房屋租赁合同范本

房屋租赁合范
　　订立合双方：
　　出租方：＿＿＿简称甲方
　　承租方：＿＿＿简称乙方
　　根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
　　第条甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租乙方作＿＿＿
　　第二条租赁期限租赁期＿＿＿年甲方＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起出租房屋交付乙方＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回
　　乙方列情形甲方终止合收回房屋：
　　1．擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
　　2．利承租房屋进行非法活动损害公利益
　　3．拖欠租金
　　合期满甲方继续出租房屋等条件乙方拥优先承租权
　　租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
　　第三条租金租金交纳方式
　　1．甲乙双方议定租金总额＿＿＿＿＿＿元（写万仟佰拾元整）
　　2．房屋租金＿＿＿年支付需提前月支付
　　3．甲方收款应提供乙方效收款证
　　第四条保证金费
　　1．甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方庆甲方支付房屋租赁保证金保证金＿＿＿＿＿＿元（写万仟佰拾元整）
　　2．甲方收取保证金应乙方开具收款证
　　3．租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
　　4．租赁期间该房屋发生水电煤气通讯设备等费乙方承担
　　第五条租赁期间房屋修缮装饰
　　修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备权定期检查
　　1．甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
　　2．乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行适装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工费乙方负责
　　第六条租赁双方变更
　　1．甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
　　2．甲方出售房屋影响乙方租赁权益须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
　　3．乙方需第三互换房等涉承租方改变情况应事先征甲方意
　　第七条违约责
　　1．甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制早成乙方实际损失甲方应负责赔偿
　　2．租赁期间非合规定情况意方擅解合违约方应付方总租金20作违约金
　　3．乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
　　第八条免责条件
　　1．房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
　　2．市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责述原终止合租金实际时间计算退少补
　　第九条争议解决方式
　　合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
　　第十条合未事宜甲乙双方协商签订补充协议
　　补充协议合具等效力
　　合2页式2份甲乙双方执1份复印效
　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）
　　身份证：＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿
　　合签约时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
　　合效期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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