新电专科物业设备设施理筒答述题题库答案（试卷号：2227）
盗传必究
筒答题
1．住宅区物业理系统般包括理项目？
答：住宅区物业理系统般包括房产理收费理环境理车辆理设备理治安保卫理维修理物业理公司部理等基子系统选配智化系统
2．高层建筑水系统中竖分区目？
答：竖分区目：
(1)避免建筑物层水系统道设备承受压力损坏
(2)避免建筑物层压力高道流速引起流水噪音振动噪音水锤水锤噪声
(3)避免层水系统中水龙头流出水头引起水流喷溅
3．室明线路暗线敷设时应该注意问题？
答：(1)钢弯曲半径该径6倍钢弯曲角度90
(2)穿导线总面积超截面40防止热根导线数目应超8根
(3)导线允许接头扭拧现象导线接头分支应接线盒进行
(4)考虑安全素全部钢应接安装完毕必须兆欧表检查绝缘电阻否合格方接通电源
4物业设备包括设备？物业设备理容包括方面？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
5．水系统常材？选择？
答：塑料复合钢铜铸铁锈钢等毒材
选：基淘汰镀锌钢口径室室外供水道应硬聚乙等塑料材口径室外城市供水道选钢塑复合热水供暖道优先选铝塑复合交联聚乙等新型塑料
6．电梯部分构成？包括器件？
答：电梯分机械电气两部分机械部分曳引系统轿厢门系统导系统重系统机械安全装置等电气装置部分分电力拖动系统操作控制系统电气安全系统三部分
7 室水系统种水方式？
答：(1)直接水方式
(2)设置升压设备水方式
(3)分区供水水方式
(4)气压罐水方式
8．简述智建筑系统集成目标
答：(1)设备子系统实行统监控
(2)实现跨子系统联动提高子系统协调力
(3)实现子系统间数综合信息享
(4)建立集成理系统提高理效率质量降低系统运行维护成
9．安全防范系统部分组成建筑物安全防范系统求？
答：致入侵报警子系统电视监视子系统出入口控制系统巡更子系统汽车库（场）理系统子系统等
防止罪犯入侵程讲安全防范系统提供外部侵入保护区域保护目标保护3层次保护
10 火灾探测器类型？应选择火灾探测器？
答：火灾动探测器类型：感烟火灾探测器感温火灾探测器感光（火焰）火灾探测器燃气体探测器复合式火灾探测器
根探测区域发生早期火灾形成发展特点房间高度环境条件产生误报素等条件综合确定：①火灾初期处阴燃阶段产生量烟少量热少没火焰辐射场应选感烟火灾探测器②火灾发展迅速产生量烟热火焰辐射场选感烟火灾探测器感温火灾探测器火焰火灾探测器组合③火灾发展迅速强烈火焰辐射少量烟热场应选火焰火灾探测器④生产聚集燃气体燃液体蒸汽场应选燃气体火灾探测器
11 物业设备包括设备？物业设备理容什？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成
物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
12．什智建筑？
答：智建筑指利系统集成方法智型计算机技术通信技术控制技术媒体技术现代建筑艺术机结合通设备动监控信息资源理者信息服务建筑环境优化组合获投资合理适合信息技术需具安全高效舒适便利灵活等特点现代化建筑物
13 建筑物防雷基措施？
答：(1)防直击霄措施安装种形式接闪器防直击雷基措施
(2)防感应雷措施建筑物残留感应电荷迅速引入常采方法砼屋面钢筋引线接装置连接
(3)防雷电波侵入措施基保护措施高压电源进线端装设阀式避雷器
14．室水系统水方式分适场合
答：直接水设置升压设备水分区供水气压罐水
城市水网水压足时直接水水压足时升压水高层建筑般分区供水需升压供水建筑物宜设置高位水箱时气压罐水
15．空调系统中两种制冷机？制冷方式分？
答：(1)压缩式吸收式制冷机
(2)前者制冷剂液体氟利昂汽化吸热方式制冷氟制冷者利制冷剂水低压汽化时吸收周围介质热量特性制冷氟制冷
16．电流体伤害什素关？
答：(1)通体电流值
(2)体电阻值
(3)电流通体时间长短
(4)电流流体途径
(5)电流频率触电电压
17．消火栓系统部分组成？消火栓布置求？
答：消火栓水系统水枪水带消火栓消防水喉消防道消防水池水箱增压设备水源等组成
消火栓布置求：
(1)保证层两支水枪充实水柱（水枪射流中密实足够力量扑灭火灾段水柱）时达室部位建筑高度24m体积5000rr13库房采支水枪充实水柱达室部位水枪充实水柱长度应计算确定般应7m超六层民建筑超四层厂房库房应10m
(2)合系统中消火栓立应独立设置生活水立合
(3)低层建筑消火栓水立直径50mm高层建筑消火栓水立直径100mm
(4)消火栓应设明显易取位置楼梯间走廊消防电梯前室等处枪口距安装面处高度11m栓口宜墙面垂直
(5)建筑应采相规格消火栓水龙带水枪
18．排水通气系统作什？
答：(1)排水道毒害气体排放出满足卫生求
(2)通气排水道补空气减少气压波动幅度防止水封破坏
(3)通补充新鲜空气减轻金属道腐蚀延长寿命
(4)设置通气提高排水系统排水力
19 排水系统中常材？选择？
答：塑料复合钢铜铸铁锈钢等毒材
选：基淘汰镀锌钢口径室室外供水道应硬聚乙等塑料材口径室外城市供水道选钢塑复合热水供暖道优先选铝塑复合交联聚乙等新型塑料
二述题
1 传统物业理相较智建筑物业理具特点？智建筑物业理增加新容？
答：传统建筑物业理相较建筑智化物业理具特点：
(1)理象
(2)维护方式
(3)专业求
(4)智化系统物业理带变化
建筑智化物业理容包括原传统物业理容日常理清洁绿化安全保卫设备运行维护增加新理容固定资产理租赁业务理时赋予日常理安全保卫设备运行维护新理容方式
2．根件途图指出图件名称途
答：(1)箍：称接头螺丝束结直线连接两根公称直径相子
(2)活接头：称作箍相箍装拆方便需常装拆两端已固定路
(3)异径箍：称异径接头头连接两根公称直径直线子路直径缩放
(4)外螺纹接头：称补心直线路变径处异径箍点端外螺纹端螺纹外螺纹端通带螺纹配件径子连接螺纹端直接径子连接
(5)90弯头：称正弯连接两根公称直径相子路作90转弯
(6)45弯头：称直弯连接两根公称直径相子路作45转弯
(7)异径弯头：称弯连接两根公称直径子路做906转弯
(8)等径三通：供直中接出垂直支连接三根子公称直径相
(9)异径三通：包括中中三通作等径三通相似支公称直径直子公称直径时中三通支公称直径直公称直径中三通
(10)等径四通：连接四根公称直径相成垂直相交子
(11)异径四通：等径四通相似子公称直径两种中相两根子公称直径相
(12)外接头：称双头外螺丝短接连接距离短两公称直径相螺纹件阀件
(13)外方堵头：称塞丝堵堵塞配件端头堵塞道预留口
(14)帽：堵塞子端头帽带螺纹
3 物业设备维护保养般包括方式？维护保养工作应实施？
答：物业设备维护保养方式包括紧固润滑调整外观表面检查等
维护保养工作分日常维护保养定期维护保养两种
①日常维护保养工作求设备操作员班前设备进行外观检查班中操作规程操作设备定时巡视记录运行参数时注意运行中异声震动异味超载等现象班设备做清洁工作冬天设备停应班放设备剩水免冻裂设备日常维护保养工作设备维护理基础应该坚持实施做制度化特周末节假日前更应注意
②定期维护保养工作操作员检修员协助进行计划设备停止运行进行维护保养根设备途结构复杂程度维护工作量员技术水等决定维护间隔周期维护停机时间定期维护保养需设备进行部分解体应做工作：
·彻底外清扫擦洗疏通
·检查运动部件运转否灵活磨损情况调整配合间隙
·检查安全装置
·检查润滑系统油路油滤器堵塞
·清洗油箱检查油位指示器换油
·检查电气线路动控制元器件动作否正常设备定期维护保养够消事隐患减少磨损延长设备寿命发挥设备技术功济特性
4 联系实际谈谈建筑智化节理认识实施节理通常措施方法
答：谓建筑智化节问题指建筑智化源消费合理利间衡关系建筑智化机电设备采动化监视控制建筑智化利BAS综合节技术变现实时实现建筑智化节建设建筑智化追求目标通节理节省建筑运行费理成建筑智化高效率高回报率具体体现
建筑物耗国家总耗重组成部分建筑物采暖通风空调耗约占总耗19 5相观数字推动建筑物节国相继制定颁布系列建筑物节法规标准指导性文件
建筑智化节理措施方法：
采先进科技达更准确高效控制源消耗更趋合理通常建筑设计空调系统明设备等方面着手
(1)建筑设计
①采南北采东西
②采外表面圆形方形建筑
③缩窗户面积
④吸热玻璃反射玻璃双层玻璃
⑤采外遮阳
⑥量减少建筑物外墙面积
⑦改善外墙屋顶保温性采热容量隔热材料
⑧表面采反射涂料
(2)空调系统
满足体舒适条件根室外温湿度变化动态调节室温湿度设定值温度17℃～28℃相湿度40～70冬季取低值夏季取高值
①冬夏季取新风量渡季采全新风量
②检测氧化碳浓度控制室外新风量
③根室员变化情况增减室外新风量
④采全热交换器减少新风冷热负荷
⑤预冷预热时停止取新风
⑥根温湿度求进行合理温湿度控制区域划分
⑦加冷热水送风温差减少水流量送风量输送动力
⑧变风量末端控制(VAV)变流量控制(VWV)节省风机水泵冷水机组电力消耗
⑨降低风道风速减少系统阻力
⑩采高效节冷热源设备
采热泵热回收系统
防止冷热增加控制精度
进行佳启停运行时间控制
采计算机节控制算法克服设备运行冗余
(3)明设备
①适降低明度充分利日光明
②根外界光线变化动调节度变化
③根区域明度求进行明度合理分区
④动控制公区域建筑外立面明开启关闭
⑤动调速控制机电设备（例电梯排风机）启停运行时间
⑥克服必设备运行冗余
5．请叙述水箱清洁操作求
答：根环境卫生部门求确保水箱水质符合标准必须定期（三月）水箱清洗通常操作求：
(1)准备阶段
①清洗水箱操作员须卫生防疫部门核发体检合格证
②通知住宅区居民免发生必误会
③关闭双联水箱进水阀门安排时排风设施时水泵橡皮开水箱进口盖
(2)清洗工作阶段
①双联水箱水位降低半13时洗水箱出水阀门关闭开底部排污阀时开联进水阀确保正常供水允许水箱排空清洗满水箱工作样会受荷均造成水箱壁受压变形产生裂纹
②清洗员进口处梯子水箱底部白洁布水箱四壁底部洗擦干净清水反复清洗干净
③水箱顶部名监护员负责水箱送新鲜空气防止清洗员余氯中毒控制水箱水位
(3)工作结束阶段
①清洗结束关闭清洗水箱排污阀开水箱进水阀开始蓄水
②两水箱水位接时开清洗水箱出水阀门水箱进口盖盖锁
③作相关记录送物业理公司工程部备案
6．试述高层建筑火灾特点消火栓水系统布置求
答：建筑火灾特点：①火灾隐患危险性②火势凶猛蔓延极快③火灾扑救难度④楼员物资疏散困难⑤果严重
消火栓水系统布置求：
①保证层两支水枪充实水柱（水枪射流中密实足够力量扑灭火灾段水柱）时达室部位建筑高度高24m体积5000rr13库房采支水枪充实水柱达室部位水枪充实水柱长度应计算确定般应7m超六层民建筑超四层厂房库房应10m
②合系统中消火栓立应独立设置生活水立合
③低层建筑消火栓水立直径50mm高层建筑消火栓水立直径100mm
④消火栓应设明显易取位置楼梯间走廊消防电梯前室等处枪口距安装面处高度11m消火栓开口应墙面垂直
⑤建筑应采相规格消火栓水龙带水枪
7．简述物业设备维护理容意义目标
答：理容包括：物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
意义：
(1)物业设备理提供良工作学生活环境中起基础性理作提供力保障
(2)物业设备理实现物业高效率发挥功促进物业设备现代化规范化强力手段
(3)物业设备理提高现设备设施性完率延长设备寿命减少节约资金投入保障设备安全运行保证
(4)物业设备理城市文明建设发展需文明卫生环境建设物质文明建设起保驾护航作
(5)物业设备理强化物业理企业基础建设
物业设备理种开放型理坏直接显示出物业理行风坏理服务质量优劣技术水高低反映出物业理企业形象
目标：维护检修改造现设备提高设备利率完率物业设备理根目标
8．根验求试述布置水引入时应注意考虑问题
答：(1)宜水量处许断水处引入
(2)量缩短网利配水点输水长度
(3)设置两条引入需城市环形网侧引入定侧引入间距10米
(4)污水排出距离1米
(5)穿承重墙时作防沉降防水技术处理
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盗传必究
筒答题
1．住宅区物业理系统般包括理项目？
答：住宅区物业理系统般包括房产理收费理环境理车辆理设备理治安保卫理维修理物业理公司部理等基子系统选配智化系统
2．高层建筑水系统中竖分区目？
答：竖分区目：
(1)避免建筑物层水系统道设备承受压力损坏
(2)避免建筑物层压力高道流速引起流水噪音振动噪音水锤水锤噪声
(3)避免层水系统中水龙头流出水头引起水流喷溅
3．室明线路暗线敷设时应该注意问题？
答：(1)钢弯曲半径该径6倍钢弯曲角度90
(2)穿导线总面积超截面40防止热根导线数目应超8根
(3)导线允许接头扭拧现象导线接头分支应接线盒进行
(4)考虑安全素全部钢应接安装完毕必须兆欧表检查绝缘电阻否合格方接通电源
4物业设备包括设备？物业设备理容包括方面？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
5．水系统常材？选择？
答：塑料复合钢铜铸铁锈钢等毒材
选：基淘汰镀锌钢口径室室外供水道应硬聚乙等塑料材口径室外城市供水道选钢塑复合热水供暖道优先选铝塑复合交联聚乙等新型塑料
6．电梯部分构成？包括器件？
答：电梯分机械电气两部分机械部分曳引系统轿厢门系统导系统重系统机械安全装置等电气装置部分分电力拖动系统操作控制系统电气安全系统三部分
7 室水系统种水方式？
答：(1)直接水方式
(2)设置升压设备水方式
(3)分区供水水方式
(4)气压罐水方式
8．简述智建筑系统集成目标
答：(1)设备子系统实行统监控
(2)实现跨子系统联动提高子系统协调力
(3)实现子系统间数综合信息享
(4)建立集成理系统提高理效率质量降低系统运行维护成
9．安全防范系统部分组成建筑物安全防范系统求？
答：致入侵报警子系统电视监视子系统出入口控制系统巡更子系统汽车库（场）理系统子系统等
防止罪犯入侵程讲安全防范系统提供外部侵入保护区域保护目标保护3层次保护
10 火灾探测器类型？应选择火灾探测器？
答：火灾动探测器类型：感烟火灾探测器感温火灾探测器感光（火焰）火灾探测器燃气体探测器复合式火灾探测器
根探测区域发生早期火灾形成发展特点房间高度环境条件产生误报素等条件综合确定：①火灾初期处阴燃阶段产生量烟少量热少没火焰辐射场应选感烟火灾探测器②火灾发展迅速产生量烟热火焰辐射场选感烟火灾探测器感温火灾探测器火焰火灾探测器组合③火灾发展迅速强烈火焰辐射少量烟热场应选火焰火灾探测器④生产聚集燃气体燃液体蒸汽场应选燃气体火灾探测器
11 物业设备包括设备？物业设备理容什？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成
物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
12．什智建筑？
答：智建筑指利系统集成方法智型计算机技术通信技术控制技术媒体技术现代建筑艺术机结合通设备动监控信息资源理者信息服务建筑环境优化组合获投资合理适合信息技术需具安全高效舒适便利灵活等特点现代化建筑物
13 建筑物防雷基措施？
答：(1)防直击霄措施安装种形式接闪器防直击雷基措施
(2)防感应雷措施建筑物残留感应电荷迅速引入常采方法砼屋面钢筋引线接装置连接
(3)防雷电波侵入措施基保护措施高压电源进线端装设阀式避雷器
14．室水系统水方式分适场合
答：直接水设置升压设备水分区供水气压罐水
城市水网水压足时直接水水压足时升压水高层建筑般分区供水需升压供水建筑物宜设置高位水箱时气压罐水
15．空调系统中两种制冷机？制冷方式分？
答：(1)压缩式吸收式制冷机
(2)前者制冷剂液体氟利昂汽化吸热方式制冷氟制冷者利制冷剂水低压汽化时吸收周围介质热量特性制冷氟制冷
16．电流体伤害什素关？
答：(1)通体电流值
(2)体电阻值
(3)电流通体时间长短
(4)电流流体途径
(5)电流频率触电电压
17．消火栓系统部分组成？消火栓布置求？
答：消火栓水系统水枪水带消火栓消防水喉消防道消防水池水箱增压设备水源等组成
消火栓布置求：
(1)保证层两支水枪充实水柱（水枪射流中密实足够力量扑灭火灾段水柱）时达室部位建筑高度24m体积5000rr13库房采支水枪充实水柱达室部位水枪充实水柱长度应计算确定般应7m超六层民建筑超四层厂房库房应10m
(2)合系统中消火栓立应独立设置生活水立合
(3)低层建筑消火栓水立直径50mm高层建筑消火栓水立直径100mm
(4)消火栓应设明显易取位置楼梯间走廊消防电梯前室等处枪口距安装面处高度11m栓口宜墙面垂直
(5)建筑应采相规格消火栓水龙带水枪
18．排水通气系统作什？
答：(1)排水道毒害气体排放出满足卫生求
(2)通气排水道补空气减少气压波动幅度防止水封破坏
(3)通补充新鲜空气减轻金属道腐蚀延长寿命
(4)设置通气提高排水系统排水力
19 排水系统中常材？选择？
答：塑料复合钢铜铸铁锈钢等毒材
选：基淘汰镀锌钢口径室室外供水道应硬聚乙等塑料材口径室外城市供水道选钢塑复合热水供暖道优先选铝塑复合交联聚乙等新型塑料
二述题
1 传统物业理相较智建筑物业理具特点？智建筑物业理增加新容？
答：传统建筑物业理相较建筑智化物业理具特点：
(1)理象
(2)维护方式
(3)专业求
(4)智化系统物业理带变化
建筑智化物业理容包括原传统物业理容日常理清洁绿化安全保卫设备运行维护增加新理容固定资产理租赁业务理时赋予日常理安全保卫设备运行维护新理容方式
2．根件途图指出图件名称途
答：(1)箍：称接头螺丝束结直线连接两根公称直径相子
(2)活接头：称作箍相箍装拆方便需常装拆两端已固定路
(3)异径箍：称异径接头头连接两根公称直径直线子路直径缩放
(4)外螺纹接头：称补心直线路变径处异径箍点端外螺纹端螺纹外螺纹端通带螺纹配件径子连接螺纹端直接径子连接
(5)90弯头：称正弯连接两根公称直径相子路作90转弯
(6)45弯头：称直弯连接两根公称直径相子路作45转弯
(7)异径弯头：称弯连接两根公称直径子路做906转弯
(8)等径三通：供直中接出垂直支连接三根子公称直径相
(9)异径三通：包括中中三通作等径三通相似支公称直径直子公称直径时中三通支公称直径直公称直径中三通
(10)等径四通：连接四根公称直径相成垂直相交子
(11)异径四通：等径四通相似子公称直径两种中相两根子公称直径相
(12)外接头：称双头外螺丝短接连接距离短两公称直径相螺纹件阀件
(13)外方堵头：称塞丝堵堵塞配件端头堵塞道预留口
(14)帽：堵塞子端头帽带螺纹
3 物业设备维护保养般包括方式？维护保养工作应实施？
答：物业设备维护保养方式包括紧固润滑调整外观表面检查等
维护保养工作分日常维护保养定期维护保养两种
①日常维护保养工作求设备操作员班前设备进行外观检查班中操作规程操作设备定时巡视记录运行参数时注意运行中异声震动异味超载等现象班设备做清洁工作冬天设备停应班放设备剩水免冻裂设备日常维护保养工作设备维护理基础应该坚持实施做制度化特周末节假日前更应注意
②定期维护保养工作操作员检修员协助进行计划设备停止运行进行维护保养根设备途结构复杂程度维护工作量员技术水等决定维护间隔周期维护停机时间定期维护保养需设备进行部分解体应做工作：
·彻底外清扫擦洗疏通
·检查运动部件运转否灵活磨损情况调整配合间隙
·检查安全装置
·检查润滑系统油路油滤器堵塞
·清洗油箱检查油位指示器换油
·检查电气线路动控制元器件动作否正常设备定期维护保养够消事隐患减少磨损延长设备寿命发挥设备技术功济特性
4 联系实际谈谈建筑智化节理认识实施节理通常措施方法
答：谓建筑智化节问题指建筑智化源消费合理利间衡关系建筑智化机电设备采动化监视控制建筑智化利BAS综合节技术变现实时实现建筑智化节建设建筑智化追求目标通节理节省建筑运行费理成建筑智化高效率高回报率具体体现
建筑物耗国家总耗重组成部分建筑物采暖通风空调耗约占总耗19 5相观数字推动建筑物节国相继制定颁布系列建筑物节法规标准指导性文件
建筑智化节理措施方法：
采先进科技达更准确高效控制源消耗更趋合理通常建筑设计空调系统明设备等方面着手
(1)建筑设计
①采南北采东西
②采外表面圆形方形建筑
③缩窗户面积
④吸热玻璃反射玻璃双层玻璃
⑤采外遮阳
⑥量减少建筑物外墙面积
⑦改善外墙屋顶保温性采热容量隔热材料
⑧表面采反射涂料
(2)空调系统
满足体舒适条件根室外温湿度变化动态调节室温湿度设定值温度17℃～28℃相湿度40～70冬季取低值夏季取高值
①冬夏季取新风量渡季采全新风量
②检测氧化碳浓度控制室外新风量
③根室员变化情况增减室外新风量
④采全热交换器减少新风冷热负荷
⑤预冷预热时停止取新风
⑥根温湿度求进行合理温湿度控制区域划分
⑦加冷热水送风温差减少水流量送风量输送动力
⑧变风量末端控制(VAV)变流量控制(VWV)节省风机水泵冷水机组电力消耗
⑨降低风道风速减少系统阻力
⑩采高效节冷热源设备
采热泵热回收系统
防止冷热增加控制精度
进行佳启停运行时间控制
采计算机节控制算法克服设备运行冗余
(3)明设备
①适降低明度充分利日光明
②根外界光线变化动调节度变化
③根区域明度求进行明度合理分区
④动控制公区域建筑外立面明开启关闭
⑤动调速控制机电设备（例电梯排风机）启停运行时间
⑥克服必设备运行冗余
5．请叙述水箱清洁操作求
答：根环境卫生部门求确保水箱水质符合标准必须定期（三月）水箱清洗通常操作求：
(1)准备阶段
①清洗水箱操作员须卫生防疫部门核发体检合格证
②通知住宅区居民免发生必误会
③关闭双联水箱进水阀门安排时排风设施时水泵橡皮开水箱进口盖
(2)清洗工作阶段
①双联水箱水位降低半13时洗水箱出水阀门关闭开底部排污阀时开联进水阀确保正常供水允许水箱排空清洗满水箱工作样会受荷均造成水箱壁受压变形产生裂纹
②清洗员进口处梯子水箱底部白洁布水箱四壁底部洗擦干净清水反复清洗干净
③水箱顶部名监护员负责水箱送新鲜空气防止清洗员余氯中毒控制水箱水位
(3)工作结束阶段
①清洗结束关闭清洗水箱排污阀开水箱进水阀开始蓄水
②两水箱水位接时开清洗水箱出水阀门水箱进口盖盖锁
③作相关记录送物业理公司工程部备案
6．试述高层建筑火灾特点消火栓水系统布置求
答：建筑火灾特点：①火灾隐患危险性②火势凶猛蔓延极快③火灾扑救难度④楼员物资疏散困难⑤果严重
消火栓水系统布置求：
①保证层两支水枪充实水柱（水枪射流中密实足够力量扑灭火灾段水柱）时达室部位建筑高度高24m体积5000rr13库房采支水枪充实水柱达室部位水枪充实水柱长度应计算确定般应7m超六层民建筑超四层厂房库房应10m
②合系统中消火栓立应独立设置生活水立合
③低层建筑消火栓水立直径50mm高层建筑消火栓水立直径100mm
④消火栓应设明显易取位置楼梯间走廊消防电梯前室等处枪口距安装面处高度11m消火栓开口应墙面垂直
⑤建筑应采相规格消火栓水龙带水枪
7．简述物业设备维护理容意义目标
答：理容包括：物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
意义：
(1)物业设备理提供良工作学生活环境中起基础性理作提供力保障
(2)物业设备理实现物业高效率发挥功促进物业设备现代化规范化强力手段
(3)物业设备理提高现设备设施性完率延长设备寿命减少节约资金投入保障设备安全运行保证
(4)物业设备理城市文明建设发展需文明卫生环境建设物质文明建设起保驾护航作
(5)物业设备理强化物业理企业基础建设
物业设备理种开放型理坏直接显示出物业理行风坏理服务质量优劣技术水高低反映出物业理企业形象
目标：维护检修改造现设备提高设备利率完率物业设备理根目标
8．根验求试述布置水引入时应注意考虑问题
答：(1)宜水量处许断水处引入
(2)量缩短网利配水点输水长度
(3)设置两条引入需城市环形网侧引入定侧引入间距10米
(4)污水排出距离1米
(5)穿承重墙时作防沉降防水技术处理
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