成本估算表


成估算表


成项目
总成（万元）
单位成（元m2）
参考项目单位成
说明
土获价款




1政府价市政配套




2合作款项




3红线外市政配套




4拆迁补偿费




二开发前期准备费




1勘察设计费




2报批报建费




3三通费




4时设施费




三体建筑工程费




1基础工程




2结构粗装修




3门窗工程




4公部位精装修




5室精装修




6室水电气暖




7室设备安装




8室智化系统




四红线市政工程费




1室外排水系统




2室外采暖系统




3室外燃气系统




4室外高低压系统




5室外消防系统




6室外智化系统




五园林环境费




1环境设计费




2绿化建设费




3建筑品费




4道路广场建造




5围墙建造费




6室外明费




7室外背景音乐




8室外零星工程




六公配套设施费





1游泳池




2会




3幼园




4学校




5童游乐设施




6商业设施




7




七开发间接费




1工程理费




2营销费




3资化利息




4物业理完善费




合 计





说明
1成估算应表明细项目分类条件限确实法作出详细估算时列类
2参考项目选择集团外项目标准：①已竣工项目②具性
3 现金流量预测表
4 欲签定意书合文



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