监 理 规 划
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二〇七年四
目 录
第章 工程概况 4
第节 工程概述 4
第二节 设计概况 10
第三节 工程质水文条件 13
第二章 监理工作策划 25
第节 监理工作范围 26
第二节 监理工作容 26
第三节 监理工作目标 32
第四节 监理工作 33
第五节 项目监理部组织形式员配置计划 33
第六节 监理部员工岗位职责 34
第七节 监理工作制度 40
第八节 监理实施细编制计划 52
第三章 施工阶段监理工作方法措施 53
第节 施工准备阶段监理容： 53
第二节 工程进度控制： 54
第三节 工程质量控制 57
第四节 工程造价控制 62
第五节 安全监理方法措施 65
第六节 合理方法措施 67
第七节 信息理方法措施 73
第八节 组织协调工作 77
第九节 绿色文明环境保护施工理 81
第四章 工程重点难点分析监理控制点 89
第节 工程重点难点分析 89
第二节 盾构工作井监理控制点 90
第三节 盾构隧道监理控制点 95
监理规划
第章 工程概况
第节 工程概述
第三节 工程质水文条件
第二章 监理工作策划
第节 监理工作范围
监理工作范围包括土建工程前期施工准备阶段（含前期专项工作）施工阶段缺陷责期阶段监理建筑配套机电设备工程前期施工准备阶段安装调试阶段配合联调阶段监理包括容：
1 线切改交通疏解工程协调切改计量
2 盾构竖井区间热力室土建工程施工验收缺陷责期监理
3 道附属设备安装验收缺陷责期监理
第二节 监理工作容
施工准备阶段监理容：
1 设计文件针工程实际情况编写监理规划召开第次工会议前报送甲方审查意实施
2 监理施工开始前结合工程项目专业特点编制监理实施细报甲方审查意实施监理实施细应明确规定分部分项工程质量安全进度投资接口监控容程序方法标准检验批规模等
3 监理工程开工前应召开监理工作交底会甲方承包单位介绍监理规划容机构设置员分工职责讲解监理工作容程序方法标准等
4 监理参加甲方持召开第次工会议准备工作提出意见求
5 核查线切改交通疏解监理
6 协助甲方承包交付测量基准点督促承包时复测桩位保护监理测量成果进行复核
7 监理检查承包现场项目理机构成员投标约定否相符员设置情况报告甲方
8 监理审查项目技术质量理体系安全理体系安全保证体系质量保证体系检查施工单位施工技术员业资格持证岗情况
9 监理施工图整理纳单位图纸审核中发现问题设计单位提出书面意见限度避免出现差错碰漏等问题
10 监理审查承包单位施工组织设计予批准
11 检查工程开工条件办理开工手续签署开工报告
二施工阶段监理容：
1 工程质量进度投资进行踪控制承包安全文明施工措施落实情况进行监控承包合进行理
2 工程接口问题施工现场负协调理职责
3 审查承包提交开工停工复工报告施工合委托监理合约定签发工程开工暂停工复工令
4 审批单项工程施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证措施安全文明施工保证措施机电设备安装方案单机调试方案
5 审查承包工程进度计划进行动态理踪计划完成情况甲方原导致延期相关费索赔提出合格预防建议
6 审查工程机电设备系统安装土建接口关系土建施工预留孔洞沟槽预埋件等进行核满足机电设备安装求负责技术接口协调统处理出现问题
7 定期持召开工监理例会施工中发现较问题时组织召开专题会议参加甲方定期组织质量工程关会议
8 严控进场材料设备构配件数量质量否符合设计求材质证明产品合格证相应检验报告求齐全满足技术求甲供材料设备合理包括入厂检验出厂验收货检查开箱检验进场材料构配件等合约定采取行检验见证取样方式进行抽检
9 审查施工单位机械仪器等设备性数量否符合合约定技术规范质量标准求进行检查
10 施工单位商品砼厂家见证关键机构进行考查审批定期进行检查
11 施工单位定位边线测量成果进行复测进行复核确认
12 严控施工质量施工安全施工程进行巡视检查设备安装进行踪监理关键工序（防水设备测试隐蔽工程重点部位等）进行全程旁站时组织验收交接
13 组织分部分项工程隐蔽工程检查验收工程质量保证资料进行审核现场检查办理隐蔽工程签证
14 合关条款施工图批准施工组织设计工程项目造价目标进行风险分析制定防范性策
15 参施工图工程量清单更新甲方求合赋予权限理工程变更工程索赔调节合争议
16 施工图工程量清单更新进行审查审查结果局面形式甲方汇报甲方意进入计量支付结算
17 合格工程进行计量（包括线切改配套工程）签发工程计量支付证报甲方确认
18 审查分包单位资质开工前审查分包单位资格报审表相关资质资料符合规定监理工程师予签认
19 督促项目参建单位（包括设计单位设备集成商供货厂商安装承包商等）做设备系统单机调试准备组织设备系统单机调试验收配合系统联调竣工验收
20 月5日前分周报月报形式招标书面汇报周月监理项目工程进度质量投资安全文明施工合理等情况甲方报期工作计划附分析报告拟采取策建议
21 负责土建安装工程设计等接口工作协调理
22 监理机构应督促施工单位法办理劳动工社会保险手续发现承包转包违法分包挂行时应立制止甲方建设行政部门报告
23 施工程中出现质量缺陷问题达整改通知出现重质量隐患必时达暂停工令甲方提交书面处理意见整改处理结果关程序组织复验确认办理复工手续
24 根监理理权限持工程事调查接受工程事调查询问事处理程结果进行踪检查验收
25 施工单位业资料进行检查督促整理合文件技术档案资料编制竣工文件
26 审查承包提交竣工申请报告组织竣工初步验收审验工程实体设备业资料质量提交初步验收报告参加甲方组织正式竣工验收
27 施工合关规定时组织工程结算审查工程结算（包括线切改）
28 编写土建阶段设备安装阶段监理工作总结认真整理监理文档关规定编制移交监理档案提交监理工作报告
29 合执行期间接受业质量理部门监督检查遵守甲方颁布关道施工理规定
三施工安全文明施工监理容：
1 贯彻执行国家方安全生产文明施工关法律法规规章标准求关规定安全文明施工监督控制纳入监理理范围工程进度质量投资步组织实施
2 编写监理规划监理细时应专门列入施工安全文明施工监理容制定安全监理控制点健全完善理制度
3 关施工安全法规规范标准求施工单位施工组织安全设计安全技术措施进行审查
4 施工单位文明施工安全生产检查事预防应做监理日常工作容进行野蛮作业声音操作文明安全行应时制止
5 督促施工单位（包括配套单位）建立完善安全生产文明施工理制度安全技术操作规程落实安全技术措施
6 针施工中安全素安全工作中薄弱环节进行研究书面提出求督促施工单位改进
7 审查特殊机械特殊工种操作员资格证岗证抽检合格证
8 涉施工安全支撑系统型垂直运转设备等重段辅助施工措施进行严格审查确保符合关法规规范标准求符求应施工单位提出改进意见督促落实
9 监理安全目巡查组织定期定期安全检查检查中发现隐患立发出监理指令踪施工单位定定时定措施落实整改未求整改次发出监理通知两次发出整改通知拒整改施工单位应书面形式甲方安全理部门报告必时征甲方意时签发暂停工令
10 合执行期间监理机构必须接受甲方安全理部门监督逐月甲方安全理部门递交书面安全监理工作报告实反映月安全生产状况月安全监理重点
11 旦发生安全事监理机构必须做出快速反应1时甲方安全理部门报告督促施工单位进行事时报配合调查处理统计工作
四缺陷责期阶段监理容：
1 参加工程交付签发工程移交证书
2 检查工程状况督促承包回访监督保修直达规定质量标准参签订质量责督促承包商回访监督保修直达规定质量标准
3 安排监理员甲方提出工程质量缺陷进行检查记录承包单位进行修复工程质量进行验收合格签认
4 参鉴定质量责工程质量缺陷原进行调查分析确定责属非承包单位造成工程质量缺陷监理核实修复工程费工程款支付证书报甲方
5 正确处理缺陷责期限种纠纷争议
6 负责维修工程项目理
第三节 监理工作目标
进度
二质量
质量合格率达100满足建设单位建筑安装设备承包合中提出国家北京市工程验收质量标准求
三造价
业第3施工标段签订承包合价格严格控制突破合总价
四安全文明施工
确保安全文明施工杜绝身伤亡事发生整施工期间文明施工达北京文明工标准求
第四节 监理工作
国家法律法规
中华民国建筑法
建设工程质量理条例
建设工程安全生产理条例
二国家方规范标准
建设工程监理规范（GB50319—2013）
工程建设监理规程（DBJ01—41—2002）
建筑工程施工质量验收统标准(GB503002013)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042015)
施工现场时电安全技术规范（JGJ46—2005）
建筑施工现场环境卫生标准（JGJ146—2013）
建筑施工安全检查标准（JGJ59—2011）
建筑机械安全技术规程（JGJ33—2012）
市政基础设施工程资料理规程(DB11T8082011)
城镇供热网工程施工验收规范(CJJ28－2014)
现场设备工业道焊接工程施工质量验收规范(GB506832011)
防水工程质量验收规范(GB502082002)
铁道工程施工验收规范(GB502992003)
盾构法隧道施工验收规范(GB504462008)
建筑基坑工程监测技术规范(GB504972009)
建筑基坑支护技术规程(DB114892012)
三政府建设行政理部门文件指令
四招标文件中标通知书施工承包合监理委托合参建方协议
五图纸审查机构审查合格施工图
第五节 项目监理部组织形式员配置计划
总监
总监代表
信息专业工程
师
安全监理工程师
专业监理工
程师
监理员
员数量：总监1 总监代表1 安全监理工程师1 土建监理4 安装监理3 电气监理1 暖通监理1 安全监理2 造价监理1 信息监理1
第六节 监理部员工岗位职责
总监理工程师职责：
1 建设单位委托监理合实施负全面责
2 负责理项目监理部日常工作
3 确定项目监理部员分工岗位职责
4 检查监督监理员工作根项目进展情况进行员调配称职员进行调换
5 持编写工程项目监理规划审批监理实施细
6 检查监理日记组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告监理工作总结持编写工程质量评估报告
7 持项目监理信息监理资料理工作
8 持监理工作会议
9 签发项目监理部重文件暂停复工指令
10 审定承包单位开工报告施工组织设计（施工方案）进度计划
11 组织审查分包单位代货单位试验单位资质提出审查意见
12 确定见证抽样工作岗位指定专负责
13 签认分部工程单位工程质量验收记录
14 持审查承包单位竣工验收申请组织监理员进行竣工预验收参加竣工验收
15 审查处理工程变更
16 审定承包单位工程款支付申请
17 参工程质量安全事调查
18 处理索赔审批工程延期调解建设单位承包单位合争议
19 总监理工程师代表授权
二总监理工程师代表职责：
总监理工程师授权行总监理工程师部分职责权利中总监第（4）（5）（9）（10）（12）（13）（15）（17）（19）条职责总监理工程师授权
三土建监理工程师职责：
1 总监理工程师领导制订土建分部分项工程监理实施细
2 具体组织实施土建结构监理工作
3 组织检查指导土建结构监理员工作
4 负责审查承包商提交分部分项工程施工技术方案施工组织设计中专业容总监理工程师提交审查意见
5 负责土建结构分项工程验收隐蔽工程验收
6 负责进场工程材料构配件设备抽检试验审批
7 协助造价工程师做工程计量工作
8 负责监理工作实施情况记录提出结构工程质量评估意见参编写土建结构关监理报告
9 负责审核专业关工程竣工验收资料整理专业关监理文档资料时全面总监理工程师报告负责监理工作情况工程质量情况
四安装专业监理工程师岗位职责
1 总监理工程师领导制定专业安装工程监理实施细
2 具体组织专业安装工程监理工作
3 存专业分包情况审查专业分包工程项目容分包单位
资质
4 审查承包商提交专业施工技术方案质量保证措施
5 熟悉图纸关设计文件参加图纸会审掌握设计意图技术求
核土建结构预留孔洞等否专业求致
6 专业材料非标准制作件配件进行进场验收抽样检验
实验
7 专业安装工程施工前会安装施工单位专业分系统确定分步
节点建立检测点停止点制度
8 检查专业加工订货材料设备配件等否符合设计文件
标书规定厂家型号规格标准
9 设备安装前复核专业设备基础座标标高螺栓孔尺寸等误
差超限应组织设计业承包商研究处理
10 专业完成分项工程进行检查验收调试试验
11 会总监理工程师协助业组织系统单机调试联动试车
五工程造价监理工程师职责
1 熟悉设计图纸招投标文件时掌握国家价格调整信息
2 审核承包商编制资金计划时计量质量合格工程月完成
工作量统计报表审核付款证书
3 核实工程洽商变更工程量洽商费报审表费索赔申请表等
4 进行工程造价控制分析提出预控方案措施控制中标概算外费
发生控制合理范围分析月度工程造价控制情况编写监理月报提供真实数
5 审核承包商提交工程结算书
6 做监理日记编写造价控制合理工作总结
7 做项目部勤保障工作完成总监交办工作
六安全监理工程师职责
1 审核查验方面
（1）核查建设工程施工许证
（2）审查施工总承包专业分包劳务分包单位资质否符合规定安全生产许证
（3）审查施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书级理员岗资格特种作业员岗资格否符合求
（4）审查施工组织设计中安全技术措施列危险性较分部分项工程专项施工方案否符合工程强制性标准
2 安全检查方面
（1）检查施工单位严格施工组织设计专项施工方案组织施工情况
（2）检查施工单位安全防护文明施工措施费情况
（3）检查施工现场安全生产责制度安全检查制度事报告制度执行情况施工单位进行安全查工作情况
（4）检查施工机械安全设施验收手续签署监理意见施工机械安全设施未监理员签署意见投入
3 督促整改方面
项目监理部安全监理员参加施工现场安全生产检查检查出类安全隐患书面通知施工单位监督施工单位立整改暂时停工整改重隐患应总监理工程师施工单位达暂时停工整改通知时应报告建设单位存安全隐患施工单位拒整改暂时停工整改总监理工程师应时属建设行政部门市建设行政部门报告
七信息资料监理工程师职责
1 收集理设计监理程中建设设计等关单位进行信息传递会议等监理活动形成函件会议纪文件通知等
2 收集理监理工程关图纸文件文档片等工程技术资料
3 收发文件登记收发记录
4 负责项目部监理文件印复制发送
5 纳整理资料工程建设监理规程中关规定分类编号立卷档建立计算机理台账
八监理员职责：
1 专业监理工程师指导开展现场监理工作
2 检查承包单位投入力材料设备运行情况作检查记录复核现场直接获取工程计量关数签署原始证
3 施工图纸关标准承包单位施工工艺施工工序程进行检查记录加式制作工序质量检查结果进行记录
4 担见证旁站工作发现问题时指出专业监理工程师报告
5 作监理日记关监理工作记录
6 总监理工程师分工负责职责范围见证抽样工作
第七节 监理工作制度
更业提供服务根监理合求结合公司理制度项目监理机构求建立采取工作制度业提供监理服务
监理培训制度
项目监理机构组建公司项目监理机构员进行次系统培训介绍项目基情况特点项目监理机构员工程充分理解认识
项目监理机构员位总监理工程师项目监理机构全体员次进行宣讲次明确工程特点求工程监理部工作原制度工作计划
项目监理机构续调整进入员总监理工程师讲解明确工程特点项目监理机构具体求业务求
二编制监理规划监理实施细制度
1 监理规划
公司监理业务手册监理合签订收施工合设计文件总监理工程师组织专业监理工程师驻监理工程师编制监理规划监理规划编写完成总监签字报公司总工程师审核签字监理规划审批发送建设单位收发文进行登记
2 监理实施细
建设工程监理规范规程中明确提出技术复杂专业性较强工程项目项目监理机构应编制监理实施细
监理实施细相关专业监理工程师驻监理工程师编制必时公司专业总工程师审核总监理工程师审核签批报建设单位
监理实施细容应结合工程特点设计文件专业技术求质量控制进度控制安全理环保控制进行科学合理详细安排
监理实施细编制点详见公司编制建设工程监理工作手册相关章节
三工程技术文件审查制度
1 施工组织设计
项目监理机构应审查施工单位报审施工组织设计施工组织设计审查应包括基容：
（1）编审程序应符合相关规定
（2）施工进度施工方案工程质量保证措施应符合施工合求
（3）资金劳动力材料设备等资料供应计划应满足工程施工需
（4）安全技术措施应符合工程建设强制性标准
（5）施工总面布置应科学合理
项目监理机构审查施工组织设计时应提出书面审查意见需修改时应总监理工程师签发书面意见施工单位修改重新申报项目监理机构重复审查施工组织设计留审查记录
施工组织设计符合求时总监理工程师签认报建设单位施工组织设计需调整时项目监理机构应程序重新审查
2 施工方案
项目监理机构应审查施工单位报审施工方案施工方案审查应包括基容：
（1）施工单位审批手续否齐全效
（2）施工布署否合理施工方法否行质量保证措施否具针性
（3）工期安排否满足建设工程施工合求
（4）进度计划否保证施工连续性均衡性需力材料设备配置进度计划否协调
（5）安全环保消防文明施工措施否符合关规定
（6）季节施工方案专项施工方案行性合理性先进性
（7）总监理工程师认应审核容
项目监理机构审查施工方案时应提出书面审查意见需修改时应总监理工程师签发书面意见施工单位修改重新申报项目监理机构重复审查施工方案留审查记录
施工方案符合求时总监理工程师签认施工方案需调整时项目监理机构应程序重新审查
3 技术文件
项目监理机构相关求审查技术文件符合求时总监理工程师签认
四工程材料构配件设备质量控制制度
监理员应审核进场工程材料构配件设备出厂证明材料证明验收报告合格证等规范求进场须复验材料监理工程师材料质量疑问应进行见证取样杜绝合格材料
五见证取样送检制度
见证取样送检指建设单位监理单位员见证施工单位试验员国家关技术标准规范规定施工现场工程中涉结构安全试块试件材料进行取样送具备相应检测资质检测机构进行检测活动
1 试验检测手段控制
（1）标准试验
（2）验证试验
验证试验材料商品构件进行预先鉴定决定否工程验证试验应求进行
1) 材料商品构件订货前施工单位应提供生产厂家产品合格证书试验报告监理员应生产厂家生产设备工艺产品合格率进行现场调查解施工单位提供样品进行检验决定否意
2) 材料商品构件运入现场应规定批量频率进行抽样检验
2 见证取样送检频率容
（1）京建质〔2009〕289号文中规定涉结构安全试块试件
材料应100实行见证取样送检：
（2）见证取样送检容京建质〔2009〕289号文中规定
涉结构安全试块试件材料应100实行见证取样送检：
1) 承重结构混凝土试块
2) 承重墙体砌筑砂浆试块
3) 承重结构钢筋连接接头试件
4) 承重墙砖混凝土型砌块
5) 拌制混凝土砌筑砂浆水泥
6) 承重结构混凝土中掺合料外加剂
7) 防水材料
8) 预应力钢绞线锚夹具
9) 沥青沥青混合料
10) 道路工程机结合料稳定材料
11) 建筑外窗
12) 建筑节工程保温材料绝热材料粘结材料增强网幕墙玻璃隔热型材散热器风机盘机组低压配电系统选择电缆电线等
13) 钢结构工程钢材焊接材料高强度螺栓预拉力扭矩系数摩擦面抗滑移系数网架节点承载力试验
14) 国家方标准规范规定见证检验项目
15) 北京市项目京建质〔2009〕289号文求编写见证取样送检制度外省市项目应建建2000211号文相关文件规定编写见证取样送检制度
六行检验制度
项目监理机构施工单位检基础利必试验检测手段规定例独立进行检测试验
七分包单位资格审查制度
分包单位进场施工前监理员须分包单位资质进行审核分包单位资格审核应包括基容：营业执企业资质等级证书安全生产许文件类似工程业绩专职理员特种作业员资格分包单位资格审核符合求未监理批准分包单位进场施工
八监理员巡视旁站制度
1 项目监理机构结合工程专业特点图纸文件编制旁站监理方案
2 驻监理工程师专业监理工程师现场监理员根工程施工进度进行旁站监理填写旁站监理记录旁站监理实记录工艺情况质量情况材料情况等填写旁站记录表中
3 项目监理机构施工程巡视作制度执行监理员原天午午分少次现场巡视天巡视情况记录监理员日志中
4 总监理工程师总监代表驻监理工程师定期检查巡视旁站记录情况旁站记录时进行抽查
九监理月报制度
项目监理机构月25日开始编制项目监理月报监理月报容符合工程实际情况符合公司关监理月报容求
监理月报总监组织员编写编写总监签字审批次月5日前建设单位求时间交送建设单位收发文登记
十测量监控量测制度
1 测量控制
审查施工单位测量实施方案 检查施工单位仪器精度标定情况未标定仪器严禁
监理应参加建设单位组织测量控制点交接工作测量控制点进行复核
施工单位加密导线点高程控制点埋设测设进行监督做记录
施工单位提供测量放线成果进行复核
2 监控量测
（1）监理工程师应审查施工单位报审监控量测计划重点审查容：监控量测项目方法类测点布置监控量测仪器监控量测员数处理信息反馈等
（2）施工单位监控量测项目选择应包含：质状况观察隧道周边位移量测拱顶沉量测表沉量测表测点位移围岩压力钢格栅应力支护衬砌应力表面应力裂缝等
（3）监控量测监理工作
1) 监控量测计划审查
2) 测点埋设检查
3) 测点初始值采集
4) 施工单位日常监控量测数检查分析第三方监控量测数
进行
5) 根监控量测结果预测沉降位移等变化趋势信息化指导施工
十分项分部工程验收签认制度
1 工程施工质量验收
（1）适工程施工质量验收标准
（2）施工合
（3）设计图纸(包括变更设计)
（4）实施程中形成会议纪文件
2 验收工作程序组织
（1）驻监理工程师专业监理工程师组织施工单位专职质量检查员等检合格检验批进行验收规定填写签认检验批质量验收记录表
（2）驻监理工程师专业监理工程师组织施工单位项目技术负责专职质量检查员必时建设单位业代表设计单位项目负责勘察单位项目负责等进行分项工程验收规定表格填写记录签认
（3）总监理工程师组织施工单位项目技术质量负责建设单位业代表设计单位项目负责必时勘察单位项目负责等进行分部工程验收规定填写签认验收记录
（4）果参加验收方工程施工质量验收意见致建设单位邀请建设行政部门委托质量安全监督部门协调处理
3 工程质量验收标准
（1）分项工程质量验收合格标准
1) 分项工程含检验批均符合合格质量规定
2) 分项工程含检验批质量验收记录完整
（2）分部工程质量验收合格标准
1) 分部工程含分项工程质量均验收合格
2) 质量控制资料完整
3) 基基础体结构等分部工程中关安全功检验抽样检测结果符合关规定
十二单位(子单位)工程预验收工程竣工验收制度
单位工程完工施工单位应行组织关员进行检查评定达竣工验收求监理单位提交竣工验收报告
监理单位总监理工程师组织专业监理工程师施工单位报送竣工资料完整准确性进行审查工程进行预验收存问题求施工单位时整改整改合格总监理工程师签署工程竣工报验单明确意见报建设单位
建设单位接报告应全面审查竣工图等竣工验收资料施工单位签署工程保修书
建设单位竣工验收资料全部审查合格组织施工(含分包单位)监理设计等单位员进行工程实体竣工初验发现合格合格品控制程序执行
竣工初验合格建设单位提请城建档案理机构工程档案进行预验收
十三监理会议制度
1 监理例会制度
监理例会总监理工程师总监授权监理工程师持
次监理例会决议事项落实情况未落实必时写次例会决议事项中
会方次例会工程进度质量造价安全材料设备执行协调理等情况意见工程中存问题进行分析提出改进措施等
次会议已取识重决议事项应明确执行单位执行时限求
会议结束项目监理机构编写会议纪
会议纪初稿编写请方参加员审阅征求意见意见总监理工程师审核签字发送关单位
2 专题工会议
制度中专题会议指总监理工程师授权专业监理工程师持解决工程专项问题定期召开会议
专题工会议总监理工程师授权监理工程师持合方会议专题关负责专业员应参加会议
项目监理机构应做会议纪录整理会议纪
会议纪应会方代表会签发会关方应签收手续
3 项目监理机构部会议制度
项目监理机构部定期召开会议会议容包括学讨工程关质量安全进度造价等问题时总监传达公司召开总监会精神会议总监理工程师总监代表持
会会议记录注明会议时间参加员会议容等
十四交接班制度
监理程中会遇加班情况时保证项目员合法权益需员工提供休息时间保证现场施工利进行总监理工程师应针施工阶段合理安排员作息时间建立工作交接制度
交接制度包括：总监总代间工作交接制度专业专业监理工程师工作交接制度专业监理工程师间部位工作交接制度(：吊顶工程专业完成通检查相关专业监理工程师土建专业监理工程师通报情况检查结果避免专业间出现架现象保证工程利进行)
十五监理员日志填写制度
监理员天记录日活动情况例巡视旁站参加会议次活动情况作简记录巡视程发现质量问题质量问题性质处理等
月总监监理工程师日记进行查阅签字
十六公司项目监理机构考核制度
公司季度月项目监理机构监理工作考核考核容公司质量手册质量程序文件公司项目监理机构考核规定容
项目监理机构工作结束(项目竣工验收)项目监理机构应总监理工程师编写工作总结项目监理机构整体工作进行总结评估
十七监理工作报告制度
总监办施工情况质量控制进度控制造价控制安全理监理工作情况周报月报工作联系单等形式业建设理方报告
十八信息资料理制度
总监理工程师持项目监理机构信息资料理工作根工程情况定期(周两周)工程信息资料收集整理情况进行检查市政基础设施工程资料理规程建设工程资料理规程外文件业明确求保留应专门收集建立台帐
详细资料理制度求详见公司编制建设工程监理工作手册相关章节
十九监理工作制度
公司理手册中项制度项目监理机构结合工程实际情况制定相应理制度
第八节 监理实施细编制计划
根工程具体情况监理实施细编制计划：
1连续墙监理实施细
2降水工程监理实施细
2盾构工作井（含始发接收端头加固）监理实施细
3防水工程监理实施细
4盾构隧道监理实施细
5安全生产理监理实施细
6见证取样送检计划
7试验检测监理细
8测量监控量测细
9直埋道监理实施细
10架空道监理实施细
11盾构机吊装监理实施细
12监理旁站细
第三章 施工阶段监理工作方法措施
第节 施工准备阶段监理容
1 设计文件针工程实际情况编写监理规划召开第次工会议前报送甲方审查意实施
2 监理施工开始前结合工程项目专业特点编制监理实施细报甲方审查意实施监理实施细应明确规定分部分项工程质量安全进度投资接口监控容程序方法标准检验批规模等
3 监理工程开工前应召开监理工作交底会甲方承包单位介绍监理规划容机构设置员分工职责讲解监理工作容程序方法标准等
4 监理参加甲方持召开第次工会议准备工作提出意见求
5 核查线切改交通疏解监理
6 协助甲方承包交付测量基准点督促承包时复测桩位保护监理测量成果进行复核
7 监理检查承包现场项目理机构成员投标约定否相符员设置情况报告甲方
8 监理审查项目技术质量理体系安全理体系安全保证体系质量保证体系检查施工单位施工技术员业资格持证岗情况
9 监理施工图整理纳单位图纸审核中发现问题设计单位提出书面意见限度避免出现差错碰漏等问题
10 监理审查承包单位施工组织设计予批准
11 检查工程开工条件办理开工手续签署开工报告
第二节 工程进度控制
工程进度控制
工程进度控制建设工程承包合约定工期目标
二工程进度控制基程序
承包单位编制施工总进度
填写施工进度计划报审表
注：总进度计划施工组织计划部分单独审批
总监理工程师审批
否
承包单位编制年季月进度计划
填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现
计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制
期计划
总监理工程师签发
监理通知
指示承包单位
采取调整措施
三工程进度控制方法
1 工程施工准备阶段开始工程竣工验收全程必须采取动态理动预控方法
2 充分掌握第手资料数情况采取实际值计划值较方法进行检查评价
3 充分利网络计划关键线路检查法前锋线较进行进度分析做出客观准确评价
4 运济手段进度施影响制约
四进度控制措施
1工程进度控制
工程进度控制建设工程承包合约定工期目标
2工程进度控制基程序
承包单位编制施工总进度
填写施工进度计划报审表
注：总进度计划施工组织计划部分单独审批
总监理工程师审批
否
承包单位编制年季月进度计划
填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现
计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制
期计划
总监理工程师签发
监理通知
指示承包单位
采取调整措施
第三节 工程质量控制
工程质量控制
1 监理标段建设工程承包合委托监理合
2 标段设计图纸设计说明书关文件等
3 关工程施工验收规范规程标准
4 关原材料半成品成品技术标准
5 关试验方法技术标准
6 关材料验收馐标志技术标准
7 新材料应权威机构技术检验鉴定证书
8 关建筑安装作业操作规程施工工艺标准
9 采新工艺新技术新材料新结构工程应试验基础制订施工工艺规程具权威部门技术鉴定
二施工阶段质量控制工作基程序
1 工程材料构配件设备质量控制程序报
意
否
合格
合格
原材料成品半成品
提交材料报验单
材料进入施工现场
承包方检
厂(场)质保书
审批
监理工程师
规定批量检填写报验单
承包方
审批
监理工程师
定期报档
继续
承包方
检测单位
厂检验(必时)
专业监理发现
疑问提出抽检复验
通知停止
运出现场
换材料
2 分包单位资质审查基程序
选择分包单位
承包单位填写分包单位资质报审表
监理工程师审查签认审查意见
意
承包单位分包单位签订施工分包合
分包单位进场施工
3 分项分部工程签认基程序
承包单位达分项工程报验条件进行检
承包单位
进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
监理工程师审查
合格
监理工程师签认分项工程
承包单位继续施工
达分部工程验收条件检
承包单位
进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
监理工程师审查
合格
总监理工程师签认分部工程
三质量控制方法
1 质量控制事前控制监理工程师根工程关键工序重点部位制定事先控制目标措施承包单位交阍介绍监理工程师进行质量控制基程序方法
2 监理规划监理细求施工程进行检查时纠正违规操作消质量隐患踪质量问题验证纠正效果
3 采必检查检测试验手段验证施工质量
4 应工程易出现质量问题关键工序重点部位施工程进行旁站监理工程师旁站督促施工员施工规范施作确保工程质量
5 严格执行现场见证取样送检制度
6 承包单位发现称职员合格分包单位建议撤换
7 承包单位报验质量分项检验批隐蔽工程验收求承包单位质检员验收合格情况报监理监理认真复验合格部分予验收签认合格部分填写合格处置记录承包单位整改整改合格报监理复验
四质量控制措施
监理工作中质量控制采取恰组织措施技术措施济措施合措施施工全程影响质量五素实施全面效控制
1 质量控制组织措施
（1）建立健全监理组织机构专业员配置齐全层次分明
完善职责分工关监理制度落实质量控制责
（2）质量控制程序质量进行控制
（3）严格开工报告复工报告审批制度
（4）建立工例会制度
2 质量控制技术措施
（1）监理员熟悉掌握资料做质量控制：
1) 承包合中关质量条款
2) 设计图纸说明书
3) 关评定标准施工质量验收规范
4) 施工组织设计中质量措施技术措施工艺标准质量目标质
量标准质量理体系设计交底会审记录
5) 特殊求质量指标验收标准
6) 变更设计洽商容
（2）审查承包单位质量保证体系现场施工理制度
（3）严格审查承包单位重岗位员岗证书
（4）审查承包单位施工组织设计施工方案签认提出意见
（5）严格执行重工序开工前检查审批制度
（6）施工工艺程进行质量控制重工序关键部位专踪检查进行旁站监理
（7）检查协助承包单位质量控制点设置影响质量素纳入预控范围
（8）承包单位检基础严格隐蔽工程检查签认
（9）规范求工程检验批分项分部工程进行验收
（10）严格审核处理建设单位承包单位提出设计变更洽商
（11）参加工程质量事处理
（12）检查承包单位工程技术验收档资料整理编制工作
3 质量控制济措施
（1）严格质量检查达合规定质量等级达设计求达验收规范规定质量标准工作量予确认
（2）根承包单位达质量目标程度建议业合规定条款承包单位予相应奖罚
（3）达质量求分项工程予验收直整改达求止间延缓签认该项工程款申请
（4）达质量求监理工程师权拒签工程款申请
第四节 工程造价控制
工程造价控制：
1 建设工程施工合变更协议
2 工程设计图纸设计说明设计变更洽商
3 市场价格信息
4 北京市工程概（预）算定额取费标准工期定额
5 分项分部工程施工报验表
6 国家北京市关济法规规定
二施工阶段计量支付工作程序：
监理工程师分部分项工程签认
承包单位填写月度估验报表
监理工程师审核月度估验报表
工程变更费
索赔费
承包单位填报计量支付季报
工程款支付申请表
监理工程师审核计量支付季报
工程款支付申请表
总监理工程师签发工程款支付证书
建设单位负责审批
建设单位承包单位支付
三工程造价控制方法：
1 求承包单位施工图纸概预算合工程量建立工程量台帐
2 求承包单位施工进度计划批准十天建设工程施工合合价款分解切块编制进度计划相应工程项目阶段年季月度资金计划
3 审核承包单位资金计划建设单位承包单位协商确定相应工程款支付计划
4 总监应造价项目功求质量工期等方面审查工程变更方案变更前建设单位承包单位协商确定工程变更价款计价原方法
5 工程合价中政策允许调整建筑材料构配件设备等价格包括暂估价完全价等进行动控制
6 施工合关条款施工图纸工程进行风险分析找出工程造价易突破部分易发生费索赔素部位制定防范性策
7 常检查工程计量工程款支付情况实际发生值计划控制值进行分析较提出造价控制建议应监理月报中建设单位报告
8 严格执行工程计量工程款支付程序时限求
9 通联系单建设单位承包单位沟通信息提出工程造价控制建议
四工程造价控制措施：
1 合总造价条件情况子项目进行分解制定工程造价动态控制目标计划实施监督理
2 监理工程师应认真审核承包单位编制工程项目阶段年季月度资金计划常检查工程进度工程款支付情况实际支付情况计划值进行较
3 监理工程师审核承包单位材料核算物资申请计划通材料核算掌握工程材料损耗拨付控制材料费
4 工程款项支付证书专业监理工程师审核应总监理工程师审定
5 设计变更应进行技术济较工程变更洽商索赔发生费进行严格控制
6 监理工程师根工程进度施组施工图动建设单位承包单位沟通信息提出控制工程造价建议审核承包单位施组（施工方案）时进行技术济较找出工程造价易突破部分环节易发生费索赔原部位明确投资重点制定防范性措施
7 严审索赔事项否正计算方法否正确
8 严格投资费签认合规定已完工计量签进度款
9 严格执行工程计量工程款支付程序时限求
10 定期定期进行工程款费超支分析提出控制措施
11 时建设单位汇报工程投资动态
第五节 安全监理方法措施
1加强安全施工理：安全施工正常进行保证首先解决思想安全重性认识安全生产摆第位建设工程安全生产理条例北京市安全理规程求加强安全理
2监理单位设置专业安全监理工程师明确岗位责制建立安全理制度监理员抓安全保证安全进度质量投资控制样进行控制
3认真审查承包单位编制施工组织设计时必须施工理容关键施工工艺件吊装双层高空作业等易发生事施工单独编制安全技术措施
4监理员加强安全巡视针性安全检查组织承包单位进行定期安全检查发现施工中安全隐患存安全问题采取抓住问题放抓底确保建设工程施工安全
5抓职工安全教育提高职工安全施工意识安全防范力教育职工严格遵守安全施工法律法规行业安全规章规程条例发挥安全员作做执行安全规章监督工作
6监理检查施工现场消防安全理关法规规章制定防火安全措施配齐消防器材建立检查制度特易燃品存放明火作业明火取暖电气焊等专业安全规程操作杜绝火灾发生
7监理严格现场供电电安全理严格执行建设工程施工现场供电安全规程定期检查确保供电设备线路处良安全状态
8抓专业工种资质审查包括电工装吊工电焊工种机械操员必须培训持证岗
9高空作业邻边防护等作业监理认真检查落实防高空坠落安全措施杜绝高空坠落事发生
10加强施工监控量测理
（1）监控量测建筑工程安全施工理效手段通监控量测掌握围护支护动态特面建筑道路线安全起早发现早治理防事预警作监理必须高度警觉定时量测中监理工作包括基坑周围面沉降支护结构垂直水位移重变化时报告防患未然发生险情监理工程师变形观测进行旁站监理单独观测做记录
（2）施工中出现列情况时立停止施工时采取措施
1）基坑结构异常开裂
2）监测数回分析预测值允许值
3）基坑结构支护变形超控制基点出现受力裂缝断发展
4）时态曲线长时间没变缓趋势等
11旦发生安全事监理机构必须做出快速反映1时甲方安全理部门报告督促承包进行事时报配合调查处理统计工作
12审查检查问题反馈抓时处理措施安全隐患时监理通知单书面通知承包单位求时整改情况严重（征建设单位意）暂停施工承包单位拒整改停止施工时关部门报告
第六节 合理方法措施
合理基方法
1 合分析：
通合分析确定项目监理服务范围监理目标划定监理单位建设单位义务权利界限便正确处理发生纠纷索赔等问题应明确问题：
（1）工程概况工程范围
（2）合事件中监理承包单位建设单位间义务责
（3）监理工程师服务容：标段监理合通常监理服务容异处
（4）监理工期控制目标审查承包方工期目标制定进度图设备材料进场计划表
（5）监理质量控制目标执行规范标准试验规程验收程序
（6）分项分部工程工程量材料量
（7）监理投资控制目标分析承包合价格种类包含范围执行定额调整条件方式程序
（8）监理处理建设单位承包单位合争执问题
2 合踪理
监理控制目标实际动态目标理程踪理办法：
（1）建立效工作程序工作制度
（2）建立合执行保证体系
（3）针合变更设计变更等种直接构成合容信息进行事务性处理
（4）合实施进行踪检查合资料进行找出中偏离原采取相应措施（签发监理通知返工令等）工程始终处控制范围
3 合文档理
监理工程师监理工作中中间信息监理日志月报种会议纪原材行情级部门通知种施工新技术等资料进行整理出现情况时监理工程师快掌握情况时做出相应处理
二施工合理容措施
1 工程变更理
（1）工程变更理基程序
1) 建设单位提出变更应填写工程变更单监理项目部签转必时委托设计编制变更变更文件转监理
2) 承包单位提出变更应填写工程变更单项目监理部意转建设单位需时建设单位委托设计编制变更文件交监理
3) 设计单位提出变更应填写工程变更单附设计变更文件提交建设单位签转监理
（2）变更记录容应符合合文件关规范规程技术标准
（3）承包单位接项目监理部签署工程变更单方变更
（4）承包单位变更手续完成须合规定时间提出变更费申请未时提出业监理均权认项变更涉费增加掌握资料直接变更费进行核减
（5）承包单位工程变更单工程洽商记录等资料填写工程变更数量核算表洽商工程量确认单14工作日式四份报监理工程师审核
（6）承包单位批准工程变更数量核算表洽商工程量确认单7工作日填写工程变更费报审表(式四份)报监理监理工程师审核报建设单位批准
（7）工程变更工程完成监理验收合格应正常计量支付程序办理变更工程费支付
2 工程暂停复工理
（1）列情况时总监应根影响范围程度令停工：
1) 建设单位求工程需暂停施工
2) 出现质量问题必须停工处理
3) 出现质量安全隐患避免造成工程质量损失危身安全需暂停施工
4) 承包单位未许擅施工拒绝项目监理部理
（2）监理签发工程暂停令应征求建设单位意见
（3）工程暂停期间求承包单位保护工程免遭损失损害
（4）工程复工理：
1) 工程暂停原消失具备复工条件时求承包单位填写工程复
工报审表监理予签批指令承包单位复工
2) 工程暂停原承包单位引起承包单位样填写工程复工报
审表附书面材料起报监理审核意总监签发审批意见
3) 承包单位总监批准复工继续施工
4) 签发工程暂停令总监应协关单位组织处理工程暂停
引起工期费等关问题
3 工程延期理
（1）列原引起工期延长承包单位提出申请：
1) 非承包单位责造成工程合原定日期开工
2) 工程量实质性变化设计变更
3) 非承包单位原停水停电（区限电外）停气造成停工时间超合约定
4) 国家北京市关部门正式发布抗力事件
5) 异常利气候条件
6) 建设单位意工期相应延情况
（2）承包单位提出工期延期申请必须满足列三种条件：
1) 工程延期承包单位合期监理提出书面延期报告
2) 承包单位合约定提交关工程延期详细资料证明
3) 工程延期终止承包单位合期监理提交工程延期申请
（3）果工程延期延续性承包单位时提交暂停细节材料延期事件结束合期细节材料记录汇集工程延期申请表起报项目监理部
（4）项目监理部应做工程延期评估
（5）终评出延期天数建设单位协商致总监签发工程延期审批表
4 费索赔理务：
（1）监理索赔理务：
1) 加强导致索赔原预测防范
2) 加力度理合防止减少干扰事件发生
3) 已发生干扰事件采取措施降低影响损失
4) 踪索赔事件全程索赔关资料收集齐全
5) 审核索赔报告批准合理驳回合理部分
（2）索赔费施工单位提出费索赔申请
（3）承包单位提出费索赔申请需满足列三条件：
1) 索赔事件发生承包单位合期监理提交书面费索赔意报告
2) 承包单位合约定提交索赔详细资料证明材料
3) 索赔终止合期承包单位提报正式费索赔申请表
（4）总监审查费索赔申请表甲已乙双方协商确定批准赔付金予签发
5 合争议调解：
（1）合争议发生争议方书面通知项目监理部请求调解
（2）监理约定期限进行调查取证双方协商做出调解决定总监签发工作联系单通知双方
（3）甲乙双方合期限监理做出决定异议符合施工合前题双方应执行
(4）合方意调解决定合约定提请仲裁诉讼
（5）争议调解华中区诉讼期间合效期监理应督促承包单位合继续施工
6 违约处理：
（1）确认建设单位违约：
1) 未合约定时出必指令确认批准
2) 未合约定发行义务
3) 合期未根监理签发工程款支付证书承包单位支付
4) 发生合法履行行
（2）确认承包单位违约：
1) 合工期竣工
2) 施工质量达合求
3) 发生合法履行行
（3）违约事件处理程：
1) 受损方项目监理部提出违约事件申诉
2) 监理违约事件进行调查分析提出处理方案
3) 双方协商致基础评估工期费损失数量总监签发必证（监理通知）
（4）建设单位承包单位方严重违约均权合约定提出全部部分终止合求项目监理部应予受理妥善处理
第七节 信息理方法措施
信息理基方法：
监理项目部加强工程监理信息理配置电脑数码相机等设备专工程监理信息进行收集整理分发档理：
1 认真进行监理信息收集包括方面：
（1）建设单位级单位种关进度质量投资合材料供应等方面文件会议纪指令建议等信息
（2）收集承包单位工程建设中关进度质量投资等方面信息（施组计划支付申请质量评定检报告质量问题报告等）
（3）收集工程建设监理中项信息（监理月报三控制计划值较分析原工日记种报告监理会议纪监理工程师承包单位指示图纸文件发放记录工程质量记录竣工验收记录报告总结等……）
2 收集信息时进行汇总分析加工整理产生决策信息时信
息反馈总监关单位时存档
3 信息作出科学合理正确决策解决三控制合理中出
现问题
二监理月报
1 月报编制容全面情况真实重点突出语言简炼数准确附必图表图片
2 月报编制组册装订标准化规范化
3 月报编制周期月26日月25日报送时间次月5日前
4 监理月报容包括：
（1）工程概况
（2）工程建设组织系统（包括建设单位监理承包单位分包单位）
（3）工程进度控制：月进度累计完成计划较分析月采取措施效果
(4）工程质量控制：分部分项工程质量情况统计工程试验检验高度情况工程存质量问题质量情况分析月采取措施效果
(5）工程造价控制：工程计量工程款审批情况工程款位欠款情况月采取措施效果
（6）材料构配件设备供应场情况供应厂家资质考察情况
(7）合常规情况处理：设计变更工程洽商情况工程延期情况费索赔确认天气施工影响
(8）月工作结工程质量进度造价等方面综合评价提出建议月工作重点
三重问题专项报告
监理遇列问题应建设单位专题报告：
1 重设计变更工程洽商：包括变更原数量济较等
2 费索赔报告：包括索赔原数额等
3 重工程延期专题报告：原延长时限分析建议
4 重事专题报告：包括安全质量事发生时间点原报告
5 事项报告：工程建设中发生重情况
四监理工作总结
监理工作结束监理建设单位提交监理工作总结总结容包括：
1）工程概况
2）监理组织机构监理员投入监理设施
3）监理合履行情况
4）监理工作成效
5）监理程中出现问题处理情况建议
6）工程片（必时）
五加强资料理
建立工程监理资料理系统设专职资料员资料全程进行科学系统理
求监督承包单位认真执行北京市工程资料理北京市建设工程文件档整理规程施工程中验收时进行认真检查指导
1 监理资料采计算机理
工程建设监理资料容：
（1）合文件
（2）设计文件
（3）工程项目监理规划监理实施细
（4）设计变更洽商
（5）监理月报
（6）会议纪
（7）施工组织设计（施工方案）监理审批文件
（8）分包单位资质报审表资质审批文件
（9）工程进度控制资料
（10）工程质量控制资料
（11）工程造价控制资料
（12）监理通知
（13）合理事项理
（14）竣工验收资料
（15）函件
（16）监理理台帐监理日记
（17）监理工作总结
2 监理资料日常理：
（1）监理资料关求必须容正确真实书写规范时
（2）资料积累认真形成文件应时交资料理员
（3）资料理员时分类理建立目录达齐全规范序
（4）建立必监理工作台帐材料报验施工试验台帐分项分部工程检验台帐工程量月付款台帐
（5）建立资料收发阅手续
3 监理资料档理
工程监理资料档容编制方法组卷求档案验收移交符合北京市建设工程文件档整理规程求规定
第八节 组织协调工作
实现工程监理目标做项目签订修订合洽商组织协调外做项目中许非合方面组织协调工作投资质量进度三目标实现创造条件创造良部际组织关系政府社会组织良关系等方面外条件
公司部关系协调
1 项目员安排根工程员专长进行选派做员搭配注意力互补性格互补
2 明确项目总监理工程师负责制岗位职责分明岗位订立明确目标岗位责理职重漏做事事专责明确岗位职权
3 定期监理员效绩实事求评价成绩肯定足指出免功傲功受屈热爱职工作工作充满信心希
4 项目总监理工程师解决矛盾时恰处出现矛盾应时进行调解调解掌握原二注意方法通时沟通谈话必批评法解决矛盾应采取必岗位调动措施矛盾区级问题应作批评级问题应启发诱导原纷争应批评制止监理班子始终处团结谐热情气氛中
5 建立信息制度采工作例会业务碰头会发会议纪月报采工作流程图等方式沟通信息局部解全局服适应全局需服务建设单位
6 灵活方法消监理工作中矛盾突配合佳矛盾突应明确配合关系入手消争功诿导致矛盾突应明确考核评价标准入手消奖罚公导致矛盾突应明确奖罚原入手消高求导致矛盾突应改进思想方法工作方法入手消
二工程项目部需求关系协调
监理程中抓计划环节衡员材料设备源动力需求注意抓住期限时性规格明确性数量准确性质量规定性体现计划严肃性发挥指导作
指导施工单位施工力量衡抓住瓶颈环节发现瓶颈环节通资源力量调整集中力量攻坚战抓关键抓矛盾运网络计划技术关键线路法效工具
专业工种配合抓住调度环节项目施工中需机械化施工土建机电安装等专业工种交配合进行交进行抓衔接问题配合进行抓步调问题抓调度协调工作
1 施工准备阶段协调：
作施工准备利组织施工先决条件满足开工条件：完善效施工图纸政府理部门签发施工许证财务材料渠道已落实工程进度需拨款供料施工组织设计已批准加工订货设备已基落实施工准备工作已基完成现场已五通监理工程师应协助落实述开工条件保持建设单位承建单位信息沟通协商办事督促双方严格合执行建设单位承建双方施工准备工作应明确约定分工便协调
2 施工阶段协调：
包括解决进度质量中间计量支付签证合纠纷等系列问题
（1）进度问题协：调工作较复杂两项效协调工作应作建设单位施工单位双方商定级网络计划双方负责面签字作工程承包合附件二设立提前竣工奖级网络计划节点考核分期预付承建方设立进度奖调动职工积极性保证工期建设单位扣回工期奖罚款
（2）质量问题协调：实行监理工程师质量签字认没出厂证明符合求材料设备构件准合格工程部位予验收签证予计算工程量予支付进度款
（3）签证协调：设计变更工程项目增减合签订时法预料未明确规定监理工程师仔细研究合理计价关方充分协商达成致完善签证制度
（4）合争议协调：合纠纷应协调解决协调解决时合理机关申请调解仲裁般合争议切忌诉讼量协商解决否会伤害感情贻误时间甚两败俱伤
（5）交工验收阶段协调：交工验收中建设单位提出问题施工单位应根技术文件合中间验收签证验收规范作出解释符合求应督促采取补救措施达设计合规范求办理竣工结算
（6）协调总包分包单位关系：首先选择分包单位明确总包分包责关系调解间发生纠纷
3 协调设计单位关系
（1）真诚尊重设计单位意见组织设计单位承包单位介绍工程概况设计意图技术求施工难点等组织图纸会审图纸问题解决施工前施工中严格图施工组织验收约请设计员参加质量事认真听取设计单位处理意见
（2）动设计单位介绍工程进展情况促合出图发现设计问题时动设计单位提出动设计单位推荐新技术新工艺新材料新设备支持设计技术革新
第九节 绿色文明环境保护施工理
绿色文明施工工作理
1 现场围档检查点
（1） 施工现场必须实行封闭施工工四周连续设置围档围档材料求坚固稳定统整洁美观宜须硬质材料砖块空心砖彩钢板等采彩条布竹芭采砖块空心砖作围档材料求压顶美化墙面
（2） 工程围档高度低18m
2 封闭理检查点
（1） 施工现场必须实行封闭理设置进出门口门制度门卫制度严格执行外员进场登记制度门卫值班室应设进出门侧
（2） 门头应企业形象标志门宜采硬质材料力求美观 方锁采竹芭片等易损易破材料
（3） 进入施工现场工作员必须佩带工作卡
3 施工场检查点
（1） 施工现场应积极推行坪施工作业区生活区干道面必须定厚度混凝土硬化场区次道路面应硬化处理
（2）施工现场道路畅通坦整洁散落物
（3） 施工现场设置排水系统排水畅通积水
（4） 严禁泥浆污水废水外流堵塞水道排水道河道
（5） 施工现场适方设置吸烟处作业区禁止意吸烟
（6） 积极美化施工现场环境根季节变化适进行绿化布置
4 材料堆放检查点
（1） 建筑材料构件料具必须施工现场总面布置图堆放布置合理
（2） 建筑材料构配件料具等必须做安全整齐堆放（存放）超高堆料分门类悬挂标牌标牌应统作标明名称品种规格数量等
（3） 建立材料收发理制度仓库工具间材料堆放整齐易燃易爆物品分类堆放专负责确保安全
（4） 施工现场建立清扫制度落实做工完料场清车辆进出场应防泥带出措施建筑垃圾时清运时存放现场应集中堆放整齐悬挂标牌施工机具设备应时出场
5 现场住宿检查点
（1） 施工现场根作业需设置职工宿舍宿舍应集中统布置严禁厨房业区住
（2） 施工现场作业区办公生活区必须明显划分确场狭窄划分隔离栏护措施
（3） 宿舍应保暖消暑防煤气中毒防蚊虫等措施
（4） 宿舍应确保体结构安全设施完禁止钢毛竹竹片等搭设简易工棚宿舍活动房搭设宜二层
（5） 宿舍建立室长卫生理制度宿舍员名单起墙宿舍宜设置统床铺储物柜室保持通风整洁生活品整齐堆放禁止摆放作业工具
（6） 宿舍（包括值班室）严禁煤气灶煤油炉电饭煲热快电炒锅电炉等器具
（7） 宿舍周围环境应保持整洁安全
6 现场防火检查点
（1） 施工现场必须建立健全消防防火责制理制度成立领导组配备足够合适消防器材义务消防员
（2） 施工现场必须消防面布置图
（3） 工程建筑物层应配备消防设施应层做消防水源道（2寸立设加压泵留消防水源接口）配备足够灭火器放置位置正确固定
（4） 现场动明火必须审批手续动火监护员
（5） 易燃易爆物品堆放间木工间油漆间等消防防火重点部位采取必消防安全措施配备专消防器材专负责
7 综合治理检查点
（1） 施工现场建立治安保卫责制落实采取措施严防盗防 斗殴赌博等事件发生
（2） 施工现场制宜积极设置学娱乐场丰富职工业余生活注重精神文明建设
8 施工现场标牌检查点
（1） 施工现场必须设五牌图工程概况理员名单监督电话牌消防保卫（防火责）牌安全生产牌文明施工牌施工现场面图标牌规格统位置合理字迹端正线条清晰表示明确固定现场进出口处严禁五牌图挂外脚手架
（2） 施工现场应合理悬挂安全生产宣传警示牌标牌悬挂牢固特施工部位作业点危险区域通道口必须针性悬挂醒目安全警示牌
（3） 施工现场应合理设置宣传栏读报栏黑板报营造 安全气氛
9 生活设施检查点
（1） 施工现场应设置食堂茶水棚（亭）食堂应良通风洁卫措施保持卫生整洁炊事员持健康证岗食堂应功分隔特灶前灶仓储间生熟食间应分开
（2） 施工现场应设固定男女简易淋浴厕保持结构稳定牢固防风雨厕顶棚墙面刷白高15m墙裙便槽贴面砖面水泥砂浆砖宜采水式实行专理时清扫保持整洁灭蚊防止蚊蝇孳生措施高层建筑应层设置便溺设施层建筑应二层设置便溺设施应量做文明现场严禁便
（3） 建立现场卫生责制设卫生保洁员生活垃圾必须盛放容器做时清理
10 保健急救检查点
（1） 施工现场必须保健药箱（箱配备工常药品）急救器材
（2） 施工现场配备急救员必须卫生部门培训应掌握常工呼吸固定绑扎止血等急救措施会简单急救器材
（3） 施工现场应常性开展卫生防病宣传教育做记录
二施工扬尘治理监督理
1 检查专业队伍施工场划分施工责区否时清散落物料保持道路整洁时清洗
2 施工现场道路等公区域检查项目部否配备洒水降尘设备配备专进行清扫空气压缩机清理车辆设备物料尘埃
3 检查粉尘工作环境中施工员否配备口罩等防尘措施时注意检查救护
4 出口处设置车辆清洗专场配备运输车辆洗保洁设施
5 施工工堆放水泥灰土砂石等易产生扬尘污染物料应周围设置低堆放物高度封闭性围栏工程脚手架外侧必须施工密目式安全网进行封闭
6 事方渣土施工垃圾运输必须封闭式运输车辆施工现场出入口设置洗车辆设施出场时必须车辆清洗干净泥沙带出现场施工现场木工加工车间必须采全封闭房屋结构室应吸尘降尘装置
7 施工道路必须硬化施工场采覆盖固化绿化洒水等效措施施工现场道路扬尘洒水清扫措施予防治求子项目施工场均配备洒水车辆
8 水泥易飞扬洗颗粒建筑材料应密闭存放施工现场石灰砂土等集中堆放采取覆盖等措施
9 灰土机料拌合应采预半进场碾压程洒水降尘施工现场设置搅拌机机棚必须封闭配备效降尘防尘装置时零星水泥搅拌场场址选择时量远离居民住宅
10 遇四级风天气进行土方回填运转产生扬尘污染施工
11 弃土应早清运渣土场填筑处置
12 时性完毕应恢复植防止水土流失
13 定期清扫：天中午晚收工前作业现场进行清扫
14 洗轮胎：运输车辆离开现场前视情况进行洗特雨施工必须洗方路行驶
15 车辆选择：运输碎料汽车采密闭车辆车况运输车辆
16 采密闭输送设备作业应落料斜料处配备吸尘喷淋等防尘设施保持防尘设施正常
17 采混凝土围墙天棚储库库配备喷淋者仰尘措施
18 避免风情况进行土方回填装卸物料拆迁房屋
19 储料场灰土拌合站应设空旷带相距200米范围集中居住区学校等水泥易飞扬细颗粒建筑材料应封闭存放施工现场水泥砂石集中堆放采取覆盖等措施
20 设备车辆清洗废水二次沉淀循环洒水降尘
21 土方暂时堆放应求防止扬尘产生外应设置围挡防止进入水体特雨季应采取措施防止雨水刷进入水体市政雨水道弃土指定点进行填筑回填场暂时予利应进行表面储培养防止水土流失
22 深层水泥搅拌桩产生量泥浆施工作业时应配备相应泥浆池泥浆沟做期泥浆外流废浆应采密封式罐车外运
23 施工现场应预拌砂浆
24 建筑垃圾工程渣土48时完成清运应施工工设置时堆放场时堆放场应采取围挡遮盖等防灰措施
25 建筑物构筑物运送散装物料建筑垃圾渣土应采密闭方式清运禁止高空抛散扬散
26 运输单位应加强车辆机械密闭装置维护确保设备正常运输途中物料途遭遇漏散落者飞扬
27 工程项目竣工30日施工单位应整施工工清积土堆物
三环境保护监理措施
1 环境保护监理概念务
施工环境保护监理指监理单位受建设单位委托法施工单位施工程中影响环境活动进行监督理确保项环保措施满足施工环境保护求
施工环境保护监理针施工程环境保护全方位全程监理务根中华民国环境保护法相关法律法规工程建设程中污染环境破坏生态行进行监督理噪声废气污水等污染物排放应达标减少水土流失生态环境破坏称环保达标监理二建设项目配套环保工程进行施工监理确保三时实施水处理设施声屏障绿化工程然保护区水源保护区风景名胜保护区保护等进行监理称环保工程监理
2 环境保护措施
（1）重视环境工作
确保文明施工促进施工利进行监理部督促施工单位采取环境保护措施完善施工组织设计时环境工作施工组织设计求组成部分认真贯彻执行施工全程
(2）加强环保教育
督促施工单位组织职工学环保知识加强环保意识家认识环境保护重性必性求施工单位建立环境保护责制划分卫生包干区落实专负责
（3)贯彻环保法规
认真贯彻级政府关水土保护环境保护方针政策法令结合设计文件工程特点时申报安全环境保护设计切实批准文件组织实施
（4）强化环保理
1) 定期进行环境检查时处理违章事宜动联系环保机构请示汇报环保工作做文明施工
2) 求施工单位合理安排施工流水段减少夜间施工工艺需须办关手续张贴安民告示取群众谅解
3) 文明施工做灰尘飞扬污水外流强光污染噪声喧扬确保邻区居民正常生活
（5）美化施工现场
1) 施工场集中设置垃圾站楼层场周边垃圾时清扫 通道口两侧围墙墙面进行粉刷书写工程名称建设监理施工等单位名称围墙顶进行灯光亮化
2) 生活区生产区适进行绿化布置种植草坪花木
(6）消施工污染
1) 建立场生活污水排放沉淀池净化重新合理外排
2) 工垃圾时运指定点深埋清洗集料机具含沉淀油污操作水采滤方法沉淀池处理生态环境受损减低程度
第四章 工程重点难点分析监理控制点
第节 工程重点难点分析
通阅读招标文件设计图纸现场考察认真分析工程规模环境工程质水文质条件结构类型特征施工方法技术措施工期安排结合参类似工程验监理验工程盾构始发接收井深度超15m属级基坑盾构隧道穿石河厂房房窑路水塔等构筑物风险源等级二级基坑安全盾构隧道施工控制难点标段道长度6565m径DN1200焊口约1300道施工工艺直埋盾构隧道尤直埋道段位绿防火安全控制重点
第二节 盾构工作井监理控制点
井降水监理控制点
1 检查施工现场准备情况障碍物线等设施拆迁清应完成
2 井滤网水泵等材料设备型号规格材质应符合设计相关规范求
3 防止雨污水泥砂异物落入井中井高出面200mm加盖捆绑防水雨布时保护
4 井沉设前应先配沉设位置应居中垂直井滤应居含水层中分节沉设时节应心连接严密
5 井含水段填砾料级配求应符合设计相关规范求
6 填料完成立进行洗井特殊情况时成井—洗井间隔时间超8时反循环钻机施工降水井采泵试抽洗井潜水泵反复进行抽洗直水清砂净含水层水串通否改空压机分段洗井洗井程中应观测水位出水量变化情况
7 井点降水程中达基坑土方开挖求必须注意降水期较长降水场区水均衡关系发生较变化必然周边环境带严重影响降水工程实施时建立动态监测网
8 降水结束提泵时砂浆井孔回填密实
二连续墙监理控制点
1 严格控制导墙施工质量重点检查导墙中心轴线宽度侧模板垂直度拆模检查支撑否时正确
2 认真督促施工单位检查成槽程中泥浆质量检测成槽垂直度宽度厚度沉渣厚度否符合标准求
3 认真检查钢筋笼加工台检查尺寸整度稳固性等
严格控制钢筋笼长宽厚度尺寸预埋件（接驳器钢支撑预埋钢板）等位置牢固度防止钢筋笼入槽时脱落移位
4 认真督促施工单位检查钢筋笼入槽时方（基坑侧迎土侧）颠倒严格检查钢筋笼安装标高检查符合求钢筋笼固定导墙保证墙露筋渗漏水应督促检查点
（1）钢筋笼制作必须足够刚度防止吊装时变形
（2）必须设计规范求位置放置定强度保护层垫块严禁遗漏
（3）槽段接头处允许夹泥
（4）吊放钢筋笼导时发现槽壁塌方现象时应立停止吊放清渣修槽进行吊放钢筋笼
（5）浇注混凝土程中督促操作工注意导埋深允许发生导拔空现象发现拔空必须督促操作工重新开浇注混凝土
（6）确保商品混凝土质量供应量防止发生中断浇注现象混凝土送现场应检查混凝土塌落度
三土方开挖监理控制点
1 基坑开挖施工方案应程序进行专家证审批严格实施
2 基坑开挖遵循先撑挖分层开挖加强监测原采竖分层分段拉槽横扩边开挖方法进行施工
3 土方开挖序需钢支撑钻孔灌注构成围护结构体系首先基坑竖形成施工区段层开挖完成架设钢支撑进行层土方挖掘施工
4 土方开挖程中加强监控量测统计分析采取措施周边环境进行保护切实减围护结构变形位移土体均匀沉降
5 采取称方式进行土方开挖横中间两侧开挖免发生偏压现象
6 开挖程中规范方案求进行严禁掏挖
7 加强水处理采取开挖排水沟集水井集中抽排方法疏干残留水
8 加强开挖标高控制开挖接设计标高时预留300mm厚度土层工清底严禁超挖
9 施工程中避免土方开挖机械围护结构降水井碰撞破坏前述部位附土方开挖工进行
10 材料设备运输作业机械水电等必须进场位开挖前钢支撑拼装必须完成求架设
11 时弃土点必须落实弃土线路畅通
12 降排水系统正常运转
13 线改移保护全部完成落实开挖程中加固保护措施
四钢支撑监理控制点
1 原材料必须符合设计求钢支撑委外加工时应查验型钢材质证明产品合格证书开工检验报告证明
2 检查钢支撑围护结构连接构造应设计相符
3 检查钢支撑预拼装总长度活络头长度挠曲度项规格尺寸
4 钢支撑安装应时面位置竖位置挠曲度变形等检查
5 检查连梁立柱连接否致围檀围护墙体连接构造处理等
6 检查预应力施加否时
7 支撑轴力施架设备检定压力值根监测数时调整附加预应力
8 检查钢围檀型钢规格质量检查型钢接头焊接
9 钢支撑架设基坑土方开挖深基坑施工密码分两道关键工序钢支撑架设极具时间性钢支撑架设时间位置施加预应力直接关系深基坑稳定
10 钢支撑固定端固定完成采液压千斤顶活动端支撑两侧称逐级预加力预加力达设计定预计加轴力时采钢楔锁定支撑
11 钢支撑拼装时轴线偏差等20mm保证支撑接头承载力符合设计求
12 加强钢支撑轴力监测
五结构防水工程监理控制点
1 严格审查施工方提交施工方案严格批准施工方案施工
2 组织监理工程师熟悉施工图纸组织设计交底图纸会审明白施工难点监理重点明确职责
3 审查施工期间施工单位理员落实情况审查理员操作员否持证岗
4 审查计量设备施工设备标定验收准证书
5 工程原材料成品半成品进行严格监理未验收合格材料工程
6 严格设计图纸规范标准求验收严格工序质量控制道工序未验收合格进行道工序
7 砼浇筑前实施隐蔽工程工种会签理
六体结构工程监理控制点
1 模板安装程中检查模板安装截面尺寸标高拼缝垂直度表面清理隔离剂涂刷情况
2 钢筋制作安装程中监理采取定期巡视检查钢筋安装完采取验收方式施工质量全面控制确保钢筋规格数量形状尺寸间距锚固长度接头设置等符合设计规范求
3 砼浇筑方面：监理员整施工程进行旁站监督求商砼单位提供进场配合原材料复试报告编号出厂合格证车均单监理员砼坍落度进行检查求做砼试块见证取样工作
第三节 盾构隧道监理控制点
施工准备工作：盾构始发阶段控制盾构掘进施工首环节监理求施工单位编制专项盾构区间实施性施工组织设计严格审查方实施盾构始发前项准备工作中监理监督施工单位做充分技术员材料设备准备盾构否具备出洞条件予审查确保盾构安全前提利出洞
二盾构始发基座设置：盾构始发前需盾构机准确搁置符合设计轴线始发基座准备工作绪设计轴线层掘进施工盾构出洞前盾构始发基座定位准确否直接影响盾构机始发姿态坏监理检查盾构始发基座时重点复核容：①洞门位置尺寸基座设置前测量监理工程师洞口实际净尺寸直径洞门中心面位置高程进行复核②盾构始发基座位置盾构始发基座设置仅包括洞门中心位置包括设计坡度面方始发基座设置完毕确保盾构机佳姿态掘进监理员应复核基座顶部导轨位置（面位置高程）确保盾构搁置位置方满足设计轴线求
三盾构机配套设备井验收：盾构法隧道施工盾构掘进机配套设备完成掘进务受工作井空间限制需盾构机配套台车分节吊装运井井安装调试试运转监理井验收时盾构机配套设备部件系统检查核试运转情况进行见证验收合格前提批准盾构机配套设备投入盾构前进动力通千斤顶提供盾构始发时千斤顶顶力作盾支撑系统般盾支撑体系钢反力架钢支撑时衬砌（负环片）等组成监理监督盾支撑系统否施工方案相吻合满足技术求盾支撑系统必须足够强度刚度稳定性确保顶力作发生变形
四洞门围护结构凿（出洞侧）盾构始发前需洞口基面进行凿方面始发洞门基面凿整清障碍方面避免掘进程中刀具磨损直观观察效果监理始发前土体稳性渗漏等情况进行观察确保盾构安全掘进求监理重点帘布橡胶板开螺栓孔位置尺寸进行复核
五盾构掘进阶段监理工作掘进阶段监理通观察盾构机控制室监控室电脑显示数解盾构掘进程中参数变化监督施工单位通监测数分析隧道面沉降情况等手段进行动态监控时掌握分析施工技术参数变化确保盾构掘进施工质量周边环境安全检查盾构掘进中姿态片拼装质量注浆作业效果等该项目施工程中监理采取巡视旁站行检查等方法时发现问题时施工单位指出督促落实整改必时发监理工程师通知单确保该项目中施工程中质量安全
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监 理 规 划
编制：
审核：
批准：
二〇七年四
目 录
第章 工程概况 4
第节 工程概述 4
第二节 设计概况 10
第三节 工程质水文条件 13
第二章 监理工作策划 25
第节 监理工作范围 26
第二节 监理工作容 26
第三节 监理工作目标 32
第四节 监理工作 33
第五节 项目监理部组织形式员配置计划 33
第六节 监理部员工岗位职责 34
第七节 监理工作制度 40
第八节 监理实施细编制计划 52
第三章 施工阶段监理工作方法措施 53
第节 施工准备阶段监理容： 53
第二节 工程进度控制： 54
第三节 工程质量控制 57
第四节 工程造价控制 62
第五节 安全监理方法措施 65
第六节 合理方法措施 67
第七节 信息理方法措施 73
第八节 组织协调工作 77
第九节 绿色文明环境保护施工理 81
第四章 工程重点难点分析监理控制点 89
第节 工程重点难点分析 89
第二节 盾构工作井监理控制点 90
第三节 盾构隧道监理控制点 95
监理规划
第章 工程概况
第节 工程概述
第三节 工程质水文条件
第二章 监理工作策划
第节 监理工作范围
监理工作范围包括土建工程前期施工准备阶段（含前期专项工作）施工阶段缺陷责期阶段监理建筑配套机电设备工程前期施工准备阶段安装调试阶段配合联调阶段监理包括容：
1 线切改交通疏解工程协调切改计量
2 盾构竖井区间热力室土建工程施工验收缺陷责期监理
3 道附属设备安装验收缺陷责期监理
第二节 监理工作容
施工准备阶段监理容：
1 设计文件针工程实际情况编写监理规划召开第次工会议前报送甲方审查意实施
2 监理施工开始前结合工程项目专业特点编制监理实施细报甲方审查意实施监理实施细应明确规定分部分项工程质量安全进度投资接口监控容程序方法标准检验批规模等
3 监理工程开工前应召开监理工作交底会甲方承包单位介绍监理规划容机构设置员分工职责讲解监理工作容程序方法标准等
4 监理参加甲方持召开第次工会议准备工作提出意见求
5 核查线切改交通疏解监理
6 协助甲方承包交付测量基准点督促承包时复测桩位保护监理测量成果进行复核
7 监理检查承包现场项目理机构成员投标约定否相符员设置情况报告甲方
8 监理审查项目技术质量理体系安全理体系安全保证体系质量保证体系检查施工单位施工技术员业资格持证岗情况
9 监理施工图整理纳单位图纸审核中发现问题设计单位提出书面意见限度避免出现差错碰漏等问题
10 监理审查承包单位施工组织设计予批准
11 检查工程开工条件办理开工手续签署开工报告
二施工阶段监理容：
1 工程质量进度投资进行踪控制承包安全文明施工措施落实情况进行监控承包合进行理
2 工程接口问题施工现场负协调理职责
3 审查承包提交开工停工复工报告施工合委托监理合约定签发工程开工暂停工复工令
4 审批单项工程施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证措施安全文明施工保证措施机电设备安装方案单机调试方案
5 审查承包工程进度计划进行动态理踪计划完成情况甲方原导致延期相关费索赔提出合格预防建议
6 审查工程机电设备系统安装土建接口关系土建施工预留孔洞沟槽预埋件等进行核满足机电设备安装求负责技术接口协调统处理出现问题
7 定期持召开工监理例会施工中发现较问题时组织召开专题会议参加甲方定期组织质量工程关会议
8 严控进场材料设备构配件数量质量否符合设计求材质证明产品合格证相应检验报告求齐全满足技术求甲供材料设备合理包括入厂检验出厂验收货检查开箱检验进场材料构配件等合约定采取行检验见证取样方式进行抽检
9 审查施工单位机械仪器等设备性数量否符合合约定技术规范质量标准求进行检查
10 施工单位商品砼厂家见证关键机构进行考查审批定期进行检查
11 施工单位定位边线测量成果进行复测进行复核确认
12 严控施工质量施工安全施工程进行巡视检查设备安装进行踪监理关键工序（防水设备测试隐蔽工程重点部位等）进行全程旁站时组织验收交接
13 组织分部分项工程隐蔽工程检查验收工程质量保证资料进行审核现场检查办理隐蔽工程签证
14 合关条款施工图批准施工组织设计工程项目造价目标进行风险分析制定防范性策
15 参施工图工程量清单更新甲方求合赋予权限理工程变更工程索赔调节合争议
16 施工图工程量清单更新进行审查审查结果局面形式甲方汇报甲方意进入计量支付结算
17 合格工程进行计量（包括线切改配套工程）签发工程计量支付证报甲方确认
18 审查分包单位资质开工前审查分包单位资格报审表相关资质资料符合规定监理工程师予签认
19 督促项目参建单位（包括设计单位设备集成商供货厂商安装承包商等）做设备系统单机调试准备组织设备系统单机调试验收配合系统联调竣工验收
20 月5日前分周报月报形式招标书面汇报周月监理项目工程进度质量投资安全文明施工合理等情况甲方报期工作计划附分析报告拟采取策建议
21 负责土建安装工程设计等接口工作协调理
22 监理机构应督促施工单位法办理劳动工社会保险手续发现承包转包违法分包挂行时应立制止甲方建设行政部门报告
23 施工程中出现质量缺陷问题达整改通知出现重质量隐患必时达暂停工令甲方提交书面处理意见整改处理结果关程序组织复验确认办理复工手续
24 根监理理权限持工程事调查接受工程事调查询问事处理程结果进行踪检查验收
25 施工单位业资料进行检查督促整理合文件技术档案资料编制竣工文件
26 审查承包提交竣工申请报告组织竣工初步验收审验工程实体设备业资料质量提交初步验收报告参加甲方组织正式竣工验收
27 施工合关规定时组织工程结算审查工程结算（包括线切改）
28 编写土建阶段设备安装阶段监理工作总结认真整理监理文档关规定编制移交监理档案提交监理工作报告
29 合执行期间接受业质量理部门监督检查遵守甲方颁布关道施工理规定
三施工安全文明施工监理容：
1 贯彻执行国家方安全生产文明施工关法律法规规章标准求关规定安全文明施工监督控制纳入监理理范围工程进度质量投资步组织实施
2 编写监理规划监理细时应专门列入施工安全文明施工监理容制定安全监理控制点健全完善理制度
3 关施工安全法规规范标准求施工单位施工组织安全设计安全技术措施进行审查
4 施工单位文明施工安全生产检查事预防应做监理日常工作容进行野蛮作业声音操作文明安全行应时制止
5 督促施工单位（包括配套单位）建立完善安全生产文明施工理制度安全技术操作规程落实安全技术措施
6 针施工中安全素安全工作中薄弱环节进行研究书面提出求督促施工单位改进
7 审查特殊机械特殊工种操作员资格证岗证抽检合格证
8 涉施工安全支撑系统型垂直运转设备等重段辅助施工措施进行严格审查确保符合关法规规范标准求符求应施工单位提出改进意见督促落实
9 监理安全目巡查组织定期定期安全检查检查中发现隐患立发出监理指令踪施工单位定定时定措施落实整改未求整改次发出监理通知两次发出整改通知拒整改施工单位应书面形式甲方安全理部门报告必时征甲方意时签发暂停工令
10 合执行期间监理机构必须接受甲方安全理部门监督逐月甲方安全理部门递交书面安全监理工作报告实反映月安全生产状况月安全监理重点
11 旦发生安全事监理机构必须做出快速反应1时甲方安全理部门报告督促施工单位进行事时报配合调查处理统计工作
四缺陷责期阶段监理容：
1 参加工程交付签发工程移交证书
2 检查工程状况督促承包回访监督保修直达规定质量标准参签订质量责督促承包商回访监督保修直达规定质量标准
3 安排监理员甲方提出工程质量缺陷进行检查记录承包单位进行修复工程质量进行验收合格签认
4 参鉴定质量责工程质量缺陷原进行调查分析确定责属非承包单位造成工程质量缺陷监理核实修复工程费工程款支付证书报甲方
5 正确处理缺陷责期限种纠纷争议
6 负责维修工程项目理
第三节 监理工作目标
进度
二质量
质量合格率达100满足建设单位建筑安装设备承包合中提出国家北京市工程验收质量标准求
三造价
业第3施工标段签订承包合价格严格控制突破合总价
四安全文明施工
确保安全文明施工杜绝身伤亡事发生整施工期间文明施工达北京文明工标准求
第四节 监理工作
国家法律法规
中华民国建筑法
建设工程质量理条例
建设工程安全生产理条例
二国家方规范标准
建设工程监理规范（GB50319—2013）
工程建设监理规程（DBJ01—41—2002）
建筑工程施工质量验收统标准(GB503002013)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042015)
施工现场时电安全技术规范（JGJ46—2005）
建筑施工现场环境卫生标准（JGJ146—2013）
建筑施工安全检查标准（JGJ59—2011）
建筑机械安全技术规程（JGJ33—2012）
市政基础设施工程资料理规程(DB11T8082011)
城镇供热网工程施工验收规范(CJJ28－2014)
现场设备工业道焊接工程施工质量验收规范(GB506832011)
防水工程质量验收规范(GB502082002)
铁道工程施工验收规范(GB502992003)
盾构法隧道施工验收规范(GB504462008)
建筑基坑工程监测技术规范(GB504972009)
建筑基坑支护技术规程(DB114892012)
三政府建设行政理部门文件指令
四招标文件中标通知书施工承包合监理委托合参建方协议
五图纸审查机构审查合格施工图
第五节 项目监理部组织形式员配置计划
总监
总监代表
信息专业工程
师
安全监理工程师
专业监理工
程师
监理员
员数量：总监1 总监代表1 安全监理工程师1 土建监理4 安装监理3 电气监理1 暖通监理1 安全监理2 造价监理1 信息监理1
第六节 监理部员工岗位职责
总监理工程师职责：
1 建设单位委托监理合实施负全面责
2 负责理项目监理部日常工作
3 确定项目监理部员分工岗位职责
4 检查监督监理员工作根项目进展情况进行员调配称职员进行调换
5 持编写工程项目监理规划审批监理实施细
6 检查监理日记组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告监理工作总结持编写工程质量评估报告
7 持项目监理信息监理资料理工作
8 持监理工作会议
9 签发项目监理部重文件暂停复工指令
10 审定承包单位开工报告施工组织设计（施工方案）进度计划
11 组织审查分包单位代货单位试验单位资质提出审查意见
12 确定见证抽样工作岗位指定专负责
13 签认分部工程单位工程质量验收记录
14 持审查承包单位竣工验收申请组织监理员进行竣工预验收参加竣工验收
15 审查处理工程变更
16 审定承包单位工程款支付申请
17 参工程质量安全事调查
18 处理索赔审批工程延期调解建设单位承包单位合争议
19 总监理工程师代表授权
二总监理工程师代表职责：
总监理工程师授权行总监理工程师部分职责权利中总监第（4）（5）（9）（10）（12）（13）（15）（17）（19）条职责总监理工程师授权
三土建监理工程师职责：
1 总监理工程师领导制订土建分部分项工程监理实施细
2 具体组织实施土建结构监理工作
3 组织检查指导土建结构监理员工作
4 负责审查承包商提交分部分项工程施工技术方案施工组织设计中专业容总监理工程师提交审查意见
5 负责土建结构分项工程验收隐蔽工程验收
6 负责进场工程材料构配件设备抽检试验审批
7 协助造价工程师做工程计量工作
8 负责监理工作实施情况记录提出结构工程质量评估意见参编写土建结构关监理报告
9 负责审核专业关工程竣工验收资料整理专业关监理文档资料时全面总监理工程师报告负责监理工作情况工程质量情况
四安装专业监理工程师岗位职责
1 总监理工程师领导制定专业安装工程监理实施细
2 具体组织专业安装工程监理工作
3 存专业分包情况审查专业分包工程项目容分包单位
资质
4 审查承包商提交专业施工技术方案质量保证措施
5 熟悉图纸关设计文件参加图纸会审掌握设计意图技术求
核土建结构预留孔洞等否专业求致
6 专业材料非标准制作件配件进行进场验收抽样检验
实验
7 专业安装工程施工前会安装施工单位专业分系统确定分步
节点建立检测点停止点制度
8 检查专业加工订货材料设备配件等否符合设计文件
标书规定厂家型号规格标准
9 设备安装前复核专业设备基础座标标高螺栓孔尺寸等误
差超限应组织设计业承包商研究处理
10 专业完成分项工程进行检查验收调试试验
11 会总监理工程师协助业组织系统单机调试联动试车
五工程造价监理工程师职责
1 熟悉设计图纸招投标文件时掌握国家价格调整信息
2 审核承包商编制资金计划时计量质量合格工程月完成
工作量统计报表审核付款证书
3 核实工程洽商变更工程量洽商费报审表费索赔申请表等
4 进行工程造价控制分析提出预控方案措施控制中标概算外费
发生控制合理范围分析月度工程造价控制情况编写监理月报提供真实数
5 审核承包商提交工程结算书
6 做监理日记编写造价控制合理工作总结
7 做项目部勤保障工作完成总监交办工作
六安全监理工程师职责
1 审核查验方面
（1）核查建设工程施工许证
（2）审查施工总承包专业分包劳务分包单位资质否符合规定安全生产许证
（3）审查施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书级理员岗资格特种作业员岗资格否符合求
（4）审查施工组织设计中安全技术措施列危险性较分部分项工程专项施工方案否符合工程强制性标准
2 安全检查方面
（1）检查施工单位严格施工组织设计专项施工方案组织施工情况
（2）检查施工单位安全防护文明施工措施费情况
（3）检查施工现场安全生产责制度安全检查制度事报告制度执行情况施工单位进行安全查工作情况
（4）检查施工机械安全设施验收手续签署监理意见施工机械安全设施未监理员签署意见投入
3 督促整改方面
项目监理部安全监理员参加施工现场安全生产检查检查出类安全隐患书面通知施工单位监督施工单位立整改暂时停工整改重隐患应总监理工程师施工单位达暂时停工整改通知时应报告建设单位存安全隐患施工单位拒整改暂时停工整改总监理工程师应时属建设行政部门市建设行政部门报告
七信息资料监理工程师职责
1 收集理设计监理程中建设设计等关单位进行信息传递会议等监理活动形成函件会议纪文件通知等
2 收集理监理工程关图纸文件文档片等工程技术资料
3 收发文件登记收发记录
4 负责项目部监理文件印复制发送
5 纳整理资料工程建设监理规程中关规定分类编号立卷档建立计算机理台账
八监理员职责：
1 专业监理工程师指导开展现场监理工作
2 检查承包单位投入力材料设备运行情况作检查记录复核现场直接获取工程计量关数签署原始证
3 施工图纸关标准承包单位施工工艺施工工序程进行检查记录加式制作工序质量检查结果进行记录
4 担见证旁站工作发现问题时指出专业监理工程师报告
5 作监理日记关监理工作记录
6 总监理工程师分工负责职责范围见证抽样工作
第七节 监理工作制度
更业提供服务根监理合求结合公司理制度项目监理机构求建立采取工作制度业提供监理服务
监理培训制度
项目监理机构组建公司项目监理机构员进行次系统培训介绍项目基情况特点项目监理机构员工程充分理解认识
项目监理机构员位总监理工程师项目监理机构全体员次进行宣讲次明确工程特点求工程监理部工作原制度工作计划
项目监理机构续调整进入员总监理工程师讲解明确工程特点项目监理机构具体求业务求
二编制监理规划监理实施细制度
1 监理规划
公司监理业务手册监理合签订收施工合设计文件总监理工程师组织专业监理工程师驻监理工程师编制监理规划监理规划编写完成总监签字报公司总工程师审核签字监理规划审批发送建设单位收发文进行登记
2 监理实施细
建设工程监理规范规程中明确提出技术复杂专业性较强工程项目项目监理机构应编制监理实施细
监理实施细相关专业监理工程师驻监理工程师编制必时公司专业总工程师审核总监理工程师审核签批报建设单位
监理实施细容应结合工程特点设计文件专业技术求质量控制进度控制安全理环保控制进行科学合理详细安排
监理实施细编制点详见公司编制建设工程监理工作手册相关章节
三工程技术文件审查制度
1 施工组织设计
项目监理机构应审查施工单位报审施工组织设计施工组织设计审查应包括基容：
（1）编审程序应符合相关规定
（2）施工进度施工方案工程质量保证措施应符合施工合求
（3）资金劳动力材料设备等资料供应计划应满足工程施工需
（4）安全技术措施应符合工程建设强制性标准
（5）施工总面布置应科学合理
项目监理机构审查施工组织设计时应提出书面审查意见需修改时应总监理工程师签发书面意见施工单位修改重新申报项目监理机构重复审查施工组织设计留审查记录
施工组织设计符合求时总监理工程师签认报建设单位施工组织设计需调整时项目监理机构应程序重新审查
2 施工方案
项目监理机构应审查施工单位报审施工方案施工方案审查应包括基容：
（1）施工单位审批手续否齐全效
（2）施工布署否合理施工方法否行质量保证措施否具针性
（3）工期安排否满足建设工程施工合求
（4）进度计划否保证施工连续性均衡性需力材料设备配置进度计划否协调
（5）安全环保消防文明施工措施否符合关规定
（6）季节施工方案专项施工方案行性合理性先进性
（7）总监理工程师认应审核容
项目监理机构审查施工方案时应提出书面审查意见需修改时应总监理工程师签发书面意见施工单位修改重新申报项目监理机构重复审查施工方案留审查记录
施工方案符合求时总监理工程师签认施工方案需调整时项目监理机构应程序重新审查
3 技术文件
项目监理机构相关求审查技术文件符合求时总监理工程师签认
四工程材料构配件设备质量控制制度
监理员应审核进场工程材料构配件设备出厂证明材料证明验收报告合格证等规范求进场须复验材料监理工程师材料质量疑问应进行见证取样杜绝合格材料
五见证取样送检制度
见证取样送检指建设单位监理单位员见证施工单位试验员国家关技术标准规范规定施工现场工程中涉结构安全试块试件材料进行取样送具备相应检测资质检测机构进行检测活动
1 试验检测手段控制
（1）标准试验
（2）验证试验
验证试验材料商品构件进行预先鉴定决定否工程验证试验应求进行
1) 材料商品构件订货前施工单位应提供生产厂家产品合格证书试验报告监理员应生产厂家生产设备工艺产品合格率进行现场调查解施工单位提供样品进行检验决定否意
2) 材料商品构件运入现场应规定批量频率进行抽样检验
2 见证取样送检频率容
（1）京建质〔2009〕289号文中规定涉结构安全试块试件
材料应100实行见证取样送检：
（2）见证取样送检容京建质〔2009〕289号文中规定
涉结构安全试块试件材料应100实行见证取样送检：
1) 承重结构混凝土试块
2) 承重墙体砌筑砂浆试块
3) 承重结构钢筋连接接头试件
4) 承重墙砖混凝土型砌块
5) 拌制混凝土砌筑砂浆水泥
6) 承重结构混凝土中掺合料外加剂
7) 防水材料
8) 预应力钢绞线锚夹具
9) 沥青沥青混合料
10) 道路工程机结合料稳定材料
11) 建筑外窗
12) 建筑节工程保温材料绝热材料粘结材料增强网幕墙玻璃隔热型材散热器风机盘机组低压配电系统选择电缆电线等
13) 钢结构工程钢材焊接材料高强度螺栓预拉力扭矩系数摩擦面抗滑移系数网架节点承载力试验
14) 国家方标准规范规定见证检验项目
15) 北京市项目京建质〔2009〕289号文求编写见证取样送检制度外省市项目应建建2000211号文相关文件规定编写见证取样送检制度
六行检验制度
项目监理机构施工单位检基础利必试验检测手段规定例独立进行检测试验
七分包单位资格审查制度
分包单位进场施工前监理员须分包单位资质进行审核分包单位资格审核应包括基容：营业执企业资质等级证书安全生产许文件类似工程业绩专职理员特种作业员资格分包单位资格审核符合求未监理批准分包单位进场施工
八监理员巡视旁站制度
1 项目监理机构结合工程专业特点图纸文件编制旁站监理方案
2 驻监理工程师专业监理工程师现场监理员根工程施工进度进行旁站监理填写旁站监理记录旁站监理实记录工艺情况质量情况材料情况等填写旁站记录表中
3 项目监理机构施工程巡视作制度执行监理员原天午午分少次现场巡视天巡视情况记录监理员日志中
4 总监理工程师总监代表驻监理工程师定期检查巡视旁站记录情况旁站记录时进行抽查
九监理月报制度
项目监理机构月25日开始编制项目监理月报监理月报容符合工程实际情况符合公司关监理月报容求
监理月报总监组织员编写编写总监签字审批次月5日前建设单位求时间交送建设单位收发文登记
十测量监控量测制度
1 测量控制
审查施工单位测量实施方案 检查施工单位仪器精度标定情况未标定仪器严禁
监理应参加建设单位组织测量控制点交接工作测量控制点进行复核
施工单位加密导线点高程控制点埋设测设进行监督做记录
施工单位提供测量放线成果进行复核
2 监控量测
（1）监理工程师应审查施工单位报审监控量测计划重点审查容：监控量测项目方法类测点布置监控量测仪器监控量测员数处理信息反馈等
（2）施工单位监控量测项目选择应包含：质状况观察隧道周边位移量测拱顶沉量测表沉量测表测点位移围岩压力钢格栅应力支护衬砌应力表面应力裂缝等
（3）监控量测监理工作
1) 监控量测计划审查
2) 测点埋设检查
3) 测点初始值采集
4) 施工单位日常监控量测数检查分析第三方监控量测数
进行
5) 根监控量测结果预测沉降位移等变化趋势信息化指导施工
十分项分部工程验收签认制度
1 工程施工质量验收
（1）适工程施工质量验收标准
（2）施工合
（3）设计图纸(包括变更设计)
（4）实施程中形成会议纪文件
2 验收工作程序组织
（1）驻监理工程师专业监理工程师组织施工单位专职质量检查员等检合格检验批进行验收规定填写签认检验批质量验收记录表
（2）驻监理工程师专业监理工程师组织施工单位项目技术负责专职质量检查员必时建设单位业代表设计单位项目负责勘察单位项目负责等进行分项工程验收规定表格填写记录签认
（3）总监理工程师组织施工单位项目技术质量负责建设单位业代表设计单位项目负责必时勘察单位项目负责等进行分部工程验收规定填写签认验收记录
（4）果参加验收方工程施工质量验收意见致建设单位邀请建设行政部门委托质量安全监督部门协调处理
3 工程质量验收标准
（1）分项工程质量验收合格标准
1) 分项工程含检验批均符合合格质量规定
2) 分项工程含检验批质量验收记录完整
（2）分部工程质量验收合格标准
1) 分部工程含分项工程质量均验收合格
2) 质量控制资料完整
3) 基基础体结构等分部工程中关安全功检验抽样检测结果符合关规定
十二单位(子单位)工程预验收工程竣工验收制度
单位工程完工施工单位应行组织关员进行检查评定达竣工验收求监理单位提交竣工验收报告
监理单位总监理工程师组织专业监理工程师施工单位报送竣工资料完整准确性进行审查工程进行预验收存问题求施工单位时整改整改合格总监理工程师签署工程竣工报验单明确意见报建设单位
建设单位接报告应全面审查竣工图等竣工验收资料施工单位签署工程保修书
建设单位竣工验收资料全部审查合格组织施工(含分包单位)监理设计等单位员进行工程实体竣工初验发现合格合格品控制程序执行
竣工初验合格建设单位提请城建档案理机构工程档案进行预验收
十三监理会议制度
1 监理例会制度
监理例会总监理工程师总监授权监理工程师持
次监理例会决议事项落实情况未落实必时写次例会决议事项中
会方次例会工程进度质量造价安全材料设备执行协调理等情况意见工程中存问题进行分析提出改进措施等
次会议已取识重决议事项应明确执行单位执行时限求
会议结束项目监理机构编写会议纪
会议纪初稿编写请方参加员审阅征求意见意见总监理工程师审核签字发送关单位
2 专题工会议
制度中专题会议指总监理工程师授权专业监理工程师持解决工程专项问题定期召开会议
专题工会议总监理工程师授权监理工程师持合方会议专题关负责专业员应参加会议
项目监理机构应做会议纪录整理会议纪
会议纪应会方代表会签发会关方应签收手续
3 项目监理机构部会议制度
项目监理机构部定期召开会议会议容包括学讨工程关质量安全进度造价等问题时总监传达公司召开总监会精神会议总监理工程师总监代表持
会会议记录注明会议时间参加员会议容等
十四交接班制度
监理程中会遇加班情况时保证项目员合法权益需员工提供休息时间保证现场施工利进行总监理工程师应针施工阶段合理安排员作息时间建立工作交接制度
交接制度包括：总监总代间工作交接制度专业专业监理工程师工作交接制度专业监理工程师间部位工作交接制度(：吊顶工程专业完成通检查相关专业监理工程师土建专业监理工程师通报情况检查结果避免专业间出现架现象保证工程利进行)
十五监理员日志填写制度
监理员天记录日活动情况例巡视旁站参加会议次活动情况作简记录巡视程发现质量问题质量问题性质处理等
月总监监理工程师日记进行查阅签字
十六公司项目监理机构考核制度
公司季度月项目监理机构监理工作考核考核容公司质量手册质量程序文件公司项目监理机构考核规定容
项目监理机构工作结束(项目竣工验收)项目监理机构应总监理工程师编写工作总结项目监理机构整体工作进行总结评估
十七监理工作报告制度
总监办施工情况质量控制进度控制造价控制安全理监理工作情况周报月报工作联系单等形式业建设理方报告
十八信息资料理制度
总监理工程师持项目监理机构信息资料理工作根工程情况定期(周两周)工程信息资料收集整理情况进行检查市政基础设施工程资料理规程建设工程资料理规程外文件业明确求保留应专门收集建立台帐
详细资料理制度求详见公司编制建设工程监理工作手册相关章节
十九监理工作制度
公司理手册中项制度项目监理机构结合工程实际情况制定相应理制度
第八节 监理实施细编制计划
根工程具体情况监理实施细编制计划：
1连续墙监理实施细
2降水工程监理实施细
2盾构工作井（含始发接收端头加固）监理实施细
3防水工程监理实施细
4盾构隧道监理实施细
5安全生产理监理实施细
6见证取样送检计划
7试验检测监理细
8测量监控量测细
9直埋道监理实施细
10架空道监理实施细
11盾构机吊装监理实施细
12监理旁站细
第三章 施工阶段监理工作方法措施
第节 施工准备阶段监理容
1 设计文件针工程实际情况编写监理规划召开第次工会议前报送甲方审查意实施
2 监理施工开始前结合工程项目专业特点编制监理实施细报甲方审查意实施监理实施细应明确规定分部分项工程质量安全进度投资接口监控容程序方法标准检验批规模等
3 监理工程开工前应召开监理工作交底会甲方承包单位介绍监理规划容机构设置员分工职责讲解监理工作容程序方法标准等
4 监理参加甲方持召开第次工会议准备工作提出意见求
5 核查线切改交通疏解监理
6 协助甲方承包交付测量基准点督促承包时复测桩位保护监理测量成果进行复核
7 监理检查承包现场项目理机构成员投标约定否相符员设置情况报告甲方
8 监理审查项目技术质量理体系安全理体系安全保证体系质量保证体系检查施工单位施工技术员业资格持证岗情况
9 监理施工图整理纳单位图纸审核中发现问题设计单位提出书面意见限度避免出现差错碰漏等问题
10 监理审查承包单位施工组织设计予批准
11 检查工程开工条件办理开工手续签署开工报告
第二节 工程进度控制
工程进度控制
工程进度控制建设工程承包合约定工期目标
二工程进度控制基程序
承包单位编制施工总进度
填写施工进度计划报审表
注：总进度计划施工组织计划部分单独审批
总监理工程师审批
否
承包单位编制年季月进度计划
填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现
计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制
期计划
总监理工程师签发
监理通知
指示承包单位
采取调整措施
三工程进度控制方法
1 工程施工准备阶段开始工程竣工验收全程必须采取动态理动预控方法
2 充分掌握第手资料数情况采取实际值计划值较方法进行检查评价
3 充分利网络计划关键线路检查法前锋线较进行进度分析做出客观准确评价
4 运济手段进度施影响制约
四进度控制措施
1工程进度控制
工程进度控制建设工程承包合约定工期目标
2工程进度控制基程序
承包单位编制施工总进度
填写施工进度计划报审表
注：总进度计划施工组织计划部分单独审批
总监理工程师审批
否
承包单位编制年季月进度计划
填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现
计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制
期计划
总监理工程师签发
监理通知
指示承包单位
采取调整措施
第三节 工程质量控制
工程质量控制
1 监理标段建设工程承包合委托监理合
2 标段设计图纸设计说明书关文件等
3 关工程施工验收规范规程标准
4 关原材料半成品成品技术标准
5 关试验方法技术标准
6 关材料验收馐标志技术标准
7 新材料应权威机构技术检验鉴定证书
8 关建筑安装作业操作规程施工工艺标准
9 采新工艺新技术新材料新结构工程应试验基础制订施工工艺规程具权威部门技术鉴定
二施工阶段质量控制工作基程序
1 工程材料构配件设备质量控制程序报
意
否
合格
合格
原材料成品半成品
提交材料报验单
材料进入施工现场
承包方检
厂(场)质保书
审批
监理工程师
规定批量检填写报验单
承包方
审批
监理工程师
定期报档
继续
承包方
检测单位
厂检验(必时)
专业监理发现
疑问提出抽检复验
通知停止
运出现场
换材料
2 分包单位资质审查基程序
选择分包单位
承包单位填写分包单位资质报审表
监理工程师审查签认审查意见
意
承包单位分包单位签订施工分包合
分包单位进场施工
3 分项分部工程签认基程序
承包单位达分项工程报验条件进行检
承包单位
进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
监理工程师审查
合格
监理工程师签认分项工程
承包单位继续施工
达分部工程验收条件检
承包单位
进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
监理工程师审查
合格
总监理工程师签认分部工程
三质量控制方法
1 质量控制事前控制监理工程师根工程关键工序重点部位制定事先控制目标措施承包单位交阍介绍监理工程师进行质量控制基程序方法
2 监理规划监理细求施工程进行检查时纠正违规操作消质量隐患踪质量问题验证纠正效果
3 采必检查检测试验手段验证施工质量
4 应工程易出现质量问题关键工序重点部位施工程进行旁站监理工程师旁站督促施工员施工规范施作确保工程质量
5 严格执行现场见证取样送检制度
6 承包单位发现称职员合格分包单位建议撤换
7 承包单位报验质量分项检验批隐蔽工程验收求承包单位质检员验收合格情况报监理监理认真复验合格部分予验收签认合格部分填写合格处置记录承包单位整改整改合格报监理复验
四质量控制措施
监理工作中质量控制采取恰组织措施技术措施济措施合措施施工全程影响质量五素实施全面效控制
1 质量控制组织措施
（1）建立健全监理组织机构专业员配置齐全层次分明
完善职责分工关监理制度落实质量控制责
（2）质量控制程序质量进行控制
（3）严格开工报告复工报告审批制度
（4）建立工例会制度
2 质量控制技术措施
（1）监理员熟悉掌握资料做质量控制：
1) 承包合中关质量条款
2) 设计图纸说明书
3) 关评定标准施工质量验收规范
4) 施工组织设计中质量措施技术措施工艺标准质量目标质
量标准质量理体系设计交底会审记录
5) 特殊求质量指标验收标准
6) 变更设计洽商容
（2）审查承包单位质量保证体系现场施工理制度
（3）严格审查承包单位重岗位员岗证书
（4）审查承包单位施工组织设计施工方案签认提出意见
（5）严格执行重工序开工前检查审批制度
（6）施工工艺程进行质量控制重工序关键部位专踪检查进行旁站监理
（7）检查协助承包单位质量控制点设置影响质量素纳入预控范围
（8）承包单位检基础严格隐蔽工程检查签认
（9）规范求工程检验批分项分部工程进行验收
（10）严格审核处理建设单位承包单位提出设计变更洽商
（11）参加工程质量事处理
（12）检查承包单位工程技术验收档资料整理编制工作
3 质量控制济措施
（1）严格质量检查达合规定质量等级达设计求达验收规范规定质量标准工作量予确认
（2）根承包单位达质量目标程度建议业合规定条款承包单位予相应奖罚
（3）达质量求分项工程予验收直整改达求止间延缓签认该项工程款申请
（4）达质量求监理工程师权拒签工程款申请
第四节 工程造价控制
工程造价控制：
1 建设工程施工合变更协议
2 工程设计图纸设计说明设计变更洽商
3 市场价格信息
4 北京市工程概（预）算定额取费标准工期定额
5 分项分部工程施工报验表
6 国家北京市关济法规规定
二施工阶段计量支付工作程序：
监理工程师分部分项工程签认
承包单位填写月度估验报表
监理工程师审核月度估验报表
工程变更费
索赔费
承包单位填报计量支付季报
工程款支付申请表
监理工程师审核计量支付季报
工程款支付申请表
总监理工程师签发工程款支付证书
建设单位负责审批
建设单位承包单位支付
三工程造价控制方法：
1 求承包单位施工图纸概预算合工程量建立工程量台帐
2 求承包单位施工进度计划批准十天建设工程施工合合价款分解切块编制进度计划相应工程项目阶段年季月度资金计划
3 审核承包单位资金计划建设单位承包单位协商确定相应工程款支付计划
4 总监应造价项目功求质量工期等方面审查工程变更方案变更前建设单位承包单位协商确定工程变更价款计价原方法
5 工程合价中政策允许调整建筑材料构配件设备等价格包括暂估价完全价等进行动控制
6 施工合关条款施工图纸工程进行风险分析找出工程造价易突破部分易发生费索赔素部位制定防范性策
7 常检查工程计量工程款支付情况实际发生值计划控制值进行分析较提出造价控制建议应监理月报中建设单位报告
8 严格执行工程计量工程款支付程序时限求
9 通联系单建设单位承包单位沟通信息提出工程造价控制建议
四工程造价控制措施：
1 合总造价条件情况子项目进行分解制定工程造价动态控制目标计划实施监督理
2 监理工程师应认真审核承包单位编制工程项目阶段年季月度资金计划常检查工程进度工程款支付情况实际支付情况计划值进行较
3 监理工程师审核承包单位材料核算物资申请计划通材料核算掌握工程材料损耗拨付控制材料费
4 工程款项支付证书专业监理工程师审核应总监理工程师审定
5 设计变更应进行技术济较工程变更洽商索赔发生费进行严格控制
6 监理工程师根工程进度施组施工图动建设单位承包单位沟通信息提出控制工程造价建议审核承包单位施组（施工方案）时进行技术济较找出工程造价易突破部分环节易发生费索赔原部位明确投资重点制定防范性措施
7 严审索赔事项否正计算方法否正确
8 严格投资费签认合规定已完工计量签进度款
9 严格执行工程计量工程款支付程序时限求
10 定期定期进行工程款费超支分析提出控制措施
11 时建设单位汇报工程投资动态
第五节 安全监理方法措施
1加强安全施工理：安全施工正常进行保证首先解决思想安全重性认识安全生产摆第位建设工程安全生产理条例北京市安全理规程求加强安全理
2监理单位设置专业安全监理工程师明确岗位责制建立安全理制度监理员抓安全保证安全进度质量投资控制样进行控制
3认真审查承包单位编制施工组织设计时必须施工理容关键施工工艺件吊装双层高空作业等易发生事施工单独编制安全技术措施
4监理员加强安全巡视针性安全检查组织承包单位进行定期安全检查发现施工中安全隐患存安全问题采取抓住问题放抓底确保建设工程施工安全
5抓职工安全教育提高职工安全施工意识安全防范力教育职工严格遵守安全施工法律法规行业安全规章规程条例发挥安全员作做执行安全规章监督工作
6监理检查施工现场消防安全理关法规规章制定防火安全措施配齐消防器材建立检查制度特易燃品存放明火作业明火取暖电气焊等专业安全规程操作杜绝火灾发生
7监理严格现场供电电安全理严格执行建设工程施工现场供电安全规程定期检查确保供电设备线路处良安全状态
8抓专业工种资质审查包括电工装吊工电焊工种机械操员必须培训持证岗
9高空作业邻边防护等作业监理认真检查落实防高空坠落安全措施杜绝高空坠落事发生
10加强施工监控量测理
（1）监控量测建筑工程安全施工理效手段通监控量测掌握围护支护动态特面建筑道路线安全起早发现早治理防事预警作监理必须高度警觉定时量测中监理工作包括基坑周围面沉降支护结构垂直水位移重变化时报告防患未然发生险情监理工程师变形观测进行旁站监理单独观测做记录
（2）施工中出现列情况时立停止施工时采取措施
1）基坑结构异常开裂
2）监测数回分析预测值允许值
3）基坑结构支护变形超控制基点出现受力裂缝断发展
4）时态曲线长时间没变缓趋势等
11旦发生安全事监理机构必须做出快速反映1时甲方安全理部门报告督促承包进行事时报配合调查处理统计工作
12审查检查问题反馈抓时处理措施安全隐患时监理通知单书面通知承包单位求时整改情况严重（征建设单位意）暂停施工承包单位拒整改停止施工时关部门报告
第六节 合理方法措施
合理基方法
1 合分析：
通合分析确定项目监理服务范围监理目标划定监理单位建设单位义务权利界限便正确处理发生纠纷索赔等问题应明确问题：
（1）工程概况工程范围
（2）合事件中监理承包单位建设单位间义务责
（3）监理工程师服务容：标段监理合通常监理服务容异处
（4）监理工期控制目标审查承包方工期目标制定进度图设备材料进场计划表
（5）监理质量控制目标执行规范标准试验规程验收程序
（6）分项分部工程工程量材料量
（7）监理投资控制目标分析承包合价格种类包含范围执行定额调整条件方式程序
（8）监理处理建设单位承包单位合争执问题
2 合踪理
监理控制目标实际动态目标理程踪理办法：
（1）建立效工作程序工作制度
（2）建立合执行保证体系
（3）针合变更设计变更等种直接构成合容信息进行事务性处理
（4）合实施进行踪检查合资料进行找出中偏离原采取相应措施（签发监理通知返工令等）工程始终处控制范围
3 合文档理
监理工程师监理工作中中间信息监理日志月报种会议纪原材行情级部门通知种施工新技术等资料进行整理出现情况时监理工程师快掌握情况时做出相应处理
二施工合理容措施
1 工程变更理
（1）工程变更理基程序
1) 建设单位提出变更应填写工程变更单监理项目部签转必时委托设计编制变更变更文件转监理
2) 承包单位提出变更应填写工程变更单项目监理部意转建设单位需时建设单位委托设计编制变更文件交监理
3) 设计单位提出变更应填写工程变更单附设计变更文件提交建设单位签转监理
（2）变更记录容应符合合文件关规范规程技术标准
（3）承包单位接项目监理部签署工程变更单方变更
（4）承包单位变更手续完成须合规定时间提出变更费申请未时提出业监理均权认项变更涉费增加掌握资料直接变更费进行核减
（5）承包单位工程变更单工程洽商记录等资料填写工程变更数量核算表洽商工程量确认单14工作日式四份报监理工程师审核
（6）承包单位批准工程变更数量核算表洽商工程量确认单7工作日填写工程变更费报审表(式四份)报监理监理工程师审核报建设单位批准
（7）工程变更工程完成监理验收合格应正常计量支付程序办理变更工程费支付
2 工程暂停复工理
（1）列情况时总监应根影响范围程度令停工：
1) 建设单位求工程需暂停施工
2) 出现质量问题必须停工处理
3) 出现质量安全隐患避免造成工程质量损失危身安全需暂停施工
4) 承包单位未许擅施工拒绝项目监理部理
（2）监理签发工程暂停令应征求建设单位意见
（3）工程暂停期间求承包单位保护工程免遭损失损害
（4）工程复工理：
1) 工程暂停原消失具备复工条件时求承包单位填写工程复
工报审表监理予签批指令承包单位复工
2) 工程暂停原承包单位引起承包单位样填写工程复工报
审表附书面材料起报监理审核意总监签发审批意见
3) 承包单位总监批准复工继续施工
4) 签发工程暂停令总监应协关单位组织处理工程暂停
引起工期费等关问题
3 工程延期理
（1）列原引起工期延长承包单位提出申请：
1) 非承包单位责造成工程合原定日期开工
2) 工程量实质性变化设计变更
3) 非承包单位原停水停电（区限电外）停气造成停工时间超合约定
4) 国家北京市关部门正式发布抗力事件
5) 异常利气候条件
6) 建设单位意工期相应延情况
（2）承包单位提出工期延期申请必须满足列三种条件：
1) 工程延期承包单位合期监理提出书面延期报告
2) 承包单位合约定提交关工程延期详细资料证明
3) 工程延期终止承包单位合期监理提交工程延期申请
（3）果工程延期延续性承包单位时提交暂停细节材料延期事件结束合期细节材料记录汇集工程延期申请表起报项目监理部
（4）项目监理部应做工程延期评估
（5）终评出延期天数建设单位协商致总监签发工程延期审批表
4 费索赔理务：
（1）监理索赔理务：
1) 加强导致索赔原预测防范
2) 加力度理合防止减少干扰事件发生
3) 已发生干扰事件采取措施降低影响损失
4) 踪索赔事件全程索赔关资料收集齐全
5) 审核索赔报告批准合理驳回合理部分
（2）索赔费施工单位提出费索赔申请
（3）承包单位提出费索赔申请需满足列三条件：
1) 索赔事件发生承包单位合期监理提交书面费索赔意报告
2) 承包单位合约定提交索赔详细资料证明材料
3) 索赔终止合期承包单位提报正式费索赔申请表
（4）总监审查费索赔申请表甲已乙双方协商确定批准赔付金予签发
5 合争议调解：
（1）合争议发生争议方书面通知项目监理部请求调解
（2）监理约定期限进行调查取证双方协商做出调解决定总监签发工作联系单通知双方
（3）甲乙双方合期限监理做出决定异议符合施工合前题双方应执行
(4）合方意调解决定合约定提请仲裁诉讼
（5）争议调解华中区诉讼期间合效期监理应督促承包单位合继续施工
6 违约处理：
（1）确认建设单位违约：
1) 未合约定时出必指令确认批准
2) 未合约定发行义务
3) 合期未根监理签发工程款支付证书承包单位支付
4) 发生合法履行行
（2）确认承包单位违约：
1) 合工期竣工
2) 施工质量达合求
3) 发生合法履行行
（3）违约事件处理程：
1) 受损方项目监理部提出违约事件申诉
2) 监理违约事件进行调查分析提出处理方案
3) 双方协商致基础评估工期费损失数量总监签发必证（监理通知）
（4）建设单位承包单位方严重违约均权合约定提出全部部分终止合求项目监理部应予受理妥善处理
第七节 信息理方法措施
信息理基方法：
监理项目部加强工程监理信息理配置电脑数码相机等设备专工程监理信息进行收集整理分发档理：
1 认真进行监理信息收集包括方面：
（1）建设单位级单位种关进度质量投资合材料供应等方面文件会议纪指令建议等信息
（2）收集承包单位工程建设中关进度质量投资等方面信息（施组计划支付申请质量评定检报告质量问题报告等）
（3）收集工程建设监理中项信息（监理月报三控制计划值较分析原工日记种报告监理会议纪监理工程师承包单位指示图纸文件发放记录工程质量记录竣工验收记录报告总结等……）
2 收集信息时进行汇总分析加工整理产生决策信息时信
息反馈总监关单位时存档
3 信息作出科学合理正确决策解决三控制合理中出
现问题
二监理月报
1 月报编制容全面情况真实重点突出语言简炼数准确附必图表图片
2 月报编制组册装订标准化规范化
3 月报编制周期月26日月25日报送时间次月5日前
4 监理月报容包括：
（1）工程概况
（2）工程建设组织系统（包括建设单位监理承包单位分包单位）
（3）工程进度控制：月进度累计完成计划较分析月采取措施效果
(4）工程质量控制：分部分项工程质量情况统计工程试验检验高度情况工程存质量问题质量情况分析月采取措施效果
(5）工程造价控制：工程计量工程款审批情况工程款位欠款情况月采取措施效果
（6）材料构配件设备供应场情况供应厂家资质考察情况
(7）合常规情况处理：设计变更工程洽商情况工程延期情况费索赔确认天气施工影响
(8）月工作结工程质量进度造价等方面综合评价提出建议月工作重点
三重问题专项报告
监理遇列问题应建设单位专题报告：
1 重设计变更工程洽商：包括变更原数量济较等
2 费索赔报告：包括索赔原数额等
3 重工程延期专题报告：原延长时限分析建议
4 重事专题报告：包括安全质量事发生时间点原报告
5 事项报告：工程建设中发生重情况
四监理工作总结
监理工作结束监理建设单位提交监理工作总结总结容包括：
1）工程概况
2）监理组织机构监理员投入监理设施
3）监理合履行情况
4）监理工作成效
5）监理程中出现问题处理情况建议
6）工程片（必时）
五加强资料理
建立工程监理资料理系统设专职资料员资料全程进行科学系统理
求监督承包单位认真执行北京市工程资料理北京市建设工程文件档整理规程施工程中验收时进行认真检查指导
1 监理资料采计算机理
工程建设监理资料容：
（1）合文件
（2）设计文件
（3）工程项目监理规划监理实施细
（4）设计变更洽商
（5）监理月报
（6）会议纪
（7）施工组织设计（施工方案）监理审批文件
（8）分包单位资质报审表资质审批文件
（9）工程进度控制资料
（10）工程质量控制资料
（11）工程造价控制资料
（12）监理通知
（13）合理事项理
（14）竣工验收资料
（15）函件
（16）监理理台帐监理日记
（17）监理工作总结
2 监理资料日常理：
（1）监理资料关求必须容正确真实书写规范时
（2）资料积累认真形成文件应时交资料理员
（3）资料理员时分类理建立目录达齐全规范序
（4）建立必监理工作台帐材料报验施工试验台帐分项分部工程检验台帐工程量月付款台帐
（5）建立资料收发阅手续
3 监理资料档理
工程监理资料档容编制方法组卷求档案验收移交符合北京市建设工程文件档整理规程求规定
第八节 组织协调工作
实现工程监理目标做项目签订修订合洽商组织协调外做项目中许非合方面组织协调工作投资质量进度三目标实现创造条件创造良部际组织关系政府社会组织良关系等方面外条件
公司部关系协调
1 项目员安排根工程员专长进行选派做员搭配注意力互补性格互补
2 明确项目总监理工程师负责制岗位职责分明岗位订立明确目标岗位责理职重漏做事事专责明确岗位职权
3 定期监理员效绩实事求评价成绩肯定足指出免功傲功受屈热爱职工作工作充满信心希
4 项目总监理工程师解决矛盾时恰处出现矛盾应时进行调解调解掌握原二注意方法通时沟通谈话必批评法解决矛盾应采取必岗位调动措施矛盾区级问题应作批评级问题应启发诱导原纷争应批评制止监理班子始终处团结谐热情气氛中
5 建立信息制度采工作例会业务碰头会发会议纪月报采工作流程图等方式沟通信息局部解全局服适应全局需服务建设单位
6 灵活方法消监理工作中矛盾突配合佳矛盾突应明确配合关系入手消争功诿导致矛盾突应明确考核评价标准入手消奖罚公导致矛盾突应明确奖罚原入手消高求导致矛盾突应改进思想方法工作方法入手消
二工程项目部需求关系协调
监理程中抓计划环节衡员材料设备源动力需求注意抓住期限时性规格明确性数量准确性质量规定性体现计划严肃性发挥指导作
指导施工单位施工力量衡抓住瓶颈环节发现瓶颈环节通资源力量调整集中力量攻坚战抓关键抓矛盾运网络计划技术关键线路法效工具
专业工种配合抓住调度环节项目施工中需机械化施工土建机电安装等专业工种交配合进行交进行抓衔接问题配合进行抓步调问题抓调度协调工作
1 施工准备阶段协调：
作施工准备利组织施工先决条件满足开工条件：完善效施工图纸政府理部门签发施工许证财务材料渠道已落实工程进度需拨款供料施工组织设计已批准加工订货设备已基落实施工准备工作已基完成现场已五通监理工程师应协助落实述开工条件保持建设单位承建单位信息沟通协商办事督促双方严格合执行建设单位承建双方施工准备工作应明确约定分工便协调
2 施工阶段协调：
包括解决进度质量中间计量支付签证合纠纷等系列问题
（1）进度问题协：调工作较复杂两项效协调工作应作建设单位施工单位双方商定级网络计划双方负责面签字作工程承包合附件二设立提前竣工奖级网络计划节点考核分期预付承建方设立进度奖调动职工积极性保证工期建设单位扣回工期奖罚款
（2）质量问题协调：实行监理工程师质量签字认没出厂证明符合求材料设备构件准合格工程部位予验收签证予计算工程量予支付进度款
（3）签证协调：设计变更工程项目增减合签订时法预料未明确规定监理工程师仔细研究合理计价关方充分协商达成致完善签证制度
（4）合争议协调：合纠纷应协调解决协调解决时合理机关申请调解仲裁般合争议切忌诉讼量协商解决否会伤害感情贻误时间甚两败俱伤
（5）交工验收阶段协调：交工验收中建设单位提出问题施工单位应根技术文件合中间验收签证验收规范作出解释符合求应督促采取补救措施达设计合规范求办理竣工结算
（6）协调总包分包单位关系：首先选择分包单位明确总包分包责关系调解间发生纠纷
3 协调设计单位关系
（1）真诚尊重设计单位意见组织设计单位承包单位介绍工程概况设计意图技术求施工难点等组织图纸会审图纸问题解决施工前施工中严格图施工组织验收约请设计员参加质量事认真听取设计单位处理意见
（2）动设计单位介绍工程进展情况促合出图发现设计问题时动设计单位提出动设计单位推荐新技术新工艺新材料新设备支持设计技术革新
第九节 绿色文明环境保护施工理
绿色文明施工工作理
1 现场围档检查点
（1） 施工现场必须实行封闭施工工四周连续设置围档围档材料求坚固稳定统整洁美观宜须硬质材料砖块空心砖彩钢板等采彩条布竹芭采砖块空心砖作围档材料求压顶美化墙面
（2） 工程围档高度低18m
2 封闭理检查点
（1） 施工现场必须实行封闭理设置进出门口门制度门卫制度严格执行外员进场登记制度门卫值班室应设进出门侧
（2） 门头应企业形象标志门宜采硬质材料力求美观 方锁采竹芭片等易损易破材料
（3） 进入施工现场工作员必须佩带工作卡
3 施工场检查点
（1） 施工现场应积极推行坪施工作业区生活区干道面必须定厚度混凝土硬化场区次道路面应硬化处理
（2）施工现场道路畅通坦整洁散落物
（3） 施工现场设置排水系统排水畅通积水
（4） 严禁泥浆污水废水外流堵塞水道排水道河道
（5） 施工现场适方设置吸烟处作业区禁止意吸烟
（6） 积极美化施工现场环境根季节变化适进行绿化布置
4 材料堆放检查点
（1） 建筑材料构件料具必须施工现场总面布置图堆放布置合理
（2） 建筑材料构配件料具等必须做安全整齐堆放（存放）超高堆料分门类悬挂标牌标牌应统作标明名称品种规格数量等
（3） 建立材料收发理制度仓库工具间材料堆放整齐易燃易爆物品分类堆放专负责确保安全
（4） 施工现场建立清扫制度落实做工完料场清车辆进出场应防泥带出措施建筑垃圾时清运时存放现场应集中堆放整齐悬挂标牌施工机具设备应时出场
5 现场住宿检查点
（1） 施工现场根作业需设置职工宿舍宿舍应集中统布置严禁厨房业区住
（2） 施工现场作业区办公生活区必须明显划分确场狭窄划分隔离栏护措施
（3） 宿舍应保暖消暑防煤气中毒防蚊虫等措施
（4） 宿舍应确保体结构安全设施完禁止钢毛竹竹片等搭设简易工棚宿舍活动房搭设宜二层
（5） 宿舍建立室长卫生理制度宿舍员名单起墙宿舍宜设置统床铺储物柜室保持通风整洁生活品整齐堆放禁止摆放作业工具
（6） 宿舍（包括值班室）严禁煤气灶煤油炉电饭煲热快电炒锅电炉等器具
（7） 宿舍周围环境应保持整洁安全
6 现场防火检查点
（1） 施工现场必须建立健全消防防火责制理制度成立领导组配备足够合适消防器材义务消防员
（2） 施工现场必须消防面布置图
（3） 工程建筑物层应配备消防设施应层做消防水源道（2寸立设加压泵留消防水源接口）配备足够灭火器放置位置正确固定
（4） 现场动明火必须审批手续动火监护员
（5） 易燃易爆物品堆放间木工间油漆间等消防防火重点部位采取必消防安全措施配备专消防器材专负责
7 综合治理检查点
（1） 施工现场建立治安保卫责制落实采取措施严防盗防 斗殴赌博等事件发生
（2） 施工现场制宜积极设置学娱乐场丰富职工业余生活注重精神文明建设
8 施工现场标牌检查点
（1） 施工现场必须设五牌图工程概况理员名单监督电话牌消防保卫（防火责）牌安全生产牌文明施工牌施工现场面图标牌规格统位置合理字迹端正线条清晰表示明确固定现场进出口处严禁五牌图挂外脚手架
（2） 施工现场应合理悬挂安全生产宣传警示牌标牌悬挂牢固特施工部位作业点危险区域通道口必须针性悬挂醒目安全警示牌
（3） 施工现场应合理设置宣传栏读报栏黑板报营造 安全气氛
9 生活设施检查点
（1） 施工现场应设置食堂茶水棚（亭）食堂应良通风洁卫措施保持卫生整洁炊事员持健康证岗食堂应功分隔特灶前灶仓储间生熟食间应分开
（2） 施工现场应设固定男女简易淋浴厕保持结构稳定牢固防风雨厕顶棚墙面刷白高15m墙裙便槽贴面砖面水泥砂浆砖宜采水式实行专理时清扫保持整洁灭蚊防止蚊蝇孳生措施高层建筑应层设置便溺设施层建筑应二层设置便溺设施应量做文明现场严禁便
（3） 建立现场卫生责制设卫生保洁员生活垃圾必须盛放容器做时清理
10 保健急救检查点
（1） 施工现场必须保健药箱（箱配备工常药品）急救器材
（2） 施工现场配备急救员必须卫生部门培训应掌握常工呼吸固定绑扎止血等急救措施会简单急救器材
（3） 施工现场应常性开展卫生防病宣传教育做记录
二施工扬尘治理监督理
1 检查专业队伍施工场划分施工责区否时清散落物料保持道路整洁时清洗
2 施工现场道路等公区域检查项目部否配备洒水降尘设备配备专进行清扫空气压缩机清理车辆设备物料尘埃
3 检查粉尘工作环境中施工员否配备口罩等防尘措施时注意检查救护
4 出口处设置车辆清洗专场配备运输车辆洗保洁设施
5 施工工堆放水泥灰土砂石等易产生扬尘污染物料应周围设置低堆放物高度封闭性围栏工程脚手架外侧必须施工密目式安全网进行封闭
6 事方渣土施工垃圾运输必须封闭式运输车辆施工现场出入口设置洗车辆设施出场时必须车辆清洗干净泥沙带出现场施工现场木工加工车间必须采全封闭房屋结构室应吸尘降尘装置
7 施工道路必须硬化施工场采覆盖固化绿化洒水等效措施施工现场道路扬尘洒水清扫措施予防治求子项目施工场均配备洒水车辆
8 水泥易飞扬洗颗粒建筑材料应密闭存放施工现场石灰砂土等集中堆放采取覆盖等措施
9 灰土机料拌合应采预半进场碾压程洒水降尘施工现场设置搅拌机机棚必须封闭配备效降尘防尘装置时零星水泥搅拌场场址选择时量远离居民住宅
10 遇四级风天气进行土方回填运转产生扬尘污染施工
11 弃土应早清运渣土场填筑处置
12 时性完毕应恢复植防止水土流失
13 定期清扫：天中午晚收工前作业现场进行清扫
14 洗轮胎：运输车辆离开现场前视情况进行洗特雨施工必须洗方路行驶
15 车辆选择：运输碎料汽车采密闭车辆车况运输车辆
16 采密闭输送设备作业应落料斜料处配备吸尘喷淋等防尘设施保持防尘设施正常
17 采混凝土围墙天棚储库库配备喷淋者仰尘措施
18 避免风情况进行土方回填装卸物料拆迁房屋
19 储料场灰土拌合站应设空旷带相距200米范围集中居住区学校等水泥易飞扬细颗粒建筑材料应封闭存放施工现场水泥砂石集中堆放采取覆盖等措施
20 设备车辆清洗废水二次沉淀循环洒水降尘
21 土方暂时堆放应求防止扬尘产生外应设置围挡防止进入水体特雨季应采取措施防止雨水刷进入水体市政雨水道弃土指定点进行填筑回填场暂时予利应进行表面储培养防止水土流失
22 深层水泥搅拌桩产生量泥浆施工作业时应配备相应泥浆池泥浆沟做期泥浆外流废浆应采密封式罐车外运
23 施工现场应预拌砂浆
24 建筑垃圾工程渣土48时完成清运应施工工设置时堆放场时堆放场应采取围挡遮盖等防灰措施
25 建筑物构筑物运送散装物料建筑垃圾渣土应采密闭方式清运禁止高空抛散扬散
26 运输单位应加强车辆机械密闭装置维护确保设备正常运输途中物料途遭遇漏散落者飞扬
27 工程项目竣工30日施工单位应整施工工清积土堆物
三环境保护监理措施
1 环境保护监理概念务
施工环境保护监理指监理单位受建设单位委托法施工单位施工程中影响环境活动进行监督理确保项环保措施满足施工环境保护求
施工环境保护监理针施工程环境保护全方位全程监理务根中华民国环境保护法相关法律法规工程建设程中污染环境破坏生态行进行监督理噪声废气污水等污染物排放应达标减少水土流失生态环境破坏称环保达标监理二建设项目配套环保工程进行施工监理确保三时实施水处理设施声屏障绿化工程然保护区水源保护区风景名胜保护区保护等进行监理称环保工程监理
2 环境保护措施
（1）重视环境工作
确保文明施工促进施工利进行监理部督促施工单位采取环境保护措施完善施工组织设计时环境工作施工组织设计求组成部分认真贯彻执行施工全程
(2）加强环保教育
督促施工单位组织职工学环保知识加强环保意识家认识环境保护重性必性求施工单位建立环境保护责制划分卫生包干区落实专负责
（3)贯彻环保法规
认真贯彻级政府关水土保护环境保护方针政策法令结合设计文件工程特点时申报安全环境保护设计切实批准文件组织实施
（4）强化环保理
1) 定期进行环境检查时处理违章事宜动联系环保机构请示汇报环保工作做文明施工
2) 求施工单位合理安排施工流水段减少夜间施工工艺需须办关手续张贴安民告示取群众谅解
3) 文明施工做灰尘飞扬污水外流强光污染噪声喧扬确保邻区居民正常生活
（5）美化施工现场
1) 施工场集中设置垃圾站楼层场周边垃圾时清扫 通道口两侧围墙墙面进行粉刷书写工程名称建设监理施工等单位名称围墙顶进行灯光亮化
2) 生活区生产区适进行绿化布置种植草坪花木
(6）消施工污染
1) 建立场生活污水排放沉淀池净化重新合理外排
2) 工垃圾时运指定点深埋清洗集料机具含沉淀油污操作水采滤方法沉淀池处理生态环境受损减低程度
第四章 工程重点难点分析监理控制点
第节 工程重点难点分析
通阅读招标文件设计图纸现场考察认真分析工程规模环境工程质水文质条件结构类型特征施工方法技术措施工期安排结合参类似工程验监理验工程盾构始发接收井深度超15m属级基坑盾构隧道穿石河厂房房窑路水塔等构筑物风险源等级二级基坑安全盾构隧道施工控制难点标段道长度6565m径DN1200焊口约1300道施工工艺直埋盾构隧道尤直埋道段位绿防火安全控制重点
第二节 盾构工作井监理控制点
井降水监理控制点
1 检查施工现场准备情况障碍物线等设施拆迁清应完成
2 井滤网水泵等材料设备型号规格材质应符合设计相关规范求
3 防止雨污水泥砂异物落入井中井高出面200mm加盖捆绑防水雨布时保护
4 井沉设前应先配沉设位置应居中垂直井滤应居含水层中分节沉设时节应心连接严密
5 井含水段填砾料级配求应符合设计相关规范求
6 填料完成立进行洗井特殊情况时成井—洗井间隔时间超8时反循环钻机施工降水井采泵试抽洗井潜水泵反复进行抽洗直水清砂净含水层水串通否改空压机分段洗井洗井程中应观测水位出水量变化情况
7 井点降水程中达基坑土方开挖求必须注意降水期较长降水场区水均衡关系发生较变化必然周边环境带严重影响降水工程实施时建立动态监测网
8 降水结束提泵时砂浆井孔回填密实
二连续墙监理控制点
1 严格控制导墙施工质量重点检查导墙中心轴线宽度侧模板垂直度拆模检查支撑否时正确
2 认真督促施工单位检查成槽程中泥浆质量检测成槽垂直度宽度厚度沉渣厚度否符合标准求
3 认真检查钢筋笼加工台检查尺寸整度稳固性等
严格控制钢筋笼长宽厚度尺寸预埋件（接驳器钢支撑预埋钢板）等位置牢固度防止钢筋笼入槽时脱落移位
4 认真督促施工单位检查钢筋笼入槽时方（基坑侧迎土侧）颠倒严格检查钢筋笼安装标高检查符合求钢筋笼固定导墙保证墙露筋渗漏水应督促检查点
（1）钢筋笼制作必须足够刚度防止吊装时变形
（2）必须设计规范求位置放置定强度保护层垫块严禁遗漏
（3）槽段接头处允许夹泥
（4）吊放钢筋笼导时发现槽壁塌方现象时应立停止吊放清渣修槽进行吊放钢筋笼
（5）浇注混凝土程中督促操作工注意导埋深允许发生导拔空现象发现拔空必须督促操作工重新开浇注混凝土
（6）确保商品混凝土质量供应量防止发生中断浇注现象混凝土送现场应检查混凝土塌落度
三土方开挖监理控制点
1 基坑开挖施工方案应程序进行专家证审批严格实施
2 基坑开挖遵循先撑挖分层开挖加强监测原采竖分层分段拉槽横扩边开挖方法进行施工
3 土方开挖序需钢支撑钻孔灌注构成围护结构体系首先基坑竖形成施工区段层开挖完成架设钢支撑进行层土方挖掘施工
4 土方开挖程中加强监控量测统计分析采取措施周边环境进行保护切实减围护结构变形位移土体均匀沉降
5 采取称方式进行土方开挖横中间两侧开挖免发生偏压现象
6 开挖程中规范方案求进行严禁掏挖
7 加强水处理采取开挖排水沟集水井集中抽排方法疏干残留水
8 加强开挖标高控制开挖接设计标高时预留300mm厚度土层工清底严禁超挖
9 施工程中避免土方开挖机械围护结构降水井碰撞破坏前述部位附土方开挖工进行
10 材料设备运输作业机械水电等必须进场位开挖前钢支撑拼装必须完成求架设
11 时弃土点必须落实弃土线路畅通
12 降排水系统正常运转
13 线改移保护全部完成落实开挖程中加固保护措施
四钢支撑监理控制点
1 原材料必须符合设计求钢支撑委外加工时应查验型钢材质证明产品合格证书开工检验报告证明
2 检查钢支撑围护结构连接构造应设计相符
3 检查钢支撑预拼装总长度活络头长度挠曲度项规格尺寸
4 钢支撑安装应时面位置竖位置挠曲度变形等检查
5 检查连梁立柱连接否致围檀围护墙体连接构造处理等
6 检查预应力施加否时
7 支撑轴力施架设备检定压力值根监测数时调整附加预应力
8 检查钢围檀型钢规格质量检查型钢接头焊接
9 钢支撑架设基坑土方开挖深基坑施工密码分两道关键工序钢支撑架设极具时间性钢支撑架设时间位置施加预应力直接关系深基坑稳定
10 钢支撑固定端固定完成采液压千斤顶活动端支撑两侧称逐级预加力预加力达设计定预计加轴力时采钢楔锁定支撑
11 钢支撑拼装时轴线偏差等20mm保证支撑接头承载力符合设计求
12 加强钢支撑轴力监测
五结构防水工程监理控制点
1 严格审查施工方提交施工方案严格批准施工方案施工
2 组织监理工程师熟悉施工图纸组织设计交底图纸会审明白施工难点监理重点明确职责
3 审查施工期间施工单位理员落实情况审查理员操作员否持证岗
4 审查计量设备施工设备标定验收准证书
5 工程原材料成品半成品进行严格监理未验收合格材料工程
6 严格设计图纸规范标准求验收严格工序质量控制道工序未验收合格进行道工序
7 砼浇筑前实施隐蔽工程工种会签理
六体结构工程监理控制点
1 模板安装程中检查模板安装截面尺寸标高拼缝垂直度表面清理隔离剂涂刷情况
2 钢筋制作安装程中监理采取定期巡视检查钢筋安装完采取验收方式施工质量全面控制确保钢筋规格数量形状尺寸间距锚固长度接头设置等符合设计规范求
3 砼浇筑方面：监理员整施工程进行旁站监督求商砼单位提供进场配合原材料复试报告编号出厂合格证车均单监理员砼坍落度进行检查求做砼试块见证取样工作
第三节 盾构隧道监理控制点
施工准备工作：盾构始发阶段控制盾构掘进施工首环节监理求施工单位编制专项盾构区间实施性施工组织设计严格审查方实施盾构始发前项准备工作中监理监督施工单位做充分技术员材料设备准备盾构否具备出洞条件予审查确保盾构安全前提利出洞
二盾构始发基座设置：盾构始发前需盾构机准确搁置符合设计轴线始发基座准备工作绪设计轴线层掘进施工盾构出洞前盾构始发基座定位准确否直接影响盾构机始发姿态坏监理检查盾构始发基座时重点复核容：①洞门位置尺寸基座设置前测量监理工程师洞口实际净尺寸直径洞门中心面位置高程进行复核②盾构始发基座位置盾构始发基座设置仅包括洞门中心位置包括设计坡度面方始发基座设置完毕确保盾构机佳姿态掘进监理员应复核基座顶部导轨位置（面位置高程）确保盾构搁置位置方满足设计轴线求
三盾构机配套设备井验收：盾构法隧道施工盾构掘进机配套设备完成掘进务受工作井空间限制需盾构机配套台车分节吊装运井井安装调试试运转监理井验收时盾构机配套设备部件系统检查核试运转情况进行见证验收合格前提批准盾构机配套设备投入盾构前进动力通千斤顶提供盾构始发时千斤顶顶力作盾支撑系统般盾支撑体系钢反力架钢支撑时衬砌（负环片）等组成监理监督盾支撑系统否施工方案相吻合满足技术求盾支撑系统必须足够强度刚度稳定性确保顶力作发生变形
四洞门围护结构凿（出洞侧）盾构始发前需洞口基面进行凿方面始发洞门基面凿整清障碍方面避免掘进程中刀具磨损直观观察效果监理始发前土体稳性渗漏等情况进行观察确保盾构安全掘进求监理重点帘布橡胶板开螺栓孔位置尺寸进行复核
五盾构掘进阶段监理工作掘进阶段监理通观察盾构机控制室监控室电脑显示数解盾构掘进程中参数变化监督施工单位通监测数分析隧道面沉降情况等手段进行动态监控时掌握分析施工技术参数变化确保盾构掘进施工质量周边环境安全检查盾构掘进中姿态片拼装质量注浆作业效果等该项目施工程中监理采取巡视旁站行检查等方法时发现问题时施工单位指出督促落实整改必时发监理工程师通知单确保该项目中施工程中质量安全
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