订补充合口头协议效
    (3)甲方行采购材料设备产品质量问题导致施工质量问题甲方负责
    (4)乙方原造成施工质量合格工程乙方应甲方规定时间条件返工直达工程质量验收标准返工达乙方承担违约责
    (5)甲乙双方应时办理阶段隐蔽工程中期工程检查验收手续签订验收单(见附件六
    工程质量验收单)甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期应延
    乙方应提前三天通知甲方进行竣工验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续(详见附件七工程质量竣工验收单)甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
    (6)双方未办理验收手续甲方私入住更换入户门锁视验收合格造成损失(工程质量合格物品损坏盗窃失火水淹)等切损失甲方承担
    (7)乙方责验收正常进行乙方应赔偿甲方造成相关损失
    (二)保修
    (1)工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续(见附件九:工程保修单)
    (2)验收合格签字日起正常条件住宅室装饰装修工程低保修期限二年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期五年
    第十二条 违约责
    121方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
    122方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
    123甲方正理未合约定期限支付工程款延误日乙方支付合工程造价金额千分违约金
    124乙方责导致工程质量合格乙方列约定进行返工修理赔付:
    (1)工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理逾期交付返工造成延期交付视工程延误延误日乙方支付甲方合造价金额千分违约金
    第十三条 争议解决方式
    (1) 双方协商解决
    (2) 石家庄市装饰协会投诉进行调节
    (3)服调解石家庄仲裁委员会申请仲裁
    (4)工程民法院起诉

    第十四条 合解释
    141合甲乙双方签字(盖章)生效
    142 双方书面形式合进行变更补充变更补充合理减轻免合规定应乙方承担责合准
    143责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
    144合履行完毕动终止
    合附件:
    附表:家庭居室装饰装修工程报价单
    附表二:家庭居室装饰装修工程设计图纸
    附表三:甲方供工程材料设备明细表
    附表四:乙方供工程材料设备明细表
    附表五:家庭居室装饰装修工程变更单
    附表六:家庭居室装饰装修中期工程验收单
    附表七:家庭居室装饰装修工程竣工验收单
    附表八:家庭居室装饰装修工程结算单
    附表九:家庭居室装饰装修工程保修单
    第十五条 约定事项




    甲方代表(签字): 乙方代表(签字盖章):

    年 月 日 年 月 日


    附表:住宅室装饰装修工程报价单




























    附表二:住宅室装饰装修工程设计图纸



























    附表三:甲方供工程材料设备明细表
    材料名称
    项 目
    单位
    品种
    规格
    数量
    供应时间
    供应验收点
    瓷砖项















    五金件







    灯具







    洁具







    壁纸
    辅料







    玻璃
    镜子























































    备注:供材料设备须行政理部门批准专业检验单位提供检测合格报告
    甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

    附表四:乙方供工程材料设备明细表
    序号
    材料名称
    单位
    品种
    规格
    数量
    供应时间
    供应验收点
























































































































































































    备注:供材料设备须行政理部门批准专业检验单位提供检测合格报告
    甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

    附件五:住宅室装饰装修工程保修单

    施工单位名称
    石家庄卓然盛达装饰工程限公司
    乙方委托

    联系电话

    甲方(业)

    联系电话

    工程址

    开工日期

    竣工日期

    保修期限
    年 月 日 年 月 日止
    备注:
    1工程验收合格双方签字日起正常条件住宅室装饰装修工程保修期限二年(清包工程实行保修)乙方施工防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
    2保修期乙方施工造成质量问题乙方须时条件进行维修
    保修期属甲方造成饰面损坏正常乙方酌情收费维修
    3保修单甲乙双方签字盖章生效
    4般项目维修乙方原接甲方通知五日完成特殊项目甲乙方根实际情况商定
    甲方(签字): 乙方(盖章):

    年 月 日 年 月 日





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