甲方(出租方): 身份证号:
住 址: 电 话:
乙方(承租方): 身份证号:
住 址: 电 话:
根中华民国农村土承包法中华民国合法中华民国农村土承包营纠纷调解仲裁法四川省<中华民国农村土承包法>实施办法农村土承包营权流转理办法等法律法规规章关政策规定原承包关系变前提甲乙双方着等愿偿原协商致土承包营权出租事宜签订合
出租土基情况途
甲方愿位 第 村民组 亩承包承包营权出租乙方出租土农业途营项目生产营
二出租期限
土承包营权出租期限超二轮土承包期限剩余年限出租期限五年 年 月 日起 年 月 日止
三出租价格支付方式
()出租列第贰种形式计价:
乙方亩年支付甲方民币 元(写: 整)计年支付民币 元(写: 整)
(二)租金支付方式:
租金采取逐年支付方式乙方年 月 日前支付年度租金年递增0
四甲方权利义务
1权获土流转收益权合约定期限期收回流转土
2乙方合约定土改变土途违反城乡环境规划破坏水利等基础设施土流转造成永久性损害甲方权终止合
3流转土法征收占时土补偿款甲方享受
4甲方 年 月 日前土交付乙方
5甲方负担国家关政策法规缴纳项税费
6干涉乙方法进行正常生产营活动生产条件改善
7保护乙方正常生产营活动维护乙方合法权益协助乙方解决生产营中困难
8法律法规规章政策规定权利义务
五乙方权利义务
1法享该流转土权收益权营权产品处置权
2符合关法律法规规章政策规定报关部门批准流转土修建直接农业生产理非永久性生产设施
3法享受国家政府提供规模性产业发展奖励扶持补助
4流转土法征收占收回时权获承租土青苗补偿投资权属明确附着物补偿相关损失补偿
5法保护合理利流转土事违反国家法律法规规章政策规定生产营活动
6乙方时甲方交付租金
7合期满中途终止合应时交承租土需继续承租等条件享优先权承租前月甲方等协商重新订立合
六违约责
1方擅变更解合错方法免责权求错方赔偿违约金亩民币 万元违约金足弥补济损失实际损失赔偿
2乙方期交纳租金天欠租金05‰甲方支付滞纳金甲方逾期交付土天年租金05‰承担违约金
3果甲方土历史遗留问题者政府项目相抵触造成土租赁合法履行乙方造成损失甲方乙方实际损失予赔偿
4甲方干预乙方正常生产营活动乙方造成损失甲方负责赔偿乙方
七约定
1遇抗拒然灾害造成重损失双方协商解决相关事宜(限租金减免事宜)
2租赁期遇国家征征收土土补偿款甲方物补偿营损失补偿等乙方
八合变更解纠纷解决办法
双方事采取签订补充协议方式租赁合进行变更者解报村委会备案
九双方约定事项
1签订合时甲方留出租土树木竹林附着物甲方处置必须土交付日期前清理完毕土交付甲方没处置视甲方放弃权合期乙方生产营需投入新建相关设施附着物乙方处置甲方权干涉
2乙方土进行流转流转期限超合约定流转期限
3合甲乙双方签字日起生效未事宜双方协商致签订补充协议补充协议作合附件具等法律效力
4合发行程中发生争议双方通协商解决协商成请求富兴乡民政府调解愿协商调解协商调解成长宁县农村土承包仲裁委员会申请仲裁直接长宁县民法院起诉
5合式三份甲乙双方执份乡政府备案份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇二
甲方:
乙方:
切实加快农业产业结构调整步伐促进济发展___(简称甲方)___(简称乙方)协商致现甲方承包租赁乙方________村________范围水田面积亩达成协议:
承包租赁时间
________年________年____月____日起________年____月____日止
二承包租赁费
________年____月____日起________年____月____日止甲方叁佰元亩标准支付乙方承包租赁费间隔三年根市场价格变化协商进行相应异动
三费支付方式
甲方必须年月日前土承包租赁费支付乙方逾期未支付视甲方违约乙方权收回该土权甲方干涉
四相关注意事项
1承包租赁期该土理权甲方甲方正常理行乙方提出理求干涉
2未乙方意甲方承包租赁土途擅进行更改更进行永久性建筑物施工
3取乙方意建设时建筑附属设施承包期满甲方必须条件予拆
4承包租赁期满甲方必须该土水田标准予整恢复土中葛种岩石杂质清干净否乙方权求甲方予定济补偿便恢复原水田基功
五协议式四份
甲乙双方___乡民政府龚家湾村民委员会份签订日起生效
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
日期:
篇三
甲方: xx集团限公司
乙方:xx乡xx村 组村民
切实加快农业产业结构调整步伐促进济发展XXXX限公司(简称甲方)xx乡xx村 组村民 (简称乙方)协商致现甲方承包租赁乙方xx村xx区范围水田面积 亩达成协议:
承包租赁时间:三十年 年 月 日起 年 月 日止
二承包租赁费: 年 月 日起 年 月 日止甲方叁佰元亩标准支付乙方承包租赁费间隔三年根市场价格变化协商进行相应异动
三费支付方式:甲方必须年 月 日前土承包租赁费支付乙方逾期未支付视甲方违约乙方权收回该土权甲方干涉
四相关注意事项:
1承包租赁期该土理权甲方甲方正常理行乙方提出理求干涉
2未乙方意甲方承包租赁土途擅进行更改更进行永久性建筑物施工
3取乙方意建设时建筑附属设施承包期满甲方必须条件予拆
4承包租赁期满甲方必须该土水田标准予整恢复土中葛种岩石杂质清干净否乙方权求甲方予定济补偿便恢复原水田基功
五协议式四份甲乙双方xx乡民政府xx村民委员会份签订日起生效
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
日期:
篇四
甲方(出租方): 注册址:
法定代表:
乙方(承租方): 限公司注册址:
法定代表:
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础土 租赁 关事宜达成协议:
第条 出租标情况
1位置面积范围:
出租块位 市 区 面积约三千方米(包括现存房屋时建筑栋约100方米)具体范围 合 附件籍图准
2然状况:该块空已办理时建筑审批手续
3法律权属状况:出租块土甲方取国土权权类型 土途 土权证号 号 籍图号 出租块属该土证部分土整体土已银行抵押
合 出租块原出租第三方该块建时建筑约100方米乙方已知悉原 租赁合 存甲方原 租赁 块 租赁合 纠纷正诉讼中商未结案双方暂处理建筑物乙方仅空范围土甲方原 租赁 关法律责乙方关
4附属设施状况:已通水电工业三相电源( V)户名 水表户名 设施:
第二条 租赁 途期限
1途: 租赁 期间未甲方许乙方改变土途
2期限 年 年 月 日 年 月 日中免租期 月 年 月 日起计收租金
3租赁 期满乙方意续租乙方应期满前月书面甲方申请双方重新协商订立新 合 双方期满前未续租达成新协议 合 动终止乙方应期满日起十五日搬迁交回土建筑物逾期三倍租金计算
第三条 租金支付方式
1租金实行分段计算:
前三年 年 月 日 年 月 日方米4元月租金万二千元
第四年第六年 年 月 日 年 月 日方米5元月租金万五千元
第七年第 年 年 月 日 年 月 日方米 元月租金 元
2租金支付时间:月5日前支付月租金逾期日月租金百分三加收滞纳金乙方连续三月超期付租金拖欠租金两月甲方单方解 合
3租金支付方式:A现金乙方交甲方时开具收
B转帐乙方直接存款甲方指定帐号:
C支票方式付款需事先取甲方意乙方必须确保月5日前帐款帐视支付甲方开具收土租赁合样土租赁合样
果没书面委托乙方租金交否甲方予认
第四条 租赁 押金
1 合 签定日起五日乙方甲方支付押金 元作乙方履行 合 保证金
2租赁 期满 合 解述押金扣乙方未付租金费滞纳金乙方应承担违约赔偿金等款项返乙方
3乙方违反 合 违约行乙方提前解 合 甲方权没收全部押金乙方须甲方没收押金十日补交等数额押金逾期拒补交甲方解 合
第五条 税费负担
1土增殖税出租土营业税税甲方税务部门申报交纳税费甲方乙方征收均乙方负担乙方该土进行生产营甲方意转租营产生税费均乙方负担
2乙方负责交纳 租赁 期间水电电话网络电视燃气物业理治安等设施安装维护费产生违约金赔偿金等相关费乙方负担
3乙方利该土搭建时永久性建筑开办工厂仓库转租营行存消防安全等问题关部门罚款征收费切责乙方承担
4述应乙方承担费关第三方政府部门甲方征收乙方应全额甲方返赔偿甲方造成损失
第六条 建筑设施
租赁 期间需新建改建房屋蓬架固定设施必须首先取甲方意甲方意设计方案施工需政府部门批准乙方必须符合相关规定办理审批手续产生费法律风险责乙方承担
2乙方应营需申请新装改装水电电话网络电视燃气等附属设施应提前通知甲方关文件报甲方备案甲方关手续办理予必协助
3合 终止乙方违约解添附建筑物固定附属设施甲方乙方搬迁时拆甲方须补偿乙方
4乙方应确保 租赁 期间建筑物设施符合消防安全环保等强制性求甲方权检查监督乙方符合关规定政府部门责令整改改正甲方权解 合
5合期发生政府征拆迁震泥石流等然灾害造成建筑物灭失乙方建造建筑物补偿金赔偿金未期时间合期例乙方余甲方土补偿补偿赔偿均甲方
6甲方单方违约解 合 双方协商致意解 合 根乙方建造建筑物原造价未期时间合期例甲方乙方支付补偿金建筑物甲方文章土租赁合样出期间关建筑物设施维护乙方负责承担费
第七条 土转转租
1租赁 期间甲方转土附属建筑设施乙方优先购买权甲方应提前通知乙方转 租赁合 乙方新权间继续效
2租赁 期间乙方需转租第三应甲方意 合 继续效第三行转租 合 甲方造成损失乙方应负责赔偿
3甲方意转租乙方予第三权利超乙方 合 中权利租期超乙方租期
4接受转租第三行视乙方履行行乙方应甲方承担违约责乙方第三原作违约抗辩理
第八条 租赁物交付
1乙方支付全部押金甲方开具押金收乙方 租赁 土
2 合 终止解乙方应五日甲方移交乙方拒搬迁拖延日月租金10加收租金甲方权强制乙方搬迁乙方取回办公生产设备拆建筑物固定建筑物设施建筑物造成损害须赔偿甲方损失
第九条 合 解终止
1甲乙双方协商致解 合 合 解关权利义务双方协商确定
2发生政府征收拆迁震泥石流等然灾害造成 合 法履行 合 终止乙方须甲方通知立办理搬迁交接手续抗力造成违约行双方互追究 3列情况甲方权单方解 合 :
A乙方连续三月超期付租金拖欠租金两月
B乙方未第四条第3项规定补交押金
C建筑物设施符合消防安全环保等规定政府部门责令整改乙方通知改正
D未甲方许乙方私新建改建建筑物附属设施
E未甲方许乙方改变土途私转租
F乙方超期限月未交纳押金
解 合 通知送达乙方时生效土租赁合样合范:甲方原该土第三方强行侵占法院行政机关查封导致乙方法继续土
合 解 合 条款约定处理 合 未约定适合法等法律规定
第十条 争议解决办法
合 项发生争议双方协商成双方均甲方法院起诉
第十条 约定事项
第十二条 合 式二份双方执份
合 双方签字盖章日起生效
甲方乙方提供土权证复印件份作 合 附件
双方确认 合 履行程中关文书送达址:
甲方:
乙方:
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表: 代表:
日期: 日期:
电话: 电话:
篇五
村( )农包字第 号
发包方:
租赁方:
根中华民国农村土租赁法山东省实施<中华民国农村土租赁法办法等法律法规规定农村济发展需发包方村集体权耕租赁租赁方种植营明确双方权利义务双方协商1致签订合:
1租赁名: 面 积:
界止 :
2租赁形式:家庭租赁外方式租赁
3租赁期限: 年 月 日 年 月 日止( 年)(双方约定超3年)
4交租赁款:计民币(写) 元
交款方式时间:
5发包方权利义务:
1发包方权监督租赁方合约定履行合
2发包方权监督租赁方合法租赁土
3发包方义务维护租赁者合法权益
4创造条件租赁方提供生产营服务
6租赁方权利义务:
1租赁方营权
2租赁方权享受发包方提供项服务 租赁方(盖章):
法代表(盖章): 签订日期 年 月 日
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