分布式屋顶光伏电站合源理（售电）协议
协议编号：
甲方：x新源科技限公司
法定代表委托代理：：
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开户银行：
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乙方：x新源投资限公司（项目公司）
法定代表委托代理：
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真实充分表达意愿基础根中华民国合法相关法律法规规定协议双方意投资建设运营理分布式屋顶光伏发电项目签订协议（简称协议）
第条 项目容
11 甲方意乙方建筑物屋顶（简称屋顶项目现场）建设运营光伏发电系统项目（简称项目）
屋顶址
发例
60
屋顶面积
承重数
>15公斤方米
屋顶结构
彩钢结构+混砖
产证编号
抵押状况
12 项目预计投建总容量2000 KWp光伏发电系统运营期限项目建成网日起算二十五（25）年（称运营期限）项目发电甲方优先实现企业节降耗目标剩余电接入公电网电相关收益（包括电费收入碳减排收益政府补贴等）乙方享
13 甲方承诺协议运营期限电程中优先乙方光伏电站项目发电
第二条 租赁期限
2
21 乙方通知指定日期甲方应乙方交付建筑物屋顶供乙方进行项目建设甲方乙方交付屋顶日起租日期双方应签署屋顶租赁事宜确认函（见附件）
22 建筑物屋顶租赁期限起租日期日起算二十（20）年二十（20）年期限届满动续期运营期限届满日止相关租赁条件电价折扣变
23 甲乙双方确认乙方予甲方电价折扣乙方需甲方支付屋顶租金费
第三条 电费结算
3
31 甲方实际电量均光伏电站出口双电计量表计量准
32 甲方电电费计费标准：电网时段（尖峰谷）工业电价基准项目运营期计费标准电网时段（尖峰谷）工业电价90
33 甲方电结算方式：
331 乙方应根甲方实际光伏电量甲方发出书面付款申请叙明付款金额
332 甲方收述付款申请七（7）日电汇银行转账方式相应款项支付乙方
333 乙方收款根甲方实际光伏电量根国税求甲方开具相应增值税发票
334 甲方实际电量存争议应收付款申请日起7日乙方提出书面异议甲方逾期未提出书面异议视甲方实际电量已确认甲方电量异议部分影响甲方异议部分电量相应款项支付
第四条 甲方权利义务
4
41 协议签订时甲方应乙方出具体资格证明文件房屋屋顶拥合法权利证明文件原件包括甲方房产权证书营业执等提供盖公章复印件作合附件甲方承诺提供项目场(屋顶)基础建筑物拥完整排权项目场存影响乙方第三方租赁权利优先权利者法院查封情形甲方应确保乙方项目现场占会受甲方第三方干扰妨碍阻挠发生电站项目建设运行维护理造成利影响情况合履行期甲方项目动产设置抵押担保权利限制应侵害乙方利益前提进行果潜乙方利益损害行甲方应通知乙方获乙方书面意情况进行甲方未提供房屋效文件资料未事先告知乙方设置担保质押权租赁屋顶享权限第三方张关权利导致乙方产生损失（例：期发电损失等）甲方应予赔偿租赁期间乙方未甲方书面意承租屋顶转租
42 项目利甲方厂房建筑物房产证果房产证抵押甲方建筑物房产证质权方需乙方作出相关承诺详情见合附件二
43 甲方承诺提供项目场(屋顶)基础建筑物拥完整排权项目场存影响乙方第三方租赁权利优先权利者法院查封情形甲方应确保乙方项目现场占会受甲方第三方干扰妨碍阻挠发生电站项目建设运行维护理造成利影响情况
44 甲方应协议第21款约定时乙方交付项目场授权乙方进出项目场目甲方租户（）项目场建筑物公区域公设施甲方应协议约定时乙方支付电费
45 协议约定乙方提供建筑物屋顶附属空闲场供乙方建设屋顶分布式光伏电站乙方甲方屋顶安装光伏发电设备工程开工前甲方应乙方参甲方屋顶状况进行全面检查进行必修补清理存隐患部分屋面（尤防水防漏加固处理）结构构筑物进行更换该检修更换费金额甲方承担甲方乙方交付建筑屋顶时双方时签订屋顶租赁物交接清单（标明详细址栋号房屋层数屋顶面积屋顶结构形式屋顶情况屋顶质量情况交接时间交验员等）附件中显示
46 项目施工入场前甲乙双方协商致甲方12月月均电量消纳量标准甲方乙方开具3月电费金额保函保函项目期解
47 租赁期限甲方需翻新修理屋顶甲方承诺：
471 建筑物屋顶翻新修理费甲方承担翻新修理项目场符合安装光伏发电系统设计求
472 甲方协议生效日起十五（15）年翻新修理项目场需乙方拆装光伏电站相关拆装费甲方承担甲方十五（15）年翻新修理项目场需乙方拆装光伏电站相关拆装费乙方承担
473 项目运营期限屋顶翻新修理造成光伏电站停电日起中断计算光伏电站重新安装完毕发电日起恢复计算
474 屋顶翻新修理时间超三月甲方原造成屋顶翻新修理时间超三月甲方应时段工业电价乙方赔偿发电量损失
租赁期限甲方需出售屋顶建筑物建筑物赠互易设立抵押权等造成建筑物权发生变动影响协议继续履行甲方应提前六十（60）日书面形式通知乙方甲方应促屋顶建筑物受方者实际权继续履行协议甲方出售屋顶建筑物乙方享优先购买权
48 协议效期限甲方应确保提供项目场基础建筑物会甲方原导致拆重建国家方政策导致项目场建筑物征收拆迁甲方应征收拆迁信息3日书面形式通知乙方关政府予乙方项目补偿赔偿等济全部利益应乙方
49 甲方意乙方提供协助：
491 乙方提供电气系统图建筑结构图生产负荷电曲线等涉施工设计相关资料纸质图纸少提供1份图纸应标注清晰保证资料容正确设计完成乙方应图纸完整甲方
492 甲方免费乙方提供光伏发电设施安装需现电缆井通道设备房设备存放区域项目需电气设备安装空间配电房电缆等光伏电站建设配合条件面积约30方米
493乙方项目施工运营提供必条件施工水电乙方员车辆免费进入厂区项目试运条件等乙方水电实际发生费乙方负担
494 协助乙方办理项目实施需政府许文件电力接入批复节减排项目申报
495乙方需办理租赁登记甲方应予配合租赁登记费乙方承担
496 协助乙方光伏发电系统进行安全理
497 甲方应时协助乙方完成项目试运行验收异议应工作日验收文件签署意见
498 项目建设运营程中需甲方配合事项
410 甲方保证擅项目电站进行运行操作电站设备发生障损坏丢失甲方应时通知乙方乙方设备进行维修监时予必配合甲方擅项目电站进行运行操作造成甲方乙方第三方身财产损害应甲方承担全部责果乙方受第三方索赔甲方应赔偿乙方产生费损失（包括411 限乙方产生律师费诉讼费差旅费等费）
租赁期间甲方责乙方利进行相关维护检测修理期运营维护项目设施设备工作提供便利条件拒绝提出附加条件乙方存意蓄意扰乱甲方正常营活动行甲方权求纠正乙方拖欠租金等违约行前提保证乙方时接触项目关设施设备保证电站安全运行设备发生障损坏丢失甲方知情况应立通知乙方配合乙方设备进行维修监查明损失原处理索赔事宜
412 光伏电站权属乙方未乙方书面意甲方拆解移甲方原导致光伏电站相应设备设施障损坏甲方应予赔偿
413 光伏电站设置甲方厂区屋顶甲方应乙方光伏电站项目固定资产纳入甲方厂区统安保范围电站设施安全工作甲方负责光伏组件电缆逆变器汇流箱电柜支架等设备设施遇偷盗破坏等情况甲方赔偿乙方重建费相关损失
414 甲方须确保安装光伏项目彩钢结构屋面载荷余量15kg方米砖混结构屋面载荷余量50kg方米乙方确保光伏项目载荷超标准否影响房顶安全结构造成损失乙方赔偿
415 乙方原导致光伏发电正常供电影响甲方生产生活造成损失乙方承担责赔偿相应济损失
416 乙方甲方施工期间遵守厂区安保规定未允许进入生产车间爱护乙方便利提供项设备道路等损坏价赔偿
417 乙方施工发电设备运行必须符合安全生产环保规定出现问题完全乙方负责·
418 甲方优先乙方光伏发电前提乙方承诺低工业电价格甲方收取费获光伏发电效益分享成果
419 甲方意乙方协议期限协议项部分全部权利义务转乙方指定第三方
第五条 乙方权利义务
5
51 乙方权租赁期限持续受干扰占项目场
52 乙方应行负责项目设计政府许备案文件办理设备采购施工建设项目运维理承担发生费（协议约定情况外）租赁期限乙方权优化项目方案提高发电效益项目进行改造
53 乙方应根甲方提供建筑物工程技术资料合理设计光伏发电站确保影响甲方建筑物安全光伏发电站建设运营维护程中乙方应影响甲方正常生产营活动
54 系统接入性应满足国家电网公司2011年5月6日发布QGDW6172011光伏电站接入电网技术规定求保证甲方户侧电气设备安全运行系统应设置足够防雷设施防止雷电感应雷电波侵入户侧电气设备造成危害
55 乙方租赁屋顶产生水电等费乙方承担（包括安装光伏发电设备工程时工程竣工）
56 乙方保证定期项目电站进行检测保养清洗维护负责项目电站障处理产生费均乙方行承担
57 乙方应严格遵守国家相关安全卫生环保规定甲方已书面告知甲方部规章特殊安全求造成安全卫生环保方面良影响
58 项目施工程中项目建成运维程中乙方原甲方屋顶造成损害乙方应负责屋顶进行修复承担相关费甲方造成济损失乙方应双方认第三方评估机构评估金额进行赔偿
59 项目施工程中项目建成运维程中乙方应确保项目影响甲方周边居民正常生产生活
510 甲方项目关甲方部规章制度特殊安全规定求时准确告知乙方前提乙方应确保工作员者聘请第三方项目实施运行维护整程中遵守甲方相关规章制度
511 电站项目财产保险乙方负责购买乙方工作员保险乙方负责购买
512 乙方电站转移第三方需提前3月通知甲方等条件甲方优先购买权电站转移第三方合乙方权利义务第三方承担
513 乙方权电站资产附属权利进行抵押担保方式处分时应诚信遵守合条款甲方利益受损
514 乙方提醒催告支持配合监督甲方时进行述
屋顶改造权利义务甲方须接受提醒履行屋顶改造义务果甲方乙方催告履行改造义务乙方权行决定否拆屋顶电站寻找屋顶重新安装甲方应支持配合乙方协调厂房屋顶乙方协议约定租金出租厂房屋顶导致发电损失（实际影响电站容量三月月均发电量计算进行补偿）拆运输安装等费损失甲方承担
第六条 项目更改电模式变更
6
61 约定合作期限屋面型材屋顶结构设计标准导致寿命限制甲方应时更换新屋面进行维修必时更换新屋顶结构保证甲乙双方生产营安全屋顶改造工作甲方负责产生屋顶防水等全部维修改造费甲方承担
62 项目建设期间出现乙方法预料情况导致原项目方案需修改时乙
方权原项目方案进行修改实施修改方案甲方应予配合
63 项目运行期间乙方权优化项目方案提高发电效益项目进行改造包括限相关设备设施进行添加换改造者相关操作维护程序方法进行修改改造费乙方承担甲方应予配合
64 项目运行期间乙方权项目进行优化技术改造技术改造新增加符合国家标准发电量甲方全部购买
65 果甲方工艺技改设备设施扩建维修需乙方建项目进行改建时乙方予 配合双方协商改建方案改建费
66 项目建设期间出现情况导致原项目方案需修改修改方案费双方协调
67 约定屋顶租赁期限乙方配合甲方屋顶改造承担拆电站安装电站约定费
68 租赁期未乙方意甲方意屋顶改造拆迁拆果确实需改造甲方需提前30日通知乙方甲乙双方协商改造费（甲方改造费甲方负责乙方改造费乙方负责）甲方改变屋顶继续安装光伏电站途形式面积果甲方原需拆甲方必须提供相面积屋顶乙方重新安装光伏电站甲方维修更换屋顶前需提前30日通知乙方乙方配合暂时拆相应光伏发电设备合期甲方维修更换屋顶期间累计应超3月甲方超3月部分乙方造成损失实际影响电站容量3月月均发电量进行补偿抗素造成抗素消计算果政府原需拆迁拆迁方案必须甲乙双方认定屋顶电站拆迁乙方政府沟通电站相关补贴赔偿等权益属乙方
69 情形出现时乙方权节效益分享模式变更全部电量网模式乙方项目发电量全部入公电网届时甲方意乙方电站甲方屋顶租金单价超4元方米年变更网模式乙方需进行场施工甲方应予配合：（1）甲方合效期连续3月累计六（6）月月实际电低约定发电例（2）甲方拖欠乙方应付电费累计超三（3）月金额超五十（30）万（3）甲方停产歇业破产购重组控制变更等原导致甲方电负荷显著减少（含消失）供电关系法继续履行
610 款约定影响乙方追究甲方协议项违约责变更网模式甲乙双方应签署分布式光伏电站屋顶租赁协议明确双方变更权利义务关系尚未签署分布式光伏电站屋顶租赁协议前乙方根协议合法甲方屋顶乙方欠付电费导致变更网模式甲乙双方均意甲方欠付电费乙方续签署分布式光伏电站屋顶租赁协议应支付屋顶租金进行直接抵扣直甲方欠付电费日止
第七条 资产权风险责
7
71 项目乙方采购安装设备设施仪器等固定资产（简称项目资产）权属乙方协议效期乙方权融资目项目资产设定抵押担保物权甲方义务协助乙方完成述活动包括限签署设置担保物权协议相关文件
72 甲方协议效期处置项目资产项目资产抵押质押项目资产设定形式第三方权利甲方进入破产重组者破产清算乙方电站项目资产均属甲方破产财产
73 运营期限届满乙方意延期乙方采第732种方式处理乙方电站项目资产：
731 果甲方愿意接收项目财产双方市场评估价格签署项目财产转协议项目财产权乙方转甲方时乙方移交项目继续运行必需资料果该项目财产继续需乙方相关技术相关知识产权授权乙方应偿甲方提供该等授权该项目财产继续涉第三方服务相关知识产权授权该等服务授权费甲方承担
732 甲方愿意接收项目财产甲乙双方销售电价达成致乙方应合期2月完成项目拆工作项目现场恢复原状
733 甲方愿意接收项目财产甲乙双方销售电价达成致双方行签署购售电合
74 项目资产甲方理善甲方处置项目资产建筑物甲方原导致项目资产损毁灭失甲方应承担全部赔偿责
75 协议项光伏电站项目获包括限国家省市关光伏项目补贴补贴政策优惠均乙方甲方需乙方申请述补贴政策优惠提供配合协助
76 项目财产权甲方违约者合提前解转移
第八条 违约责
8
81 双方均应严格协议约定履行义务责甲方知悉确认乙方协议约定期限持续第条述建筑屋顶乙方实施光伏电站投资建设运营等前提关键
82 方违反合约定义务造成方损失应承担继续履行合采取补救措施赔偿方济损失法律责方违约方应采取适措施防止损失扩否扩部分损失求赔偿
83 甲方未协议规定时乙方支付电费天应付电费千分三乙方支付滞纳金直甲方全额支付电费止甲方拖欠乙方应付电费累计超三（3）月金额超五十（30）万乙方权终止甲方供电更改项目模式全部发电量均入公电网乙方更改项目模式甲方应条件予配合甲方予配合乙方权解协议导致乙方济损失（包括限项目投资成预期收益拆费）全部甲方承担
84 甲方未协议约定时乙方交付项目场逾期天甲方应乙方支付乙方年度理电费收入（项目电站年度理发电量*发例*甲方电电费计费标准）千分三违约金甲方逾期交付项目场超九十（90）日乙方权解协议
85 甲方乙方交付项目场存足影响乙方施工建设继续运营光伏项目情况乙方权求时解合法施工建设法继续运营期间租金乙方权予支付述情况系甲方原导致乙方权求甲方赔偿济损失（包括限项目投资成预期收益拆费）
第九条 抗力
9
91 抗力指水灾震瘟疫台风战争动乱暴乱武装突罢工等预见避免克服客观情况
92 果方（受影响方）抗力事件发生法履行协议义务受影响方必须知晓抗力关事件五（5）日方（非影响方）提交书面通知提供抗力事件细节
93 受影响方必须采取切合理措施消减轻抗力事件关影响
94 抗力事件持续期间受影响方履行义务暂时中止相应义务履行期限相应延受影响方应承担相应责抗力事件结束受影响方应该快恢复履行协议义务
95 协议约定外果抗力事件影响受影响方履行协议项义务非影响方收抗力通知受影响方履行义务持续时间达九十（90）日期间双方没够谈判达成项彼接受代方式执行协议项目方方提供书面通知解协议须方承担责
第十条 协议终止
10
101 协议甲乙双方协商致书面解协议约定外协议履行程中甲乙双方均擅解协议
102 协议方动申请破产清算重整提出述申请方书面通知方解协议甲方系破产方乙方解协议权立取回项目资产甲方甲方破产理应予配合乙方系破产方甲方行解权应允许乙方取回项目资产乙方拆行予干扰阻碍权留置项目资产
103 第三方求行甲方设定项目场建筑物抵押等担保物权者建筑物法院查封拍卖变卖协议法继续履行乙方书面通知甲方解协议
104 国家产业政策调整者发电供电政策变化致乙方光伏电站项目终止乙方应时通知甲方通知达甲方日起协议动解终止
第十条 争议解决
11
111 协议引起争议纠纷协议双方应友协商解决协商解决 协议签订民法院辖
112 乙方光伏电站投资回收周期长项目运营期限甲方单方解协议甲方单方解协议甲方应乙方支付全部损失
112甲方违反协议项项义务乙方权选择单独合采取方式求甲方承担违约责：
1131 甲方实际违约天数延项目运营期限赔偿乙方期间全部济损失
1132 延长项目运营期限直乙方损失全部弥补
1133 单方解协议求甲方赔偿全部损失（包括限乙方直接损失项目利润律师费项目相关费）
第十二条 协议生效
12
121 协议双方签字盖章日起生效项目建成网发电二十五（25）年运营期限期满终止
122 协议履行程中税费根法律规定相应方承担
123 协议文式四（4）份具等法律效力双方执2份
124 协议双方 年 月 日 签订
125 协议附件协议分割组成部分协议正文具等法律效力
（正文）
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
附件：屋顶租赁事宜确认函
甲方：
乙方：
根分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议约定甲方已 年 月 日乙方交付项目场现甲乙双方确认前述日期项目场起租日
甲方： （盖章） 乙方：（盖章）
签署日期 2017年 月 日 签署日期 2017年 月 日
附件二 关 房屋产权情况说明承诺函
*******限公司：
贵公司（*******限公司简称乙方）拟甲方公司位 屋顶开发建设分布式光伏电站鉴甲方厂区述建筑物产权证已抵押单位现保障方权益促进协议更履行甲方质权方特乙方做出承诺保证：
甲方保证该房屋拥完全合法权存产权债务纠纷存查封情形
二甲方保证该房屋符合消防安全防灾等工程建设强制性标准
三甲方保证该屋顶存法律法规规章等规定禁止影响乙方权情形
四果甲方该房屋存权利瑕疵导致乙方遭受损失甲方承诺承担切赔偿责
五单位意出租述房产屋顶房间出租贵公司认出租贵公司签署租赁合单位需贵公司承租期实现抵押权者转抵押物应债权单位行抵押权转债权时告知抵押物买受债权买受房产屋顶房间租赁情况求抵押物买受债权买受承认确保出租贵公司签订租赁合继续效
六承诺函作甲乙双方合源理合补充条款合具等法律效力
甲方： （盖章）
质权方：
2017年 月 日
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法定代表委托代理：
联系址：
联系：
电话：
邮箱：
开户银行：
账号：
真实充分表达意愿基础根中华民国合法相关法律法规规定协议双方意投资建设运营理分布式屋顶光伏发电项目签订协议（简称协议）
第条 项目容
11 甲方意乙方建筑物屋顶（简称屋顶项目现场）建设运营光伏发电系统项目（简称项目）
屋顶址
发例
60
屋顶面积
承重数
>15公斤方米
屋顶结构
彩钢结构+混砖
产证编号
抵押状况
12 项目预计投建总容量2000 KWp光伏发电系统运营期限项目建成网日起算二十五（25）年（称运营期限）项目发电甲方优先实现企业节降耗目标剩余电接入公电网电相关收益（包括电费收入碳减排收益政府补贴等）乙方享
13 甲方承诺协议运营期限电程中优先乙方光伏电站项目发电
第二条 租赁期限
2
21 乙方通知指定日期甲方应乙方交付建筑物屋顶供乙方进行项目建设甲方乙方交付屋顶日起租日期双方应签署屋顶租赁事宜确认函（见附件）
22 建筑物屋顶租赁期限起租日期日起算二十（20）年二十（20）年期限届满动续期运营期限届满日止相关租赁条件电价折扣变
23 甲乙双方确认乙方予甲方电价折扣乙方需甲方支付屋顶租金费
第三条 电费结算
3
31 甲方实际电量均光伏电站出口双电计量表计量准
32 甲方电电费计费标准：电网时段（尖峰谷）工业电价基准项目运营期计费标准电网时段（尖峰谷）工业电价90
33 甲方电结算方式：
331 乙方应根甲方实际光伏电量甲方发出书面付款申请叙明付款金额
332 甲方收述付款申请七（7）日电汇银行转账方式相应款项支付乙方
333 乙方收款根甲方实际光伏电量根国税求甲方开具相应增值税发票
334 甲方实际电量存争议应收付款申请日起7日乙方提出书面异议甲方逾期未提出书面异议视甲方实际电量已确认甲方电量异议部分影响甲方异议部分电量相应款项支付
第四条 甲方权利义务
4
41 协议签订时甲方应乙方出具体资格证明文件房屋屋顶拥合法权利证明文件原件包括甲方房产权证书营业执等提供盖公章复印件作合附件甲方承诺提供项目场(屋顶)基础建筑物拥完整排权项目场存影响乙方第三方租赁权利优先权利者法院查封情形甲方应确保乙方项目现场占会受甲方第三方干扰妨碍阻挠发生电站项目建设运行维护理造成利影响情况合履行期甲方项目动产设置抵押担保权利限制应侵害乙方利益前提进行果潜乙方利益损害行甲方应通知乙方获乙方书面意情况进行甲方未提供房屋效文件资料未事先告知乙方设置担保质押权租赁屋顶享权限第三方张关权利导致乙方产生损失（例：期发电损失等）甲方应予赔偿租赁期间乙方未甲方书面意承租屋顶转租
42 项目利甲方厂房建筑物房产证果房产证抵押甲方建筑物房产证质权方需乙方作出相关承诺详情见合附件二
43 甲方承诺提供项目场(屋顶)基础建筑物拥完整排权项目场存影响乙方第三方租赁权利优先权利者法院查封情形甲方应确保乙方项目现场占会受甲方第三方干扰妨碍阻挠发生电站项目建设运行维护理造成利影响情况
44 甲方应协议第21款约定时乙方交付项目场授权乙方进出项目场目甲方租户（）项目场建筑物公区域公设施甲方应协议约定时乙方支付电费
45 协议约定乙方提供建筑物屋顶附属空闲场供乙方建设屋顶分布式光伏电站乙方甲方屋顶安装光伏发电设备工程开工前甲方应乙方参甲方屋顶状况进行全面检查进行必修补清理存隐患部分屋面（尤防水防漏加固处理）结构构筑物进行更换该检修更换费金额甲方承担甲方乙方交付建筑屋顶时双方时签订屋顶租赁物交接清单（标明详细址栋号房屋层数屋顶面积屋顶结构形式屋顶情况屋顶质量情况交接时间交验员等）附件中显示
46 项目施工入场前甲乙双方协商致甲方12月月均电量消纳量标准甲方乙方开具3月电费金额保函保函项目期解
47 租赁期限甲方需翻新修理屋顶甲方承诺：
471 建筑物屋顶翻新修理费甲方承担翻新修理项目场符合安装光伏发电系统设计求
472 甲方协议生效日起十五（15）年翻新修理项目场需乙方拆装光伏电站相关拆装费甲方承担甲方十五（15）年翻新修理项目场需乙方拆装光伏电站相关拆装费乙方承担
473 项目运营期限屋顶翻新修理造成光伏电站停电日起中断计算光伏电站重新安装完毕发电日起恢复计算
474 屋顶翻新修理时间超三月甲方原造成屋顶翻新修理时间超三月甲方应时段工业电价乙方赔偿发电量损失
租赁期限甲方需出售屋顶建筑物建筑物赠互易设立抵押权等造成建筑物权发生变动影响协议继续履行甲方应提前六十（60）日书面形式通知乙方甲方应促屋顶建筑物受方者实际权继续履行协议甲方出售屋顶建筑物乙方享优先购买权
48 协议效期限甲方应确保提供项目场基础建筑物会甲方原导致拆重建国家方政策导致项目场建筑物征收拆迁甲方应征收拆迁信息3日书面形式通知乙方关政府予乙方项目补偿赔偿等济全部利益应乙方
49 甲方意乙方提供协助：
491 乙方提供电气系统图建筑结构图生产负荷电曲线等涉施工设计相关资料纸质图纸少提供1份图纸应标注清晰保证资料容正确设计完成乙方应图纸完整甲方
492 甲方免费乙方提供光伏发电设施安装需现电缆井通道设备房设备存放区域项目需电气设备安装空间配电房电缆等光伏电站建设配合条件面积约30方米
493乙方项目施工运营提供必条件施工水电乙方员车辆免费进入厂区项目试运条件等乙方水电实际发生费乙方负担
494 协助乙方办理项目实施需政府许文件电力接入批复节减排项目申报
495乙方需办理租赁登记甲方应予配合租赁登记费乙方承担
496 协助乙方光伏发电系统进行安全理
497 甲方应时协助乙方完成项目试运行验收异议应工作日验收文件签署意见
498 项目建设运营程中需甲方配合事项
410 甲方保证擅项目电站进行运行操作电站设备发生障损坏丢失甲方应时通知乙方乙方设备进行维修监时予必配合甲方擅项目电站进行运行操作造成甲方乙方第三方身财产损害应甲方承担全部责果乙方受第三方索赔甲方应赔偿乙方产生费损失（包括411 限乙方产生律师费诉讼费差旅费等费）
租赁期间甲方责乙方利进行相关维护检测修理期运营维护项目设施设备工作提供便利条件拒绝提出附加条件乙方存意蓄意扰乱甲方正常营活动行甲方权求纠正乙方拖欠租金等违约行前提保证乙方时接触项目关设施设备保证电站安全运行设备发生障损坏丢失甲方知情况应立通知乙方配合乙方设备进行维修监查明损失原处理索赔事宜
412 光伏电站权属乙方未乙方书面意甲方拆解移甲方原导致光伏电站相应设备设施障损坏甲方应予赔偿
413 光伏电站设置甲方厂区屋顶甲方应乙方光伏电站项目固定资产纳入甲方厂区统安保范围电站设施安全工作甲方负责光伏组件电缆逆变器汇流箱电柜支架等设备设施遇偷盗破坏等情况甲方赔偿乙方重建费相关损失
414 甲方须确保安装光伏项目彩钢结构屋面载荷余量15kg方米砖混结构屋面载荷余量50kg方米乙方确保光伏项目载荷超标准否影响房顶安全结构造成损失乙方赔偿
415 乙方原导致光伏发电正常供电影响甲方生产生活造成损失乙方承担责赔偿相应济损失
416 乙方甲方施工期间遵守厂区安保规定未允许进入生产车间爱护乙方便利提供项设备道路等损坏价赔偿
417 乙方施工发电设备运行必须符合安全生产环保规定出现问题完全乙方负责·
418 甲方优先乙方光伏发电前提乙方承诺低工业电价格甲方收取费获光伏发电效益分享成果
419 甲方意乙方协议期限协议项部分全部权利义务转乙方指定第三方
第五条 乙方权利义务
5
51 乙方权租赁期限持续受干扰占项目场
52 乙方应行负责项目设计政府许备案文件办理设备采购施工建设项目运维理承担发生费（协议约定情况外）租赁期限乙方权优化项目方案提高发电效益项目进行改造
53 乙方应根甲方提供建筑物工程技术资料合理设计光伏发电站确保影响甲方建筑物安全光伏发电站建设运营维护程中乙方应影响甲方正常生产营活动
54 系统接入性应满足国家电网公司2011年5月6日发布QGDW6172011光伏电站接入电网技术规定求保证甲方户侧电气设备安全运行系统应设置足够防雷设施防止雷电感应雷电波侵入户侧电气设备造成危害
55 乙方租赁屋顶产生水电等费乙方承担（包括安装光伏发电设备工程时工程竣工）
56 乙方保证定期项目电站进行检测保养清洗维护负责项目电站障处理产生费均乙方行承担
57 乙方应严格遵守国家相关安全卫生环保规定甲方已书面告知甲方部规章特殊安全求造成安全卫生环保方面良影响
58 项目施工程中项目建成运维程中乙方原甲方屋顶造成损害乙方应负责屋顶进行修复承担相关费甲方造成济损失乙方应双方认第三方评估机构评估金额进行赔偿
59 项目施工程中项目建成运维程中乙方应确保项目影响甲方周边居民正常生产生活
510 甲方项目关甲方部规章制度特殊安全规定求时准确告知乙方前提乙方应确保工作员者聘请第三方项目实施运行维护整程中遵守甲方相关规章制度
511 电站项目财产保险乙方负责购买乙方工作员保险乙方负责购买
512 乙方电站转移第三方需提前3月通知甲方等条件甲方优先购买权电站转移第三方合乙方权利义务第三方承担
513 乙方权电站资产附属权利进行抵押担保方式处分时应诚信遵守合条款甲方利益受损
514 乙方提醒催告支持配合监督甲方时进行述
屋顶改造权利义务甲方须接受提醒履行屋顶改造义务果甲方乙方催告履行改造义务乙方权行决定否拆屋顶电站寻找屋顶重新安装甲方应支持配合乙方协调厂房屋顶乙方协议约定租金出租厂房屋顶导致发电损失（实际影响电站容量三月月均发电量计算进行补偿）拆运输安装等费损失甲方承担
第六条 项目更改电模式变更
6
61 约定合作期限屋面型材屋顶结构设计标准导致寿命限制甲方应时更换新屋面进行维修必时更换新屋顶结构保证甲乙双方生产营安全屋顶改造工作甲方负责产生屋顶防水等全部维修改造费甲方承担
62 项目建设期间出现乙方法预料情况导致原项目方案需修改时乙
方权原项目方案进行修改实施修改方案甲方应予配合
63 项目运行期间乙方权优化项目方案提高发电效益项目进行改造包括限相关设备设施进行添加换改造者相关操作维护程序方法进行修改改造费乙方承担甲方应予配合
64 项目运行期间乙方权项目进行优化技术改造技术改造新增加符合国家标准发电量甲方全部购买
65 果甲方工艺技改设备设施扩建维修需乙方建项目进行改建时乙方予 配合双方协商改建方案改建费
66 项目建设期间出现情况导致原项目方案需修改修改方案费双方协调
67 约定屋顶租赁期限乙方配合甲方屋顶改造承担拆电站安装电站约定费
68 租赁期未乙方意甲方意屋顶改造拆迁拆果确实需改造甲方需提前30日通知乙方甲乙双方协商改造费（甲方改造费甲方负责乙方改造费乙方负责）甲方改变屋顶继续安装光伏电站途形式面积果甲方原需拆甲方必须提供相面积屋顶乙方重新安装光伏电站甲方维修更换屋顶前需提前30日通知乙方乙方配合暂时拆相应光伏发电设备合期甲方维修更换屋顶期间累计应超3月甲方超3月部分乙方造成损失实际影响电站容量3月月均发电量进行补偿抗素造成抗素消计算果政府原需拆迁拆迁方案必须甲乙双方认定屋顶电站拆迁乙方政府沟通电站相关补贴赔偿等权益属乙方
69 情形出现时乙方权节效益分享模式变更全部电量网模式乙方项目发电量全部入公电网届时甲方意乙方电站甲方屋顶租金单价超4元方米年变更网模式乙方需进行场施工甲方应予配合：（1）甲方合效期连续3月累计六（6）月月实际电低约定发电例（2）甲方拖欠乙方应付电费累计超三（3）月金额超五十（30）万（3）甲方停产歇业破产购重组控制变更等原导致甲方电负荷显著减少（含消失）供电关系法继续履行
610 款约定影响乙方追究甲方协议项违约责变更网模式甲乙双方应签署分布式光伏电站屋顶租赁协议明确双方变更权利义务关系尚未签署分布式光伏电站屋顶租赁协议前乙方根协议合法甲方屋顶乙方欠付电费导致变更网模式甲乙双方均意甲方欠付电费乙方续签署分布式光伏电站屋顶租赁协议应支付屋顶租金进行直接抵扣直甲方欠付电费日止
第七条 资产权风险责
7
71 项目乙方采购安装设备设施仪器等固定资产（简称项目资产）权属乙方协议效期乙方权融资目项目资产设定抵押担保物权甲方义务协助乙方完成述活动包括限签署设置担保物权协议相关文件
72 甲方协议效期处置项目资产项目资产抵押质押项目资产设定形式第三方权利甲方进入破产重组者破产清算乙方电站项目资产均属甲方破产财产
73 运营期限届满乙方意延期乙方采第732种方式处理乙方电站项目资产：
731 果甲方愿意接收项目财产双方市场评估价格签署项目财产转协议项目财产权乙方转甲方时乙方移交项目继续运行必需资料果该项目财产继续需乙方相关技术相关知识产权授权乙方应偿甲方提供该等授权该项目财产继续涉第三方服务相关知识产权授权该等服务授权费甲方承担
732 甲方愿意接收项目财产甲乙双方销售电价达成致乙方应合期2月完成项目拆工作项目现场恢复原状
733 甲方愿意接收项目财产甲乙双方销售电价达成致双方行签署购售电合
74 项目资产甲方理善甲方处置项目资产建筑物甲方原导致项目资产损毁灭失甲方应承担全部赔偿责
75 协议项光伏电站项目获包括限国家省市关光伏项目补贴补贴政策优惠均乙方甲方需乙方申请述补贴政策优惠提供配合协助
76 项目财产权甲方违约者合提前解转移
第八条 违约责
8
81 双方均应严格协议约定履行义务责甲方知悉确认乙方协议约定期限持续第条述建筑屋顶乙方实施光伏电站投资建设运营等前提关键
82 方违反合约定义务造成方损失应承担继续履行合采取补救措施赔偿方济损失法律责方违约方应采取适措施防止损失扩否扩部分损失求赔偿
83 甲方未协议规定时乙方支付电费天应付电费千分三乙方支付滞纳金直甲方全额支付电费止甲方拖欠乙方应付电费累计超三（3）月金额超五十（30）万乙方权终止甲方供电更改项目模式全部发电量均入公电网乙方更改项目模式甲方应条件予配合甲方予配合乙方权解协议导致乙方济损失（包括限项目投资成预期收益拆费）全部甲方承担
84 甲方未协议约定时乙方交付项目场逾期天甲方应乙方支付乙方年度理电费收入（项目电站年度理发电量*发例*甲方电电费计费标准）千分三违约金甲方逾期交付项目场超九十（90）日乙方权解协议
85 甲方乙方交付项目场存足影响乙方施工建设继续运营光伏项目情况乙方权求时解合法施工建设法继续运营期间租金乙方权予支付述情况系甲方原导致乙方权求甲方赔偿济损失（包括限项目投资成预期收益拆费）
第九条 抗力
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91 抗力指水灾震瘟疫台风战争动乱暴乱武装突罢工等预见避免克服客观情况
92 果方（受影响方）抗力事件发生法履行协议义务受影响方必须知晓抗力关事件五（5）日方（非影响方）提交书面通知提供抗力事件细节
93 受影响方必须采取切合理措施消减轻抗力事件关影响
94 抗力事件持续期间受影响方履行义务暂时中止相应义务履行期限相应延受影响方应承担相应责抗力事件结束受影响方应该快恢复履行协议义务
95 协议约定外果抗力事件影响受影响方履行协议项义务非影响方收抗力通知受影响方履行义务持续时间达九十（90）日期间双方没够谈判达成项彼接受代方式执行协议项目方方提供书面通知解协议须方承担责
第十条 协议终止
10
101 协议甲乙双方协商致书面解协议约定外协议履行程中甲乙双方均擅解协议
102 协议方动申请破产清算重整提出述申请方书面通知方解协议甲方系破产方乙方解协议权立取回项目资产甲方甲方破产理应予配合乙方系破产方甲方行解权应允许乙方取回项目资产乙方拆行予干扰阻碍权留置项目资产
103 第三方求行甲方设定项目场建筑物抵押等担保物权者建筑物法院查封拍卖变卖协议法继续履行乙方书面通知甲方解协议
104 国家产业政策调整者发电供电政策变化致乙方光伏电站项目终止乙方应时通知甲方通知达甲方日起协议动解终止
第十条 争议解决
11
111 协议引起争议纠纷协议双方应友协商解决协商解决 协议签订民法院辖
112 乙方光伏电站投资回收周期长项目运营期限甲方单方解协议甲方单方解协议甲方应乙方支付全部损失
112甲方违反协议项项义务乙方权选择单独合采取方式求甲方承担违约责：
1131 甲方实际违约天数延项目运营期限赔偿乙方期间全部济损失
1132 延长项目运营期限直乙方损失全部弥补
1133 单方解协议求甲方赔偿全部损失（包括限乙方直接损失项目利润律师费项目相关费）
第十二条 协议生效
12
121 协议双方签字盖章日起生效项目建成网发电二十五（25）年运营期限期满终止
122 协议履行程中税费根法律规定相应方承担
123 协议文式四（4）份具等法律效力双方执2份
124 协议双方 年 月 日 签订
125 协议附件协议分割组成部分协议正文具等法律效力
（正文）
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
附件：屋顶租赁事宜确认函
甲方：
乙方：
根分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议约定甲方已 年 月 日乙方交付项目场现甲乙双方确认前述日期项目场起租日
甲方： （盖章） 乙方：（盖章）
签署日期 2017年 月 日 签署日期 2017年 月 日
附件二 关 房屋产权情况说明承诺函
*******限公司：
贵公司（*******限公司简称乙方）拟甲方公司位 屋顶开发建设分布式光伏电站鉴甲方厂区述建筑物产权证已抵押单位现保障方权益促进协议更履行甲方质权方特乙方做出承诺保证：
甲方保证该房屋拥完全合法权存产权债务纠纷存查封情形
二甲方保证该房屋符合消防安全防灾等工程建设强制性标准
三甲方保证该屋顶存法律法规规章等规定禁止影响乙方权情形
四果甲方该房屋存权利瑕疵导致乙方遭受损失甲方承诺承担切赔偿责
五单位意出租述房产屋顶房间出租贵公司认出租贵公司签署租赁合单位需贵公司承租期实现抵押权者转抵押物应债权单位行抵押权转债权时告知抵押物买受债权买受房产屋顶房间租赁情况求抵押物买受债权买受承认确保出租贵公司签订租赁合继续效
六承诺函作甲乙双方合源理合补充条款合具等法律效力
甲方： （盖章）
质权方：
2017年 月 日
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