2021年房屋土地买卖合同三


    合编号________






    2021年房屋土买卖合三










    温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载



    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲乙双方房屋买卖事项协商致达成合条款:
    甲方愿坐落______市______区______路______区____号楼___单元____室(建筑面积______方米储藏室_____方米产权证号___________)房产出卖乙方出卖该房产相关土权时出卖乙方(附房产证复印件该房产位置图)
    二双方议定述房产附属建筑物总价款民币写______________民币写_________
    三乙方签订合时支付定金____________写_________
    四乙方支付定金日起___月甲方支付首付款(定金中扣)首付款外款项通银行住房揭方式交付(关期限程序揭银行规定办理)
    五甲方保证该房产合法权属清楚合法土权(已交纳土出金)
    六办理房产证手续产生关税费___方承担
    七乙方支付首付款甲方积极配合乙方办理关房产户手续房产户乙方名时乙方应甲方付清全部房款余额
    八甲方应_______前该房产交付乙方届时该房产应担保抵押房产瑕疵租住欠账电话费水电费物业理费取暖费入网费线电视费等
    九合签订方违反合条款该方应方支付________元违约金方规定交付房产规定支付房款逾期日应方支付五十元罚金逾期30日视毁约政府银行规定合涉房产手续客观办理户银行办理揭导致合解适条款
    十交付该房产甲方损坏该房产结构面墙壁适移动物件抽风机台(型号:_______)空调两台(型号:___________)热水器(型号:_________)浴霸(型号:________)饮水机(型号:________)音响两台(型号:___________)晾衣架房灯具前门窗窗帘电脑桌张橱卫设施等乙方(含房屋价值)
    十合式两份具等法律效力双方签字日生效
    十二附加条款:________________________________________________________________________________________________________
    甲方(卖方):         (印) 身份证号:
    住址:                           电话:
    年 月 日
    乙方(买方):         (印)身份证号:
    住址:                          电话:
    年 月 日
    房屋土买卖合二
    第章 总
    第条 合事双方:
    出:中华民国_______省(治区直辖市)______市(县)_____________
    受:_____________________________________________________根中华民国土理法中华民国城市房产理法中华民国合法法律行政法规方性法规双方 着等愿偿诚实信原订立合
    第二条 出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权 中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
    第二章 出土交付出金缴纳
    第三条 出出受宗位________________________宗编号__________宗总面积写 ________________________方米(写_____________方米)中出土面积写 __________________________方米(写___________方米)宗四界址点座标见附件出宗界址图
    第四条 合项出宗途____________________________________________
    第五条 出意___年___月___日前出宗交付受出方意交付土时该宗应达条第___款规定土条件:
    ()达场整周围基础设施___通通_______________________________
    (二)周围基础设施达___通通____________________________场尚未拆迁整建筑物基础物 状况:______________________________________
    (三)现状土条件
    第六条 合项土权出年期_________________出方受方实际交付土日起算原划拨土权补办 出手续出年期合签订日起算
    第七条 合项宗土权出金方米民币写_____________________元(写___________ 元)总额民币写_____________________元(写____________________元)
    第八条 合双方签字___日受须出缴付民币写____________________元(写 __________元)作履行合定金定金抵作土权出金
    第九条 受意条第____款规定出支付述土权出金
    ()合签订日起___日次性付清述土权出金
    (二)时间金额分___期出支付述土权出金
    第期 民币写_________________元(写______元)付款时间:___年___月___日前
    第二期 民币写_________________元(写______元)付款时间:___年___月___日前
    第 期 民币写_________________元(写______元)付款时间:___年___月___日前
    分期支付土出金受支付第二期期土出金时应银行期贷款利率出支付相应利息
    第三章 土开发建设利第十条 合签订___日事双方应附件出宗界址图标示座标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅 改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩
    第十条 受合项宗范围新建建筑物应符合列求:
    体建筑物性质___________________
    附属建筑物性质___________________
    建筑容 积 率___________________
    建 筑 密 度___________________
    建 筑 限 高___________________
    绿 例___________________
    土利求_______________________________________
    第十二条 受意合项宗范围修建列工程建成偿移交政府:
    (1)_______________________
    (2)_______________________
    (3)_______________________
    第十三条 受意___年___月___日前动工建设
    期开工建设应提前30日出提出延建申请延建时间长超年
    第十四条 受受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应关规定办理
    受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
    第十五条 受合约定支付全部土权出金日起30日应持合土权出金支付证规定出申请办理土 登记领取国土证取出土权
    出应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
    第十六条 受必须法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施国家遭受损失受应负责赔 偿
    第十七条 出期限受必须合规定土途土条件利土需改变合规定土途土条件必须 法办理关批准手续出申请取出意签订土权出合变更协议者重新签订土权出合相应调整土权出金办理 土变更登记
    第十八条 政府保留合项宗城市规划调整权原土利规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附 着物改建翻建重建期限届满申请续期时必须届时效规划执行
    第十九条 出受法取土权合约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权 出应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
    第四章 土权转出租抵押第二十条 受合约定已支付全部土权出金领取国土证取出土权权合项全部部分 土权转出租抵押首次转(包括出售交换赠)剩余年期土权时应出认定符合列第__款规定条件:
    ()合约定进行投资开发完成开发投资总额百分二十五
    (二)合约定进行投资开发形成工业建设条件
    第二十条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押合土权出租期限超六月出租承租应签订书 面出租合
    土权转抵押出租合违背国家法律法规合规定
    第二十二条 土权转合登记文件中载明权利义务转移转土权年限合约定年限减已 年限剩余年限合项全部部分土权出租合登记文件中载明权利义务受承担
    第二十三条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权 转出租抵押
    第二十四条 土权转出租抵押转出租抵押双方应相应合签订日起30日持合相应转出租抵押合 国土证土行政部门申请办理土登记
    第五章 期限届满第二十五条 合约定年限届满土者需继续合项宗应迟届满前年出提交续期申请书根社会公 利益需收回合项土出应予批准
    出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿合支付土偿费
    第二十六条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期合第二十五条规定未获批准受应交回国土 证出代表国家收回土权规定办理土权注销登记
    第二十七条 土出期限届满受未申请续期合项土权建筑物附着物出代表国家偿收回受应保持 建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着 物恢复场整
    第二十八条 土出期限届满受提出续期申请出根合第二十五条规定没批准续期土权出代表国家偿收回 建筑物附着物出应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
    房屋土买卖合三
    卖方(简称甲方):
    买方(简称乙方):
    双方充分协商乙方甲方购买综合楼房屋占范围土相关事宜达成协议:
    购买标:
    1协议购买标甲方坐落__市幸福路中段建设村组集体综合楼栋五层房屋面积20__余方米房产证标注准
    二甲方 年 月 日前房屋附属物正式交付乙方甲方房屋正式交付乙方时应该房屋腾空清结该房屋已发生水电煤气电话线电视物业理等项费付讫证该房屋钥匙交乙方验收
    三总价款
    综合楼价格方米民币480元总价款(含房屋占范围土)民币 元
    四付款方式期限交房期:
    第二条:甲方意乙方20__年12月31日前次性偿尚欠甲方药品款柒仟元整(700000元)
    五甲方权利义务:
    1甲方需该房屋交付乙方保证该房屋存抵押债务
    2乙方交付综合楼房屋占范围土种批准文件权属证
    3结清综合楼债务综合楼房屋占范围土乙方张权利时承担全部责
    7收取协议约定购买款
    房屋土买卖合四
    根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买商品房甲乙双方达成协议:
    第条 甲方商品房坐落位置
    甲方_________方式取位_________编号_________块土权 〔土权出合号/土权划拨批准文件号〕_________
    划拨土权转批准文件号_________
    土权证号_________土面积_________块规划途_________土权年限_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
    甲方批准述块建设商品房〔现定名/暂定名〕_________体建筑物性质_________属_________结构建筑层数_________层工程建设规划许证号_________
    房屋位_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________层_________室施工进度情况参甲方提供片房屋楼房_________单元_________层乙方购房屋然惯计数处_________单元_________层_________房屋结构_________房屋途_________
    第二条 面积确认面积差异处理
    根事选择计价方式条规定〔建筑面积〕〔套建筑面积〕(条款中均简称面积)进行面积确认面积差异处理
    事选择套计价适条约定
    合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
    商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第_________种方式进行处理:
    1.双方行约定:_________
    2.双方意原处理:
    (1)面积误差绝值3%(含3%)实结算房价款
    (2)面积误差绝值超出3%时乙方权退房
    乙方退房甲方乙方提出退房日起30天乙方已付款退乙方_________利率付利息
    乙方退房产权登记面积合约定面积时面积误差3%(含3%)部分房价款乙方补足超出3%部分房价款甲方承担产权乙方产权登记面积合登记面积时面积误差绝值3%(含3%)部分房价款甲方返乙方绝值超出3%部分房价款甲方双倍返乙方
    产权登记面积-合约定面积
    面积误差=——————————————_100%
    合约定面积
    设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
    第三条 甲方出售楼宇须_________市建筑质量检验部门验审合格质量合格时乙方权提出退房退房甲方应乙方付款三十天退回
    第四条 价格费
    甲方乙方约定述第_________种方式计算该商品房价款:
    1.建筑面积计算该商品房单位(_________币)方米_________元总金额(_________币)_________元整
    2.套建筑面积计算该商品房单价(_________币)方米_________元总金额(_________币)_________元整
    3.套(单元)计算该商品房总价款(_________币)_________元整
    4._________
    述房价款外甲方关规定收取列税费:
    1.代收_________计(币)_________元整
    2.代收_________计(币)_________元整
    3._________
    述代收税费合计(币)_________元整
    第五条 价格费调整特殊约定
    该商品房出现列情况时房价款代政府收取税费作相应调整:
    1.该商品房属政府定价预售商品房权批准单位核定价格合第四条规定价格致政府关部门核定方米价格调整
    2.预售商品房开发建设程中甲方代政府收取税费标准调整时实际发生额调整
    3._________
    第六条 付款时间约定
    乙方应合生效日甲方支付定金(_________币)_________元整时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_________银行(帐户名称:_________帐号:_________)
    1._________年_________月_________日前支付全部房价款_________%计(币)_________元
    2._________年_________月_________日前支付全部房价款_________%计(币)_________元
    3._________
    第七条 交接商品房时付款额约定
    双方交接该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_________%计(币)_________元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续日起_________天付清
    第八条 乙方逾期付款违约责
    乙方未合第六条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天实际付款日止月利息_________计算逾期超_________天视乙方履行合届时甲方权述第_________种约定追究乙方违约责:
    1.终止合乙方累计应付款_________%甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
    2.乙方累计应付款_________%甲方支付违约金合继续履行
    3._________
    第九条 交付期限
    甲方应_________年_________月_________日前国家方民政府关规定具备列第_________种条件符合合约定商品房交付乙方:
    1.该商品房验收合格
    2.该商品房综合验收合格
    3.该商品房分期综合验收合格
    4.该商品房取商品住宅交付批准文件
    5._________
    房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期_________(市/区/县)房产交易理机构受理该房产转户申请日准
    述房产风险责该房产_________(权利转移/转移占)日起转移乙方 遇特殊原延期交付延期超三百六十天特殊原:
    (1)力抗拒然灾害
    (2)施工中遇异常困难重技术问题时解决
    (3)非甲方控制事件
    述原必须_________市关部门证明文件方延期交付
    交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具_________市建设工程质量合格证书办妥全部交接手续
    甲方意建设工程质量理办法_________市建设工程质量条例关规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修
    第十条 甲方逾期交付违约责
    合第九条规定特殊情况外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第九条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_________月胺_________利率计算第_________月起月利息_________利率计算逾期超_________月视甲方履行合乙方权列第_________种约定追究甲方违约责:
    1.终止合甲方乙方累计已付款_________%乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲乙方实赔偿
    2.甲方乙方累计已付款_________%乙方支付违约金合继续履行
    3._________
    第十条 交接
    商品房达交付条件甲方应书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时甲方应出示合第九条规定证明文件签署房屋交接单购商品房住宅甲方需提供住宅质量保证书住宅说明书甲方出示证明文件出示证明文件齐全乙方权拒绝交接产生延期交房责甲方承担
    乙方原未期交付双方意方式处理:_________
    房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳 第十二条 关产权登记约定
    甲方应商品房交付_________日办理权属登记需甲方提供资料报产权登记机关备案甲方责乙方规定期限取房产权属证书双方意列第_________项处理:
    1.乙方退房甲方乙方提出退房求日起_________日乙方已付房价款退乙方已付房价款_________%赔偿乙方损失
    2.乙方退房甲方已付房价款_________%乙方支付违约金
    3._________
    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

    《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
    该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 10 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    房屋土地买卖合同二

    合同编号:________房屋土地买卖合同二温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者...

    1年前   
    294    0

    土地买卖合同

     经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

    1年前   
    359    0

    个人房屋买卖合同三

    合同编号:________个人房屋买卖合同三温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者...

    2年前   
    544    0

    房屋买卖合同(样式三)

    房屋买卖合同(样式三)  合同当事人:  卖方(甲方):           身份证号码:  地址:××镇××路××号        电   话:  买方(乙方):           身份证...

    9年前   
    505    0

    土地买卖合同(精选多篇)

    土地买卖合同(精选多篇)第一篇:土地买卖合同范本土地买卖合同范本甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况该地块位于xx市××××...

    10年前   
    471    0

    国有土地买卖合同

    国有土地买卖合同  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《    市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规,双方就国有土地使用权转让与受让事宜,本着平等互利、协...

    9年前   
    446    0

    房屋买卖合同

      房屋买卖合同   卖方:        (以下简称甲方)  身份证号:                买方:        (以下简称乙方)  身份证号:            ...

    9年前   
    8135    0

    房屋买卖合同

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

    5年前   
    1799    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同   甲方(卖方):XX,XX职工,住XX社区,身份证号:XX,电话:XX 乙方(买方):XX,XX职工,住XX社区,身份证号:XX ,电话:XX 经甲、乙双方平等、自愿协...

    9年前   
    7384    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同出卖人(甲方):________  买受人(乙方):________  依据国家、省、本市有关法律、法规、规范性文件等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,经协商一致...

    3年前   
    732    1

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同 第1部分 合同背景 第1条 合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关...

    5年前   
    2715    0

    房屋买卖合同

    出售人与购买人就位于**街的房屋买卖事项,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,经充分、平等协商一致,自愿达成本合同。

    4年前   
    1119    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同出卖人( 甲 方 ) : 证件名称: 证件号码: ...

    3年前   
    840    0

    房屋买卖合同

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,经甲乙双方协商一致,同意签订本合同并共同遵守。

    4年前   
    1064    0

    房屋买卖合同

    甲方有房屋一套,位于 ,储藏一间,该房屋房屋所有权证书尚未办理。甲、乙双方就上述房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

    4年前   
    1054    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同 合同双方当事人: 出售方(甲方): 现住址: 身份证号: 工作单位: 购买方(乙方): 现住址: 身份证号: 工作单位: 根据《中华人民共和国合同法》、国家有...

    9年前   
    7660    0

    房屋买卖合同

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就合同项下房屋买卖事宜达成如下协议:

    4年前   
    1396    0

    房屋买卖合同

    为明确双方的权利和义务,以达到上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该住房房屋产权,特签订以下协议:

    5年前   
    1488    0

    房屋买卖合同

    出卖方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电...

    7年前   
    10188    0

    房屋买卖合同

     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

    5年前   
    1463    0

    文档贡献者

    一***9

    贡献于2021-05-14

    下载需要 10 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档