广东省集体建设权出合（宗出）
合编号：___________
第条 合双方事
出方（土者）：____________________（简称甲方）
址：___________________________________________________
邮政编码：_______________________________________________
联系电话：_______________________________________________
法定代表姓名：_________________________________________
职务：_______________ 身份证号码：____________________
受方（土者）：____________________（简称乙方）
址：___________________________________________________
邮政编码：_______________________________________________
联系电话：_______________________________________________
法定代表姓名___________________________________________
职务：_______________ 身份证号码：____________________
甲方法拥集体建设权出乙方根国家实施关集体建设权流转关规定双方着等愿诚实守信原订立合
第二条 甲方合出土权土权属甲方资源埋藏物公设施均土权出范围
第三条乙方受权土范围进行开发利营土活动应遵守中华民国相关法律法规广东省关规定损害社会公利益合法权益受法律保护
第四条 乙方根合付清全部出金领土证受土权年限土权关规定转出租抵押济活动
第五条 土权发生转出租抵押双方事均签订书面合合签订三十日土行政部门办理关手续规定缴纳税费
第六条 合项块位______________土总面积______________方米（写：______________方米）集体土证号_____________________位置四范围详见附图附图已甲乙双方签字盖章确认
第七条 甲方交付乙方土现状
1．__________________________________________
2．__________________________________________
3．___________________________________
……
第八条 合项出块批准规划途______________
第九条 合项土权出年限______年土权出年限______年______月______日起______年______月______日止
出期限需改变合第八条规定土途增加总建筑面积应取甲方土规划部门意原批准市县民政府批准关规定补签重新签订土权出合办理土权变更登记手续
第十条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力
第十条 法律法规目前尚未求缴纳税款合生效需补交双方意规定予补交
第十二条 该块土权出金单价____________元方米总额____________元民币（写：____________）
第十三条 双方商定乙方采第_______种方式支付合项土权出金甲方
（）________年_______月_______日前次性支付
（二）采分期付款方式具体：
第期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______
计___________________元民币（写：_______________________________元民币）
第二期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______计___________________元民币（写：_______________________________）
第三期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______计___________________元民币（写：_______________________________）
……
第十四条 甲方合项土权交乙方时间_______年_______月_______日前甲方时合项土权交乙方延迟期间甲方意合出金总额_______（写：百分_______）乙方支付违约赔偿延期超两月乙方权解合甲方应时退乙方已支付全部出金承担乙方遭受实际济损失
第十五条 果乙方时支付应付款项逾期两月（含两月）乙方愿意合出金总额___________（写：百分_______）甲方支付违约赔偿逾期超两月未合规定缴齐应付款项甲方权解合乙方追索遭受实际济损失乙方已支付出金扣违约损失予退
第十六条 乙方支付全部土权出金三十日应规定办理土权登记申领集体建设土证手续甲方应予全力协助
第十七条 出期间政府公利益需征收合项土权合行终止征补偿（含附着物补偿）属甲方甲方乙方剩余出年限应予合理补偿
第十八条 合规定出年限届满乙方需继续该块须迟期满前年甲方提交续期申请书根社会集体公利益需收回该土权外等条件乙方优先续期权确定新土权出年限出金条件双方签订续期合重新办理土权登记手续
乙方未申请续期申请未获批准甲方届时偿收回该块权建筑物附着物双方约定作处理：
乙方应期满三十日规定县级土行政部门办理土权注销登记手续
第十九条方发生抗力身错造成延误履行合义务均需负责必须采取切必补救措施减少损失时书面告知方
第二十条合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护调整
第二十条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成
①______________仲裁委员会申请仲裁
②______________民法院提起诉讼
第二十二条 合双方法定代表签字盖章（画押）生效
第二十三条 合附件_______页中文书写准
第二十四条 合中华民国广东省_______市_______县（市区）签订
第二十五条 合未事宜双方行协商签订补充合补充合合具等法律效力送土土行政部门留存
第二十六条 合式陆份甲乙双方执贰份贰份_______市（县区）土行政部门留存
甲方：（盖章）_____________________
法定代表：（签字）_______________
电话（手机）：_____________________
乙方：（盖章）_____________________
法定代表：（签字） ______________
电话（手机）：_____________________
签订日期：_________________________
附件
土条件
界桩定点
集体建设权出合（简称合）正式签订甲乙双方图验明红线标示座标拐点界桩面积核定误双方红线图签字盖章（画押）认定界桩者妥善保护私改动界桩遭受破坏移动时应时报告甲方请求重新埋设埋设费乙方负责
二土利求
乙方红线图兴建建筑物应符合城市村镇规划求
三设计施工竣工
3．1 红线范围建筑设计建筑途等必须符合土利求涉交通线消防环保防航道等问题须报关部门审批建设方政府关部门（机构）理发生切费均乙方负担
3．2 块动工时限建设时限取集体建设土证起计
3．3 块动工时限180日乙方必须动工时限开始建设
3．4 乙方必须规定时限完成建设
3．5 非乙方责造成动工时限建设时限延误乙方时限满前120日关部门申请延期
四建筑维修活动
4．1乙方红线范围进行建设维修活动时周围环境设施应承担责包括：
（1）属建筑物品废弃物（泥土碎石建筑垃圾等）侵占破坏红线图外土设施
（2）未获关部门批准公倾倒堆放储存材料进行工程活动
（3）必须确保土范围污水污物恶臭物影响环境排泄物均应排方法损害周围环境
（4）土期限该段城市市政设施村镇公设施均应妥善保护避免损坏否应承担修复工程切费
4．2 开辟铲挖掘毗邻段土
4．3 兴建建筑维修工程前必须摸清段相邻段公明渠水道（包括水龙喉）
电缆电线设施位置关部门呈报处理述设施计划未获批准前动工需改道重新铺设装设费均乙方负责
五监督检查
土期间政府相关职部门集体土者权红线范围土情况进行检查监督者拒绝阻挠
说明
集体建设权出合包括合正文土条件附图
二合文示范文作签约文监制印制单位负法律责
三甲乙双方签订合前应先土规划行政部门查询该土权否符合出条件
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合编号：___________
第条 合双方事
出方（土者）：____________________（简称甲方）
址：___________________________________________________
邮政编码：_______________________________________________
联系电话：_______________________________________________
法定代表姓名：_________________________________________
职务：_______________ 身份证号码：____________________
受方（土者）：____________________（简称乙方）
址：___________________________________________________
邮政编码：_______________________________________________
联系电话：_______________________________________________
法定代表姓名___________________________________________
职务：_______________ 身份证号码：____________________
甲方法拥集体建设权出乙方根国家实施关集体建设权流转关规定双方着等愿诚实守信原订立合
第二条 甲方合出土权土权属甲方资源埋藏物公设施均土权出范围
第三条乙方受权土范围进行开发利营土活动应遵守中华民国相关法律法规广东省关规定损害社会公利益合法权益受法律保护
第四条 乙方根合付清全部出金领土证受土权年限土权关规定转出租抵押济活动
第五条 土权发生转出租抵押双方事均签订书面合合签订三十日土行政部门办理关手续规定缴纳税费
第六条 合项块位______________土总面积______________方米（写：______________方米）集体土证号_____________________位置四范围详见附图附图已甲乙双方签字盖章确认
第七条 甲方交付乙方土现状
1．__________________________________________
2．__________________________________________
3．___________________________________
……
第八条 合项出块批准规划途______________
第九条 合项土权出年限______年土权出年限______年______月______日起______年______月______日止
出期限需改变合第八条规定土途增加总建筑面积应取甲方土规划部门意原批准市县民政府批准关规定补签重新签订土权出合办理土权变更登记手续
第十条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力
第十条 法律法规目前尚未求缴纳税款合生效需补交双方意规定予补交
第十二条 该块土权出金单价____________元方米总额____________元民币（写：____________）
第十三条 双方商定乙方采第_______种方式支付合项土权出金甲方
（）________年_______月_______日前次性支付
（二）采分期付款方式具体：
第期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______
计___________________元民币（写：_______________________________元民币）
第二期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______计___________________元民币（写：_______________________________）
第三期：合双方签字盖章______日乙方须缴付土权出金总额______计___________________元民币（写：_______________________________）
……
第十四条 甲方合项土权交乙方时间_______年_______月_______日前甲方时合项土权交乙方延迟期间甲方意合出金总额_______（写：百分_______）乙方支付违约赔偿延期超两月乙方权解合甲方应时退乙方已支付全部出金承担乙方遭受实际济损失
第十五条 果乙方时支付应付款项逾期两月（含两月）乙方愿意合出金总额___________（写：百分_______）甲方支付违约赔偿逾期超两月未合规定缴齐应付款项甲方权解合乙方追索遭受实际济损失乙方已支付出金扣违约损失予退
第十六条 乙方支付全部土权出金三十日应规定办理土权登记申领集体建设土证手续甲方应予全力协助
第十七条 出期间政府公利益需征收合项土权合行终止征补偿（含附着物补偿）属甲方甲方乙方剩余出年限应予合理补偿
第十八条 合规定出年限届满乙方需继续该块须迟期满前年甲方提交续期申请书根社会集体公利益需收回该土权外等条件乙方优先续期权确定新土权出年限出金条件双方签订续期合重新办理土权登记手续
乙方未申请续期申请未获批准甲方届时偿收回该块权建筑物附着物双方约定作处理：
乙方应期满三十日规定县级土行政部门办理土权注销登记手续
第十九条方发生抗力身错造成延误履行合义务均需负责必须采取切必补救措施减少损失时书面告知方
第二十条合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护调整
第二十条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成
①______________仲裁委员会申请仲裁
②______________民法院提起诉讼
第二十二条 合双方法定代表签字盖章（画押）生效
第二十三条 合附件_______页中文书写准
第二十四条 合中华民国广东省_______市_______县（市区）签订
第二十五条 合未事宜双方行协商签订补充合补充合合具等法律效力送土土行政部门留存
第二十六条 合式陆份甲乙双方执贰份贰份_______市（县区）土行政部门留存
甲方：（盖章）_____________________
法定代表：（签字）_______________
电话（手机）：_____________________
乙方：（盖章）_____________________
法定代表：（签字） ______________
电话（手机）：_____________________
签订日期：_________________________
附件
土条件
界桩定点
集体建设权出合（简称合）正式签订甲乙双方图验明红线标示座标拐点界桩面积核定误双方红线图签字盖章（画押）认定界桩者妥善保护私改动界桩遭受破坏移动时应时报告甲方请求重新埋设埋设费乙方负责
二土利求
乙方红线图兴建建筑物应符合城市村镇规划求
三设计施工竣工
3．1 红线范围建筑设计建筑途等必须符合土利求涉交通线消防环保防航道等问题须报关部门审批建设方政府关部门（机构）理发生切费均乙方负担
3．2 块动工时限建设时限取集体建设土证起计
3．3 块动工时限180日乙方必须动工时限开始建设
3．4 乙方必须规定时限完成建设
3．5 非乙方责造成动工时限建设时限延误乙方时限满前120日关部门申请延期
四建筑维修活动
4．1乙方红线范围进行建设维修活动时周围环境设施应承担责包括：
（1）属建筑物品废弃物（泥土碎石建筑垃圾等）侵占破坏红线图外土设施
（2）未获关部门批准公倾倒堆放储存材料进行工程活动
（3）必须确保土范围污水污物恶臭物影响环境排泄物均应排方法损害周围环境
（4）土期限该段城市市政设施村镇公设施均应妥善保护避免损坏否应承担修复工程切费
4．2 开辟铲挖掘毗邻段土
4．3 兴建建筑维修工程前必须摸清段相邻段公明渠水道（包括水龙喉）
电缆电线设施位置关部门呈报处理述设施计划未获批准前动工需改道重新铺设装设费均乙方负责
五监督检查
土期间政府相关职部门集体土者权红线范围土情况进行检查监督者拒绝阻挠
说明
集体建设权出合包括合正文土条件附图
二合文示范文作签约文监制印制单位负法律责
三甲乙双方签订合前应先土规划行政部门查询该土权否符合出条件
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