城市投资理公司2022年工作总结暨2022年工作计划
市政府：
年市委市政府正确领导部门力支持公司始终科学发展观指导坚持高起点规划高水理基完成项营指标项目建设取良进展企业整体实力断增强现根市政府工作求公司年度营业绩投融资项目建设等工作情况进行总结时提出2022年公司发展思路工作目标重点措施现汇报：
年工作完成情况
（）融资工作加市场化融资力度克服宏观政策带利素积极推动政府类项目融资工作开展截目前公司累计完成融资169亿元中：政府类公益性项目融资14亿元中：城市道路建设项目8亿元畅通工程项目33亿元社会事业项目155亿元农林水利项目115亿元二营性项目贷款29亿元三政府安排融资务公司项目资金需公司加市场化融资力度年2月已正式国家发改委申请发行二期15亿元企业债券现已报国家发改委批
（二）项目建设2022年政府考核项目计划投资1114亿元年度累计完成投资843亿元占年度投资计划757青藏高原农副产品集散中心项目2022年计划投资194亿元年累计完成投资28亿元占年度投资计划144工程已接尾声现正运营前准备工作二XX市历史遗留铬渣综合治理项目2022年计划完成投资05亿元年度累计完成投资04亿元占年度计划80付家寨铬渣处置厂杨沟湾铬渣处置厂竣工验收三XX市教育布局调整期项目年计划完成投资35亿元年度完成投资138亿元占年度计划39四中扩建项目体封顶十四中五中迁建项目基完成征拆迁特殊学校迁建项目十三中扩建项目办理前期手续四XX市畅通交通工程项目2022年计划投资5亿元年累计完成投资37亿元占年度计划74文化街立体停车库试运营新宁广场公停车场综合改造项目基础施工客货枢纽换中心项目办理前期手续五XX省危险废物XX市医疗废物集中处置中心项目2022年计划投资02亿元年度累计完成投资015亿元占年度计划75水气线敷设六阳CBD项目2022计划投资128亿元年度累计完成投资132亿元占年度计划103体验收七汇丰农业设施工程项目扎什营蔬菜基建设年度累计完成投资亿元完成201栋温棚建设XX蔬菜基建设年度累计完成投资051亿元已取研批复招标工作已开始
（三）理工作加公司优质资产营性资产注入力度争取XX市开发利土空间城市资源特许营权等营性资产资源注入二配合市国资委做园林旅游体育资产营限公司湟水投资理限公司组建工作三积极培育公司营性收益增长加强公司金融板块发展组建XX额贷款限公司筹建XX诚睿担保限公司四出资3500万陕西延长中立新源股份限公司XX国家低碳产业基金投资理限公司组建XX延长中立新源限公司致力开展成品油新源业务公司培育新利润增长点五促进公司属子公司科学规范健康序发展建立公司系统集团化资产理办法逐步理国资产理中种关系建立完善规范产权占收益收缴资产处置等制度
（四）建工作认真开展创先争优工作市委求做迎接市创先争优办公司前三季度创先争优活动检查工作公司系统2022年度先进基层单位先进典型工作公司系统创先争优理研讨文征收报工作公司系统认真开展创先争优群众评议活动报公司系统开展群众评议情况整理报公司健全完善创先争优活动长效机制工作情况二全面加强建廉政建设根市国资委印发2022年建工作安排求起草公司2022年风廉政建设建工作目标责书公司部直子公司完成签订工作根市委组织部求公司系统认真开展基层组织建设年活动制定开展争创四强组织争做四优产员活动方案三认真做手拉手帮扶工作根市委组织部关组织手拉手结帮扶工作通知求安排公司属级组织认真开展定点帮扶XX县城关镇6村子帮扶工作时认真开展村企结建新农村活动四认真开展迎接建90周年项活动根市国资委安排公司办国资委系统知识竞赛歌咏赛等活动公司系统2022年先进组织优秀产员进行表彰
二存问题困难
（）融资方面国务院出台关加强方政府融资台公司理关问题通知（国发19号）金融机构已停止受理公司申报政府类公益性项目贷款业务融资难度断加具体原：效防范财政金融风险加强方政府融资台公司理国务院求方政府融资台进行清理规范目前金融机构已完成公司四方账分析定性等工作受国家控制方债务风险影响银行机构规避政策风险严格控制融资台公司发放贷款受理身现金收入政府类公益性项目申报目前农发行外金融机构均停止受理公司申报城市道路建设项目贷款业务二着年度通胀压力断加国实行紧货币政策民银行已次提高存款准备金率银行机构贷款额度较前年度幅减少公司申报城市道路建设项目贷款额度较利率基准利率高利率回报项目相银行机构公司申报项目积极性高三唯受理公司申报城市道路建设项目农发行求落实该项目贷款抵押物该项目贷款抵押划拨土直未落实致城市道路建设项目贷款审批进度法推进直接影响该项目融资工作利实施四进步拓宽公司融资渠道降低融资成根市政府批复公司已2月份正式国家发改委申请发行15亿元民币企业债券省市发改委相关员次前国家发改委推进二期企业债审批进度二期企业债国家发改委审批进度较缓慢原：受国家货币紧缩政策方融资台债务清理持续影响年度城投债市场反应较低迷已批准发行支城投债市场销售情况佳二国家发改委保障性住房建设债券审批开辟绿色通道途企业债券审批受定影响
（二）方面公司营性资产占重较低营定位准确身造血功弱致公司持续营力强公司营性项目运营理验欠缺市场化程度低营理专业技术员缺乏理制度进步完善
三2023年务
（）发展思路市委市政府领导坚持创新线科学发展持续发展原市场导十二五规划目标求始终投融资工作中心狠抓资运营项目营理等项工作积极推进公司市促公司做强做
（二）工作目标提高盈利力力争实现净利润较年增长5确保营性国资产断保值增值力争年底保值增值率达102二加市场化融资力度通运企业债券BTBOT引进战略投资者等方式力争完成政府类项目融资务三提高项目建设营理力确保项目期完工实现项目投入运行效运营四提高公司集团化理力完善公司系统理模式五加强引进力度健全薪酬分配机制时断加强廉政建设增强拒腐防变力
（三）重点工作措施实现述奋斗目标根2023年发展思路必须努力做项重点工作：
1拓宽融资渠道增强资融通力积极应宏观调控形势公司带利素加市场化融资力度限度满足项目资金需求二政府类公益性项目坚决实施市场化融资充分发挥公司载体功通积极吸引社会资金投入城市建设采取特许营租赁市发行企业债券发行信托短期融资券BTBOT等元化融资方式进行城建项目融资创新转变现行政府信负债模式加协调力度积极推进二期15亿企业债审批进度三公司营性项目继续巩固银行间接融资基础通市场运作积极开展直接融资拓展融资渠道创新融资方式四积极入股金融机构拓宽融资渠道
2加快推进项目建设效提升项目营理水继续高质量完成已开工重点项目加快推进青藏高原农副产品集散中心完成项目建设具备运营条件投入运营二南山路15号（阳光丽景）项目完成拆迁前期项目准备工作力争年开工建设三教育布局调整项目拆迁征利进行情况开工建设五中十四中两学校完成部分体工程建设务四畅通交通工程项目计划完成续建1停车场新建1停车场项目完成新宁广场公停车场项目体施工开工建设2客运换枢纽中心完成2客运换枢纽中心征项目设计等前期准备工作五XX市历史遗留铬渣综合治理项目建成投入运行处置厂填埋场计划处置铬渣20万吨XX省危险废物XX市医疗废物集中处置中心项目完成填埋场公建项目建设力争年建成运行六物流CBD项目完工交付七更适应市场形势增强商务运行力提高政务接水计划立项建造XX宾馆综合商务楼八积极参城中村改造项目九断加强项目监力度确保项目期完工督促续建项目快建成
3加营性项目投资力度断培育公司新利润增长点着力造公司四产业板块断加投资力度时利股权投资增值退出资运作模式进行营形成资金良性循环增强公司持续发展力融资力二继续加强公司营性项目投资力度加力度寻找具发展潜力营性项目公司持续发展奠定基础断加项目投入运行营理力确保项目投产够达实际效果实现盈利
4加强公司集团化理力效提升企业理水权衡政策效益两者关系追求企业效益时兼顾政府投融资公司职责务二抓住外开放机遇引进战略投资者时积极开展省外型企业集团相关投资机构合作更宽范围更领域参合作竞争三整合公司部营性资产培育核心支柱性产业
5继续推进企业理工作断加强建廉政建设促进公司谐发展着统筹规划节约成原着重加强引进力度时满足需求二效提升员工收入水特殊特殊原继续完善集团化理薪酬分配机制三建立培训机制全面提高员工素质力限度发挥力资源效益四建立健全保持产员先进性长效机制提高建工作水公司系统建立基层组织努力扩组织影响力五继续深入开展创先争优活动坚持中心组学制度民生活会制度积极开展学批评批评六贯彻落实风廉政建设责制签订风廉政建设目标责书建立健全教育制度监督重惩治预防腐败体系
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年市委市政府正确领导部门力支持公司始终科学发展观指导坚持高起点规划高水理基完成项营指标项目建设取良进展企业整体实力断增强现根市政府工作求公司年度营业绩投融资项目建设等工作情况进行总结时提出2022年公司发展思路工作目标重点措施现汇报：
年工作完成情况
（）融资工作加市场化融资力度克服宏观政策带利素积极推动政府类项目融资工作开展截目前公司累计完成融资169亿元中：政府类公益性项目融资14亿元中：城市道路建设项目8亿元畅通工程项目33亿元社会事业项目155亿元农林水利项目115亿元二营性项目贷款29亿元三政府安排融资务公司项目资金需公司加市场化融资力度年2月已正式国家发改委申请发行二期15亿元企业债券现已报国家发改委批
（二）项目建设2022年政府考核项目计划投资1114亿元年度累计完成投资843亿元占年度投资计划757青藏高原农副产品集散中心项目2022年计划投资194亿元年累计完成投资28亿元占年度投资计划144工程已接尾声现正运营前准备工作二XX市历史遗留铬渣综合治理项目2022年计划完成投资05亿元年度累计完成投资04亿元占年度计划80付家寨铬渣处置厂杨沟湾铬渣处置厂竣工验收三XX市教育布局调整期项目年计划完成投资35亿元年度完成投资138亿元占年度计划39四中扩建项目体封顶十四中五中迁建项目基完成征拆迁特殊学校迁建项目十三中扩建项目办理前期手续四XX市畅通交通工程项目2022年计划投资5亿元年累计完成投资37亿元占年度计划74文化街立体停车库试运营新宁广场公停车场综合改造项目基础施工客货枢纽换中心项目办理前期手续五XX省危险废物XX市医疗废物集中处置中心项目2022年计划投资02亿元年度累计完成投资015亿元占年度计划75水气线敷设六阳CBD项目2022计划投资128亿元年度累计完成投资132亿元占年度计划103体验收七汇丰农业设施工程项目扎什营蔬菜基建设年度累计完成投资亿元完成201栋温棚建设XX蔬菜基建设年度累计完成投资051亿元已取研批复招标工作已开始
（三）理工作加公司优质资产营性资产注入力度争取XX市开发利土空间城市资源特许营权等营性资产资源注入二配合市国资委做园林旅游体育资产营限公司湟水投资理限公司组建工作三积极培育公司营性收益增长加强公司金融板块发展组建XX额贷款限公司筹建XX诚睿担保限公司四出资3500万陕西延长中立新源股份限公司XX国家低碳产业基金投资理限公司组建XX延长中立新源限公司致力开展成品油新源业务公司培育新利润增长点五促进公司属子公司科学规范健康序发展建立公司系统集团化资产理办法逐步理国资产理中种关系建立完善规范产权占收益收缴资产处置等制度
（四）建工作认真开展创先争优工作市委求做迎接市创先争优办公司前三季度创先争优活动检查工作公司系统2022年度先进基层单位先进典型工作公司系统创先争优理研讨文征收报工作公司系统认真开展创先争优群众评议活动报公司系统开展群众评议情况整理报公司健全完善创先争优活动长效机制工作情况二全面加强建廉政建设根市国资委印发2022年建工作安排求起草公司2022年风廉政建设建工作目标责书公司部直子公司完成签订工作根市委组织部求公司系统认真开展基层组织建设年活动制定开展争创四强组织争做四优产员活动方案三认真做手拉手帮扶工作根市委组织部关组织手拉手结帮扶工作通知求安排公司属级组织认真开展定点帮扶XX县城关镇6村子帮扶工作时认真开展村企结建新农村活动四认真开展迎接建90周年项活动根市国资委安排公司办国资委系统知识竞赛歌咏赛等活动公司系统2022年先进组织优秀产员进行表彰
二存问题困难
（）融资方面国务院出台关加强方政府融资台公司理关问题通知（国发19号）金融机构已停止受理公司申报政府类公益性项目贷款业务融资难度断加具体原：效防范财政金融风险加强方政府融资台公司理国务院求方政府融资台进行清理规范目前金融机构已完成公司四方账分析定性等工作受国家控制方债务风险影响银行机构规避政策风险严格控制融资台公司发放贷款受理身现金收入政府类公益性项目申报目前农发行外金融机构均停止受理公司申报城市道路建设项目贷款业务二着年度通胀压力断加国实行紧货币政策民银行已次提高存款准备金率银行机构贷款额度较前年度幅减少公司申报城市道路建设项目贷款额度较利率基准利率高利率回报项目相银行机构公司申报项目积极性高三唯受理公司申报城市道路建设项目农发行求落实该项目贷款抵押物该项目贷款抵押划拨土直未落实致城市道路建设项目贷款审批进度法推进直接影响该项目融资工作利实施四进步拓宽公司融资渠道降低融资成根市政府批复公司已2月份正式国家发改委申请发行15亿元民币企业债券省市发改委相关员次前国家发改委推进二期企业债审批进度二期企业债国家发改委审批进度较缓慢原：受国家货币紧缩政策方融资台债务清理持续影响年度城投债市场反应较低迷已批准发行支城投债市场销售情况佳二国家发改委保障性住房建设债券审批开辟绿色通道途企业债券审批受定影响
（二）方面公司营性资产占重较低营定位准确身造血功弱致公司持续营力强公司营性项目运营理验欠缺市场化程度低营理专业技术员缺乏理制度进步完善
三2023年务
（）发展思路市委市政府领导坚持创新线科学发展持续发展原市场导十二五规划目标求始终投融资工作中心狠抓资运营项目营理等项工作积极推进公司市促公司做强做
（二）工作目标提高盈利力力争实现净利润较年增长5确保营性国资产断保值增值力争年底保值增值率达102二加市场化融资力度通运企业债券BTBOT引进战略投资者等方式力争完成政府类项目融资务三提高项目建设营理力确保项目期完工实现项目投入运行效运营四提高公司集团化理力完善公司系统理模式五加强引进力度健全薪酬分配机制时断加强廉政建设增强拒腐防变力
（三）重点工作措施实现述奋斗目标根2023年发展思路必须努力做项重点工作：
1拓宽融资渠道增强资融通力积极应宏观调控形势公司带利素加市场化融资力度限度满足项目资金需求二政府类公益性项目坚决实施市场化融资充分发挥公司载体功通积极吸引社会资金投入城市建设采取特许营租赁市发行企业债券发行信托短期融资券BTBOT等元化融资方式进行城建项目融资创新转变现行政府信负债模式加协调力度积极推进二期15亿企业债审批进度三公司营性项目继续巩固银行间接融资基础通市场运作积极开展直接融资拓展融资渠道创新融资方式四积极入股金融机构拓宽融资渠道
2加快推进项目建设效提升项目营理水继续高质量完成已开工重点项目加快推进青藏高原农副产品集散中心完成项目建设具备运营条件投入运营二南山路15号（阳光丽景）项目完成拆迁前期项目准备工作力争年开工建设三教育布局调整项目拆迁征利进行情况开工建设五中十四中两学校完成部分体工程建设务四畅通交通工程项目计划完成续建1停车场新建1停车场项目完成新宁广场公停车场项目体施工开工建设2客运换枢纽中心完成2客运换枢纽中心征项目设计等前期准备工作五XX市历史遗留铬渣综合治理项目建成投入运行处置厂填埋场计划处置铬渣20万吨XX省危险废物XX市医疗废物集中处置中心项目完成填埋场公建项目建设力争年建成运行六物流CBD项目完工交付七更适应市场形势增强商务运行力提高政务接水计划立项建造XX宾馆综合商务楼八积极参城中村改造项目九断加强项目监力度确保项目期完工督促续建项目快建成
3加营性项目投资力度断培育公司新利润增长点着力造公司四产业板块断加投资力度时利股权投资增值退出资运作模式进行营形成资金良性循环增强公司持续发展力融资力二继续加强公司营性项目投资力度加力度寻找具发展潜力营性项目公司持续发展奠定基础断加项目投入运行营理力确保项目投产够达实际效果实现盈利
4加强公司集团化理力效提升企业理水权衡政策效益两者关系追求企业效益时兼顾政府投融资公司职责务二抓住外开放机遇引进战略投资者时积极开展省外型企业集团相关投资机构合作更宽范围更领域参合作竞争三整合公司部营性资产培育核心支柱性产业
5继续推进企业理工作断加强建廉政建设促进公司谐发展着统筹规划节约成原着重加强引进力度时满足需求二效提升员工收入水特殊特殊原继续完善集团化理薪酬分配机制三建立培训机制全面提高员工素质力限度发挥力资源效益四建立健全保持产员先进性长效机制提高建工作水公司系统建立基层组织努力扩组织影响力五继续深入开展创先争优活动坚持中心组学制度民生活会制度积极开展学批评批评六贯彻落实风廉政建设责制签订风廉政建设目标责书建立健全教育制度监督重惩治预防腐败体系
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