二手房购买合同范本

二手房购买合范
　　合双方事：
　　卖方（简称甲方）：身份证号码：
　　卖方代理：身份证号码：
　　买方（简称乙方）：身份证号码：
　　买方代理：身份证号码：
　　第条房屋基情况
　　甲方房屋（简称该房屋）座落位第____层____（套）（间）房屋结构____建筑面积__________方米（中实际建筑面积______方米公部位公房屋分摊建筑面积______方米）房屋途______该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）____
　　第二条土权性质
　　该房屋相应土权取方式__________土权年限______年______月______日______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号__________该房屋买卖关规定乙方（必须）（须）补办土权出手续
　　第三条价格
　　总金额元整（
　　）
　　第四条付款方式
　　乙方应合生效日甲方支付定金元整（）户日房款全部价款付甲方具体付款方式双方行约定
　　第五条交付期限
　　甲方应合生效日该房屋产权证书交乙方乙方户日房款元整（）付甲方甲方该房屋付乙方
　　第六条乙方逾期付款违约责
　　乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息__________计算逾期超________天视乙方履行合届时甲方权述第________种约定追究乙方违约责
　　１．终止合乙方累计应付款__________％甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
　　２．乙方累计应付款__________％甲方支付违约金合继续履行
　　３．
　　
　　第七条甲方逾期交付房屋违约责
　　力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息__________月__________利率计算第__________月起月利息__________利率计算逾期超__________月视甲方履行合乙方权列第__________种约定追究甲方违约责
　　１．终止合甲方乙方累计已付款__________％乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
　　２．甲方乙方累计已付款__________％乙方支付违约金合继续履行
　　３．_____________________________
　　第八条关产权登记约定
　　乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起__________天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起__________天乙方已付款退乙方已付款__________％赔偿乙方损失
　　第九条甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
　　第十条房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
　　第十条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
　　第十二条合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
　　合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
　　第十三条甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证
　　第十四条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意__________仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
　　第十五条合（甲乙双方签字）（__________公证（指涉外房屋买卖））日起生效
　　第十六条合连附表__________页式__________份甲乙双方执份__________执份均具等效力
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　甲方代理（签章）：乙方代理（签章）：
　　______年______月______日______年______月______日
　　签__________签__________
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