房屋租赁合（二十）
合编号：___________
出租方：__________________________（简称甲方）
法定代表：_____________________________________
国籍：___________________________________________
（身份证／护／营业执号码）：_________________
址：___________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
传真：___________________________________________
email：_________________________________________
承租方：__________________________（简称乙方）
法定代表：_____________________________________
国籍：___________________________________________
（身份证／护／营业执号码）：_________________
址：___________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
传真：___________________________________________
email：_________________________________________
甲乙双方中华民国关法律相关规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落_________位第_________层_________（套／间）房屋结构___________建筑面积_________方米（中实际建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积___________方米）该房屋土权_________（出／划拨）方式取房屋权证号土权证号／房产权证号：__________________
第二条 房屋途
该房屋途_________乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
第三条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
第四条 免租期租赁物交付
租赁物免租期_________月_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
出租合生效日起_________日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
第五条 租赁费
1．租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金_________％_________币_________元（写：____________________）签署合时甲方支付
2．租金
（1）该房屋租金_________币_________元整
（2）租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
3．物业理费
物业理费月方米_________币_________元计付
4．供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙方承担
第六条 付款方式
租金_________（月／季／年）结算乙方_________（月／季／年）_________日交付甲方
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合约定责_________天甲方乙方偿退租赁保证金
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴租金总额_________％
第七条 维修养护责
乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
租赁期间甲方房屋附着设施隔_________（月／年）检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现障危险应时消避免切发生隐患正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修_________方承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第八条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方行承担
第九条 装修条款
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第十条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1．转租期限超乙方甲方承租期限
2．转租租赁物途超出合第条规定途
3．乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4．乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订五日交甲方存档
5．乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6．乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十二条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第十三条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前_________月书面甲方提出甲方合期满前_________月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十四条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1．擅承租房屋转租
2．擅承租房屋转转擅调换
3．擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4．拖欠租金累计达_________月
5．利承租房屋进行违法活动
6．意损坏承租房屋
第十五条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_________月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效甲方乙方履行完毕述义务_________日乙方租赁保证金息退乙方
第十六条 关税费
国家_________市关规定须合缴纳印花税登记费公证费关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十七条 违约责
乙方租赁物时必须遵守中华民国法律_________市法规甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_________％作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金_________％乙方加收滞纳金
第十八条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：__________________________________________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期________年_________年_____月______日_________年_______月______日合生效日起_________日甲乙双方持合关证明文件_________申请登记备案合中文_________文写成两种文等作准合正式_______份双方执______份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（签章）：_________________
授权代表（签字）：_____________
_________年________月________日
签订点：_____________________
乙方（签章）：_________________
授权代表（签字）：_____________
_________年________月________日
签订点：_____________________
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合编号：___________
出租方：__________________________（简称甲方）
法定代表：_____________________________________
国籍：___________________________________________
（身份证／护／营业执号码）：_________________
址：___________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
传真：___________________________________________
email：_________________________________________
承租方：__________________________（简称乙方）
法定代表：_____________________________________
国籍：___________________________________________
（身份证／护／营业执号码）：_________________
址：___________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
传真：___________________________________________
email：_________________________________________
甲乙双方中华民国关法律相关规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落_________位第_________层_________（套／间）房屋结构___________建筑面积_________方米（中实际建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积___________方米）该房屋土权_________（出／划拨）方式取房屋权证号土权证号／房产权证号：__________________
第二条 房屋途
该房屋途_________乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
第三条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
第四条 免租期租赁物交付
租赁物免租期_________月_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
出租合生效日起_________日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
第五条 租赁费
1．租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金_________％_________币_________元（写：____________________）签署合时甲方支付
2．租金
（1）该房屋租金_________币_________元整
（2）租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
3．物业理费
物业理费月方米_________币_________元计付
4．供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙方承担
第六条 付款方式
租金_________（月／季／年）结算乙方_________（月／季／年）_________日交付甲方
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合约定责_________天甲方乙方偿退租赁保证金
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴租金总额_________％
第七条 维修养护责
乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
租赁期间甲方房屋附着设施隔_________（月／年）检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现障危险应时消避免切发生隐患正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修_________方承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第八条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方行承担
第九条 装修条款
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第十条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1．转租期限超乙方甲方承租期限
2．转租租赁物途超出合第条规定途
3．乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4．乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订五日交甲方存档
5．乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6．乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十二条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第十三条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前_________月书面甲方提出甲方合期满前_________月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十四条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1．擅承租房屋转租
2．擅承租房屋转转擅调换
3．擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4．拖欠租金累计达_________月
5．利承租房屋进行违法活动
6．意损坏承租房屋
第十五条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_________月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效甲方乙方履行完毕述义务_________日乙方租赁保证金息退乙方
第十六条 关税费
国家_________市关规定须合缴纳印花税登记费公证费关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十七条 违约责
乙方租赁物时必须遵守中华民国法律_________市法规甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_________％作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金_________％乙方加收滞纳金
第十八条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2．乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3．签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：__________________________________________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期________年_________年_____月______日_________年_______月______日合生效日起_________日甲乙双方持合关证明文件_________申请登记备案合中文_________文写成两种文等作准合正式_______份双方执______份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（签章）：_________________
授权代表（签字）：_____________
_________年________月________日
签订点：_____________________
乙方（签章）：_________________
授权代表（签字）：_____________
_________年________月________日
签订点：_____________________
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