XX市公租赁住房理实施细
第章总
第条加强市公租赁住房理规范运营完善市住房保障体系根公租赁住房理办法（住房城乡建设部令第11号）XX省城镇住房保障办法（XX省民政府令第181号）XX市公租赁住房理实施细（XX府〔2023〕32号）等关规定结合市实际制定实施细
第二条市行政区域公租赁住房建设理运营申请审核轮候分配监督相关活动适实施细
第三条公租赁住房政府导投资建设理政府提供政策支持类体投资建设纳入政府统理限定建设标准租金水符合条件保障象出租保障性住房公租赁住房定出租租售超标退出循环规范理
第四条市住房城乡建设局公租赁住房组织实施单位负责市公租赁住房发展规划年度计划房源筹集配租监督理工作镇（街）市发展改革局市教育局市公安局市民政局市财政局市力资源社会保障局市然资源局市交通运输局市卫生健康局市退役军事务局市市场监局市城市理综合执法局市税务局中国民银行XX市支行等关单位司职密切配合协做公租赁住房建设理等相关工作行配租理公租赁住房产权单位运营单位根实施细规定进行建设配租理接受相关部门监督
第五条公租赁住房建设坚持政府导社会参需定建适度保障公开公公正原
第二章房源筹集建设
第六条市住房城乡建设局根市济发展水房价水市场户型租赁住房供需情况等素制定公租赁住房发展规划年度计划报市政府批准实施公租赁住房建设应统筹规划合理布局充分考虑居民交通业入学医等求安排交通便利公配套设施建设齐全区域
第七条公租赁住房建设纳入年度土供应计划予重点保障政府投资建设公租赁住房实施划拨供应社会力量投资建设公租赁住房采公开出等方式偿
第八条公租赁住房资金源包括：（）中央省XX市安排专项补助资金（二）财政年度预算安排资金（三）年提取土出净收益定例资金（四）通创新投融资方式公积金贷款筹集资金（五）提取贷款风险准备金理费住房公积金增值收益余额（六）出租公租赁住房出租出售配套设施回收资金（七）社会捐赠公租赁住房筹建资金（八）市政府批准纳入公租赁住房筹集范围资金公租赁住房建设资金实行专款专接受社会审计部门监督理
第九条公租赁住房房源筹集渠道包括：（）政府投资建设购买租赁者法收回回购没收住房（二）政府委托企业者组织建设配套建设住房企业者组织政府约定建设配套建设住房（三）单位筹建设住房（四）产业园区集中配套建设住房（五）社会赠予政府住房（六）途径筹集住房
第十条新建成套公租赁住房单套建筑面积40方米左右户型严格控制60方米根市实际配建面积套型住房新建集体宿舍作公租赁住房应符合国家宿舍建筑设计规范配厕洗浴间阳台等确保均居住面积少国家规定标准公租赁住房建设严格执行国家建设程序建设标准保证质量安全房屋建成工程建设项目验收保养国家关规定执行第十条新建公租赁住房应满足基居住求符合安全卫生标准济节环保原进行次性装修
第十二条鼓励扶持企业类机构等社会力量投资营公租赁住房企业机构等社会力量批准开发区工业园区产业园区建设营公租赁住房面园区业员租住性质变外务工员住房困难职工较单位企业符合城乡规划前提批准利土建设公租赁住房优先单位符合条件职工出租公租赁住房实行谁投资谁动产登记簿权属证书载明公租赁住房性质公租赁住房性质变前提投资者权益法转
第十三条公租赁住房开发租赁营程中国家省XX市关规定予税收优惠公租赁住房建设国家现行关规定免收行政事业性收费政府性基金
第十四条企业类机构等社会力量投资营公租赁住房纳入政府公租赁住房发展规划年度计划公租赁住房建设运营单位必须遵守政府关公租赁住房关规定
第十五条企业类机构等社会力量建设公租赁住房应市住房城乡建设局申请提交材料：（）建设运营公租赁住房申请表（二）土权证书资料（三）市然资源局批准规划设计方案（四）公租赁住房建设运营计划（五）需进步审核材料第三章保障象第十六条公租赁住房区分象实行分类保障保障象市城镇中等偏收入住房困难家庭新业职工符合保障条件外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师等事社会公益服务性特殊行业员年满30周岁市城镇户籍单身士身份申请公租赁住房年满16周岁市城镇户籍孤具完全民事行力独立申请申请条件参城镇中等偏收入住房困难家庭符合低收入条件保障象指民政部门认定城乡边缘困难家庭低生活保障边缘家庭低生活保障家庭特困家庭等第十七条符合列条件住房保障象申请公租赁住房：（）市城镇住房者住房面积低规定标准（二）收入财产低规定标准符合低收入条件保障象结合保障象意愿申请租住保障性住房者领取住房保障租赁补贴满足基居住需求保障象资格标准具体租赁住房补贴标准市住房城乡建设局根实际情况制定适时调整报市政府批准社会公布实施第四章申请审核第十八条城镇中等偏收入住房困难家庭家庭申请单位新业职工外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师家庭申请单位家庭申请单位应确定名家庭成员申请家庭成员申请城镇住房困难家庭申请应包括申请配偶未成年子女申请申请间必须法定赡养抚养扶养关系生活申请必须具完全民事行力申请具备完全民事行力须监护代提出申请申请XX城区公租赁住房长辈作申请申请长辈须具XX城镇户籍
第十九条申请公租赁住房应提交材料包括：（）公租赁住房申请审批表（二）申请申请家庭成员身份户籍状况（三）收入状况（四）住房状况（五）家庭资产申报表（六）诚信承诺书申请公租赁住房需提交具体材料市住房城乡建设局公布公租赁住房申请资料清单准申请申请家庭成员实施细规定提供申请材料申请材料真实性负责
第二十条公租赁住房申请申请户籍者业镇（街）受理初审市住房城乡建设局会市民政局等单位申请申请申请资格进行复审通查档取证入户调查邻里访问致函相关单位等方式申请家庭口收入资产动产动产情况进行调查核实符合条件申请社会公示20日公示异议者异议成立登记公租赁住房轮候象社会公开符合申请条件申请应书面通知说明理申请审核结果异议市住房城乡建设局申请复核市住房城乡建设局应会关部门进行复核15工作日复核结果书面告知申请第五章轮候配租
第二十条公租赁住房实行轮候分配处轮候状态申请轮候期间家庭均支配收入家庭员结构家庭资产情况居住条件婚姻状况等情况发生变动申请应时原受理单位申报申请情况发生变化符合规定条件受理单位应取消公租赁住房轮候资格书面告知轮候时间超3年受理单位应申请否符合规定相关资料重新审核申请应予配合审核申请然符合规定条件原轮候次序变申请情况发生变化符合规定条件受理单位应取消公租赁住房轮候资格书面告知
第二十二条符合条件申请取公租赁住房轮候资格登记轮候象市住房城乡建设局应建立轮候登记册政府门户网站进行公示情况次序拥轮候优先权受轮候限制：（）具市城镇户籍申请家庭（二）轮候象中享受国家定期抚恤补助优抚象复退军孤寡老中重度残疾员单亲妇女家庭户残家庭等特殊保障象述次序现公租赁住房房源中优先选房类员选房次序资格公示先排列（三）未成年入读特殊童康复教育中心进行抢救性康复家庭符合申请条件未成年读期间拥轮候优先权（四）法政府征收住宅征收符合住房保障条件受轮候限制国家省关规定优先予住房保障（五）单位建设产业园集中配套建设公租赁住房筹建单位产业园部企业员工（）享优先配租权利该类型公租赁住房分配理保障房项目投资单位实施租住名单相关租赁情况等市住房城乡建设局报备（六）房源足时抽中轮候号申请相应空置房源时轮候号序直接配租入住符合条件优先配租象享受次优先配租权利
第二十三条公租赁住房分配应程序办理：（）市住房城乡建设局根房源轮候象制定分配方案社会公示（二）公租赁住房进行分配5日前轮候象发出租赁分配通知书告知分配时间点（三）公租赁住房分配必须做公公开公正公开摇号电子系统摇号等方式进行分配公示结果（四）轮候象通摇号方式选房确定房号规定期限签署租赁确认书
第二十四条公租赁住房分配申请租赁确认书相关证件公租赁住房理部门签订书面租赁合租赁合明确租金金额租赁期限双方权利义务违约责公租赁住房租赁合期限般3年
第二十五条抗力外轮候象发生情况视放弃住房保障权利次申请应重新轮候：（）未住房保障部门规定时间点参加选房（二）参加选房拒绝选定住房（三）已选房拒绝规定时间签订租赁合（四）放弃配租权利情况第六章租金标准租赁补贴第二十六条公租赁住房租金标准参区域类住房市场租金标准定例调高高区域类住房市场租金80％报市政府批准实施租金具体标准市住房城乡建设局实施动态调整第二十七条政府投资公租赁住房租金收入政府非税收入理关规定缴入国库实行收支两条线理专项偿公租赁住房贷款息公租赁住房维护理等
第二十八条市住房城乡建设局应根均保障建筑面积家庭口补贴标准收入水区域素低保标准物价指数等素制定租赁住房补贴标准适时调整申请租赁住房补贴需签订租赁补贴协议符合低收入条件保障象已承租公租赁住房租赁补贴直接租金中予扣减需房源足未承租公租赁住房租赁补贴直接发放签订租赁补贴协议
第二十九条租赁补贴应程序发放：（）市住房城乡建设局核定申请符合租赁补贴发放条件申请发出办理租赁住房补贴通知（二）申请收通知日起30日市住房城乡建设局提交租赁合租赁补贴协议办理租赁住房补贴申请备案手续市住房城乡建设局应定期核查租赁住房补贴发放象关情况符合保障条件发出书面通知停止发放租赁住房补贴第七章退出第三十条承租应合约定租赁途求合理房屋等原造成承租房屋设施损坏承租应负责修复承担赔偿责
第三十条公租赁住房承租住承租公租赁住房出转租分租闲置私调换营活动擅改变性质承租住房进行二次装修扩建改建加建擅改变原功部结构特殊原需住房进行简单装修须产权单位运营单位批准
第三十二条公租赁住房承租租赁合租赁住房补贴协议期满需申请续约应租赁合租赁住房补贴协议期满3月前原申请部门提出申请实申报家庭口收入住房财产等变动情况相关部门实施细第十九条规定列程序办理：（）审核符合公租赁住房租赁资格公租赁住房理部门承租重新签订租赁合租赁住房补贴协议（二）审核符合公租赁住房租赁资格承租应收书面通知日起30日结清关费腾退正理暂时法腾退予长超6月延长租住期购买商品房屋致符合公租赁住房租赁资格收书面通知次月起租金房屋房屋租金市场参考价计收购买商品房屋合约定交房日期起予超6月延长租住期延长期租金房屋房屋租金市场参考价计收正理逾期腾退拒执行法申请民法院强制执行房屋房屋租金市场参考价2倍计收（三）新业职工外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师等工作调整离开原工作单位原单位须时市住房城乡建设局申报申报予原承租超6月延长租住期原承租携带市新业单位签订劳动（聘）合新业单位申请出具购买社会保险资料复印件收入状况等资料市住房城乡建设局办理续约手续延长期满未办理续约手续市住房城乡建设局收回原租住公租赁住房延长期满腾退租金房屋房屋租金市场参考价2倍计收（四）市城镇户籍租住公租赁住房满三年家庭退休金收入源收入超标条件符合予续租租金房屋房屋租金市场参考价计收
第三十三条承租列情形应合约定支付违约金市住房城乡建设局应根合约定者法定情形解合收回公租赁住房：（）正理连续6月未公租赁住房居住（二）正理连续2月者累计6月未缴纳租金（三）擅互换出转租抵押保障房（四）公租赁住房营性途者改变功（五）意重失造成租赁公租赁住房严重损毁（六）存款股票基金等资产价值超规定数额者审核符合保障条件（七）法律法规规定者合约定违法违约情形第八章监督理
第三十四条市住房城乡建设局通组织镇（街）市关单位公租赁住房家庭进行定期机抽检委托第三方机构进行抽查调查设立投诉电话举报信箱接受群众举报等方式加强监督理
第三十五条市住房城乡建设局应建立健全公租赁住房档案理制度住房理信息化系统根实际情况时更新相关数保证档案数信息系统数完善准确实现公租赁住房动态理
第三十六条符合条件申请虚报瞒报提供虚假证明材料手段骗取公租赁住房市住房城乡建设局收回房屋房屋市场租金标准追缴占公租赁住房期间房屋租金收回房屋日起5年受理承租家庭公租赁住房申请涉嫌犯罪移送司法机关处理符合条件申请虚报瞒报提供虚假材料申请公租赁住房驳回公租赁住房申请驳回申请日起3年受理申请家庭公租赁住房申请
第三十七条租约期满退出承租住房延长期届满退出承租住房承租市住房城乡建设局责令退出出租区域类住房市场租金2倍计收超期居住租金承租拒退出承租住房出租申请民法院强制执行
第三十八条公租赁住房投资建设运营理中出现严重失职滥职权营私舞弊索贿受贿侵害公租赁住房申请承租合法权益等违法违规行相关单位严肃查处法规追究相关单位员责涉嫌犯罪移送司法机关处理
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第章总
第条加强市公租赁住房理规范运营完善市住房保障体系根公租赁住房理办法（住房城乡建设部令第11号）XX省城镇住房保障办法（XX省民政府令第181号）XX市公租赁住房理实施细（XX府〔2023〕32号）等关规定结合市实际制定实施细
第二条市行政区域公租赁住房建设理运营申请审核轮候分配监督相关活动适实施细
第三条公租赁住房政府导投资建设理政府提供政策支持类体投资建设纳入政府统理限定建设标准租金水符合条件保障象出租保障性住房公租赁住房定出租租售超标退出循环规范理
第四条市住房城乡建设局公租赁住房组织实施单位负责市公租赁住房发展规划年度计划房源筹集配租监督理工作镇（街）市发展改革局市教育局市公安局市民政局市财政局市力资源社会保障局市然资源局市交通运输局市卫生健康局市退役军事务局市市场监局市城市理综合执法局市税务局中国民银行XX市支行等关单位司职密切配合协做公租赁住房建设理等相关工作行配租理公租赁住房产权单位运营单位根实施细规定进行建设配租理接受相关部门监督
第五条公租赁住房建设坚持政府导社会参需定建适度保障公开公公正原
第二章房源筹集建设
第六条市住房城乡建设局根市济发展水房价水市场户型租赁住房供需情况等素制定公租赁住房发展规划年度计划报市政府批准实施公租赁住房建设应统筹规划合理布局充分考虑居民交通业入学医等求安排交通便利公配套设施建设齐全区域
第七条公租赁住房建设纳入年度土供应计划予重点保障政府投资建设公租赁住房实施划拨供应社会力量投资建设公租赁住房采公开出等方式偿
第八条公租赁住房资金源包括：（）中央省XX市安排专项补助资金（二）财政年度预算安排资金（三）年提取土出净收益定例资金（四）通创新投融资方式公积金贷款筹集资金（五）提取贷款风险准备金理费住房公积金增值收益余额（六）出租公租赁住房出租出售配套设施回收资金（七）社会捐赠公租赁住房筹建资金（八）市政府批准纳入公租赁住房筹集范围资金公租赁住房建设资金实行专款专接受社会审计部门监督理
第九条公租赁住房房源筹集渠道包括：（）政府投资建设购买租赁者法收回回购没收住房（二）政府委托企业者组织建设配套建设住房企业者组织政府约定建设配套建设住房（三）单位筹建设住房（四）产业园区集中配套建设住房（五）社会赠予政府住房（六）途径筹集住房
第十条新建成套公租赁住房单套建筑面积40方米左右户型严格控制60方米根市实际配建面积套型住房新建集体宿舍作公租赁住房应符合国家宿舍建筑设计规范配厕洗浴间阳台等确保均居住面积少国家规定标准公租赁住房建设严格执行国家建设程序建设标准保证质量安全房屋建成工程建设项目验收保养国家关规定执行第十条新建公租赁住房应满足基居住求符合安全卫生标准济节环保原进行次性装修
第十二条鼓励扶持企业类机构等社会力量投资营公租赁住房企业机构等社会力量批准开发区工业园区产业园区建设营公租赁住房面园区业员租住性质变外务工员住房困难职工较单位企业符合城乡规划前提批准利土建设公租赁住房优先单位符合条件职工出租公租赁住房实行谁投资谁动产登记簿权属证书载明公租赁住房性质公租赁住房性质变前提投资者权益法转
第十三条公租赁住房开发租赁营程中国家省XX市关规定予税收优惠公租赁住房建设国家现行关规定免收行政事业性收费政府性基金
第十四条企业类机构等社会力量投资营公租赁住房纳入政府公租赁住房发展规划年度计划公租赁住房建设运营单位必须遵守政府关公租赁住房关规定
第十五条企业类机构等社会力量建设公租赁住房应市住房城乡建设局申请提交材料：（）建设运营公租赁住房申请表（二）土权证书资料（三）市然资源局批准规划设计方案（四）公租赁住房建设运营计划（五）需进步审核材料第三章保障象第十六条公租赁住房区分象实行分类保障保障象市城镇中等偏收入住房困难家庭新业职工符合保障条件外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师等事社会公益服务性特殊行业员年满30周岁市城镇户籍单身士身份申请公租赁住房年满16周岁市城镇户籍孤具完全民事行力独立申请申请条件参城镇中等偏收入住房困难家庭符合低收入条件保障象指民政部门认定城乡边缘困难家庭低生活保障边缘家庭低生活保障家庭特困家庭等第十七条符合列条件住房保障象申请公租赁住房：（）市城镇住房者住房面积低规定标准（二）收入财产低规定标准符合低收入条件保障象结合保障象意愿申请租住保障性住房者领取住房保障租赁补贴满足基居住需求保障象资格标准具体租赁住房补贴标准市住房城乡建设局根实际情况制定适时调整报市政府批准社会公布实施第四章申请审核第十八条城镇中等偏收入住房困难家庭家庭申请单位新业职工外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师家庭申请单位家庭申请单位应确定名家庭成员申请家庭成员申请城镇住房困难家庭申请应包括申请配偶未成年子女申请申请间必须法定赡养抚养扶养关系生活申请必须具完全民事行力申请具备完全民事行力须监护代提出申请申请XX城区公租赁住房长辈作申请申请长辈须具XX城镇户籍
第十九条申请公租赁住房应提交材料包括：（）公租赁住房申请审批表（二）申请申请家庭成员身份户籍状况（三）收入状况（四）住房状况（五）家庭资产申报表（六）诚信承诺书申请公租赁住房需提交具体材料市住房城乡建设局公布公租赁住房申请资料清单准申请申请家庭成员实施细规定提供申请材料申请材料真实性负责
第二十条公租赁住房申请申请户籍者业镇（街）受理初审市住房城乡建设局会市民政局等单位申请申请申请资格进行复审通查档取证入户调查邻里访问致函相关单位等方式申请家庭口收入资产动产动产情况进行调查核实符合条件申请社会公示20日公示异议者异议成立登记公租赁住房轮候象社会公开符合申请条件申请应书面通知说明理申请审核结果异议市住房城乡建设局申请复核市住房城乡建设局应会关部门进行复核15工作日复核结果书面告知申请第五章轮候配租
第二十条公租赁住房实行轮候分配处轮候状态申请轮候期间家庭均支配收入家庭员结构家庭资产情况居住条件婚姻状况等情况发生变动申请应时原受理单位申报申请情况发生变化符合规定条件受理单位应取消公租赁住房轮候资格书面告知轮候时间超3年受理单位应申请否符合规定相关资料重新审核申请应予配合审核申请然符合规定条件原轮候次序变申请情况发生变化符合规定条件受理单位应取消公租赁住房轮候资格书面告知
第二十二条符合条件申请取公租赁住房轮候资格登记轮候象市住房城乡建设局应建立轮候登记册政府门户网站进行公示情况次序拥轮候优先权受轮候限制：（）具市城镇户籍申请家庭（二）轮候象中享受国家定期抚恤补助优抚象复退军孤寡老中重度残疾员单亲妇女家庭户残家庭等特殊保障象述次序现公租赁住房房源中优先选房类员选房次序资格公示先排列（三）未成年入读特殊童康复教育中心进行抢救性康复家庭符合申请条件未成年读期间拥轮候优先权（四）法政府征收住宅征收符合住房保障条件受轮候限制国家省关规定优先予住房保障（五）单位建设产业园集中配套建设公租赁住房筹建单位产业园部企业员工（）享优先配租权利该类型公租赁住房分配理保障房项目投资单位实施租住名单相关租赁情况等市住房城乡建设局报备（六）房源足时抽中轮候号申请相应空置房源时轮候号序直接配租入住符合条件优先配租象享受次优先配租权利
第二十三条公租赁住房分配应程序办理：（）市住房城乡建设局根房源轮候象制定分配方案社会公示（二）公租赁住房进行分配5日前轮候象发出租赁分配通知书告知分配时间点（三）公租赁住房分配必须做公公开公正公开摇号电子系统摇号等方式进行分配公示结果（四）轮候象通摇号方式选房确定房号规定期限签署租赁确认书
第二十四条公租赁住房分配申请租赁确认书相关证件公租赁住房理部门签订书面租赁合租赁合明确租金金额租赁期限双方权利义务违约责公租赁住房租赁合期限般3年
第二十五条抗力外轮候象发生情况视放弃住房保障权利次申请应重新轮候：（）未住房保障部门规定时间点参加选房（二）参加选房拒绝选定住房（三）已选房拒绝规定时间签订租赁合（四）放弃配租权利情况第六章租金标准租赁补贴第二十六条公租赁住房租金标准参区域类住房市场租金标准定例调高高区域类住房市场租金80％报市政府批准实施租金具体标准市住房城乡建设局实施动态调整第二十七条政府投资公租赁住房租金收入政府非税收入理关规定缴入国库实行收支两条线理专项偿公租赁住房贷款息公租赁住房维护理等
第二十八条市住房城乡建设局应根均保障建筑面积家庭口补贴标准收入水区域素低保标准物价指数等素制定租赁住房补贴标准适时调整申请租赁住房补贴需签订租赁补贴协议符合低收入条件保障象已承租公租赁住房租赁补贴直接租金中予扣减需房源足未承租公租赁住房租赁补贴直接发放签订租赁补贴协议
第二十九条租赁补贴应程序发放：（）市住房城乡建设局核定申请符合租赁补贴发放条件申请发出办理租赁住房补贴通知（二）申请收通知日起30日市住房城乡建设局提交租赁合租赁补贴协议办理租赁住房补贴申请备案手续市住房城乡建设局应定期核查租赁住房补贴发放象关情况符合保障条件发出书面通知停止发放租赁住房补贴第七章退出第三十条承租应合约定租赁途求合理房屋等原造成承租房屋设施损坏承租应负责修复承担赔偿责
第三十条公租赁住房承租住承租公租赁住房出转租分租闲置私调换营活动擅改变性质承租住房进行二次装修扩建改建加建擅改变原功部结构特殊原需住房进行简单装修须产权单位运营单位批准
第三十二条公租赁住房承租租赁合租赁住房补贴协议期满需申请续约应租赁合租赁住房补贴协议期满3月前原申请部门提出申请实申报家庭口收入住房财产等变动情况相关部门实施细第十九条规定列程序办理：（）审核符合公租赁住房租赁资格公租赁住房理部门承租重新签订租赁合租赁住房补贴协议（二）审核符合公租赁住房租赁资格承租应收书面通知日起30日结清关费腾退正理暂时法腾退予长超6月延长租住期购买商品房屋致符合公租赁住房租赁资格收书面通知次月起租金房屋房屋租金市场参考价计收购买商品房屋合约定交房日期起予超6月延长租住期延长期租金房屋房屋租金市场参考价计收正理逾期腾退拒执行法申请民法院强制执行房屋房屋租金市场参考价2倍计收（三）新业职工外务工员环卫工公交车司机青年医护员青年教师等工作调整离开原工作单位原单位须时市住房城乡建设局申报申报予原承租超6月延长租住期原承租携带市新业单位签订劳动（聘）合新业单位申请出具购买社会保险资料复印件收入状况等资料市住房城乡建设局办理续约手续延长期满未办理续约手续市住房城乡建设局收回原租住公租赁住房延长期满腾退租金房屋房屋租金市场参考价2倍计收（四）市城镇户籍租住公租赁住房满三年家庭退休金收入源收入超标条件符合予续租租金房屋房屋租金市场参考价计收
第三十三条承租列情形应合约定支付违约金市住房城乡建设局应根合约定者法定情形解合收回公租赁住房：（）正理连续6月未公租赁住房居住（二）正理连续2月者累计6月未缴纳租金（三）擅互换出转租抵押保障房（四）公租赁住房营性途者改变功（五）意重失造成租赁公租赁住房严重损毁（六）存款股票基金等资产价值超规定数额者审核符合保障条件（七）法律法规规定者合约定违法违约情形第八章监督理
第三十四条市住房城乡建设局通组织镇（街）市关单位公租赁住房家庭进行定期机抽检委托第三方机构进行抽查调查设立投诉电话举报信箱接受群众举报等方式加强监督理
第三十五条市住房城乡建设局应建立健全公租赁住房档案理制度住房理信息化系统根实际情况时更新相关数保证档案数信息系统数完善准确实现公租赁住房动态理
第三十六条符合条件申请虚报瞒报提供虚假证明材料手段骗取公租赁住房市住房城乡建设局收回房屋房屋市场租金标准追缴占公租赁住房期间房屋租金收回房屋日起5年受理承租家庭公租赁住房申请涉嫌犯罪移送司法机关处理符合条件申请虚报瞒报提供虚假材料申请公租赁住房驳回公租赁住房申请驳回申请日起3年受理申请家庭公租赁住房申请
第三十七条租约期满退出承租住房延长期届满退出承租住房承租市住房城乡建设局责令退出出租区域类住房市场租金2倍计收超期居住租金承租拒退出承租住房出租申请民法院强制执行
第三十八条公租赁住房投资建设运营理中出现严重失职滥职权营私舞弊索贿受贿侵害公租赁住房申请承租合法权益等违法违规行相关单位严肃查处法规追究相关单位员责涉嫌犯罪移送司法机关处理
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