文目录
1 款保证合
2 款保证合(二)
3 住房款保证合范
4 消费款保证合范
XX年10月13日原告告胡永波宋振文薛宏新签订款担保合合约定胡永波告宋振文薛宏新担保原告款10万元款期限20年XX年10月13日2020年10月12日约定分240期清款年利率558月20日付款次次付69241元双方违约责作约定逾期累计超三次期贷款息相关费逾期超三月时甲方(原告)求乙方(款)丙方(保证)提前剩余贷款息合约定生效条件方签盖章办妥公证日起生效合签订日原告告胡永波足额发放贷款原告未该合办理公证告胡永波未合途贷款合履行中告胡永波开始尚约定支付原告息XX年12月21日履行合截XX年12月29日已欠原告金9040094元利息1508676元庭审中事款保证合否生效等产生争议
[审判]
法院审理认:款合然附加生效条件贷双方合履行行变更该约定该款合合法效应受法律保护告胡永波张丽系夫妻关系案涉贷款夫妻关系存续期间贷应胡永波张丽夫妻债务
原告告宋振文薛宏新签订保证合样约定合生效条件须办理公证生效该合未办理公证未办理公证责原告附生效条件未成
该保证合未生效原告张告宋振文薛宏新承担保证责院法予支持
综中华民国民事诉讼法第百三十条中华民国婚姻法第十九条第三款高民法院关适〈中华民国婚姻法〉干问题解释(二)第二十四条中华民国合法第四十五条第款第九十四条第二项第二百零五条规定判决:
解原告中国农业银行桓台县支行告胡永波签订款合
二告胡永波张丽欠原告中国农业银行桓台县支行款金9040094元利息1508676元(XX年12月21日XX年12月29日止发生利息民银行期贷款利率计)限判决生效十日付清
三驳回原告中国农业银行桓台县支行告宋振文薛宏新诉讼请求
案件受理费3620元财产保全费1047元告胡永波张丽负担
[评析]
案涉问题约定保证条款款合中附生效条件保证合影响
关款合认定处理
合订立事通定程序协商致相互间建立合关系种法律行形式表现事合条款容达成致种致仅体现充分发硬事致意思表示合条款中事通
特定行合事项达成致合法第三十六条规定法律行政法规规定者事约定采书面形式订立合事未采书面形式方已履行义务方接受该合成立第三十七条采合书形式订立合签者盖章前事方已履行义务方接受该合成立
案中贷双方签订款合时时约定合须公证方生效公证前该合双方没约束力银行履行放贷义务银行未办理公证前签订合日胡某发放足额贷款表明银行该条款放弃意思表示款明知合未公证情况接受银行发放贷款样表明愿意受公证条款约束意思表示事双方行足表明双方致意取消原先约定合附加生效条件——公证条款款合实际履行状态反映事变更原合条款致意思表示需公证款合成立生效双方应合约定履行义务
案款合中问题合解合履行程中告胡永波XX年12月履行合义务该行表明告继续履行合合法第九十四条第二款规定履行期限届满前事方明确表示者行表明履行债务事解合种情况原告权解合原告张旨提前收回贷款然表达准确解合收回欠款息张明确
二关保证合认定处理
保证合保证债权书面方式约定债务履行债务时保证约定履行
债务者承担责行保证合般作款合等合合存作合具独立意志完全合保证合体保证债权债务保证合事债务行影响保证合债务履行合义务保证代履行保证合受债务意志左右债务事意保证承担责连带保证负代履行义务
案中款合保证合体现份书面合保证合关系体现款合中附加约定保证条款债权债务关附加生效条件——公证条款样保证保证(债权)具约束力说案保证合须公证方生效该合未办理公证未办理公证责原告附生效条件未成该保证合未生效
然保证合约定生效条件款合约定生效条件相意味着款合已生效情况保证合必然生效款合中事通特定行达成致意思表示撤销约定附加生效条件项合变更基款合事意志表明保证意变更合约定保证呢具约束力银行保证合关系中然应原先约定合进行公证位公证情况该保证合发生法律效力事具约束力银行权求保证承担保证责
面
款保证合(二)
款保证合(2) | 返回目录
合编号:_________
款名称:(甲方)______________________
住:____________________________________
法定代表负责:__________________
开户金融机构:____________________________
账号:____________________________________
电话:____________________________________
邮政编码:________________________________
贷款名称:(乙方)______________________
住:____________________________________
电话:____________________________________
邮政编码:________________________________
保证名称:(丙方)______________________
住:____________________________________
法定代表负责:__________________
电话:____________________________________
邮政编码:________________________________
签订合日期:____________________________
签订合点:____________________________
甲方请求丙方愿意甲乙签订________年________第________号合提供担保乙方审查意丙方作甲方款保证甲乙丙三方协商致列条款订立合:
第条 丙方担保金额甲方根________年_____________第________号合(称合)乙方资金金(写)________________整相应利息费罚息
第二条 丙方保证代甲方清偿甲方述款期未时偿款金利息费罚息保证接乙方书面索款通知________营业日清偿述款项
第三条 丙方保证责甲方级单位指令甲方位财务状况改变甲方单位签订协议文件担保合担保合效解免
第四条 丙方机构发生变更合撤销丙方应提前________天书面通知乙方甲方变更合机构承担担保合项全部义务甲方丙方落实乙方接受新担保
第五条 担保合生效甲方乙方需变更合条款应征丙方意甲乙丙三方达成书面协议
第六条 合生效乙方权丙方资金财产情况进行监督权求丙方提供财务报表等材料丙方应实提供
第七条 合担保金额甲方偿丙方代清偿合第二条约定金利息费罚息数额相应扣减
第八条 丙方代甲方清偿款息费罚息权甲方追偿
第九条 合效期甲乙丙方擅变更解合
第十条 违约责
1.丙方违反合第二条约定未期代清偿期债务乙方权委托丙方开户金融机构丙方存款账户中直接扣收视情况担保总额________丙方收取违约金
2.丙方违反合第四条约定应担保总额________乙方支付违约金乙方造成济损失违约金数额足弥补受损失应赔偿乙方济损失
3.甲方违反合第四条约定乙方权停止发放新贷款提前收回已发放贷款息
4.甲方乙方违反合第五条规定擅变更合条款丙方行解担保义务
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议三方协商解决协商成时列第________项方式解决
(1)________________仲裁委员会申请仲裁
(2)法民法院起诉
第十二条 双方商定事项:_________________________________________
第十三条 合甲乙丙三方法定代表负责签加盖单位公章合生效日起生效
第十四条 合正式三份甲乙丙三方执份
甲方:(公章)_______________
法定代表
负责:_______________
乙方:(公章)_______________
法定代表
负责:_______________
丙方:(公章)_______________
法定代表
负责:_______________
住房款保证合范
款保证合(3) | 返回目录
保证(甲方): 贷款(乙方):中国建设银行
法营业执编号: 住:
身份证件名称号码
住: 联系电话:
联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
开户金融机构:
账号:
编号:
建设宅艮彳亍青岛市分争
中国建设银行印制
敬 请 注 意
维护您利益请您签署合前仔细阅读注意事项:
1您已具银行款购房担保法律常识
2您已阅读合条款已悉知含义
3您已确保提交银行关证件资料真实合法效
4您已确认权合签
5您已确知欺诈违约行承担相应法律果
6您着诚实信原善意签订约履行合
7请您钢笔毛笔签笔工整填写需您填写容
您合疑问处您中国建设银行级分支机构咨询
抵押(甲方):
身份证件名称号码:
构
行
确保乙方————签订——号中国建设银行住房款合
(简称款合)履行甲方愿意权处分财产作抵押乙方审查
意接受甲方财产抵押甲乙双方明确权利义务根关法律法规
规章制度协商致签订合承诺严格履约
第—条 甲方抵押物清单(附)列财产设定抵押
甲方保证抵押物法享权处分权
甲方保证抵押物存权属争议查封扣押等情况
第二条 甲乙双方必须法律规定办理抵押登记甲方应合生效日
抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件乙方代保
第三条 甲方抵押担保贷款金额(写)——元贷款期限——年
零——月乙方款划入款合规定账户日起计算——年—月
款合项款期限起始日贷款转存证致时第次放款时
贷款转存证准款期限延
抵押担保期限抵押登记完成日起担保债权全部清偿日止
第四条 抵押担保范围:贷款金额利息(包括罚息)款应支付违约金
赔偿金信卡透支息乙方实现债权发生费(包括处分抵押物费等)
第五条 合效力独立担保款合款合效影响合
效力
第六条 抵押期间 甲方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时
接受乙方检查果抵押物发生毁损灭失抵押物价值减少情沙¨九应
时恢复抵押物价值30天重新提供相应乙方认等值抵押物质
押权利
第七条 甲方应办理抵押物款期间财产保险保险期短款期限
投保金额低贷款木息保险费甲方负担
甲方应保险单正交乙方代保
保险期间抵押财产发生保险责外毁损足清偿贷款息
新提供贷款行认抵押物办理保险手续
保险单必须注明乙方该保险第…·受益保险单中特约定
甲方应重
旦发牛
保险事保险应保险赔偿金直接划付乙方指定账户该保险赔偿金
乙种处理方法司书(选择:
——提前清偿贷款:
二转定期存款存单质押:
三乙方意修复抵押物恢复抵押物价值
木合双方约定采—亡述第——种处理方法
第八条 抵押期间果第三行导致抵押物价值减少
存入乙方指定账户该损害赔偿金种处理方法供选择:
提前清偿贷款:
二转定期存款存单质押
三乙方意修复抵押物恢复抵押物价值
木合双方约定采:述第 种处理方法
抵押物价值未减少部分作债权担保
第九条 抵押期间抵押物造成环境污染造成损害
损害赔偿金应
应甲方独立承担责
第十条 抵押期间未乙方书面意 甲方转出租重复抵押
方式处分木合项抵押物
第十条 抵押期间甲方转抵押物价款应优先乙方提前清偿担
保债权乙方书面意重新提供新抵押质押
第十二条 款·合履行期限届满款未清偿债务 乙方权抵押物折
价者拍卖变卖f氏押物价款优先受偿
第十三条 抵押期间发生列情况——时乙方权解款合法处
分抵押物:
—款期款累训亏i月(包括训—划款月)未偿贷款木息信
—卡透支息相关费:
二款期款未期贷款息乙方发[1i催通知书日起30
天(挂号寄出日引司准)款未清偿贷款木息相关费白
三款合履行期间歹e亡失踪丧失民事行力
遗赠{隘护财产代拒绝继续腹行款合:
继承
四款卷入卷入重诉讼仲裁程序法律纠纷足影响
偿债力:
五甲方违反合第二条第六条第七条第八条第卜条第十…—条约定
义务发生严重违约行导致乙方解款合未获清偿
第十四条 合项抵押财产意合第——条列抵押物:厂抵
押意受合约束
第十五条 甲方隐瞒抵押物存争议查封扣压已设定抵押等
情况乙方造成济损失应i句乙方予足额赔偿乙方权甲方应承担
赔偿金直接甲:方乙方开立存款账户中予扣划
第十六条 乙方法处分抵押物价款·列序分配:
支付处分抵押物关费:
二清偿款欠乙方贷款息(包括罚息):
三清偿款应付乙方未·付违约金赔偿金等:
四清偿款信卡帐户透支息
五价款支付述款项剩余部分乙方应返甲方
清偿甲方欠乙方贷款信卡透支息乙方甲方继续追偿
第十七条 约定事项:
第十八条 合履行程中发生争议方协商解决
方民法院专属辖权民法院提起诉讼
协商诉讼期间合涉争议部分条款方须履行
第十九条 合满足条件生效:
价款
合抵押物清单中抵押物须法登记已办理登记:
二合甲方·甲方签乙方授权代理签加羞公章
甲方法组织甲方法定代表授权代理签加盖公章
授权代理签加盖公章
6㈨@时签法
组织法定代表授权代理签加盖公章
第二十条合正式——份
甲方(签公章):
法定代表
授权代理(签):
签订日期
(签公章):
法定代表
授权代理(签):
签订日期
乙方(公章):
授权代理(签):
签订日期
甲方(签公章): 乙方(公章):
法定代表 授权代理(签):
授权代理(签): 签订日期: 年
签订日期: 年
消费款保证合范
款保证合(4) | 返回目录
消费款保证合范XX
款:
身份证号码:
户籍址:
现住址:
贷款:×银行×支行
址:
款市_________________________ (售货单位)购买_________________________ 贷款申请款根银行消费贷款试行办法贷款审核意款提供合项贷款双方协商致签订合资遵执行
贷款金额支付
贷款金额民币(写)___________________________________ 元整
二贷款支付先决条件:款办妥贷款担保手续
三款委托贷款办妥全部贷未手续日起5营业日述贷款金额全数款购买耐消费品名义划入商品销售单位银行开立账户
款途
四款专项消费贷款申请书(编号_______________ )载购买公司售耐消费品
贷款期限
五合项贷款期限________ 年________ 月________ 年_________ 月________ 日起________ 年 月_________ 日止遇合款日期款证记载日期致款证载明日期准
贷款利率
六合贷款月利率现______ ‰合约定利率执行期年期满贷款根合约定贷款期限时利率水确定年利率
贷款偿
七合项贷款息采取扫月等额款方式分 期9月)款授权贷款贷款发生次月起月二十日款贷款银行开立活期储蓄存款账户扣收款贷款发生次月起月二十日前银行贷款发放行款直贷款息费清偿止
八现月款息额民币(写)_________万_______仟________ 佰_________ 拾_________ 元_________ 角________ 分合约定月款息额执行期年期满根贷款剩余金贷款剩余期限时利率水确定年月款息额
提前款
九款提前款:
()款提前未期贷款金应少提前三银行工作日书面通知贷款该书面通知送达贷款处撤消贷款该月×日该月工作日办理提前款手续
(二)款贷款意次性提前全部积欠金利清贷款计收提前期利息退减免原合利率已收取贷款利息
十列情况项项发生时贷款权求款提前全部贷款息款条件放弃抗辩权:
()款违反合责条款
(二)款发生履行合义务疾病事死亡等担保发生履行合义务合重组解散破产等影响款担保完全民事行力责力情况
(三)款担保涉入诉讼监等国家行政司法机关宣布财产没收处分权限制存该种情况发生威胁
(四)款耐消费品销售单位发生退回全部商品情况
合公证
十贷款款合签订贷款认必时贷款指定公证机关办理具强制执行效力款合公证款履行款义务累计三月未期数款贷款权辖权民法院申请强制执行款愿接受执行情况适合第九章规定
十二时办理住房贷款贷款公证费贷款负担
十三单独办理贷款公证费款负担
违约责
十四款未期偿贷款息贷款欠款加收日万 逾期罚息
十五款连续三月未偿贷款息相关费担保未代款履行偿欠款义务贷款权终止款合款担保追偿法处分抵押(质)物
十六款申请贷款时提供资料实未贷款书面意擅抵押(质)物出售出租出售出转交换赠予抵押方式处置抵押(质)物均属违约
贷款权提前收回贷款息处置抵押(质)物权款担保追索造成损失发生相关费
十七耐消费品销售单位质量原发生纠纷时理贷款息
合纠纷处理
十八合履行期间争议双方先协商解决协商成应贷款民法院提起诉讼
附
十九合附悠扬修改补充均须双方协商致订立书面协议方效
二十合贷款法定代表授权代表签名加盖公章款签名加盖私章贷款担保合生效款合项全部应付款项清偿时终止
二十列附件均合组成部分合双方均法律约束力:
()消费贷款申请书
(二)款证
(三)消费贷款抵押合消费贷款质押合消费贷款保证合
(四)抵(质)押财产清单
二十二合正式五份合双方抵(质)押登记机关担保公证机关执份副需确定
款: 贷款:
(私章) (签名)
年 月 日 签订
住房款保证合范
2017住房款保证合
住房款保证合书
款保证担保合
款保证合()
中国工商银行住房款保证合
担保合(供款保证)
住房款保证合
款保证合
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