合作建房合范
合范
甲方：
乙方：
甲方购××市×××国出块土证号： 建设规划许证号：×××号建设工程规划许证：×××号通知书：×××号甲方资金足甲乙双方友协商致意合作兴建栋七层半住宅楼协议细：
甲方负责提供皮乙方出资民币880000元分建筑面积约200O威尔士综合楼a座201五房二厅橱三卫跃层连排墅套建筑面积4400元O(面积建筑面积测量准)
二乙方出资合作兴建房产甲方协助乙方统办理房产证费层套支付乙方拥房产房产权房屋权限70年
三建筑规划设计方案：甲方规划局沟通初步落实土容积率≤20建筑密度≤25绿化率≥35商住≤015建筑方案设定南北海达路 55m建进深5m铺面三层(二层外挑15 m)计935O占275O南北分建三幢梯两户六层半加连排墅底层技术层架空22m建筑面积480O楼东西方部分外挑 15 m单层均建筑面积584O占480O计十八户3801O(584*6+58423801)骏工验收东西建进深6m宽4m车库18 间计576O
四建筑装修求：1建筑采框剪结构(超建面积罚款甲方负责)2装修：外墙采青石等石材做墙基贴面高档外墙涂料入户毛坯交房外墙窗电泳铝合金窗入户门防火钢门水电设施甲方预留入户城市征建设费道路建设费甲方负责甲方须保证房屋建筑质量果出现问题甲方负责(原布局乙方第二次装修更改费乙方负责)
四付款方式：第期付款协议签订生效支付20万定金第二期付款土证办理甲方公司名支付30万元第三期付款施工许证办理完毕七日支付35万建设费第四期付款房屋验收合格交付日支付尾款交纳相关购房税费乙方未准时交款甲方视动放弃产权乙方合作建房收作废律师见证费乙方负责
五双方权享该楼公通道设施时必须遵守国家法律法规社会公德维护公设施关规定交纳公设施理费(保安员工资公部分电费保安办公室等相关住户费住房面积计算)公设施需维修时双方占房产面积例分摊支付
六房产交付需改装影响整体结构原否切济损失损坏方负责
七违约责：协议双方签订见证部门见证生效方违约造成方损失者违约方应作相应济赔偿
八合作协议双方发生争议应通互相协商解决协商成深圳仲裁委员会提起仲裁
九抗力素致该物业受损甲乙双方获赔偿获赔金额甲乙双方建筑面积例划分涉相关费例交纳
十甲方日子里收取理费杂费
十协议式三份甲乙双方执份见证部门执份具等法律效力
甲方：
乙方：
见证方：
签约日期：
合范二
甲方：
址：
电话：传真：
授权代表： 职务：
乙方：
址：
电话：传真：
授权代表： 职务：
第条 前言
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定基：
1甲方已年月日法招标(拍卖行政划拨)方式取位编号块土权该块规划途______容积率计划建筑面积方米土权年限年月日年月日止土权证(红线图)编号
2乙方部门批准获房产开发企业资质具独立法资格房产开发企业
甲乙双方等愿协商致基础签订合作建房合
第二条 合作建房
甲方意提供现状述第条指块土权乙方意合第三条约定提供建房资金双方合作开发建成_____栋_____层办公(商住住宅)楼合第六条约定进行产权分成
第三条 建房资金
建房资金预计民币__________元全部乙方提供实际建筑成高低该预计数额部分乙方承担享
建房资金指合生效房屋验收合格甲方取房产证时止需切成费该建房资金包括甲方招标拍卖方式取土权应缴土费划拨方式取土权应补缴价款
第四条 报批手续
规定应双方办理报批手续外包括合报批手续均乙方负责办理甲方义务协助乙方办理报批手续包括毫迟延提供甲方持需材料
第五条 设计建筑
工程设计建筑招标施工监督甲方负责合第条约定产权应分甲方部分设计图纸须甲方书面认方报批实施
工程设计招标工作应合生效第____天完成整建筑工程应合生效第 天开工第____月完成竣工验收工作
第六条 产权分成
全部建筑产权甲乙双方列方式例分成：甲方拥____栋____层房屋产权乙方拥____栋____房屋产权
乙方应工程竣工验收合格_____日办理完甲方应分产权部分房屋房产证
第七条 违约责
1乙方未合第五条第二款约定时间完成工程设计招标工作合生效第____天开工第____月完成竣工验收工作甲方权解合权求乙方赔偿损失
2甲方原造成延误外乙方未第六条第二款约定时间办房产证乙方应部门发布指导租金价格甲方支付违约金
3甲方原造成报批手续工程延误拖延时间____月时乙方权求甲方应部门发布指导租金价格乙方支付违约金拖延时间超三月时乙方权解合权求甲方赔偿损失
第八条 争议解决
合引起合关争议双方应友协商协商成应提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁时该会实施仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第九条 合生效
合政府部门批准生效
甲方： 乙方：
授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
日期： 日期：
合作建房合样
合作建房协议书范
合作建房协议书
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乙方：
甲方购××市×××国出块土证号： 建设规划许证号：×××号建设工程规划许证：×××号通知书：×××号甲方资金足甲乙双方友协商致意合作兴建栋七层半住宅楼协议细：
甲方负责提供皮乙方出资民币880000元分建筑面积约200O威尔士综合楼a座201五房二厅橱三卫跃层连排墅套建筑面积4400元O(面积建筑面积测量准)
二乙方出资合作兴建房产甲方协助乙方统办理房产证费层套支付乙方拥房产房产权房屋权限70年
三建筑规划设计方案：甲方规划局沟通初步落实土容积率≤20建筑密度≤25绿化率≥35商住≤015建筑方案设定南北海达路 55m建进深5m铺面三层(二层外挑15 m)计935O占275O南北分建三幢梯两户六层半加连排墅底层技术层架空22m建筑面积480O楼东西方部分外挑 15 m单层均建筑面积584O占480O计十八户3801O(584*6+58423801)骏工验收东西建进深6m宽4m车库18 间计576O
四建筑装修求：1建筑采框剪结构(超建面积罚款甲方负责)2装修：外墙采青石等石材做墙基贴面高档外墙涂料入户毛坯交房外墙窗电泳铝合金窗入户门防火钢门水电设施甲方预留入户城市征建设费道路建设费甲方负责甲方须保证房屋建筑质量果出现问题甲方负责(原布局乙方第二次装修更改费乙方负责)
四付款方式：第期付款协议签订生效支付20万定金第二期付款土证办理甲方公司名支付30万元第三期付款施工许证办理完毕七日支付35万建设费第四期付款房屋验收合格交付日支付尾款交纳相关购房税费乙方未准时交款甲方视动放弃产权乙方合作建房收作废律师见证费乙方负责
五双方权享该楼公通道设施时必须遵守国家法律法规社会公德维护公设施关规定交纳公设施理费(保安员工资公部分电费保安办公室等相关住户费住房面积计算)公设施需维修时双方占房产面积例分摊支付
六房产交付需改装影响整体结构原否切济损失损坏方负责
七违约责：协议双方签订见证部门见证生效方违约造成方损失者违约方应作相应济赔偿
八合作协议双方发生争议应通互相协商解决协商成深圳仲裁委员会提起仲裁
九抗力素致该物业受损甲乙双方获赔偿获赔金额甲乙双方建筑面积例划分涉相关费例交纳
十甲方日子里收取理费杂费
十协议式三份甲乙双方执份见证部门执份具等法律效力
甲方：
乙方：
见证方：
签约日期：
合范二
甲方：
址：
电话：传真：
授权代表： 职务：
乙方：
址：
电话：传真：
授权代表： 职务：
第条 前言
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定基：
1甲方已年月日法招标(拍卖行政划拨)方式取位编号块土权该块规划途______容积率计划建筑面积方米土权年限年月日年月日止土权证(红线图)编号
2乙方部门批准获房产开发企业资质具独立法资格房产开发企业
甲乙双方等愿协商致基础签订合作建房合
第二条 合作建房
甲方意提供现状述第条指块土权乙方意合第三条约定提供建房资金双方合作开发建成_____栋_____层办公(商住住宅)楼合第六条约定进行产权分成
第三条 建房资金
建房资金预计民币__________元全部乙方提供实际建筑成高低该预计数额部分乙方承担享
建房资金指合生效房屋验收合格甲方取房产证时止需切成费该建房资金包括甲方招标拍卖方式取土权应缴土费划拨方式取土权应补缴价款
第四条 报批手续
规定应双方办理报批手续外包括合报批手续均乙方负责办理甲方义务协助乙方办理报批手续包括毫迟延提供甲方持需材料
第五条 设计建筑
工程设计建筑招标施工监督甲方负责合第条约定产权应分甲方部分设计图纸须甲方书面认方报批实施
工程设计招标工作应合生效第____天完成整建筑工程应合生效第 天开工第____月完成竣工验收工作
第六条 产权分成
全部建筑产权甲乙双方列方式例分成：甲方拥____栋____层房屋产权乙方拥____栋____房屋产权
乙方应工程竣工验收合格_____日办理完甲方应分产权部分房屋房产证
第七条 违约责
1乙方未合第五条第二款约定时间完成工程设计招标工作合生效第____天开工第____月完成竣工验收工作甲方权解合权求乙方赔偿损失
2甲方原造成延误外乙方未第六条第二款约定时间办房产证乙方应部门发布指导租金价格甲方支付违约金
3甲方原造成报批手续工程延误拖延时间____月时乙方权求甲方应部门发布指导租金价格乙方支付违约金拖延时间超三月时乙方权解合权求甲方赔偿损失
第八条 争议解决
合引起合关争议双方应友协商协商成应提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁时该会实施仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第九条 合生效
合政府部门批准生效
甲方： 乙方：
授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
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