合编号________
新农村土买卖合样
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
第条 协议事双方：
出：中华民国_______省(治区直辖市)______市(县)_____________
受：
根中华民国土理法中华民国城市房产理法法律行政法规方性法规双方着等愿偿诚实信原订立协议第二条出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 出土交付出金缴纳方式：
第三条 出出受宗位_____________宗编号__________宗总面积写_______________方米(写_____________方米)中出土面积写___________方米(写____方米)宗四界址点座标见附件出宗界址图
第四条 协议项出宗途
第五条 出意___年___月___日前出宗交付受出方意交付土时该宗应达条第___款规定土条件：_____
()达场整周围基础设施___通通_____
(二)周围基础设施达___通通____________场尚未拆迁整建筑物基础物状况：_______________________
(三)现状土条件_____
第六条 协议项土权出年期_____________出方受方实际交付土日起算原划拨土权补办出手续出年期协议签订日起算
第七条 协议项宗土权出金方米民币写__________________元(写___________元)总额民币写__________________元(写__________________元)
第八条 协议双方签字___日受须出缴付民币写______________元(写________元)作履行协议定金定金抵作土权出金
第九条 受意条第____款规定出支付述土权出金
()协议签订日起___日次性付清述土权出金
(二)时间金额分___期出支付述土权出金
第期民币写_______________元(写______元)付款时间：___年___月___日前
第二期民币写_________________元(写______元)付款时间：学投资项目合范___年___月___日前
第期 民币写_________________元(写______元)付款时间：___年___月___日前分期支付土出金受支付第二期期土出金时应银行期贷款利率出支付相应利息
第十条 协议签订___日事双方应附件出宗界址图标示座标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩
第十条 受协议项宗范围新建建筑物应符合列求：
体建筑物性质________附属建筑物性质__________
建筑容积率____________建筑密度______________
建筑限高________________绿例_________________
土利求____________________
第十二条 受意协议项宗范围修建列工程建成偿移交政府：
(1)_________(2) ___________(3)____________
第十三条 受意___年___月___日前动工建设
期开工建设应提前30日出提出延建申请延建时间长超年
第十四条 受受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应关规定办理
受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十五 条受协议约定支付全部土权出金日起30日应持协议土权出金支付证规定出申请办理土登记领取国土证取出土权出应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十六条 受必须法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施国家遭受损失受应负责赔偿
第十七条 出期限受必须协议规定土途土条件利土需改变协议规定土途土条件必须法办理关批准手续出申请取出意签订土权出协议变更协议者重新签订土权出协议相应调整土权出金办理土变更登记
第十八条 政府保留协议项宗城市规划调整权原土利规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附着物改建翻建重建期限届满申请续期时必须届时效规划执行第十九条出受法取土权协议约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权出应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第二十条 受协议约定已支付全部土权出金领取国土证取出土权权协议项全部部分土权转出租抵押首次转(包括出售交换赠)剩余年期土权时应出认定符合列第__款规定条件：
()协议约定进行投资开发完成开发投资总额百分二十五
(二)协议约定进行投资开发形成工业建设条件
第二十条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押协议土权出租期限超六月出租承租应签订书面出租协议
土权转抵押出租协议违背国家法律法规协议规定
第二十二条 土权转协议登记文件中载明权利义务转移转土权年限协议约定年限减已年限剩余年限协议项全部部分土权出租协议登记文件中载明权利义务受承担
第二十三条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权转出租抵押第二十四条土权转出租抵押转出租抵押双方应相应协议签订日起30日持协议相应转出租抵押协议国土证土行政部门申请办理土登记
第二十五条 协议约定年限届满土者需继续协议项宗应迟届满前年出提交续期申请书根社会公利益需收回协议项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿协议支付土偿费
第二十六条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期协议第二十五条规定未获批准受应交回国土证出代表国家收回土权规定办理土权注销登记
国土权出协议包括协议正文附件出宗界址图
二协议出权出国土权民政府土行政部门
三协议第四条土途城镇籍调查规程规定土二级分类填写属综合应注明类具体途占面积例
四协议第五条中土条件双方实际约定选择填写属原划拨土权补办出手续选择第三款属开发建设应根出承诺交时土开发程度选择第款第二款出承诺交付土时完成拆迁场整选择第款未完成拆迁场整选择第二款注明拆迁建筑物物面积等状况基础设施条件双方约定填写七通三通等具体说明基础设施容通路通电通水等商品购销合书范
五协议第九条土权出金支付方式规定中双方约定土权出金次性付清选择第款分期支付选择第二款
六协议第二十条中属房屋开发选择第款属土成片开发选择第二款
七协议第四十条关协议生效规定中宗出方案业权民政府批准第款规定生效宗出方案未权民政府批准第二款规定生效
第二十七条 土出期限届满受未申请续期协议项土权建筑物附着物出代表国家偿收回受应保持建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着物恢复场整第二十八条土出期限届满受提出续期申请出根协议第二十五条规定没批准续期土权出代表国家偿收回建筑物附着物出应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
第二十九条 方抗力造成部分全部履行协议负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失事迟延履行发生抗力免责第三十条遇抗力方应____时事件情况信件电报电传传真等书面形式通知方事件发生____日方提交协议履行部分履行需延期履行理报告第七章违约责第三十条受必须协议约定时支付土权出金果受时支付土权出金滞纳日起日迟延支付款项___‰出缴纳滞纳金延期付款超6月出权解协议收回土受权求返定金出请求受赔偿违约造成损失
第三十二条受协议约定支付土权出金出必须协议约定时提供出土出未时提供出土致受协议项宗占延期延期日出应受已支付土权出金___‰受付违约金出延期交付土超6月受权解协议出应双倍返定金退已支付土权出金部分受请求出赔偿违约造成损失
第三十三条 受应协议约定进行开发建设超协议约定动工开发日期满年未动工开发出受征收相土权出金20土闲置费满2年未动工开发出偿收回土权抗力者政府政府关部门行者动工开发必需前期工作造成动工开发迟延外
第三十四条 出交付土未达协议约定土条件应视违约受权求出规定条件履行义务赔偿延误履行受造成直接损失
第三十五条协议求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效
第三十六条 事变更通知通讯址开户银行帐号应变更15日新址开户银行帐号通知方事方迟延通知造成损失错方承担责
第三十七条 缔结协议时出义务解答受协议提出问题
第三十八条 协议订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第三十九条履行协议发生争议争议双方协商解决协商成条第___款规定方式解决：
()提交_________仲裁委员会仲裁(二)法民法院起诉
第四十条 协议条第___款规定生效
()协议项宗出方案_______民政府批准协议双方签订日起生效
(二)协议项宗出方案尚需_________民政府批准协议_________民政府批准日起生效
第四十条 协议式___份具等法律效力出受执___份
第四十二条 协议附件___页中文书写准
第四十三条 协议金额面积等项应时写表示写数额应致致写准
第四十四 条协议___年___月___日中华民国___________省(治区直辖市)_________市(县)签订第四十五条协议未事宜双方约定作协议附件协议具等法律效力
出(章)： 受(章)：
住： 住：
法定代表(委托代理) 法定代表(委托代理)
(签字)： (签字)：
联系电话： 电话：
开户银行(帐号)： 开户银行(帐号)：
二○ 年 月 日附件：出宗界址图(注明边长(米))
(注：私购买土权条款需删减行)
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第条 协议事双方：
出：中华民国_______省(治区直辖市)______市(县)_____________
受：
根中华民国土理法中华民国城市房产理法法律行政法规方性法规双方着等愿偿诚实信原订立协议第二条出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 出土交付出金缴纳方式：
第三条 出出受宗位_____________宗编号__________宗总面积写_______________方米(写_____________方米)中出土面积写___________方米(写____方米)宗四界址点座标见附件出宗界址图
第四条 协议项出宗途
第五条 出意___年___月___日前出宗交付受出方意交付土时该宗应达条第___款规定土条件：_____
()达场整周围基础设施___通通_____
(二)周围基础设施达___通通____________场尚未拆迁整建筑物基础物状况：_______________________
(三)现状土条件_____
第六条 协议项土权出年期_____________出方受方实际交付土日起算原划拨土权补办出手续出年期协议签订日起算
第七条 协议项宗土权出金方米民币写__________________元(写___________元)总额民币写__________________元(写__________________元)
第八条 协议双方签字___日受须出缴付民币写______________元(写________元)作履行协议定金定金抵作土权出金
第九条 受意条第____款规定出支付述土权出金
()协议签订日起___日次性付清述土权出金
(二)时间金额分___期出支付述土权出金
第期民币写_______________元(写______元)付款时间：___年___月___日前
第二期民币写_________________元(写______元)付款时间：学投资项目合范___年___月___日前
第期 民币写_________________元(写______元)付款时间：___年___月___日前分期支付土出金受支付第二期期土出金时应银行期贷款利率出支付相应利息
第十条 协议签订___日事双方应附件出宗界址图标示座标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩
第十条 受协议项宗范围新建建筑物应符合列求：
体建筑物性质________附属建筑物性质__________
建筑容积率____________建筑密度______________
建筑限高________________绿例_________________
土利求____________________
第十二条 受意协议项宗范围修建列工程建成偿移交政府：
(1)_________(2) ___________(3)____________
第十三条 受意___年___月___日前动工建设
期开工建设应提前30日出提出延建申请延建时间长超年
第十四条 受受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应关规定办理
受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十五 条受协议约定支付全部土权出金日起30日应持协议土权出金支付证规定出申请办理土登记领取国土证取出土权出应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十六条 受必须法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施国家遭受损失受应负责赔偿
第十七条 出期限受必须协议规定土途土条件利土需改变协议规定土途土条件必须法办理关批准手续出申请取出意签订土权出协议变更协议者重新签订土权出协议相应调整土权出金办理土变更登记
第十八条 政府保留协议项宗城市规划调整权原土利规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附着物改建翻建重建期限届满申请续期时必须届时效规划执行第十九条出受法取土权协议约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权出应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第二十条 受协议约定已支付全部土权出金领取国土证取出土权权协议项全部部分土权转出租抵押首次转(包括出售交换赠)剩余年期土权时应出认定符合列第__款规定条件：
()协议约定进行投资开发完成开发投资总额百分二十五
(二)协议约定进行投资开发形成工业建设条件
第二十条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押协议土权出租期限超六月出租承租应签订书面出租协议
土权转抵押出租协议违背国家法律法规协议规定
第二十二条 土权转协议登记文件中载明权利义务转移转土权年限协议约定年限减已年限剩余年限协议项全部部分土权出租协议登记文件中载明权利义务受承担
第二十三条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权转出租抵押第二十四条土权转出租抵押转出租抵押双方应相应协议签订日起30日持协议相应转出租抵押协议国土证土行政部门申请办理土登记
第二十五条 协议约定年限届满土者需继续协议项宗应迟届满前年出提交续期申请书根社会公利益需收回协议项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿协议支付土偿费
第二十六条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期协议第二十五条规定未获批准受应交回国土证出代表国家收回土权规定办理土权注销登记
国土权出协议包括协议正文附件出宗界址图
二协议出权出国土权民政府土行政部门
三协议第四条土途城镇籍调查规程规定土二级分类填写属综合应注明类具体途占面积例
四协议第五条中土条件双方实际约定选择填写属原划拨土权补办出手续选择第三款属开发建设应根出承诺交时土开发程度选择第款第二款出承诺交付土时完成拆迁场整选择第款未完成拆迁场整选择第二款注明拆迁建筑物物面积等状况基础设施条件双方约定填写七通三通等具体说明基础设施容通路通电通水等商品购销合书范
五协议第九条土权出金支付方式规定中双方约定土权出金次性付清选择第款分期支付选择第二款
六协议第二十条中属房屋开发选择第款属土成片开发选择第二款
七协议第四十条关协议生效规定中宗出方案业权民政府批准第款规定生效宗出方案未权民政府批准第二款规定生效
第二十七条 土出期限届满受未申请续期协议项土权建筑物附着物出代表国家偿收回受应保持建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着物恢复场整第二十八条土出期限届满受提出续期申请出根协议第二十五条规定没批准续期土权出代表国家偿收回建筑物附着物出应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
第二十九条 方抗力造成部分全部履行协议负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失事迟延履行发生抗力免责第三十条遇抗力方应____时事件情况信件电报电传传真等书面形式通知方事件发生____日方提交协议履行部分履行需延期履行理报告第七章违约责第三十条受必须协议约定时支付土权出金果受时支付土权出金滞纳日起日迟延支付款项___‰出缴纳滞纳金延期付款超6月出权解协议收回土受权求返定金出请求受赔偿违约造成损失
第三十二条受协议约定支付土权出金出必须协议约定时提供出土出未时提供出土致受协议项宗占延期延期日出应受已支付土权出金___‰受付违约金出延期交付土超6月受权解协议出应双倍返定金退已支付土权出金部分受请求出赔偿违约造成损失
第三十三条 受应协议约定进行开发建设超协议约定动工开发日期满年未动工开发出受征收相土权出金20土闲置费满2年未动工开发出偿收回土权抗力者政府政府关部门行者动工开发必需前期工作造成动工开发迟延外
第三十四条 出交付土未达协议约定土条件应视违约受权求出规定条件履行义务赔偿延误履行受造成直接损失
第三十五条协议求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效
第三十六条 事变更通知通讯址开户银行帐号应变更15日新址开户银行帐号通知方事方迟延通知造成损失错方承担责
第三十七条 缔结协议时出义务解答受协议提出问题
第三十八条 协议订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第三十九条履行协议发生争议争议双方协商解决协商成条第___款规定方式解决：
()提交_________仲裁委员会仲裁(二)法民法院起诉
第四十条 协议条第___款规定生效
()协议项宗出方案_______民政府批准协议双方签订日起生效
(二)协议项宗出方案尚需_________民政府批准协议_________民政府批准日起生效
第四十条 协议式___份具等法律效力出受执___份
第四十二条 协议附件___页中文书写准
第四十三条 协议金额面积等项应时写表示写数额应致致写准
第四十四 条协议___年___月___日中华民国___________省(治区直辖市)_________市(县)签订第四十五条协议未事宜双方约定作协议附件协议具等法律效力
出(章)： 受(章)：
住： 住：
法定代表(委托代理) 法定代表(委托代理)
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