目 录
● 相 关 文 件
1**县民政府办公室关印发**县居住出租房屋旅馆式理工作实施方案通知……………………………………………
2关调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组通知
3**县民政府关加强全县居住出租房屋安全理通告
4**县民政局关准予成立**县房屋租赁业协会批复………………
● 规 章 制 度
1居住出租房屋旅馆式理工作流程………………
2居住出租房屋入住流程图………………………………
3××村居（社区）居住出租房屋房东协会组织机构
5村居（社区）居住出租房屋房东协会日常工作制度…………………
5村居（社区）居住出租房屋房东协会会长职责………………………
6村居（社区）居住出租房屋房东协会秘书长职责……………………
7村居（社区）消防巡查志愿者工作职责
8居住出租房屋出租职责…………………………………
9居住出租房屋承租义务………………………………
10居住出租房屋旅馆式理星级评定办法……………
11××村居（社区）村规民约（节选）……
12宣传长廊……………………………………………………………
13**县居住出租房屋旅馆式理智化应……………
● 工 作 档 案 （户档）
1居住房屋出租申请表
2居住出租房屋片
3承租信息登记表
4出租房屋治安消防责书
5居住出租房屋租赁合
6**县居住出租房屋旅馆式理检查表
7告知书
● 保险配套方案
1中国太洋寿保险股份限公司**支公司保险配套方案
2中国寿**支公司保险配套方案
**县民政府办公室
关印发**县居住出租房屋旅馆式理
工作实施方案通知
乡镇民政府街道办事处县级关单位：
进步加强居住出租房屋安全理工作动适应信息化动态化条件基层基础工作破解居住出租房屋流动口理难题研究决定日起2016年底全县范围推进居住出租房屋旅馆式理工作现特制定方案
工作目标
坚持问题导目标导委政府导公安抓部门协村居参原全县开展期6月居住出租房屋旅馆式理工作确保实现五达标居住出租房屋排查率达100居住出租房屋消防安全隐患整改合格率达100违法违规房东查处率达100流动口登记率准确率分达100纳入旅馆式理居住出租房屋发案率流动口犯罪率分降20实现居住环境更加安谐房东更加动担责居住员更加优化
二创建范围
1流动口1000村居（社区）
2住宿员工50企业
3流动口200新民区
三创建标准
推行农村居住出租房屋社区居住出租房屋集中规模住宿点等三种居住出租房屋旅馆式理模式五标准开展创建
1建立房东协会村级（社区）层面建立居住出租房屋房东协会村（社区）书记担协会会长旅馆总理设协会秘书长担旅馆总台理协会会员（房东）担楼层服务员构建层级清晰分工明确责理组织体系居住出租房屋旅馆式理纳入村规民约实现理律
2设立智总台设立员身份查验居住出租房屋免费中介点指导建立身份审核信息采集办证受理报送处罚房屋租赁门禁开通星级评定六位体综合信息理服务台般村部然村集中居住点建立配备必硬件设备安装理软件实时登记注销流动口信息做住采离销切实提升流动口信息登记率准确率积极推动居住出租房屋免费中介公布村居（社区）旅馆式房源信息较居住出租房屋推介企业工单位建立房东租客信息沟通台房东省心租客租放心
3执行套星级标准严格居住出租房屋旅馆式理星级标准加强出租房源建筑安全治安安全消防安全环境卫生安全理防止危房流入租赁市场推动居住出租房屋源头治理系统治理综合治理房屋质量安全消防改造防盗改造作旅馆式理前置条件普遍安装防盗门视频监控公厨房消防器材电线线路改造电表流量异常控制等提高旅馆式理居住出租房屋消防安全防范系数
4完善张治安防控网络鼓励纳入旅馆式理居住出租房屋出入口安装门禁系统卡出入数掌握轨迹实时门禁数传物联网台互联网终端开展实时数应查询预警研判等功准确掌握流动口活动轨迹确保底数清情况明门口通道防范死角安装视频监控效减少居住出租房屋流动口违法犯罪活动
5建立支教导队伍托委政府效整合公安流卫生城住建等相关职部门居住出租房屋旅馆式理开展指导监督部门联合业务联勤服联动突出流动口理业步开展居住出租房屋消防安全隐患排查整治整改创建位居住出租房屋予坚决查处确保居住出租房屋旅馆式理序高效推进
四工作措施
1迅速排查摸底明确需纳入居住出租房屋旅馆式理村居（社区）企业新民区落实社区民警网格员排查摸底责逐幢逐户摸清居住出租房屋底数消防等安全隐患发现空置时予注销发现未登记督促房东3日进行备案登记时责成房东签订治安责书租赁合确保符合条件居住出租房屋全部纳入旅馆式理
2加强隐患整治排查出居住出租房屋消防安全隐患居住出租房合场消防安全整治七律（附件3）出租房消防安全整治标准（附件5）场发放出租房消防安全责令限期整改通知书（附件6）立落实整改乡镇（街道）认真统计整治工作进度时报县安全委员会排查出危房违章居住出租房屋建筑安全隐患报委政府予禁止出租拆排查出治安乱点居住出租房屋加强日常检查突击清查
3全面推进理运互联网+思维规范+智安全+满意标准重点查办申报备案签合整改房东重点解决房东收费履职问题做房东理部门联动理协会治理明确四必封：涉案出租房屋必封配合理出租房屋必封防范达出租房屋标必封消防安全整治出租房屋必封鉴旅馆理模式五求选定村居（社区）企业新民区实施居住出租房屋旅馆式理全力破解居住出租房屋理底数清情况明等短板通登记走退房努力实现理联勤化信息化标准化社会化
4严格考核验收乡镇（街道）居住出租房屋旅馆式理创建完成报请活动工作领导组进行验收验收组建设成效进行评估发现问题时整改确保全县标准统取预期效果开展三十佳评选出示范优秀旅馆式居住出租房屋理村居（社区）十佳房东10名基础完善工作流程工作机制落实员费建立规章制度确保常态化规范化运行统筹消防检查综治计生房屋租赁中介等综合服务容更服务流动口建立全县房屋租赁业协会乡镇（街道）设立分会分批吸收房东会员争取实现房屋租赁行业治走社会化道路
五工作求
1提高认识加强领导居住出租房屋旅馆式理举措年全县流动口居住出租房屋理升级版亮点乡镇（街道）关部门切实提高思想认识项工作升建设安**重点抓手作开展立体化治安防控体系建设重载体抓强化组织领导县政府成立县委副书记吴组长县委常委常务副县长陈昌笋县委常委公安局长陈正方副组长相关部门乡镇（街道）负责成员工作领导组乡镇部门成立相应工作专班统思想提高认识抓落实
2加强督导落实责托委政府综治流公安牵头做协调督导工作切实落实房东（营户）体责做四必查：查身份查职业查隐患查动态乡镇（街道）村居（社区）积极实践样板结合实际时提出问题研究问题列出清单切实落实工作责制严格奖惩工作力度取明显效果予表彰工作认真效果明显予通报批评工作失职失责造成重点流动口漏失控发生问题造成重危害社会果进行责倒查
3部门协营造氛围树立局意识协作意识建立定期会商机制建立联动理执法机制形成居住出租房屋旅馆式理齐抓局面形成效合力加强宣传发动广泛张贴**县民政府关加强全县居住出租房屋安全理通告充分利报纸电视广播网络等媒体力开展居住出租房屋旅馆式理意义容成效宣传引导广群众重视支持动参创建整治时曝光违反法律法规行政拘留追究刑事责案件力震慑违法行
附件：1**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组成员工作职责
2居住出租房合场消防安全整治七律
3**县民政府关实施全县居住出租房十条严措施通告
4出租房消防安全整治标准
6出租房消防安全责令限期整改通知书
**县民政府办公室
2016年6月28日
（件公开发布）
附件1：
**县居住出租房屋旅馆式理工作
领导组成员工作职责
县委办县府办：负责县委县政府关居住出租房屋流动口理服务工作重会议重活动组织安排协调督查工作
县委宣传部：负责加强前期宣传发动工作时总结宣传部门居住出租房屋旅馆式理工作中做法先进验营造良社会舆氛围
县委政法委（综治办）：负责居住出租房屋旅馆式理工作列入社会治安综合治理目标理责制安建设考核容严格考核奖惩
县公安局：负责居住出租房屋治安理登记流动口办理查验居住证时掌握居住出租房屋户致情况落实高危控项措施法击类违法犯罪活动落实派出居住出租房屋消防监职责监督指导村居社区消防安全职责履行配合政府部门整治居住出租房屋消防治安等安全隐患
县司法局：负责流动口法律援助工作强化流动口矛盾纠纷调解切实维护合法权益
县财政局：负责保障居住出租房安全整治旅馆式理推进必工作费加强专项费监督检查探索实施出租住房税收征工作
县住建规划局：负责流动口集中住宿点规划理指导监察房屋租赁登记备案
县卫生计生局：负责法育龄流动口提供生殖健康宣传教育咨询等服务
县城执法局：负责居住出租房屋违章建筑拆
县流动口服务理局：负责乡镇（街道）创建工作进行指导监督考核提出奖惩意见调查研究理服务工作信息动态县委县政府决策提供
县总工会：负责帮助指导流动业员签订劳动合持流动业员劳动争议案件调解参加仲裁提供法律援助
团县委：负责加强流动口中团员青年教育理动员流动口中团员青年参加居住组织生活协关部门组织开展面流动口青年健康益文体活动
县妇联：流动妇女提供法制宣传教育维权服务联合关部门开展流动童关爱活动配合关部门查处侵害流动妇女童权益案件
县供电公司水务集团：负责纳入旅馆式理出租房存安全隐患屡教改予查封断水断电
县消防队：负责居住出租房屋消防安全监督理开展居住出租房屋消防安全检查指导火灾隐患整治制定居住出租房屋消防安全标准强化消防业务培训
县农办法院民政国土安监等职部门工作特点配合乡镇（街道）委政府切实履行居住出租房屋理相关工作职责
附件2：
居住出租房合场消防安全整治
七律
严格落实消防安全责扎实推进县消防安全百日攻坚专项行动县政府意决定全县实行居住出租房合场消防安全整治七律
设置半建筑物律出租住
二生产储存营易燃易爆危险品场设置建筑律住
三生产储存营场居住部分合未采混凝土楼板砖墙进行物理分隔律住
四3层木结构建筑（含木楼梯木楼板建筑）律出租住
五导线未穿保护未安装漏电保护装置空气开关律出租住
六室电瓶车停放充电区域未采实体墙区域进行分隔律出租住
七灶间厨房未采实体墙部分进行分隔律出租住
附件3：
**县民政府
关实施全县居住出租房十条严措施
通 告
乡镇民政府街道办事处县政府直属单位：
认真吸取县1·14亡火灾事教训深入贯彻落实全县消防整治铁拳行动部署会精神进步加强居住出租房火灾隐患整治工作效防止较火灾事发生根中华民国消防法治安理处罚法浙江省居住出租房屋消防安全求等法律法规规定研究决定实施全县居住出租房十条严措施现关事项通告：
设置违法建筑居住出租房律抄告住建规划城执法等行政部门法处理
二出租房生产储存营物品场设置建筑物居住部分非居住部分未进行防火分隔未设置独立楼梯等疏散设施律责令停产停业停止
三4层（含）时设置10（含）出租床位通天房式出租房部疏散楼梯律予时查封
四3层（含）出租房疏散楼梯采木楼梯未防火保护室金属梯律予时查封
五时设置10（含）出租床位出租房采易燃燃材料隔断律予时查封
六时设置10（含）出租床位出租房疏散通道安全出口数量足严重堵塞已具备安全疏散条件律予时查封
七时设置10（含）出租床位出租房存火灾隐患责令改正拒整改出租律法予行政拘留
八员密集场外墙门窗设置影响逃生灭火救援障碍物责令改正拒整改律予强制清拆需费违法行承担
九出租房屋存严重威胁公安全火灾隐患时消律予时查封
十擅拆封时查封居住出租房拆封律予行政拘留
特通告
**县民政府
2015年1月19日
附件4：
出租房消防安全整治标准
出租房楼层应少两部方疏散楼梯符合列求设部：
（）建筑物3层（含3层）层建筑面积200方米（含200方米）层居住数少8（含8）
（二）建筑物4者5层层建筑面积200方米（含200方米）建筑物居住数超50设直通面顶屋疏散楼梯直通室外楼梯相连通
二疏散楼梯首层应直通室外面疏散楼梯安全通道出口应设置疏散指示标志火灾事应急明楼梯间堆放燃物燃材料装修楼梯耐火等级低二级
三安全出口疏散通道应保持畅通严禁通道出口处堆放物品影响疏散
四3层（含3层）房间窗户设置铁栅栏者防盗窗
五室隔断必须采燃材料部位应采燃难燃材料
六室电气线路敷设应采PVC阻燃套保护
七出租房居住间应设置灶间（厨房）
八出租房层应少配备2具2公斤ABC干粉灭火器集中居住5户（含5户）总数达20必须明显处设置铜锣1面3户设置防火缸1（储水量75公斤）消防桶24公斤ABC类干粉灭火器4
九3层（含3层）出租房层应少配置条逃生绳
十出租房严禁设置仓库生产车间明确落实火电气等安全理制度
十严格控制出租房居住数建筑面积方米超04核算房间实际居住超8
十二出租承租关规定履行职责明确双方消防安全理责时申报登记备案加强日常消防安全理定期组织消防安全检查采取效措施时消火灾隐患
附件5：
出租房消防安全责令限期整改通知书
编号
：
年 月 日乡镇（街道）派员出租位 出租房进行检查发现存述第 等项消防隐患
存消防安全隐患
具体整改求
□1出租房室电气线路未采暗敷穿金属PVC阻燃套保护未安装点式报警器
出租房室电气线路采暗敷穿金属PVC阻燃套保护安装点式报警器电气线路需检测合格
□2厨房未集中设置2户居住间灶具
厨房集中设置2户居住间灶具
□3出租房隔墙未采实体砖墙
出租房隔墙采实体砖墙2层居住出租房采石膏板隔断3层居住出租房采木质楼板楼板配置逃生绳
□42层（含）居住出租房房间窗户设置铁栅栏防盗窗
2层（含）居住出租房房间窗户阳台设置金属栅栏
□5居住出租房生产营等活动房（包括电瓶车放置区域）未实体墙隔断
居住出租房生产营等活动房（包括电瓶车放置区域）必须实体墙隔断
□6消防通道畅通
消防通道必须畅通楼梯间放置杂物
工作职责
消防安全网格员：负责开展消防隐患督改复查工作发放复查意见书
乡镇（街道）消安委：组织队伍开展入户排查整治发放整改通知书督促火灾隐患整改位组织签订消防安全责书协调开展联合执法
乡镇（街道）分领导：牵头组织开展出租房消防安全隐患整治业务指导督促整治工作涉合场消防站行业划分填写抄告单乡镇（街道）名义相关职部门抄告信息
乡镇（街道）领导：根抄告单信息领导负责牵头整治涉合场相关行业部门领导配合牵头开展执法工作
备注：责未履职根出租房屋消防安全整治十律追究责
根浙江省消防条例浙江省居住出租房屋消防安全求现责令存隐患相应具体整改求 年 月 日前整改完毕整改位暂列入严类逾期整改法予处罚强制整改
房东（出租）签字： 检查员：
直系亲属： 联系电话：
签收时间： 年 月 日 乡镇（街道）（盖章）：
联系电话：
年 月 日
注：通知书式4份中1份存档3份分交房东（出租）消防网格员消安委
抄送：县委部门县常委会县政协办公室县武部县法院
县检察院玉省部属单位
**县民政府办公室 2016年6月28日印发
中**县委办公室 **县民政府办公室
关调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组通知
乡镇委政府街道工委办事处县级机关单位：
事变动现调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组成员名单通知：
组 长：***
副组长：*** ***
成 员：*** *** *** *** *** *** *** *** ***
领导组县公安局设办公室：叶继国（兼）副：林吉峰（县流动口服务理局）黄祥春（县公安局）单祖灵（兼）陈刚华（县公安局）
中**县委办公室 **县民政府办公室
2016年11月22日
**县民政府
关加强全县居住出租房屋安全理
通 告
乡镇民政府街道办事处县政府直属单位：
进步加强居住出租房屋安全理消消防治安建筑等安全隐患确保居民生命财产安全切实维护G20峰会期间良社会秩序根消防法治安理处罚法租赁房屋治安理规定浙江省消防条例浙江省居住房屋出租登记理办法全市居住出租房消防安全整治七律等关规定现关事项通告：
严禁房屋出租明知房屋承租利出租房屋进行违法犯罪活动制止报告行出租房屋方式类违法犯罪活动提供便利准房屋出租合法效身份证件员居住
二严禁出租存重消防安全隐患居住出租房屋出租义务指导承租安全电气燃气等设施承租改变房屋功结构否符合消防安全求进行监督发现承租消防安全违法行时制止发现火灾隐患时消者通知承租消
三严禁出租存重建筑安全隐患居住出租房屋出租出租房屋常进行安全检查时发现排安全隐患保障承租居住安全居住出租房屋建筑结构设备设施应具备基居住功符合建筑安全求危身安全公安全存建筑结构安全隐患居住出租房屋应立整改
四严禁承租擅改变居住房屋结构功确需改变房屋功结构应符合消防安全求承租房屋消防设施器材进行日常理违规电气燃气设施发现居住房屋存安全隐患时消者通知出租消
五严禁房屋承租利出租房屋进行赌博窝藏赃物吸毒贩毒介绍容留卖淫等类违法犯罪活动准利出租房屋非法生产储存营易燃易爆毒等危险物品
六房屋出租房屋承租应积极配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
七出租居住房屋符合消防安全求承租改变房屋功结构符合消防安全求责令限期改正逾期改正公安机关消防机构浙江省消防条例关规定予处罚造成身财产损失应法承担民事责构成犯罪法移送司法机关追究刑事责
特通告
**县民政府
2016年6月 27日
（件公开发布）
**县民政局
关准予成立**县房屋租赁业协会
批 复
**县房屋租赁业协会筹备组：
提交关求成立**县房屋租赁业协会关材料收悉根国务院社会团体登记理条例浙江省社会团体理办法关政策规定研究批复：
准予**县房屋租赁业协会成立该会属联合性社会团体业务单位**县公安局
二应区域范围进步发展领域会员召开会员会通章程产生执行机构负责法定代表局申请成立注册登记核准登记协会方开展社会团体业务活动合法权益受法律保护
三协会成立登记健全组织机构加强力建设充分发挥提供服务反映诉求规范行等方面作协助政府加强理会员政府会员会员间发挥桥梁纽带作协会项活动必须遵守宪法法律法规局核准章程觉接受业务单位登记理机关指导检查监督理重活动时报告业务单位局
特批复
**县民政局
2016年6月22日
抄送：市民政局市民间组织理局县农办县公安局县财政局
县市场监局中国农业银行股份限公司**县支行
**县民政局办公室 2016年6月22日印发
居住出租房屋旅馆式理工作流程
资格审核
（居住出租房屋否符合出租资格审核
分合格合格）
↓
入住登记
（分前台登记出租（房东）呼微信申报三种途
径掌握承租（房客）信息）
↓
身份核查
（工作员接入住登记信息核承租（房客）身份信息物品）
↓
日常监
（组织居住出租房屋进行监督检查
星级评定绩效考核）
居住出租房屋入住流程图
通房东指示牌信息联系房东选择
总台通介绍选择
查实出示身份证
异议：通联络群查验
签订租赁合：告知注意事项
交押金开具收款收
办理居住登记手续
出房东予房间钥匙
房东房屋公设备进行查验总台退回押金信息注销
选择房屋
出示身份证
查验身份
登记信息
退房离开
出
租
（房
东
）
陪
拎包入住
××村居（社区）房东协会组织机构
会 长：
副会长：
秘书长：
理 事
村居（社区）居住出租房屋房东协会日常
理工作制度
切实加强居住出租房屋理消安全隐患创造良社会治安环境推进安村居建设特制定村居房东协会理工作制度
通选举产生村居（社区）房东协会会长副会长秘书长理事干名会长负责协会事务副会长协助理协会事务秘书长负责日常事务登记理工作成员配合协会理
二申请出租居住出租房屋进行资格审核符合出租条件居住出租房屋进行登记备案户档求建立居住出租房屋工作档案
三督促居住出租房屋会员落实消防安全措施符合消防安全条件提出改正意见拒改正建议相关部门法予处罚
四督促居住出租房屋会员规定协会报送流动口登记变更退租信息
五时掌握居住出租房屋治安情况时组织调解纠纷化解矛盾
六定期组织检查居住出租房屋建筑安全消防安全治安安全卫生状况流动口登记注销报送情况根检查结果开展星级评定
七配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
八做房屋出租咨询工作积极推介优秀出租房承租创造选择台
村居（社区）居住出租房屋房东协会
会 长 职 责
会长协会第责持协会全面工作
二组织落实居住出租房屋消防理措施确保居住出租房屋符合消防安全求
三组织落实居住出租房屋准入制度开展居住出租房屋登记备案工作
四定期组织检查工作汇总检查结果居住出租房屋开展星级评定
五会员提出问题开展分析研究做出合理决策确保项工作落实位
六负责级居住出租房屋协会汇报协会理情况积极配合部门做联合执法
村居（社区）居住出租房屋房东协会
秘 书 长 职 责
做旅馆总台事务接工作
二做出租房东信息报送备案工作做时更新信息
三时通流通查询流动口身份前科信息做流动口精准理
四时关注QQ微信群接收房东发送信息进行信息资源交流享
五督促会员做消防理工作时整改消防隐患
六清楚掌握居住出租房屋流动口底数时督促房东协会登记注销备案
七掌握居住出租房屋治安状况配合会长积极调处纠纷化解矛盾
八配合会长做消防治安流口登记检查统计汇总居住出租房屋问题隐患开展星级评定
九积极配合会长安排委员会事务
村居（社区）消防巡查志愿者工作职责
觉接受消防安全培训掌握消防基常识提高服务村居消防力
二觉遵守消防法律法规做遵纪守法模范发现违反规定消防行时应立制止关部门报告
三动参村居组织项消防公益活动积极协助做村居消防宣传检查等工作
四积极参加村居组织夜间消防巡查夜间消防值班等工作
五觉保护消防设施灭火器材完效占防火间距堵塞消防通道
六旦发现火情立报警参加扑救初期火灾配合做火灾调查处理工作
居住出租房屋出租（房东）职责
出租居住房屋应具备基居住功符合建筑消防卫生水电煤气等求合理控制套（间）居住房屋承租数房屋出租身份证件居住房屋出租停租日起三工作日房屋旅馆总台公安机关报送相关信息
二出租（房东）作消防第责必须七十周岁定消防常识员作房屋出租消防安全负责切实履行日常出租房屋区域日常消防安全检查定期消防设施器材进行维护
三出租（房东）长期出门外履行理职责必须委托房产中介服务机构物业服务企业等单位者进行理委托基信息委托容报送房屋旅馆总台公安机关委托理单位者作该出租房安全责承担切法律果
四配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
五法应承担义务
居住出租房屋承租（房客）义务
擅改变居住房屋结构功违规电气燃气设施发现居住房屋存安全隐患时消者通知出租消
二承租（房客）流动口应三工作日房屋旅馆总台公安机关办理居住登记房客（承租）境外员规定时公安机关办理时住宿登记
三配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
四法应承担义务
居住出租房屋旅馆式理
星 级 评 定 办 法
切实推行居住出租房屋旅馆式理充分发挥出租户积极性切实改善流动口居住条件提高流动口生活质量造良治安环境构建谐社会现特制定星级评定办法
目标求
通星级理评定进步加强居住出租房屋规范化理改善流动口居住环境促进广新**谐融入社会稳定
二参评象
实施旅馆式理居住出租房屋
三评条件
根列容开展评分（评分标准详见**县居住出租房屋旅馆式
理检查表)总分95分五星90分95分四星80分90分三星80分符合：
（）建筑合法符合居住条件
（二）符合消防安全标准
（三）治安状况良未发生治安刑事案件
（四）卫生条件良乱堆乱放现象
（五）流动口信息登记率准确率90
四评办法
年评次采取年终考核时督查相结合办法
()现场督查通定期定期现场抽查查阅相关登记簿册
(二)资料核查调阅相关职部门数资料进行核查
(三)信息报核查否时报相关流动口统计数工作信息
五奖惩措施
评星级出租房屋授予星级匾牌年终评四星居住出租房屋予定物质奖励年终评三星居住出租房屋予奖励
年发生重刑事治安案件居住出租房屋参加星级评年度已授予星级匾予摘匾原已评星级复评条件符合予降星级摘星处理
积极配合房东协会工作时消安全隐患发送相关流动口信息房东适予奖励予配合员进行挂牌批评严重影响正常工作秩序报相关职部门予处理
六评定办法解释权××村居（社区 ）房东协会负责解释
××村居（社区）村规民约（节选）
…………………………………
第××条 居住出租房屋实施旅馆式理模式村全体居住出租房屋业成立协会通选举产生协会会长副会长秘书长理事干名明确工作职责成立义务巡逻队定期开展巡逻工作安排专开展视频巡查成立消防志愿者队伍定期出租房屋开展安全检查发现消防隐患责成消改正
第××条 出租房屋实行准入制出租居住房屋应具备基居住功符合建筑消防等安全求具备基治安安全功卫生干净整洁专负责理符合条件出租行申报协会意报乡镇（街道）派出备案协会应定期组织员出租房屋开展全面评估出租房屋星级予确认变更
第××条 出租违反居（社区）村规民约关居住出租房屋理规定应立改正指出改正协会行停租周挂牌限期改正星级评定时予降级必时停水停电逾期改正协会商议予罚款200元处罚情节严重取消年底村级福利承租违反村居（社区）村规民约关居住出租房屋理规定协会进行劝离情节严重驱逐村居（社区）
………………………………
宣传长廊：
智 化 应
编号：__________
___________镇（街道）___________村（社区）
居住出租房屋旅馆式理
工
作
档
案
房东： 址：
居住房屋出租申请表
填表日期：
出租（房东）情况
姓名
性
联系电话
证件号码
户籍详址
现住详址
出租房屋详址
居住出租房屋情况
房屋类型
通天房□ 套间□ 时搭建房□ □
房屋结构
钢混□ 砖混□ 砖木□ □
签订治安消防责书
□
否□
办理保险
□
否□
出租房屋间数
出租房屋面积
申请声明
出租房屋符合居住条件提交信息相关材料真实效虚假愿承担法律责
申请： 年 月 日
受理意见
受理： 年 月 日
村居（社区）协会负责意见
协会负责： 年 月 日
备注
居住出租房屋片
承租信息登记表
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
出租房屋治安消防责书
甲方：×××公安局×××派出
乙方： 住址： 联系电话：
进步加强居住房屋出租登记理根中华民国治安理处罚法浙江省居住房屋出租登记理办法浙江省流动口居住登记条例中华民国消防法浙江省居住出租房屋消防安全求等关规定预防减少违法犯罪行治安灾害事发生特签订责书
乙方责：
1房屋出租必须求登记备案承租流动口应告知规定时办理居住登记领取居住证等承租境外员应告知时公安机关办理时住宿登记
2房屋出租应提供符合消防安全求房屋落实消防安全职责出租房屋常进行消防安全检查时发现排消防安全隐患保证承租居住安全禁止符合安全条件房屋出租
3承租宣传物业理规定乱扔垃圾噪声扰民等良行应劝止督促改正
4 合理控制套（间）居住房屋承租数避免减少消防治安等方面安全隐患邻里生活造成妨害
5配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
6房屋歇租停租变更承租应时办理相应手续
二甲方责：
1应全面时准确采集居住房屋租赁动态信息
2应加强居住房屋出租登记信息理建立健全保密制度制止违法登记信息行
3房屋出租反映违法犯罪线索应时查处
责书式二份双方执份签订日起长期效
甲方：×××公安局×××派出 乙 方：
年 月 日 年 月 日
居住出租房屋租赁合
甲方（出租）： 身份证号码：
乙方（承租）： 身份证号码：
保护甲乙双方合法权益明确双方权利义务根中华民国合法商品房屋租赁理办法浙江省居住房屋出租登记理办法等法规双方协商致订立合遵守
甲方坐落 房屋房屋权证号： 房屋建筑面积 方米房屋结构 出租乙方作
二租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
三租金费：
1租金月 元乙方应月支付先付住第次乙方应甲方房屋交付时房租付甲方第二次乙方应提前月付清
2乙方应签约时付甲方押金 元期结算余
3租赁期间该房屋发生水电煤气物业理费线电视等费 方承担关费均 方承担
四租赁期甲乙双方权利义务
（）甲方应履行义务：
1甲方应 年 月 日前房屋附属设施设备交付乙方未约定提供房屋延期天须月租金额 乙方支付违约金逾期 天未提供房屋乙方权单方解合
2甲方必须乙方签订房屋租赁合承租流动口应告知者带领规定时办理居住登记领取居住证等承租境外员应告知者带领时公安机关办理时住宿登记
3居住出租房屋屋应具备基居住功符合建筑消防安全生产等方面求合理控制套（间）居住房屋承租数出租生产营应符合安全生产消防安全求居住出租房屋屋出租应求承租落实防火防盗关措施避免减少消防治安等方面安全隐患违反相关规定存安全隐患房屋出租导致安全问题甲方承担济赔偿法律责
4指导乙方安全电气燃气等设施宣传物业理规定乱扔垃圾噪声扰民等良行应劝止督促改正
5居住出租房屋屋出租应法税务部门申报缴纳居住出租房屋屋税费出租租赁合约定承租收取租金应税机关者税机关委托代征单位代开发票缴纳相关税款承租收取租金外费
6配合协助关职部门法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行应时关部门检举者报告
7甲方切实履行条规定相关义务应委托房产中介服务机构者进行理房产中介服务机构等单位者接受出租委托应受委托范围履行出租规定义务承担相应法律责委托基信息委托容出租办理房屋出租登记时报送
8租赁期甲方需转该出租房屋必须提前 月通知乙方等条件乙方优先购买权
9法应履行义务
（二）乙方应履行义务：
1乙方应合约定缴纳租金逾期未缴纳应补交拖欠租金外延期天须欠租金 甲方支付违约金逾期超 天未缴纳租金甲方权单方解合
2乙方流动口应规定时进行居住登记申领居住证已办理居住证应时签注移居时申报注销
3留宿效身份证件员留宿应24时留宿基情况告知出租留宿超3天应办理居住登记
4擅改变房屋结构功违规电气燃气设施发现居住出租房屋屋存安全隐患时消者通知出租消撤改变破坏房屋功结构导致安全问题乙方承担切果法律责
5发现承租居住出租房屋屋存安全隐患损害公身利益权求出租者居住出租房屋屋出租理机构进行整改者解租赁合
6利居住出租房屋屋事种违法犯罪活动
7利居住出租房屋屋违法违规进行生产营活动利居住出租房屋屋生产储存营易燃易爆剧毒放射性等危险物品
8遵守物业理规定保持卫生文明居住环境影响正常生活
9转租居住出租房屋屋应出租书面意转租3日居住出租房屋屋社区组织报告
10租赁期满乙方需继续承租必须租赁期满前 月前通知甲方甲方意重新签订租赁合
11法应履行义务
五双方履行合中发生争议应时协商解决协商成 途径解决
1**县仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
六合甲乙双方签订日起生效合式3份中：甲乙双方持1份登记备案机构1份均具等效力
甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
**县居住出租房屋旅馆式理检查表
编号 〔 〕第 号
房东姓名
日常理员
联系号码
出租房屋址
监督检查员
检查员
检查日期
检查容情况记录
房
屋
安
全
25分
房屋类型5分
低层□5分 通天房□5分 套间式□5分 违章建筑□0分 时搭建□0分 □
房屋结构
5分
砖混结构□5分 框架结构□5分 钢筋混泥土□4分 砖木结构□3分 木结构□2分
房屋安全12分
□A级（12分） □B级（9分）□C级（否决）□D级（否决）
房屋条件3分
办理保险□□否1分 签订治安消防责书□□否1分 旅馆式备案□□否1分
消
防
安
全
40
分
四
力
建
设4分
实询问熟悉项扣1分
检查消火灾隐患力（明确安全员月定期巡查） □
组织扑救初起火灾力（掌握灭火等器材方法发生火情迅速利灭火器材灭火） □
组织员疏散逃生力（掌握火场逃生救基技） □
消防宣传教育培训力（重点部位重场疏散通道安全出口设置提示禁止类消防标识） □
否
决
项
居住出租房设室□
生产储存营场居住部分未采混凝土楼板砖墙进行分隔□
电瓶车停放充电区域居住部分未采实体墙进行分隔□
3层木结构建筑(含木楼梯木楼板建筑) □
8层（含）层超30居住出租房疏散楼梯□
扣
分
项36分
隔板阻燃（4分）
然间(房间)未采实体墙(燃材料)分隔□
电线套（12分）
电气线路未采暗敷套(阻燃)保护（4分）□
未安装设施项扣4分
漏电保护装置□ 空气开关□
明火集中（4分）
卧室明火灶间(厨房)未采实体墙分隔
设施齐全（12分）
未配备设施项扣4分
灭火器□ 独立式火灾探测报警器□ 应急明灯□
通道畅通（4分）
疏散通道安全出口畅（封闭堆放杂物）□
治安安全10分
□优10分
□良7分
□差3分
治安状况优未发生行政治安刑事案件10分
治安状况良发生起轻微行政治安案件7分
治安状况差发生较严重行政治安案件刑事案3分
房东履职
15分
□积极15分
□般10分
□积极0分
□查验身份2分 □查验职业2分 □查验动态2分 □查处隐患2分
□□否 动旅馆总台办理居住出租房屋登记备案手续（否决）
□□否 带领承租旅馆总台办理入住登记等相关手续（否决）
□□否 时派出旅馆总台报告承租信息变更注销4分
□□否 流动口信息登记率准确率达903分
环境卫生
10分
□优10分
□良7分
□差3分
□污水未纳排放漏水沟污物聚堵塞物3分
□门户污水积水堆放垃圾杂物2分
□楼道阶梯污迹灰尘1分
□天花板污迹积尘蜘蛛网霉迹悬挂物1分
□墙面污迹霉迹张贴物1分
□窗户污迹积尘杂物1分
□面污迹垃圾等杂物1分
结：符合□ 符合□
总分
根□★□●□▲现责令存隐患相应具体整改求 年 月 日前整改完毕整改位暂行列入严类逾期整改法予处罚强制整改
房东（出租）签字： 检查员：
直系亲属： 联系电话：
签收时间： 年 月 日 公章： 月 日
注：1 ★浙江省消防条例●浙江省居住出租房屋消防安全求▲浙江省流动口居住登记
2A级：结构承载力满足正常求危险点房屋结构安全B级：结构承载力基满足正常求结构构件处危险状态影响体结构基满足正常求C级：部分承重结构承载力满足正常求局部出现险情构成局部危房般需加固局部改造D级：承重结构承载力满足正常求房屋整体出现险情构成整幢危房般应整体拆
3检查表总分100分存否决项容直接判定符合纳入旅馆式理总分95分五星90分95分四星80分90分三星80分符合 次验收结果仅针日实检查情况
4通知书式三份中份存档三份分交房东（出租）乡镇（街道）
告 知 书
尊敬房屋出租：
您切实保障您合法权益规范租赁房屋理工作创造良治安环境中华民国治安理处罚法租赁房屋治安理规定等规定现租赁房屋法律责告知：
1房屋出租必须登记备案房屋出租应规定查验登记承租姓名身份证件种类号码房屋出租身份证件居住违反规定公安部门根中华民国治安理处罚法第五十七条第款规定处二百元五百元罚款
2督促配合居住公安部浙江省相关法律法规时办理居住登记违反规定公安部门相关法律予处罚
3指导承租安全电器燃气等设施定期进行安全检查维护承租签订治安消防安全责书居住出租房屋租赁合时发现排消防安全隐患违反规定公安部门根相关规定进行处理
4房屋出租明知承租利居住出租房进行犯罪活动公安机关报告公安部门根中华民国治安理处罚法第五十七条第二款规定处二百元五百元罚款情节严重处五日拘留处五百元罚款
述违法行请接告知书日起3日行整改检查未整改公安机关法处理
您已全面解告知容愿履行相应义务公安机关诚您力支持
告知书式两份分告知公安机关持
**县公安局 派出 房屋出租（签名）：
（盖章） 年 月 日
中国太洋寿保险股份限公司**支公司保险配套方案
简易操作流程
县公安局针全县居住出租房屋旅馆式理服务模式出租房屋（商铺）房客（员工）进行实名登记求结合保险公司承保保全变更理赔服务专业求制定站式窗口服务体系具体：
1 房东（店）投保：房东（店）旅馆式理吧台投保居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险吧台服务员登记居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险登记表（附件6）开具居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险交费通知单（附件5）房东（店）收取相应保险费
2 房客（员工）数变更：房东（店）旅馆式理吧台进行出租房屋房客（商铺员工）数实名变更时交纳增加数保险费剩余保险期限6月1年计算6月半年计算时登记登记表开具通知单收取相应保险费
3 房客入住注销：根县居住出租房屋旅馆式理规定房客入住出租房屋前必须旅馆总台办理入住手续离开出租房屋时需旅馆总台办理注销手续保险公司切变更手续派出旅馆式理实名登记员信息准
4 外务工（新居民）员投保：外务工（新居民）员 旅馆总台进行办理实名登记入住手续时投保外务工（暂住）员意外伤害保险吧台服务员登记外务工（暂住）员意外伤害保险登记表（附件8）开具外务工（暂住）员意外伤害保险交费通知单（附件7）收取相应保险费保单外务工（新居民）员保障容保险期限暂住变化取消保险期间享365天24时全天候保障
附件：1居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
2外务工（暂住）员意外伤害保险方案
3企业火灾身意外伤害保险方案
设计单位：中国太洋寿保险股份限公司**支公司
联系：章祖
联系电话：057689786181 18958589779
邮箱：22699630@qqcom
附件1
居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理工作部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国太洋寿**支公司特推出居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险产品保障高保费低款普型保险产品旨帮助企业转移减轻火灾等意外事造成济赔偿风险改变火灾等意外事发生赔偿模式外务工员租户商铺员工身安全提供保障产品具体介绍：
保险责：居住出租房屋商铺发生火灾爆炸事引起意外伤害身残疾医疗费
二 保险金额：份意外伤害身残疾保障高60万元意外伤害医疗费6万高限购1份
三 保障范围：居住出租房屋租住员店铺商铺工作员
四 投保方式：房东出租房屋旅馆式理窗口统办理
五 收费标准：
序号
租客数()
方案
方案二
户收费（元）
保险金额
户收费（元）
保险金额
1
1—4
100元
死亡残疾30万
医疗费3万
200元
死亡残疾60万
医疗费6万
2
5—9
150元
300元
3
10—14
200元
400元
4
15—19
350元
700元
5
20—49
500元
1000元
6
50—99
1000元
2000元
7
100—199
2000元
4000元
8
200
5000元
10000元
六 保险责注意事项
1保险期限：年
2保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3居住出租房屋必须村居房东协会审批纳入旅馆式理方投保店面商铺须营业执投保
4房客数指房产证（土证）租房数房产证（土证）房东合计算房客数须分单独投保
5保险实名制投保实名制理赔（指房东居住出租房屋租客实名制方式投保火灾身意外伤害保险）
6房客变动时房东时旅馆总台办理变更登记否事发生时实名制方案意外伤害保险金额理赔非实名制方案意外伤害保险金额50理赔
7出险数超投保租客数档时投保时该档高累计保险金额付数超该档高数
8租客增加旧投保租客档需外收费必须旅馆总台办理实名制租客信息登记租客增加导致租客档变化时收费（加保）标准等变化户出租房收费金额减次投保时户出租房收费金额享受变化租客档高累计保险金额保障
9意外伤害致残参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
10保险遭受火灾爆炸事卫生行政部门认定二级医院接受治疗公司保险该次意外伤害治疗发生符合政府基医疗保险理规定范围合理必医疗费扣1000元免赔额80例进行赔付
附件2
外务工（暂住）员意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理工作部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国太洋寿**支公司特推出外务工（暂住）员意外伤害保险产品保障齐全保费低款普型保险产品旨帮助转移减轻意外事疾病造成济损失家庭提供份保障
保险期间：年
二 投保范围：1865周岁派出办理实名登记外务工员
三 保险费：50元年份外口出资限购1份
四 保险责
保障项目
保险责
意外伤害身残疾
20000元
意外伤害医疗（免赔额100元赔付例80）
2000元
疾病身
1000元
注：保险见义勇行发生意外伤害事导致身残疾公司计算确定相应保险金时保险金额双倍计算
五 保障容
（）意外保障：
1身保险金：保险意外伤害发生日起180日该次意外伤害直接原身公司保险金额保险事发生时职业类应例付身保险金
2残疾保险金：保险意外事致残身保险伤残评定标准付残疾例低10高100高残疾保险金额20000元限
3保险见义勇行发生意外伤害事导致身残疾公司计算确定相应保险金时保险金额双倍计算
（二）意外伤害医疗保障
保险保险期间遭受意外伤害卫生行政部门认定二级医院进行门诊住院治疗公司保险治疗发生符合保险单签发政府基医疗保险理规定直接治疗治疗费检查费（次事门急诊检查费300元限）手术费药费公司次事中100元部分医疗医药费80例意外伤害医疗保险金额予补偿保险保险期间意外伤害住院治疗保险期满未结束公司继续承担医疗保险金付责长意外伤害发生日起第180天止累计付金额达医疗保险金额时该项责终止
（三）疾病身保障
保险疾病导致身公司该保险应保险金额付身保险金公司该保险全部保险责终止
六 赔付例
意外身残疾保险金保险保险事发生时事职业类付身保险金残疾保险金意外医疗保险金赔付分职业类见义勇工伤身残疾2倍付
职业类
类职业
二类职业
三类职业
四类职业
拒保特案类职业
付例
100
80
50
30
5
附件3
企业火灾身意外伤害保险方案
开展企业火灾身意外伤害保险前**县开展火灾等安全事整治治理体系重容规避社会风险构建谐社会效手段分散转移生产营活动中种火灾风险提高企业抵御火灾风险力中国太洋寿保险**支公司推出企业火灾身意外伤害保险企业减少火灾引起身意外伤害带济损失产品具体介绍：
保险责：火灾爆炸事引起意外伤害身残疾医疗费
二 保险金额：意外伤害身残疾保障高60万元意外伤害医疗费6万
三 保障范围：企（事）业单位事生产营服务场员工员工家属服务象
四 收费标准：
1 企业单位
员工数
家单位收费
意外伤害保险金额
19（含）
1000元
意外伤害身残疾60万元
意外伤害医疗费6万元
20—49
2000元
50—99
4000元
100—299
6000元
300—799
8000元
800
10000元
2 事业单位企业类50收费
3 外营性场企业类150收费
五 保险责注意事项
1保险期限：年
2保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3投保时约定生产营服务场
4投保时需携带公章提供册登记发放工资数表员工数表计算投保企业员工变动超投保时员工档数时请时告知保险公司发生未实告知出险时投保数实际册数例赔付
5保险遭受火灾爆炸事次事直接导致保险该意外伤害事发生日起180日残疾属身保险伤残评定标准（行业标准）（中保协201388号详见附录）中列伤残条目公司标准规定评定原进行评定评定结果应该标准规定付例保险单载该项保险责应保险金额付残疾保险金
6保险遭受火灾爆炸事卫生行政部门认定二级医院接受治疗公司保险该次意外伤害治疗发生符合政府基医疗保险理规定范围合理必医疗费扣1000元免赔额80例进行赔付
中国寿**县支公司保险配套方案
方案1
居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国寿**县支公司特推出出租房（居民房）商铺火灾身意外伤害保险帮助转移减轻火灾爆炸造成济损失房客身安全提供更保障具体：
保障责：火灾爆炸引起意外伤害死亡伤残医疗费
二保障范围：居住出租房屋员店铺商铺员
三投保方式：居住出租房屋村（社区）房东协会村居投保单位进行投保
四承保求：实名制
五收费方式：房东出资房东行选择方案方案二
序号
租客数()
方案
方案二
户出租房收费（元）
意外伤害保险金额
户出租房收费（元）
意外伤害保险金额
1
1—4
100元
死亡残疾30万
医疗费3万
200元
死亡残疾60万
医疗费6万
2
5—9
150元
300元
3
10—14
200元
400元
4
15—19
350元
700元
5
20—49
500元
1000元
6
50—99
1000元
2000元
7
100—199
2000元
4000元
8
200
5000元
10000元
店面商铺出租房标准收费数店面商铺班数准
注：1保障时间1年月出具份保单
2中国保监会规定：保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3居住出租房屋须村（社区）房东协会审批纳入居住出租房屋旅馆式理投保店铺商铺需营业执投保
4租客数指房屋址租房数房屋址房东合计算租客数须分单独投保
5保险实名制投保实名制理赔（指房东居住出租房屋租客实名制方式投保火灾身意外伤害保险）
6房客变动时房东时旅馆总台办理变更登记否事发生时实名制方案意外伤害保险金额理赔非实名制方案意外伤害保险金额50理赔
7出险数超投保租客数档时投保时该档高累计保险金额付数超该档高数
8租客增加旧投保租客档需外收费必须旅馆总台办理实名制租客信息登记租客增加导致租客档变化时收费（加保）标准等变化户出租房收费金额减次投保时户出租房收费金额享受变化租客档高累计保险金额保障
9意外伤害致残参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
10意外伤害医疗费起付线1000元药费报销范围参社保药费报销标准80赔付
方案2
外员幸福家庭保障计划
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国寿**县支公司特推出外员幸福家庭保险帮助外员转移减轻意外疾病造成济损失家提供更家庭保障具体：
保障责：意外引起医疗费身残疾疾病身
二投保方式：村（社区）房东协会投保单位进行投保
三收费标准：出资
保险责：
年龄
意外伤害残疾
意外医疗
疾病身
收费标准
18—65周岁
3万
2千
2千
50元
四承保流程
旅馆总台服务员外员幸福家庭保险登记册（附件6）登记开具外员幸福家庭保险告知书（附件7）交保险收取相应保费包括员变更加保等手续月1号村（社区）房东协会投保员名单汇总保险公司出具份村（社区）房东协会投保保险合保
五注意事项
1 意外伤害医疗费报销免赔额100元付例80保险已参加社保农医保理赔扣社保部门规定报销医疗费已报费免赔额100元付例80标准赔付高保险金额2千元限
2保险意外事致残<<身保险伤残评定标准>>付残疾例高保险金额限
3发生意外伤害事需乡镇诊急救治疗长允许医5天医疗费日高限额100元
4发生医疗费必须符合社会医疗保险部门规定报销范围
5**县文明办评定见义勇者标准享受赔付
年龄
意外伤害残疾
意外医疗
疾病身
18—65周岁
6万
4千
4千
方案3
企业火灾身意外伤害保险简介
开展企业火灾身意外伤害保险前**县开展火灾等安全事整治治理体系重容规避社会风险构建谐社会效手段分散转移生产营活动中种火灾风险提高企业抵御火灾风险力中国寿**公司弥补火灾引起身意外伤害带济损失特推出火灾身意外伤害保险具体：
保障责：火灾爆炸引起意外伤害死亡伤残医疗费
二保险金额：意外伤害死亡伤残60万意外伤害医疗费6万
三保障范围：企（事）业单位事生产营服务场员工员工家属服务象
四收费标准
1企业单位
员工数()
标准
家单位收费（元）
意外伤害保险金额
20
1000
死亡残疾60万
医疗费6万
20（含）—50
2000
50（含）—100
4000
100（含）—300
6000
300（含）—800
8000
800（含）
10000
2事业单位企业类50收费
3外营性场企业类150收费
五注意事项
1中国保监会规定：保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
2投保时约定生产营服务场
3保障时间1年
4投保时需携带公章提供册登记发放工资数表员工数表计算投保企业员工变动超投保时员工档数时请时告知保险公司发生未实告知出险时投保数实际册数例赔付
5意外伤害残疾参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
6意外伤害医疗费起付线1000元药费报销范围参社保药费报销标准80赔付
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● 相 关 文 件
1**县民政府办公室关印发**县居住出租房屋旅馆式理工作实施方案通知……………………………………………
2关调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组通知
3**县民政府关加强全县居住出租房屋安全理通告
4**县民政局关准予成立**县房屋租赁业协会批复………………
● 规 章 制 度
1居住出租房屋旅馆式理工作流程………………
2居住出租房屋入住流程图………………………………
3××村居（社区）居住出租房屋房东协会组织机构
5村居（社区）居住出租房屋房东协会日常工作制度…………………
5村居（社区）居住出租房屋房东协会会长职责………………………
6村居（社区）居住出租房屋房东协会秘书长职责……………………
7村居（社区）消防巡查志愿者工作职责
8居住出租房屋出租职责…………………………………
9居住出租房屋承租义务………………………………
10居住出租房屋旅馆式理星级评定办法……………
11××村居（社区）村规民约（节选）……
12宣传长廊……………………………………………………………
13**县居住出租房屋旅馆式理智化应……………
● 工 作 档 案 （户档）
1居住房屋出租申请表
2居住出租房屋片
3承租信息登记表
4出租房屋治安消防责书
5居住出租房屋租赁合
6**县居住出租房屋旅馆式理检查表
7告知书
● 保险配套方案
1中国太洋寿保险股份限公司**支公司保险配套方案
2中国寿**支公司保险配套方案
**县民政府办公室
关印发**县居住出租房屋旅馆式理
工作实施方案通知
乡镇民政府街道办事处县级关单位：
进步加强居住出租房屋安全理工作动适应信息化动态化条件基层基础工作破解居住出租房屋流动口理难题研究决定日起2016年底全县范围推进居住出租房屋旅馆式理工作现特制定方案
工作目标
坚持问题导目标导委政府导公安抓部门协村居参原全县开展期6月居住出租房屋旅馆式理工作确保实现五达标居住出租房屋排查率达100居住出租房屋消防安全隐患整改合格率达100违法违规房东查处率达100流动口登记率准确率分达100纳入旅馆式理居住出租房屋发案率流动口犯罪率分降20实现居住环境更加安谐房东更加动担责居住员更加优化
二创建范围
1流动口1000村居（社区）
2住宿员工50企业
3流动口200新民区
三创建标准
推行农村居住出租房屋社区居住出租房屋集中规模住宿点等三种居住出租房屋旅馆式理模式五标准开展创建
1建立房东协会村级（社区）层面建立居住出租房屋房东协会村（社区）书记担协会会长旅馆总理设协会秘书长担旅馆总台理协会会员（房东）担楼层服务员构建层级清晰分工明确责理组织体系居住出租房屋旅馆式理纳入村规民约实现理律
2设立智总台设立员身份查验居住出租房屋免费中介点指导建立身份审核信息采集办证受理报送处罚房屋租赁门禁开通星级评定六位体综合信息理服务台般村部然村集中居住点建立配备必硬件设备安装理软件实时登记注销流动口信息做住采离销切实提升流动口信息登记率准确率积极推动居住出租房屋免费中介公布村居（社区）旅馆式房源信息较居住出租房屋推介企业工单位建立房东租客信息沟通台房东省心租客租放心
3执行套星级标准严格居住出租房屋旅馆式理星级标准加强出租房源建筑安全治安安全消防安全环境卫生安全理防止危房流入租赁市场推动居住出租房屋源头治理系统治理综合治理房屋质量安全消防改造防盗改造作旅馆式理前置条件普遍安装防盗门视频监控公厨房消防器材电线线路改造电表流量异常控制等提高旅馆式理居住出租房屋消防安全防范系数
4完善张治安防控网络鼓励纳入旅馆式理居住出租房屋出入口安装门禁系统卡出入数掌握轨迹实时门禁数传物联网台互联网终端开展实时数应查询预警研判等功准确掌握流动口活动轨迹确保底数清情况明门口通道防范死角安装视频监控效减少居住出租房屋流动口违法犯罪活动
5建立支教导队伍托委政府效整合公安流卫生城住建等相关职部门居住出租房屋旅馆式理开展指导监督部门联合业务联勤服联动突出流动口理业步开展居住出租房屋消防安全隐患排查整治整改创建位居住出租房屋予坚决查处确保居住出租房屋旅馆式理序高效推进
四工作措施
1迅速排查摸底明确需纳入居住出租房屋旅馆式理村居（社区）企业新民区落实社区民警网格员排查摸底责逐幢逐户摸清居住出租房屋底数消防等安全隐患发现空置时予注销发现未登记督促房东3日进行备案登记时责成房东签订治安责书租赁合确保符合条件居住出租房屋全部纳入旅馆式理
2加强隐患整治排查出居住出租房屋消防安全隐患居住出租房合场消防安全整治七律（附件3）出租房消防安全整治标准（附件5）场发放出租房消防安全责令限期整改通知书（附件6）立落实整改乡镇（街道）认真统计整治工作进度时报县安全委员会排查出危房违章居住出租房屋建筑安全隐患报委政府予禁止出租拆排查出治安乱点居住出租房屋加强日常检查突击清查
3全面推进理运互联网+思维规范+智安全+满意标准重点查办申报备案签合整改房东重点解决房东收费履职问题做房东理部门联动理协会治理明确四必封：涉案出租房屋必封配合理出租房屋必封防范达出租房屋标必封消防安全整治出租房屋必封鉴旅馆理模式五求选定村居（社区）企业新民区实施居住出租房屋旅馆式理全力破解居住出租房屋理底数清情况明等短板通登记走退房努力实现理联勤化信息化标准化社会化
4严格考核验收乡镇（街道）居住出租房屋旅馆式理创建完成报请活动工作领导组进行验收验收组建设成效进行评估发现问题时整改确保全县标准统取预期效果开展三十佳评选出示范优秀旅馆式居住出租房屋理村居（社区）十佳房东10名基础完善工作流程工作机制落实员费建立规章制度确保常态化规范化运行统筹消防检查综治计生房屋租赁中介等综合服务容更服务流动口建立全县房屋租赁业协会乡镇（街道）设立分会分批吸收房东会员争取实现房屋租赁行业治走社会化道路
五工作求
1提高认识加强领导居住出租房屋旅馆式理举措年全县流动口居住出租房屋理升级版亮点乡镇（街道）关部门切实提高思想认识项工作升建设安**重点抓手作开展立体化治安防控体系建设重载体抓强化组织领导县政府成立县委副书记吴组长县委常委常务副县长陈昌笋县委常委公安局长陈正方副组长相关部门乡镇（街道）负责成员工作领导组乡镇部门成立相应工作专班统思想提高认识抓落实
2加强督导落实责托委政府综治流公安牵头做协调督导工作切实落实房东（营户）体责做四必查：查身份查职业查隐患查动态乡镇（街道）村居（社区）积极实践样板结合实际时提出问题研究问题列出清单切实落实工作责制严格奖惩工作力度取明显效果予表彰工作认真效果明显予通报批评工作失职失责造成重点流动口漏失控发生问题造成重危害社会果进行责倒查
3部门协营造氛围树立局意识协作意识建立定期会商机制建立联动理执法机制形成居住出租房屋旅馆式理齐抓局面形成效合力加强宣传发动广泛张贴**县民政府关加强全县居住出租房屋安全理通告充分利报纸电视广播网络等媒体力开展居住出租房屋旅馆式理意义容成效宣传引导广群众重视支持动参创建整治时曝光违反法律法规行政拘留追究刑事责案件力震慑违法行
附件：1**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组成员工作职责
2居住出租房合场消防安全整治七律
3**县民政府关实施全县居住出租房十条严措施通告
4出租房消防安全整治标准
6出租房消防安全责令限期整改通知书
**县民政府办公室
2016年6月28日
（件公开发布）
附件1：
**县居住出租房屋旅馆式理工作
领导组成员工作职责
县委办县府办：负责县委县政府关居住出租房屋流动口理服务工作重会议重活动组织安排协调督查工作
县委宣传部：负责加强前期宣传发动工作时总结宣传部门居住出租房屋旅馆式理工作中做法先进验营造良社会舆氛围
县委政法委（综治办）：负责居住出租房屋旅馆式理工作列入社会治安综合治理目标理责制安建设考核容严格考核奖惩
县公安局：负责居住出租房屋治安理登记流动口办理查验居住证时掌握居住出租房屋户致情况落实高危控项措施法击类违法犯罪活动落实派出居住出租房屋消防监职责监督指导村居社区消防安全职责履行配合政府部门整治居住出租房屋消防治安等安全隐患
县司法局：负责流动口法律援助工作强化流动口矛盾纠纷调解切实维护合法权益
县财政局：负责保障居住出租房安全整治旅馆式理推进必工作费加强专项费监督检查探索实施出租住房税收征工作
县住建规划局：负责流动口集中住宿点规划理指导监察房屋租赁登记备案
县卫生计生局：负责法育龄流动口提供生殖健康宣传教育咨询等服务
县城执法局：负责居住出租房屋违章建筑拆
县流动口服务理局：负责乡镇（街道）创建工作进行指导监督考核提出奖惩意见调查研究理服务工作信息动态县委县政府决策提供
县总工会：负责帮助指导流动业员签订劳动合持流动业员劳动争议案件调解参加仲裁提供法律援助
团县委：负责加强流动口中团员青年教育理动员流动口中团员青年参加居住组织生活协关部门组织开展面流动口青年健康益文体活动
县妇联：流动妇女提供法制宣传教育维权服务联合关部门开展流动童关爱活动配合关部门查处侵害流动妇女童权益案件
县供电公司水务集团：负责纳入旅馆式理出租房存安全隐患屡教改予查封断水断电
县消防队：负责居住出租房屋消防安全监督理开展居住出租房屋消防安全检查指导火灾隐患整治制定居住出租房屋消防安全标准强化消防业务培训
县农办法院民政国土安监等职部门工作特点配合乡镇（街道）委政府切实履行居住出租房屋理相关工作职责
附件2：
居住出租房合场消防安全整治
七律
严格落实消防安全责扎实推进县消防安全百日攻坚专项行动县政府意决定全县实行居住出租房合场消防安全整治七律
设置半建筑物律出租住
二生产储存营易燃易爆危险品场设置建筑律住
三生产储存营场居住部分合未采混凝土楼板砖墙进行物理分隔律住
四3层木结构建筑（含木楼梯木楼板建筑）律出租住
五导线未穿保护未安装漏电保护装置空气开关律出租住
六室电瓶车停放充电区域未采实体墙区域进行分隔律出租住
七灶间厨房未采实体墙部分进行分隔律出租住
附件3：
**县民政府
关实施全县居住出租房十条严措施
通 告
乡镇民政府街道办事处县政府直属单位：
认真吸取县1·14亡火灾事教训深入贯彻落实全县消防整治铁拳行动部署会精神进步加强居住出租房火灾隐患整治工作效防止较火灾事发生根中华民国消防法治安理处罚法浙江省居住出租房屋消防安全求等法律法规规定研究决定实施全县居住出租房十条严措施现关事项通告：
设置违法建筑居住出租房律抄告住建规划城执法等行政部门法处理
二出租房生产储存营物品场设置建筑物居住部分非居住部分未进行防火分隔未设置独立楼梯等疏散设施律责令停产停业停止
三4层（含）时设置10（含）出租床位通天房式出租房部疏散楼梯律予时查封
四3层（含）出租房疏散楼梯采木楼梯未防火保护室金属梯律予时查封
五时设置10（含）出租床位出租房采易燃燃材料隔断律予时查封
六时设置10（含）出租床位出租房疏散通道安全出口数量足严重堵塞已具备安全疏散条件律予时查封
七时设置10（含）出租床位出租房存火灾隐患责令改正拒整改出租律法予行政拘留
八员密集场外墙门窗设置影响逃生灭火救援障碍物责令改正拒整改律予强制清拆需费违法行承担
九出租房屋存严重威胁公安全火灾隐患时消律予时查封
十擅拆封时查封居住出租房拆封律予行政拘留
特通告
**县民政府
2015年1月19日
附件4：
出租房消防安全整治标准
出租房楼层应少两部方疏散楼梯符合列求设部：
（）建筑物3层（含3层）层建筑面积200方米（含200方米）层居住数少8（含8）
（二）建筑物4者5层层建筑面积200方米（含200方米）建筑物居住数超50设直通面顶屋疏散楼梯直通室外楼梯相连通
二疏散楼梯首层应直通室外面疏散楼梯安全通道出口应设置疏散指示标志火灾事应急明楼梯间堆放燃物燃材料装修楼梯耐火等级低二级
三安全出口疏散通道应保持畅通严禁通道出口处堆放物品影响疏散
四3层（含3层）房间窗户设置铁栅栏者防盗窗
五室隔断必须采燃材料部位应采燃难燃材料
六室电气线路敷设应采PVC阻燃套保护
七出租房居住间应设置灶间（厨房）
八出租房层应少配备2具2公斤ABC干粉灭火器集中居住5户（含5户）总数达20必须明显处设置铜锣1面3户设置防火缸1（储水量75公斤）消防桶24公斤ABC类干粉灭火器4
九3层（含3层）出租房层应少配置条逃生绳
十出租房严禁设置仓库生产车间明确落实火电气等安全理制度
十严格控制出租房居住数建筑面积方米超04核算房间实际居住超8
十二出租承租关规定履行职责明确双方消防安全理责时申报登记备案加强日常消防安全理定期组织消防安全检查采取效措施时消火灾隐患
附件5：
出租房消防安全责令限期整改通知书
编号
：
年 月 日乡镇（街道）派员出租位 出租房进行检查发现存述第 等项消防隐患
存消防安全隐患
具体整改求
□1出租房室电气线路未采暗敷穿金属PVC阻燃套保护未安装点式报警器
出租房室电气线路采暗敷穿金属PVC阻燃套保护安装点式报警器电气线路需检测合格
□2厨房未集中设置2户居住间灶具
厨房集中设置2户居住间灶具
□3出租房隔墙未采实体砖墙
出租房隔墙采实体砖墙2层居住出租房采石膏板隔断3层居住出租房采木质楼板楼板配置逃生绳
□42层（含）居住出租房房间窗户设置铁栅栏防盗窗
2层（含）居住出租房房间窗户阳台设置金属栅栏
□5居住出租房生产营等活动房（包括电瓶车放置区域）未实体墙隔断
居住出租房生产营等活动房（包括电瓶车放置区域）必须实体墙隔断
□6消防通道畅通
消防通道必须畅通楼梯间放置杂物
工作职责
消防安全网格员：负责开展消防隐患督改复查工作发放复查意见书
乡镇（街道）消安委：组织队伍开展入户排查整治发放整改通知书督促火灾隐患整改位组织签订消防安全责书协调开展联合执法
乡镇（街道）分领导：牵头组织开展出租房消防安全隐患整治业务指导督促整治工作涉合场消防站行业划分填写抄告单乡镇（街道）名义相关职部门抄告信息
乡镇（街道）领导：根抄告单信息领导负责牵头整治涉合场相关行业部门领导配合牵头开展执法工作
备注：责未履职根出租房屋消防安全整治十律追究责
根浙江省消防条例浙江省居住出租房屋消防安全求现责令存隐患相应具体整改求 年 月 日前整改完毕整改位暂列入严类逾期整改法予处罚强制整改
房东（出租）签字： 检查员：
直系亲属： 联系电话：
签收时间： 年 月 日 乡镇（街道）（盖章）：
联系电话：
年 月 日
注：通知书式4份中1份存档3份分交房东（出租）消防网格员消安委
抄送：县委部门县常委会县政协办公室县武部县法院
县检察院玉省部属单位
**县民政府办公室 2016年6月28日印发
中**县委办公室 **县民政府办公室
关调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组通知
乡镇委政府街道工委办事处县级机关单位：
事变动现调整**县居住出租房屋旅馆式理工作领导组成员名单通知：
组 长：***
副组长：*** ***
成 员：*** *** *** *** *** *** *** *** ***
领导组县公安局设办公室：叶继国（兼）副：林吉峰（县流动口服务理局）黄祥春（县公安局）单祖灵（兼）陈刚华（县公安局）
中**县委办公室 **县民政府办公室
2016年11月22日
**县民政府
关加强全县居住出租房屋安全理
通 告
乡镇民政府街道办事处县政府直属单位：
进步加强居住出租房屋安全理消消防治安建筑等安全隐患确保居民生命财产安全切实维护G20峰会期间良社会秩序根消防法治安理处罚法租赁房屋治安理规定浙江省消防条例浙江省居住房屋出租登记理办法全市居住出租房消防安全整治七律等关规定现关事项通告：
严禁房屋出租明知房屋承租利出租房屋进行违法犯罪活动制止报告行出租房屋方式类违法犯罪活动提供便利准房屋出租合法效身份证件员居住
二严禁出租存重消防安全隐患居住出租房屋出租义务指导承租安全电气燃气等设施承租改变房屋功结构否符合消防安全求进行监督发现承租消防安全违法行时制止发现火灾隐患时消者通知承租消
三严禁出租存重建筑安全隐患居住出租房屋出租出租房屋常进行安全检查时发现排安全隐患保障承租居住安全居住出租房屋建筑结构设备设施应具备基居住功符合建筑安全求危身安全公安全存建筑结构安全隐患居住出租房屋应立整改
四严禁承租擅改变居住房屋结构功确需改变房屋功结构应符合消防安全求承租房屋消防设施器材进行日常理违规电气燃气设施发现居住房屋存安全隐患时消者通知出租消
五严禁房屋承租利出租房屋进行赌博窝藏赃物吸毒贩毒介绍容留卖淫等类违法犯罪活动准利出租房屋非法生产储存营易燃易爆毒等危险物品
六房屋出租房屋承租应积极配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
七出租居住房屋符合消防安全求承租改变房屋功结构符合消防安全求责令限期改正逾期改正公安机关消防机构浙江省消防条例关规定予处罚造成身财产损失应法承担民事责构成犯罪法移送司法机关追究刑事责
特通告
**县民政府
2016年6月 27日
（件公开发布）
**县民政局
关准予成立**县房屋租赁业协会
批 复
**县房屋租赁业协会筹备组：
提交关求成立**县房屋租赁业协会关材料收悉根国务院社会团体登记理条例浙江省社会团体理办法关政策规定研究批复：
准予**县房屋租赁业协会成立该会属联合性社会团体业务单位**县公安局
二应区域范围进步发展领域会员召开会员会通章程产生执行机构负责法定代表局申请成立注册登记核准登记协会方开展社会团体业务活动合法权益受法律保护
三协会成立登记健全组织机构加强力建设充分发挥提供服务反映诉求规范行等方面作协助政府加强理会员政府会员会员间发挥桥梁纽带作协会项活动必须遵守宪法法律法规局核准章程觉接受业务单位登记理机关指导检查监督理重活动时报告业务单位局
特批复
**县民政局
2016年6月22日
抄送：市民政局市民间组织理局县农办县公安局县财政局
县市场监局中国农业银行股份限公司**县支行
**县民政局办公室 2016年6月22日印发
居住出租房屋旅馆式理工作流程
资格审核
（居住出租房屋否符合出租资格审核
分合格合格）
↓
入住登记
（分前台登记出租（房东）呼微信申报三种途
径掌握承租（房客）信息）
↓
身份核查
（工作员接入住登记信息核承租（房客）身份信息物品）
↓
日常监
（组织居住出租房屋进行监督检查
星级评定绩效考核）
居住出租房屋入住流程图
通房东指示牌信息联系房东选择
总台通介绍选择
查实出示身份证
异议：通联络群查验
签订租赁合：告知注意事项
交押金开具收款收
办理居住登记手续
出房东予房间钥匙
房东房屋公设备进行查验总台退回押金信息注销
选择房屋
出示身份证
查验身份
登记信息
退房离开
出
租
（房
东
）
陪
拎包入住
××村居（社区）房东协会组织机构
会 长：
副会长：
秘书长：
理 事
村居（社区）居住出租房屋房东协会日常
理工作制度
切实加强居住出租房屋理消安全隐患创造良社会治安环境推进安村居建设特制定村居房东协会理工作制度
通选举产生村居（社区）房东协会会长副会长秘书长理事干名会长负责协会事务副会长协助理协会事务秘书长负责日常事务登记理工作成员配合协会理
二申请出租居住出租房屋进行资格审核符合出租条件居住出租房屋进行登记备案户档求建立居住出租房屋工作档案
三督促居住出租房屋会员落实消防安全措施符合消防安全条件提出改正意见拒改正建议相关部门法予处罚
四督促居住出租房屋会员规定协会报送流动口登记变更退租信息
五时掌握居住出租房屋治安情况时组织调解纠纷化解矛盾
六定期组织检查居住出租房屋建筑安全消防安全治安安全卫生状况流动口登记注销报送情况根检查结果开展星级评定
七配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
八做房屋出租咨询工作积极推介优秀出租房承租创造选择台
村居（社区）居住出租房屋房东协会
会 长 职 责
会长协会第责持协会全面工作
二组织落实居住出租房屋消防理措施确保居住出租房屋符合消防安全求
三组织落实居住出租房屋准入制度开展居住出租房屋登记备案工作
四定期组织检查工作汇总检查结果居住出租房屋开展星级评定
五会员提出问题开展分析研究做出合理决策确保项工作落实位
六负责级居住出租房屋协会汇报协会理情况积极配合部门做联合执法
村居（社区）居住出租房屋房东协会
秘 书 长 职 责
做旅馆总台事务接工作
二做出租房东信息报送备案工作做时更新信息
三时通流通查询流动口身份前科信息做流动口精准理
四时关注QQ微信群接收房东发送信息进行信息资源交流享
五督促会员做消防理工作时整改消防隐患
六清楚掌握居住出租房屋流动口底数时督促房东协会登记注销备案
七掌握居住出租房屋治安状况配合会长积极调处纠纷化解矛盾
八配合会长做消防治安流口登记检查统计汇总居住出租房屋问题隐患开展星级评定
九积极配合会长安排委员会事务
村居（社区）消防巡查志愿者工作职责
觉接受消防安全培训掌握消防基常识提高服务村居消防力
二觉遵守消防法律法规做遵纪守法模范发现违反规定消防行时应立制止关部门报告
三动参村居组织项消防公益活动积极协助做村居消防宣传检查等工作
四积极参加村居组织夜间消防巡查夜间消防值班等工作
五觉保护消防设施灭火器材完效占防火间距堵塞消防通道
六旦发现火情立报警参加扑救初期火灾配合做火灾调查处理工作
居住出租房屋出租（房东）职责
出租居住房屋应具备基居住功符合建筑消防卫生水电煤气等求合理控制套（间）居住房屋承租数房屋出租身份证件居住房屋出租停租日起三工作日房屋旅馆总台公安机关报送相关信息
二出租（房东）作消防第责必须七十周岁定消防常识员作房屋出租消防安全负责切实履行日常出租房屋区域日常消防安全检查定期消防设施器材进行维护
三出租（房东）长期出门外履行理职责必须委托房产中介服务机构物业服务企业等单位者进行理委托基信息委托容报送房屋旅馆总台公安机关委托理单位者作该出租房安全责承担切法律果
四配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
五法应承担义务
居住出租房屋承租（房客）义务
擅改变居住房屋结构功违规电气燃气设施发现居住房屋存安全隐患时消者通知出租消
二承租（房客）流动口应三工作日房屋旅馆总台公安机关办理居住登记房客（承租）境外员规定时公安机关办理时住宿登记
三配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
四法应承担义务
居住出租房屋旅馆式理
星 级 评 定 办 法
切实推行居住出租房屋旅馆式理充分发挥出租户积极性切实改善流动口居住条件提高流动口生活质量造良治安环境构建谐社会现特制定星级评定办法
目标求
通星级理评定进步加强居住出租房屋规范化理改善流动口居住环境促进广新**谐融入社会稳定
二参评象
实施旅馆式理居住出租房屋
三评条件
根列容开展评分（评分标准详见**县居住出租房屋旅馆式
理检查表)总分95分五星90分95分四星80分90分三星80分符合：
（）建筑合法符合居住条件
（二）符合消防安全标准
（三）治安状况良未发生治安刑事案件
（四）卫生条件良乱堆乱放现象
（五）流动口信息登记率准确率90
四评办法
年评次采取年终考核时督查相结合办法
()现场督查通定期定期现场抽查查阅相关登记簿册
(二)资料核查调阅相关职部门数资料进行核查
(三)信息报核查否时报相关流动口统计数工作信息
五奖惩措施
评星级出租房屋授予星级匾牌年终评四星居住出租房屋予定物质奖励年终评三星居住出租房屋予奖励
年发生重刑事治安案件居住出租房屋参加星级评年度已授予星级匾予摘匾原已评星级复评条件符合予降星级摘星处理
积极配合房东协会工作时消安全隐患发送相关流动口信息房东适予奖励予配合员进行挂牌批评严重影响正常工作秩序报相关职部门予处理
六评定办法解释权××村居（社区 ）房东协会负责解释
××村居（社区）村规民约（节选）
…………………………………
第××条 居住出租房屋实施旅馆式理模式村全体居住出租房屋业成立协会通选举产生协会会长副会长秘书长理事干名明确工作职责成立义务巡逻队定期开展巡逻工作安排专开展视频巡查成立消防志愿者队伍定期出租房屋开展安全检查发现消防隐患责成消改正
第××条 出租房屋实行准入制出租居住房屋应具备基居住功符合建筑消防等安全求具备基治安安全功卫生干净整洁专负责理符合条件出租行申报协会意报乡镇（街道）派出备案协会应定期组织员出租房屋开展全面评估出租房屋星级予确认变更
第××条 出租违反居（社区）村规民约关居住出租房屋理规定应立改正指出改正协会行停租周挂牌限期改正星级评定时予降级必时停水停电逾期改正协会商议予罚款200元处罚情节严重取消年底村级福利承租违反村居（社区）村规民约关居住出租房屋理规定协会进行劝离情节严重驱逐村居（社区）
………………………………
宣传长廊：
智 化 应
编号：__________
___________镇（街道）___________村（社区）
居住出租房屋旅馆式理
工
作
档
案
房东： 址：
居住房屋出租申请表
填表日期：
出租（房东）情况
姓名
性
联系电话
证件号码
户籍详址
现住详址
出租房屋详址
居住出租房屋情况
房屋类型
通天房□ 套间□ 时搭建房□ □
房屋结构
钢混□ 砖混□ 砖木□ □
签订治安消防责书
□
否□
办理保险
□
否□
出租房屋间数
出租房屋面积
申请声明
出租房屋符合居住条件提交信息相关材料真实效虚假愿承担法律责
申请： 年 月 日
受理意见
受理： 年 月 日
村居（社区）协会负责意见
协会负责： 年 月 日
备注
居住出租房屋片
承租信息登记表
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
房间号
承租姓名
性
居住事
籍贯
联系电话
身份证号
务工单位
登记时间
离开时间
出租房屋治安消防责书
甲方：×××公安局×××派出
乙方： 住址： 联系电话：
进步加强居住房屋出租登记理根中华民国治安理处罚法浙江省居住房屋出租登记理办法浙江省流动口居住登记条例中华民国消防法浙江省居住出租房屋消防安全求等关规定预防减少违法犯罪行治安灾害事发生特签订责书
乙方责：
1房屋出租必须求登记备案承租流动口应告知规定时办理居住登记领取居住证等承租境外员应告知时公安机关办理时住宿登记
2房屋出租应提供符合消防安全求房屋落实消防安全职责出租房屋常进行消防安全检查时发现排消防安全隐患保证承租居住安全禁止符合安全条件房屋出租
3承租宣传物业理规定乱扔垃圾噪声扰民等良行应劝止督促改正
4 合理控制套（间）居住房屋承租数避免减少消防治安等方面安全隐患邻里生活造成妨害
5配合协助关部门机构组织法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行时关部门报告
6房屋歇租停租变更承租应时办理相应手续
二甲方责：
1应全面时准确采集居住房屋租赁动态信息
2应加强居住房屋出租登记信息理建立健全保密制度制止违法登记信息行
3房屋出租反映违法犯罪线索应时查处
责书式二份双方执份签订日起长期效
甲方：×××公安局×××派出 乙 方：
年 月 日 年 月 日
居住出租房屋租赁合
甲方（出租）： 身份证号码：
乙方（承租）： 身份证号码：
保护甲乙双方合法权益明确双方权利义务根中华民国合法商品房屋租赁理办法浙江省居住房屋出租登记理办法等法规双方协商致订立合遵守
甲方坐落 房屋房屋权证号： 房屋建筑面积 方米房屋结构 出租乙方作
二租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
三租金费：
1租金月 元乙方应月支付先付住第次乙方应甲方房屋交付时房租付甲方第二次乙方应提前月付清
2乙方应签约时付甲方押金 元期结算余
3租赁期间该房屋发生水电煤气物业理费线电视等费 方承担关费均 方承担
四租赁期甲乙双方权利义务
（）甲方应履行义务：
1甲方应 年 月 日前房屋附属设施设备交付乙方未约定提供房屋延期天须月租金额 乙方支付违约金逾期 天未提供房屋乙方权单方解合
2甲方必须乙方签订房屋租赁合承租流动口应告知者带领规定时办理居住登记领取居住证等承租境外员应告知者带领时公安机关办理时住宿登记
3居住出租房屋屋应具备基居住功符合建筑消防安全生产等方面求合理控制套（间）居住房屋承租数出租生产营应符合安全生产消防安全求居住出租房屋屋出租应求承租落实防火防盗关措施避免减少消防治安等方面安全隐患违反相关规定存安全隐患房屋出租导致安全问题甲方承担济赔偿法律责
4指导乙方安全电气燃气等设施宣传物业理规定乱扔垃圾噪声扰民等良行应劝止督促改正
5居住出租房屋屋出租应法税务部门申报缴纳居住出租房屋屋税费出租租赁合约定承租收取租金应税机关者税机关委托代征单位代开发票缴纳相关税款承租收取租金外费
6配合协助关职部门法实施行政理发现涉嫌违法犯罪行应时关部门检举者报告
7甲方切实履行条规定相关义务应委托房产中介服务机构者进行理房产中介服务机构等单位者接受出租委托应受委托范围履行出租规定义务承担相应法律责委托基信息委托容出租办理房屋出租登记时报送
8租赁期甲方需转该出租房屋必须提前 月通知乙方等条件乙方优先购买权
9法应履行义务
（二）乙方应履行义务：
1乙方应合约定缴纳租金逾期未缴纳应补交拖欠租金外延期天须欠租金 甲方支付违约金逾期超 天未缴纳租金甲方权单方解合
2乙方流动口应规定时进行居住登记申领居住证已办理居住证应时签注移居时申报注销
3留宿效身份证件员留宿应24时留宿基情况告知出租留宿超3天应办理居住登记
4擅改变房屋结构功违规电气燃气设施发现居住出租房屋屋存安全隐患时消者通知出租消撤改变破坏房屋功结构导致安全问题乙方承担切果法律责
5发现承租居住出租房屋屋存安全隐患损害公身利益权求出租者居住出租房屋屋出租理机构进行整改者解租赁合
6利居住出租房屋屋事种违法犯罪活动
7利居住出租房屋屋违法违规进行生产营活动利居住出租房屋屋生产储存营易燃易爆剧毒放射性等危险物品
8遵守物业理规定保持卫生文明居住环境影响正常生活
9转租居住出租房屋屋应出租书面意转租3日居住出租房屋屋社区组织报告
10租赁期满乙方需继续承租必须租赁期满前 月前通知甲方甲方意重新签订租赁合
11法应履行义务
五双方履行合中发生争议应时协商解决协商成 途径解决
1**县仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
六合甲乙双方签订日起生效合式3份中：甲乙双方持1份登记备案机构1份均具等效力
甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
**县居住出租房屋旅馆式理检查表
编号 〔 〕第 号
房东姓名
日常理员
联系号码
出租房屋址
监督检查员
检查员
检查日期
检查容情况记录
房
屋
安
全
25分
房屋类型5分
低层□5分 通天房□5分 套间式□5分 违章建筑□0分 时搭建□0分 □
房屋结构
5分
砖混结构□5分 框架结构□5分 钢筋混泥土□4分 砖木结构□3分 木结构□2分
房屋安全12分
□A级（12分） □B级（9分）□C级（否决）□D级（否决）
房屋条件3分
办理保险□□否1分 签订治安消防责书□□否1分 旅馆式备案□□否1分
消
防
安
全
40
分
四
力
建
设4分
实询问熟悉项扣1分
检查消火灾隐患力（明确安全员月定期巡查） □
组织扑救初起火灾力（掌握灭火等器材方法发生火情迅速利灭火器材灭火） □
组织员疏散逃生力（掌握火场逃生救基技） □
消防宣传教育培训力（重点部位重场疏散通道安全出口设置提示禁止类消防标识） □
否
决
项
居住出租房设室□
生产储存营场居住部分未采混凝土楼板砖墙进行分隔□
电瓶车停放充电区域居住部分未采实体墙进行分隔□
3层木结构建筑(含木楼梯木楼板建筑) □
8层（含）层超30居住出租房疏散楼梯□
扣
分
项36分
隔板阻燃（4分）
然间(房间)未采实体墙(燃材料)分隔□
电线套（12分）
电气线路未采暗敷套(阻燃)保护（4分）□
未安装设施项扣4分
漏电保护装置□ 空气开关□
明火集中（4分）
卧室明火灶间(厨房)未采实体墙分隔
设施齐全（12分）
未配备设施项扣4分
灭火器□ 独立式火灾探测报警器□ 应急明灯□
通道畅通（4分）
疏散通道安全出口畅（封闭堆放杂物）□
治安安全10分
□优10分
□良7分
□差3分
治安状况优未发生行政治安刑事案件10分
治安状况良发生起轻微行政治安案件7分
治安状况差发生较严重行政治安案件刑事案3分
房东履职
15分
□积极15分
□般10分
□积极0分
□查验身份2分 □查验职业2分 □查验动态2分 □查处隐患2分
□□否 动旅馆总台办理居住出租房屋登记备案手续（否决）
□□否 带领承租旅馆总台办理入住登记等相关手续（否决）
□□否 时派出旅馆总台报告承租信息变更注销4分
□□否 流动口信息登记率准确率达903分
环境卫生
10分
□优10分
□良7分
□差3分
□污水未纳排放漏水沟污物聚堵塞物3分
□门户污水积水堆放垃圾杂物2分
□楼道阶梯污迹灰尘1分
□天花板污迹积尘蜘蛛网霉迹悬挂物1分
□墙面污迹霉迹张贴物1分
□窗户污迹积尘杂物1分
□面污迹垃圾等杂物1分
结：符合□ 符合□
总分
根□★□●□▲现责令存隐患相应具体整改求 年 月 日前整改完毕整改位暂行列入严类逾期整改法予处罚强制整改
房东（出租）签字： 检查员：
直系亲属： 联系电话：
签收时间： 年 月 日 公章： 月 日
注：1 ★浙江省消防条例●浙江省居住出租房屋消防安全求▲浙江省流动口居住登记
2A级：结构承载力满足正常求危险点房屋结构安全B级：结构承载力基满足正常求结构构件处危险状态影响体结构基满足正常求C级：部分承重结构承载力满足正常求局部出现险情构成局部危房般需加固局部改造D级：承重结构承载力满足正常求房屋整体出现险情构成整幢危房般应整体拆
3检查表总分100分存否决项容直接判定符合纳入旅馆式理总分95分五星90分95分四星80分90分三星80分符合 次验收结果仅针日实检查情况
4通知书式三份中份存档三份分交房东（出租）乡镇（街道）
告 知 书
尊敬房屋出租：
您切实保障您合法权益规范租赁房屋理工作创造良治安环境中华民国治安理处罚法租赁房屋治安理规定等规定现租赁房屋法律责告知：
1房屋出租必须登记备案房屋出租应规定查验登记承租姓名身份证件种类号码房屋出租身份证件居住违反规定公安部门根中华民国治安理处罚法第五十七条第款规定处二百元五百元罚款
2督促配合居住公安部浙江省相关法律法规时办理居住登记违反规定公安部门相关法律予处罚
3指导承租安全电器燃气等设施定期进行安全检查维护承租签订治安消防安全责书居住出租房屋租赁合时发现排消防安全隐患违反规定公安部门根相关规定进行处理
4房屋出租明知承租利居住出租房进行犯罪活动公安机关报告公安部门根中华民国治安理处罚法第五十七条第二款规定处二百元五百元罚款情节严重处五日拘留处五百元罚款
述违法行请接告知书日起3日行整改检查未整改公安机关法处理
您已全面解告知容愿履行相应义务公安机关诚您力支持
告知书式两份分告知公安机关持
**县公安局 派出 房屋出租（签名）：
（盖章） 年 月 日
中国太洋寿保险股份限公司**支公司保险配套方案
简易操作流程
县公安局针全县居住出租房屋旅馆式理服务模式出租房屋（商铺）房客（员工）进行实名登记求结合保险公司承保保全变更理赔服务专业求制定站式窗口服务体系具体：
1 房东（店）投保：房东（店）旅馆式理吧台投保居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险吧台服务员登记居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险登记表（附件6）开具居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险交费通知单（附件5）房东（店）收取相应保险费
2 房客（员工）数变更：房东（店）旅馆式理吧台进行出租房屋房客（商铺员工）数实名变更时交纳增加数保险费剩余保险期限6月1年计算6月半年计算时登记登记表开具通知单收取相应保险费
3 房客入住注销：根县居住出租房屋旅馆式理规定房客入住出租房屋前必须旅馆总台办理入住手续离开出租房屋时需旅馆总台办理注销手续保险公司切变更手续派出旅馆式理实名登记员信息准
4 外务工（新居民）员投保：外务工（新居民）员 旅馆总台进行办理实名登记入住手续时投保外务工（暂住）员意外伤害保险吧台服务员登记外务工（暂住）员意外伤害保险登记表（附件8）开具外务工（暂住）员意外伤害保险交费通知单（附件7）收取相应保险费保单外务工（新居民）员保障容保险期限暂住变化取消保险期间享365天24时全天候保障
附件：1居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
2外务工（暂住）员意外伤害保险方案
3企业火灾身意外伤害保险方案
设计单位：中国太洋寿保险股份限公司**支公司
联系：章祖
联系电话：057689786181 18958589779
邮箱：22699630@qqcom
附件1
居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理工作部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国太洋寿**支公司特推出居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险产品保障高保费低款普型保险产品旨帮助企业转移减轻火灾等意外事造成济赔偿风险改变火灾等意外事发生赔偿模式外务工员租户商铺员工身安全提供保障产品具体介绍：
保险责：居住出租房屋商铺发生火灾爆炸事引起意外伤害身残疾医疗费
二 保险金额：份意外伤害身残疾保障高60万元意外伤害医疗费6万高限购1份
三 保障范围：居住出租房屋租住员店铺商铺工作员
四 投保方式：房东出租房屋旅馆式理窗口统办理
五 收费标准：
序号
租客数()
方案
方案二
户收费（元）
保险金额
户收费（元）
保险金额
1
1—4
100元
死亡残疾30万
医疗费3万
200元
死亡残疾60万
医疗费6万
2
5—9
150元
300元
3
10—14
200元
400元
4
15—19
350元
700元
5
20—49
500元
1000元
6
50—99
1000元
2000元
7
100—199
2000元
4000元
8
200
5000元
10000元
六 保险责注意事项
1保险期限：年
2保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3居住出租房屋必须村居房东协会审批纳入旅馆式理方投保店面商铺须营业执投保
4房客数指房产证（土证）租房数房产证（土证）房东合计算房客数须分单独投保
5保险实名制投保实名制理赔（指房东居住出租房屋租客实名制方式投保火灾身意外伤害保险）
6房客变动时房东时旅馆总台办理变更登记否事发生时实名制方案意外伤害保险金额理赔非实名制方案意外伤害保险金额50理赔
7出险数超投保租客数档时投保时该档高累计保险金额付数超该档高数
8租客增加旧投保租客档需外收费必须旅馆总台办理实名制租客信息登记租客增加导致租客档变化时收费（加保）标准等变化户出租房收费金额减次投保时户出租房收费金额享受变化租客档高累计保险金额保障
9意外伤害致残参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
10保险遭受火灾爆炸事卫生行政部门认定二级医院接受治疗公司保险该次意外伤害治疗发生符合政府基医疗保险理规定范围合理必医疗费扣1000元免赔额80例进行赔付
附件2
外务工（暂住）员意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理工作部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国太洋寿**支公司特推出外务工（暂住）员意外伤害保险产品保障齐全保费低款普型保险产品旨帮助转移减轻意外事疾病造成济损失家庭提供份保障
保险期间：年
二 投保范围：1865周岁派出办理实名登记外务工员
三 保险费：50元年份外口出资限购1份
四 保险责
保障项目
保险责
意外伤害身残疾
20000元
意外伤害医疗（免赔额100元赔付例80）
2000元
疾病身
1000元
注：保险见义勇行发生意外伤害事导致身残疾公司计算确定相应保险金时保险金额双倍计算
五 保障容
（）意外保障：
1身保险金：保险意外伤害发生日起180日该次意外伤害直接原身公司保险金额保险事发生时职业类应例付身保险金
2残疾保险金：保险意外事致残身保险伤残评定标准付残疾例低10高100高残疾保险金额20000元限
3保险见义勇行发生意外伤害事导致身残疾公司计算确定相应保险金时保险金额双倍计算
（二）意外伤害医疗保障
保险保险期间遭受意外伤害卫生行政部门认定二级医院进行门诊住院治疗公司保险治疗发生符合保险单签发政府基医疗保险理规定直接治疗治疗费检查费（次事门急诊检查费300元限）手术费药费公司次事中100元部分医疗医药费80例意外伤害医疗保险金额予补偿保险保险期间意外伤害住院治疗保险期满未结束公司继续承担医疗保险金付责长意外伤害发生日起第180天止累计付金额达医疗保险金额时该项责终止
（三）疾病身保障
保险疾病导致身公司该保险应保险金额付身保险金公司该保险全部保险责终止
六 赔付例
意外身残疾保险金保险保险事发生时事职业类付身保险金残疾保险金意外医疗保险金赔付分职业类见义勇工伤身残疾2倍付
职业类
类职业
二类职业
三类职业
四类职业
拒保特案类职业
付例
100
80
50
30
5
附件3
企业火灾身意外伤害保险方案
开展企业火灾身意外伤害保险前**县开展火灾等安全事整治治理体系重容规避社会风险构建谐社会效手段分散转移生产营活动中种火灾风险提高企业抵御火灾风险力中国太洋寿保险**支公司推出企业火灾身意外伤害保险企业减少火灾引起身意外伤害带济损失产品具体介绍：
保险责：火灾爆炸事引起意外伤害身残疾医疗费
二 保险金额：意外伤害身残疾保障高60万元意外伤害医疗费6万
三 保障范围：企（事）业单位事生产营服务场员工员工家属服务象
四 收费标准：
1 企业单位
员工数
家单位收费
意外伤害保险金额
19（含）
1000元
意外伤害身残疾60万元
意外伤害医疗费6万元
20—49
2000元
50—99
4000元
100—299
6000元
300—799
8000元
800
10000元
2 事业单位企业类50收费
3 外营性场企业类150收费
五 保险责注意事项
1保险期限：年
2保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3投保时约定生产营服务场
4投保时需携带公章提供册登记发放工资数表员工数表计算投保企业员工变动超投保时员工档数时请时告知保险公司发生未实告知出险时投保数实际册数例赔付
5保险遭受火灾爆炸事次事直接导致保险该意外伤害事发生日起180日残疾属身保险伤残评定标准（行业标准）（中保协201388号详见附录）中列伤残条目公司标准规定评定原进行评定评定结果应该标准规定付例保险单载该项保险责应保险金额付残疾保险金
6保险遭受火灾爆炸事卫生行政部门认定二级医院接受治疗公司保险该次意外伤害治疗发生符合政府基医疗保险理规定范围合理必医疗费扣1000元免赔额80例进行赔付
中国寿**县支公司保险配套方案
方案1
居住出租房屋（商铺）火灾身意外伤害保险方案
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国寿**县支公司特推出出租房（居民房）商铺火灾身意外伤害保险帮助转移减轻火灾爆炸造成济损失房客身安全提供更保障具体：
保障责：火灾爆炸引起意外伤害死亡伤残医疗费
二保障范围：居住出租房屋员店铺商铺员
三投保方式：居住出租房屋村（社区）房东协会村居投保单位进行投保
四承保求：实名制
五收费方式：房东出资房东行选择方案方案二
序号
租客数()
方案
方案二
户出租房收费（元）
意外伤害保险金额
户出租房收费（元）
意外伤害保险金额
1
1—4
100元
死亡残疾30万
医疗费3万
200元
死亡残疾60万
医疗费6万
2
5—9
150元
300元
3
10—14
200元
400元
4
15—19
350元
700元
5
20—49
500元
1000元
6
50—99
1000元
2000元
7
100—199
2000元
4000元
8
200
5000元
10000元
店面商铺出租房标准收费数店面商铺班数准
注：1保障时间1年月出具份保单
2中国保监会规定：保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
3居住出租房屋须村（社区）房东协会审批纳入居住出租房屋旅馆式理投保店铺商铺需营业执投保
4租客数指房屋址租房数房屋址房东合计算租客数须分单独投保
5保险实名制投保实名制理赔（指房东居住出租房屋租客实名制方式投保火灾身意外伤害保险）
6房客变动时房东时旅馆总台办理变更登记否事发生时实名制方案意外伤害保险金额理赔非实名制方案意外伤害保险金额50理赔
7出险数超投保租客数档时投保时该档高累计保险金额付数超该档高数
8租客增加旧投保租客档需外收费必须旅馆总台办理实名制租客信息登记租客增加导致租客档变化时收费（加保）标准等变化户出租房收费金额减次投保时户出租房收费金额享受变化租客档高累计保险金额保障
9意外伤害致残参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
10意外伤害医疗费起付线1000元药费报销范围参社保药费报销标准80赔付
方案2
外员幸福家庭保障计划
积极响应**县政府推行居住出租房屋旅馆式理部署创新基层社会综合治理深化安建设构建谐**中国寿**县支公司特推出外员幸福家庭保险帮助外员转移减轻意外疾病造成济损失家提供更家庭保障具体：
保障责：意外引起医疗费身残疾疾病身
二投保方式：村（社区）房东协会投保单位进行投保
三收费标准：出资
保险责：
年龄
意外伤害残疾
意外医疗
疾病身
收费标准
18—65周岁
3万
2千
2千
50元
四承保流程
旅馆总台服务员外员幸福家庭保险登记册（附件6）登记开具外员幸福家庭保险告知书（附件7）交保险收取相应保费包括员变更加保等手续月1号村（社区）房东协会投保员名单汇总保险公司出具份村（社区）房东协会投保保险合保
五注意事项
1 意外伤害医疗费报销免赔额100元付例80保险已参加社保农医保理赔扣社保部门规定报销医疗费已报费免赔额100元付例80标准赔付高保险金额2千元限
2保险意外事致残<<身保险伤残评定标准>>付残疾例高保险金额限
3发生意外伤害事需乡镇诊急救治疗长允许医5天医疗费日高限额100元
4发生医疗费必须符合社会医疗保险部门规定报销范围
5**县文明办评定见义勇者标准享受赔付
年龄
意外伤害残疾
意外医疗
疾病身
18—65周岁
6万
4千
4千
方案3
企业火灾身意外伤害保险简介
开展企业火灾身意外伤害保险前**县开展火灾等安全事整治治理体系重容规避社会风险构建谐社会效手段分散转移生产营活动中种火灾风险提高企业抵御火灾风险力中国寿**公司弥补火灾引起身意外伤害带济损失特推出火灾身意外伤害保险具体：
保障责：火灾爆炸引起意外伤害死亡伤残医疗费
二保险金额：意外伤害死亡伤残60万意外伤害医疗费6万
三保障范围：企（事）业单位事生产营服务场员工员工家属服务象
四收费标准
1企业单位
员工数()
标准
家单位收费（元）
意外伤害保险金额
20
1000
死亡残疾60万
医疗费6万
20（含）—50
2000
50（含）—100
4000
100（含）—300
6000
300（含）—800
8000
800（含）
10000
2事业单位企业类50收费
3外营性场企业类150收费
五注意事项
1中国保监会规定：保险满10周岁死亡付保险金额总超民币20万元保险已满10周岁未满18周岁死亡付保险金额总超民币50万元
2投保时约定生产营服务场
3保障时间1年
4投保时需携带公章提供册登记发放工资数表员工数表计算投保企业员工变动超投保时员工档数时请时告知保险公司发生未实告知出险时投保数实际册数例赔付
5意外伤害残疾参身保险伤残评定标准例赔付低10高100
6意外伤害医疗费起付线1000元药费报销范围参社保药费报销标准80赔付
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