集体建设建房合范
甲方：
乙方：
甲乙双方着等愿偿原双方协商致合作建设厂房相关事宜订立合
合作项目
甲乙双方致意：双方投入 (址)建设房屋出租分享收益
二 合作方式
1 甲方负责提供承包位 土(简称项目)承包营权(项目详情见附件)
2 甲方出资 万元乙方出资 万元项目建设房屋(项目设计图纸见附件二)出租建设资金足双方该出资例增加资金投入项目建设目标
3 双方分 例分享收益
4 合作期限____年____年__月__日起_____年__月__日止(长超土承包期剩余期限)
三 甲方声明保证
1合签署日项目性质 发包方 承包营期限 甲方已项目建房屋(房屋详情见附件)
2项目未设定项权利等妨碍甲方占收益处分承包营权法律障碍
3甲方保证土承包营权作合作条件签订履行合已取家庭成员(作土承包方)充分必授权意
四 项目运作
1 项目双方运作分工合作
2 项目项目开发建设建筑物附着物必须双方意方第三流转收益
3 项目建设甲方负责办理相应事前审批手续建成登记甲方名义
4 项目建设双方认第三负责相关建设合均甲方名义承建方签署履行
5 项目建设应 (日期)前完成审批手续应 (日期)前建设完工办结房屋登记手续
6 双方设置银行账户集中收取项目房产收益房产发生费该账户中支出
7 项目房产建成双方指定 负责日常维护理代收取租金等收益
五 收益分配
1 项目建设完成交付日起合作项目应会计年度终 1 月进行合作项目年度收益情况决算年度决算报告甲乙双方确认 日进行该年度收益分配
2 分配收益系指收益扣项目房产交付发生水电物业维修等费(包括前期建设投入)余额
3 分配方式：
(1) 利润甲方 乙方 进行分配
(2) 甲乙双方收益应缴纳税费承担
六 双方权利义务
1 甲方权利义务
(1) 甲方土发包方土承包关系变甲方应继续履行原土承包合规定土承包方项权利义务
(2) 负责理集体济组织部成员关系保证合签订第三优先权张合效影响乙方合权益
(3) 合签订征乙方书面意乙方损失予充分补偿情形外甲方转包出租互换转入股等方式流转承包营权承包营权交回发包方
(4) 新建房屋甲方负责办理相应审批手续产权登记手续
2 乙方权利义务
(1) 权求甲方合约定期限交付土
(2) 法律法规规定合约定权利义务
七 违约责
合生效甲乙双方应着诚信原严格履行责义务方履行合规定责义务履行合义务符合合规定法免责外应方承担赔偿责
八 合终止
1 合事终止：
(1)非乙方原致项目法运作进行乙方权单方解合
(2)合作期满合终止
2 合终止处理：
(1) 合终止影响方事根法律规定合约定求方承担违约责赔偿责权利
(2) 甲方应新建房产市场评估价作价乙方收益例补偿乙方
(3) 遇征拆迁致合终止双方收益分配例分配房屋拆迁款分配甲方安置费乙方关
九 约定
1 项目土存附件体现房产乙方关乙方该房产享权益
2 新建房屋破坏项目青苗作物林木乙方意民币 元甲方支付次性补偿
3 方需合权利义务全部部分转第三方均应事先取方书面意否转
4 合方事继承受代理均具法律约束力
5 合双方签字生效
6 合式两份双方执份
合缔约事签署：
甲方(签字)：
日期： 年 月 日
乙方(签字)：
日期： 年 月 日
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甲方：
乙方：
甲乙双方着等愿偿原双方协商致合作建设厂房相关事宜订立合
合作项目
甲乙双方致意：双方投入 (址)建设房屋出租分享收益
二 合作方式
1 甲方负责提供承包位 土(简称项目)承包营权(项目详情见附件)
2 甲方出资 万元乙方出资 万元项目建设房屋(项目设计图纸见附件二)出租建设资金足双方该出资例增加资金投入项目建设目标
3 双方分 例分享收益
4 合作期限____年____年__月__日起_____年__月__日止(长超土承包期剩余期限)
三 甲方声明保证
1合签署日项目性质 发包方 承包营期限 甲方已项目建房屋(房屋详情见附件)
2项目未设定项权利等妨碍甲方占收益处分承包营权法律障碍
3甲方保证土承包营权作合作条件签订履行合已取家庭成员(作土承包方)充分必授权意
四 项目运作
1 项目双方运作分工合作
2 项目项目开发建设建筑物附着物必须双方意方第三流转收益
3 项目建设甲方负责办理相应事前审批手续建成登记甲方名义
4 项目建设双方认第三负责相关建设合均甲方名义承建方签署履行
5 项目建设应 (日期)前完成审批手续应 (日期)前建设完工办结房屋登记手续
6 双方设置银行账户集中收取项目房产收益房产发生费该账户中支出
7 项目房产建成双方指定 负责日常维护理代收取租金等收益
五 收益分配
1 项目建设完成交付日起合作项目应会计年度终 1 月进行合作项目年度收益情况决算年度决算报告甲乙双方确认 日进行该年度收益分配
2 分配收益系指收益扣项目房产交付发生水电物业维修等费(包括前期建设投入)余额
3 分配方式：
(1) 利润甲方 乙方 进行分配
(2) 甲乙双方收益应缴纳税费承担
六 双方权利义务
1 甲方权利义务
(1) 甲方土发包方土承包关系变甲方应继续履行原土承包合规定土承包方项权利义务
(2) 负责理集体济组织部成员关系保证合签订第三优先权张合效影响乙方合权益
(3) 合签订征乙方书面意乙方损失予充分补偿情形外甲方转包出租互换转入股等方式流转承包营权承包营权交回发包方
(4) 新建房屋甲方负责办理相应审批手续产权登记手续
2 乙方权利义务
(1) 权求甲方合约定期限交付土
(2) 法律法规规定合约定权利义务
七 违约责
合生效甲乙双方应着诚信原严格履行责义务方履行合规定责义务履行合义务符合合规定法免责外应方承担赔偿责
八 合终止
1 合事终止：
(1)非乙方原致项目法运作进行乙方权单方解合
(2)合作期满合终止
2 合终止处理：
(1) 合终止影响方事根法律规定合约定求方承担违约责赔偿责权利
(2) 甲方应新建房产市场评估价作价乙方收益例补偿乙方
(3) 遇征拆迁致合终止双方收益分配例分配房屋拆迁款分配甲方安置费乙方关
九 约定
1 项目土存附件体现房产乙方关乙方该房产享权益
2 新建房屋破坏项目青苗作物林木乙方意民币 元甲方支付次性补偿
3 方需合权利义务全部部分转第三方均应事先取方书面意否转
4 合方事继承受代理均具法律约束力
5 合双方签字生效
6 合式两份双方执份
合缔约事签署：
甲方(签字)：
日期： 年 月 日
乙方(签字)：
日期： 年 月 日
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