酒店公寓租赁合
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根中华民国合法广东省房屋租赁条例实施细
等关规定乙方租住甲方××酒店式公寓事宜明确甲乙
双方权利义务关系双方协商签订合
第章总
第条甲方坐落××街×路×号××酒店式公寓
楼房(建筑面积面积装修完整程度家具设备家
居品附)出租乙方作居住
第二条租赁期限天甲方年月日
起述房租乙方年月日收回
第三条乙方租住期间根租住时间享受合规定优惠
甲方乙方提供酒店式家居服务甲方保证乙方公寓里身财物
安全乙方提供贵重财物保服务甲方乙方实行住客理
乙方甲方提供相关资料甲方承担保密责
第四条甲方保证出租公寓具居住功符合国家消防安全规定
关法律法规规章规定乙方保证租住公寓期间改变
公寓途破坏房子结构保证行符合法律法规规章
关政策规定遵守合项约定
第五条合乙方甲方缴纳元押金生效
第二章租金费交纳结算
第六条乙方住公寓期间甲方交纳租金关服务费
消费费
租金标准租金×优惠折扣率×租公寓面积
关服务费消费费包括：水费电费燃气费电话网
络费送餐托婴文印等特殊费(费标准定)
甲方负责承担房产税出租公寓土费租赁理等政
府税费
第七条乙方租住房——天付——％房租砖—天
享受％优惠价
乙方入住期间月日甲方交纳月租金先付
否甲方求立退房甲方收取租金必须出具税务机关监制
收租证
第八条乙方求提前退房时甲方根情况计算应付租金
应付费
第三章公寓维修转租
第九条甲方出租公寓配备设施均属甲方甲方保
证出租公寓配套设施安全符合关法律法规规章规定求
乙方应正常妥善保护公寓配套设施防止正常损坏
第十条乙方事先未甲方书面意：
1．公寓放置货物
2．更动公寓电线道位置
3．意更动配套设施摆放位置搬离出租公寓
4．公寓安装隔墙隔板改变公寓部结构
第十条乙方公寓程中发现公寓身部设施出现
发生妨碍安全正常然损坏障时应时告知甲方
采取效措施防止损失扩甲方应接乙方通知——时
进行维修条维修费甲方承担甲方维修期间乙方应积极
配合阻挠施工．
第十二条乙方合理导致公寓设施损坏
丢失发生障乙方应时告知甲方甲方采取措施进行必维
修安装重新添置乙方承担维修安装重新添置费赔偿
相应损失
第十三条乙方确需公寓进行改建扩建装修甲方意
报请政府关部门批准方进行甲乙双方应行签订书面协议
第十四条未甲方书面意乙方出租公寓全部部分转
租甲方意法定程序转租转租期限超租赁合
效期限乙方保证受转租转租公寓行转租条发生
费乙方行承担
第十五条甲方出售房屋须两月前书面通知乙方等条
件乙方优先购买权
第四章合转终止解续签
第十六条未甲方书面意乙方合转第三
乙方房屋转第三交换房间须甲方意居
住天数连续计算
第十七条合动终止免责条件：
1．发生抵抗力意外事件影响合法履行
2．市政建设需政府决定征出租公寓土需拆出租
公寓者需改建房屋
3．甲方关公寓租赁效证件失效
发生述情形合终止造成双方损失互承担责
租金实际时间计算
第十八条列情形甲方权终止合通知乙方交回公
寓甲方造成损失应乙方赔偿：
1．乙方损坏公寓设施动赔偿甲方乙方租赁押金扣
关费乙方时补足押金
2．乙方逾期交房租
3．未甲方意乙方擅改变出租公寓途擅公寓转租
转转交换
4．乙方违反合约定擅改变公寓部设施部结构
5．乙方公寓事违法违规行
第十九条列情形乙方权求解合迁离公
寓时乙方权求甲方退预付消费金余额租赁押金
1．公寓固定设施发生然损坏乙方愿意承担损坏费
时甲方时维修致乙方法继续租该公寓未
时乙方安排适公寓
2．乙方公寓里安全保障
3．乙方相应服务
第二十条合期出现合动终止情况甲方公寓
进行核收结算乙方应付账款应返乙方预付金余额押金
乙方应期迁离公寓
乙方提前办理退房应提前通知甲方
第二十条乙方合期需继续租甲方公寓乙方应
合效期满前三日甲方提出续租求甲方协商致重新
订立新合原合押金动转入新合合期满甲方继续
出租公寓甲方没签订合前乙方享房间
优先承租权
第五章违约责
第二十二条甲方违反合规定乙方造成损失甲方应
乙方赔偿条赔款仅限乙方直接损失
第二十三条乙方拖欠租金项费甲方权求乙方补足
欠费时权收取滞纳金天滞纳金金额拖欠费总额
——计算
第二十四条乙方擅出租公寓全部部分转租合
转该转租()效乙方应甲方交付违约金违
约金金额乙方违约期间应付租金——倍
第二十五条甲乙双方履行合发生争议应协商解决协商
成提请合登记机关调解签约仲裁机机构申请仲裁
第六章附
第二十六条甲乙双方合未事宜行协商作出补充协
议补充协议违反中华民国法律法规规章规定
合容相悖离补充协议合具等效力
第二十七条合式两份甲乙双方执份合双方
签字乙方甲方交纳押金生效
出租方(甲方)：(盖章)
法定代表：(签名)
联系电话：
银行账号：
委托代理(签章)：
承租方(乙方)：(签名盖章)
址单位：
联系方式：
身份证号码：(附乙方签名身份证复印件)
合登记机关(签章)：
年月日
年月日
年月日
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承租方(乙方)：
根中华民国合法广东省房屋租赁条例实施细
等关规定乙方租住甲方××酒店式公寓事宜明确甲乙
双方权利义务关系双方协商签订合
第章总
第条甲方坐落××街×路×号××酒店式公寓
楼房(建筑面积面积装修完整程度家具设备家
居品附)出租乙方作居住
第二条租赁期限天甲方年月日
起述房租乙方年月日收回
第三条乙方租住期间根租住时间享受合规定优惠
甲方乙方提供酒店式家居服务甲方保证乙方公寓里身财物
安全乙方提供贵重财物保服务甲方乙方实行住客理
乙方甲方提供相关资料甲方承担保密责
第四条甲方保证出租公寓具居住功符合国家消防安全规定
关法律法规规章规定乙方保证租住公寓期间改变
公寓途破坏房子结构保证行符合法律法规规章
关政策规定遵守合项约定
第五条合乙方甲方缴纳元押金生效
第二章租金费交纳结算
第六条乙方住公寓期间甲方交纳租金关服务费
消费费
租金标准租金×优惠折扣率×租公寓面积
关服务费消费费包括：水费电费燃气费电话网
络费送餐托婴文印等特殊费(费标准定)
甲方负责承担房产税出租公寓土费租赁理等政
府税费
第七条乙方租住房——天付——％房租砖—天
享受％优惠价
乙方入住期间月日甲方交纳月租金先付
否甲方求立退房甲方收取租金必须出具税务机关监制
收租证
第八条乙方求提前退房时甲方根情况计算应付租金
应付费
第三章公寓维修转租
第九条甲方出租公寓配备设施均属甲方甲方保
证出租公寓配套设施安全符合关法律法规规章规定求
乙方应正常妥善保护公寓配套设施防止正常损坏
第十条乙方事先未甲方书面意：
1．公寓放置货物
2．更动公寓电线道位置
3．意更动配套设施摆放位置搬离出租公寓
4．公寓安装隔墙隔板改变公寓部结构
第十条乙方公寓程中发现公寓身部设施出现
发生妨碍安全正常然损坏障时应时告知甲方
采取效措施防止损失扩甲方应接乙方通知——时
进行维修条维修费甲方承担甲方维修期间乙方应积极
配合阻挠施工．
第十二条乙方合理导致公寓设施损坏
丢失发生障乙方应时告知甲方甲方采取措施进行必维
修安装重新添置乙方承担维修安装重新添置费赔偿
相应损失
第十三条乙方确需公寓进行改建扩建装修甲方意
报请政府关部门批准方进行甲乙双方应行签订书面协议
第十四条未甲方书面意乙方出租公寓全部部分转
租甲方意法定程序转租转租期限超租赁合
效期限乙方保证受转租转租公寓行转租条发生
费乙方行承担
第十五条甲方出售房屋须两月前书面通知乙方等条
件乙方优先购买权
第四章合转终止解续签
第十六条未甲方书面意乙方合转第三
乙方房屋转第三交换房间须甲方意居
住天数连续计算
第十七条合动终止免责条件：
1．发生抵抗力意外事件影响合法履行
2．市政建设需政府决定征出租公寓土需拆出租
公寓者需改建房屋
3．甲方关公寓租赁效证件失效
发生述情形合终止造成双方损失互承担责
租金实际时间计算
第十八条列情形甲方权终止合通知乙方交回公
寓甲方造成损失应乙方赔偿：
1．乙方损坏公寓设施动赔偿甲方乙方租赁押金扣
关费乙方时补足押金
2．乙方逾期交房租
3．未甲方意乙方擅改变出租公寓途擅公寓转租
转转交换
4．乙方违反合约定擅改变公寓部设施部结构
5．乙方公寓事违法违规行
第十九条列情形乙方权求解合迁离公
寓时乙方权求甲方退预付消费金余额租赁押金
1．公寓固定设施发生然损坏乙方愿意承担损坏费
时甲方时维修致乙方法继续租该公寓未
时乙方安排适公寓
2．乙方公寓里安全保障
3．乙方相应服务
第二十条合期出现合动终止情况甲方公寓
进行核收结算乙方应付账款应返乙方预付金余额押金
乙方应期迁离公寓
乙方提前办理退房应提前通知甲方
第二十条乙方合期需继续租甲方公寓乙方应
合效期满前三日甲方提出续租求甲方协商致重新
订立新合原合押金动转入新合合期满甲方继续
出租公寓甲方没签订合前乙方享房间
优先承租权
第五章违约责
第二十二条甲方违反合规定乙方造成损失甲方应
乙方赔偿条赔款仅限乙方直接损失
第二十三条乙方拖欠租金项费甲方权求乙方补足
欠费时权收取滞纳金天滞纳金金额拖欠费总额
——计算
第二十四条乙方擅出租公寓全部部分转租合
转该转租()效乙方应甲方交付违约金违
约金金额乙方违约期间应付租金——倍
第二十五条甲乙双方履行合发生争议应协商解决协商
成提请合登记机关调解签约仲裁机机构申请仲裁
第六章附
第二十六条甲乙双方合未事宜行协商作出补充协
议补充协议违反中华民国法律法规规章规定
合容相悖离补充协议合具等效力
第二十七条合式两份甲乙双方执份合双方
签字乙方甲方交纳押金生效
出租方(甲方)：(盖章)
法定代表：(签名)
联系电话：
银行账号：
委托代理(签章)：
承租方(乙方)：(签名盖章)
址单位：
联系方式：
身份证号码：(附乙方签名身份证复印件)
合登记机关(签章)：
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